какие документы необходимы для получения кредита в газпромбанке

Документы для оформления кредита в Газпромбанке

Для получения кредита потенциальный заёмщик предварительно должен подтвердить свою платёжеспособность документально.

Перечень запрашиваемой документации зависит от многих факторов: разновидности кредитной программы, статуса заявителя, желаемой суммы, источника доходов.

Основные документы для оформления кредита в Газпромбанке

Банк имеет несколько программ потребительского кредитования. Вы можете получить до 3 000 000 рублей на любые цели без залогов и поручительства.

Чтобы рассчитывать на выдачу до 30 000 000 рублей, необходимо обеспечение в виде залогового имущества.

Кроме этого, банк имеет целевой займ для оплаты образования на сумму до 3 000 000 рублей и специальную кредитную программу для военнослужащих. В последнем случае клиенту со статусом участника НИС предоставляют вплоть до 500 000 рублей по ставке от 12,9% годовых.

Какую бы программу вы ни выбрали, для рассмотрения вашей заявки потребуются следующие документы:

Последние два документа предоставляются в банковский офис по запросу специалиста ГПБ. Обычно для подачи заявления достаточно паспорта и справки, подтверждающей платёжеспособность. Пенсионеры могут подготовить справку из ПФР с размером получаемой пенсии; отставные судьи – справку о пожизненном содержании.

Если у вас имеется дополнительный доход, вы также можете подтвердить его документально. Например, если вы сдаёте квартиру в МКД арендаторам, передайте в банковский офис договор аренды с размером получаемой оплаты.

Документы для получения в Газпромбанке кредита с обеспечением

Если у вас есть поручитель, кредитор готов выдать не 3 000 000 рублей, а вплоть до 5 000 000 рублей. При этом он должен обратиться в банковский офис с тем же пакетом документации, что и заёмщик.

Речь идёт о паспорте, справке о доходах и СНИЛС. Специалист ГПБ вправе запросить дополнительные бумаги, например, заверенную копию трудовой книжки.

Если вы готовы передать залог, в качестве которого выступает квартира в МКД, банк одобрит вплоть до 30 000 000 рублей в долг.

Для расчёта условий кредитования требуется провести оценку залоговой недвижимости. Этим занимается независимый оценщик. Для этого владельцу объекта необходимо подготовить документы на жильё. Речь идёт о технической, правоустанавливающей и правоподтверждающей документации.

Если вы выбрали программу кредитования с залоговым обеспечением, для увеличения суммы займа возможно предоставить дополнительный залог – другой объект недвижимости или транспортное средство.

В этом случае также нужно подготовить документы, подтверждающие нахождение имущества в собственности заявителя.

Уточните список у сотрудника банка через call-центр либо при личном обращении в территориальное отделение.

Какие документы для кредита в Газпромбанке нужны военнослужащим?

Специальная программа кредитования рассчитана на лиц, проходящих военную службу и являющихся участниками НИС (то есть накопительно-ипотечной системы).

Минимально заёмщик может получить 50 000 рублей; максимально – 500 000 рублей. Договор подписывается на срок до 36 месяцев.

Для подачи заявки требуется стандартный набор документации. При этом будущий заёмщик также должен подтвердить свой статус с помощью свидетельства участника НИС о праве получения целевого займа или справки о прохождении службы.

Документация при рефинансировании кредитов

Вы можете объединить несколько кредиток и кредитов, выданных Газпромбанком и/или сторонними банками.

Это позволит уменьшить общую сумму выплат и совершать всего один платёж вместо нескольких в пользу разных кредиторов. Заявка будет рассмотрена, если у вас отсутствует просрочка, а с момента выдачи займа прошло не меньше полугода.

Для получения услуги нужен стандартный пакет документации. Если вы планируете погасить задолженность перед сторонними банками, предоставьте в офис ГПБ справки о рефинансируемых кредитах. В них должна содержаться информация о наименовании кредитора, сумме долга и платёжные реквизиты.

Если вы рефинансируете кредит Газпромбанка, предоставлять соответствующую справку не нужно.

Документация для получения кредита на образование

Дополнительно специалист банка может запросить:

При подаче заявки на данный кредит банк не обращает внимание на состояние кредитной истории заёмщика.

Документы для кредита в Газпромбанке для зарплатных клиентов

Если вы получаете зарплату на специальную карточку, выданную ГПБ, вам гарантируются определённые привилегии.

Вся информация о ежемесячном доходе уже имеется в банковской базе данных. Именно поэтому предоставлять справку от работодателя или 2-НДФЛ не нужно. При этом вы можете документально подтвердить иной доход, например, от сдачи жилья в аренду, пенсионные выплаты, дивиденды и т. д.

Если вы решили воспользоваться программой кредитования с залогом, вам не обойтись без документации на квартиру.

Уточните список у сотрудника call-центра или в отделении.

Нужно ли пенсионеру подтверждать уровень доходов?

Газпромбанк выдаёт потребительские кредиты лицам в возрасте до 70 лет. Исключение – программа кредитования с залоговым обеспечением.

В этом случае заявка будет рассмотрена, если к моменту выплаты долга заёмщик будет не старше 65 лет. Таким образом, обратиться к кредитору могут и пенсионеры.

Если вы вышли на заслуженный отдых и не имеете места работы, вам достаточно предоставить в банковский офис справку из ПФР, содержащую размер пенсионных выплат. Если же вы продолжаете работать, дополнительно следует подготовить справку о доходах по форме ГПБ либо 2-НДФЛ.

В последнем случае предоставлять в офис справку из ПФР необязательно, однако рекомендуется, если вы планируете взять кредит на оптимальных условиях.

Источник

Оформление права собственности и закладной

Как оформить закладную

в любом офисе банка. Подать документы может любой из заемщиков. Когда закладная будет готова, сотрудник банка пригласит вас ее подписать

Паспорт (всех заемщиков и залогодателей)

СНИЛС (всех заемщиков и залогодателей)

Акт приема-передачи объекта недвижимости

Отчет об оценке объекта недвижимости (действителен 6 месяцев с даты составления)

Вы можете сэкономить время на подготовку отчета об оценке, заказав его на сайте.

Договор долевого участия/договор уступки права требования/договор купли-продажи

Закладная и другие документы

Паспорт Заемщика/Созаемщика (-ов)

Заявление о государственной регистрации права собственности

Акт приема-передачи объекта недвижимости

Выписку ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на имя покупателя (-ей) и государственной регистрации ипотеки в пользу Газпромбанка

Договор долевого участия/договор уступки права требования/договор купли-продажи с отметками о государственной регистрации права собственности

Копию расписки/описи МФЦ/Росреестра, подтверждающую передачу закладной на регистрацию

Часто задаваемые
вопросы

Общая информация

Когда нужно оформить договор страхования имущества?

В каком виде можно предоставить отчет об оценке объекта недвижимости?

Отчет об оценке можно предоставить на бумажном носителе (оригинал) или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика и направленного в банк в рамках системы электронного документооборота с оценочными компаниями.

Заказать отчет в электронном формате можно на сайте gazprombank-ipoteka.ru

— получить отчет об оценке, подготовленный аккредитованными в банке оценочными компаниями при соблюдении требований банка;
— сократить сроки получения отчета до 1 рабочего дня;
— получить отчет, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью без необходимости предоставлять его в банк.

Источник

Справка по форме банка в Газпромбанке

В каких случаях в Газпромбанке используется справка по форме банка

Документ представляет собой альтернативу справке о доходах заемщика по форме 2-НДФЛ. Сервис Brobank.ru установил, что справка по форме банка не имеет какой-либо унифицированной формы: кредитные организации используют бланки, составленные в соответствии с их внутренними правилами. Основной смысл использования подобной справки при этом остается неизменным. Документ показывает кредитору уровень платежеспособности потенциального заемщика.

Газпромбанк указывает справку в качестве документа, по которому можно отследить реальные доходы заемщика до принятия решения по заявке на кредит. Помимо паспорта гражданина РФ, по оформлению кредита наличными банк запрашивает один из следующих документов:

Помимо этого, банком выборочно запрашивается копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Зарплатные клиенты Газпромбанка подают заявки по кредитным программам на основании одного паспорта гражданина РФ.

Требования Газпромбанка к справке

Справка по форме банка Газпромбанка должна соответствовать определенным требованиям, чтобы банк смог приобщить ее к остальным документам. В справке отражается доход заемщика за последние 12 месяцев — конкретные суммы зачислений без учета удержаний.

Если заемщик работает в компании менее одного года, в справке отражается заработная плата за каждый месяц в течение всего фактически отработанного срока. В справке отражается заработная плата не менее чем за 3 месяца. В противном случае банк ответит по заявке на кредит отказом.

Документ действителен в течение 30 календарных дней с момента его предоставления. Если данное правило нарушается, клиент обращается к работодателю (ответственному сотруднику компании) за заполнением справки повторно.

Скачать образец справки по форме банка Газпромбанка

Данные о трудовой занятости и доходе потенциального заемщика заполняются строго на бланке Газпромбанка. Использование иной формы — не допускается. На Бробанк.ру можно скачать образец справки для подачи заявки на кредит в Газпромбанке.

В нижней части документа банк дает пояснения и уточнения о правильном заполнении данных. Несоблюдение обязательных правил при заполнении справки приведет к отказу банка в заключении кредитного договора.

Какая разница между справками 2-НДФЛ и по форме банка

В справке 2-НДФЛ, помимо прочей информации, указываются данные по официальным доходам сотрудника (заемщика) и произведенным налоговым отчислениям. 2-НДФЛ — более объемный с точки зрения информативности документ. В справке по форме банка налоговые выплаты, как правило, не указываются.

Есть мнение, что в отличие от квитанции 2-НДФЛ, в справке по форме банка работодатель может указать завышенную заработную плату сотрудника. На практике компании и индивидуальные предприниматели не идут на такой шаг — это подтверждает использование ими серых финансовых схем, что может поставить под угрозу весь текущий бизнес.

Справка по форме банка заполняется по правилам, разработанным кредитной организацией. Квитанция о доходах физического лица заполняется в соответствии с Приказами ФНС и прочими правилами бухгалтерского и налогового учетов.

Ответы на вопросы по теме:

1. Как Газпромбанк проверяет данные, указанные в справке по форме банка?

Информация имеет ознакомительный характер, поэтому ее необходимо удостоверять. Выборочно банк может проверить реквизиты работодателя, связаться с ним по телефону, запросить у клиента дополнительную информацию. Справка рассматривается банком в связке с другими данными по потенциальному заемщику — анкета (заявление), кредитная история.

2. Можно ли прописать в справке недостоверные данные и чем это будет грозить заемщику?

Один из видов мошенничества в сфере кредитования — предоставление кредитной организации подложных документов: паспортов и прочих документов. В части справки по форме банка важно отметить следующее: банк сможет проверить факт трудовых отношений между потенциальным заемщиком и компанией-работодателем. Если этот факт не подтверждается, то банк отказывает клиенту в выдаче кредита.

Работодатель по просьбе сотрудника может указать в справке завышенную заработную плату. В этом случае банк не сможет удостоверить актуальность этой информации. Но компании прописывают завышенную заработную плату в крайне редких случаях.

3. Может ли работодатель отказать в заполнении и выдачи справки по форме банка?

В соответствии со ст. 62 ТК РФ, работодатель обязан в течение трех рабочих дней предоставить по запросу работника документы, относящиеся к трудовой деятельности. Квитанция 2-НДФЛ — является таким документом, а справка по форме банка — нет. Следовательно, работодатель имеет право отказать в заполнении и выдачи данного документа, что на практике встречается достаточно часто.

4. Если заемщик работает неофициально, справка будет рассмотрена и принята банком?

Такой документ изначально не является официальным, несмотря на наличие печати компании-работодателя. Выдача справки неофициально оформленному работнику, в первую очередь, представляет угрозу для компании. При наличии сомнений в достоверности документа банк запрашивает копию трудового договора, либо заверенную работодателем копию трудовой книжки.

5. Может ли банк не принять справку, и потребовать квитанцию по форме 2-НДФЛ?

Газпромбанк может не принять справку. Подобное случается, если у кредитора возникают сомнения в подлинности указанных в ней данных. При этом нет никакой гарантии, что банк примет квитанцию 2-НДФЛ, так как потенциальный клиент к этому моменту утратил доверие.

Комментарии: 2

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Источник

Кредитование и банковские гарантии

Преимущества

Кредитные продукты для вашего бизнеса

Инвестиционное финансирование

Сумма – до 1 000 млн. ₽

Срок – до 84 месяцев

Пополнение оборотных средств

Сумма – до 1 000 млн. ₽

Срок – до 36 месяцев

Овердрафт

Срок – до 14 месяцев

Рефинансирование

Сумма – до 1 000 млн. ₽

Срок – до 84 месяцев

Банковские гарантии

Сумма – до 1 000 млн. ₽

Срок – до 60 месяцев

Как получить продукт

Инвестиционное финансирование

Срок до 84 месяцев

Форма выдачи – кредит, кредитная линия с лимитом выдачи

Пополнение оборотных средств

Срок до 36 месяцев

Форма выдачи – кредитная линия с лимитом задолженности

Овердрафт

Лимит овердрафта – до 1 000 млн. ₽

Срок до 14 месяцев, максимальный срок транша до 1 месяца

Дополнительные условия
— поручительство бенефициара (-ов)
— требования к объему ЧКО за месяц – 200 % от лимита овердрафта

Рефинансирование

Рефинансирование текущих кредитных обязательств Клиента /Группы компаний:

Срок до 84 месяцев

Форма выдачи – кредит, кредитная линия с лимитом выдачи, кредитная линия с лимитом задолженности

Банковские гарантии

Срок до 84 месяцев

Гарантии в пользу таможенных и налоговых органов

Гарантии в пользу ОФС по регулированию алкогольного рынка
(в целях обеспечения обязательств по использованию приобретаемых федеральных специальных марок.)

Гарантии на исполнение контракта /договора

Источник

Льготная ипотека

Преимущества

Калькулятор расчета льготной ипотеки

Заявка на льготную ипотеку

Как получить ипотеку

Часто задаваемые
вопросы

Какой порядок оформления ипотечной сделки?

Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?

Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении «Телекард 2.0».
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».

Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?

Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?

Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?

Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

Какие действия нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?

Порядок действий следующий:

Условия кредитования

Целевое назначение кредита

приобретение квартиры в строящемся жилом доме приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке

Срок действия программы

Кредитный договор должен быть заключен по 01.07.2022

Минимальная сумма кредита

100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

Максимальная сумма кредита

Минимальный срок кредита

Форма предоставления кредита

Комиссия за предоставление кредита

Срок рассмотрения заявок

1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой.

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Процентные ставки

Требования к Заёмщику / Созаёмщику

постоянная или временная регистрация на территории РФ;

отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;

возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);

непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).

доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Требования к обеспечению первичной недвижимости

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

Необходимый пакет документов

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита

паспорт гражданина РФ (возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);

страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).

Один из документов, подтверждающих занятость (для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление не требуется):

Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».

Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).

Страхование

обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)

ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).

Источник