ремонт трещин штукатурки фасада
Технология ремонта штукатурки фасада и подготовка поврежденных участков
31.05.2017 6,266 Просмотров
Для отделки фасада дома многие используют штукатурку.
Проведение отделочных работ является одним из важных этапов в строительстве.
Благодаря штукатурке создается не только определенный дизайн и стилистика дома, но и обеспечивается защита всего сооружения от воздействия и неблагоприятных явлений. Покрытие штукатуркой дома рано или поздно может потребоваться ремонта.
Такой процесс проводят своими руками, зная все нюансы и особенности работ.
Штукатурка – описание, достоинства и недостатки
У штукатурки есть два функциональных назначения:
Фасадная штукатурка имеет несколько разновидностей, в отличие которых положен состав смеси.
Из всех разновидностей штукатурки можно перечислить следующее:
Все разновидности пригодны для отделки фасада дома. Главными свойствами, которыми должен обладать материал, являются:
Из достоинств такого материала выделяют:
Отделка фасад штукатурной смесью
Насчёт недостатков штукатурки можно говорить лишь о неправильно подобранной разновидности такого материала. Рекомендуется использовать силиконовую, силикатную или акриловую разновидность.
Известковый или минеральный тип, несмотря на свою простоту и доступность, не всегда отвечает требованиям относительно высоких свойств защиты. В любом случае для каждого дома подойдет определённый вид материала для оштукатуривания, которая в итоге обеспечит качественное покрытие.
Когда нужен ремонт штукатурки фасада
Процесс ремонта всегда начинается с предварительного осмотра состояния штукатурки на фасаде. Этот этап очень важен по той причине, что он определяет дальнейший объём работ. Ремонт может заключаться в устранении непосредственно дефектов, в тех местах, в которых это необходимо, либо же понадобится полная замена всего материала отделочного покрытия:
Как найти и подготовить поврежденные участки
После того, как был проведен осмотр фасада, становится понятным, 
в каких местах требуется ремонт. Это видно по наличию трещин, сколов или бугорков на поверхности стен.
Также рекомендуется простучать всю поверхность и обнаружить места, в которых слышен глухой звук.
В таких местах изначально требуется удалить верхний слой материала. Для этого используют топор или молоток, при помощи которых легкими постукиваниями скалывают материал в нужном участке.
Подготовка поверхности заключается в том, чтобы после скола прежнего материала, затереть поврежденный участок. Необходимо чтобы он был сухим и ровным. Дальнейшее работы проводят в зависимости от типа повреждения.
Стена смачивается водой, после чего ожидается ее полное высыхание. После подготовки поверхности, приступают к замене покрытия по обычной технологии нанесения состава, проводят его армирование и покраску.
Технология ремонта
Процесс ремонта фасадной декоративной штукатурки зависит от возникших дефектов. Если рассматривать мелкий ремонт, который заключается устранении появившихся трещин, грибка или плесени на штукатурке, то его проводят следующим образом:
Удаление плесени средством Ceresit
Если же ремонт понадобился из-за отслаивания штукатурки от поверхности стен, то это требует немного другой технологии ремонта:
Очистка проблемного участка
Заделка поврежденного участка
В процессе ремонта важно не сколько отреставрировать поврежденные участки, сколько устранить причину, по которой покрытие испортилась. Это убережет от повторного повреждения. Всегда необходимо найти источник появление пятен, плесени, а также понять, почему штукатурка начала растрескивается или отходить от поверхности стены. Устранив причину, в дальнейшем ремонт уже не потребуется.
Заключение
Несмотря на то, что проведение ремонта достаточно простой процесс, который можно выполнить своими руками, не стоит переоценивать свои силы. Неправильно отремонтированная поверхность сможет стать причиной появления дополнительных дефектов и потребует ремонта через два-три месяца. Также рекомендуется заменить весь слой оштукатуренного фасада, если были обнаружены нарушения технологии при его нанесении. Это также сэкономит средства, силы и время.
Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны
Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127
При заключении договора
до 20.06 все доставки
Мойка окон
БЕСПЛАТНО
При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!
Ремонт штукатурки фасада
Фасад больше других частей дома подвержен влиянию атмосферных осадков, перепадам температур и влажности, механическим повреждениям различного характера. Многие домовладельцы задаются вопросом, что делать, если на фасаде дома появилась трещина? Стоит ли проводить ремонт штукатурки фасада или можно повременить, и не обращать внимания на образовавшиеся трещины и сколы?
Штукатурка фасада одни из самых популярных и востребованных видов отделочных работ, несмотря на многообразие материалов на строительном рынке, многие отдают свое предпочтение именно данному виду покрытия. Прежде, чем приступить к ремонтным работам, стоит обратить внимание, какой вид облицовочной штукатурки использовался на вашем фасаде.
Разновидности штукатурки фасада
Отделочные смеси для фасада принято подразделять на 4 вида:
Ремонт штукатурки фасада в Москве
Компания «Строй 911» имеет многолетний опыт работы со всеми видами варианта гладкой и фактурной штукатурки фасада. Все ремонтные работы на фасадах выполняются в соответствии с технологической картой и нормативами работы с определенными материалами.
Высококвалифицированные бригады профессиональных отделочников выполняют капитальный, текущий, аварийный и косметический ремонт фасада. Собственная производственная база, включающая:
Позволяют нашей компании не прибегать к услугам сторонних специалистов и подрядных организаций, что обеспечивает самую низкую цену на ремонт штукатурки и восстановлению фасада в Москве. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете комплексное обслуживание на всех этапах, начиная от составления бесплатной сметы на ремонт фасада штукатурки и бесплатного выезда мастера на объект до сдачи ремонтных работ под ключ. Цена штукатурных работ по фасаду в нашей компании от 300 руб. за кв.м., а шпатлевка от 250 руб. за кв.м. Цена зависит от площади, сложности выполнения, высоты здания.
Наши цены
| Наименование работ | Ед. измерения | Количество | Общая стоимость (работа+материал), руб |
| Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.) | м2 | 1,00 | 450,00 |
| Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная) | м2 | 1,00 | 650,00 |
| Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов | м/п | 1,00 | 700,00 |
| Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов | м2 | 1,00 | 850,00 |
| Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой | м2 | 1,00 | 1 130,00 |
| Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой | м2 | 1,00 | 940,00 |
| Фигурная штукатурка (под камень) | м2 | 1,00 | 1 370,00 |
| Шпатлевание (на один слой) | м2 | 1,00 | 300,00 |
| Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя) | м2 | 1,00 | 630,00 |
| Монтаж утеплителя на штукатурно-клеевую основу и тарельчатые дюбели | м2 | 1,00 | 480,00 |
| Оштукатуривание поверхности по стеклотканевой сетке | м2 | 1,00 | 420,00 |
| Грунтование поверхности | м2 | 1,00 | 50,00 |
| Финишная отделка декоративной штукатуркой | м2 | 1,00 | 870,00 |
| Система «Вентилируемый фасад» | м2 | 1,00 | 2 300,00 |
| Монтаж утеплителя | м2 | 1,00 | 350,00 |
| Монтаж подсистемы | м2 | 1,00 | 490,00 |
| Монтаж облицовочных панелей (керамогранит/фиброцемент/металлокасеты) | м2 | 1,00 | 1 350,00 |
| Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке | м2 | 1,00 | 250,00 |
| Ремонт трещин (вычинка и штукатурка) | м2 | 1,00 | 550,00 |
Смета на ремонт фасада
Лицо здания выполняет не только декоративную функцию, но и защищает здание от негативных воздействий окружающей среды и погодных условий. Смета на ремонт фасада рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей и характера его повреждений, но основными ценовыми составляющими в данном случае являются стоимость шпатлевки и штукатурки. Смета на ремонтные работы может включать в себя:
Смета на ремонт фасада складывается из многих составляющих, поэтому прикинуть «на глаз» стоимость под ключ не получится, даже зная расценки на ремонт штукатурных работ.
Для получения бесплатной консультации и за составлением бесплатной сметы конкретно для вашего проекта, обратитесь по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.
Технология ремонта
Ремонт фасада здания включает в себя несколько этапов:
Осмотр
Перед началом ремонта одним из обязательных условий работы является осмотр здания на предмет выявления дефектов. Даже незначительная трещина, проходящая через всю стену, может служить сигналом к более весомым проблемам (разрушение фундамента, коррозия фасадной конструкции, оползень почвы и пр.) К наиболее распространенным причинам ремонта фасада можно отнести:
Подготовительные работы
С чего начинать работы по ремонту фасада дома? Если здание многоэтажное, устанавливаются леса, поверхность подготавливается к началу реконструкции. При необходимости производится полный или частичный демонтаж старого покрытия, простукивается вся поверхность, ремонтируются отливы, откосы, водосточная система.
Если ремонт здания предполагает его утепление и пароизоляцию, то оно производится на данном этапе. Если повреждена навесная фасадная система, производится ее ремонт и устранение дефектов.
При проведении ремонтных работ в городах, по периметру здания натягивается ограждение, предупреждающее прохожих о данном мероприятии.
Основной этап
После того, как проведены все подготовительные работы можно приступать к основному этапу. При проведении штукатурных работ, погода должна быть сухой и теплой, поэтому все работы лучше проводить весной или летом.
Смесь наносится на влажную стену, трещины, имеющиеся на поверхности, должны быть заделаны исходя из характера их образования и размеров. Если проработать нужно небольшие участки, состав наносится непосредственно на фасад, если характер повреждений глобальный и требуется штукатурить большую площадь, на стену наносится армирующий слой. После полного высыхания слоя, поверхность шпаклюется и затирается.
Покраска
Перед покраской поверхность стен обязательно перегрунтовывается, исходя из типа краски, это повышает адгезию материалов, позволяет ложиться краске ровным слоем. Краска подбирается в соответствии колер паспортом здания и его предназначением.
Окраска производится не раньше 4-5 дней после затирки здания, наиболее подходящими считаются краски на основе силиката калия.
Ремонт гладкой штукатурки
Несомненно, штукатурка здания позволяет в короткие сроки с относительно минимальными вложениями полностью преобразить фасад здания. Многообразие современных декоративных красок позволяет выбрать оптимальный вариант внешнего облика с учетом особенностей ландшафта или городской застройки. Гладкая штукатурка наряду с рустовой или декоративной довольно часто используется при обустройстве лица здания.
Что такое гладкая штукатурка? Ответ достаточно прост – это такой вид нанесения штукатурки, при котором поверхность стен остается гладкой, а декоративные качества добиваются разнообразными лакокрасочными покрытиями. Часто именно гладкая штукатурка является завершающим этапом при утеплении фасада, в зависимости от качества выполненных работ и материалов данный вид покрытия имеет свой срок службы, обычно это 2-3 года.
Технология
Для поддержания облика дома в надлежащем состоянии требуется раз в несколько лет производить работы по его реконструкции, в данный перечень ремонтных работ могут входить следующие услуги:
Любые работы по ремонту стен начинаются с осмотра и выявления мест, требующих ремонта. В некоторых случаях, грубые ошибки, допущенные при монтаже (использование сетки и материалов для внутренних работ и пр.) могут привести к быстрому отслоению материалов от основания стен и частичному обрушению.
Условно, технологию проведения ремонтных фасадных работ можно подразделить на следующие этапы:
Ремонт декоративной штукатурки
Декоративные виды отличаются богатством и многообразием фактур: камешковая фактура, короед, мозаичная. Даже если поврежден небольшой участок декоративного покрытия, внешний облик здания не только теряет свою привлекательность, но при этом ухудшаются защитные функции фасада: влага и смена температур впоследствии могут привести к началу разрушения несущих стен. Технология ремонта экстерьера здания идентична вышеописанному методу, но в качестве основного материала используются исходные декоративные составы.
Остались вопросы или хотите узнать точную стоимость ремонта штукатурки фасада за м2 конкретно для вашего объекта? – Свяжитесь со специалистами компании Строй 911, мы бесплатно выезжаем на объект и составляем смету в день обращения!
Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.
Как пошагово заделать трещины в штукатурке на стене и причины их появления
Специалисты рекомендуют не пренебрегать даже микротрещинами в стене или на потолке. Чем раньше приступить к ремонту, тем лучше для дома.
Причины появления трещин и микротрещин на штукатурке
Любые линии на штукатурке (мелкие, средние или крупные) могут представлять опасность для стен, поэтому важно определить причину их возникновения.
Необходимо знать, почему трескается штукатурка при высыхании.
Обработка стены в один слой
Чтобы обеспечить качественное покрытие, требуется несколько слоев.
Пренебрежение грунтовочным слоем
Считается распространенной причиной появления различных дефектов.
Применение некачественной или старой смеси для внутренних работ
От состава смеси зависит качество ремонта.
Неправильное замешивание раствора
Причина нередко кроется в штукатурной смеси. В этом случае на стене могут образоваться горизонтальные линии длиной около 10-20 см. Ширина их может достигать 3 мм.
Отсутствие армирующего каркаса
Установка армирующего элемента является обязательной.
Загрязнения на стенах
Это снижает адгезию нового слоя.
Штукатурка из глины и песка
Из-за этого стена может покрыться трещинами.
Ультрафиолет и тепло
Погодные факторы тоже влияют на качество покрытия.
Попадание влаги
Это приводит к нарушению слоя.
Трещины при повреждении несущих конструкций дома
В такой ситуации требуется диагностика для выявления причины.
Деформация фундамента
Повышенный уровень грунтовых вод может повредить фундамент и вызвать структурные проблемы.
Усадка строения
В этих случаях образуются трещины на потолке.
Что делать и как предотвратить появление трещин в штукатурке
Дефекты могут быть мелкими, не представляющими особой опасности, или крупными, создающими угрозу для несущей способности конструкции.
Поэтому при наличии любых трещин требуется проконсультироваться у специалиста-проектировщика, который даст адекватную оценку процесса, поможет определить причину и предложит варианты для предотвращения образования новых дефектов и восстановления поврежденных участков.
Чаще всего линии появляются, когда внутреннее напряжение в строительном элементе при воздействии внешних факторов и нагрузок превышает его несущую способность.
Такая диагностика дает возможность определить вид и опасность трещин.
Оценивают мастера и глубину повреждения (некоторые являются нормой). Необходимо выяснить, влияют ли образовавшиеся трещины на несущие элементы конструкции или нет. Для этого очищают покрытие, наносят маркеры на бетонную или кирпичную стену (возможно, что полоса не затрагивает конструкцию и не расширяется, а является результатом воздействия неблагоприятных внешних факторов или плохой отделки). В этом случае требуется выполнить только косметический ремонт.
Заделывание различных типов трещин
Могут образоваться волосяные трещины на стене или крупные линии. Маленькие полосы не угрожают безопасности конструкции здания. Большие трещины (более 2 мм) могут стать проблемой. В этом случае требуется вызвать мастера и оценить опасность линий. Одной из самых распространенных причин появления служит использование некачественных материалов, из которых построено здание.
При анализе обращают внимание на формы полос, они могут быть вертикальными, горизонтальными или наклонными.
Трещины могут не доходить до основания (чаще всего это все линии, достигающие длины около 20 см и толщины 0,5 мм). Появляются они через 1-2 часа после нанесения штукатурной смеси. Риск их возникновения можно снизить, обработав штукатурку соответствующей смесью, которая предотвращает быстрое высыхание слоя.
Следует знать, что делать при появлении крупных линий и как заделать трещины в штукатурке на стене. Их размер может составлять несколько сантиметров.
Требуется вызвать специалиста для диагностики и определения точной причины возникновения дефектов (это поможет избежать других последствий).
Реставрация мелких трещин
Полосы размером от 2 до 2,5 мм не представляют опасности для конструкции здания, однако выглядят не очень эстетично. Важно обратиться к специалисту, чтобы найти причину и произвести соответствующий ремонт. В большинстве случаев мелкие трещины на стене легко устраняются.
Косметический ремонт можно выполнить самостоятельно. Для этого обнажают трещину, очищают ее от штукатурки и пыли. После этого наносят новый слой строительного материала, дожидаются полного высыхания смеси и шпаклюют участок.
Штукатурный раствор готовят согласно инструкции на упаковке. В ведре смешивают сухую смесь с водой. После этого массу используют для отделки.
После завершения работы приступают к поклейке обоев или покраски.
Способы устранения дефектов на разных поверхностях
Ремонт стен зависит от типа покрытия и степени повреждения.
После этого снова грунтуют или шпаклюют (перед нанесением финишного слоя акриловой смеси прикрепляют специальную сетку). Толщина каждого слоя шпаклевки должна быть не менее 8-10 мм.
Если треснули железобетонные панели, то вышеперечисленные варианты не подходят для отделки, т.к. через короткое время после оштукатуривания они образуются снова.
В этом случае щели заполняют войлочным бетоном (специальная смесь с мелкозернистым материалом).
Есть и другие варианты отделки стен: обшивка потолка и стен гипсокартоном, установка натяжного потолка и т.д. Такая работа должна выполняться только специалистами.
Образование трещин в железобетонных плитах чаще всего происходит при резком увеличении нагрузки на материал (например, выполнение ремонтных работ, разделение комнат, постройка новой кирпичной стены, складирование материалов, установка тяжелой техники и т.п).
Косметический ремонт фасадных стен
Мелкие полосы чаще всего не ставят под угрозу безопасность строения. Однако все равно требуется вызвать специалиста-проектировщика, чтобы он проверил и выяснил, почему потрескалась штукатурка и есть ли необходимость в специальных мероприятиях для усиления конструкции здания.
На фасадных поверхностях могут образоваться горизонтальные, вертикальные или наклонные (под углом 45°) линии. Они образуются на слабых участках, на которых уровень нагрузки превышает расчетное значение.
Трещины на стене могут образоваться и хаотичные. Чаще всего появляются при воздействии температурных нагрузок. Впоследствии они могут расширяться из-за воздействия влаги, которая проникает в щель.
Иногда появляются трещины в виде изогнутых линий небольшой длины. Чаще всего они возникают после нанесения штукатурки большой толщины, особенно если не обеспечивается хорошая адгезия к основанию или когда консистенция слишком эластичная (в этом случае вес свежего покрытия превышает ее способность держаться).
Реставрация включает в себя очистку основания, промывание участков под струей воды высокого давления.
После высыхания поверхность обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения, чтобы улучшить адгезию.
Затем обрабатывают поврежденные участки и наносят известково-цементную штукатурку (предназначенную для наружного применения).
Ремонт штукатурки на стенах после высыхания
Причинами дефектов могут быть ошибки при отделке и замешивании раствора.
Ремонт кирпичной кладки
Полосы могут образоваться не только в покрытии, но и в кирпиче, бетоне, металле, дереве (бывают усадочные, деформационные и другие трещины). В этом случае требуется консультация у инженера-проектировщика, т. к. причин образования полос может быть множество (факторы внешние, сейсмические и пр.).
Требуются соответствующие меры, чтобы восстановить основание и сделать помещения пригодным для жизни. Лишь после этого приступают к эстетической части — выполнению отделочных работ.
Ремонт гипсокартонных конструкций
Наиболее часто трещины появляются на шпаклевке, которая соединяет плиты (например, между стенами и потолком).
Гипсовая штукатурка трескается и в результате использования неподходящих материалов или несоблюдения правильной технологии при ремонте.
Другими причинами образования трещин могут быть перепады температур, повышенная влажность в помещении. В этих условиях плиты сжимаются и расширяются, что может привести к возникновению различных дефектов.
Специалисты рекомендуют использовать силиконовую пасту при заделке трещин, т. к. она сохраняет эластичность в течение длительного времени. Можно применять и пасты на основе винила, которые обладают хорошими герметизирующими свойствами.
Многие мастера используют ленту на бумажной основе при отделке. Этот материал чрезвычайно прочный и устойчивый к разрыву. Специалисты утверждают, что бумажная лента в 3 раза прочнее и эластичнее, чем материал из стекловолокна.