установка кондиционера на стеклянный фасад
Кондиционер на фасадном остеклении
Содержание
Введение
В настоящее время очень часто в строительной архитектуре встречается остекление фасадов, при котором вся площадь фасада здания является стеклянной, скрепленная алюминиевым профилем. Такая конструкция сооружения подразумевает некоторые особенности расположения и монтажа систем коммуникаций. Не исключение здесь и нюанс установки кондиционера, так как любое современное здание должно обеспечивать жильцов комфортными условиями.
Варианты гарнитура для установки компрессора кондиционера при окружном остеклении
Еще до начала строительства, в проектной документации, застройщик должен предусмотреть места установки кондиционеров. Это могут быть короба внутри здания, расположенные у самого фасада с окошком на улицу и дверцами для легкого доступа к вентиляции при обслуживании.
А могут быть и специальные корзины, выступающие от основной поверхности фасада здания, куда ставится компрессор или тот же внешний корпус сплит-стстемы, как в «карман». И далее установка кондиционера уже не составит труда, а внешний вид здания не будет испорчен, так как описываемые корзины будут гармонировать с общей стилистикой дома, потому что запланированы и сделаны самим застройщиком по своему проекту.
Если строится многоквартирный дом в современном стиле полностью из стеклянного ограждения, то такие специальные приспособления обязательно должны находиться в каждой квартире, чтобы в дальнейшем жильцам дома не пришлось решать сложную задачу по установке кондиционера. Такие варианты комплектации здания специализированным оборудованием для монтажа внешних частей кондиционеров обеспечивают неизменный вид всего сооружения, так как многочисленные и разнообразные корпуса сплит-систем будут спрятаны за одинаковыми щитами.
Установка кондиционера внутри балкона
Если уж так случилось, что застройщик не запланировал и сэкономил на установке специальных «карманов», то возможность монтажа внешнего корпуса сплит-системы к фасаду со сплошным остеклением становится очень затруднительным из-за особенностей конструкции здания. Здесь жильцам такого дома может помочь только установка наружной части кондиционера на балконе.
При этом придется столкнуться с некоторыми трудностями при эксплуатации установленного таким образом оборудования.
Так как в данной статье мы рассматриваем полностью стеклянные стены здания, то естественно, что балкон, на котором будет установлен компрессор сплит-системы, является полностью закрытым. А вот в закрытом пространстве могут образоваться негативные последствия от эксплуатации данного оборудования. При работе кондиционера, система будет быстро нагреваться и автоматически отключаться, так как компрессору необходим беспрерывный приток воздуха.
Поэтому обязательно постоянно держать открытыми окна балкона, а также необходимо наличие распахивающейся створки напротив самой аппаратуры. Во время установки сплит-системы на закрытом со всех сторон балконе, необходимо обеспечение принудительного отвода горячего воздуха, а также приобретения более мощного кондиционера. Это потребует дополнительных финансовых затрат.
И еще одним минусом данной системы монтажа средств кондиционирования воздуха является то, что звуки, издаваемые аппаратурой, будут слышны в комнате, сопряженной с балконом.
Но, несмотря на все вышеперечисленные трудности, с которыми придется столкнуться при установке компрессора кондиционера в пространство балкона, данный метод позволит решить проблему монтажа сплит-системы при наличии нестандартных фасадов здания из стекла, а также при запрете управляющей компании или владельца дома менять внешний вид сооружения.
Примечание
В статье использовался материал из следующих источников:
Установка кондиционера на балконе и лоджии с остеклением
Значительное потепление из-за сокращения площади лесных массивов по всему миру привело к необходимости установки кондиционера в каждой квартире или загородном доме на большей части территории России. Некоторые владельцы квартир содержат кондиционер на балконе.
Достоинства и недостатки
Установка кондиционера на простом, открытом балконе не представляет собой никаких сложностей. Этот прибор можно даже не закреплять на стене – он устанавливается на стояке, который находится на балконном полу (плите). В случае с остеклением эта задача может усложниться. Сюда же относится и лоджия – застеклённый встроенный балкон, являющийся не подвесным наружным пространством дома, а находящийся в пределах несущих стен. Установка кондиционера на балконе имеет ряд достоинств.
Лёгкость и безопасность установки прибора. Монтажные рабочие или владелец и члены его семьи, устанавливающие его самостоятельно, не рискуют ни сами сорваться вниз при выполнении работ, ни уронить наружный блок. А также, возможно, снести и другие наружные блоки и иные приспособления и предметы, установленные на стене дома, повредить чей-то балкон (или лоджию), тротуар и другое.
Внешний блок благодаря закрытости застеклённого балкона или лоджии укрыт надёжно от атмосферных воздействий, пыли, поднимаемой ветром, смога. Чистка наружного блока ускоряется и упрощается.
Почистить наружный блок можно легко и быстро. Не нужно обвязываться страховкой и высовываться из окна, выходить на парапет или подоконник с распылителем мойки высокого давления, использовать многосекционные приставные лестницы, выпрашивать у жилконторы доступ на крышу (ключи от чердака), взбираться по пожарным лестницам либо арендовать автокран.
Расходы на монтаж (магистраль, утеплитель, электрические кабели с морозо-, жаро-, влаго- и ультрафиолетостойкой изоляцией, гофра для кабельного шнура), фреон (хладагент) значительно снижены.
Однако есть и недостатки установки кондиционера на застеклённом балконе.
Необходимость приоткрывания окон на балконе во время работы наружного блока. Если этого не сделать, то температура на балконе поднимется до +60 и более, что вызовет преждевременную порчу некоторых вещей, хранящихся на балконе или лоджии, проникновение жары в охлаждаемые комнаты путём теплопроводности металлопластиковых окон, двери и участков стены. Холод из комнаты начнёт компенсировать этот жар, пытающийся проникнуть в комнату сквозь твёрдые конструкции, отделяющие балкон от этого помещения. Подобные процессы запустят цикл, способствующий неэффективности системы охлаждения и быстрому выходу наружного блока из строя из-за тотального перегрева деталей, включая и корпус. При наличии схемы аварийного отключения блок, достигнув всё тех же 60 градусов, автоматически отключится от перегрева.
Наружный блок довольно громоздок – он отнимает от трети до половины кубометра свободного пространства.
Шум не теряется на улице в окружающем блок пространстве, не рассеивается. Он отражается от внутренних поверхностей балкона, создавая акустический эффект, подобно фазоинвертору звуковой колонки на низких частотах. Гул мешает спать по ночам, отдыхать в послеобеденный перерыв и вечером. Особенно чувствительным людям он мешает сосредоточиться, например, на удалённой работе, требующей постоянной концентрации внимания.
Для принятия решения, стоит ли устанавливать наружный блок именно на балконе, взвесьте все эти недостатки и достоинства. Готовы ли вы отказаться летом выходить на балкон из-за того, что на нём всё время жарко, зависит от вас.
Основные правила
Кондиционер – не единый блок, каким он был когда-то. Оконные кондиционеры выпускаются лишь в весьма ограниченном количестве. Принцип работы сплит-кондиционера – нагревание фреона при его сжижении и резкое остывание при испарении. Жар во внешнем блоке сдувается вентилятором во внешнем блоке на улицу, а холод – вторым кулером во внутреннем, уже в саму комнату. Вешать внутренний блок ближе чем на дециметр к потолку нельзя – он создаст дополнительное препятствие для наиболее быстрого и эффективного охлаждения воздуха в комнате.
Нельзя направлять поток холодного воздуха на те места, где часто находятся люди – диван, письменный или компьютерный стол, межкомнатная дверь и другое. Вы или члены вашей семьи рискуете простудиться, а резкие перепады температуры ослабляют защитные силы организма.
Разместив внутренний блок над шкафом или в других местах, где собирается много пыли, вы рискуете надышаться этой самой пылью каждый раз при запуске устройства. Место для установки внутреннего блока должно быть легкодоступным – в целях облегчённой и ускоренной профилактики или ремонта.
Где устанавливать?
Внешний блок сплит-кондиционера нельзя ставить на стене здания, представляющего собой архитектурно-историческое наследие. Владелец высотного дома, жилконтора также могут наложить запрет на установку любых посторонних предметов, бытовой техники и электроники на стенах. Монтаж на балконе с остеклением (или без остекления) – единственный выход.
Наружная установка, равно как и монтаж на стене, может помешать соседям. Наружные блоки создают приличный шум, сравнимый с уличным – 60-70 дБ.
Если один из последних этажей часто подвергается воздействию порывистого/штормового ветра, то бьющий в лицевую сторону блока поток воздуха тормозит работу вентилятора, отчего тот может преждевременно сломаться.
Летняя жара, солнечный ультрафиолет приводят к преждевременному осыпанию изоляции, кабелей и прокладок, являющихся составными частями прибора. Частые ливни, близость дома к берегу моря или океана могут привести к тому, что железный кожух и все стальные детали и комплектующие наружного блока, включая и его подвесы, проржавеют насквозь и обвалятся. При шторме волнение на море поднимает в воздух шлейф мельчайших брызг солёной воды, которые разносятся ветром во все стороны.
Парапет снаружи может оказаться, например, вблизи тополя, который дорос до 7-го этажа и своими ветками при раскачивании на ветру задевает наружный блок. Осенний листопад становится причиной заноса листьев во внутренности блока, закрывающих технологические щели и просветы. Теплотрасса для кондиционера, то есть трубки циркуляции фреона, должны быть минимально возможной длины. Это же относится и к узлу отвода водоконденсата, который не должен стекать на фасад дома, балконы или лоджии квартир, расположенных под вашей.
Парапет обычного или витражного балкона подвергается воздействию паразитных вибраций, со временем разрушающих балкон. Чтобы вся конструкция не обрушилась, дополнительные кронштейны должны обладать демпфером (амортизаторами), в простейшем случае представляющим собой слои резины.
На застеклённом балконе рекомендован монтаж кондиционера снаружи на парапете – когда окна застеклённого балкона или форточки не открываются. Убедитесь, что конструкция подвесной части балкона достаточно надёжна: вес наружного блока в зависимости от мощности достигает 60 кг.
Когда наружный блок устанавливается на наружной стене дома, выходящей на балкон, убедитесь, что сама стена достаточно усилена. Несмотря на свою толщину и материалы, из которых построены несущие стены дома, стена может пропускать шум. Здесь потребуется комнатная настенная звукоизоляция.
Водоотводная трубка устанавливается в месте, позволяющем не стекать каплям воды по фасаду. Лучший способ – отвести этот сток в домашний цветник или канализацию.
Мобильный кондиционер нуждается лишь в отверстиях для подачи свежего воздуха в отводящий блок и выводе нагретого (отработанного). Недостаток – повышенный уровень шума, как и в случае с оконным кондиционером старого формата.
Монтаж
Внутренний блок устанавливается в комнате, граничащей с балконом. Если затраты на длину теплотрассы и питающих электрических кабелей не критичны, то можно вывести теплотрассу в соседнюю комнату, где и будет установлен этот блок. Метод этот хорош для любых домов – ленинской эпохи, «сталинок», «хрущёвок», «брежневок» или новостроя, возведённого после 90-х годов ХХ века.
Подготовка
Вынесите из балкона посторонние предметы, мешающие монтажу. Уберите мусор, оставшийся после переноса вещей и предметов. Закрепите в нужном месте дополнительные кронштейны и подвесы с амортизаторами. Подведите к месту размещения внутреннего блока отдельную линию питания на 220 вольт, снабжённую дополнительным предохранителем-автоматом, который должен быть установлен в защищённом от попадания влаги месте.
Технология
Вначале устанавливается внутренний блок. Перед тем как его подвесить в комнате, присоедините к нему трубки, отводящие фреон. Желательно использовать медные – они допускают большее количество сгибаний. Медь – эластичный металл, устойчивый к появлению трещин и разломов, чего не скажешь, например, об алюминии. Используйте шестигранные патрубки-переходники, входящие в комплект поставки кондиционера или приобретаемые отдельно.
После вывода трубок наружу в просверленное для них сквозное отверстие установите наружный блок. Присоедините трубки теплотрассы согласно инструкции от производителя. Просверлите ещё одно отверстие для вывода питающего и управляющего (сигнального) кабелей. Программная (управляющая) плата осуществляет контроль за работой компрессора, испарителя и кулеров. Соедините наружный и внутренний блоки, сверившись с руководством по наладке.
Убедившись, что программно-функциональный узел работает, прокачайте (отвакуумируйте) фреонный тракт кондиционера, используя вакуумно-насосное оборудование. Полнота (уровень) вакуума контролируется с помощью манометров, установленных в отсасывающем тракте насоса. С помощью газобаллонного оборудования закачайте в систему фреон. Доведите давление фреона до нужной кондиции (по инструкции), используя показания манометра в тракте компрессорного нагнетателя. Проверьте герметичность соединений на теплотрассе, затем запустите кондиционер.
Признаками нормальной работы являются заявленный уровень охлаждения воздуха внутри, в самой комнате. Для конкретной площади комнат указано количество градусов, на которые понизится температура при работе кондиционера в режиме максимального охлаждения. Эксперимент желательно проводить при отсутствии прямого солнечного света. А также одна из трубок теплообмена не должна вымерзать до появления на ней толстого слоя снегообразной массы.
Возможные проблемы
Нельзя устанавливать трубки недостаточного диаметра. Кондиционер не даст нужный уровень охлаждения. Компрессор (движитель фреона) из-за перегрузки преждевременно сгорит.
Неизолированные трубки могут стать причиной образования плесени и грибка на стене из-за попадания водоконденсата на неё.
Не экономьте на качестве герметизирующих прокладок. Фреон со временем утечёт, и кондиционер станет выключаться всё чаще. Возможна поломка компрессора.
Ненадёжное крепление наружного блока может привести к его смещению во время работы под действие вибрации в сторону, что чревато поломкой трубок и утечкой хладагента.
Установка кондиционера на лоджии в видео ниже.
Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартиры
В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.
Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.
Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.
Где установить кондиционер?
Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.
Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.
Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.
Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.
Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.
Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.
Виды кондиционеров
Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:
Можно ли установить кондиционер самому?
Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.
В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.
Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.
Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.
Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.
Нужно ли согласовывать установку кондиционера?
В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.
В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.
Как установить кондиционер: правила
В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.
В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.
Кондиционеры в домах культурного наследия
В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.
Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.
Установка кондиционера на вентилируемый фасад
Установка кондиционера на вентилируемый фасад – явление в современных российских городах обычное, но требующее определенной квалификации. При нарушении технологии последствия могут быть весьма неприятными, начиная от повреждения облицовки фасада, снижения его теплоизоляционных характеристик до падения компрессора вниз.
Содержание страницы:
Особенности установки кондиционера на вентилируемый фасад здания
Технология монтажа климатического оборудования на вентилируемые фасады давно и хорошо отработана. При тщательном выполнении всех условий сложностей с установкой и дальнейшим функционированием техники не возникает.
Разрешение на монтаж кондиционера
Чтобы разместить кондиционер на вентилируемый фасад в жилых, офисных и торговых зданиях, получать специальное разрешение в России не нужно. Исключение составляют строения, относящиеся к культурному наследию, — исторические. Также необходимо согласовывать в надзорных органах прокладку коммуникаций промышленных систем кондиционирования.
Технология крепления наружного блока
Система вентилируемых фасадов — многослойная конструкция. Сначала создается каркас из специальных крепежных элементов, который устанавливается на стене здания. На этом каркасе монтируется по два слоя утеплителя, как правило, минеральной ваты. Далее при помощи специальных креплений из металла крепятся внешние плитки – из керамогранита или другого композитного материала.
Чтобы обеспечить вентиляцию, между слоями оставляют воздушный просвет в десять сантиметров. Толщина всей системы составляет около тридцати сантиметров. Такая конструкция позволяет надежно защитить здание от проникновения холода во внутренние помещения зимой, а летом – исключить передачу тепла от нагревшихся внешних плиток в нижние слои.
Крепить компрессор к вентилируемому фасаду нельзя, поскольку она просто не выдержит веса тяжелого оборудования. Кронштейны закрепляются на основной стене, чтобы обеспечить надежное крепление техники.
Основные отличия монтажа кондиционера на вентилируемом фасаде включают следующие элементы:
Стоимость монтажа
Цена установки кондиционера на вентилируемый фасад обходится несколько дороже, чем монтаж на бетонной либо кирпичной стене без утепления. Это объясняется более сложной технологией.
Устанавливать наружный блок сплит-системы из окна в этом случае не получится. Потребуются услуги промышленного альпиниста – это дополнительные расходы. Если помещение располагается не слишком высоко, можно использовать автовышку.
Этапы монтажа
Процесс установки кондиционера на вентилируемый фасад требует проведения специальной подготовки:
Профессиональный подход
Заниматься монтажом кондиционера на вентилируемый фасад самостоятельно, без наличия соответствующих знаний, навыков и опыта не рекомендуется – это может быть опасно. Если неправильно закрепить наружный блок, он может упасть на головы прохожих. А повреждение вентилируемой системы в процессе установки приведет к тому, что вы получите штраф, от вас потребуют убрать компрессор и восстановить целостность фасада.
Специалисты нашей компании занимаются монтажом кондиционеров профессионально. Мы хорошо знаем, на какие моменты необходимо обращать внимание и что предусмотреть, чтобы ваша климатическая техника была надежно закреплена на вентилируемом фасаде.
Обращайтесь к менеджеру за квалифицированной консультацией по телефону или пользуйтесь формой обратной связи на сайте.