п44т лестница на балконе
Пожарные лестницы и люки на балконах
А не надо удирать через 15 балконов, достаточно спуститься на пару этажей и выйти на общий балкон к лестнице, и по ней уже спускаться вниз.
Посмотрите, пожалуйста, что можно сделать с пожарной лестницей на балконе. Вылезает ли она в зону окна? Или ее можно спрятать в шкафу?
А не надо удирать через 15 балконов, достаточно спуститься на пару этажей и выйти на общий балкон к лестнице, и по ней уже спускаться вниз.
Хотите, запущу Вас к себе в квартиру и попробуйте из нее выйти без ключей. При этом я даже опускаю вопрос, как Вы проникнете в квартиру через закрытую балконную дверь. Совершенно не факт, что у Вас найдется,чем разбить стекло.
А лестница в трешках П44т на двух лоджиях или только на одной, кто в курсе?
Апартаменты Дом Chkalov
Видовые квартиры в ЦАО от 15,5 млн руб. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Рассрочка. Ипотека от 4,8%.
Квартиры c отделкой white box. 62 кв м от 18,5 млн руб. 10 мин до м. Алексеевская. Ипотека от 4,8%
Выгода до 1,1 млн руб! Сдача в этом году. Престижный район. Ипотека 4,3%. Рядом 5 крупных парков.
Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы.
Дома построены! 2-комнатные от 11,5 млн руб. Экологически-чистый район. Рядом заповедник
Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.
Квартиры бизнес-класса в клубном доме от 15 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!
Семейный формат квартир бизнес-класса. Закрытый благоустроенный двор. Рядом школы и дет. сады.
Целый корпус квартир с авторской отделкой. Камерный квартал рядом с ЦАО, парк у подъезда
Жилой квартал Shagal
Квартиры на набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб. Рядом м. «Технопарк». Звоните!
Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
В продаже последняя очередь ЖК бизнес-класса Magnifika Residence. Видовые квартиры на набережной
Старт продаж! Квартиры от 6,5 млн. Субсидированная ипотека от 0,8% на 12 мес. м. Бульвар Рокоссовского.
ЖК Magnifika Lifestyle
15 минут от ст.м. «Новочеркасская». Квартиры на набережной Охты. Ипотека от 5,1%. Рассрочка 10/10/80
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн ₽ с панорамным видом на парк Сокольники. 15 мин до метро.
Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.
Rublevo Business Park
Старт продаж офисов от 8,2 млн ₽. Машиноместо в подарок. Бизнес парк класса «А». 500 м до м. «Липовая Роща». Звоните!
Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом готов для прогулок.
«Счастье на Семеновской»
Квартиры бизнес-класса от 22,5 млн руб. Монолит готов! Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке.
Жилой остров Nagatino i-Land
Квартиры бизнес класса со скидкой 3% при 100% оплате. 5 мин. до м.Технопарк. Звоните!
Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 21 млн. м.Дмитровская.
ЖК «Серебряный фонтан»
Апартаменты от 14, 5 млн руб в готовом доме! Рассрочка на м/места до декабря 2023 г. Ипотека от 4,3%
Старт продаж! Квартиры от 14,5 млн.руб. 5 минут пешком до м. Марьина роща. Звоните!
115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме «Достижение».
Квартиры бизнес-класса от 16,86 млн руб. Панорамные виды на Парк Победы, МГУ и Москва-Сити
Хотите, запущу Вас к себе в квартиру и попробуйте из нее выйти без ключей. При этом я даже опускаю вопрос, как Вы проникнете в квартиру через закрытую балконную дверь. Совершенно не факт, что у Вас найдется,чем разбить стекло.
То есть начался пожар, вы спокойно или там в панике, как пойдет, эвакуируетесь, и оставляете человека в беде? А дальше натыкаетесь на такого же равнодушного соседа? В случае если никого нет в квартире, есть следующий этаж. Плюс не у всех изнутри квартира открывается ключем. Кстати, тоже так себе вариант, когда надо быстро вбежать в квартиру, и закрыть дверь, и вы судорожно пытаетесь вставить ключик изнутри, когда к вам кто-то вдруг пытается вломиться. Особенно, если это ребенок.
А лестница в трешках П44т на двух лоджиях или только на одной, кто в курсе?
Только в торцевой трешке (кот.78м). В тех, что посередине башни лестниц нет.
Кстати, тоже так себе вариант, когда надо быстро вбежать в квартиру, и закрыть дверь, и вы судорожно пытаетесь вставить ключик изнутри, когда к вам кто-то вдруг пытается вломиться. Особенно, если это ребенок.
Пожар может возникнуть в квартире на пути к входной двери, и тогда балкон единственный способ выбраться.
Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»
35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.
Застройщик не предупреждал о наличии пожарных лестниц в квартирах, на планах их также нет. Кто-нибудь смог их найти в проектной декларации?
Застройщик не предупреждал о наличии пожарных лестниц в квартирах, на планах их также нет. Кто-нибудь смог их найти в проектной декларации?
как то прям очень сгущаете краски, если очень переживаете поставите простую сигнализацию на объем в квартиру и на входную дверь (короче самая обычная компановка) Если опасаетесь что ночью пока спите проникнут через балкон то на балконный блок противозломную фурнитуру, которую легко не отжать, маловероятно что будут ломать рискуя разбудить соседей. Ну и на балконе ценное не хранить. Да и вообще дома ценное сейчас мало кто хранит а всякие телевизоры и прочую бытовую технику сейчас мало воруют.
Потому что мы все купили кота в мешке и не видели квартир. Хотя они в отремонтированном состоянии стоят с весны. No comments
ЖК «Нормандия». м. Бабушкинская
Новые апартаменты в продаже. 2-комнатные от 10.6 млн руб. Квартал европейского типа. Рядом заповедник
Пожар может возникнуть в квартире на пути к входной двери, и тогда балкон единственный способ выбраться.
К слову, люди страдают при пожаре, как правило, от задымления и отравления продуктами горения/тления, а не от того, что они загорелись и сгорели. Тот же ламинат дохрена чего выделяет вредного, но почти не горит. Поэтому шансов задохнуться на балконе больше, чем в вентилируемом коридоре. Ну, это мое мнение, я не настаиваю.
К слову, люди страдают при пожаре, как правило, от задымления и отравления продуктами горения/тления, а не от того, что они загорелись и сгорели. Тот же ламинат дохрена чего выделяет вредного, но почти не горит. Поэтому шансов задохнуться на балконе больше, чем в вентилируемом коридоре. Ну, это мое мнение, я не настаиваю.
Ну я и не спорю, даже согласна с вами. И вообще считаю все эти лестницы бессмысленными, так как большинство их срезает, а люки закрывает намертво.
Но, видимо, зачем-то они нужны, и их не просто так проектируют. Может, конечно, это какие-то правила со времен СССР, и сейчас уже неактуальные, но с другой стороны активно используемые. По-моему, во всех современных высотках есть люки и лестницы, это не только наш застройщик так отличился.
Серия П-44Т. Лоджия. Пожарный ход, уровень шума
Как-то у Вас странно. У меня сверху места много. Для человека вполне хватит.
Ну, да. И поэтому с боков, сверху и снизу имеет здоровые щели.
D i m o Z написал :
перегородка легко выбивается ногой взрослым человеком
Ну-ну: лист асбеста толщиной по крайней мере 10 мм, вставленный в раму из металлических уголков и закрепленный болтами в нескольких местах по периметру.
Соглашусь, что согласовать переделку перегородки нереально.
Что касается нашего дома, то многие переделали.
Horgosh написал :
Ну, да. И поэтому с боков, сверху и снизу имеет здоровые щели.
Ну если разлить бочку бензина, то любая не монолитная перегородка спасует. А эта препятствует распростанению огня в общих случаях. (Проектировщики тоже стремятся к минимальным соблюдениям ТБ.)
Horgosh написал :
Ну-ну: лист асбеста толщиной по крайней мере 10 мм, вставленный в раму из металлических уголков и закрепленный болтами в нескольких местах по периметру.
. я так делал, правда однажды, поэтому говорю. Рама тут не причем, она сделана на совесть из 50 уголка. Лист закреплен в ней по углам, после удара лист срывается с точек крепления и если не ломается, то вылетает.
аналогичная картина, правда серия другая
имеется лоджия соседствующая с такойже но в перегородке некая дверка(заделанная старыми хозяевами по советски). пожарной лестницы наверх(как это бывает) нет ни у меня ни у соседки, то есть я через этот мнимый проход могу попасть только к соседке. недавно повесили обьявление мол будут ходить пожарники и проверять че там у людей на балконах твориться а то пожаров много. а я весь в ремонте и у меня там (на балконе) краски и т.п.
вопрос
1 собираюсь утеплять балкон. как быть с этим листом аля дверь
2 как быть с пожарниками если придут. есть вариант не пускать, моя ж квартира
2D i m o Z А куда это будет путь эвакуации при пожаре на маршевой лестнице, если обе квартиры расположены на одном этаже в одном подъезде?
D i m o Z написал :
Проход, который она перекрывает (перегородка легко выбивается ногой взрослым человеком) является единственным путем эвакуации, если маршевая лестница отрезана, в случае пожара для всего этажа.
Обе квартиры находятся в одном блоке, в одном подъезде. Если «однушки» оборудованы люками и лестницами, то логичнее спасаться через них. Вопрос в том, задуманы ли эти люки и лестницы в проектах для этих квартир? И всегда ли строители следуют этой документации?
Как пример: у знакомых, живущих на 14 этаже 17-ти этажного дома отсутствует и лесница, и люк. Такое ощущение, что спасение жителей этого этажа никем не предусмотрено и никогда не рассматривалось.
Как-то у Вас странно. У меня сверху места много. Для человека вполне хватит.
2Элгос Обычно в этих домах люки идут по крайнему стояку. Вы можете легко это определить, посмотрев на дом со стороны фасада
D i m o Z написал :
я так делал, правда однажды, поэтому говорю. Рама тут не причем, она сделана на совесть из 50 уголка. Лист закреплен в ней по углам, после удара лист срывается с точек крепления и если не ломается, то вылетает.
С учетом халтуры строителей и плохого крепления этих листов далеко не во всех предусмотренных точках охотно Вам верю. А вот выбить этот лист в другую сторону /когда усилие будет приложено так, что он будет опираться на полочки уголков/ будет в несколько раз более сложной задачей. Хотя, конечно, в экстренных ситуациях у людей появляются дополнительные силы.
Только если уж предусматривать такие пути эвакуации, ИМХО нужно их делать как-то по-другому, а не рассчитывать на сверх способности людей по вышибанию 10-миллиметрового асбоцементного листа.
D i m o Z написал :
Ну если разлить бочку бензина, то любая не монолитная перегородка спасует. А эта препятствует распростанению огня в общих случаях.
Да, при чем тут бочка бензина. Достатчно остатков стройматериала, предметов старой мебели или еще каких-либо бытовых вещей, прислоненных к этой перегородке с двух сторон. Еще раз говорю, там же по периметру огромные щели.
Васильева написал :
А куда это будет путь эвакуации при пожаре на маршевой лестнице, если обе квартиры расположены на одном этаже в одном подъезде?
Такими перегородками в этой серии домов разделены все балконы на одном этаже. Т.е. если Вы ощущаете в себе способности терминатора, то разбив голой ногой несколько перегородок, Вы сможете выйти через любой подъезд в доме. Только не понимаю, если проектировщики и впрямь рассчитывают, что перегородки можно будет легко разбить, то почему бы их не делать по всему проему без всеких зазоров. По крайней мере для обычной жизни и с точки зрения безопасности Это гораздо лучше.
Васильева написал :
А куда это будет путь эвакуации при пожаре на маршевой лестнице, если обе квартиры расположены на одном этаже в одном подъезде?
Посмотрите планировку дома, вам сразу станет понятнее! Там организована коридорная система, устранив эти самые перегородки можно пройти из одного подъезда в другой. Кроме того на балконах трешек существуют пожарный лестницы, назначение которых очевидно.
Элгос написал :
Обе квартиры находятся в одном блоке, в одном подъезде. Если «однушки» оборудованы люками и лестницами, то логичнее спасаться через них. Вопрос в том, задуманы ли эти люки и лестницы в проектах для этих квартир? И всегда ли строители следуют этой документации?
В П44-Т, о которой идет речь, на балконах однушек НЕТ лестниц, там и так балкон крохотный. Лестницы находятся на балконах трешек и двушек.
Элгос написал :
у нас с соседями из другого подъезда эта самая перегородка была куда меньшего размера и щель между ней и стеною была в разы меньше, чем сейчас мы имеем, что позволило нам сверху сделать окно-люк между лоджиями. В этом случае да, это на пожарный ход похоже.
Horgosh написал :
почему бы их не делать по всему проему без всеких зазоров. По крайней мере для обычной жизни и с точки зрения безопасности Это гораздо лучше.
Чем лучше, меньше зазоров? Ну вы же не на подводной лодке. В массовом строительстве, с учетом существующих разбросов при монтаже панелей, достижение подобной точности бессмыслено и вряд ли возможно
Кажется мы отклонились от темы. Предлагаю вернуться к основному вопросу!
D i m o Z написал :
Предлагаю вернуться к основному вопросу!
Давайте вернемся. Один из них у автора темы был таким:
Элгос написал :
могу ли я в целях обеспечения собственной безопасности заложить его (соседская квартира сдается, и возможные визитеры через лоджию мне не нужны
Так, что «подводная лодка» тут абсолютно ни при чем.
D i m o Z написал :
Чем лучше, меньше зазоров?
Лучше тем, что уже изначально установленная строителями перегородка /те «законная»/ препятствовала бы проникновению /без ее слома/ людей с чужего балкона.
D i m o Z написал :
В массовом строительстве, с учетом существующих разбросов при монтаже панелей, достижение подобной точности бессмыслено и вряд ли возможно
Может быть Вы тогда обясните, каким образом при монтаже дома строителям удается устанавливать стандартное остекление балконов в серии П-44Т, которое закрепляется между совершенно разными «панелями» дома?
2D i m o Z Я живу в п-44т и, честно говоря, не пойму, о чем речь. У нас в другой подъезд можно попасть только через чердак. А через перегородку (у нас, кстати, не перегородки, а стены везде между трешками и однушками) только на соседний балкон. Дом мниитэповский. Есть дома этого проектировщика (другого типа), где между балконами в стене вообще двери. Но по словам проектировщика, это строительные ходы, а не пожарные. Думаю, в домах п-44-т путями эвакуации служат маршевые лестницы и пожарные лестницы по крайним балконам. У нас, во всяком случае, так.
Васильева написал :
А через перегородку (у нас, кстати, не перегородки, а стены везде между трешками и однушками) только на соседний балкон.
Ну а с соседнего балкона на его соседний и так в другой подъезд.
А что значит стены? Бетонные? Как через них тогда хотя бы на соседний балкон попасть можно.
Васильева написал :
и пожарные лестницы по крайним балконам
Ну да. А добраться до них можно через другие балконы одного этажа как раз через эти перегородки о которых говорит автор темы.
D i m o Z написал :
Проход, который она перекрывает (перегородка легко выбивается ногой взрослым человеком)
Серия П44-Т, как показал осмотр квартир в нескольких домах этой серии, разнообразна по установке этих самых лестниц.
Например, в нашем подъезде пожарная лестница идет исключительно по балконам «трешек». В «двушке»-распашонке ее нет. Наш подъезд крайний.
В доме друзей, подъезд средний, в «трешке» есть лестница, в «двушке»-распашонке нет лестницы, а вот в доме родителей, так же в среднем подъезде, в такой же «двушке» лестница есть.
2 Хозяйка2009: вот, вот такая конструкция и у нас. Не пролезть, не выбить.
Васильева написал :
(у нас, кстати, не перегородки, а стены везде между трешками и однушками)
а дом какого года? создается впечатление, что, чем позже год сдачи, тем продуманней квартиры.
И исходя из Вашего ответа получается, что перегодка эта пресловутая функции запасного выхода не несет.
D i m o Z написал :
Цитата:
Сообщение от Элгос
у нас с соседями из другого подъезда эта самая перегородка была куда меньшего размера и щель между ней и стеною была в разы меньше, чем сейчас мы имеем, что позволило нам сверху сделать окно-люк между лоджиями. В этом случае да, это на пожарный ход похоже.
Если уж на то пошло, то не менее забавный, чем вышибание ногой приваренного уголка. Но в отличие от упомянутого, вполне реальный.
Пожарная лестница на балконе
Владельцы квартир, расположенных на высоте превосходящей 15 метров, часто сталкиваются с проблемой наличия на балконе или лоджии пожарной лестницы, которая призвана создавать свободный дополнительный путь для эвакуации жителей при возникновении ЧС. Многих хозяев таких балконов и лоджий волнуют вопросы: Можно ли избавляться от конструкций и как это сделать? Как благоустроить балкон, если на нем лестница? Можно ли использовать конструкцию в своих целях? Постараемся подробно рассмотреть все «можно» и «нельзя» этого вида планировки.
Проблема демонтажа пожарной лестницы
Конечно, многие владельцы квартир хотят избавиться от конструкции, а некоторые даже реализуют свои желания на практике. Как правило намерение демонтировать лестницу связано с желанием:
Несмотря на серьезные аргументы в пользу демонтажа лестницы, ликвидировать конструкцию в законном порядке не удастся. Более того, такая задумка может стоить больших неприятностей и чревата административной или уголовной ответственностью.
Первая, важнейшая причина для того чтобы оставить сооружение в покое — вероятность возникновения экстремального события, когда жителям над вашей квартирой понадобится эвакуация. Как правило, это случается при возгорании здания. Демонтаж пожарной лестницы может привести к гибели жильцов, спускающихся с более высоких этажей, если у них будет блокирована иная возможность выхода из здания в результате задымления, огня или скоплений на основной лестнице угарного газа.
Ответственность за демонтаж пожарной лестницы
На деле наличие конструкции на балконе или ее отсутствие мало зависит от желания владельца недвижимости. Порядок установки лестниц в жилых домах утверждается законодательством РФ и регламентируется пожарными и строительными ГОСТами.
Согласно российским нормативам такие объекты многоквартирных зданий, как балконная плита, ограждения, лестницы или люки не относятся к собственности хозяина квартиры, а считаются общественным имуществом. Это означает, что владелец фасадной конструкции не может распоряжаться сооружениями, которые ему не принадлежат, а лишь использует их пока они не будут востребованы по прямому назначению.
Согласно законодательству запрещено:
Если вы планируете заказать остекление такого балкона, понадобиться получить специальное разрешение. Добиться его будет нелегко. Если по вине владельца недвижимости, эвакуация жильцов из горящего дома будет затруднена, его действия повлекут за собой санкции, тяжесть которых зависит от степени вреда, причиненного людям. Контролирующие инстанции очень внимательно относятся к таким объектам.
Ликвидация средства для эвакуации жильцов, а также не узаконенная перепланировка балкона, обязательно закончится проблемами для хозяина квартиры. Такой объект будет невозможность продать, так как работники БТИ потребуют восстановить сооружение в прежнем виде. Более жесткие санкции ждут владельца недвижимости от МЧС. Сотрудники службы не только потребуют восстановить лестницу, но и наложат штрафные санкции. Невыполнение требований МЧС, закончится судебной тяжбой, которая вряд ли разрешится в пользу хозяина квартиры.
Не рассчитывайте, ликвидируя конструкцию, на то, что ее отсутствие не заметят сотрудники, контролирующих органов. Даже если факт демонтажа не заметят сразу, его обнаружат при проведении плановой проверки фасадных конструкций, которая производится каждые пять лет.
Как благоустроить балкон с пожарной лестницей?
Если ликвидация конструкции запрещена, то изменение ее в определенных рамках допустимо. Что можно сделать для благоустройства балкона с лестницей?
Запрещено заграждать пути для эвакуации посторонними предметами или сооружениями. Но, есть возможность приспособить лестницу для удовлетворения бытовых нужд и улучшения интерьера. Как это сделать?
Чтобы изменить внешний вид лестницы, поручни оплетают красивым шпагатом, на ступенях устанавливают цветочные вазоны, конструкцию украшают кашпо. Главное, при украшении конструкции, следить за тем, чтобы дизайнерские элементы не препятствовали движению людей и легко убирались в нужный момент для использования эвакуационного прохода по прямому назначению.
Остекление фасадной площадки с пожарной лестницей
Выше в статье было указано, что законным способом установить остекление на балконе с эвакуационным проходом очень сложно. Более того, делать это нежелательно. Одна из причин негативного отношения к такому благоустройству — скопление продуктов горения при пожаре на изолированной площадке. Это может создать значительные трудности для передвижения жильцов, пытающихся покинуть квартиры выше.
Есть владельцы недвижимости, делающие остекление без разрешения администрации здания. Они должны быть готовы к неприятностям и ответственности, которая предусмотрена законодательством РФ. И все же у владельцев объектов есть шанс, что со временем разрешат благоустройство фасадных площадок с системой эвакуации после пересмотра законодательных актов с учетом появления новых видов светопрозрачных конструкций на рынке. Очень перспективным направлением является в этом случае — безрамное остекление. Технология позволяет создавать заграждения, не препятствующие движению воздуха и использованию эвакуационного прохода.
Остекление и отделка лоджии в доме п44т. Размер балкона п44т и общие сведения.
Балкон серии п44т — современный многоквартирный дом с высоким потолком. В домах этой серии теплоизоляция снаружи лучше чем в п44. Размер балкона п44т нестандартный. Зачастую утепляя лоджию, возникает ощущение, что обычного остекления с использованием рам ПВХ будет достаточно. Но поскольку все же утепления требуют все поверхности, то ожидаемого комфорта владельцы после остекления не получают.
Кроме того, следует отметить, что для остекления в таких домах не подойдут панорамные окна. Как правило, такие дома строят с видом на городской пейзаж. Панорамное остекление только даст обзор балкона для посторонних глаз.
Размеры балкон п44т сапожок
Откосы — 6,8 метр погонный
Размер балкона п44т утюжок
Откосы — 6 метр погонный
Размер балкона п44т лодочка
Откосы — 6 метр погонный
Особенности остекления и отделки балкона в домах п44т.
При остеклении балконов этой серии возникают некоторые сложности:
Отделка лоджии в доме п44т
Так как лоджия дома п44т имеет нестандартную форму, существуют следующие нюансы при отделке и оформлении:
Утепление лоджии сапожок п 44, балкона утюжок (утюг) п44т и лодочка
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Балконы и лоджии в домах П 44, П44т: «сапожок», «утюжок» и «лодочка»
Балконами “утюжками” называют лоджии, примыкающие к квартирам домов П44т. Этот тип многоквартирных построек – следующее поколение в серии панельных домов П44. В таких квартирах выше потолки, улучшенная наружная теплоизоляция. Эта серия домов настолько популярна, что ее продолжают использовать в строительстве по сей день. Потому утепление балкона нестандартного размера не перестанет быть актуальным.
Отличительные черты балконов в домах п44т
Квартиры в домах 44т имеют несколько типов балконов:
“Лодочкой” называют продолговатую лоджию площадью 2,9 квадратных метров. Такие балконы являются частью однокомнатных и двухкомнатных квартир, имеют выход в большую комнату, а также общую стену с лоджией “сапогом” соседской квартиры.
Балкон “сапог” получил свое название за визуальное сходство с этим типом обуви. Является угловой частью двухкомнатных и трехкомнатных квартир, соединен с большими комнатами. Площадь лоджии 4,3 квадратных метра.
“Утюг” – это трапециевидный балкон, примыкает к небольшим комнатам в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах. Площадь 4,2 квадратных метра.
План квартир с балконами “утюг”
Остекление балкона в доме П44Т
Остекление балкона это важный этап в утеплении, независимо от эксплуатации помещения как части квартиры или автономного объекта. Можно выбрать теплый или холодный тип остекления. Для первого подойдут герметичные стеклопакеты с шумоизоляцией на две и более камер, для второго достаточно хорошего алюминиевого профиля или однокамерного стеклопакета. При каждом варианте стоит озаботится некоторыми нюансами, которые сопровождают остекление балконов в домах серии п44т.
“Лодочка” тянется на ширину всей комнаты, но сама лоджия довольно узкая. Минимальная ширина 0,4 метра, а максимальная 0,9 метров. Такие размеры делают нежелательным применение широких распашных окон, так как пользоваться ними будет не удобно. Лучше использовать раздвижной механизм остекления в той части балкона, где стена идет параллельно стене комнаты квартиры. такие широкие окна с минимальным количеством рам будут пропускать много света.
Также хорошим вариантом будут небольшие по ширине стеклопакеты с любым механизмом открывания. Большое количество рам будет ограничивать количество солнечного света, проходящего в помещение.
Чтобы утеплить “Сапог”, необходимо точно рассчитать схему остекления. Часть лоджии, где расположен “нос сапога” небольшого размера, нестандартной формы. В самом узком месте стена достигает 40 см, потому широкие окна можно установить лишь в той части, где парапет балкона находится параллельно стене основного помещения.
Есть возможность использовать раздвижной механизм в длинной части парапета, но в “носу сапога” это сделать будет сложно, потому стоит выбрать вариант с небольшим распашным окном.
“Утюжок” это самое удачное поле для фантазий в остеклении. Благодаря большой ширине, двум простым линиям парапета, возможно установить любой тип стеклопакетов, использовать все типы механизмов открывания окон.
Балконы в домах п44т рассчитаны на большие нагрузки, потому можно смело выбирать любой материал для остекления. Дерево, пластик, алюминий (подробно в статье “алюминиевое остекление лоджий“) – лоджия выдержит любую раму.
Техники утепления
Утепление балкона зависит от того в каком качестве он будет использоваться. Лоджия может служить автономным помещением, а может стать частью комнаты (подробнее в статье “объединение лоджии с комнатой“). Быть прохладной или теплой.
Холодное остекление, минимальное утепление
Чтобы лоджия выполняла функции зимнего сада, летней оранжереи, места для сушки белья (подробнее в статье “сушилка для белья на балкон“) и хранения вещей, не потребуется много материалов. Достаточно произвести косметический ремонт лоджии, если в этом есть необходимость и минимально утеплить лоджию при помощи пенофола – это упругий, эластичный материал. В таком случае температура на балконе будет лишь на 5-6 градусов отличаться от температуры на улице.
Чтобы на балконе постоянно была плюсовая температура необходимо пропенить все стыки плит, стен, пола. После этого обнести все поверхности Изолоном это изолирующий материал, схож по своим свойствам с Пенофолом. Закончить можно минимальной декоративной отделкой – линолеум на пол (подробности в статье “линолеум на балкон“), на стены и потолок пластиковые плиты (подробно в статье “обшивка балкона пластиковыми панелями“).
Это самый бюджетный способ утепления, который занимает меньше всего полезного пространства, около 25 мм по всей площади. Для “лодочки” такой вариант будет лучшим.
Максимальное утепление
Если же на лоджии серии 44т планируется хранить вещи (читайте в статье “система хранения на лоджии“), для которых необходимо более теплое помещение, то стоит выбрать сразу несколько типов утеплителя для отделки. Это необходимо потому, что теплыми должны быть не только стены, но потолок, пол (больше информации “утепление пола на балконе“).
Такие меры нужно от того, что выводить отопление в нежилые части квартиры можно только после согласования с компетентными органами, что ведет не только к временным затратам, но и финансовым – заказ проекта, сопроводительной документации, разрешений. (Читайте также “Нужно ли разрешение на остекление балкона“)
Сделать лоджию достаточно теплой, в том числе и для присоединения к комнате, можно несколькими способами.
Использовать комплекс материалов – изоком, изолон, пенофол и пеноплекс (читайте в статье “утепление лоджии пеноплексом“). Все слои займут 50мм по всей поверхности, но дают много тепла и полную гидроизоляцию. Материалы продаются в рулонах или плитах, которые удобно вырезать под любые размеры, что удобно в случае лоджий домов 44т. Каждую плиту, заготовку нужно прикрепить дюбелем или при помощи монтажного клея.
Пол требует особого подхода, чтобы быть теплым. На бетонную плиту нужно выложить обрешетку из бруса 5 на 5 см с шагом в 50 см, зафиксировать анкерами или дюбелями. Между брусьями устанавливаются плиты утеплителя, запениваются стыки. Сверху выкладываются рулонные утеплители как на стены и потолок. Работы с полом проводятся последними, перед финальной декоративной отделкой (Читайте так же “Пол на лоджии“).
Самый современный способ утепление это напыление полиуретана слоем 30 мм. Такой вариант по исполнению больше всего подходит для лоджий нестандартной формы, как “Сапог” и “Лодочка”, но нужно учесть высокую стоимость материала и работ.
Варианты преображения балкона для домов типа 44т
Изолированное помещение
“Лодочка” подойдет для растяжки веревок для сушки (подробнее в статье “бельевые веревки на балкон“), во всю длину лоджии поместятся простыни и пододеяльники даже из евро комплекта это 220 см. Самую узкую часть лоджии можно использовать под тумбу и полки для продуктов или вещей. Секцию из полок можно найти в любом мебельном магазине, а вот небольшой шкаф на лоджию нужно будет заказывать по индивидуальным замерам.
“Сапог” имеет неправильную форму, что кажется недостатком, но, при обустройстве мест для хранения, можно обернуть в достоинство. Эту своеобразную нишу можно использовать под полки на балконе или стеллаж. При таком варианте можно сэкономить на стеклопакете и заменить окно на пластиковую герметичную заглушку.
Еще одним вариантом превращения неудобной формы в полезное пространство, является дверь. Таким образом ниша преобразовывается в шкаф для хранения крупногабаритных предметов.
В носке “Сапога” можно разместить вместительную тумбу, таким образом у не придется отказываться от части окон.
В незадействованной части как “Лодочки” так и “Утюга” можно устроить зону отдыха на одного или двух человек.
Больше всего пространства для переделок имеет балкон “Утюжок”, его форма позволяет устроить на балконе отдельную комнату, такую как рабочий кабинет. Для этого не обязательно объединять пространство с жилой комнатой, достаточно установить всю необходимую мебель.
Совмещенное пространство
Если лоджия достаточно теплая, то ее можно присоединить к жилой комнате, что бы увеличить жилую площадь. Так часто делают в домах серии п44т, ведь комнаты в них не достигают и 20 квадратных метров, а некоторые 12, большое количество несущих стен не позволяет перепланировать квартиру как-то иначе. Планировка “Утюга” и лодочки в 44т с трудом позволит обустроить удобное дополнительное спальное место на балконе, но подойдет как рабочая зона или место для отдыха.
Мастерскую или рабочее место на балконе теперь можно устроить при помощи “Лодочки”. Узкую ее часть можно использовать под нестандартный рабочий стол, задействовав подоконники. Мебель нужно будет делать под заказ, стандартная не станет в небольшую ширину маленького угла.
Если же “Лодочка” это часть детской комнаты, то для маленького хозяина также можно обустроить рабочий кабинет или зону для творчества, использовав широкую сторону. При достаточно теплом поле можно также расположить игровую зону.
В присоединенный “Утюжок” можно использовать еще и как зону ведения домашнего хозяйства. Его размеры вполне подойдут для ящика с вещами, гладильной доски.
Если присоединенная лоджия будет частью спальни, то дополнительным комфортом будет служить приятный полумрак. Чтобы не красть драгоценное пространство карнизом и плотными шторами в пол, можно воспользоваться специальной пленкой при остеклении балкона, либо рулонными шторами с системой блэкаут на каждую секцию стеклопакета. Также спрятать за карниз и длинные шторы можно весь балкон, разделив пространство когда это необходимо. Подробнее в статье “Чем закрыть окна на балконе от солнца“.
Полезная информация
Вся информация также будет полезна обладателям квартир в домах серии п44к. Их планировка включает в себя “Сапоги” и “Утюги” иных размеров, чем 44т, как и комнаты в помещении. Нет только “Лодочек”, эти лоджии стали прямоугольными, площадью 3,5 квадратных метра. Такие размеры, форма существенно расширили возможности эксплуатации, упрощают отделку. Особенность лоджии – угол с форточками, заложенная в план глухая стена с небольшими окнами под потолком.