ремонт кровли технониколь технология
Ремонт кровли
С течением времени любая кровля утрачивает свой первоначальный вид. И одновременно ухудшаются эксплуатационные характеристики этого конструкционного элемента здания. У одних кровельных покрытий разного рода «болезни» начинаются раньше, у других – позже. Необходимость ремонта кровли возникает в силу самых различных причин: продолжительная эксплуатация, негативное воздействие внешней среды, ошибки в устройстве, использование некачественных материалов при монтаже кровли и т.д. Но так или иначе, ремонт кровель – это хотя и неприятная, но неизбежная процедура.
Ремонт кровель: вздутия
Одна из самых распространенных проблем, связанная с ремонтом крыш, – это образование вздутий под кровельным ковром, которые приводят конструкцию в негодность и значительно сокращают срок ее службы. Причиной образования этих вздутий, как правило, является регулярное проникновение влаги в утеплитель. И в данном случае решение проблемы ремонта кровель такого типа может быть только одно. Это устройство дышащей крыши, которая эффективно отводит водяные поры из кровельного ковра, тем самым препятствуя скоплению влаги.
Одной из самых простых, надежных и долговечных технических решений проблемы ремонта вздутых кровель является система «дышащей» кровли, при которой используется кровельный ковер, имеющий каналы для отвода водяных паров.
Ремонт крыши из металла
Металлические кровли чаще всего производят из оцинкованной стали. Покрытая этим материалом крыша служит около 15-и лет. Основные проблемы, которые могут возникнуть после длительной эксплуатации, это появление ржавчины и протечек. Чаще всего ремонт таких кровель производят при помощи заплаток из того же материала. Предварительно поверхность очищается от ржавчины, затем припаиваются заплатки. Однако иногда требуется поменять целые листы и это будет похоже скорее на монтаж всей крыши, чем на ремонт части кровли: листы полностью удаляются и заменяются новыми.
Проводя ремонт крыши из металла, не забудьте обновить огнезащитное покрытие на деревянных элементах конструкции. Часто параллельно осматривается и чистится система вентиляции.
Чтобы как можно реже производить ремонт металлической кровли, стоит использовать материал с полимерным покрытием: оно продлевает срок службы и оберегает от коррозии.
Ремонт мягкой кровли
Мягкая кровля чаще нуждается в ремонте, чем черепичная или металлическая крыши. Обычно она начинает протекать. Поэтому принято проводить регулярный ремонт-осмотр, во время которого обнаруживаются слабые места крыши и оперативно заменяются. Как и при любом ремонте крыши осматривается не только внешняя поверхность кровли. Внимание уделяется сливным устройствам, состоянию стяжек, вытяжек. Вовремя и качественно проведенный ремонт поможет предотвратить протекание кровли и обойдется не так дорого.
К мягкой кровле можно отнести такие недорогие и недолговечные материалы, как толь и рубероид. Чтобы покрытие из толи сохранило свои внешние и эксплутационные свойства, оно каждые три года должно покрываться мастикой. Ремонт кровли из рубероида (промазка) производится раз в пять лет.
Ремонт мягкой кровли производится, начиная с самой высокой точки крыши, затем промазываются более низкие слои. Если требуется наложить заплатку, ее тоже нужно смазать битумной мастикой. При этом заплатка должна выходить за швы на 10 см или больше.
Монтаж кровли
Если вовремя не был проведен ремонт кровли, то приходится проводить либо капитальный ремонт, либо полностью заменять покрытие. Первый вариант рационально использовать, когда не все участки кровли повреждены. В этом случае ремонт предусматривает полную замену всех протекающих мест, установку «заплаток». При монтаже кровли полностью удаляется старое покрытие. Ведутся восстановительные работы несущей конструкции, в некоторых случаях ее разумно полностью заменить. Все конструкции покрывают средством, препятствующим распространению огня. Деревянные конструкции дополнительно покрывают антисептиком.
При монтаже крыш и при капитальном ремонте крыши целесообразно заменить или провести ремонт водостоков, пароизоляции. После установки кровли ведутся завершающие работы. Они включают в себя дополнительную теплоизоляцию и окраску поверхностей (если необходимо).
Ремонт водосточной системы кровли – необходимый этап. Он производится следующим образом:
— Расчет количества труб. Производится специалистом, и зависит от сложности архитектурного сооружения.
— Организация мест для соединения трубы с желобом. Производятся необходимые разрезы и пропилы.
— Создание мест стыков для желобов.
— Непосредственная установка водосточной трубы при ремонте любой кровли.
Материалы для ремонта крыши
На сегодняшний день на российском рынке представлено широкое многообразие материалов для ремонта кровель. Мы вам рекомендуем один из самых надежных материалов собственного производства – Унифлекс-Вент (ЭКВ).
Унифлекс-Вент позволяет осуществлять ремонт без снятия старого кровельного покрытия, обладает абсолютной водонепроницаемостью и отличной теплостойкостью. На сегодняшний день это лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.
Также возможно использование мастики битумов и различные комплектующие для ремонта кровли.
Стоимость монтажа и ремонта кровли
Цена складывается из стоимости ремонтных работ, а также самого используемого материала. Рассчитывается стоимость ремонтных кровельных работ мастером, который приезжает на объект, оценивает объем задач и составляет смету.
Наша компания предлагает не только услуги по ремонту и монтажу кровли, но и занимаемся изготовлением, подбором и доставкой материалов для ремонта кровли. Использование собственных материалов позволяет нам предлагать вам ремонт кровли по заниженной цене.
Чтобы надолго сохранить результаты проведенных работ, не стоит экономить на профессиональной помощи. Только специалисты смогут эффективно произвести ремонт любой кровли и гарантировать вам качество и надежность.
Наплавляемая кровля Технониколь: технология укладки, отзывы, описание
Если вы озадачены выбором качественного, крепкого материала для кровли, который будет «намертво» сцеплен со скатами – отдайте предпочтение проверенным брендам. Так, одной из самых лучших в России считается наплавляемая кровля Технониколь от отечественного производителя. Она представлена на рынке в нескольких видах, для каждой отдельной кровельной задачи.
Давайте изучим ее более детально, насколько положительны отзывы, есть ли недочеты и какая технология работы с таким материалом. А в этом вам помогут наши подробные мастер-классы, советы экспертов и новые видеообзоры.
Содержание
Наплавляемая кровля славится такими своими качествами, как прочность, долговечность, водонепроницаемость, эластичность и отличная устойчивость к перепадам температуры и механическим деформациям. Причем этой устойчивости достаточно всех регионов России, даже с суровым климатом.
Преимущества отечественной наплавляемой кровли
Наверняка вы не раз уже слышали, чем так хороша наплавляемая кровля, особенно для малоэтажного строительства, как гараж или мастерская. Но давайте подчеркнем преимущества именно кровли от Технониколь:
Конечно же, наплавляемая кровля Технониколь не лишена всех тех минусов, которые вообще присущи такому кровельному материалу, а это цена и довольно сложный монтаж, с применением пожароопасного газового оборудования.
Классификация предложений от Технониколь
Производитель Технониколь делит свою продукцию на разные классы, в зависимости от того, для каких конкретно задач и кровель те будут использоваться.
Давайте рассмотрим их поподробнее, чтобы вы не переплатили только за громкое название, и не оказалось, что для плоской крыши вашего дома можно было изначально выбрать материал попроще.
Премиум-класс: для крупных объектов
Как вы уже догадались из подзаголовка, такую кровлю наплавляют на самых значимых объектах страны. Материал призван решить сразу целый ряд задач, главная из которых – высокая надежность и гарантии.
Покупателям такой кровли обычно предоставляют полную техническую и информационную поддержку. Одним словом, какой-либо завод связался с представителем Технониколь, и кровля сделана, без поиска дополнительных подрядчиков и каких-либо переживаний по поводу качества.
Специальные марки: уникальные характеристики
Это марки серии Техноэласт, которые специально были разработаны для решения конкретных задач, таких, как особенности монтажа, теплостойкость и требования к пожаробезопасности.
Бизнес-класс: в приоритете – надежность
Эти материалы рассчитаны на то, чтобы с ними было удобно работать и качество оставалось на высоте. Кровля бизнес-класса считается самой востребованной в современном строительном мире, и для ее продаж у Технониколь также существует служба поддержки.
Стандарт-класс: богатый выбор
Кровельные материалы этого бизнес-класса как раз идеально подходят для обустройства крыши некоммерческого дома, и с ними удобно работать. Вполне надежны, доступны по цене и при этом радует широкий ассортимент.
Эконом-класс: для малоэтажного строительства
Если вы изначально подбирали наплавляемую кровлю для гаража, то эконом-класс как раз то, что нужно. С главной функцией они справляются вполне прилично. И для укладки такой кровли не нужно дорогое или специальное оборудование.
Линейка продукции для разных задач
Производитель Технониколь достаточно творчески подходит к выпуску кровельных материалов. Его продукция не только обладает качеством, но и становится важной частью дизайна здания. Давайте рассмотрим подробнее, что именно из этого всего подходит конкретно для вашей кровли.
Техноэласт: безопасность и долговечность
Начнем с самого популярного – Техноэласт К (обратите внимание, что Техноэласт П применяется не для кровли, а для фундамента). Это качественная кровельная гидроизоляция на стекловолокнистой или полиэфирной основе, которая выдерживает высокие механические нагрузки и значительные амплитуды колебаний температур.
Радует эффектным дизайном с крупнозернистой посыпкой. Близок к таким свойствам и Техноэласт С.
Техноэласт Термо – многофункциональный материал, который благодаря специальному АПП-модификатору сохраняет свои свойства даже при таких экстремальных температурах, как +1300°С!
Отметим также отдельно Техноэласт Пламя Стоп. Этой кровлей покрывают здания, к которым предъявляются высокие требования к пожаробезопасности. Здесь для модификации битума используется термоэластопласт.
Перечислим все другие разновидности Техноэласта:
Экофлекс: надежное сцепление
У этой кровли самые высокие адгезионные свойства. Благодаря им кровлю наплавляют почти на любое негорючее основание. В качестве бонуса идет пластомерно-эластомерные добавки, которые делают такой материал куда более устойчивыми к высоким температурам. Укладывают этот кровельный материал даже при отрицательных температурах (-5°С).
Унифлекс: дышащее покрытие
Кроме своих ценных паропроницаемых свойств, Унифлекс еще хорош тем, что укладывается на старую крышу без ее демонтажа. Выпускается таких видов:
Предназначен для устройства кровельного ковра зданий и сооружений и гидроизоляции строительных конструкций.
Биполь: универсальный материал
Такие кровли отлично подходят как для устройства новых кровель, так и старых. Нижняя сторона этого кровельного покрытия покрыта легкоплавной полимерной пленкой, а верхняя покрыта крупнозернистой минеральной посыпкой.
Линокром: защита от влаги
Отдельно отметим Линокром, который производится на негниющей прочной основе и надежно защищает от сырости. Противостоит любым атмосферным воздействиям. Его разновидность – ЛинокромРЕМТКП, как раз для восстановления верхнего старого слоя кровли.
Бикрост: высокая гидроизоляция
Эта кровля позволяет уменьшить количество слоев. Все дело в структуре этого слоя: битумное вяжущее нанесено с двух сторон на основу – стекловолокно или битум с профильным наполнителем.
Стеклоизол: сочетание лучших свойств
Для изготовления этого материала применяют склеивание сразу трех компонентов: стеклоткани, стеклохолста и полиэстера. Подходит как для ремонта кровли, так и для обустройства новой.
Рубероид и Рубемаст: улучшенные качества
Рубемаст, как и рубероид, также состоит из пропитанного битумом картона, и вот как раз битума здесь куда больше, а потому и свойства значительно лучше.
Маркировка рулонов и состав материала
Сразу после названия, на рулонах от Технониколь используется дополнительная маркировка, из одной или трех букв. Они указывают на строение материала, а от этого уже зависит то, для каких именно задач подходит именно этот тип кровли.
Итак, давайте расшифруем их:
Применяется также сокращенная маркировка:
Технология наплавления рулонной кровли
Итак, мы разобрались с тем, что собой представляет наплавляемая кровля от Технониколь, и перейдем к технологии ее укладки на крыше дома.
Укладывать кровлю рекомендуется при таких погодных условиях:
Укладывают такую кровлю не тогда, когда она уже плавится (как многие полагают), а когда материал становится достаточно гибким. Но, если вам придется работать при отрицательных температурах, положите материал в теплое помещение и выдержите там не менее суток. Если этого не сделать, кровля, сжатая на морозе, потом под солнечными лучами расширится и появятся «волны».
Одной из самых лучших для самостоятельного наплавления считается Унифлекс. Вся сложность такой укладки – в использовании специального оборудования. Если все сделаете так, как мы рекомендуем, в итоге у вас получится прочное и непроницаемое покрытие, с двадцатипятилетней гарантией.
Будьте внимательны: есть ряд продукции от Технониколь, которую разрешено укладывать на деревянное основание, и при этом наплавляются только швы. Открытый огонь не касается при этом основания:
Первым делом рассчитайте необходимое количество наплавляемой кровли. Узнайте площадь, на которую будет производиться укладка, и сколько метров покроет один рулон. Такую информацию не сложно узнать у продавца, или на сайте с товаром.
Основание прогрунтуйте битумной мастикой, чтобы образовалась липкая пленка для лучшей адгезии.
Обратите внимание, что нижнюю часть рулона наплавляемой кровли разогревают газовой горелкой до 150°С. Поэтому обязательно позаботьтесь о собственной безопасности. Поэтому работайте в закрытой одежде, в защитных перчатках или варежках. Их в процессе работы обязательно увлажняйте водой, для чего поставьте на крыше ведро с водой.
Сама наплавляемая кровля будет похожа на слоеный пирог: основание, затем 2-3 подкладочных слоя, и после этого – финишное покрытие. При этом вторую полосу покрытия нужно клеить с нахлестом 10 см на первую. Так вы защитите шов от влаги. У слову, на рулоне Унифлекс линия нахлеста отмечена другим цветом. Далее следите за тем, чтобы швы у первого и второго слоя не совпадали.
Первым делом кровельным ковром оклеиваются парапетные стены. Для лучшей адгезии бортики и другие вертикальные поверхности необходимо заштукатурить. После этого клеят подкладочный слой покрытия. Поверх этого слоя раскатывают рулон и закрепляют его край. Дальше расплавляют нижний гидроизоляционный слой и прикатывают его валиком. В общей сложности технология такая:
И, наконец, нужно замазать края рулона мастикой. Здесь важно избавиться от любых щелей, чтобы максимально защитить кровлю от влияния агрессивной окружающей среды.
А теперь – подробности процесса: кровельщик должен раскатывать рулон на себя, нагревая его плавными движениями буквой «Г». Дополнительно прогревают ту область, что идет внахлест. Если укладка наплавляемой кровли ведется правильно, вы увидите такую деформацию рисунка производителя:
Хорошим признаком также служит небольшое, до 10 мм, вытекание битумно-полимерного вяжущего из-под боковой кромки. И если он будет более 5 мм, его стоит присыпать посыпкой, чтобы защитить от ультрафиолетовых лучей.
Наличие такого валика говорит о гарантии на то, что нахлест будет герметичен.
Все мастерство укладки такой кровли состоит в том, чтобы разогревать материал и поверхность плавными движениями, избегая и недогрева, и перегрева. Именно то, как рисунок деформируется, и говорит о правильном разогреве материала.
На доборные элементы кровли ковер заводят и крепят рейками, чтобы он потом не сползал. Рейки ставить нужно по всей длине примыкания, с зазором 5-10 мм между краями. Для крепления реек подходят только специальные универсальные саморезы с пластиковой гильзой. Первый крепеж ставят, отступая до 50 мм от края рейки, а второй – через 100 мм от первого.
Все следующие саморезы нужно ставить с шагом 200 мм. При этом верхний отгиб краевой рейки загерметизируйте полиуреатановым герметиком от Технониколь. Забивными дюбелями-гвоздями крепить такой материал нельзя.
На горизонтальную поверхность заводить материал нужно не меньше, чем на 20 см от края переходного бортика. А боковая кромка материала должна при этом быть смещена относительно нижнего материала не меньше, чем на 300 мм. Здесь боковой нахлест полотнищ должен составлять 100 мм.
А теперь про механическую фиксацию. Первый крепеж нужно установить, отступая при этом не более, чем на 50 мм от края рейки, а второй – уже через 10 см от первого. Все следующие саморезы закручивайте через 10 см от первого.
По верху кровельный материал промазыважьте мастикой Фиксер и армируйте серпянкой.
В местах примыкания к стенам, вентиляционным шахтам и парапетам нужно сделать наклонные бортики с углом 45° и высотой 10 см. Сами бортики делают из асфальтобетона, цементно-песчаного раствора и минераловатных плит.
Ходить по новой кровле нельзя, хотя она и выглядит прочной. Дело в том, что под тяжестью веса посыпка утопится в битумном слое и даже останутся темные следы.
Основание должно быть ровным, насколько это возможно. Допускаются только плавно нарастающие неровности не более 10 мм, если поперек уклона, и до 5 мм, если вдоль. Проверьте этот момент двухметровой рейкой.
Итак, вам пришлась по душе такая направляемая кровля! Надеемся, мы помогли разобраться со всеми нюансами и непредвзято посмотреть на рекламируемый продукт, учитывая все его плюсы и минусы.
Как сделать ремонт мягкой кровли «Технониколь»
Чтобы качественно произвести ремонт необходимо знать правила его проведения, а также уметь правильно производить расчеты, как технических параметров ремонтируемых объектов, так и необходимых материалов. Одним из важных этапов, без которых ремонт мягкой кровли жидкой резиной не может быть произведен – это четкое составление технического задания, позволяющего контролировать все этапы работ, а также дополняющего основной пакет документов, регламентирующих технологии и виды работ.
Работы по подготовке к ремонту
Подготовительные работы предполагают предварительный тщательный осмотр кровли, во время которого производится оценка состояния кровельного пирога, количество и качество его состояния. Кроме того, для более качественного составления документации, необходимой для проведения ремонта мягкой кровли, определяются:
Все данные должны быть зафиксированы, так как проблемные места, их ремонт и устранение, кроме основных видов работ, должна содержать такая важная документация, как техническое задание на ремонт крыши.
После этого выполняется подготовка соответствующей технической документации, которая на основании данных осмотра и дефектной ведомости предполагает разработку таких документов, как:
Виды работ
При осуществлении ремонта с полным снятием стартового покрытия работы должны выполняться в следующей последовательности:
Виды повреждений мягкой кровли
Как правило, зоны застоя воды, которые могут появляться на поверхности кровли из мягкой черепицы или битума, рулонной кровле и другого мягкого материала бывают нескольких типов:
При помощи строительного уровня производится контроль ровности поверхности при помощи двухметровой рейки, отклонения при этом не должны превышать 5 мм.
Особенности устранения дефектов и протечек показаны в видео:
Ремонт кровли: особенности
Ремонт рулонной кровли может производиться с применением материала Техниколь, особенности применения которого показаны в видео:
Чтобы устранить влагу рекомендуется установить аэраторы, один на 100 м 2 площади поверхности, или первый слой выполнять из материала «Унифлекс Вент ТПВ». Его также применяют в том случае, когда необходимо отремонтировать кровлю с большим количеством вздутий или на крышах совмещенного типа.
Перед нанесением любого кровельного материала поверхность грунтуется. Это необходимо для повышения качества сцепления материалов с поверхностью. Грунтовочный состав наносится щеткой или валиком.
Укладка материала выполняется по уклонам вверх. От нижних участков до конька. Раскатка рулонов может выполняться как параллельно, так и перпендикулярно к углу наклона. Если уклон более 15 градусов, то раскатывают материал только вдоль угла.
До того, как будет уложен основной слой кровельного материала, необходимо выполнить такие работы:
Участки у водостоков
Если крыша предполагает непосредственное размещение на ней водостоков, то вокруг воронки в радиусе 500 мм должен быть обязательно обеспечен уклон 4 градуса, для эффективного водоотведения. На видео показано особенности обустройства кровли возле водостоков:
Участки примыкания к вертикальным поверхностям
Особенности монтажных работ в местах примыкания к трубам показан в видео:
Сопряжение с поверхностью вертикального типа предполагает обустройство переходного бортика или выкружки, в зависимости от формы вертикального элемента. Его выполняют из цементной смеси, асфальтобетона или минераловатной плиты.
Углы примыкания усиливаются в два слоя.
Оборудование для ремонта составляют:
При выполнении работ должны неукоснительно соблюдаться правила техники безопасности и пожарной безопасности. А допуск на выполнение работ могут получить только лица, достигшие 18 лет. Категорически запрещено курить на рабочем месте. На плоских крышах, без защитных ограждений устанавливаются временные заграждения, высота которых должна составлять 1,1 м.
Ремонт кровли, которая выполнена из любого мягкого материала, должен выполняться по определенным правилам, соблюдение которых гарантирует высокое качество защитных свойств кровли. А нарушая технологию проведения работ можно получить плачевный результат, который в итоге придется переделывать.
Технология ремонта мягкой кровли «Технониколь»
Мягкие кровельные материалы, такие как рулонные или битумная черепица, имеют серьезный плюс — такую кровлю относительно просто отремонтировать. В этой статье речь пойдет о технологии ремонта мягкой рулонной кровли «Технониколь» и кровли из битумной черепицы.
Ремонт рулонной кровли
Если необходим ремонт рулонной кровли с полной заменой кровельного ковра на новый, работы ведутся в следующем порядке:
Ремонт основания кровли происходит по-разному в зависимости от его состояния. Мелкие повреждения диаметром до 5 см и глубиной до 1 см заливают горячей битумной мастикой. Средние выбоины размером до 15 см глубиной до 3 см заклеивают заплатами из кровельного материала, более крупные ремонтируют с помощью асфальтобетонной смеси. Крупные дефекты заделывают цементно-песчаной или асфальтобетонной песчаной смесью, сквозные ремонтируют с помощью асбестовых листов.
Для ремонта мягкой кровли основание должно быть сухим. Рулонный кровельный материал раскатывают только в одном направлении — вдоль или поперек ската, если уклон крыши больше 15 градусов — вдоль. На видео показано, как наплавляют рулонный материал «Техноэласт».
Важный этап — ремонт примыканий к вертикальным поверхностям. В месте соединения вертикальной и горизонтальной поверхностей делают переходный бортик. В углах делают дополнительное усиление кровельным материалом.
Ремонт кровли из битумной черепицы
На кровле из битумной черепицы «Shinglas» «Технониколь» могут быть повреждены отдельные гонты, также крыша может протекать в местах примыканий и кровельных проходок. Если повреждены гонты, что может произойти в результате хождения по крыше зимой, когда черепица становится хрупкой, или если на нее упал тяжелый предмет, то их заменяют. Может понадобиться заменить целую деталь черепицы или один из лепестков.
Технология замены 1/3 черепицы подразумевает следующее:
По такому же алгоритму меняют целый гонт кровли из мягкой черепицы.
Если необходим ремонт примыканий, то причин может быть несколько. Это могут быть трещины в герметике, отслаивание гидроизоляционного ковра, неправильное обустройство примыканий. В таких случаях снимают черепицу в поврежденной месте, проводят необходимые работы и укладывают черепицу на место.
Если требуется ремонт кровельной проходки, то заменяют ее воротник, наносят на него битумную мастику и укладывают черепицу, швы при необходимости герметизируют. На видео показано, как ремонтируют кровлю из мягкой черепицы с заменой кровельной проходки для трубы.
Ремонт кровли жидкой резиной
«Жидкая резина» — это название одного из видов полимерно-битумных мастик холодного нанесения на водной основе. По внешнему виду она действительно напоминает черную резину, хотя каучука в ее составе нет. Жидкая резина применяется для гидроизоляции кровли, отличается легким нанесением, поэтому ее используют для покрытия плоских крыш большой площади.
Мастика легко обтекает все выступы и неровности, получается бесшовное сплошное покрытие. Благодаря низкой текучести ей можно обрабатывать и вертикальные поверхности, она быстро затвердевает. Существуют наливные, окрасочные и напыляемые виды жидкой резины. Мастики типа «жидкая резина» выпускаются для нанесения при разных температурах, в том числе для очень холодных регионов.
На видео показано, как происходит ремонт мягкой рулонной кровли жидкой резиной «Технониколь» №33.
Наносят эту мастику с помощью специального пульверизатора, как на видео.. Жидкую резину можно напылять на:
Перед нанесением мастики крышу подготавливают:
Наносят жидкую резину полосами шириной 1-1,5 м, делают крестообразные переходы.
Техническое задание и другие документы
Если вы заказываете ремонт кровли, перед этим обязательно составляют договор. В нем указываются
К договору прилагается смета. Важно, чтобы она была составлена правильно, то есть в процессе и после выполнения работ не оказалось, что вам нужно платить еще за какие-то материалы или услуги. Смета составляется исходя из технического задания, как это сделать, рассказывается на видео:
Техническое задание на ремонт крови должно быть составлено очень подробно. В нем должны быть указаны все требуемые работы, требования к их выполнению и ответственность сторон. Этот документ может быть составлен в одном из двух вариантов:
После выполнения работ заказчик должен сравнить указанные в техническом задании работы с фактически выполненными.
Дополнительно к техническому заданию составляется дефектный акт. Если ремонт кровли требуется в многоквартирном доме, то его составляет технический специалист (инженер) управляющей компании. В дефектный акт вносятся все обнаруженные повреждения кровли, на его основе УК или ТСЖ принимает решение о ремонте и составляет смету. Пример дефектного акта приведен ниже.
Мягкую кровлю из рулонных материалов или битумной черепицы можно ремонтировать самостоятельно. А если вы заказываете ремонт кровли, необходимо правильно составить ТЗ.