новый дом на ходынском поле

Лайнер

Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же на.

О проекте

Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же надёжный застройщик.
Комплекс «Лайнер» состоит из двух корпусов – «Запад» и «Восток», проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тон.

Квартиры в продаже

Инфраструктура ЖК «Лайнер»

В пешей доступности от комплексе есть парков несколько – это Берёзовая роща, Чапаевский, Петровский парки. Помимо хороших мест для прогулок рядом находятся разнообразные магазины, и образовательные учреждения. Между двумя корпусами жилого комплекса «Лайнер» находится ТРЦ «Авиапарк». Также в пешей доступности есть общеобразовательные школы, а также техникумы и колледжи, несколько ВУЗов.

Чапаевский парк

Небольшой парк который расположен у Ленинградского проспекта на пересечении с Чапаевским переулком. Чапаевский парк является объектом культурного наследия регионального значения

ТРЦ «Авиапарк»

Преимущества ЖК «Лайнер»

Это огромный плюс, так же там свои детские площадки только для жильцов. Своя инфраструктура.

Под каждым корпусом комплекса, находится парковка на 2000 мест

Это огромный плюс для людей с машиной

Ход строительства

Документы

Расположение ЖК «Лайнер»

В пешей доступности от жилого комплекса «Лайнер» находятся 8 станций метро. Станции расположены в пределах 2 км. Самая ближняя из них м.ЦСКА. До м.ЦСКА от комплекса идти не более 5 мин. В 1,3 км находятся м.Динамо и м. Петровский парк. Если пройти 1,5 км, то можно попасть к станциям метро Хорошевская и Полежаевская. В 2 км работает платформа МЦК Зорге. Есть выезд на ТТК.

О проекте

Комплекс апартаментов бизнес класса «Лайнер» расположен на Ходынское поле, вокруг расположены дома высокого класса. У него хорошее расположение и инфраструктура, так же надёжный застройщик. Комплекс «Лайнер» состоит из двух корпусов – «Запад» и «Восток», проект разработан под руководством архитектора Хади Тегерани и решен в современном стиле: стильная цветовая, панорамное остекление, закрытый двор без машин, разная этажность. Так же два корпуса совершенно разные и по цвету, и по форме. Восточный корпус выполнен в белых тонах, из него открываются красивые виды. Западный корпус выполнен в коричневый цветах, квадратной формы. В шаговой доступности от комплекса уже работают 15 аптек, 8 вузов, 13 дет. садов, 12 магазинов, 17 спортивных площадок. Рядом парки «Ходынское поле», «Березовая роща» и «Чапаевский». На территории самого ЖК «Лайнер» находятся детские площадки и озелененные зоны отдыха. Также есть комплекс апартаментов оборудован подземным паркингом.

Источник

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

Самый оригинальный офис продаж

Сегодня в борьбе за внимание покупателя застройщики не только повышают качественные характеристики своих проектов, но и серьезное внимание уделяют офисам продаж. Именно они и шоу-румы, где можно взглянуть на будущее жилье, зачастую помогают покупателям сделать выбор в пользу объекта застройщика. Портал NOVOSTROYCITY опубликовал список самых необычных офисов продаж, среди которых офис нашего ЖК «Лайнер» – настоящий самолет ТУ-134 – по праву занял свое первое место.
http://www.liner-dom.ru/east/about/salesoffice/?utm_s..

ЖК «Лайнер» [Ход строительства от 30.11.2016]

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

ЛАЙНЕР НА ПОСАДКУ – ЦЕНЫ НА ВЗЛЕТ!

Узнайте подробности у менеджера Застройщика по телефону: +7 (495) 374-94-62 или на сайте http://www.liner-dom.ru/west/action/?utm_source=vkont..

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

Парк на Ходынском поле планируется оградить от стадиона ЦСКА живой изгородью, рассказала депутат Мосгордумы Ирина Ильичева. Это поможет ограничить посещение парка футбольными болельщиками и обеспечить покой и комфорт местных жителей.

Подробнее читайте на сайте: http://bit.ly/2crX2ln

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

Комплекс апартаментов «Лайнер» стал победителем премии WOW Awards в номинации «Офис продаж».

Подробнее читайте на сайте: http://bit.ly/2bj2R4m

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

Крупнейший в Москве и Европе торговый центр «Авиа Парк», расположенный буквально в двух шагах от комплекса «Лайнер», продолжает радовать посетителей новыми магазинами, ресторанами и центрами развлечения.

Подробнее читайте на сайте: http://bit.ly/2bj2R4m

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

В июле 2016 года на Ходынском поле велись активные работы по строительству Восточного и Западного корпусов комплекса апартаментов «Лайнер».

Подробнее читайте на сайте: http://bit.ly/2bj2R4m

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

Группа компаний «Мать и дитя» открыла на Ходынском поле клинику репродуктивной медицины. Объем инвестиций в медицинский центр составил 75 млн рублей.

Подробнее читайте на сайте: http://bit.ly/2bj2R4m

Лайнер. Дом на Ходынке. Официальная группа запись закреплена

Спальня — едва ли не самое важное место в Вашем доме (ну может быть, после кухни) поэтому необходимо, чтобы Вам было комфортно в ней находиться. Большую роль здесь играют не только дизайнерские решения, но и цветовая гамма интерьера. Мы выбрали пять самых актуальных в этом сезоне вариантов:

Источник

Видео: кто живет в арендном доме и сколько это стоит

В России построено несколько жилых комплексов, предназначенных для сдачи квартир или апартаментов в аренду. Развитием этого формата занимаются и девелоперы, и государство.

Например, ГК «Пионер» развивает сеть апарт-отелей Yes: у компании есть подобные объекты в Санкт-Петербурге и московском районе Митино, ведется строительство комплекса на станции МЦК «Ботанический сад». Апартаменты в комплексах Yes представляют собой полностью готовые для проживания помещения, которые продаются в собственность. Бизнес-модель застройщика предполагает, что владельцы этих апартаментов, если не проживают в них самостоятельно, сдают их в аренду — лично или через управляющую компанию.

Компания NAI Becar построила в Петербурге отель среднесрочного проживания Vertical. Отель, сроки аренды номеров в котором составляют до девяти месяцев, ориентирован на активных молодых бизнесменов и квалифицированных специалистов. 100% вышедших на рынок номеров на момент открытия апарт-отеля в августе 2014 года было сдано в аренду корпоративным арендаторам — небольшим компаниям.

В Москве один из корпусов элитного жилого комплекса «Сколково Парк» обустроили под доходный дом. В доме 34 квартиры, все они имеют чистовую отделку, вплоть до смонтированных кухонных гарнитуров, встроенной бытовой техники и сантехники. На момент открытия доходного дома в 2017 году стоимость аренды здесь начиналась от 80 тыс. руб. в месяц за двухкомнатную резиденцию и от 130 тыс. руб. за трехкомнатную.

Развитием арендных видов жилья занимается и государство. Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (до марта 2018 года — АИЖК) в 2016 году начал выкупать доли в новостройках. На этих площадях планируется создавать арендные комплексы. Таким образом ДОМ.РФ хочет сформировать современные стандарты цивилизованного рынка арендного жилья в России.

Пилотный арендный комплекс ДОМ.РФ реализовал в московском МФК «Лайнер» на Ходынском поле. Здесь (см. видео выше) агентство выкупило у застройщика около 300 апартаментов. Все апартаменты были сданы и заселены в начале октября 2017 года. На апрель 2018 года аренда 25-метровой студии в комплексе стоит 42,4 тыс. руб. в месяц. Трехкомнатные апартаменты площадью 84 кв. м сдаются внаем за 116,6 тыс. руб.

В арендный фонд ДОМ.РФ, помимо «Лайнера», входят апартаменты в МФК Match Point в районе Кутузовского проспекта Москвы (завершение строительства — 2019 год) и квартиры в ЖК «Символ» в районе Лефортово (завершение строительства — 2019 год). В планах — развитие программы стандартного арендного жилья в регионах РФ. Два проекта уже реализуются: это «Звезда» в Большом Камне и «Сибур» в Тобольске.

В качестве приоритетных для развития рынка современного арендного жилья в ДОМ.РФ рассматривают 14 городов с населением около или более 1 млн человек. Среди них — Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие.

Источник

ЖК Лайнер — еще один дом на Ходынке

Давайте про Ходынку. Ходынское поле. Щедрый на разнообразную застройку район. Все кто приезжает в ТЦ Авиапарк (сейчас полупустой) могут это видеть

Вы слышали про жилой комплекс Гранд Парк? Построенный в 2004-2008 г.г. по окружности Ходынского поля

Где дом-ухо с одной стороны, дом-расческа с другой и посредине, по дуге, — корпуса, напоминающие то ли иерусалимскую застройку, то ли египетские, уходящие в высоту, отели.

На фото выше те самые здания — и если в случае с «ухом» наблюдается некая визуальная гармония, то название дом-расческа по-моему «притянуто за уши» и по этой причине у этого дома есть и другое название — корона

А вот на фото ниже — основные корпуса Гранд-Парка

Если смотреть на карту — то это здесь

Посмотрите, какое прекрасное место. Так оно выглядит сейчас

Ходынский бульвар закрыт для автомобильного движения по всей длине жилого комплекса. Березовая роща позади.

Но в те времена, новоявленным жильцам Гранд Парка, мечталось, что и вся (ну или значительная) территория Ходынского поля немедленно превратиться в настоящий кислородный курорт

Место, где поют птицы и рождаются стихи

Конечно мечты эти возникли не на ровном месте, а были сгенерированы продавцами квартир, да и в воздухе давно уже витали разнообразные планы и концепции по озеленению Ходынского поля

Вот, например, посмотрите

Это проект парка «Исторические ландшафты Москвы» на Ходынском поле. В таком виде он должен был материализоваться еще в 2008 году

Ну и само название — Гранд Парк, предполагало наличие большой упорядоченной зелени рядом. В сознание жителей укрепилось, что парку быть

И когда с течением времени, на Ходынском поле стали потихоньку возводиться объекты, мало имеющие отношения к зеленым лужайкам, а строительство парка наоборот, совершенно не начиналось, жители ЖК Гранд-Парк поверили в себя и решили, что имеют право влиять на судьбу, не только своих, охраняемых дворовых территорий, но и на территорию рядом.

Обычно основная масса жителей (вообще людей) пребывает в полной гармонии с местом проживания, несмотря на изменения вокруг (или отсутствия таковых обещанных)

Но особо активные ребята есть в любом сообществе, — они быстро создали инициативную группу и стали регулярно проводить акции и создавать промо-материалы, направленные против попыток застройки Ходынского поля. Постепенно их деятельность переросла в общественное движение.

С тех пор в округе. Заработали церкви Гавриила Архангела и Сергия Радонежского

Вырос всем известный ТВК Авиапарк (кстати крупнейший в Европе, его общая площадь составила 463 000 кв. м. )

Полным ходом идет строительство станции метро ЦСКА (третий пересадочный контур). К которой со временем добавится и ТПУ (транспортно-пересадочный узел), а он естественно предполагает пересадку на разные виды транспорта

На какие? Откроют нынешнюю пешеходную зону для проезда автомобилей?

Еще в 2014 году Сергей Собянин заложил первый камень в строящееся здание суперсовременного музея — Государственного центра современного искусства (ГЦСИ).

Футбольный клуб ЦСКА на низком старте, ждет свою спортивную арену (в один углов арены имплантировали офисное здание в 38-этажей, в виде футбольного кубка)

По улице Авиоконструктоа Сухого, прямо за Мегаспортом, в своей финальной стадии изгибается ЖК Лица

Семь 24-этажных корпусов, соединенных трехэтажным стилобатом (обещают ключи этой осенью.)

Сейчас, мягко говоря? не до парка. Сам по себе, парк, который вот-вот появится, вероятно очень выгоден для застройщиков

Будущих жильцов, каждого нового объекта, так же, как и когда-то уже очень давно, жильцов Гранд-Парка, кроме всего прочего, привлекают и скорым озеленением Ходынского поля

Персональным парком, так важным для их подрастающих детей. Но пока нужно застроить район, посмотреть как он заживет, начнет движение, как все это пойдет, поедет и вот уже с учетом всего этого разработать и воплотить парковую зону.

Парк без появится и он будет великолепным, как то многое, что сейчас, в плане благоустройства, появляется в Москве. Только рады ему будут, кроме жителей Гранд-Парка, уже куда больше людей.

Да вот хотя бы будущие жильцы ЖК Лайнер — дом на Ходынке. Посмотрите на фото ниже, все тот же Ходынский парк, в качестве так называемых «плюшек»

Будущий ЖК Лайнер. Как можно видеть выше — дОма здесь два. Два корпуса располагаются по обе стороны ТЦ Авиапарк. Восточный корпус, со стороны Мегаспорта

И Западный корпус, — со стороны будущего стадиона ЦСКА, рядом с домом-короной.

Отличное место за 4,6 млн. Именно такой суммой привлекают (заставляют кого-то мечтать, кого-то кусать локти, кого-то сожалеть, ну а кого-то ехать на переговоры в офис продаж) на официальном сайте проекта.

На фото выше — офис продаж ЖК Лайнер (Дом на Ходынке). В салоне самолете с низким потолком вам поведают о планировках и условиях покупки апартаментов. Да, ЖК Лайнер — это комплекс апартаментов

Отсюда и такая стоимость, — отсутствие обязательств по возведению объектов социальной сферы позволяет застройщику хорошо снижать «цену на метры».

Покупателями апартаментов становятся те, кто для себя видит больше плюсов в низкой стоимости объекта для конкретной локации и готов мириться с такими моментами, как отсутствие постоянной регистрации, повышенные коммунальные платежи и не сразу понятные налоговые платежи

Например, они рассматривают приобретение апартаментов для последующей их сдачи в аренду или как второе жилье.

Посмотрим на трапецевидную форму и внутренний дворик. Как это будет

Восточный корпус. фото: liner-dom.ru Восточный корпус. фото: liner-dom.ru Западный корпус. фото: liner-dom.ru Западный корпус. фото: liner-dom.ru

Дизайнеры постарались и будущий ЖК Лайнер выглядит очень круто и по-современному

Вид внутренних двориков на фото выше действительно отсылает всех нас в какой то счастливый благополучный киношный мир. Но как это будет в реальности?

Если, например, принимать во внимание бурное обсуждение дольщиков ЖК Варшавское шоссе 141, корпусА которого образуют внутреннее пространство, то их основные страхи именно по поводу возможного происходящего во внутреннем дворе

Там может быть все что угодно — считают они, — как профессорская тишина, так и футбол, волейбол, дети и шумные компании. Прогнозировать пока трудно, верить легко

Посмотрим расположение апартаментов. Какие апартаменты у нас во двор, а какие на улицу. Сначала Западный корпус

Западный корпус. фото: liner-dom.ru

Ну и Восточный корпус ЖК Лайнер

Восточный корпус. фото: liner-dom.ru

Аналогичная ситуация. Во двор будут смотреть окна у будущих владельцев «двушек». Отличие лишь в том, что в Восточном корпусе нет 4-х комнатных апартаментов.

В каждом корпусе по 8 секций. Четыре угловых и 4 продольных.

Посмотрим планировки на примере одной продольной секции и одной угловой. Сначала Западный корпус

Западный корпус. фото: liner-dom.ru

А теперь Восточный корпус

Восточный корпус. фото: liner-dom.ru

В ЖК Лайнер расположение апартаментов организовано по коридорному типу. В тоже время лестничных пролетов достаточно для того, что бы равномерно распределить топающих жителей.

Из интересного можно добавить такой момент — в Западном корпусе комплекса Лайнер предлагаются апартаменты с отделкой и меблировкой

Прямо на объекте открыт шоу-рум в котором можно получить полное представление о том, какой будет ваша квартира.

В таком варианте можно приобрести однокомнатные апартаменты площадью 31,55 м2 и двухкомнатные площадью 45,8 м2

В них, помимо проведения общих ремонтных работ, будет осуществлен чистовой ремонт гостиной, спальни, санузла и лоджии, а также комплектация необходимым оборудованием, мебелью и техникой

Апартаменты с отделкой локализованы в одном крыле здания! Чтобы их жителям не мешали ремонтные работы в остальных помещениях

Первый этаж ЖК Лайнер в обоих корпусах — это кафе и офисы.

Застройщик обещает сдать два корпуса одновременно, уже в конце 2016 года. Стать счастливым обладателем заветных метров в интереснейшем месте можно и в рассрочку

Рассрочка от застройщика, ипотека 0% и другие программы лояльности идущие навстречу смотрите на сайте проекта.

Бушуют ли страсти на форуме дольщиков ЖК Лайнер (дом на Ходынке)? Есть ли реальные отзывы купивших здесь жилье? Поисковая навигация не выдает интересных результатов

Что-то более мене похожее на правду — Форум жильцов ЖК «Лайнер» датирует свои последние записи февралем 2016 г. Это тоже позитивный сигнал, — чем успешнее проект, чем меньше поводов для беспокойства, тем меньше поводов жильцам объединяться в новые виртуальные сообщества.

Фото ЖК Лайнер на Ходынке 20.01.2017

Источник

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Дом-гигант в историческом месте

Помимо вышеупомянутого прозвища, здание в народе называют еще «Дом-капля», «Дом-кит», «Дом-ухо», «Дом-улитка» и даже «Дом-монета», хотя форма у него вовсе не круглая. Скорее, он напоминает горизонтально лежащую запятую или половинку капли. Но больше всего он действительно похож на парус, что и отражено в самом распространенном из его названий.

Ходынское поле – место с древней историей. Известно, что в XIV веке его завещал своему сыну Дмитрий Донской, а еще три века спустя Василий Шуйский здесь разгромил Лжедмитрия Второго.

На протяжении веков здесь постоянно происходили те или иные знаковые события, так что история Ходынки сама по себе заслуживает отдельного рассказа. В более поздние времена, уже в XX веке, эта местность также была в центре внимания. В 1918 году здесь прошел первый парад Красной Армии, посвященный Первомаю, а еще в течение почти ста лет здесь работал аэродром (последний самолет отсюда вылетел в 2003-м). Кстати, на месте взлетно-посадочной полосы этого первого в стране аэродрома сейчас и стоит Дом-парус.

В 2004 году местность начали активно застраивать жилыми домами. На Ходынке, как известно, расположен огромный торгово-развлекательный центр и ледовый дворец. Сейчас район напоминает городок будущего – здесь возведены очень необычные, современные здания, причем, размещенные весьма хаотично. Надо сказать, странный и величественный Дом-парус как нельзя лучше вписывается в эту «компанию», являясь по сути главным акцентом этой архитектурной композиции.

Изначально у авторов проекта Андрея Бокова и Бориса Уборевича-Боровского не было планов построить здесь именно каплевидное здание: была лишь задача спроектировать самый длинный дом в Европе. Но учитывая все нюансы (например, то, что возле дома будет располагаться школа со стадионом и их нельзя затенять, а в окна должно попадать достаточно солнечного света), авторам пришлось проявить невероятную фантазию. Так возникли дуга и акцент в виде горбика, которые в итоге превратились в гигантскую каплю в стиле многоэтажек Дубая.

Проект меняли исходя из пожеланий инвесторов

В основе дома лежат две дуги и радиус у них не одинаковый. Ширина у здания в центре одна, а по краям – другая. В целом же дом довольно узкий, поэтому «капля» кажется совсем плоской.

Строительство шло несколько лет. При проектировании и возведении здания пришлось учитывать целый ряд факторов, требующих новых инженерно-архитектурных решений. Это и нестандартно расположенные механизмы лифтов (верхние этажи подъездов находятся не на одном уровне, поэтому для инженерных сетей и других коммуникаций пришлось делать две полые дуги), и сложности при уборке снега с покатой крыши, и неодинаковая планировка квартир. И все эти сложности – лишь потому, что здание – дугообразное. Как говорится, красота требует жертв.

Дом поделен на несколько секций, у каждой из которых свой вход с вестибюлем и свои лифты. В самой высокой части здания – 24 этажа, а квартир в Доме-парусе всего 272. На первых этажах размещаются различные организации, а остальные – жилые. Интересно, что в доме есть даже застекленные террасы, предназначенные для обустройства зимнего сада. Они расположены в торцевых квартирах.

Отдельного внимания заслуживает прямоугольная красная стемалитовая вставка в центре дома, которая смотрится как заплатка. Этот странный блок – вовсе не креативная задумка архитекторов, а появился здесь в результате их разногласия с инвесторами. Изначально зодчие планировали оставить в центре Дома-паруса пустое пространство, открывающее вид на расположенный за зданием Музей авиации. Идея, согласитесь, оригинальная. Однако инвесторы посчитали это нерациональным использованием площади, ведь в их интересах было реализовать как можно больше помещений. Поэтому пришлось заполнять «дырку» квартирами.

Также по просьбе заказчика архитекторы отказались от первоначальной идеи оставить балконы с торцов здания открытыми (их пришлось остеклять), а фасад сделать гладким (часть лоджий было решено включить в площадь квартир и в итоге у окон получилась разная глубина).

По поводу архитектурной ценности здания до сих пор не утихают споры. Кто-то считает его красивым и грандиозным, кто-то – нелепым, неудачным. Однако факт остается фактом: 11 лет назад пользователи интернет назвали Дом-парус лучшим зданием года (на голосование было поставлено 12 реализованных проектов). А некоторые ценители архитектуры и вовсе считают его самым интересным домом, построенным в Москве с начала XXI века.

В «лужковскую эпоху» в Москве появилось еще одно интересное здание. Дом-яйцо, самый оригинальный и запредельно дорогой, так же, как и Дом-парус, имеет как поклонников, так и противников.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник