ремонт карнизов на фасаде

Все виды отделки карниза, монтаж своими руками и ремонт

Фасадный карниз – это важный элемент здания. Он нависает над стеной в виде продолжения крыши или разделяет стены по границам межэтажных перекрытий.

Основная функция карниза отбрасывать дождевую воду от стен, предотвращая их намокание. Это актуально как для одноэтажных зданий, где карниз на фасаде выполнен в виде свеса крыши, так и для многоэтажных, где он выступает за плоскость стены с шагом в несколько этажей.

Фасадный декор без карниза будет незакончен. Внешний облик здания сильно страдает, если уличный карниз для фасада находится в неудовлетворительном техническом состоянии или отсутствует.

Не встречая препятствий на своем пути, дождевая вода будет стекать по стенам. От этого страдает фасадная облицовка и основание задания.

Какие бывают фасадные карнизы

В строительстве и архитектуре под термином карниз подразумевается два фасадных элемента:

Кровельный свес

Используется для устройства односкатных и многоскатных крыш. Кровельные свесы различаются по месту установки, способу монтажа и используемому отделочному материалу.

Для устройства карнизного свеса часто применяются сборные навесные конструкции из дерева или металла.

По технологии устройства:

Карниз между этажами

Конструктивный фасадный элемент, который устанавливается по периметру здания, визуально разделяя фасад на зоны. Вода как по ступеням стекает с кровельного навеса, попадет на карниз между этажами. От нег она отбрасывается за пределы зоны промокания стен и фундамента.

Такие элементы выполняют не только функциональные задачи по отводу воды, но и украшают фасад. Их строят из камня или из бетона, вместе со зданием. Для отделки используется штукатурка и краска.

Декоративные карнизы или лепнина изготавливаются из пенопласта или из пенополистирола. Затем они оштукатуриваются и закрываются оцинкованным отливом.

Для декорирования окон округлой формы часто применяются арочные карнизы. Такой небольшой карниз над проемом окна на фасаде точечно защищает и украшает стеклянную часть фасада.

Варианты отделки карнизов крыши

Декоративная отделка карнизов должна соответствовать двум требованиям:

Выбор материала для устройства карнизного свеса зависит от предпочтений заказчика и его финансовых возможностей:

Сайдинг

Простой и надежный способ устройства карнизов – это отделка сайдингом. С его помощью можно имитировать облицовку дома дорогими натуральным деревом или камнем. Есть металлический и пластиковый сайдинг.

Отделка сайдингом актуальна, если им обшивается весь дом. Тогда фасад буде в одном цветовом и архитектурном стиле.

Профнастил

Удобный материал для устройства карнизного свеса. Профнастил прочный, не коррозирует. Не разрушается под действием атмосферных осадков и ультрафиолетовых лучей.

Если кровля обшивается профлистом, то карниз лучше смонтировать из него. В результате получается дом в едином стиле, а кровельная система будет надежно защищена от продувания ветром и промокания.

ПВХ панели

Один из самых дешевых материалов. Панели не пропускают влагу, их легко монтировать. Карниз из ПВХ элементов может быть разрушен от механического воздействия.

Например, кусок льда может повредить панель. Также неблагоприятное воздействие на них оказывает ультрафиолетовое излучение. Панели тускнеют и трескаются.

Доски

Несколько десятилетий назад карнизы в большинстве домов отделывались с помощью деревянных досок. Сейчас этот отделочный материал потерял популярность ввиду появления более качественных и дешевых аналогов. Дерево гниёт, чернеет. Перед установкой доски обрабатываются антисептиком.

Штукатурка карнизов

Если карнизные свесы выполнены из кирпича или бетона, то их необходимо оштукатурить. Также оштукатуриваются все карнизы между этажами. Для отделки используется фасадная штукатурная смесь или цементно-песчаный раствор.

Декоративная отделка каменных карнизов сухими смесями позволяет получить фасад в стиле 19 века оригинальными навесными элементами.

Софиты

Это специализированные отделочные панели для установки на карнизные и фасадные свесы. Они могут быть выполнены из металла или пластика.

Система облицовки карниза софитами состоит из двух видов профилей – лобовой (планка в форме буквы L) и пазовый (планка в форме буквы J), а также софита.

Монтаж

В настоящее время многие владельцы частных домов выбирают софиты, как основной материал для устройства карниза. С их помощью можно отделывать карнизы односкатной крыши или сложной, многоскатной кровли.

Главное правило – монтаж декоративного карниза на фасад можно начинать только после завершения всех общестроительных и отделочных работ. Это один из завершающих этапов возведения жилого дома.

На этом отделка карнизов и фронтонов частного дома с помощью металлических софитов завершается.

Ремонт карнизов

Часто возникает необходимость ремонта карниза на фасаде. Основная проблема – это образование деформационных трещин. Чаше всего они появляются на оштукатуренных фасадах. Разберемся, чем заделывать трещины на карнизе фасада.

Ремонт не составит особого труда. Если трещины небольшие, не сквозные, то достаточно развести фасадной штукатурки и заделать локальные разрушения.

Если трещины сквозные, то их надо расшить. Затем заделать фасадной или цементной штукатуркой. После высыхания поверхность рекомендуется окрасить.

Отделка карниза крыши дома, будь он из бревна, камня или пеноблока осуществляется по одним и тем же правилам, только после завершения общестроительных работ и монтажа утеплителя.

Все работы можно выполнить своими руками. Главное следовать правилам и инструкциям производителей отделочных материалов. Это залог успешного выполнения любых работ.

На этапе разработки проекта частного дома заказчик должен определить, какой материал будет использован для отделки стен снаружи. Внешняя отделка дома придает объекту презентабельный вид.

Источник

Ремонт карнизов и отливов

Реставрация фасадов, особенно исторических, изобилующих разнообразными декоративными элементами, не обходится без ремонта или замены этих самых элементов: пилястр, колонн, лепнины и т.д. Одним из таких элементов является карниз, который время от времени приходится ремонтировать.

Ремонт карнизов лучше производить регулярно, потому что именно эта часть фасада более всего подвержена воздействию атмосферных осадков (карнизы обычно располагаются на 0,5-1 метр выше окон), талой воды, снега с крыш.

Строительная компания “Городские фасады” предлагает услуги по ремонту карнизов по доступным ценам

Для покраски карниза используются специальные лако-красочные материалы, устойчивые к перепадам температуры и атмосферным осадкам.

Ремонт отливов

Верхние и нижние отливы, устанавливаемые на козырьках крыш и под окнами соответственно, время от времени нуждаются в проведении ремонтных работ. Ремонт отливов обычно заключается в герметизации и покраске. В особо запущенных случаях отлив проще заменить, чем ремонтировать. Установка отливов требуется в том случае, когда на поверхности имеются повреждения, деформация.

Покраска отливов осуществляется, обычно, красителями на основе полиэстера, защищающими металл от атмосферных осадков, перепадов температур и солнечных лучей.

За услугами компании обращайтесь по телефону +7(495) 532-05-42, +7 (925) 487-72-15

Источник

Ремонт фасадов зданий, коттеджей и многоквартирных жилых домов в Москве и Московской области

Компания «Высотник» специализирутеся на всех видах ремонта и реставрации фасадов жилых домов, офисных зданий и сооружений любого назначения. Более чем десятилетний опыт высотных строительно-ремонтных работ, высокая квалификация каждого специалиста и гибкая ценовая политика позволяют нам формировать выгодные для заказчиков предложения и производить все работы по ремонту фасадов качественно и в срок.

Ремонт фасада дома однозначно требуется, если:

Виды ремонта фасадов

Компания «Высотник» производит ремонт, реставрацию и отделку фасадов панельных и кирпичных жилых домов, офисных зданий, торговых центров и иных сооружений. Реставрация и ремонт фасадов многоквартирных домов, коттеджей, офисных зданий разного назначения, возраста и этажности, красить и утеплять, заделывать стыки в стенах, осуществлять текущее обслуживание – одно из направлений нашей деятельности, и мы умеем это делать хорошо! На нашем счету десятки сданных проектов в Москве и Московской области, некоторые из них представлены в подборке ниже.

Наши работы

Капитальный ремонт фасада здания подстанции Ростокино

Капремонт фасада высотки ТСЖ Ходынский, 17

Ремонт фасада исторического здания в Москве

Ремонт фасада административного здания Олимпийского комитета России.

Отремонтировали фасад отеля «Китай-город» в Москве

Отделка и ремонт фасадов проводятся по следующей схеме:

Сроки зависят от площади фасада и видов работ, которые нужно провести. Также на темпы работ влияют погодные условия.

Цены на ремонт фасадов домов за 1 м2

Для определения цены необходим выезд наших специалистов и предварительный осмотр. Они проводят необходимые замеры, определяют необходимые технологические операции и согласовывают материалы для производства работ. Все расчеты сводятся в смету и предоставляются заказчику. Выезд специалиста на предварительный расчет осуществляется бесплатно.

Основные факторы, влияющие на цену:

В таблице-прайсе приведены примерные расценки на ремонт фасадов зданий в Москве и области.

Причины заказать ремонт фасада в компании «Высотник»

Наши ключевые преимущества — опыт и профессионализм. У нас работают специалисты, получившие сертификаты и допуски на проведение высотных работ. Мы работаем с проверенными материалами, строго следуем технологии и рекомендации производителя. Нам важна репутация, а потому мы всегда выполняем работу на совесть.

За годы своей работы компания «Высотник» восстановила десятки фасадов кирпичных, панельных и даже деревянных домов. Каждый сезон мы производим ремонт частных домов и коттеджей, а также многоэтажных жилых домов. Клиенты высоко оценивают нашу работу и часто обращаются к нам снова: мы собрали более 50 благодарственных писем и рекомендаций от партнеров.

Отзывы заказчиков

С нами вы не будете платить за исправление недочетов или повторные работы спустя несколько месяцев! Мы даём гарантию на нашу работу и всегда выполняем ремонт фасадов на совесть. Оставьте заявку в форме ниже, и мы ответим на все ваши вопросы.Если у вас есть вопросы, касающиеся определения стоимости заказа на фасадные работы, вы также можете получить консультацию, позвонив нам по телефонам, указанным на сайте.

Источник

Периодический ремонт карнизов фасада – для чего это нужно?

Главное назначение карниза на любом здании или сооружении – защита фасада от действия атмосферных осадков. Исправное состояние всех элементов кровли и водосточной системы во многом влияет на частоту реставрации наружных стен, фундамента, декоративных элементов. Своевременный ремонт карнизов фасада позволяет поддерживать хороший внешний вид здания, снижает затраты на восстановительную отделку.

Виды ремонта карнизов

Исправный карниз является составной частью привлекательного внешнего вида дома.

А с технической точки зрения его задача – уменьшить намокание стен фасада от дождя и снега. Система водостока и покрытий карнизов собирает влагу с крыши, не допуская ее попадания на стены здания. Отводя воду от фасада, она предохраняет основание от повреждения и разрушения. Это в значительной мере влияет на техническое состояние всего здания.

Виды карнизов

Карнизы на фасаде чаще всего выполняются под кровельным свесом. Но в многоэтажных домах они могут устраиваться и между этажами. Иногда карнизами декорируются окна. На фронтонах скатных крыш этот элемент выполняет чисто декоративную функцию. Вдоль скатов он обычно выступает опорой для деталей водосточной системы.

Наиболее распространенными вариантами карнизов являются кирпичные или бетонные конструкции. В качестве защитно-декоративной отделки обычно выступает штукатурка и окраска поверхности элементов.

Ремонт карнизов необходимо выполнять в нескольких случаях:

Во время плановых и внеплановых осмотров зданий выявляются проблемы с конструктивными элементами на фасаде. При возникновении дефектов требуется проведение соответствующего вида ремонта. Технология производства работ по восстановлению зависит от материала, из которого выполнены карнизные детали, вида их отделки. Но предварительно необходима оценка состояния карниза, проведение подготовительных мероприятий.

Консультацию по ремонту карниза на Вашем здании

получите по телефону +7 (495) 997-24-50

Технология проведения ремонтных работ

Ремонт карнизов можно производить со строительных лесов, вышек-туров, специальных подвесных люлек. Но эти способы не всегда оправданы экономически, требуют много времени на монтаж и демонтаж вспомогательного оборудования. Часто выгоднее доверить работу специалистам по промышленному альпинизму.

Технология проведения ремонта карнизов включает несколько основных этапов:

По окончании основных работ производится декоративная отделка карнизных деталей. Элементы водосточной системы устанавливаются по окончании ремонта карнизов.

Подготовительные работы

Осмотр места работы позволяет выявить дефекты, подлежащие устранению, степень их повреждения, объем предстоящего ремонта. После согласования всех деталей требуется обеспечить безопасное проведение ремонтных операций. Территория вокруг опасных зон должна быть ограждена. При выполнении ремонтов карнизов над окнами требуется закрыть оконные проемы.

Перед этим желательно провести работы по ремонту кровли и элементов водостока, если в этом есть необходимость. Детали водосточной системы, подлежащие замене, должны быть подготовлены заранее. Ремонт карнизов можно начинать после завершения работ с дымоходами, вентиляционными конструкциями, расположенными на крыше.

Оштукатуренные карнизы

На оштукатуренных карнизах распространенной проблемой является образование деформационных трещин. В этом случае ремонт не будет сложным. Несквозные трещины достаточно заделать фасадной штукатуркой и закрасить.

При наличии сквозных трещин потребуется более основательный ремонт:

При необходимости штукатурка с карнизной поверхности удаляется полностью. Основание тщательно зачищается, высолы, ржавые пятна, жировые загрязнения обрабатываются специальными составами. Карниз промывается или обдается сжатым воздухом для удаления пыли, мусора.

После обработки специальными средствами поверхность оштукатуривается заново, наносится грунтовка. Зачастую для усиления штукатурного слоя применяется армирование металлическими сетками, с креплением их к прочным элементам.

Окрашивание карнизных элементов производится только после полного высыхания отделочных составов. Красочные составы подбираются в соответствии с требованиями к защитно-декоративному покрытию, с учетом свойств материалов.

Общая последовательность работ такова:

Особенности реставрации исторических зданий

Здания старой постройки часто выполнены из кирпича, украшены большим количеством декоративных элементов. При производстве ремонтных операций здесь стоит учитывать много нюансов.

Технология выполнения реставрационных работ:

После окончания ремонта территория вокруг дома приводится в порядок, строительный мусор вывозится.

Стоимость ремонта карнизов на фасаде

Стоимость ремонта карниза во многом зависит от вида и объема необходимых работ. Расценки также могут варьироваться в зависимости от применяемых для реставрации материалов.

Цена за 1 м 2 на требуемые виды работы в Москве в виде прайс-листа не может быть приведена из-за огромного разнообразия технических решений и материальных ресурсов.

Для определения стоимости ремонтных работ

позвоните по телефону +7 (495) 997-24-50

Выполняя ремонт карнизов фасада на различных зданиях, стоит обращаться к профессионалам. Высотные работы сложно сделать самостоятельно. Также необходимо тщательное соблюдение технологии производства и применение материалов, устойчивых к действию атмосферных осадков, перепадам температур. Качественно отремонтированная поверхность должна обладать незначительным водопоглощением, стойкостью к действию ультрафиолетовых лучей, биологическим поражениям.

Источник

Ремонт фасадов

Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены «под ключ»: монтаж вентфасада – от 3300, «мокрый фасад» – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!

5 причин разрушения фасадов домов

Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.

Основные причины разрушения:

Своевременное и регулярное обслуживание стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.

Важные факторы ремонта фасадов в Москве

В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.

При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:

Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.

Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.

Особенности обслуживания и ремонта зданий

Штукатурный

Вентилируемый

Из термопанелей

Облицованный камнем

Кирпичный

Светопрозрачный

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

Источник