ржавые пятна на фасаде

Ржавые пятна на фасаде — причина возникновения и способы избежать их

Киевские строители прислали мне фотографии ржавых пятен на фасаде. Их волновали два вопроса: что это такое, и как с этим бороться?

Ржавое пятно на фасаде

После перекраски фасада в этом же месте пятна начинают проявляться

Ржавые пятна на фасаде после утепления минватой

Ржавчина на фасаде — причина возникновения

Кто столкнулся с подобными ржавыми пятнами на фасаде, знайте — дело в некачественной минеральной вате, которую использовали для утепления фасада. Поэтому в таком случае претензии заказчика должны быть не к строителям, которые утепляли фасад, а к предприятию-производителю этого материала.

Считаю, что в таком случае производитель обязан компенсировать затраты на переделку участков утепления фасадов, где были обнаружены подобные пятна.

Дело в том, что есть вероятность, что на минеральной вате могут появиться ржавые пятна, которые обычными фасадными красками закрасить не получится, так как через время они все равно проступают и даже увеличиваются в размерах и становятся более яркими и контрастными.

Размеры пятен увеличиваются и пятна становятся более яркими

Такие пятна не испортят фасад, если они возникают на минвате, которая используется при утеплениях вентилируемых фасадов, так как в этом случае они не проявляются на отделке фасада (минвата непосредственно не контактирует с отделкой фасада).

При изготовлении плитного волокнистого утеплителя для утепления фасадов под мокрую штукатурку производители минваты должны особое внимание уделять качеству сырья и технологии его подготовки. То есть в конечном продукте не должно содержаться в утеплителе железо, которое будет окисляться и приводить к возникновению ржавых пятен на фасаде.

Источник

Ржавые пятна на фасаде дома

Содержание:
— Технология и дефекты производства минеральной ваты;
— Почему и когда появляются ржавые пятна?
— Как уменьшить вероятность появления ржавых пятен?
— Борьба с ржавыми пятнами на фасаде

Минераловатный фасадный утеплитель | Особенности производства

Минеральная вата, применяемая в штукатурных фасадах, в большинстве случаев состоит из базальтовых пород. Иногда встречается стекловата, но это скорее исключение из правил ввиду множества отрицательных моментов применения такого утеплителя. Производство фасадной ваты начинается с плавления сырья до требуемой высокой температуры. Далее на центрифуге сырье вытягивается в множество волокон и происходит фиксация волокнистой макроструктуры с помощью связующих веществ.

Неизбежно в большем или меньшем количестве в процессе производства появляются следующие дефекты:

2. Нерасплавившееся связующее, образующее характерные сгустки. Физически твердая консистенция, но может быть податливой как пластилин, темно-рыжевого и темно-коричневого цвета.

Ржавые пятна на фасаде дома | Почему и когда появляются?

Существует более быстрый выход ржавых пятен на фасад дома, который характерен при применении ваты Baswool, производство г. Уфа. Пятна могут появляться в течение нескольких часов после нанесения армирующего слоя!

Как уменьшить вероятность появления пятен?

При монтаже минераловатного утеплителя специалисты Центра Штукатурных Фасадов АВРОРА визуально осматривают и вручную удаляют видимые сторонние включения в плитах. Если дефект оказался в теле плиты утеплителя, то он никак замечен быть не может.

При выборе минераловатного утеплителя так же следует ориентироваться на рекомендации профессионалов, т.к. разные марки характеризуются разной чистотой материала, соответственно вероятность выхода пятен на более качественном утеплителе гораздо ниже.

Методы борьбы с ржавыми пятнами на фасаде дома

Если Вы не готовы мириться с ржавыми пятнами, то существуют два варианта борьбы: радикальный и щадящий. При любом варианте необходимо не спешить и выждать 1-2 года, т.к. появление пятен может быть как единовременное, так и постепенное. Так же любое пятно со временем обрастает «ореолом», т.е. может незначительно увеличиться в диаметре.

Следует отметить, что любой метод борьбы с ржавыми пятнами сопровождается локальной или общей покраской. Фасадную краску необходимо выбирать совместимой с имеющейся декоративной штукатуркой. Запрещается применение краски на акриловой основе по минеральной вате.

Внимание! Ржавое пятно не отмыть чистящими средствами. Если по каким-то причинам его получилось вывести, оно вскоре выйдет снова.

Радикальный метод борьбы

Щадящий метод борьбы

Существует более перспективный метод борьбы с ржавыми пятнами на фасаде дома, основанный на локальном применении паробарьеров по фасадной системе с последующим окрашиванием. Данный способ менее затратен и успешно применяется нашими специалистами для точечной маскировки ржавых пятен «малой кровью» без последующих негативных последствий на данном участке фасада.

Пятна на фасаде по минеральной вате Rockwool с разных объектов

Ржавые пятна на стенах на вате Paroc на наших объектах: пос. Олики (2016 г.), пос. Лисий Нос (2016 г.). Будем решать в 2017 г.

Прожиги и крупные сторонние включения на вате ТехноНиколь Технофас

Источник

Типичные повреждения фасада дома и способы ремонта

Чтобы фасад дома всегда выглядел как новый, необходимо постоянно следить за его состоянием и устранять мелкие повреждения, не давая им разрастаться

Лицом любого здания является его фасад. И чтобы лицо вашего дома всегда имело привлекательный вид, нужно регулярно заботиться о его здоровье. Но это стоит затраченных усилий! При правильном уходе фасад на долгие годы сохранит красоту и свежесть отделки.

Фасады зданий постоянно воспринимают разрушающие природные воздействия — дождь, снег, солнце, мороз, ветер. Влияние этих природных факторов приводит к тому, что внешняя облицовка домов с годами повреждается. Если регулярно проводить профилактический ремонт фасада, значительных проблем, скорее всего, удастся избежать. В противном случае на фасаде начнут накапливаться повреждения — как мелкие, так и значительные.

Первое время их почти не видно, и небольшие дефекты на внешней стороне дома часто остаются незамеченными, тем не менее, если их своевременно не устранить, они могут привести к значительным повреждениям, требующим проведения дорогостоящих ремонтных работ. Например, если не принимать никаких мер по устранению едва заметных трещин или не обновлять обвалившуюся штукатурку, впоследствии без основательного ремонта не обойтись.

Вполне под силу самостоятельно справиться с мелкими профилактическими ремонтными работами. Но при возникновении серьезных проблем придется приглашать профессионала. Прежде чем приступить к проведению ремонтных работ, нужно установить причину появления повреждений, и при этом далеко не всегда можно обойтись без консультации специалиста.

Типичные повреждения фасада

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся повреждения фасада, назовем причины возникновения этих повреждений и укажем пути их устранения. К типичным повреждениям фасада можно отнести:

В индивидуальном строительстве широко распространены два типа фасадов — с открытой кирпичной кладкой и оштукатуренные. Повреждения, характерные для каждого из этих типов: пятна ржавчины на оконных перемычках, на деревянных профилях окон шелушится лак, усадочные трещины, трещины сдвига, трещины на стыках, трещины на швах, осыпавшаяся штукатурка, облезшая краска, размывы, дефектные стыки, сырые стыки, трещины от осадки, разболтавшиеся кирпичи на отливах, соляной налет.

Пятна ржавчины на штукатурке на оконных перемычках

В старых постройках над дверными и оконными проемами встречаются перемычки, изготовленные из стальных балок. Если они пролегают под слоем штукатурки, то на ее поверхности иногда проступаю т ржавые пятна. Причина — в коррозии стальных балок, вследствие проникновения влаги. Для устранения пятен необходимо очистить балку от ржавчины и нанести на ее поверхность антикоррозийное покрытие. Для этого необходимо взять молоток и зубило и с их помощью полностью, очистить балку от старой штукатурки. Затем нужно тщательно снять ржавчину при помощи стальной щетки и наждачной бумаги, а потом обработать очищенную поверхность специальным антикоррозийным составом. Когда все будет готово, останется только заново оштукатурить и покрасить той же краской, что и фасад (если он был окрашен). Отметим, что с ремонтом лучше не затягивать, — под воздействием влаги и мороза балки могут потерять стабильность и несущую способность.

Шелушение лака или краски на деревянных рамах окон

Дерево оконных рам не в состоянии выдержать разрушающие атмосферные воздействия (дождь, снег, мороз, ветер), поэтому деревянные рамы нуждаются в защите — их необходимо покрывать специальными лакокрасочными материалами. Если за многие годы эксплуатации слои лака накладывались один на другой (или долгое время не проводились восстановительные работы), лак может отшелушиться. Причина в совместном воздействии ветра и ультрафиолета солнечных лучей. Под их воздействием лак становится хрупким и растрескивается. Для решения этой проблемы необходимо полностью удалить старый слой лакокрасочного покрытия механическим или термическим способом (строительным феном), посте чего нанести лакокрасочные материалы заново.

Усадочные трещины штукатурки

Усадочные трещины штукатурки образуются вследствие неравномерной адгезии (прилипания) штукатурим к основе стены, а также при слишком быстром ее высыхании. Еще одной причиной может быть использование некачественных штукатурных растворов или несоблюдение технологии их нанесения. Для устранения трещин необходимо зашпаклевать поврежденный участок штукатурки специальным шпаклевочным составом для минеральных поверхностей, после чего заново покрасить.

Потрескавшийся участок штукатурки

Трещины на штукатурке в местах герметизации стыков стены с оконными и дверными коробками

Такие стыки заделываются эластичной монтажной пеной, которая со временем затвердевает и под воздействием природных факторов может трескаться. Как следствие, появляются трещины и в слое штукатурки, покрывающей герметизирующий слой пены. Для ремонта необходимо снять старую штукатурку, полностью удалить старую монтажную пену и заделать стыки новой пеной. После чего нужно заново нанести слой штукатурки и покрасить (при необходимости).

Трещины в штукатурке по месту стыка стены с плитами перекрытий

Трещины в штукатурке по месту стыка стены с плитами перекрытий возникают из-за постепенного смещения перекрытий. Для предотвращения образования таких трещин необходимо разделить деформационным швом слои новой штукатурки в местах сдвигающихся строительных элементов. Эта работа требует высокой квалификации и специальных навыков, поэтому выполнять ее должен специалист.

Трещины в штукатурке на швах кирпичной кладки

Трещины в штукатурке на швах кирпичной кладки появляются в том случае, если швы при укладке кирпичей были плохо заделаны или в них скопилось избыточное количество влаги. Для решения проблемы старая штукатурка полностью удаляется, на поврежденный участок накладывается армированная ткань (армирующая сетка), после чего участок штукатурится заново.

Осыпавшаяся штукатурка

Причиной отслаивания и осыпания штукатурки может быть как использование некачественных штукатурных материалов (или несоблюдение технологии их нанесения), так и влага в стене, просочившаяся сквозь штукатурку. При накоплении влаги и вследствие воздействия мороза штукатурка обычно осыпается. В этом случае необходимо высушить стену, очистить кладку и оштукатурить заново.

Облезшая краска на цоколе

Причиной отслаивания краски на цоколе здания может быть недостаточная адгезия с основой, некачественные материалы, неправильная гидроизоляция фундамента и т.п. Поскольку цоколь здания является самой проблемной частью фасада, устранение этих причин потребует целого комплекса гидроизоляционных работ и материалов. Их правильное и качественное выполнение едва ли под силу домашнему мастеру здесь понадобится опыт профессионала.

Дефектные стыки кладки

Дефектные стыки кладки получаются, если количество соединительного раствора в кладке было недостаточным. Вследствие этого образуются пористые швы, которые впитывают много влаги. Кладка с дефектными стыками обладает низкой прочностью и плохим сцеплением боковых поверхностей. Для ремонта необходимо очистить участок стены и освободить швы от неплотно держащихся частиц раствора. После этого кладка предварительно пропитывается специальным гидрофобным раствором, а швы заделываются заново. Затем кладка еще раз пропитывается гидрофобным составом. Сырые стыки кладки возникают по тем же причинам, что и дефектные. Ремонт производится аналогично.

Осадочные трещины

Осадочные трещины относятся к самым сложным неприятностям. Такие трещины являются следствием осадки здания, которая может возникать и из-за сдвигов грунта, а также при подмыве фундамента грунтовыми водами. Осадочные трещины могут проходить по всей плоскости кирпичной стены. При этом может помочь только уплотнение грунта или укрепление фундамента. Естественно, такая работа требует высокой квалификации, специальных знаний и большого опыта. Поэтому для ее выполнения необходимо пригласить специалистов.

Разболтавшиеся кирпичи на отливах окон

Расшатывание кирпичей на отливах в большинстве случаев происходит из-за воздействия влажности и мороза. Еще одной причиной может быть некачественный кладочный раствор. Для ремонта необходимо вынуть расшатавшиеся кирпичи и удалить остатки старого раствора, заново уложить кирпичи на отливах.

Соляной налет (высолы)

Соляной налет (высолы) проявляются в виде белых пятен и разводов на стенах. Причина высолов – соль, попадающая в кирпич и кладочный раствор. Чтобы избежать этого явления, желательно не класть стены во время дождя, как можно быстрее подводить дом под крышу и покрывать фасад защитным составом. Очень часто высолы появляются по причине несоответствия состава кладочного раствора составу глины, из которой был изготовлен кирпич. Их компоненты, соединяясь, дают нежелательную химическую реакцию.

Соляной налет (высолы)

В любом случае появление высолов очень портит внешний вид фасадов. Однако эта неприятность не относится к разряду неустранимых, большая часть высолов сама по себе смывается дождями за 1-2 года. А чтобы не ждать так долго, можно воспользоваться народными средствами: смыть высолы раствором уксусной кислоты; 5-процентным раствором соляной кислоты или раствором нашатырного спирта (пузырек на ведро воды). Но эффективней всего помогут избавиться от высолов специальные препараты, которые продаются в строительные магазинах.

Выполнение ремонтных работ

Выше были упомянуты такие необходимые ремонтные процедуры, как оштукатуривание и пропитка гидрофобизирующими составами. Рассмотрим эти процессы подробнее.

Оштукатуривание. Оголенная часть стены тщательно очищается от пыли и осыпающейся штукатурки. Новая штукатурная смесь наносится на стену в три слоя (порядок оштукатуривания фасада по утеплителю читайте в отдельной статье «Этапы оштукатуривания стен по минвате»): набрызг, основной слой и накрывка. Набрызг наносится путем набрасывания раствора сплошным слоем без пропусков. Толщина этого слоя составляет порядка 5 мм. Раствор, применяемый для набрызга, по консистенции должен напоминать сметану. Набрызг предназначен для заполнения неровностей поверхности.

Назначение основного слоя понятно из названия. Он наносится в один, а иногда в два и более слоя. Это зависит от того, насколько большие перепады поверхности нужно выровнять. Нанесение толстого слоя штукатурки за один раз недопустимо — он будет трескаться при высыхании. Для основного слоя применяется раствор тестообразной консистенции.

Накрывка нужна для окончательного выравнивания поверхности. Для нее используется раствор сметанообразной консистенции. Лучше всего наносить накрывку на основной слой, который уже схватился, но еще не высох. Если основной слой уже высох, то перед нанесением накрывки его следует смочить водой. После схватывания накрывки (но до ее высыхания) производится затирка оштукатуренной поверхности. Чтобы проделать операцию, потребуется деревянная или пенопластовая терка. Терку нужно плотно прижать к поверхности и выполнять ею круговые движения. В тех местах, где имеются бугорки, следует увеличивать нажим на терку, где впадины уменьшать. Если на поверхности после затирки останутся бугры или пропущенные места, они будут очень заметны после покраски или побелки. Поэтому затирку нужно производить очень тщательно.

Рекомендации по использованию строительных смесей Knauf

Обработка кладки гидрофобной пропиткой. Большинство перечисленных выше повреждений фасада возникает вследствие воздействия на оштукатуренную поверхность или кирпичную кладку повышенной влажности. Источники и пути проникновения нежелательной влаги могут быть самыми разными: дождь, разбрызгиваемая вода, просачивающаяся снаружи вода, восходящие грунтовые воды, конденсирующаяся на стенах влага, вода из неисправного водопроводного и сантехнического оборудования и т.д. Для предотвращения проблем связанных с повышенной влажностью, наружная стена здания должна быть способна противостоять воде во всех ее проявлениях. Только специально подготовленная стена может регулировать влажность воздуха в помещении и одновременно противостоять грунтовой влаге и непогоде. Одним из надежных способов защиты стены является гидрофобирование (пропитка водоотталкивающим составом). Для домашнего мастера лучше всего подойдут гидрофобные составы, предназначенные для нанесения кистью или валиком. Пропитанная составом кирпичная кладка долгое время отталкивает воду, оставаясь при этом «дышащей» (т.е. не мешает водяному пару выходить наружу).

Источник

Почему на фасаде появляются пятна

Нередки случаи, когда на фасаде, утепленном минеральной ватой, через некоторое время после нанесения финишного покрытия, а иногда и сразу после выполнения армирующего слоя, появляются грязно-коричневые «ржавые» пятна. Владельцы домов недоумевают, откуда могло взяться такое пятно, пытаются отмыть его или закрасить, но эти меры обычно не приносят результата. Между тем причина появления пятен на фасаде кроется в особенностях производства минераловатного утеплителя, а точнее — в дефектах плит.

Дефекты минеральной ваты

Практически вся минеральная вата, используемая в штукатурных фасадах, производится из базальтовых пород (ранее использовалась также стекловата, но из-за большого количества отрицательных характеристик она практически вышла из употребления). Порода плавится при высокой температуре, затем помещается в центрифугу, где вытягивается в нити, которые позже фиксируются в плиты при помощи специальных связующих компонентов.

Из-за особенностей технологии производства в толще плит утеплителя возникают дефекты. Если расплавленное сырье не вытянулось в нити, оно остывает и превращается в твердые черные или темно-коричневые частицы с нитеобразными отростками, которые называют «корольки». Связующие же компоненты в некоторых местах образуют характерные твердые сгустки рыжего и коричневого цвета, на ощупь похожие на пластилин.

Производственные стандарты ограничивают количество дефектов в утеплителе. Плиты обрабатываются для уменьшения числа корольков, осматриваются визуально, однако дефекты, находящиеся в толще плиты, выявить невозможно.

Появление пятен на фасаде

Минеральную вату в качестве утеплителя часто выбирают из-за ее высокой паропроницаемости, но именно это свойство и служит причиной появления пятен на декоративном покрытии фасада. Проходя сквозь толщу плиты вблизи королька или сгустка связующего вещества, воздух с парами влаги окрашивает расположенное над этим местом покрытие в характерные цвета. Обычно пятна проявляются с началом эксплуатации здания, особенно в отопительный сезон, со временем постепенно увеличиваясь в размерах и становясь более темными, так как красящее вещество выделяется постепенно.

В зависимости от качества утеплителя и количества дефектов в плитах пятна могут появиться в разное время или не появиться вообще. Если здание после внешней отделки начинает эксплуатироваться не сразу, а через некоторое время, пятна обычно не проявляются.

В некоторой степени защитить домовладельца от проявления пятен на фасаде может стать приглашение для выполнения отделочных работ профессиональных мастеров по отделке фасадов. Конечно, появление пятен не зависит от профессионализма — как уже было сказано выше, в толще плиты обнаружить включения не представляется возможным. Однако профессионалы знают, какие марки минеральной ваты имеют большое количество дефектов, имеют партнерские отношения с производителями, осматривают плиты перед установкой, удаляют обнаруженные корольки и сгустки. Также профессионалы примут все необходимые меры по защите фасада от атмосферного влияния, чтобы утеплитель не намокал и не создавалось условий для появления пятен.

Как избавиться от пятен на фасаде

Пятна никак не влияют на долговечность штукатурного покрытия, однако могут портить внешний вид здания, поэтому часто возникает необходимость от них избавиться.

Для радикального удаления пятна вскрывается фасад и вырезается утеплитель в области пятна с запасом не менее 15 см, отверстие в утеплителе заполняется соответствующей вкладкой и закрывается сверху заплаткой из армирующей сетки, поверх которой наносится слой декоративной штукатурки и производится окрашивание стены. Это достаточно сложный и затратный способ, и для его выполнения следует обращаться к профессионалам, так как восстановление фактуры покрытия и окрашивание таким образом, чтобы не было заметно перехода от свежей штукатурки к старой, требует определенных навыков.

Более простой способ борьбы с пятнами на фасаде — использование на этом участке паробарьеров с последующим закрашиванием. Это обходится дешевле и позволяет скрыть дефект поверхности, не прибегая к глубокому ремонту.

Какой бы способ вы ни выбрали, нужно принимать во внимание, что некоторые фактуры поверхности восстанавливаются легче, а некоторые сложнее — например, «короед» будет легче восстановить, чем «шубу». Также даже при идеальном подборе краски переход между свежей и старой краской может быть заметен, и лучше перекрасить всю стену целиком.

Источник