какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Куда поехать на выходные из Екатеринбурга в пределах 100 км

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Нас ждут три выходных дня. Чтобы они прошли с пользой, предлагаем вам посетить природные объекты, расположенные в пределах 100 км от Екатеринбурга.

Итак, ТОП-5 нашей редакции. Места, которые мы уже посетили и рекомендуем вам.

Порог Ревун

Находится в 80 км от Екатеринбурга. Направление Екатеринбург — Каменск-Уральский. Доезжаем до Покровского, сворачиваем направо по указателю Бекленищева, в Бекленищева, в районе остановки, сворачиваем налево.

Залипательное место, где можно просто сесть на скалы, слушать шум воды и глазеть на тренирующихся альпинистов или водников.

Слобода, Каменка, река Чусовая

Объекты находятся в 90-100 км от Екатеринбурга. Направление — Московский тракт, едем Первоуральск-Билимбай-Коуровка-Слобода.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

В Слободе любуемся церковью, ходим по мостикам через реку, рассматриваем скалы. Если пройдете выше по течению Чусовой, увидите Аннушкин мост и камень Часовой.

Также путешествие можно продолжить. Вернитесь на трассу и двигайтесь до деревни Каменка. В ней можно полюбоваться заброшенными декорациями (в районе базы Ключ-Камень), а если проехать чуть дальше до магазина, то можно увидеть ещё и новые декорации.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

На реке Каменка сотрудники Ключ-Камня сделали новый деревянный помост, с которого удобно купаться.

Тальков камень

Объект находится в 70 км от Екатеринбурга. Направление — Челябинский тракт. Едем — Кашино-Сысерть, дальше по дороге на Асбест. Сразу за заброшенным стадионом расположена стоянка для автомобилей.

По лесной дороге до Талькова камня около 2,5 км. Билет для взрослого стоит 100 руб., для ребёнка до 6 лет — бесплатно, от 6 до 18 лет — 60 руб.

Парк для посещения открыт с 19 мая 2020 года, при передвижении по парку необходимо соблюдать социальную дистанцию.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Азов-гора

Объект находится в 65 км от Екатеринбурга. Едем на Полевской-Зюзельский.

Тут вам и по лесным дорожкам прогуляться, и с вершины горы на окрестности полюбоваться. Подробности в нашем материале.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Семь братьев

Объект находится в 75 км от Екатеринбурга. Направление — Серовский тракт. Едем Екатеринбург-Новоуральск.

Семь братьев — это скальный массив, который находится недалеко от Новоуральска. Путь до скал от места стоянки автомобиля примерно 5-6 км. Подробности в нашем материале.

Источник

Выбираем участок земли под строительство дома недалеко от Екатеринбурга. Часть 2

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Мы продолжает нашу серию материалов о коттеджных посёлках вблизи Екатеринбурга, в которых прямо сейчас можно приобрести землю под строительство дома/коттеджа. В этом обзоре мы рассмотрим варианты покупки земли в направлении Челябинского тракта. И если в нашем первом материале мы рассказали о земельных участках, которые может позволить себе далеко не каждый, то в этом материале земли более доступной ценовой категории.

Коттеджный посёлок «Николин ключ»

У посёлка есть сайт, а вот собственного инстаграма нет.

В продажу выставлены земельные участки площадью от 7 до 15 соток.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Участки разные — есть почти без деревьев, есть с небольшими деревьями, есть с гигантскими соснами, плоские и с горками — радостью ландшафтных дизайнеров. Мы насчитали в продаже более 30 участков.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Стоимость 1 сотки колеблется от 109 до 165 тыс. рублей. Стоимость участка сильно зависит от наличия деревьев, а также от самого ландшафта участка. Бывают акционные предложения, когда за 1 сотку просят 99 тыс. рублей.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Из коммуникаций в посёлке — электричество, газ, водопровод (две собственные скважины) и центральная канализация. Канализацией могут похвастаться не все коттеджные посёлки. По словам жителей, с ней иногда бывают проблемы, но они решаемые.

Дороги не все асфальтированные, так как идёт активное строительство и прокладка коммуникаций, но в перспективе они будут асфальтированы во всём посёлке.

«Николин ключ» — это земли ИЖС, адрес у вас будет с. Кашино, на земельный участок вам оформляют договор купли-продажи земельного участка.

Детские сады и школы в Кашино есть, но некоторые родители предпочитают возить детей в образовательные учреждения в Екатеринбург.

Коммунальные платежи

Ежемесячные коммунальные платежи составляют 325 руб. за 1 сотку, сюда входит уборка территории общего пользования, охрана, вывоз мусора, холодная вода. Кроме этого, у собственников прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями на газ и электроэнергию.

Для отопления собственники чаще всего используют газовые котлы.

Инфраструктура

На въезде расположен магазин «Пятёрочка» и детская площадка. Водоёма на территории нет, ближайший Ильинский пруд находится в 2,5 км.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Есть в «Николином ключе» и готовое жильё — таунхаусы. И если в первой очереди у владельцев были гаражи, то во второй очереди их даже не запроектировали, так как все ленятся и оставляют машину на улице.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Расстояние от главпочтамта Екатеринбурга — 39 км (выезд через Щербакова, Челябинский тракт).

Личное мнение редактора

Коттеджный посёлок расположен в Кашино. То есть прямо за забором находятся дома жителей Кашино и не всегда ваш вид из окон, который менеджер по продажам описал как «прекрасный вид на деревню», будет прекрасным. Например, находясь у окна или на балконе вы будете лицезреть ободранный полиэтилен недостроенного дома. Но если участок не упирается в деревенский забор, то вид может быть вполне приличным.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Группа посёлков «Заповедник»

«Заповедник» — это не один посёлок, это целая группа посёлков, которых уже на сегодня насчитывается 13. У них общая въездная группа, но при этом каждый посёлок имеет свои границы.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Мы не будет рассказывать о всех посёлках, расскажем о самых недорогих с точки зрения покупки земли, об участках средней ценовой категории и, на самое вкусное, о землях премиум-сегмента.

Самые недорогие земельные участки можно купить в посёлках «Бобёр» и «Лисий лес».

В «Бобре» — 188 участков площадью от 6 до 23 соток. Этот посёлок для тех, кто любит солнце. Почти все участки расположены на поляне.

Из удобств — газ, электричество (наземные коммуникации), интернет, детская площадка. Под воду вам придётся самостоятельно бурить скважину.

Дорога — грунтовая, а это значит, что если вы хотите ездить на чистой машине, приготовтесь её регулярно мыть. По крайней мере наша редакционная машины была вся в пыли.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Стоимость — 85 тыс. рублей за 1 сотку. Таким образом, если вы покупаете небольшой участок в 6 соток, то обойдётся он вам чуть дороже 500 тыс. рублей.

В «Лисьем лесу» всего 173 участка площадью от 8 до 18 соток. Все участки расположены в смешанном лесу. Можно выбрать более солнечные или более тенистые участки. Каждый покупатель сам решает какие деревья сохранить, а какие вырубить под строительство.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Из удобств — газ, электричество, интернет, детская площадка, пешеходная аллея. Под воду необходимо будет бурить скважину. Дороги — грунтовые.

Стоимость за 1 сотку — от 99 000 руб. Таким образом, минимальная стоимость за участок составит около 800 тыс. рублей.

К средней ценовой категории можно отнести землю в посёлках «Косуля» и «Соболь».

Отличает их от предыдущих наличие централизованного водопровода и асфальтированных дорог. Весь остальной пакет: газ, электроэнергия, интернет, детские площадки, прогулочные зоны — в наличии.

В «Косуле» — 210 участков площадью от 8 до 18 соток, цена за 1 сотку — от 114 тыс. руб. до 186 тыс. руб.

В «Соболе» — 200 земельных участков, площадью от 8 до 15 соток. Стоимость — от 115 тыс. руб. до 140 тыс. руб.

Посёлки премиум-сегмента — это «Хаски» и «Барс».

В этих посёлках меньшее количество участков, а значит и меньшее количество собственников, и площади участков больше. Кроме этого, здесь широкие прогулочные аллеи только для жителей этих посёлков, светодиодное освещение общей территории, самые большие детские площадки.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

В «Хасках» — 75 участков площадью от 11,5 до 20 соток. Стоимость колеблется от 160 до 240 тыс. рублей за 1 сотку. Самые дорогие участки имеют свой персональный выход в лес.

В «Барсе» — 79 участков площадью от 10 до 28 соток, стоимость за 1 сотку от 128 до 160 тыс. руб.

Из стандартного набора здесь — подключение к газу и электроэнергии, интернет, водопровод. Из «плюшек» — электроэнергия мощностью не 15 кВт, как в других посёлках, а 25 кВт, что позволяет отапливать дом при помощи электричества, а также одновременно включать приборы мощностью 380 V. И, как говорят собственники, сечение электрического провода рассчитано именно на реальные, а не на мифические 25 кВт.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Коммунальные платежи

Во всех посёлках коммунальные платежи одинаковые — 242 руб. за 1 сотку + 150 руб. за электроэнергию (за 1 участок) в местах общего пользования. В 242 рубля входит — холодная вода, уборка дорог, общих территорий, охрана, вывоз мусора. За газ и электричество на участке собственники платят по счётчикам (прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями).

Таким образом, если вы приобрели участок площадью 10 соток, ежемесячный обязательный платеж составит 10х242=2 420 руб. + 150 руб. + платежи за газ и электроэнергию (счётчики).

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Инфраструктура

«Заповедник» — это не только место для жизни, но и место для отдыха. Здесь — детские площадки, зоопарк, площадки для футбола и волейбола, каток, велосипедные трассы, магазин, ресторан, пруд и речки, зарыбленные карпом.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Расстояние от главпочтамта Екатеринбурга — 44 км (выезд через Базовый, по Челябинскому тракту), 49 км (через Кольцовский тракт, Екад, Челябинский тракт).

Что есть в «Заповеднике», чего нет в других коттеджных посёлках

Во-первых, «Заповедник» на своей территории имеет собственный зоопарк.
Во-вторых, внутри периметра находится 100 Га лесопарков.
В-третьих, асфальтированные магистральные дороги между посёлками, а это значит, что все въезжающие и выезжающие автомобили не проезжают мимо твоего дома.

Личное мнение редактора

Реально крутое место для проживания за городом, особенно для тех, у кого дети-дошкольники, или взрослые дети, так как не каждый готов возить ежедневно детей в школу за 50 км от места проживания. Хотя есть и хорошая новость — если ваш ребёнок будет ходить в школу, расположенную в Сысерти, то из «Заповедника» уже этой осенью начнет курсировать школьный автобус.

Коттеджный посёлок «Лукоморье»

Посёлок расположен на берегу озера Щелкунское. В коттеджном посёлке «Лукоморье» 159 земельных участков площадью от 10,5 до 16,5 соток. Стоимость за 1 сотку колеблется от 55 до 80 тыс. рублей.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Земельный участок можно выбрать как на солнечной поляне, так и около леса.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Из удобств — газ и электричество, грунтовые дороги, забор по периметру, охрана.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Коммунальные платежи

Коммунальные платежи составляют 2 570 руб. за участок любой площади + 100 руб. в месяц за электроэнергию в местах общего пользования. В сумму 2570 рублей входит — уборка дорог, кошение травы, охрана, вывоз мусора.

За газ и электричество на участке собственники платят по счётчикам (прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями). Водопровода нет, каждый собственник бурит под воду собственную скважину.

Инфраструктура

На территории есть детская игровая площадка. Ну очень-очень скромная, все герои из сказок Пушкина покрашены в унылый коричневый цвет.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Несмотря на то, что посёлок расположен на берегу озера, выходов к озеру с участков нет. Чтобы попасть на пирс, необходимо выйти за шлагбаум въездной группы. Скажем честно, вряд ли вы здесь искупаетесь, так как в том месте, где заканчивается пирс, в один с ним уровень расположено илистое дно.

Отвечая на наш вопрос, кто же здесь купается, мужчина, которого мы встретили на пирсе, с улыбкой ответил: «Кто больше всех выпьет, тот и купается».

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

А вот порыбачить с лодки или просто посидеть на пирсе с видом на воду возможно.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Рядом с коттеджным посёлком находится посёлок Щелкун, там есть детский сад, школа и даже больница.

Расстояние от главпочтамта Екатеринбурга — 72 км (выезд через Щербакова, Челябинский тракт).

Личное мнение редактора

В этом посёлке доступные цены на земельные участки, которые имеют большую площадь, поэтому соседи от тебя находятся достаточно далеко. Но расстояние от Екатеринбурга, а также заболоченные берега озера не смутят только заядлых рыбаков.

В следующем материале мы расскажем вам о коттеджных посёлках, расположенных вдоль Тюменского тракта.

Источник

Пригород Екатеринбурга, где купить участок. Преимущества и недостатки направлений.

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургомсхема трактов пригорода Екатеринбурга

#Новомосковский #тракт (Р-242)

Это направление славится обилием горнолыжных курортов. Дорога хорошего качества, две полосы в каждом направлении до поворота на Первоуральск. Трасса очень загружена, частенько возникают пробки. Но с этого шоссе от границы города Екатеринбурга до его центра можно добраться за 10-15 минут, чем не могут похвастаться другие тракты.

Достопримечательности: обелиск «Европа-Азия», стела «Екатеринбург», горы Пильная, Воронина, Флюс, Теплая, Волчихинское и Новомариинское водохранилища, природный парк «Оленьи ручьи» и т.д.

Коттеджных поселков достаточно:

Хорошо развит пригородный транспорт.Грунты прилегающих к тракту земель преимущественно двух типов: песчано-скальные и болотистые. Сети: с электроэнергией проблем нет, газифицированы преимущественно крупныенаселенные пункты, в мелких –полной газификации мешает железная дорога. Минусы: загруженность тракта, большинство населенных пунктов находится вблизи ж/д полотна, что создает определенное неудобство при выборе места для уединенного загородного дома.

#Московский тракт (#Пермский)

Идет, петляя, севернее Новомосковского тракта, так что преимущества и минусы почти аналогичны. Вдоль тракта расположено много баз отдыха. Дорога узкая, но транспортная загруженность на порядок меньше, чем на Новомосковском, поэтому ехать тут гораздо спокойнее (но и дольше по времени).

#Нижнетагильский (#Серовский)тракт (Р-352)

Красивая природа с горными сосновыми лесами и холодными реками. Одно из самых экологичных направлений (по розе ветров). На этот тракт автомобилисты не жалуются. Дорога трехполосная в каждом направлении, отличного качества до поворота на пос. Садовый. Далее до самого Нижнего Тагила две полосы в обе стороны. Удобный для екатеринбуржцев и гостей города выезд и въезд как в будние дни, так и в выходные.

Коттеджных поселков мало:

#Старотагильский (#Верхнепышминский) тракт

Дорожное покрытие хорошее, но из-за извилистости тракта в зимнее время года нужно быть осторожнее. Достопримечательности: не так уж много, но озера Балтым и Глуховской исток компенсируют все с лихвой.

Несколько коттеджных поселков, преимущественно рядом с Верхней Пышмой.

Общественный транспорт не очень развит, но добраться до нужного места можно. Грибные и ягодные леса начинаются сразу за п. Балтым. Грунты преимущественно глинистые и болотные. Хорошее качество подземных грунтовых вод.

#Режевской тракт

Прекрасные виды берегов реки Реж влюбляют себя с первого взгляда. По тракту очень много садов и небольших населенных пунктов, где можно найти удачные земельные участки, поэтому коттеджных поселков тут крайне мало.

Выезжать из Екатеринбурга на него лучше по улице Блюхера, переходящей в улицу Проезжую, которая ведет в г. Березовский. Правда, эта двухполосная дорога далеко не лучшего качества, к тому же, на Проезжей (а именно, на мосту) часто бывают пробки, особенно перед началом и по окончании рабочего дня. Достопримечательности: Шайтан-камень (Шайтанская писаница), Нижне-Синячихинский музейный комплекс, гора Лиственная и т.д. Пригородный транспорт развит хорошо. Грунты: преимущественно глинистые и болотистые. Много сельхозугодий. Сети: на этом тракте достаточно много населенных пунктов, до которых блага цивилизации в виде газопровода еще не дошли. Электричество есть везде, за исключением некоторых садовых товариществ. Минусы: узкая дорога в очень плохом состоянии, большие военные склады в п. Кедровка.

#Березовский тракт

Красивая природа, в сосновом бору или на берегу реки даже можно встретить косуль. В лесах очень много грибов.

Выезжать из Екатеринбурга на него лучше через Новосвердловскую ТЭЦ, только необходимо иметь в виду, что в пятницу вечером это направление очень загружено.

Коттеджные поселки представлены на различные вкусы и кошельки:

На этом направлении при определенном старании всегда можно найти подходящий земельный участок.

Достопримечательности: озеро Шарташ с обилием мест для отдыха, озеро Чистые пруды, Белоярское водохранилище с отличной рыбалкой. Общественный транспорт развит хорошо. Сети: все населенные пункты газифицированы, с электричеством тоже нет проблем. Про это направление смело можно говорить, что качество здешней воды – лучшее в ближайшем пригороде Екатеринбурга. Минусы: плохая дорога на подъезде к городу Березовскому, большое количество шахтных подработок в округе города Березовского.

#Старопышминский тракт

Про это направление говорят: «дикие места вблизи Екатеринбурга». Природа настолько отличается от городской, что можно встретить лесных зверей. Завести собственную ручную белку на опушке леса возле дома, скорее всего, не составит труда. Берега реки Пышма, петляющей среди соснового леса в обход небольших гор, привлекательны для прогулок на свежем воздухе.

Выбор коттеджных поселков ограничен: «Лесная усадьба».

Преимущество направления в том, что тракт не загружен, и сюда ездят только местные жители, поэтому тишина обеспечена.

Общественный транспорт развит хорошо. Сети: направление полностью газифицировано (за исключением садов, находящихся в водоохраной зоне реки Пышма) и электрифицировано. Минусы: в сложном выезде из Екатеринбурга на этот тракт. Купить землю дешево на этом направлении проблематично.

#Тюменский тракт (#Дублер Сибирского тракта) (Р-351)

Очень много садовых участков. Отличает этот тракт относительно удобный выезд из Екатеринбурга, но в утренние часы пик въезд с тракта в город Екатеринбург загружен больше всех остальных шоссе. По три полосы в каждом направлении от ЕКАД и две полосы до самого с. Малобрусянское позволяют с комфортом передвигаться по нему. В настоящее время на этом направлении предлагается большое количество земельных участков под индивидуальное строительство в населенных пунктах, но они по большей части в аренде. Достопримечательности: горячие источники, санаторий «Обуховский», березовые рощи, грибные и ягодные места и т.д. Сети: газификация и электрификация слабые ввиду большого объема выделенных новых земельных участков. Минус: в загруженности тракта и большом потоке большегрузного транспорта.

#Сибирский тракт

Идет южнее от Тюменского тракта до самого поселка Косулино. Выезд из Екатеринбурга на него с ул.Трактовой, достаточно загруженной из-за наличия ж/д переезда в п. Кольцово.

По этому тракту располагается большинство съездов в коттеджные поселки, которые в рекламе ориентированы в направлении Тюменского тракта :

Достопримечательности: пруд Малоистокский, река Бобровка. Большинство вновь нарезанных земельных участков находятся вне населенных пунктов, поэтому бремя их содержания (в том числе прокладка коммуникаций) перекладывается на плечи собственников. Общественный транспорт развит за счет сообщения с п. Исток.

Минусы: этот тракт дублирует Тюменский, но он двухполосный и качество дорожного покрытия оставляет желать лучшего, ездить по нему не очень удобно.

#Каменск-Уральский тракт (Р-354)

Начинается от Тюменского тракта в районе п. Рассоха. Дорога относительно хорошего качества, но двухполосная, с частым ограничением скорости, что делает этот тракт не очень удобным для автомобилистов.

Коттеджные поселки также встречаются часто, и некоторые из них неплохи в отношении инфраструктуры:

Достопримечательности: порог Ревун, озеро Б. Сунгуль и др. Общественный транспорт: развит средне и представлен, в основном, междугородним сообщением. Сети: по газификации это, пожалуй, наименее сильное направление, зато цена здешних участков под ЛПХ очень привлекательна. Минусы: помимо того, что тракт узкий, движение осложняет ж/д переезд в районе ст. Марамзино. Большое количество земельных участков с/х назначения и садов.

#Кольцовский тракт

Как отдельный тракт мы его выделять не будем, но это самый удобный и быстрый способ выбраться из центра Екатеринбурга как на Тюменский или Сибирский тракт, так и на Челябинский или Старый Челябинский тракт. Народное название «Россельбан», в честь Эдуарда Росселя, во время губернаторства которого и была построена эта трасса. К тракту прилегает большое количество дачных товариществ, так что купить дачу в пригороде Екатеринбурга не составит труда. Коттеджные поселки: «Светлый» и др.

#Челябинский тракт (М-5)

Одно время этот тракт был у многих на устах как самый «экологически чистый», но мы же с вами понимаем, что вблизи Екатеринбурга об экологии надо говорить с юмором. Очень красивые виды сосновых перелесков и боров перемежаются полями и настраивают на отдых. Большое количество тематических коттеджных поселков.

Дорога двухполосная в каждом направлении почти на 100 км от города, правда, местами весьма среднего состояния. Большой выбор участков под строительство для требовательного покупателя позволяет выбрать ту землю под ИЖС, под ЛПХ, под дачное строительство, которая уж точно будет соответствовать всем желаниям. Много озер и водохранилищ: Сысертское, Кисегач, Щелкунское, Окункуль и др. и баз отдыха на берегу озер, в которых водится огромное количество рыбы. Уктусский лесопарк, горнолыжные комплексы «Солнечная дорога», «Вишневая» и многое другое. Общественный транспорт: представлен междугородним и межрегиональным сообщением. Почти все населенные пункты газифицированы, электрифицированы и обжиты. Минус в том, что хорошие земельные участки давно раскуплены, а вновь нарезанные земельные участки уже не соответствуют соотношению цена-качество, которое было на пике популярности данного направления.

#Старый Челябинский тракт

Начинается от южного выезда из г. Арамиль. Одно из самых излюбленных мест екатеринбуржцев. А такие места как Кадниково, Токарево и вообще на слуху успешных людей. Красивые сосновые боры, в которых полно грибов, манят отдыхающих. Выбор земельных участков большой, но следует обращать внимание на время освоения прилегающих территорий, чтобы не понести больших затрат на возведение коммуникаций.

#Полевской тракт (Р-355)

Судя по заявлениям Администрации Екатеринбурга, это направление в ближайшие годы будет развиваться наиболее интенсивно. Планируется соединить Полевской тракт с ЕКАД для разгрузки внутригородских магистралей. После внесения части земель в состав города Екатеринбурга и наделения их статусом земли для ИЖС на рынке появилось огромное количество коттеджных поселков и просто земельных участков с непонятными сроками возведения коммуникаций, но это позволяет найти там участок по самой низкой цене в пригороде.

В населенных пунктах хорошо развита инфраструктура, чем пользуются коттеджные поселки вокруг них. Большое количество садовых участков. Лесов тут не так уж и много, но все равно, побывав тут, каждый хочет вернуться еще раз.

Достопримечательности: река Чусовая и ее живописные берега, Верхнемакаровское водохранилище близ с. Курганово.

Хорошо развит пригородный общественный транспорт. Сети: в настоящее время подведение газопроводов и ЛЭП ко всем вновь нарезанным участкам физически невозможно, поэтому тут дешевая земля (это без коммуникаций-то), хотя в будущем, конечно, обещают все это сделать, но… Минусы: считающийся сложным въезд в Екатеринбург и выезд из него ввиду узкого тракта, переходящего в ул. Селькоровскую, при большом грузопотоке, поэтому при поездках необходимо запастись терпением.

#Чусовской тракт

Пожалуй, любимый тракт власть имущих. Наряду с большим количеством садов и дач тут возникли коттеджные поселки, которые или полностью готовы, или находятся в высокой степени готовности. Удобное расположение тракта позволяет достаточно быстро выехать из центра Екатеринбурга на извилистую дорогу с очень хорошим асфальтом, поэтому этот тракт любят еще и жестянщики города. В скором будущем этот тракт соединится с ЕКАД, что сделает здешние участки еще привлекательнее. Выбор земель тут небольшой, почти все предложение составляют участки под садоводство – огородничество, есть земля под дачное строительство. В зависимости от суммы, которой вы располагаете, можно приобрести и землю под ИЖС.

Достопримечательности: бесспорно, Чусовское озеро с красивыми лесами по пути к нему. Общественный транспорт есть.

Сети: газификация тут обширна, но только в пределах населенных пунктов и коттеджных поселков. Электроэнергия есть везде. Минусы: из-за хорошего состояния дорожного покрытия и частых поворотов дороги любителями быстрой езды нередко создаются аварийные ситуации.

Применяемые сокращения:

#ЛПХ–Личное Подсобное Хозяйство(имеется в виду приусадебный земельный участок)

#ЕКАД–Екатеринбургская Кольцевая Автомобильная Дорога

Р-автодорога федерального или регионального значения, соединяющая административные центры РФ.

М-автодорога федерального значения, соединяющая Москву с административными центрами субъектов РФ.

Загородная недвижимость | Просмотров: 12612 | Дата размещения: 18.11.2014

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

Поделиться:

Читайте также

Их проведут специалисты Росреестра, Пенсионного фонда, Hотариата и другие. Напомним, Домофест пройдет 28 марта 2020г. в Екатеринбурге на площадке Ельцин Центра (ул. Бориса Ельцина, 3)

Новости | 10.03.2020 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 545

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

В этом году Домофест отметит свое шестилетие и порадует сумасшедшими скидками и акциями от застройщиков Екатеринбурга, подарками и бонусами, а также большим числом мастер-классов и семинаров, где можно поговорить с юристами, налоговиками, застройщиками

Новости | 27.02.2020 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 513

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

В этом году Домофест отметит свое шестилетие и порадует сумасшедшими скидками и акциями от застройщиков Екатеринбурга, подарками и бонусами, а также большим числом мастер-классов и семинаров, где можно поговорить с юристами, налоговиками, застройщиками

Новости | 05.02.2020 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 440

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

В течение одного дня более 50 компаний встречали на своих стендах покупателей недвижимости и участвовали в деловой программе.

Новости | 14.10.2019 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 518

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Тема: Изменения в нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом. Материнский семейный капитал, особенности нотариальных соглашений

Новости | 04.10.2019 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 441

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Главная причина – переход рынка к системе эскроу-счетов, инфляция и рост стоимости стройматериалов. Почему лучше и выгоднее успеть купить квартиру в 2019 году

Новости | 01.10.2019 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 1094

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Крупнейшая на Урале распродажа недвижимости: квартир в новостройках, коттеджей, земельных участков, товаров для строительства и ремонта.

Новости | 06.09.2019 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 600

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Новости | 19.04.2019 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 1224

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Новости | 05.04.2019 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 1278

какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Смотреть картинку какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Картинка про какие деревни находятся рядом с екатеринбургом. Фото какие деревни находятся рядом с екатеринбургом

Мероприятие состоится в отеле Гранд Авеню, проспект Ленина, дом 40, зал Большой. «Торговый центр будущего»объединит руководителей девелоперских, инвестиционных компаний, представителей сетевых и локальных ритейлеров, а также аналитиков и консультантов рынка

Новости | 28.03.2019 | Компания «EKBPROMO» | Просмотров: 1759

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *