ремонт стяжки плоской кровли

Ремонт цементной стяжки кровли

Стяжка – это цементное основание под плоскую кровлю, она нужна для выравнивания поверхности под гидроизоляцию или для создания уклона. Естественно, с течением времени она изнашивается и начинает требовать ремонта. Ситуация осложняется тем, что повреждения стяжки обычно обнаруживаются только в ходе замены гидроизолирующего материала – до этого момента неясно, в каком состоянии находится цементно-песчаный слой.

Как понять, нужен ли ремонт стяжки кровли и можно ли его проводить?

После обнажения стяжки, оцените её состояние. Используются следующие градации повреждений:

Важно: даже небольшие отслоения, горбы, понижения и трещины нельзя оставлять без внимания. Процесс разрушения будет продолжаться, острые края дефектов будут снизу давить на новый слой покрытия и зимой – когда резиновые материалы становятся особенно хрупкими – повредят его.

Как отремонтировать стяжку кровли?

Вам понадобится смесь для восстановления цементных стяжек, таких материалов на рынке достаточно много. При выборе смеси учитывайте нагрузку на крышу и климатические условия, спросите совета у специалистов.

Перед проведением работ тщательно очистите поверхность стяжки от мусора и грязи, обведите проблемные места мелом. Сама технология ремонта стяжки кровли зависит от того, какие присутствуют дефекты:

Отслоения, вздутия и выбоины стяжки говорят либо о нарушении технологии её устройства, либо об экстремальных условиях эксплуатации. В этом случае ремонт цементной стяжки кровли будет более сложным, получить консультацию по его проведению вы можете у наших специалистов: 8-495-799-12-31.

Источник

Описание современных методов ремонта ветхой плоской кровли

Обустройство и ремонт плоской кровли делается двумя видами материалов: мягкими или наливными. Они обеспечивают прекрасную герметизацию слоев кровельного покрытия, защиту дома от повреждающих воздействий окружающей среды и длительный срок эксплуатации. Существуют типичные повреждения кровли из мягких материалов, которые периодически возникают независимо от качества использованных материалов.

Виды повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

Как ремонтируют плоскую кровлю

В зависимости от величины и характера дефектов поверхности можно отметить две разновидности ремонта:

Частичная замена кровельного покрытия

Есть два эффективных метода осуществить ремонт плоской крыши:

Устройство мембранной кровли

Мембраны ПВХ – это мягкий материал для ремонта крыши, с помощью которого можно осуществить ремонт легко и быстро. Большой плюс таких покрытий в том, что укладка возможна одним слоем прямо на прежнее покрытие из рубероида. Единственное требование – поверхность должна быть чистой (без камней, мусора, старых жирных пятен, луж воды).

Структура мембранной крыши

Для проведения работ понадобятся:

Материал укладывается в один слой

Технология работ

Рулоны раскатывают на поверхности кровли и отрезают нужные куски полотен. Полотна укладываются внахлест на 12 см. Края полотен фиксируют дюбель-гвоздями через каждые 40 см. Края соединяют нагретым воздухом из сварочного аппарата. При этом под полотно направляют поток горячего воздуха и сразу прокатывают валиком. Такой метод оправдан при ремонте обширных участков.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Материалы и инструменты для работ:

Технология наплавления

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.

Другие способы

Небольшой ремонт мягкой кровли дома можно сделать с применением обыкновенного рубероида. Он, безусловно, не обладает всеми достоинствами современных аналогов, но при небольших дефектах кровли можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум. Материал можно укладывать даже сверху железных или шиферных поверхностей.

Устранение небольших дефектов

При мелких трещинах шиферной плоскости помогут лоскуты ткани в масляной краске – ими можно заделать мелкие повреждения.

Крупные фрагменты повреждений подлежат замене или полному перекрытию кровли новым материалом.

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Технология проведения незначительного текущего ремонта не требует таких приготовлений, его можно осуществлять спонтанно без всякой предварительной подготовки.

Планируя капитальный ремонт кровли, вполне разумно будет произвести предварительный расчет расходов на ремонт кровли из рулонных материалов.

Предварительно необходимо высчитать расход материала

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Выполнение замера территории, в пределах которой планируется замена покрытия.

2. Составление списка всех требуемых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавление в список материалов для изготовления цементно-песчаных растворов, если планируется обновление подобных участков крыши.

4. К полученному результату добавить 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотреть предложения различных магазинов стройматериалов, принять к сведению акции и условия доставки материалов.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кровли требует крупных расходов и больших временных затрат, однако сама процедура вполне может быть выполнена своими руками при условии владения некоторыми навыками.

Полная замена старого покрытия

Технология мероприятий:

Для того чтобы капитальный ремонт кровли дал результат и на ближайший десяток лет избавил от проведения подобных мероприятий, следует соблюдать все правила при укладке покрытия. Следует также принять к сведению тот факт, что состояние покрытия будет зависеть от качества выбранного материала. Лучше выбирать продукцию зарекомендовавших себя производителей.

Источник

Ремонт плоской кровли

Работаем в Москве и области

Плоскую кровлю легко чинить самостоятельно — нет опасности съехать вниз. Именно это и вводит в заблуждение большинство людей, которые пытаются ремонтировать плоскую кровлю гаража или частного дома своими руками.

Чем опасен самостоятельный ремонт

Своими силами сложно грамотно устранить сеть трещин или отслоения швов рубероидного материала. А если не сделать этого вовремя, кровля быстро начнет разрушаться. Некачественный битумный материал может буквально сгнить за один сезон, если запустить ситуацию. Рубероидные покрытия и так разрушаются под действием осадков и ультрафиолета, высоких температур — повреждения только ускорят этот процесс в разы.

Разумеется, опасно не само разрушение кровли, а то, что оно за собой ведет. А именно — попадание влаги под кровельный пирог, разрушение несущих конструкций и внутренней отделки дома, нездоровый микроклимат внутри помещения.

Как ремонтируют кровлю наши специалисты

Наши мастера устраняют все виды повреждений плоской кровли:

Мы можем провести капитальный ремонт плоской кровли или исправить повреждения локально. Чаще всего достаточно качественно поставить заплатку или серию заплаток, чтобы кровля прослужила еще несколько лет. Мы работаем с плоскими кровлями из любых материалов — рубероид, мембранный материал, мастичное покрытие. Мелкие повреждения заделываем профессиональной мастикой, приклеиваем или наплавляем заплатки точечно. Если покрытие отслоилось по шву, переклеиваем его заново, с тщательной очисткой основы. Мастичные покрытия обновляем и усиливаем стекломатериалами.

Также мы удаляем с кровли появившиеся растения, вскрываем вздутия материала и устраняем скопления влаги, грязи внутри. После этого также наносится заплатка, и кровля служит следующие сезоны без единой протечки.

Цены на ремонт плоской кровли

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

Как заказать ремонт плоской кровли

Наши мастера работают 7 дней в неделю и всегда готовы выехать на объект в день звонка. У нас доступные расценки на работы высокого качества, все высотные работы проводятся быстро и безопасно.

Источник

Ремонт плоской кровли без снятия старого покрытия

Ремонт плоской кровли без снятия старого покрытия под гарантию от 10 лет на работы и материалы. Мы делаем работу за 2-3 дня, вы эксплуатируете покрытие 30 лет. Фиксируем цену в договоре, предлагаем комфортные условия расчета.

ГК БЕГЕМОТ предлагает лучшее решение в отрасли: бесшовное напыляемое покрытие из полимочевины (ПМ) на подложке из пенополиуретана (ППУ). Вы получаете кровельный пирог с уникальной совокупностью эксплуатационных характеристик:

Ремонт плоской крыши напылением полимочевины по пенополиуретану вне конкуренции и по скорости ввода крыши в эксплуатацию. Там, где другие методы требуют недели, нам в нормальном режиме работы нужны дни. Там, где другим нужны дни, нам хватит часов. Технология подходит для зданий и сооружений любого назначения, включая многоквартирные жилые дома или производственные цеха.

Подробно о технологии напыления, и свойствах полимерных материалов мы рассказали в разделах про покрытие на основе полимочевины и теплоизоляция пенополиуретаном. Но вкратце считаем нужным повторить некоторые моменты.

Капитальный ремонт плоской кровли за два дня

В 99 % методика напыления полимеров позволяет сделать капитальный ремонт плоской кровли до 1500-1600 м 2 буквально за пару дней. И это в нормальном темпе. При использовании любых других методик и материалов, включая покрытия на основе жидкой резины, такая скорость недостижима даже при работе без снятия старого покрытия.

Нормальный темп — это работа одной бригады. При необходимости ГК БЕГЕМОТ может собрать на объекте до пяти бригад. Эта дает возможность владельцам объектов с большими площадями крыш ввести их в эксплуатацию в минимальные сроки и/или успеть сделать гидроизоляцию “между дождями”.

Ремонт плоской кровли без полного снятия старого полотна в любом случае требует частичного демонтажа покрытия. Так, всегда вскрываются пузыри, вырезаются сильно поврежденные участки гидроизоляции и утеплителя, а также полностью удаляется старая гидроизоляция на примыканиях. Далее необходимо восстановить целостность поврежденных поверхностей — кладки парапетов, штукатурки. При использовании традиционных технологий все это занимает много времени, приходится ждать высыхания ЦПР.

При работе с напыляемыми полимерами после демонтажа поврежденных частей покрытия сразу переходят к очистке поверхностей. Причем бригады ГК БЕГЕМОТ делают это механизированным способом, что позволяет выполнить очистку не только быстро, но и тщательно. При необходимости для вывода скопившегося в толще кровельного пирога конденсата мы устанавливаем аэраторы.

На ремонт плоской мягкой кровли площадью 500-600 м 2 напылением ППУ и ПМ без демонтажа старого покрытия уходит 2 дня: 1 день на подготовительные работы и 1 день на создание нового полотна под ключ.

Восстановление плоскостей, формирование выкружки, герметизация выполняются одновременно — напылением пенополиуретана. ППУ заполняет “пробелы” теплоизоляции, выбоины в кладке и стяжке. На готовый слой сразу же наносится гидроизоляция из полимочевины. Покрытие толщиной 1,5-2 мм создается за один проход. Время его отверждения — 30 с (в среднем). Затем на ПМ напыляется специальная защита от УФ излучения.

Результаты ремонта кровли плоской крыши напыляемыми полимерами

Главное, что после ремонта плоской крыши без полного снятия старого покрытия напыляемыми полимерами обновленная кровля на порядки лучше даже сооруженного с нуля полотна из традиционных материалов. И отсутствие швов — не единственный фактор надежности. Частые места протечек обычных кровель не только стыки, но и примыкания, места ввода и установки всевозможных коммуникаций, разрывы и трещины самого полотна.

Полимочевина сама по себе совершенно не боится воды. ПМ не набухает, не впитывает, не пропускает воду, даже если находится под ней постоянно. Жесткий пенополиуретан тоже не пропускает и практически не впитывает воду. Важно, что при соблюдении технологии оба материала (ППУ и ПМ) не просто образуют бесшовный слой. Они «намертво» прилипают к основанию и друг к другу. Все слабые места, то есть примыкания, водосливные воронки и пр., получаются полностью герметичными. Но и это еще не все.

Долговечность ремонта кровли плоской крыши

На практике ремонт кровли плоской крыши традиционными методами не может похвастаться долговечностью из-за “слабости” самих материалов. Они трескаются и рвутся из-за недостаточной эластичности и “естественного” старения и на практике “не выхаживают” заявленного срока использования. Потеря прочности происходит из-за “выпотевания” пластификаторов, остановить которое невозможно. А пластификаторы используют везде — и в рубероиде, и в “жидкой резине”, и в мембранах.

Ремонт плоской мягкой кровли напыляемыми полимерами — идеальный вариант для снежных районов. Напомним, что еще одна очень частая причина протечек крыш — повреждения, нанесенные во время очистки покрытия от снега. Полимочевина очень прочная, по ней без опасений можно ходить, ставить оборудование и т.д. Поэтому ПМ используют даже в качестве финишного покрытия при гидроизоляции эксплуатируемых кровель. Повредить такое полотно гораздо сложнее, чем традиционные материалы. Чистить покрытую ПМ крышу можно и вручную, и механическим способом.

Доутепление плоской крыши как бонус при ремонте

И пару слов нужно сказать о напыляемом пенополиуретане. При ремонте кровли плоской крыши полимочевиной ППУ используется в качестве выравнивающего материала и подложки. Но поскольку он является лучшим утеплителем вообще, то вносит хорошую лепту в итоговую теплоизолирующую способность кровельного пирога. Тонкий слой в 2,5 см аналогичен 4 см ЭППС.

При необходимости во время ремонта можно нанести слой пенополиуретана расчетной толщины для доведения теплотехнических параметров крыши до современных нормативов. Благодаря малому весу полимеров нет риска перегрузить конструкции — масса итогового пирога составляет не более 3-5 кг.

Стоимость ремонта плоской кровли без снятия старого покрытия

В таблице ниже мы указали ориентировочную стоимость ремонта плоской кровли без снятия старого покрытия. Но каждая крыша индивидуальна, поэтому точную цену мы озвучиваем только после обследования объекта и расчета. ГК БЕГЕМОТ гарантирует прозрачное и точное ценообразование и комфортное взаимодействие, поэтому вы получаете:

Стоимость ремонта плоской кровли напыляемыми полимерами оказывается ниже любых других вариантов в пересчете на время эксплуатации. Технология дает самый долговечный результат — 30-40 лет службы кровли без протечек и бесконечных латок.

Свои первые кровли мы напылили полимочевиной в 2005 году. На данный момент они не нуждаются в обновлении. Все обслуживание сводится к периодическим осмотрам и очистке.

ГК БЕГЕМОТ работает самостоятельно, без привлечения сторонних бригад и оборудования. Мы напрямую закупаем компоненты у производителей, поэтому гарантируем их качество. Кроме того, это дает нам возможность подбирать материалы для оптимизации расходов наших заказчиков.

Подать заявку на обследование объекта и ремонт плоской кровли напыляемыми полимерами можно через форму обратной связи. Или просто оставьте контактную информацию с указанием желаемого времени звонка.

Источник

Ремонт наплавляемой кровли

Устранение протечек и устройство наплавляемой крыши в Москве

«Мосстройкровля» предлагает услуги по ремонту крыши наплавляемого типа. Во время эксплуатации наплавляемая кровля подвергается негативному воздействию осадков, поэтому покрытие неизбежно выходит из строя. Причиной могут стать некачественные монтажные работы, механические повреждения, дешевые материалы. Владельцы частных домов в таких случаях замечают влажные пятна на потолке. Ремонт наплавляемой кровли требуется в тех случаях, если вы обнаружили следующие дефекты:

Все эти неполадки можно заметить невооруженным глазом. Они приводят к нарушению гидроизоляции и проникновению влаги во внутренние слои покрытия.

Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

Технологии ремонта кровли

Расценки на ремонт наплавляемой кровли напрямую зависит от площади заменяемого материала. Ремонт делится на два типа: локальный и капитальный.

В первом случае, мы делаем плавильные швы с использованием битумной мембраны. Иногда требуется сделать просто «заплатку». Проблемные места как бы заклеивают сверху ещё одним слоем материала, предварительно очистив повреждённую поверхность. Локальный ремонт имеет свои недостатки, поскольку герметичность будет нарушена, а влага через микротрещины сможет проникать внутрь.

При капитальном ремонте герметизирующее покрытие полностью снимается и заменяется новым. При желании заказчика используется теплоизоляция (например, Технониколь).

Стоимость ремонта наплавляемой плоской кровли высчитывается за квадратный метр. Если потребуется консультация, наш менеджер с радостью поможет определить тип работ, выбрать необходимый материал и посчитать стоимость ремонта кровли из направляемых материалов.

Источник