ремонт наружных стен дома
Ремонт фасадов
Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены «под ключ»: монтаж вентфасада – от 3300, «мокрый фасад» – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.
Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!
5 причин разрушения фасадов домов
Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.
Основные причины разрушения:
Своевременное и регулярное обслуживание стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.
Важные факторы ремонта фасадов в Москве
В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.
При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:
Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.
Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.
Особенности обслуживания и ремонта зданий
Штукатурный
Вентилируемый
Из термопанелей
Облицованный камнем
Кирпичный
Светопрозрачный
Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.
Ремонт фасада частного дома
Сделаем расчет стоимости работ за 15 минут
Мы выполняем все виды работ по фасадам в Москве и Московской области. Бригада профессиональных альпинистов качественно, быстро и недорого произведет ремонт или монтаж на любом объекте. Каждому клиенту мы гарантируем высокое качество услуг, индивидуальный подход и адекватные расценки за м2 на все отделочные работы. Перед заключением договора наши специалисты обязательно выезжают на объект чтобы рассчитать точную цену. На все выполненные работы предоставляется гарантия сроком от 1 до 10 лет.
Мы беремся за любые объекты. Звоните! +7 (495) 540-41-78
Цена работ по ремонту фасада частного дома
| Клинкерный фасад | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Штукатурные работы | кв. м. | 400 руб |
| Укладка облицовочной плитки | кв. м. | 1100 руб |
| Облицовка плиткой откосов | п. м. | 280 руб |
| Облицовка плиткой арок | п. м. | 330 руб |
| Установка отливов, крышек парапетов | п. м. | 250 руб |
| Укладка бордюра | п. м. | 250 руб |
| Затирка швов | кв. м. | 250 руб |
| Эпоксидная затирка | кв. м. | 830 руб |
| Керамогранит | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Проектирование | кв. м. | 60 руб |
| Разбивка осей под кронштейны | кв. м. | 85 руб |
| Укладка пароизоляции | кв. м. | 20 руб |
| Укладка утеплителя | кв. м. | 195 руб |
| Монтаж каркаса | кв. м. | 490 руб |
| Монтаж керамогранита | кв. м. | 500 руб |
| Монтаж откосов | п. м. | 280 руб |
| Установка отливов, крышек парапетов | п. м. | 250 руб |
| Укладка бордюра | п. м. | 250 руб |
| Композитные панели | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Проектирование | кв. м. | 100 руб |
| Установка каркаса | кв. м. | 585 руб |
| Установка панелей | кв. м. | 500 руб |
| Укладка утеплителя | кв. м. | 195 руб |
| Облицовка откосов | п. м. | 280 руб |
| Облицовка арок | п. м. | 330 руб |
| Установка отливов, крышек парапетов | п. м. | 250 руб |
| Укладка бордюра | п. м. | 250 руб |
| Облицовочные панели (пластик, металл, алюминий, сэндвич, пвх, винил, алюкобонд) | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж утеплителя на панели | кв. м. | 160 руб |
| Монтаж обрешетки на каменную стену | кв. м. | 3500 руб |
| Монтаж обрешетки на деревянную стену | кв. м. | 300 руб |
| Монтаж панелей | кв. м. | 250 руб |
| Заливка стыков герметиком | п. м. | 35 руб |
| Фиброцементный фасад | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж обрешетки на каменную стену | кв. м. | 3500 руб |
| Монтаж обрешетки на деревянную стену | кв. м. | 300 руб |
| Изготовление металлического каркаса | кв. м. | от 400 руб |
| Монтаж металлического каркаса | кв. м. | 430 руб |
| Утепление плитами (приклеивание и дюбелирование) | кв. м. | 360 руб |
| Утепление минеральной ватой | кв. м. | 410 руб |
| Монтаж плит | кв. м. | 590 руб |
| ЦСП панели | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж обрешетки на каменную стену | кв. м. | 3500 руб |
| Монтаж обрешетки на деревянную стену | кв. м. | 300 руб |
| Изготовление металлического каркаса | кв. м. | от 400 руб |
| Монтаж металлического каркаса | кв. м. | 430 руб |
| Утепление плитами (приклеивание и дюбелирование) | кв. м. | 360 руб |
| Утепление минеральной ватой | кв. м. | 410 руб |
| Монтаж плит | кв. м. | 620 руб |
| Вентилируемые панели | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Керамогранит (клинкерная плитка) | кв. м. | от 1200 руб |
| Композитные панели | кв. м. | от 1200 руб |
| Фиброцементные плиты | кв. м. | от 1200 руб |
| Профлист | кв. м. | от 1100 руб |
| Металлокассеты | кв. м. | от 1200 руб |
| Камень | кв. м. | от 2100 руб |
| Сайдинг | кв. м. | от 700 руб |
| Каменные фасады | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж штукатурной сетки | кв. м. | 270 руб |
| Утепление плитами (приклеивание и дюбелирование) | кв. м. | 360 руб |
| Выравнивание углов клеем | п. м. | 350 руб |
| Резка материала | п. м. | 1100 руб |
| Монтаж натурального камня с заполнением стыков плит | кв. м. | 1800 руб |
| Бесшовный монтаж натурального камня | кв. м. | 1600 руб |
| Монтаж листового искусственного камня | кв. м. | 1260 руб |
| Заполнение прямых швов | кв. м. | 300 руб |
| Заполнение кливолинейных швов | кв. м. | 350 руб |
| Бесшовный монтаж искусственного камня | кв. м. | 1200 руб |
| Кирпичные фасады | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Утепление плитами (приклеивание и дюбелирование) | кв. м. | 360 руб |
| Утепление минеральной ватой | кв. м. | 410 руб |
| Кладка кирпича | кв. м. | 1700 руб |
| Заполнение швов смесью | кв. м. | 330 руб |
| Мокрый фасад | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Подготовка поверхности стен | кв. м. | 85 руб |
| Цокольный профиль | п. м. | 50 руб |
| Монтаж 100 мм утеплителя (клеевой) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж 50 мм утеплителя (дюбелирование) | кв. м. | 80 руб |
| Устройство штукатурного слоя по стеклосетке | кв. м. | 330 руб |
| Монтаж откосов | п. м. | 60 руб |
| Финишная шпатлевка | кв. м. | 270 руб |
| Шпатлевка откосов | п. м. | 165 руб |
| Шпатлевка декоративной штукатуркой | кв. м. | 330 руб |
| Покраска (2 раза) | кв. м. | 115 руб |
| Штукатурка | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Подготовка поверхности стен | кв. м. | 85 руб |
| Обработка поверхности адгезионным составом | кв. м. | 180 руб |
| Монтаж 100 мм утеплителя (клеевой) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж 50 мм утеплителя (дюбелирование) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж сетки | п. м. | 190 руб |
| Устройство штукатурного слоя | кв. м. | 330 руб |
| Грунтовка штукатурного слоя | кв. м. | 45 руб |
| Двухслойная штукатурка (с сеткой) | кв. м. | 380 руб |
| Трехслойная штукатурка (с сеткой) | кв. м. | 530 руб |
| Шпатлевка и шлифовка | кв. м. | 315 руб |
| Покраска (2 раза) | кв. м. | 115 руб |
| Деревянный фасад | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Грунтовка (при неровных стенах) | кв. м. | 80 руб |
| Монтаж утеплителя на панели | кв. м. | 160 руб |
| Монтаж обрешетки на каменную стену | кв. м. | 3500 руб |
| Монтаж обрешетки на деревянную стену | кв. м. | 300 руб |
| Монтаж деревянного покрытия | кв. м. | 250 руб |
Дополнительные услуги
| Услуга | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Подготовка территории к работам (очистка, подготовка площадки для хранения материала) | — | 500 руб |
| Вынос электропроводки на временную опору | — | 1500 руб |
| Установка металлических строительных лесов | кв. м. | 85 руб |
| Изготовление и монтаж деревянных лесов | кв. м. | 220 руб |
| Монтаж опорных площадок | кв. м. | 230 руб |
| Перенос труб водосточной системы на строительные леса | п. м. | 180 руб |
| Монтаж защитной строительной пленки на окна, двери, элементы кровли и декора | кв. м. | 80 руб |
| Очистка стен от грязи и пыли | кв. м. | 65 руб |
| Подшивка свесов кровли | п. м. | 680 руб |
| Монтаж осветительных приборов | шт | 700 руб |
Под воздействием осадков и температурных перепадов, наружные стены домов стареют и на них появляются трещины и сколы. Чтобы не допустить дальнейшие разрушения, необходимо своевременно проводить починку. Стоимость такого ремонта будет зависеть от характера повреждений, площади, архитектуры, размера и высоты здания, сложности и места проведения данных работ и других факторов. С ориентировочными ценами можно ознакомится в таблице. Наши специалисты осмотрят объект, определят сложность проводимых работ и составят окончательную сметную стоимость.
Ремонт фасадов
Ремонт фасада: виды и особенности
Ремонт фасада здания – необходимость, которая может возникнуть по разным причинам. Воздействие окружающей среды, эксплуатационный период и естественный износ так или иначе оставляют отпечаток на облицовке. Проводить восстановление нужно как можно быстрее после обнаружения поломок, поскольку аварийные участки со временем будут расти. В результате могут образоваться трещины и зазоры в стенах. Очень важно своевременно отреагировать при возникновении повреждений и как можно скорее обратиться к специалисту. В Москве заказать услугу очень просто. Достаточно связаться со специализированной компанией по телефону или другим удобным способом, чтобы воспользоваться услугами профессионалов. Стоимость фасадных работ за м2 рассчитывается в индивидуальном порядке.
Этапы выполнения работ
Поскольку реставрация – это процедура сложная и глобальная, его выполняют в несколько этапов:
Расценки на фасадные работы в Москве могут отличаться. У каждой компании свой прайс-лист, в котором точно указана цена за работу за м2. Узнать, сколько стоит услуга, можно напрямую связавшись с представителями строительной фирмы.
Косметический ремонт фасада
Фасад – это функциональный и неотъемлемый элемент любого здания. Восстановление, как и монтаж должно выполняться бригадой квалифицированных мастеров. Внешний вид играет очень большую роль, поэтому периодическое проведение косметического восстановления необходимо каждому строению. Обычно такие работы проводятся с периодичностью раз в три года. Расценки на косметическое восстановление в Москве в каждой строительной фирме индивидуальны.
Косметическая реставрация выполняется в несколько этапов:
Косметический ремонт включает и грунтовку стен, которая выполняется повсеместно в тех участках, где будет наноситься краска. Каждый частный или многоквартирный дом, любое здание нуждаются в периодической косметической отделке. Расчет стоимости работ за м2 выполняется индивидуально после проведения замеров и анализа состояния наружных стен. Чаще услуга выполняется под ключ и не отнимает много времени.
Средний ремонт
Поскольку фасад – это лицо здания, необходима своевременная его реставрация. Чтобы жилое или административное здание всегда выглядело привлекательно, понадобится периодическое проведение реставрационных работ. Снаружи стены можно облицевать любым материалом: искусственным или природным камнем, плиткой, штукатуркой. Нельзя однозначно выделить из всех материалов один самый лучший. Все они отличаются своими недостатками и преимуществами. Также не стоит забывать об утеплителе. Утепление фасадных элементов обеспечит комфорт в жилых помещениях.
Средний метод представляет собой промежуточные процедуры между косметическим и капитальным восстановлением. В отличие от косметического, восстановительный охватывает несколько бóльшую часть, а в перечень процедур помимо заделки мелких трещин и покраски входят и другие услуги.
В основном проводятся следующие мероприятия:
Список выполняемых работ можно расширять. Комплекс процедур будет зависеть от архитектурной специфики здания, материалов отделки и других факторов. Облицовочные и отделочные материалы влияют на итоговую цену. Цены обычно указываются за 1м2. В Москве популярна тенденция выполнения услуги под ключ.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт фасада предусматривает выполнение масштабного перечня услуг по восстановлению облицовки.
В комплекс капитального восстановления входят следующие мероприятия:
Благодаря грамотно проведенной реставрации здание будет полностью восстановлено, а также увеличится срок его эксплуатации. В процессе ремонтируют все коммуникации, восстанавливают фундамент, выполняют теплоизоляцию определённым типом утеплителя. Также осуществляется реконструкция декоративных элементов. Принято полагать, что капремонт остро необходим жилым домам и зданиям, у которых разрушение облицовки превышает 30 процентов. Чтобы капитально отремонтировать здание, понадобятся услуги профессионалов. Узнать, сколько стоит услуга за 1м2 можно в специализированной компании. Также следует учесть, что расценки на отделочные материалы у разных производителей могут отличаться. Капремонт позволит ликвидировать все дефекты и улучшит несущую способность стен. Заниматься отделкой и утеплением должны профессиональные мастера.
Обычно для отделки используется широкий спектр облицовочных материалов:
Ремонт вентилируемого фасада
Монтаж и восстановление вентилируемого фасада частного или многоквартирного дома – задача не из легких. Заказать профессиональную реставрацию вентилируемых фасадов под ключ можно в строительной фирме. Мероприятия начинаются с детальной разработки плана и анализа состояния облицовки. От уровня повреждений здания будет зависеть итоговая цена. Вентфасад является надежной защитой как частного, так и многоквартирного дома. Множество дизайнерских решений и вариантов отделочных материалов позволяет создавать уникальные вентфасады. Но даже несмотря на надежность материалов, проблемы все же могут возникнуть и тогда понадобится ремонт. Стоимость услуги за 1м2 рассчитывают мастера непосредственно после обнаружения проблем и проведения всех расчетов. Под воздействием внешних факторов стены быстро разрушаются, появляются трещины и другие проблемы. Облицовка домов может страдать из-за осадки дома или механических повреждений различного характера. В подобных ситуациях необходимо восстановление, замена поврежденных фрагментов и креплений.
Стандартный перечень ремонтных работ при восстановлении вентфасада включает следующие манипуляции:
Ремонт и покраска фасадов – это сложная задача, доверять которую можно только профессионалам. Устройство облицовки должно выполняться поэтапно, так же, как и ремонтные работы. Грамотно выполненные работы – залог более длительного срока эксплуатации всего сооружения. Стоимость фасадных работ демократична, поэтому лучше один раз вложить в качественный ремонт, чем потом каждый год тратить средства на восстановление наружных стен.
Ремонт фасада дома: выбор материала и пошаговая инструкция
Фасад, представляющий собой наружную лицевую сторону здания, является очень важным элементов дома. К сожалению, со временем он может прийти в негодность, поэтому следует позаботиться о качественном ремонте. В данной статье мне бы хотелось поговорить об основных причинах, из-за которых может потребоваться реконструкция, перечислить необходимые для работ материалы, а также подробно перечислить шаги по ремонту фасадов различных типов строений.
Когда может потребоваться ремонт фасада дома
Рассмотрим основные виды дефектов фасада дома, при которых вам потребуется провести ремонт. Данный осмотр лучше проводить специальной комиссии, так как она сможет достоверно описать уровень разрушений. Такую комиссию составляют представители жильцов, регионального оператора и главные лица управляющей компании. Я рекомендую заранее позаботиться о создании группы из людей, имеющих право собственности на дом. Реконструкция фасада необходима в следующих случаях:
Если комиссия обнаружит подобные повреждения, то она должна будет принять решение о необходимых работах по ремонту фасада. Однако, если речь идет о частном малоэтажном доме, собственником которого являетесь вы сами, принятие решения о дальнейшем ремонте фасада дома лежит только на ваших плечах, и прийти к этим работам вы можете даже если просто наскучила эстетика внешнего вида дома.
Подготовим материалы для ремонта фасада дома
Для ремонта фасада вам могут потребоваться следующие материалы:
Говоря о штукатурке, стоит заметить, что, чаще всего, используются декоративные силиконовые и акриловые варианты, а также штукатурки с утеплением. Благодаря этому стройматериалу ваши стены будут иметь однородное покрытие. Долговечность штукатурного слоя зависит от того, из чего изготовлены сами стены. Керамогранит является не самым дешевым материалом, но это окупается его качеством. Плитка имеет привлекательный дизайн и за ней довольно легко ухаживать. Сайдинговые панели из фиброцемента, алюминия, винила являются самыми распространенными вариантами отделки. Данные материалы имеют хорошие утеплительные, защитные и вентиляционные характеристики.
Пошаговая инструкция по ремонту фасада дома
Последовательность ремонта фасада зависит от стройматериала, из которого изготовлены стены, а также особенностей отделки.
Ремонт оштукатуренного фасада
Если ваш дом утеплен плитами из пенопласта, на котором заметны явные повреждения, то проведите следующие действия:
Ремонт обшивки из дерева и пластика
Деревянные вагонки ремонтируются несколько по-другому. Снимите поврежденную обшивку и зачистите освободившееся место. Новый отрезок не получится вставить в замок, поэтому уберите с одной стороны отрезка шип. После прикладывания один край зайдет в замок, а второй нужно будет пригвоздить.
Ремонт фасадов старых деревянных строений
Рассмотрим вариант, при котором вам нужно одновременно отремонтировать фасадные стены и заменить обшивку. Действуйте, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:
Итак, что же нужно сделать для проведения качественного ремонта фасада вашего дома? В первую очередь нужно привлечь комиссию, которая осмотрит строение и примет решение о будущих манипуляциях, либо оценить состояние фасада дома самостоятельно в случае, если являетесь единственным собственником жилого помещения. После этого следует запастись необходимыми материалами и, при необходимости, вызвать опытных специалистов. Последним этапом будут являться сами работы, которые зависят от конкретной ситуации.
Ознакомившись с инструкцией и ответственно подойдя к данному мероприятию, вы сможете полностью восстановить былой вид вашего фасада и обеспечить его надежность на долгие годы вперед.
Ремонт фасадов
Фасад — это не только лицо здания, но и несущие конструкции, которые необходимо содержать в исправном состоянии. Рецептов « омоложения » дома множество, но добраться до проблемных мест без услуг промышленных альпинистов невозможно. Строительная компания ООО « Вертикаль » специализируется на проведении высотных работ любой сложности, поэтому неразрешимых задач для нас нет.
Вы можете нам писать/сбросить фото по Вотсап или Телеграм на наш номер +7 (985) 774-09-18
БЕСПЛАТНАЯ консультация и расчёт Вашего заказа в течение 36 часов
Цена на ремонт фасадов зданий
Цены на ремонт фасада
Штукатурный фасад с утеплением
Фасад панельного дома
Косметический ремонт штукатурного фасада
Вентилируемый фасад
Кирпичный фасад
Фасад облицованный камнем мокрым способом
Виды ремонта фасада
Ремонт фасада дома — комплексное мероприятие, которое состоит из нескольких этапов. Объем работ, строительные технологии и материалы выбираются в зависимости от архитектурных особенностей и масштаба проблем, которые необходимо решить.
Текущий ремонт
Ремонт носит поверхностный характер и не затрагивает конструктивные элементы здания. Как правило, задача заключается в ликвидации дефектов фасада и приведении облицовки в должный вид. Кроме этого, может потребоваться демонтаж и установка новых отливов и замена поврежденных участков водосточной системы.
Текущий ремонт подразделяется на виды:
Косметический ремонт фасада здания включает следующие основные операции:
При необходимости в комплекс работ может быть включена гидрофобизация фасада, которая обеспечивает защиту от влаги и проводится перед покраской стен.
Капитальный ремонт
Ремонт носит масштабный характер — его объем зависит от текущего состояния несущих конструкций и характера повреждений фасадной отделки. Для эффективного решения проблем используются различные современные строительные технологии и оборудование.
Высотные работы при проведении капитального ремонта фасадов включают:
В некоторых случаях может потребоваться выполнение дополнительных работ:
Особенности выполнения высотных работ
Промышленные альпинисты строительной компании ООО « Вертикаль » используют современное снаряжение и оборудование, которое обеспечивает безопасное и эффективное проведение работ на высоте. Территория объекта ограждается, а шумные операции выполняются только днем, чтобы создать комфортные условия окружающим.
Обязательные меры безопасности при работе промышленных альпинистов:
Как сэкономить на ремонте фасада
Как показывает опыт, услуги промышленных альпинистов позволяют сократить смету на ремонт здания до 40% по сравнению с проведением аналогичных мероприятий с лесов. Профессиональные строители способны определить дефекты и найти наиболее эффективный и недорогой способ их устранения. Многолетний опыт высотных работ — гарантия высокого качества и привлекательного вида здания.
Нам доверяют восстанавливать не только панельные здания, частные дома и загородные особняки, но и объекты, представляющие историческую ценность. Если остались вопросы по ремонту фасадов, воспользуйтесь нашими контактами или закажите звонок. Мы свяжемся с вами и ответим на все интересующие вопросы.