ремонт кровли крыши smu 27
Ремонт крыши частного дома
Независимо от покрытия и конструкции, кровля частного дома всегда подвержена негативному влиянию атмосферных осадков и солнечных лучей. Для того, чтобы прочная крыша максимально долго сохраняла свои качества, требуется постоянное проведение технического обслуживания и точечных ремонтных работ в случае появления протечек. В противном случае собственников строения ожидает непростой капитальный ремонт крыши.
Привлечение профессиональных кровельщиков – единственный способ выполнить все работы правильно и получить гарантию в надежности полученной кровли. Совершая необходимые действия самостоятельно, собственники строений рискуют столкнуться с массой трудностей и лишними финансовыми потерями. Специалисты же предлагают оптимальные цены на ремонт крыши частного дома. Все необходимые параметры определяются заранее при выполнении обследования объекта. На конечной стоимости сказываются такие факторы:
Включают в себя услуги по ремонту частного дома восстановление целостности кровли, а при необходимости – стропильной конструкции. Среди дополнительных действий – переоборудование чердачного помещения, формирование новых стоков, полная замена элементов крыши.
Возможные виды ремонта
Появление в помещениях сырости и плесени, а также утечка тепла, сквозняки и протечки – главные признаки нарушений в кровельной конструкции. Возникают они, как правило, из-за износа покрытия вследствие влияния ультрафиолетовых лучей, атмосферных осадков или механического воздействия.
В зависимости от степени повреждения, кровельщиками определяется, какой именно ремонт крыши частного дома будет проводиться:
Тип облицовки также играет немаловажную роль в том, насколько сложными будут действия кровельщиков. Чаще всего специалисты имеют дело с исправлением черепицы или металлической кровли. Шифер и мягкие кровельные материалы при этом чинятся на порядок быстрее.
Выполняется замена элементов крыши всегда в рамках действующих стандартов, включая СНиП. После проведения обследования определяется степень повреждений, формируется смета с учетом цены материалов. Все сведения передаются собственнику для согласования ремонтных работ. После одобрения или внесения корректировок в документацию, кровельщики переходят к непосредственным действиям. При этом обеспечивается должный уровень безопасности всех сотрудников и жильцов дома. Также работники следят за сохранностью стен и других элементов на объекте. Подобные меры позволяют минимизировать всевозможные риски и предотвращать возникновение спорных ситуаций. После завершения всех действий кровля проверяется и оценивается заказчиком.
Замена кровли
Несмотря на заверения производителей кровельных материалов, готовые покрытия рано или поздно выходят из строя, оказываясь при этом не ремонтопригодными. Замена кровли в подобных ситуациях – недешевая, однако вынужденная процедура. Причем, присуща проблема эта для частных и многоквартирных домов. Капитальный ремонт, включающий в себя демонтаж старой конструкции и установку новой, доверять следует квалифицированным мастерам. В противном случае появляются серьезные риски, связанные не только с потерей денег собственников недвижимости.
Передавая полномочия команде специалистов, в первую очередь происходит определение стоимости и масштабов работ по замене крыши дома. Такая процедура обязательна и проходит на фоне сложного обследования. Оно включает в себя проверку уровня повреждения покрытий, качество гидроизоляции и утеплителей, нюансы стропильной конструкции. Вполне возможно, что часть удаленных материалов кровельщики смогут использовать повторно. Если выполняется частичный ремонт, то при замене кровли цена за квадратный метр таким образом может снизится.
Как и когда выполняются работы по дефектовки кровли
Как отмечалось ранее, первое, что выполняется мастерами на объекте, – выявление дефектов. Анализ дает возможность оценить вероятный ущерб от проблемной крыши, определить фронт работ и разобраться с тем, нужна ли полная замена всей конструкции. Нередко в ходе дефектовки кровли старого дома удается убедиться в том, что нужен исключительно демонтаж старого покрытия с сохранением стропил и обрешетки. В таком случае определяется вид и объем нужного кровельного материала, выполняется монтаж. Аналогичным образом может проводится и мелкий ремонт.
Гораздо чаще требуется полная замена крыши. Среди обстоятельств, которые приводят к этому решению:
Стоимость работы при замене кровельного покрытия под ключ напрямую зависит от того, желает собственник применить аналогичные материалы или выполнить переход на другие, более надежные. В зависимости от отмеченных выше факторов к смете может добавляться все необходимое для гидроизоляции, утепления, модификации или создания стропильной системы с нуля.
Стоимость замены кровли
| На металлочерепицу | На мягкую кровлю | На профнастил |
|---|---|---|
| Итого: 650 руб/м2 | Итого: 800 руб/м2 | Итого: 650 руб/м2 |
| Демонтаж кровли 50 руб/м2 | Демонтаж кровли 50 руб/м2 | Демонтаж кровли 50 руб/м2 |
| Гидроизоляция 50 руб/м2 | Гидроизоляция 50 руб/м2 | Гидроизоляция 50 руб/м2 |
| Контр обрешетка 50 руб/м2 | Контр обрешетка 50 руб/м2 | Контр обрешетка 50 руб/м2 |
| Шаговая обрешетка 100 руб/м2 | Шаговая обрешетка 100 руб/м2 | Шаговая обрешетка 100 руб/м2 |
| Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2 | Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2 | Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2 |
| Металлочерепица 250 руб/м2 | OSB 100 руб/м2 | Профнастил 250 руб/м2 |
| Комплектующие 100 руб/м2 | Подкладочный ковер 50 руб/м2 | Комплектующие 100 руб/м2 |
| Гибкая черепица 300 руб/м2 | ||
| Комплектующие 100 руб/м2 |
Демонтаж крыши дачного дома
При заменах крыш под ключ требуется правильное снятие старых материалов. Ошибки на этом этапе недопустимы, поскольку присутствует вероятность повреждения несущих конструкций самого строения. Именно поэтому мастера выполняют все действия, четко следуя современным стандартам с учетом технических особенностей объекта.
Если планируется замена покрытия кровли с шифера на металлочерепицу, то нюансы демонтажа зависят от того, планирует ли собственник повторно использовать целые листы старого материала. При отсутствии такой потребности покрытие разбивается, собирается в мешки и утилизируется. Процесс выполняется с осторожностью, что позволяет сохранять целые элементы стропильной системы.
Как проходит замена кровли на металлочерепицу
Практически всегда работа подразумевает модификацию обрешетки. Если с несущими элементами все в порядке, то их могут дополнительно усилить, продлив тем самым срок эксплуатации. Для надежности укрепляется и сама обрешетка, а если при выявлении дефектов были обнаружены проблемы с гидроизоляцией, вентиляцией или утеплением, то эти элементы также изменяются. При ремонте и замене кровли собственник строения должен учитывать: игнорирование мелких проблем в будущем гарантированно приведет к необходимости новой реконструкции.
Если выполняется замена шифера на металлочерепицу, то последовательность действий будет такой:
Аналогично проводятся действия и в случае с другими материалами. Стоимость замены кровли рассчитывается всегда индивидуально. Здесь необходимо понимать, что одинаковые дефекты, а также параметры объектов встречаются крайне редко.
Перекрытие крыши
Многообразие современных кровельных покрытий привносит трудности в выбор оптимального варианта. Каждый собственник загородного дома желает, чтобы крыша служила максимально долго и не требовала частого ремонта. Однако практически любой материал рано или поздно приходит в негодность, из-за чего возникает потребность в его замене. При подобных обстоятельствах возникает вполне логичный вопрос – чем же перекрыть крышу.
Среди актуальных на сегодня вариантов наибольшее внимание уделяется таким материалам:
Цены на кровельные работы в частном доме при этом будут зависеть от ряда факторов. Среди главных – общая площадь строения, потребность в формировании теплого мансардного этажа и особенности выбранного собственником покрытия. В любом случае перед подбором оптимального материала рекомендуется проводить обследование стропильной конструкции на предмет естественного износа. Обращение к специалистам позволит получить все необходимые сведения, а также помочь в подборе оптимального вида покрытия.
Стоимость перекрытия крыши
| Наименование кровли для перекрытия | Цена демонтажа старого кровельного покрытия и монтаж нового за м2 (руб.) | Средняя стоимость работ за крышу (руб.) | ||
|---|---|---|---|---|
| 70 кв.м. | 100 кв.м. | 150 кв.м. | ||
| Металлочерепицей | 470 | 32900 | 47000 | 70500 |
| Профнастилом (профлистом) | 470 | 32900 | 47000 | 70500 |
| Мягкой кровлей (гибкой черепицей) | 500 | 35000 | 50000 | 75000 |
| Ондулином (Еврошифером) | 400 | 28000 | 40000 | 60000 |
| Ондувиллой | 450 | 31500 | 45000 | 67500 |
| Шифером | 400 | 28000 | 40000 | 60000 |
Перекрытие крыши профнастилом: особенности и преимущества
Материал создается из листового железа, которое в ходе производства покрывается алюминиево-цинковым или цинковым слоем, что придает устойчивость к коррозии. Для дополнительной защиты наносятся полимерные составы, также увеличивающие эстетику листов. Доступен для монтажа на скатных кровлях с углом наклона более 10 градусов.
Цена на перекрытие профнастилом зависит от потребности в звукоизоляции. Специалисты рекомендуют не экономить на этом, ведь при дожде и граде тонкие металлические листы будут издавать неприятные звуки. Обычно изоляцию применяют совместно с утеплителем при формировании кровельного пирога. Устанавливается профнастил на классические стропильные конструкции, также применяется обрешетка.
Металлочерепица для частного дома
Ценителям черепичной кровли не обязательно тратиться на образцы из керамики. Современные варианты из металла обойдутся гораздо дешевле, при этом придадут строению классический внешний вид, а также надежно его защитят. Создается черепица из оцинкованного металла, который покрывается полимерными защитными составами.
Для работы с металлочерепицей подойдет стропильная конструкция с уклоном не менее 15 градусов. Малый вес плиток значительно упрощает все этапы монтажа. Формируется настил по классической технологии с использованием герметиков и специальных метизов. Как и в случае с предыдущим вариантом, у металлочерепицы есть недостаток – отсутствие собственной звукоизоляции. Тем не менее сегодня мастерам-кровельщикам удается полностью решать эту проблему.
В качестве альтернативы предлагается перекрыть крышу металлочерепицей с добавлением покрытия из каменной крошки. Такой вариант обладает естественной звукоизоляцией, а также повышенной долговечностью – до 50 лет. Обычные варианты при этом потребуют замены после 25 лет активной эксплуатации.
Перекрытие крыши гибкой (битумной) черепицей
Не менее распространенный вариант облицовки крыш подразумевает использование черепичной плитки, производимой из битума, который модифицируется набором полимерных веществ. Специалисты монтируют такую кровлю относительно быстро, но для выполнения работ требуется хорошая погода.
Угол наклона стропильной конструкции для битумного черепичного покрытия должен находится между 10 и 20 градусами. Важной особенностью монтажа является потребность в формировании ровного покрытия поверх обрешетки. Обычно в этих целях применяется влагостойкая фанера.
Среди преимуществ гибкой черепицы:
Чем лучше перекрыть крышу на даче?
Если планируется переоборудование кровли с использованием новых материалов, то останавливаться рекомендуется на вариантах, которые обладают достаточной защитой от механических повреждений и перепадов погоды. В случае возникновения сложностей с подбором лучше обращаться за консультацией к специалистам. Они проведут обследование объекта и определят оптимальное покрытие. Также заказчик сможет сразу же узнать ориентировочную стоимость необходимых материалов и монтажных работ.
Ремонт скатной кровли
От общего состояния крыши зависит надежность строения и создаваемый в нем микроклимат. Наиболее востребованной в частном строительстве считается скатная кровля, формируемая за счет особой конструкции стропильной системы. Формирование уклона 10-15 градусов позволяет снижать давление снега и обеспечивает естественный сток воды. Однако любой кровельный материал рано или поздно приходит в негодность, из-за чего собственникам здания требуется профессиональный ремонт скатной крыши.
Говоря о материалах, которые используются при изготовлении кровли, стоит учитывать: каждый вариант имеет свои потребительские качества, среди которых устойчивость к влаге и механическим повреждениям. Среди наиболее востребованных кровельных покрытий:
Методы ремонта кровли будут зависеть от свойств используемого на объекте материала, серьезности повреждений и общей площади строения. Определить дефекты скатной крыши не всегда удается простым обнаружением протечек. Нередко влага, проникающая через щели и пробоины в поверхности, разрушает обрешетку и стропильной системы, а также кровельный пирог. Последствия подобных нарушений приводят к более сложному и дорогостоящему ремонту.
Как специалистами ремонтируется скатная кровля?
Как отмечалось ранее, основная причина проблем – влияние атмосферных явлений, включая воздействие солнечных лучей, а также серьезные механические повреждения. Не менее редко протечки возникают из-за ошибок, допущенных ранее при монтаже. Узнать точную причину удается, если провести профессиональный осмотр скатной кровли перед ремонтом. В ходе процедуры кровельщики получают достаточное количество сведений для построения плана действий. Отталкиваясь от степени разрушения и типа материалов, мастера выполняют такие работы:
Обращаясь для ремонта к профессиональным кровельщикам удается в кратчайшие сроки восстановить нарушенную целостность поверхностей. За счет этого экономятся средства и время собственника строения.
Устранение протечек кровли
Современные кровельные материалы обеспечивают надежную защиту от дождя и снега, однако со временем даже наиболее прочная гидроизоляция может нарушиться. Устранение протечек кровли на крышах – задача, решать которую следует максимально оперативно. Отсутствие ремонта в будущем гарантированно приведет к появлению плесени, гниению деревянных элементов стропильной конструкции, а впоследствии – полному разрушению. В свете таких обстоятельств игнорировать появление влаги на последних этажах и в чердачных помещениях не стоит.
Оперативно устранить протечки в крыше смогут опытные кровельщики. После быстрого изучения объекта и определения характера повреждений мастера подберут оптимальное решение для восстановления целостности кровельного покрытия. При этом будут использованы современные методы и материалы, за счет чего у собственника здания появится гарантия полноценной защиты.
Стандартные виды протечек
С профессиональной точки зрения, проникновение влаги под кровельный пирог может носить разный характер. Определение способа ремонта протекающего участка на крыше зависит от причин, из-за которых герметичность была нарушена. Различают такие типы протечки кровли:
Выявление конкретного вида позволяет сэкономить достаточное количество времени. Немаловажным фактором в процессе устранения протечки кровли станут показания собственника строения. Предоставленная информация поможет разобраться и с причинами появления проблем.
Как мастерами устраняются протечки кровли?
После локализации повреждений кровельщики приступают к ремонтным работам, характер которых зависит от типа конструкции (плоская или скатная), а также кровельного покрытия. В большинстве случаев крышу чинят точечным методом, устанавливая заплатки или заменяя небольшие участки материала с дальнейшей герметизацией.
Если поврежден слишком большой по площади участок, то устранение протечек кровли усложняется. В частности не исключается выполнение капремонта, который подразумевает такие действия:
Стоимость работ по ремонту крыши от протечек определяется кровельщиками сразу после обследования и выявления всех источников проникновения влаги. Также учитывается площадь объекта, используемые материалы и наличие дополнительных задач, которые необходимо решить в ходе сотрудничества с заказчиком.