установка кондиционера в хрущевке без балкона
Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартиры
В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.
Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.
Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.
Где установить кондиционер?
Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.
Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.
Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.
Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.
Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.
Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.
Виды кондиционеров
Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:
Можно ли установить кондиционер самому?
Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.
В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.
Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.
Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.
Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.
Нужно ли согласовывать установку кондиционера?
В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.
В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.
Как установить кондиционер: правила
В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.
В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.
Кондиционеры в домах культурного наследия
В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.
Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.
Установка кондиционера в двухкомнатной квартире
Установка кондиционера в двухкомнатной квартире помогает создать комфортный микроклимат в жаркое время года и периоды межсезонья. Современное климатическое оборудование, способное охлаждать, подогревать и очищать воздух, позволяет не только не зависеть от капризов погоды, но создавать свою погоду в квартире в любое время года. И не важно какая у вас квартира двухкомнатная, трехкомнатная или десятикомнатная. Мы сможем осуществить монтаж кондиционера в любой комнате, именно так, как это необходимо для достижения нужного эффекта.
Какой кондиционер поставить? Один, два или три?
Планируя установить кондиционер в двухкомнатной квартире, для начала стоит решить, какие именно помещения вы хотите охлаждать. Как мы уже разобрали в статье про монтаж кондиционера в однокомнатной квартире, обойтись одним кондиционером, чтобы охладить всю квартиру, не получится.
Дело в том, что для полноценной циркуляции воздушных потоков необходимо отсутствие препятствий. Когда же на пути воздуха встречаются простенки, углы и другие барьеры, поток дробится. В соседнее помещение попадает уже меньше холодного воздуха от кондиционера – оно охлаждается хуже. Холод скапливается в помещении где установлен прибор и тем самым отключает кондиционер, потому как датчик видит, что нужная температура уже достигнута. То есть, выполнив монтаж кондиционера в коридоре квартиры, не стоит рассчитывать, что в комнатах будет так же прохладно.
Чтобы в каждом помещении двухкомнатных апартаментов был комфортный микроклимат, давайте рассмотрим самые наиболее оптимальные варианты кондиционирования.
Где лучше установить кондиционер в двухкомнатной квартире?
Решая, где лучше установить кондиционер в двухкомнатной квартире, стоит ориентироваться на тот факт, что самое комфортное место в помещении с работающим кондиционером – прямо под внутренним блоком. А не комфортное всего люди чувствуют себя напротив испарителя – на расстоянии двух с половиной-четырех метров от него. Именно туда направляется мощный поток охлажденного воздуха, а затем уже падая в вниз «растекается» по остальной площади помещения. Если просидеть под воздушной струей минут 10-15, можно простудиться.
Исходя из этого правила, лучшим решением является установка кондиционера на стене — над зоной активности человека.
Где ставить внутренний блок не стоит
Выбирая, куда установить кондиционер в двухкомнатной квартире, лучше избегать следующих вариантов.
Место для наружного блока
Внешний модуль (компрессор) может устанавливаться только снаружи здания. В большинстве случаев, выполняется монтаж наружного блока под окном. На втором месте – расположение на вентилируемом фасаде. На третьем — монтаж наружного блока осуществляется промышленным альпинистом.
Другие решения менее предпочтительны, но иногда приходится прибегать к ним. Например, если на фасаде ставить компрессоры не разрешается из-за того, что здание историческое. Тогда можно поставить установить наружный блок на балконе или лоджии, при условии, что будет обеспечено достаточное проветривание. Но тогда стандартный монтаж кондиционера в двухкомнатной квартире получиться значительно дороже, так как для одного из аппаратов придётся выполнять длинную прокладку фреоновой трассы.
Еще один, довольно редкий, способ, — разместить компрессор на чердаке дома. Понадобится, конечно, согласовать это с обслуживающей организацией. Иногда блоки ставят прямо на крыше дома. Однако два последних варианта – самые сложные и редкие, поскольку большое расстояние между внутренним и внешним блоком создает определенные проблемы для работы системы.
Этапы монтажа кондиционера в двушке
Процесс установки кондиционера в двухкомнатной квартире можно выполнить в два этапа. Особенно если ваша квартира находиться на стадии ремонта.
Пригласите профессионалов — нас
Чтобы монтаж климатической техники в двухкомнатной квартире был осуществлён правильно и на века, приглашайте только специалистов. Звоните нашим менеджерам или оставляйте заявку в форме обратной связи на сайте.
Тема: Кондиционер и эл.проводка
Опции темы
Поиск по теме
Отображение
Cпециалисты, посоветуйте по вопросу кондиционер и проводка.
живу в хрущевке конца 60 годов,
думаю ставить кондиционер 9 либо 10- ку
нужно ли перестраховываться с проводкой?
могу сказать что когда включен свет в двух комнатах, работает стиралка и включаю утюг, автомат вырубает,
смотрю и на доме кондишенов мало установлено.
(хотя может тут не столько проводка сколько платежспособность контингента)
как проверить подойдет проводка или нет?
кто ставил кондишены в хрущёвках, 5этажных, кирпичных, что может сказать? заморачивались с проводкой или нет? кто что знает по случаям возгорания проводки из кондиционеров?
а то прочитал эту статью и задумался
бытовые кондиционеры в настоящее время прочно входят в число тех приборов, которые призваны значительно облегчить жизнь человека. в этой статье мы не будем перечислять всех преимуществ установки кондиционера. этот материал посвящен вопросам его установки и монтажа.
как и большинство других бытовых приборов, кондиционер работает при помощи питания, получаемого из электрических сетей общего пользования. поэтому наиболее важным вопросом при его установке является именно качественно проведенные электромонтажные работы.
в первую очередь следует обратить внимание на то, электропроводка какого типа имеется в вашей квартире. «правилами устройства электроприборов», которые вступили в действие в 1999 году четко предписано проведение в жилых помещениях только при помощи одножильного медного провода, имеющего минимальную площадь сечения 2,5 мм2. при этом предусматривается трехпроводная схема проводки.
проще говоря, такая электропроводка имеет три провода. третий провод предназначен для дополнительного защитного зануления. это условие соответствует требованиям для подключения современных электроприборов и установки евророзеток.
если дом, в котором располагается ваша квартира, построен после 1996 года, то, скорее всего, в его системе электропроводки предусмотрена возможность установки бытового кондиционера. если же объект сдан в эксплуатацию ранее этого срока, то тип электропроводки категорически не подходит для монтажа кондиционера.
прежде всего, квартиры в таких домах имеют двухпроводную схему электропроводки, которая выполнена при помощи алюминиевого провода с сечением 2,5 мм2. третьего защитного провода в таком типе электропроводки не предусмотрено. но основным препятствием для установки бытового кондиционера в таком помещении станет то, что на защите электропитания по всей квартире установлен только один защитный автомат с максимальной силой тока в 15а.
электротехнические работы по установке бытового кондиционера в такой квартире должны начинаться с экстренной модернизации всей системы электропроводки. прежде всего, следует установить отдельный автомат защиты, через который будет проведена отдельная линия питания для кондиционера. все современные кондиционеры имеют достаточно большую мощность потребления электроэнергии. поэтому отдельный автомат защиты и отдельная линия питания поможет избежать многочисленных сбоев в работе электропитания в вашей квартире.
автомат защиты от перенапряжения при этом следует выбирать с большей, чем стандартная в 15 а, величиной номинального тока срабатывания. оптимальным вариантом будет автомат с номиналом в 16 – 25 а. практически для всех современных бытовых кондиционеров этого будет достаточно.
общие же требования к электропроводке озвучены выше. для бесперебойной работы бытового кондиционера проводка должна быть проложена по трехпроводной схеме при помощи одножильного медного провода с площадью сечения в два с половиной миллиметра квадратного.
произвести все эти электромонтажные работы по переустройству электропроводки смогут только высококлассные специалисты из специализированных компаний. мы не советуем вам без крайней необходимости менять проводку самостоятельно. это не только опасно для жизни, но и может привести к возгоранию в процессе эксплуатации кондиционера.
электромонтажные работы по подключению и пуску бытового кондиционера в идеале должны выполнять специалисты той компании, которая занимается профессионально их установкой. в противном случае вы можете лишиться гарантийного обслуживания и ремонта.
Где и как разместить кондиционер?
Есть несколько общих правил для установки данного прибора. Они должны быть соблюдены в любом случае, независимо от количества комнат в жилом помещении и других факторов:
Помимо общих правил, существуют специфические рекомендации для разных видов жилых помещений.
Внутренний блок должен быть максимально удалён от бытовых приборов, излучающих тепло.
Однокомнатная квартира
Для оптимальной работы системы кондиционирования в однокомнатной квартире нужно 2 внутренних блока. Эту проблему способны решить:
Если бюджет ограничен, то можно обойтись и одним внутренним блоком. Его, вопреки распространённому заблуждению, следует размещать не в прихожей, а в комнате, прямо над дверным проёмом. Около 30% воздушного потока будет отражаться от стены напротив и возвращаться в коридор, а также попадать в кухню.
Альтернативный вариант — установка кондиционера не над дверью, а напротив неё. Тогда в коридор и другие комнаты будет попадать 60–70% воздуха. Этот способ подходит для квартир, в которых комната является самым прохладным местом.
Кондиционер нельзя подключать к одной розетке одновременно с другими мощными приборами.
Квартира-студия
В студии выбор стены для размещения кондиционера не так важен. Воздух в любом случае будет поступать во все части квартиры. Необходимо руководствоваться общими правилами установки, учитывать расположение диванов и кроватей.
Двухкомнатная квартира
К помещениям с двумя жилыми комнатами применимы те же рекомендации, что и к «однушкам». Но есть и несколько специфических нюансов. Так, для двухкомнатной квартиры подойдут следующие устройства:
Трёхкомнатная квартира
В помещении с гостиной и двумя спальнями часто устанавливают 3 отдельных сплит-системы. Одна — для зала, вторая — для смежной с ним комнаты, а третья — для второй спальни и кухни. Этот способ эффективен, но весьма затратен.
Между тем в трёхкомнатных «хрущёвках» и просто не очень больших квартирах можно обойтись и двумя сплит-системами:
Особенно внимательно выбирайте место для кондиционера в детской. Он не должен располагаться над кроватью и письменным столом.
Для трёхкомнатной квартиры-«распашонки» (её также называют «бабочкой») лучше всего подойдёт канальный кондиционер. Но отличным вариантом является и мульти-сплит мощностью около 5 кВт. Установка внутренних блоков в «бабочке» происходит так:
Угловая квартира
Жилые помещения углового типа обычно теплее остальных. Поэтому в них следует руководствоваться обычными правилами установки, но выбирать менее мощные кондиционеры. К тому же для трёхкомнатной угловой квартиры всегда будет хватать мульти-сплита с двумя внутренними блоками.
При размещении кондиционера нужно учитывать размеры и планировку квартиры, расположение мебели и много других важных деталей. Если тщательно ознакомиться с этими моментами, то установка сплит-системы не вызовет особых трудностей.
Установка кондиционера в хрущевке
На рынке климатических систем компания VitaKlimat.ru имеет многолетнюю успешную историю. Фирма занимается качественной и надежной работой по поставке, монтажу, сервису и ремонту сплит-систем. На сайте продемонстрирован многогранный каталог домашних кондиционеров и климатических систем. Наша цель – подобрать для Вас наиболее оптимальную модель по выгодной цене! Мы проводим регулярные акции; узнать о них всегда доступно у менеджеров компании, так же, как и получить исчерпывающую информацию по любому важному вопросу. Ждем ваших звонков!
| Тип сплит-системы | По площади помещения | Стоимость стандартной устновки |
| Модель(07) до 2,2 кВт | 20 м2 | 6 000 |
| Модель(09) до 3 кВт | 25 м2 | 6 500 |
| Модель(12) до 4 кВт | 35 м2 | 7 500 |
| Модель(18) до 6 кВт | 45 м2 | 8 000 |
| Модель(24) до 8 кВт | 70 м2 | 10000 |
Мы предоставляем 12-ти месячную гарантию на все виды работ с момента монтажа агрегата. Установка кондиционера в хрущевке.
При обнаружении повреждения фирма VitaKlimat.ru обязуется исправить бесплатно такие работы:
Для облегчения поиска информации и сохранения Вашего времени, мы собрали основные примеры и приметы плохого и хорошего монтажа климатических систем кондиционирования: