ремонт вентилируемого фасада здания

Ремонт фасадов

Ремонт фасада: виды и особенности

Ремонт фасада здания – необходимость, которая может возникнуть по разным причинам. Воздействие окружающей среды, эксплуатационный период и естественный износ так или иначе оставляют отпечаток на облицовке. Проводить восстановление нужно как можно быстрее после обнаружения поломок, поскольку аварийные участки со временем будут расти. В результате могут образоваться трещины и зазоры в стенах. Очень важно своевременно отреагировать при возникновении повреждений и как можно скорее обратиться к специалисту. В Москве заказать услугу очень просто. Достаточно связаться со специализированной компанией по телефону или другим удобным способом, чтобы воспользоваться услугами профессионалов. Стоимость фасадных работ за м2 рассчитывается в индивидуальном порядке.

Этапы выполнения работ

Поскольку реставрация – это процедура сложная и глобальная, его выполняют в несколько этапов:

Расценки на фасадные работы в Москве могут отличаться. У каждой компании свой прайс-лист, в котором точно указана цена за работу за м2. Узнать, сколько стоит услуга, можно напрямую связавшись с представителями строительной фирмы.

Косметический ремонт фасада

Фасад – это функциональный и неотъемлемый элемент любого здания. Восстановление, как и монтаж должно выполняться бригадой квалифицированных мастеров. Внешний вид играет очень большую роль, поэтому периодическое проведение косметического восстановления необходимо каждому строению. Обычно такие работы проводятся с периодичностью раз в три года. Расценки на косметическое восстановление в Москве в каждой строительной фирме индивидуальны.

Косметическая реставрация выполняется в несколько этапов:

Косметический ремонт включает и грунтовку стен, которая выполняется повсеместно в тех участках, где будет наноситься краска. Каждый частный или многоквартирный дом, любое здание нуждаются в периодической косметической отделке. Расчет стоимости работ за м2 выполняется индивидуально после проведения замеров и анализа состояния наружных стен. Чаще услуга выполняется под ключ и не отнимает много времени.

Средний ремонт

Поскольку фасад – это лицо здания, необходима своевременная его реставрация. Чтобы жилое или административное здание всегда выглядело привлекательно, понадобится периодическое проведение реставрационных работ. Снаружи стены можно облицевать любым материалом: искусственным или природным камнем, плиткой, штукатуркой. Нельзя однозначно выделить из всех материалов один самый лучший. Все они отличаются своими недостатками и преимуществами. Также не стоит забывать об утеплителе. Утепление фасадных элементов обеспечит комфорт в жилых помещениях.

Средний метод представляет собой промежуточные процедуры между косметическим и капитальным восстановлением. В отличие от косметического, восстановительный охватывает несколько бóльшую часть, а в перечень процедур помимо заделки мелких трещин и покраски входят и другие услуги.

В основном проводятся следующие мероприятия:

Список выполняемых работ можно расширять. Комплекс процедур будет зависеть от архитектурной специфики здания, материалов отделки и других факторов. Облицовочные и отделочные материалы влияют на итоговую цену. Цены обычно указываются за 1м2. В Москве популярна тенденция выполнения услуги под ключ.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт фасада предусматривает выполнение масштабного перечня услуг по восстановлению облицовки.

В комплекс капитального восстановления входят следующие мероприятия:

Благодаря грамотно проведенной реставрации здание будет полностью восстановлено, а также увеличится срок его эксплуатации. В процессе ремонтируют все коммуникации, восстанавливают фундамент, выполняют теплоизоляцию определённым типом утеплителя. Также осуществляется реконструкция декоративных элементов. Принято полагать, что капремонт остро необходим жилым домам и зданиям, у которых разрушение облицовки превышает 30 процентов. Чтобы капитально отремонтировать здание, понадобятся услуги профессионалов. Узнать, сколько стоит услуга за 1м2 можно в специализированной компании. Также следует учесть, что расценки на отделочные материалы у разных производителей могут отличаться. Капремонт позволит ликвидировать все дефекты и улучшит несущую способность стен. Заниматься отделкой и утеплением должны профессиональные мастера.

Обычно для отделки используется широкий спектр облицовочных материалов:

Ремонт вентилируемого фасада

Монтаж и восстановление вентилируемого фасада частного или многоквартирного дома – задача не из легких. Заказать профессиональную реставрацию вентилируемых фасадов под ключ можно в строительной фирме. Мероприятия начинаются с детальной разработки плана и анализа состояния облицовки. От уровня повреждений здания будет зависеть итоговая цена. Вентфасад является надежной защитой как частного, так и многоквартирного дома. Множество дизайнерских решений и вариантов отделочных материалов позволяет создавать уникальные вентфасады. Но даже несмотря на надежность материалов, проблемы все же могут возникнуть и тогда понадобится ремонт. Стоимость услуги за 1м2 рассчитывают мастера непосредственно после обнаружения проблем и проведения всех расчетов. Под воздействием внешних факторов стены быстро разрушаются, появляются трещины и другие проблемы. Облицовка домов может страдать из-за осадки дома или механических повреждений различного характера. В подобных ситуациях необходимо восстановление, замена поврежденных фрагментов и креплений.

Стандартный перечень ремонтных работ при восстановлении вентфасада включает следующие манипуляции:

Ремонт и покраска фасадов – это сложная задача, доверять которую можно только профессионалам. Устройство облицовки должно выполняться поэтапно, так же, как и ремонтные работы. Грамотно выполненные работы – залог более длительного срока эксплуатации всего сооружения. Стоимость фасадных работ демократична, поэтому лучше один раз вложить в качественный ремонт, чем потом каждый год тратить средства на восстановление наружных стен.

Источник

Ремонт вентилируемого фасада

Выполняем монтаж и ремонт вентилируемых фасадов Москве и Московской области. Прайс 2021: вентфасад «под ключ» – от 2900 руб/м2, проектные работы – от 80, установка – от 300. Возьмём на себя оформление разрешительной и проектной документации. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Делаем обследование состояния фасада бесплатно. Обращайтесь!

Открыть содержание статьи →

Навигация:

В каких случаях стоит задуматься о ремонте фасада?

Несмотря на долговечность, вентилируемые фасады тоже имеют свой срок службы. Необходимость проведения ремонта может быть связана с утерей утеплителем своих свойств, повреждением облицовочного материала или отдельных элементов несущей конструкции.

Повреждения навесного фасада не всегда видны снаружи. Поэтому для своевременного выявления возникающих дефектов необходим с периодичностью 2 раза в год проводить его профилактический осмотр. Он позволит заметить повреждения облицовочного материала, несущих конструкций, утеплителя или гидроизолирующей мембраны. Пока проблема локальна, устранить её можно намного быстрее и дешевле.

К признакам, свидетельствующим о повреждении фасада, относят:

Важно знать! Сроки ремонта фасада рассчитываются в каждом случае индивидуально и зависят от следующих факторов:

Например, покраска фасада может быть выполнена за несколько дней, а его капитальный ремонт займет 14-30 дней.

Типичные дефекты

Большая часть проблем, вызывающих преждевременное разрушение фасада, связана с ошибками, допущенными ещё при его монтаже. Именно поэтому важно доверять такие работы сертифицированным специалистам, которые все сделают в строгом соответствии с нормативами и не будут использовать некачественные материалы в целях тотальной экономии.

К типичным дефектам фасадов относят:

Необходимость ремонта фасада может быть связана и с износом материала, которым он облицован. Даже у панелей из искусственного камня есть свой срок эксплуатации, что уж говорить о деревянном планкене.

Для выполнения ремонта фасада в Москве требуется оформление разрешения Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) и ордер Объединения административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ), а также получение нового Колористического паспорта объекта.

Виды ремонта фасадов

Объем ремонтных работ напрямую зависит от первоначального состояния фасада, а также материала, которым он облицован. Это также влияет и на стоимость ремонта. Точную смету может составить только опытный прораб, после личного осмотра объекта.

Разновидности ремонта фасада:

Используется, если необходимо восстановить только эстетичность фасада. Применяются специальные краски, имеющие высокий уровень устойчивости к воздействию атмосферных явлений, перепадов температур и ультрафиолетовых лучей.

Этот вид ремонта не подойдет для фасадов, облицованных керамогранитом, но это возможное решение для металлических или алюминиевых панелей.

Это единственно возможное решение для фасадов, которые получили сильные повреждения или пришли в негодность за длительный период времени.

Работы, проводимые при ремонте фасада, регламентируются требованиями следующих нормативных документов:

Этапы выполнения ремонтных работ

Чаще всего в вентилируемых фасадах повреждаются декоративные панели, а не несущая конструкция. Направляющие изготовлены из металла или сплава алюминия, поэтому при соблюдении правил монтажа они в дальнейшем не будут деформироваться.

Ремонт выполняется в несколько этапов:

Источник

Ремонт вентилируемых фасадов
с гарантией 5 лет

Заявка на
консультацию

Бесплатная консультация
по проекту

Что представляет собой вентфасад
и когда требуется его ремонт?

Навесные вентилируемые фасады (НВФ) разработаны специально для дополнительной тепло- и звукоизоляции, а также для защиты стен здания от неблагоприятных погодных условий. Также они играют важную роль в общем оформлении здания, придавая ему индивидуальный и неповторимый стиль. Сейчас такие фасады можно увидеть практически везде: начиная от частных загородных домов и заканчивая современными офисами, бизнес-центрами и промышленными предприятиями. Системы НВФ практичны, долговечны и разнообразны по своей структуре и внешнему виду. Но даже такие долговечные конструкции могут потребовать проведения ремонтных работ.

Ремонт вентилируемых фасадов необходимо проводить, когда:

В вентилируемых фасадах чаще всего разрушаются именно декоративные панели. Реже возникают ситуации, когда деформируются металлические направляющие. Как правило, это происходит при сильной осадке здания.

Этапы ремонта
вентилируемых фасадов

После проведения диагностики фасада заказчику предоставляется Акт осмотра, содержащий фотографии и текстовые описания выявленных недостатков, а также предложения по их устранению. На основании Акта осмотра разрабатывается индивидуальный комплекс мероприятий по восстановлению проектных технических характеристик навесного вентилируемого фасада здания.

Почему Вы можете доверить ремонт вентфасада компании «Высота»?

Как мы работаем

Внимательно изучаем поступившую заявку

Подготавливаем коммерческое предложение

Подписываем договор с заказчиком

Разрабатываем проект производства работ

Осуществляем комплекс подготовительных работ

Производим ремонт вентфасада — качественно и в срок

Осуществляем гарантийное и сервисное обслуживание

Расчёт стоимости заказа

Бесплатный выезд специалиста на объект

Согласен с условиями обработки персональных данных

Гарантии надёжности ООО «Высота»

Наличие допусков СРО Разрешения на все виды реставрационных и строительных работ.

Нам доверяют банки Банковские гарантии при строительстве.

Нам доверяет государство Постоянные клиенты в лице гос. организаций (Дом Правительства МО, Министерство обороны РФ, Царицино, Музей А.С. Пушкина и др.).

Работы любой сложности! Работаем на объектах купльтурного наследия, технически сложных и особо опасных объектах.

Все риски застрахованы Страхование строительных рисков до 50.000.000 рублей.

Источник

Ремонт фасадов

Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены «под ключ»: монтаж вентфасада – от 3300, «мокрый фасад» – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!

5 причин разрушения фасадов домов

Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.

Основные причины разрушения:

Своевременное и регулярное обслуживание стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.

Важные факторы ремонта фасадов в Москве

В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.

При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:

Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.

Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.

Особенности обслуживания и ремонта зданий

Штукатурный

Вентилируемый

Из термопанелей

Облицованный камнем

Кирпичный

Светопрозрачный

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

Источник

Ремонт вентилируемого фасада

Вентфасад – это надежная конструкция, которая защищает помещение от влаги, холода, шума, ветра. Однако и прочная система может износиться, она подвержена образованию дефектов из-за механических повреждений.

Получите бесплатную консультацию нашего специалиста

Мы ответим на все интересующие вас вопросы

Виды ремонта вентилируемого фасада здания

Здание подвержено естественной усадке, что сказывается на его целостности. На него может случайно упасть дерево, оно может пострадать от действий хулиганов. Реставрация вентфасада и цена зависят от того, какого он типа:

Для каждой системы применяется отдельная технология, свои материалы, этапы работ. Ремонтно-фасадные работы могут быть капитальными или частичными. Если повреждено больше 30% здания, потребуется полный ремонт.

Дополнительно к капремонту в компании «Формула высоты» можно заказать утепление навесных фасадов. Промышленные альпинисты заменят или отреставрируют дефектные элементы, монтируют дополнительный слой утеплителя, который даст защиту от холода, ветра, шума.

Дефекты навесных фасадов

Чаще всего в навесных фасадах страдают декоративные элементы. Панели деформируются из-за усадки, направляющие прогибаются, что приводит к перекосу. Альпинисты «Формулы высоты» меняют деформированные детали, восстанавливают облик здания. Дополнительно мастера укрепляют конструкцию, монтируя дополнительные направляющие.

Другие дефекты возникают из-за нарушения технологий и правил при строительстве конструкции:

Источник

• таракан на теле примета →