утепленный балкон в пятиэтажке
Утепляем балкон в хрущевке своими силами
Все больше людей принимают решение использовать балкон в качестве дополнительной жилой площади. Это особенно актуально для хрущевок, так как в таких домах комнаты имеют довольно маленькую площадь. В статье расскажем как утеплить балкон в хрущевке, чтобы использовать данное пространство как полноценную часть жилого помещения.
Материалы и инструменты, необходимые для работы
Если позволяют денежные средства, то можно воспользоваться услугами профессионалов, которые знают, как все сделать быстро и качественно. Однако можно выполнить все работы самостоятельно.
Чтобы утеплить своими руками балкон в хрущевке потребуется первым делом приобрести все инструменты и материалы, которые могут пригодиться в процессе:
Чтобы сделать теплый балкон в хрущевке кроме инструментов нужно так же подготовить:
Когда все необходимые материалы и инструменты подготовлены, можно приступать к подготовительным работам.
Важно! Перед тем как начать утепление балкона в хрущевке, нужно обязательно обработать бетонные и кирпичные поверхности специальным антисептиком, так как они продолжительное время находились под воздействием окружающей среды.
Создаем каркас и расширяем пространство
Процесс начинается с сооружения каркаса, а для этого следует убрать все старые перегородки и парапеты. Затем можно приступать к монтажу на основании балкона выносных балок, роль которых выполняют металлические швеллера.
Основным сырьем для изготовления каркаса являются трубы либо уголки. Их сваривают между собой в надежную конструкцию, а затем закрепляют на полу и стенах. Данная конструкция позволит сделать балкон в хрущевке немного просторнее. После того как монтажные работы завершены, лучше выкрасить все металлические составляющие. Этот прием поможет защитить их от коррозии.
После установки каркаса на основании балкона хрущевки можно задуматься о монтаже кровли. Для этого нужно выбирать качественные кровельные материалы. Так же лучше обязательно уложить слой шумоизоляции.
Помните! Начиная утепление балкона в хрущевке своими руками нужно понимать, что увеличение пространства более чем на 30 см требует согласования с соответствующими органами. Так же разрешение нужно и для установки радиаторов для отопления этого помещения.
Теплоизоляция балкона в хрущевке
Для того, чтобы можно было использовать площадь балкона хрущевки в любое время года (особенно зимой), нужно выполнить качественную теплоизоляцию данного помещения. Весь процесс делится на несколько этапов, которые выполняются последовательно.
Первый этап – утепляем пол
Бетонное основание балкона хрущевки покрывается слоем гидроизоляции. Для этих целей можно использовать обычную пленку из полиэтилена.
Гидроизоляция пола в хрущевке
Поверх этого покрытия укладываются деревянные лаги для пола, которые следует выровнять, используя строительный уровень и опорные бруски.
Замеряется расстояние и раскраивается утеплитель. Затем его укладывают между лагами, следя, чтобы не оставалось пустого пространства между кусками утеплителя и лагами. Отдельные куски утеплителя так же должны плотно прижиматься друг к другу.
Укладка утеплителя
Поверх утеплителя укрепляют пароизоляционный компонент и монтируют «черновой» пол. Для этого можно использовать листы фанеры либо ОСБ – панели. Их при помощи саморезов нужно прикрепить к лагам.
Черновой пол для балкона в хрущевке
Запомни! Прежде чем будет проведена укладка финишного напольного покрытия, следует утеплить и отделать потолок и стены балкона в хрущевке, иначе чистовое покрытие пола будет испачкано или даже повреждено.
Второй этап – потолок
Перед тем как утеплить в хрущевке балкон, с потолка этого помещения потребуется очистить все старое отделочное сырье. Затем поверхности грунтуют средством от грибковой плесени и дают просохнуть.
Чтобы выполнить качественное утепление лучше использовать пенофол для отделки потолка. Этот утеплитель покрыт слоем фольги и хорошо удерживает тепло. Его можно прикрепить с помощью монтажной пены, ПВА клея либо прикрутить саморезами с большой шляпкой.
Утепление потолка хрущевки пенофолом 
отделка потолка хрущевки пеноплексом
Затем монтируют все провода, которые должны находиться в верхней части балкона. Теперь можно укладывать отделочные материалы.
Третий этап – утепление стен
Это самый трудозатратный процесс в утеплении балкона в хрущевке и поэтому к нему нужно отнестись со всей ответственностью и вниманием. Первым делом необходимо закрепить на стенах обрешетку из деревянных брусков. Их размер должен быть от 40 до 50 мм, а если утеплитель толстый, то можно закрепить на брусках опорные колодки.
Утепление стен балкона
Расстояние между вертикально расположенными брусками – около 100 см, а между горизонтальными – не более 50 см. Затем в образовавшиеся ниши наклеивается утеплитель, который должен быть плотно уложен, чтобы не оставались зазоры. Утеплитель покрывается пароизоляционной мембраной, чтобы не возникло переувлажнение конденсатом.
Четвертый этап — финишная облицовка
Выбор материала для «чистовой» отделки поверхностей зависит только от предпочтений хозяев помещения и их финансовых возможностей.
Евровагонку крепят при помощи строительного степлера либо на гвозди. Если нужна гладкая поверхность для дальнейшей оклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки, то следует выбирать МДФ – панели. Они закрепляются на обрешетке пластинами – кляймерами. У этих панелей есть один весомый недостаток – сильно впитывают влагу, а потому со временем поверхность может деформироваться.
Отделка балкона хрущевки вагонкой
Отлично подходят для облицовки поверхностей пластиковые панели. На строительных рынках огромный выбор таких обшивок. Для крепления ПВХ – панелей используют «жидкие гвозди».
Отделка балкона хрущевки пластиковыми панелями
После того как облицовка всех поверхностей завершена проводится монтаж подоконников наличников и прочих элементов, составляющих декор балкона хрущевки.
Какие выбрать утеплители
Задумываясь над тем, как утеплить балкон в хрущевке, нужно знать какие виды утеплителей существуют и какие из них подходят для этих целей. Существует пять наиболее популярных видов утеплителей, которые обычно продавцы предлагают потенциальным покупателям. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.
К этим материалам относятся:
Минеральная вата для утепления является самым «ходовым» материалом. У него не высокая цена и не требуется особая обработка поверхностей для работы с данным материалом. К недостаткам относится гигроскопичность материала (сильно впитывает влагу).
Пенополистирол – это еще один из широко используемых утеплителей. Материал очень легкий и не впитывает влагу. Минус – хрупкость, поэтому требует предельной осторожности при монтаже и повышенная горючесть.
Экструдированный пенополистирол – улучшенный вариант пенополистирола. Главное отличие в том, что данный материал не воспламеняется. Недостаток – более высокая цена.
Пенофол – состоит из двух слоев: вспененного полиэтилена и фольги. У материала отличные качества при довольно невысокой цене.
Пенополиуретан – данный материал в отличие от всех вышеперечисленных наносится на утепляемую поверхность в жидком состоянии. Подходит для нанесения на любые материалы, имеет высокий показатель устойчивости к влаге, благодаря чему не требует дополнительной пароизоляции. Основным недостатком является то, что невозможно утеплить балкон своими руками, так как для этого требуется специальное оборудование и навыки.
После того как все работы будут выполнены, можно приступать к оформлению пространства и расстановке мебели.
Важно! Принимая во внимание особенности хрущевки, следует понимать, что балкон старый и может быть не надежным, поэтому при подборе материала необходимо учитывать вес.
Если принято решение о превращении балкона хрущевки в дополнительную полезную площадь, то необходимо придерживаться всех вышеописанных моментов. Следуя этим правилам, каждый человек сможет утеплить в хрущевке балкон своими силами, не прибегая к услугам строительных бригад.
Утепляем балкон в хрущевке
Балконы в хрущевках обычно представляют собой открытые конструкции с металлическими ограждениями. Простота сооружения зачастую сопровождается его ненадежностью, поэтому все работы по утеплению необходимо проводить максимально аккуратно и осторожно.
Выбор материала и остекление
Берите в расчет вес материалов: они должны быть предельно легкими. Если говорить об остеклении, то лучше отдать предпочтение деревянным окнам. Если же ваш бюджет ограничен, закажите алюминиевую оконную систему: она не только легкая, но и сравнительно дешевая.
Сегодня большим спросом пользуются услуги по выносному остеклению. Оно помогает увеличить свободное пространство по периметру балкона на несколько десятков сантиметров.
Возведение нового каркаса
Самостоятельное утепление и благоустройство балкон хрущевки необходимо начать с процесса возведения нового парапета. Прежде всего, демонтируйте все элементы старого каркаса. Нетронутым должно остаться только бетонное основание балкона.
Выносные балки
Если вы желаете расширить балкон, то делается это при помощи выносных балок. В качестве таковых, как правило, выступают сверхпрочные металлические швеллера. Каркас сваривают из металлических уголков и надежно крепят дюбелями к основанию балкона и стене здания. Такой подход позволяет увеличить периметр балкона на 40 см с каждой из трех выступающих сторон.
Балкон на выносных балках.
Однако учтите, что расширение, превышающее 30 см, уже рассматривается как перепланировка, а значит, потребует согласования в соответствующих государственных органах. А если одновременно с остеклением и утеплением балкона вы пожелаете перенести батареи центрального отопления, вам нужно будет получить дополнительные разрешения.
Крыша
Для нового каркаса необходима и новая крыша. Ее обычно возводят из металлочерепицы или профнастила, которые крепят на металлический каркас. Каркас, в свою очередь, монтируется усиленными дюбелями к стене дома. Капли дождя, падающие на металл, могут создавать сильный шум, поэтому позаботьтесь о должной звукоизоляции крыши.
Остекление
В том, насколько эффективным будет утепление балкона хрущевки, важную роль играет выбор оконных систем. Они могут быть «теплыми» и «холодными».
Перед установкой новых окон убедитесь, что верх парапета ровный и располагается строго в горизонтальной плоскости. Старое металлическое ограждение можно выровнять сваркой, а бетонное или кирпичное – подходящим по толщине слоем раствора.
Еще один важный момент – это завал стен здания. Если он не превышает 20 мм, то рамы, примыкающие к стенам, углубляют в штробу. Если же отклонение стен от вертикальной плоскости больше 20 мм, есть смысл провести ревизию здания: возможно, оно находится в аварийном состоянии, и тогда проводить какие-либо работы на балконе вообще опасно.
Если балкон висячий и не имеет верхнего перекрытия, то остекление должно быть усилено трубостойками. Они потребуются и в том случае, когда длина балкона превышает 4 метра.
Обратите внимание и на соответствие горизонтальной плоскости потолка балкона. Если имеются отклонения, то к потолку с учетом уровня приваривается уголок, а образовавшийся клин зашивают теми же отделочными материалами, которые используются внутри и снаружи.
Материалы и инструменты, необходимые для проведения работ
Существует несколько подходов к тому, как быстрее, эффективнее и дешевле своими руками утеплить балкон в хрущевке. Вот какой набор приспособлений и материалов предлагаем использовать мы:
Теплоизоляция
От того, насколько качественно будет проведена теплоизоляция балкона, зависит не только температура воздуха и комфорт в квартире, но и возможность эффективно использовать его площадь в зимнее время года.
Первый этап – это укладка на бетонное основание балкона гидроизоляционного слоя. Если балкон уже застеклен, вполне подойдет полиэтиленовая пленка.
Поверх пленки монтируем лаги. Их необходимо выровнять при помощи опорных брусков. Контролируйте процесс строительным уровнем.
Далее между лагами укладывается утеплитель. Он должен быть раскроен таким образом, чтобы между кусками самого материала, а также между ним и лагами не было зазоров.
Утеплитель укрывается пароизоляционной мембраной, а затем возводится черновой пол из OSB-панелей или фанеры. Черновое покрытие крепится к лагам при помощи саморезов.
Прежде чем начнется укладка финишного напольного покрытия, закончите все работы по утеплению и отделке стен и потолка балкона, иначе вы рискуете сильно испачкать или даже повредить чистовой пол.
Потолок
Потолок балкона должен быть предварительно очищен от старой краски, штукатурки и прочих отделочных материалов, прогрунтован противогрибковым составом и тщательно высушен. Только после этого можно начинать клеить на него фольгированный пенофол. Делают это при помощи клея ПВА или монтажной пены. Иногда обходятся и вовсе без клея: крепят пенофол на саморезы с большими шляпками.
Поверх пенофола монтируют брус обрешетки. Прежде чем уложить финишный отделочный материал, позаботьтесь о монтаже электропроводки для светильников и прочих коммуникаций, которые будут проходить по потолку.
Стены
Утепление стен балкона – это самый трудоемкий процесс. Сначала крепим на стены обрешетку из бруса 40х40 мм или 50х50 мм. Если толщина утеплителя больше таковой бруса, допускается монтаж по обрешетке опорных колодок.
Шаг между вертикальными элементами обрешетки – не более метра, а между горизонтальными – около 50 см. При выборе уровня монтажа горизонтальных брусьев можете ориентироваться на собственные колено, пояс и плечо. Именно на этих уровнях, по статистике, чаще всего происходит продавливание внутренней обшивки балкона.
Далее в нишах обрешетки клеим пенопласт, плотно подгоняя его по размеру. Используем клей для пенополистирола или клей-пену в баллончиках.
Пенопласт необходимо укрыть пароизоляционной пленкой, которая убережет утеплитель от переувлажнения конденсатом.
Финишная обшивка
Здесь все зависит лишь от вашей фантазии и, конечно, финансовых возможностей. Если вы используете вагонку, то ее следует монтировать на гвозди или при помощи строительного степлера. Если вам больше по вкусу пластиковые панели, крепите их на «жидкие гвозди». Панели МДФ – тоже неплохой выбор, но учтите: они очень сильно впитывают влагу! МДФ-панели монтируются к обрешетке при помощи специальных пластинок-кляймеров.
И только в самом конце проводится монтаж подоконников, наличников и прочих декоративных элементов. В результате получаем просторный, красивый, уютный, а главное, теплый балкон!
Балкон в хрущевке на новый лад. Все аспекты утепления
Утепление балкона в хрущевке – одна из самых сложных и неоднозначных проблем, которые связаны не столько с небольшими размерами самих балконов, сколько с их конструктивными особенностями. Все дома, именуемые в народе «хрущобами» имеют выносную конструкцию балконов, примыкающих к фасаду здания только одной стороной и парапеты из металлических ограждающих конструкций. Только самые поздние серии домов (уже «брежневок») имели полузакрытую конструкцию лоджии, плита которых с трех сторон примыкала к стенам.
Почему при данных конструктивных особенностях балконов хрущевки сложно утеплить его своими руками мы попытаемся рассказать в этой статье.
Что такое «хрущевки» и их конструктивные особенности
Традиционно хрущовками называют дома в блочном или кирпичном исполнении следующих серий:
Пик строительства домов этих серий пришелся на годы нахождения во главе СССР Н.С. Хрущова. В целом же, дома указанных серий, строились в период с 1959 по 1985 годы. В дальнейшем их заменили 121 и п44т серии.
Учитывая, что строительство некоторых серий домов, изначально предусматривалось в качестве временной меры, срок их эксплуатации рассчитывался на 25 лет. Более поздних серий – на 50 лет с последующим сносом. Качество строительных материалов, которые использовались при возведении домов было низким, а учитывая, что с началом масштабной застройки городов домами этих серий, на территории СССР было построено 402 завода ЖБИ и около 200 площадок – полигонов, на которых железобетонные изделия производились под открытым небом, ни о каких жестких стандартах не могло быть и речи. Поэтому, более 90% чрезвычайных происшествий, связанных с обрушениями домов, подъездов, балконов – происходят именно в хрущовках.
В период разработки проектов никто и не думал о таком изыске как остекление или утепление балкона. Балкон случил чисто утилитарным целям – для сушки белья, хранения в зимний период продуктов, выращивания цветов и просто открытому доступу к свежему воздуху, не выходя из квартиры.
Поэтому, балконные плиты рассчитывались на нагрузку, достаточную для того, чтобы выдержать вес нескольких человек, которые, при тесноте балкона, могли на нем разместиться.
Именно непрочность конструкции балконных плит в большинстве случаев препятствует их полноценному утеплению.
Законность остекления балкона в хрущевке
На просторах интернета гуляет пресловутая байка о том, что маленький балкон можно расширить на 30-40 см без получения разрешения. Кто впервые выдвинул такую мысль – установить невозможно. Но она с завидной постоянностью кочует из одной статьи в другую. Обсуждаются вполне серьезно варианты расширения балконов как по балконной плите – с увеличением площади, так и по выносу остекления балкона – увеличение объема.
До 2006 года эти вопросы законодательно урегулированы действительно не были. Но уже более 10 лет в стране действует Жилищный кодекс, который однозначно отвечает на вопрос о законности остекления и описывает порядок, при котором можно получить разрешение на остекление балкона.
Как известно, без качественного остекления балкона вести речь об его утеплении своими руками бессмысленно.
Так вот! Жилищное законодательство, нормативные акты местных органов власти, принятые на основе Федерального закона, требования органов государственного строительного надзора, пожарных и санитарно-эпидемиологических служб однозначно трактуют остекление балкона как перепланировку — действие, подлежащее согласованию и получению соответствующего разрешения.
При этом в природе не существует ни одного нормативного акта, в котором бы предусматривалась возможность выноса конструкции остекления за периметр парапета балкона или лоджии.
Помимо прямого противоречия СНиП «Балконы и лоджии», не предусматривающего возможность нарушения целостности конструкции лоджии (балкона) ими же предусмотрены предельные нагрузки для балконных плит консольного или балочного типов, а также требования к элементам остекления поворотного или откидного типа (балконным окнам).
Соблюсти их возможно только в тех домах новой планировки, в которые на стадии проектирования заложена возможность остекления лоджии (начиная с серии п44т). Для балконов хрущевок – практически не реально.
Утепление балкона хрущевки
Допустим, что ваш балкон или лоджия уже имеет остекление, которое в зимний период сможет обеспечить, при надлежащей теплоизоляции и подогреве, плюсовую температуру. Встает вопрос об его утеплении изнутри своими руками.
Учитывая очень скромные размеры балконов в хрущовках, выбор теплоизолирующих материалов должен быть очень тщательным. Прежде всего, следует отбросить идею об утеплении балкона минеральной ватой. Ограждение наружного парапета балкона обычно выполнено из металлических прутьев и прикрыто либо самодельными декорирующими экранами – фанерой, плоским шифером, гофростеклопластиком, металлосайдингом – но, в любом случае, не обеспечивающее полной герметичности от атмосферных осадков. Поэтому, использовать гигроскопичные минеральную или стекловату нельзя.
Выбор остается между пенопластом, пеноплексом и пенофолом (изолоном).
Пенопласт дешев, прекрасно держит тепло, но плохо устойчив к длительному воздействию влаги и УФ-лучей. Поэтому, обязательно требуется изоляция его со стороны улицы гидроизоляционной мембраной. К тому же, только пенопласт марки ПСБ-С-35 или ПСБ-С-50 можно использовать для утепления балкона без применения обрешетки. С тем, чтобы непосредственно по листам можно было выполнить тонкую стяжку или выложить напольное покрытие.
Пенофол – даже при максимальной толщине в 10 мм. не в состоянии сохранить тепло в случае даже короткого отключения обогрева балкона. Он применяется в качестве утепляющего материала совместно с другими утеплителями, имеющими высокий коэффициент теплового сопротивления.
Самым оптимальным вариантом является утепление пеноплексом.
Он позволяет использовать листы небольшой толщины – не более 50 мм, которые визуально не сильно уменьшать площадь и объем балкона, а также непосредственно на них осуществлять монтаж декоративных отделочных материалов стен, потолка и пола балкона.
Самым сложным является утепление балкона своими руками расположенного на верхнем этаже дома и не имеющего защитного козырька. Без привлечения специалистов, имеющих промышленное альпинистское снаряжение и электросварочный аппарат, самостоятельно выполнить такую работу вряд ли удастся. Это же относится и к работам, связанным с укреплением парапета балкона под остекление, особенно, если речь идет о ПВХ-окнах, имеющих довольно солидный вес с учетом 2-го или 3-го стеклопакета, наличием у балкона круглых перил парапета, выполненных из труб, или других конструктивных особенностей, не позволяющих установить остекление.
Вместо заключения
В любом случае, перед тем, как начать работы по остеклению и утеплению лоджии или балкона своими руками в хрущовке, поинтересуйтесь у соседей, имеющих остекленные балконы в вашем доме, получали ли они разрешение на остекление? Если да — то вам достаточно будет сослаться на их разрешение и предоставить в контролирующие органы проект работ и технические характеристики материалов, из которых вы планируется выполнить остекление и утепление. А вот если ваш сосед остеклил балкон на свой страх и риск – лучше не следуйте его примеру.
Законодательство в РФ – меняется довольно быстро и спонтанно. Десять лет назад можно было курить практически где угодно, а сейчас – только в отведенных местах… Никто не даст гарантии, что законотворцы не решать однажды принять закон об единообразии фасадов зданий по всей стране. Тогда вам, помимо солидного штрафа, за свой счет придется еще и демонтировать все, что вы воздвигли.