ремонт пола на даче под ключ
Реконструкция (ремонт) полов в дачном доме
Сегодня мы рассмотрим еще одну выполненную нами работу по реконструкции (ремонту) полов в дачном доме. Вкратце: дом – деревянный брусовой. Реконструкция полов выполнялась в трех комнатах первого этажа. Причина выполнения работ по реконструкции (ремонту) полов – жалоба Заказчика на низкую температуру пола в холодное время года, а также на отсутствие жесткости конструкций пола – “полы дышали”, т.е. при перемещении по полу даже одного человека, ощущалась вибрация полов, причем в некоторых местах такая, что ходуном ходила мебель и все, что в ней находилось.
Поставленная задача: Выполнить реконструкцию (ремонт) полов в трех комнатах дачного дома, включая демонтаж существующих конструкций, монтаж новых, утепление, обустройство напольного покрытия из паркетной доски.
Ход выполнения работ: Сразу оговоримся – ввиду отсутствия люк-лазов в подпольное пространство, финансовая часть работ была разбита на два этапа. Первоначально были осметчены работы по демонтажу плинтусов, наличников и т.д. – то есть всего того, что необходимо было демонтировать, для обеспечения тестовых вырезов в полу, которые бы позволили попасть в подпольное пространство и оценить степень бедствия изнутри. Соответственно, в первоначальную смету по реконструкции полов, была включена стоимость собственно тестовых вырезов. После того, как стало ясно, что нужно переделывать, была разработана основная смета на выполнение работ по ремонту пола.
Итак, по итогам первой части выполнения работ по реконструкции (ремонту) полов, нами было выполнено следующее:
– частично демонтированы плинтуса и дверные наличники;
– обустроены тестовые люк-лазы в подпольное пространство;
– в местах обустройства люк-лазов, демонтирована обрешетка, утеплитель.
После выполнения перечисленных работ, перед нами предстала следующая картина: “паро- гидроизоляция полов” была выполнена посредством монтажа армированной полиэтиленовой пленки, что повлекло за собой отсутствие отвода конденсата – таким образом весь утеплитель был мокрый и не выполнял свои функции. Это первое. Второе – на пролетах более 3 метров, лаги были уложены без обустройства промежуточных опор, поэтому не смотря на то, что в качестве лаг использовался достаточно массивный брус (100х200 мм), полы “дышали”, т.е. отсутствовала необходимая жесткость конструкции. Процесс и итоги демонтажа конструкций полов, Вы можете видеть на фото ниже:
Для приведения конструкций полов в рабочее состояние, нами был предложен и Заказчиком согласован следующий перечень ремонтно-восстановительных работ (идем снизу-вверх):
1. Выравнивание грунта в подпольном пространстве;
2. Подсыпка песком, толщиной около 5 см;
3. Укрывание грунта (песка) полиэтиленовой пленкой, с целью минимизации испарений;
4. Обустройство промежуточных опор в местах, где пролет превышал 3 м;
5. Монтаж двутавровых лаг, обработанных антисептирующим составом;
6. Обустройство подшива, путем монтажа поперечных досок на нижние полки двутавровых балок;
7. Обустройство паро- гидроизоляции и утепления;
8. Обустройство выравнивающей обрешетки с мелким шагом, для последующего монтажа фанеры;
9. Обустройство чернового пола из фанеры, толщиной 20 мм;
10. Укладка подложки, ультратонкого электрического теплого пола и паркетной доски.
Собственно этот перечень работ по реконструкции полов в дачном доме и был выполнен. Подробно описывать каждый пункт не имеет смысла, т.к. вроде бы должно быть все понятно (если есть вопросы, то задавайте их через форму комментариев, расположенную в конце каждой статьи или на нашем форуме), остановимся лишь на некоторых моментах.
Промежуточная опора была выполнена путем ввинчивания двух свай, на которые уложен швеллер, на который, в свою очередь, уже опирались новые лаги. Общий вид готовой конструкции Вы можете видеть на фото ниже:
По верху лаг была обустроена обрешетка, выполняющая две функции: первая – выравнивающая, т.е. обеспечивающая нивелирование уровня старых полов по отношению к новым, а вторая – это обеспечение жесткости конструкции под укладку фанеры, путем уменьшения шага. Другими словами – если бы мы положили фанеру сразу на лаги, шаг которых составлял порядка 600 мм, то фанера бы прогибалась при хождении, а путем обустройства обрешетки по лагам, этот шаг был уменьшен до 15-20 см, что обеспечило бОльшую площадь опирания фанеры и, таким образом, исключена вероятность прогибов.
После того, как фанера была уложена, выполнялось обустройство подложки, монтаж ультратонкого теплого пола и укладка паркетной доски. Результат перечисленных ремонтно-восстановительных работ по реконструкции пола в дачном доме, Вы можете видеть на следующих фото:
Ну и последним штрихом в работе по ремонту полов, стало обустройство межкомнатных порогов:
Более подробно с ходом выполнения работ можно ознакомится в нашей фотогалерее. Общее время выполнения работ по реконструкции (ремонту) полов в дачном доме, включая демонтаж старых, монтаж новых силовых конструкций пола, утепление а также обустройство напольного покрытия, составило 15 дней.
Ремонт пола в частном деревянном доме или на даче.
Сейчас, когда доступны любые материалы и при соблюдении всех норм строительства, деревянный дом может простоять десятки лет и время от времени требовать только небольшой косметический ремонт. То 20-30 лет назад ситуация кардинально отличалась. Чего уж говорить о постройках полувековой давности и старше. В строительстве применялось все, что на тот момент можно было найти. От обрезков доски до железнодорожных шпал. И то что такие дома стоят до сих пор это исключительно заслуга нашего старшего поколения. Но к сожалению качество материалов дает о себе знать. В последнее время так же участились случаи нарушения технологий при строительстве домов. В следствии банального незнания или просто халтуры. Особенно этим грешат бригады из ближнего зарубежья. В обоих случаях, срок эксплуатации дома снижается и первыми страдают те части постройки на которые приходится самая большая нагрузка, а так же близость грунта. В деревянных домах и дачах это конечно же пол и лаги!
| Тип услуги | Стоимость,. |
| Ремонт пола под ключ (полная замена) | от 1500 руб. м2 |
| Демонтаж полов | 250 руб. м2 |
| Устройство черновых полов | 250 руб. м2 |
| Монтаж утеплителя 100 мм | 120 руб. м2 |
| Монтаж Шпунтованной доски | 450 руб. м2 |
| С детальным прайсом вы можете ознакомиться внизу страницы |
В процессе ремонта. Демонтированный чистовой и черной пол, частично заменены лаги
Основные признаки того что пол в загородном доме требует ремонта
Первые признаки того, что деревянный пол подлежит ремонту, это:
При проявлении первых признаков деформации полов, ремонт может быть частичным и менее затратным, чем уже при более существенном разрушении и вибрации пола при ходьбе. Это основные признаки того, что пол в частном доме требует ремонта
Какие работы нужно проводить при ремонте полов
Работа по ремонту полов начинается с демонтажа старого пола и выноса строительного мусора. Но даже в этой, казалось бы не требующей особого опыта и умений работе, есть ряд необходимых нюансов, несоблюдение которых может привести к неприятным последствиям.
К примеру:
Установленные лаги в процессе полной замены пола
После монтажа чистового пола
Причины повреждения полов в загородных домах
Самые частые причины, когда требуется капитальный ремонт деревянного пола:
Технология монтажа деревянного пола
После того как процесс демонтажа пола в дачном доме закончен, причины разрушения установлены и устранены, можно приступить к основному этапу ремонта — монтажу новой системы основания пола — лаг. В качестве лаг чаще всего используется брус 100х150 или доска 150х50, установленные на ребро, а так же брус 150х150, 200х200.
Вариант лаг из доски 150х50 не всегда самый бюджетный. Так как велика вероятность того, что придется добавить стоимость дополнительной установки «бриджингов» (перемычек) между лагами для уменьшения вибрации и усиления конструкции. К тому же, «бриджинг» лучше устанавливать при помощи стальных крепежных элементов, прайс на которые возрастает с каждым годом.
Еще один существенный момент. Если длина лаги превышает установленные нормативы на прогиб, то мастером устанавливаются дополнительные промежуточные опоры из винтовых свай или блоков ФБС (фундаментные блоки сплошного сечения). Если таких опор достаточно много, есть смысл установить опорный брус на который будет опираться ряд лаг
Ниже приведена таблица разрушающей нагрузки на балки перекрытий бревенчатого дома
| Длина лаги Сечение лаги | 2,0 | 2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0 |
| Доска 100х50 | 733 | 587 | 489 | 419 | 367 | 326 | 293 | 267 | 244 |
| Доска 150х50 | 1650 | 1320 | 1100 | 943 | 825 | 733 | 660 | 600 | 500 |
| Доска 200х50 | 2933 | 2347 | 1956 | 1676 | 1467 | 1304 | 1173 | 1067 | 978 |
| Брус 200х100 | 5867 | 4693 | 3911 | 3352 | 2933 | 2607 | 2347 | 2133 | 1956 |
| Брус 200х200 | 11733 | 9387 | 7822 | 6705 | 5867 | 5215 | 4693 | 4267 | 3911 |
| Бревно 200 | 6912 | 5529 | 4608 | 3949 | 3456 | 3072 | 2765 | 2513 | 2304 |
| Бревно 220 | 9199 | 7359 | 6133 | 5257 | 4600 | 4089 | 3680 | 3345 | 3066 |
Голубым цветом в таблице подсвечены значения с запасом прочности по прогибу балок для этих условий
Желтым цветом в таблице подсвечены значения предельно допустимые по прогибу балок для этих условий
Красным цветом подсвечены значения недопустимые по прогибу (более чем в два раза от допустимой нормы) балок для этих условий
Строительство пола при проведении ремонта можно разделить на три основных этапа
Монтаж чернового пола
Крепление чернового пола возможно несколькими способами. На черепной брусок, либо на опорные доски черновой пол монтируются к нижней части лаг.
Укладка утеплителя
На черновой пол укладывается ветро-влагозащита, затем утеплитель, и на утеплитель укладывается пароизоляция. В качестве утеплителя чаще используется гидрофобизированные теплоизоляционные плиты, изготовленные из каменной ваты. Минеральная вата — это наиболее подходящий материал для утепления пола в загородном доме. Она экологична и стоит недорого. Важно, чтобы между пароизоляцией (уложенной сверху утеплителя) и чистовым вариантом пола (доска или фанера) был вентиляционный зазор. Для этого поверх пароизоляции на лаги стелиться контробрещетка из дюймовой доски.
Монтаж чистового пола
В зависимости от выбранного заказчиком материала (шпунтованная доска, линолеум, ламинат или паркет) производится его монтирование. Далее, если это натуральный материал, производится финишное покрытие лаком, краской или морилкой.
Сколько стоит отремонтировать деревянный пол.
Ниже приведены цены на основные работы по ремонту пола. Так же, вы можете воспользоваться калькулятором при помощи которого сможете узнать предварительную стоимость ремонта.
| Тип услуги | Стоимость,. |
| Монтаж лаг (брус 150х100, 150х150) | 450 руб. м2 |
| Монтаж лаг (доска 50х150, 50х200 + бриджинги) | 490 руб. м2 |
| Монтаж лаг брус 200х200 | 290 руб. м.п. |
| Монтаж опорного бруса | 290 руб. м.п. |
| Монтаж опоры блок ФБС | от 1200 руб. шт. |
| Монтаж винтовой сваи внутри дома в качестве опоры д89 | 1950 руб. шт. |
| Монтаж винтовой сваи внутри дома в качестве опоры д 108 | 2150 руб. шт. |
| Устройство черновых полов | 250 руб. м2 |
| Монтаж пароизоляции | 80 руб. м2 |
| Монтаж ветро-влагозащиты | 90 руб. м2 |
| Монтаж утеплителя 100 мм | 120 руб. м2 |
| Монтаж утеплителя 150 мм | 230 руб. м2 |
| Монтаж разреженной обрешетки | 180 руб. м2 |
| Монтаж контрообрешетки | 110 руб. м2 |
| Монтаж фанеры или OSB | 250 руб/ м2 |
| Монтаж плинтусов | 130 руб. м.п. |
| Монтаж Шпунтованной доски | 450 руб. м2 |
| Монтаж ламината + подложка | 270 руб. м2 |
Ремонт пола на даче.
Чтобы отремонтировать пол в дачном домике, по сути нужно руководствоваться всеми правилами, изложенными выше. Единственное, дом на даче не всегда предусматривает круглогодичное проживание, а значит можно сэкономить на утеплении. Либо отказаться от укладки минеральной ваты, либо уменьшить ее толщину до 50 мм. И часто, цена в таких случай ниже чем проекты в которых нужно капитально ремонтировать деревянный пол в частном доме.
Мы сэкономим ваше время и деньги! Обращайтесь!
📞 Телефон: +7 (812) 333-03-27
📬 Адрес: 192289, Россия, Санкт-Петербург, ул. Софийская д.76
📧 Электронная почта: info@domupgrade.ru
Режим работы:
Пн-Пт с 09.00 до 18.00
Сб-Вс с 10.00 до 17.00
Одноэтажное здание. Размер дома общий 8*9 м.
Замена пола в деревянном доме
Одним из важнейших конструктивных частей любого строения является именно половая поверхность. Без качественной и зрительно красивой опоры под ногами прочные стены и потолок не привнесут ровно никакой лепты в комфорт вашего дома. Именно поэтому ремонт подобных конструкций играет такую важную роль в обеспечении удобства дачного домика.
Почему замена деревянного пола в доме цена на которую может быть довольно высокой, является наиболее предпочтительной.
Дерево как стройматериал половых конструкций со стороны многих специалистов рассматривается как наиболее адекватный вариант. К примеру, несмотря на то, что укладка деревянного пола происходит куда более сложнее, нежели операции другими материалами, именно такое покрытие экологически наиболее предпочтительно. Кроме сего, чисто эстетически подобное полотно более радует взор, нежели синтетические подборки напольных настилов. Стоит также упомянуть отличные звукоизоляционные и хранящие тепло свойства деревянных покрытий.
Прежде чем приступить к ремонту дабы заменять деревянное покрытие дачного домика, необходимо провести комплексный и доскональный осмотр основ конструкции. К примеру, рабочий-специалист, вооружившись молотком, может стучать по паркету или плинтусу покрытия, чтоб обнаружить слабые фрагменты. Именно поэтому замена лаг пола в деревянном доме, цена на которую может превышать минимальные требования заказчика, является весьма трудоемким процессом, чему предстоит комплексный анализ и оценка состояния деревянных фрагментов. Старое деревянное покрытие обычно издает довольно оглушенный звук, что позволяет довольно точно диагностировать состояния пола квартиры.
Замена пола в деревянном доме. Стоимость услуги
Перед тем, как заменить пол в домашних условиях, сперва необходимо позаботиться о том, чтоб были предотвращены условия возникновения новых дефектов. Для этого производятся работы по рассушке подполового пространства, а также выравнивание этой поверхности отдельными досками. Работать придется, пока не станут явными положительные результаты: стяжка и демонтаж мешающих перекрытий также входит в смету. Поэтому замена пола в деревянном доме стоимость работ при которой весьма серьезна, так высоко ценится некоторыми заказчиками. Уже после завершения предварительного этапа можно приступать собственно к выполнению монтажа новых лагов pola дачи. Отверстия для установки новых материалов обычно приготавливаются загодя. А затем уже без труда свежие лаги и другие устройства монтируются на место.
Стоимость замены полов в доме в Москве и области
Многих потенциальных заказчиков может заинтересовать замена полов в деревянном доме стоимость таких работ. Необходимо отметить, что расценки могут быть совершенно разными в зависимости от объема работ и качества используемых материалов. Однако это относится любого рода строительным работам. Замена полов в доме цена этих услуг может начинаться от 50 рублей для подготовительных работ и доходить до 2000 рублей за кв. метр за укладку фигурного паркета.
Ремонт и замена полов под ключ
Ремонт пола в новостройке
Полы от застройщика в новых домах зачастую необходимо «дорабатывать» или ремонтировать, заново выравнивать, прежде чем приступать к отделке. Причиной тому может быть нарушение технологии, о чем свидетельствует бухтение, раскол пола на множество трещин.
Заказать материал для ремонта
Сразу после осмотра поверхности, замера помещения, можно заказать строительные материалы для деревянного или бетонного пола. Звоните: 8(499)397-78-90. Быстрая доставка, подъём материалов.
Специальные смеси, черновые материалы
Мы используем оригинальные, качественные строительные смеси, которые способны заполнить глубокие сколы, трещины в черновых полах. В некоторых случаях добавляется фиброволокно, применяется также армирование для улучшения ровности, прочности.
Ремонт пола: старый фонд
Ремонтировать пол в старом доме очень непросто. Доски, лаги или паркет на лагах уже давно сгнили, а скрипучая основа проседает при ходьбе. Мы выполняем капитальный ремонт деревянного пола быстро и недорого. Узнать стоимость, сроки можно по телефону: 8(499)397-78-90
Убрать старый пол: основные моменты
Для замены старых полов на новые, необходимо :
Заказать замер и строй-материалы
После демонтажа, уборки всего мусора, нужно четко замерить высоту перепадов. Узнав точную высоту будущего пола, можно обсудить и рассмотреть различные технологии и приступить к следующему шагу: заказать черновой материал и сделать ремонт. Подробнее здесь: Выравнивание пола в квартире.
Ремонт полов: демонтаж + замер + выравнивание
За один день специалист демонтирует до 50 квадратных метров деревянных полов. После разборки досок, зачистки основания мы делаем замер, который поможет рассчитать нужное количество строительного материала для ремонта.
Способы ремонта сильных перепадов
Ремонт пола в частном доме
Ремонт бетонных полов
Для выполнения ремонтных работ с бетонными полами (различные стяжки, цементные растворы), важно четко осмотреть основание на наличие бугров, просадок, перепадов, трещин. После анализа принимается решение полностью заменить старую бетонную стяжку на новую прочную или частично подровнять бетоный пол новым раствором с предварительной обработкой.
Комплексный ремонт
Зачастую после полной замены полов требуется провести электрику или поклеить обои. Совместно с мастерами по электромонтажным и отделочным работам, мы выполняем ремонт комплексно, качественно, быстро, без простоев. Подробнее здесь: Услуги по ремонту квартир
Телефон для связи: 8(925)455-26-85;
Узнать стоимость ремонта
Стоимость ремонта пола указана в прайсе. Возможно, некоторые виды работ еще не успели внести. Чтобы узнать цену, позвоните нам или отправьте запрос на эл.почту. Цены на ремонтные работы по устройству полов также можно посмотреть здесь → расценки на монтаж полов.
Замена старых полов в квартире
Разобрать старую деревянную основу можно в два этапа: делаем распил лаг и досок поперек, чтобы без труда вынести из помещения. После этого очищаем поверхность для выравнивания. Весь мусор можно выбросить в контейнер (предварительно заказать).
Снятие старого ламината
Разборка ламината без сохранения зачастую необходима после подтопления, или перед укладкой нового напольного покрытия. Стоимость: 100 руб за м2.
Замена старой электрики и пол под ключ
С заменой старого пола лучше сразу заменить и старую проводку, а новые провода залить стяжкой (после демонтажа). На фото: новая разводка закреплена к полу в гофре, после чего заливают раствор или засыпают сухой стяжкой, в зависимости от выбранной технологии. Провода не всплывают, не деформируются. Подробнее здесь: Монтаж электрики в квартире.
• Чаще всего выполняется сразу два вида работ: разводка новой проводки по полу и выравнивание поверхности •
Зачистка мусора и песка из-под старых полов
В старых домах при разборке полов можно увидеть большое количество песка и сажи под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция может сократить высоту потолков в комнате.
Кроме старых досок, в контейнер отправляется весь песок, что находится под лагами (необходимо заранее подготовить плотные мешки для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.
Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем очищенную плиту перекрытия, подготовленную для дальнейших работ. Но такие полы встречаются лишь в старых домах. Черновой ремонт квартиры в новостройке выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется, грунтуется и выравнивается.
Замена пола за 2 дня
За один день мастера способны демонтировать до 50 квадратных метров старого пола.
После проведения демонтажа, мастер делает замер для определения уровня перепада, чтобы рассчитать и заказать строительные материалы. После доставки стройматериалов, специалисты приступают к работам.
Старый фонд: двутавры и деревянные перекрытия
В очень старых домах перекрытия могут быть деревянные с двутаврами. В таких случаях схема ремонта немного отличается от работ с бетонными полами. Выполняется демонтаж старых досок, вызывается контейнер для отправки всего мусора. Мастер делает замер, заказываем материалы.
Подготовительные работы и соблюдение технологий
Основные категории ремонта
Без предоплаты;
Без простоев и перерывов, качественно и с гарантией;
Оплата по факту завершения работы (если в несколько этапов, то оплата после каждого выполненного этапа).
Подготовка помещения
Перед проведением ремонтных работ в комнате или всей квартире желательно заранее убрать все лишнее. Если переехать нет возможности, можно выполнить ремонт покомнатно.
Если габаритную мебель убрать из комнаты нельзя, то мастер передвигает ее на отремонтированную половину и затем обратно (при возможности).
Капитальный, косметический, под ключ
Все работы выполняют квалифицированные специалисты, независимо от того, где необходимо выполнить ремонт полов в Москве или Московской области. Для всех видов работ имеется необходимый строительный инструмент: 8(499)397-78-90.
Ремонт стяжки пола
Демонтировать кривые стяжки и бухтящие наливные полы нужно тогда, когда их заливают без соблюдения технологии (без подготовительных работ), что является грубейшим нарушением. Сначала необходимо очистить пол и тщательно загрунтовать поверхность.
Ремонт наливного пола
·После уборки мусора поверхность очищают, обрабатывают грунтом и заливают по-новому, или частично подравнивают, в зависимости от ситуации, от замера уровня в комнате или всей квартире·
Заливка пола и выравнивание
В новостройках полы зачастую имеют незначительные перепады, поэтому заливка наливного пола в таком случае пользуется особым спросом. Благодаря быстротвердеющему составу самовыравнивающихся смесей, раствор затвердевает спустя 3-5 часов, но укладывать плитку или ламинат можно лишь через 2-3 дня. 
Если, например, нужно срочно переехать или сдать квартиру, а ждать высыхания нет времени, то оптимально использовать сухой пол Кнауф. Этот способ считается самым быстрым.
Стоимость работ в 2021 году
Стоимость ремонта указана за 1 метр квадратный без учета строительного материала.
Цены на остальные виды работ можно посмотреть в прейскуранте:
Демонтаж деревянного пола/на лагах
Демонтаж штучного паркета
зависит от сложности
Демонтаж ламината, рулонных покрытий без клея (без сохранения)
Демонтаж приклеенных к основанию рулонных покрытий (линолеум,ковролин)
Демонтаж битума, клея
Устройство сухого пола Кнауф (от 15 кв.м.)
Ус-во Наливных полов
Стяжка пола (цементная) до 5 см
Устройство пола из фанеры (на лаги)
Монтаж фанеры на стяжку
Укладка ламината (прямая)
Укладка паркетной доски
Укладка керамической плитки на пол (30*30,25*40,30*45)
(цена зависит от размера)
Демонтаж плитки, масл.краски, штукатурки
Выравнивание стен штукатуркой по маякам
Выравнивание стен гипсокартоном в 1слой (метал.каркас в 40 см)
Шумоизоляция Rockwall мин. вата (в гкл констр.)
Оклейка стен обоями (винил на флизелине 106см)
Облицовка стен плиткой(размер 20*30, 25*40, 30*45)
Облицовка стен мозаикой
В Москве и Подмосковье
с Пн-Сб (9.00 до 20.00)
Без простоев и перерывов
Вся информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.