ремонт фасадов зданий в москве

Ремонт фасадов

Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены «под ключ»: монтаж вентфасада – от 3300, «мокрый фасад» – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!

5 причин разрушения фасадов домов

Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.

Основные причины разрушения:

Своевременное и регулярное обслуживание стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.

Важные факторы ремонта фасадов в Москве

В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.

При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:

Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.

Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.

Особенности обслуживания и ремонта зданий

Штукатурный

Вентилируемый

Из термопанелей

Облицованный камнем

Кирпичный

Светопрозрачный

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

Источник

Ремонт фасадов зданий, коттеджей и многоквартирных жилых домов в Москве и Московской области

Компания «Высотник» специализирутеся на всех видах ремонта и реставрации фасадов жилых домов, офисных зданий и сооружений любого назначения. Более чем десятилетний опыт высотных строительно-ремонтных работ, высокая квалификация каждого специалиста и гибкая ценовая политика позволяют нам формировать выгодные для заказчиков предложения и производить все работы по ремонту фасадов качественно и в срок.

Ремонт фасада дома однозначно требуется, если:

Виды ремонта фасадов

Компания «Высотник» производит ремонт, реставрацию и отделку фасадов панельных и кирпичных жилых домов, офисных зданий, торговых центров и иных сооружений. Реставрация и ремонт фасадов многоквартирных домов, коттеджей, офисных зданий разного назначения, возраста и этажности, красить и утеплять, заделывать стыки в стенах, осуществлять текущее обслуживание – одно из направлений нашей деятельности, и мы умеем это делать хорошо! На нашем счету десятки сданных проектов в Москве и Московской области, некоторые из них представлены в подборке ниже.

Наши работы

Капитальный ремонт фасада здания подстанции Ростокино

Капремонт фасада высотки ТСЖ Ходынский, 17

Ремонт фасада исторического здания в Москве

Ремонт фасада административного здания Олимпийского комитета России.

Отремонтировали фасад отеля «Китай-город» в Москве

Отделка и ремонт фасадов проводятся по следующей схеме:

Сроки зависят от площади фасада и видов работ, которые нужно провести. Также на темпы работ влияют погодные условия.

Цены на ремонт фасадов домов за 1 м2

Для определения цены необходим выезд наших специалистов и предварительный осмотр. Они проводят необходимые замеры, определяют необходимые технологические операции и согласовывают материалы для производства работ. Все расчеты сводятся в смету и предоставляются заказчику. Выезд специалиста на предварительный расчет осуществляется бесплатно.

Основные факторы, влияющие на цену:

В таблице-прайсе приведены примерные расценки на ремонт фасадов зданий в Москве и области.

Причины заказать ремонт фасада в компании «Высотник»

Наши ключевые преимущества — опыт и профессионализм. У нас работают специалисты, получившие сертификаты и допуски на проведение высотных работ. Мы работаем с проверенными материалами, строго следуем технологии и рекомендации производителя. Нам важна репутация, а потому мы всегда выполняем работу на совесть.

За годы своей работы компания «Высотник» восстановила десятки фасадов кирпичных, панельных и даже деревянных домов. Каждый сезон мы производим ремонт частных домов и коттеджей, а также многоэтажных жилых домов. Клиенты высоко оценивают нашу работу и часто обращаются к нам снова: мы собрали более 50 благодарственных писем и рекомендаций от партнеров.

Отзывы заказчиков

С нами вы не будете платить за исправление недочетов или повторные работы спустя несколько месяцев! Мы даём гарантию на нашу работу и всегда выполняем ремонт фасадов на совесть. Оставьте заявку в форме ниже, и мы ответим на все ваши вопросы.Если у вас есть вопросы, касающиеся определения стоимости заказа на фасадные работы, вы также можете получить консультацию, позвонив нам по телефонам, указанным на сайте.

Источник

Ремонт фасада

Компания ООО «Универсал» в короткие сроки выполнит все виды ремонта фасадных работ с гарантией качества. Мы принимаем заказы на капитальное восстановление фасадной части жилых и административных зданий в Москве.

РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

Почему стоит обратиться к нам?

В условиях городской среды фасадные поверхности несут функциональную и эстетическую нагрузку. Именно поэтому к внешнему обустройству предъявляются повышенные требования — оно должно быть устойчивым к агрессивным воздействиям, прочным, паропроницаемым, пожаробезопасным.

Отдельное внимание уделяется тепло- и звукоизоляционным характеристикам облицовки.

Для проведения работ по ремонту фасада здания в соответствии с установленными требованиями нужно использовать современное оборудование и специальные альпинистские приспособления.

В нашем штате есть мастера с допусками к высотным фасадным работам и собственная новейшая техника. Мы готовы реализовать проекты любой сложности в короткие сроки.

Доверяя нам выполнение, клиенты получают:

Особенности выполнения работ по ремонту фасада

Услуги альпинистов часто необходимы не только для старых и обветшалых построек. Ремонт фасада заказывают и собственники новостроек для обеспечения целостности архитектурного оформления городских микрорайонов.

Наши специалисты имеют многолетний опыт реконструкции и обновления облика существующих торговых площадей, офисных комплексов и новостроек.

Благодаря профессионализму сотрудников и продуманной организации работ мы выполняем самые сложные заказы в минимальные сроки, при этом расценки остаются самыми выгодными в столице.

Этапы ремонта фасада

Для того чтобы гарантировать высокий результат, восстановление здания выполняется в соответствии с четким планом. Ключевые этапы фасадных работ:

Остановимся на каждом из них подробнее.

Осмотр

Сотрудники компании, занимающейся ремонтом фасадов, осматривают наружные стены здания. Наряду с визуальным исследованием специалисты используют специальные технические средства, способные выявлять следы микроорганизмов. Иногда требуется вскрытие поверхности.

Определение несущей способности стен

Процесс предусматривает как изучение проектной документации, так и непосредственные замеры на месте. Оценивается размер и структура трещин в стеновых конструкциях, смещение бетонных панелей, коррозия арматуры и другого крепежа, разрушение швов.

Подготовка поверхностей

В ходе подготовительных работ с фасадной части удаляется старая краска, затем заделываются трещины, сколы и другие дефекты. После очистки на стену наносится грунтовка. При косметическом ремонте перечень мероприятий может сокращаться.

Монтаж фасада

Наиболее важный этап реконструкции, выполняемый в соответствии с требованиями СНиП и других норм. Широко применяемые сегодня вентилируемые фасады зданий, несложные в ремонте и обслуживании, устанавливаются на прочные стальные или алюминиевые профили. В ходе монтажа используются подвесные системы, позволяющие безопасно поднимать массивные конструкции. Работы проводятся сотрудниками, прошедшими специальное обучение.

Спектр предоставляемых услуг

При проведении работ по ремонту фасада мы можем решить как косметические задачи, не требующие изменений конструкции стен, так и полноценную реконструкцию наружных элементов построек, позволяющую максимально увеличить срок их эксплуатации.

Мелкие работы, направленные на возвращение строению презентабельного вида, могут включать очистку поверхностей, заделку трещин, покраску (частичную или полную). При наличии серьезных повреждений наши мастера возвращают несущим стенам функциональность, проводя гидрофобизацию и выравнивание.

Реализация каждого заказа выполняется в три этапа:

Чтобы точно рассчитать стоимость работ по ремонту фасада здания под ключ, нужно набрать телефонный номер +7 (495) 902-71-21 и заказать обследование объекта. Специалист выезжает по адресу, производит необходимые замеры, а затем передает данные в технический отдел для подготовки сметы.

В документации учитывается расчет каждой операции с учетом архитектурных особенностей, типа выбранного материала, требований к внешнему виду.

Звоните или направьте заявку по электронному адресу, и наши специалисты подробно ответят на все вопросы!

Источник

Ремонт фасадов зданий и сооружений в Москве и МО

Выполним косметический или капитальный ремонт фасада — оперативно, качественно, с гарантией результата. Занимаемся отделкой и утеплением зданий с 2007 года. Используем лучшие строительно-отделочные решения. Выполняем заказы различного масштаба и любой сложности.

У нас заказывают облицовку новых домов, а также текущий ремонт фасада. Работаем на всех строительных объектах: коттеджи, дачи, усадьбы, многоэтажные жилые дома, офисные здания, прочие коммерческие объекты. Вы можете доверить нам ремонт административного здания, торгового центра, спорткомплекса и т. д. В каждом случае гарантируем индивидуальный подход и качественное исполнение заказа.

География наших работ — Москва и Московская область.

Все виды ремонтных и отделочных работ

Основная специализация ГК Зодчий — отделка фасадов под ключ. Мы предлагаем полный спектр услуг по изоляции, облицовке, декоративному оформлению наружных стен, цоколя и сопутствующих конструкций.

Какие работы входят в перечень предлагаемых нами услуг:

Специалисты компании готовы разработать проект комплексного обустройства фасадной части вашего здания. Или проведем быстрый ремонт штукатурки фасада. В каждом случае вы можете рассчитывать на практичный и красивый результат.

Отделка фасадов всех типов зданий и сооружений

Утепляем и отделываем снаружи новые объекты строительства, а также выполняем ремонт старых фасадов зданий, частных домов, прочих сооружений. За многие годы нами наработан колоссальный опыт отделки коттеджей, таунхаусов, многоквартирных жилых домов, административных и хозяйственных зданий, производственных и складских комплексов и т. д.

Организация ремонта фасада обязательно включает в себя исследование объекта и учет требований заказчика. На основе этого формируется проект работ с перечнем пошаговых действий и используемых материалов. После процедуры предварительного согласования с заказчиком формируется смета.

Мы предлагаем современные решения для ремонта, изоляции, декоративной облицовки кирпичных, газобетонных, каркасных, деревянных зданий. Возможен ремонт панельного фасада. Для каждого вида строительного материала подбираем подходящие варианты утепления и отделки.

Современные технологии ремонта и отделки фасадов

Профессионально используем наиболее популярные технологии для изоляции и декоративного оформления фасадов.

Качественно сделаем ремонт, используя следующие решения:

Работы выполняем с применением качественных материалов ведущих производителей. Отдаем предпочтение профессиональным продуктам таких брендов как Kreisel, ЕК Кемикал, STO, PAROC.

Ремонт мокрого фасада осуществляется с использованием высококачественных сухих смесей, эффективной изоляции (каменной ваты, пенополистирола), надежного крепежа.

Ремонт деревянного фасада возможен с помощью защитно-декоративных масел Decken и Natural, которые известны качественным натуральным составом и идеально подходят для древесины.

Если требуется ремонт кирпичного фасада — также готовы предложить оптимальные решения для изоляции и декоративной отделки.

Все необходимые строительно-отделочные материалы имеются на собственном складе компании, откуда они оперативно доставляются на рабочие объекты. При проведении работ неукоснительно соблюдаем технологию и требования производителей материалов. На все работы и продукцию предоставляется гарантия.

Бесплатная смета и прозрачные цены

Стоимость ремонта фасадов зависит от объема и сложности работ, а также видов выбранных отделочных решений. Приводим для ознакомления начальные расценки на работы.

Источник

Ремонт фасада

Ремонт фасада – восстановление или реконструкция старых покрытий, а так же комплекс фасадных работ по замене технологий отделки внешних стен частных домов, административных зданий, производственных комплексов и жилых зданий.

Занимаемся ремонтом, реконструкцией, реставрацией, монтажом и отделкой фасадов под ключ более 20 лет. Восстанавливаем старые покрытия или с помощью современных технологий монтируем новые. Ремонтируем с гарантией административные, офисные здания, промышленные и многоквартирные жилые комплексы, частные дома в Москве и Подмосковье.

Соблюдаем ГОСТы, СНиПы, имеем допуск СРО.

В собственности компании строительные леса, инструмент и оборудование, необходимые для ремонта и монтажа фасадов.

Монтаж и устройство фасадов только сертифицированными материалами.

Если внешний вид здания Вас не устраивает, устарел дизайн, появились видимые дефекты и трещины на поверхности, выцвела краска, нарушена теплоизоляция стен — позвоните нам по телефону или оставьте заявку и наши опытные специалисты свяжутся с Вами.

Реконструкция предполагает работу с существующими дефектами стен на эксплуатируемых зданиях (об услугах и ценах на монтаж фасада, утепление внешних стен новых строений можно прочитать на других страницах нашего сайта).

Основные проблемы состояния фасада, нуждающегося в ремонте и реконструкции, с которыми сталкиваются специалисты нашей компании.

Вредных и агрессивных факторов, влияющих на состояние поверхности стен много. Это колебания температуры, мороз и ветер, ультрафиолет и окиси, выхлопные газы и грязь, микроорганизмы и т.п. Фасад «боится» воды. Вода разрушает быстро, а в сочетании с погодными условиями в России (многочисленные переходы через ноль) — ещё быстрее. Чтобы постоянно не ремонтировать фасад, необходимо в первую очередь, обеспечить отсутствие доступа воды на внешнюю поверхность здания и внутрь системы. Мы не говорим про «косой дождь». А говорим про кровлю, парапетные крышки, отливы на карнизах и оконные отливы, безукоризненно выполненную гидроизоляцию цоколя, фундамента и правильную эксплуатацию здания в зимний период, контроль за водостоками и т. д.

Естественно, что экономия на цене материалов уменьшает срок службы фасада. Но, с нашей точки зрения, это не основная проблема ремонта фасада коттеджа или административного здания, хотя тоже существенная. Потому что профессионал откажется работать с некачественным или «слабым» материалом. У нас огромный опыт ремонта фасадов зданий. И этот опыт говорит — за все отвечаем МЫ. Даже за Заказчика. Нам этого не хочется, поверьте. Представьте — как можно отвечать за Заказчика, если он целый год. монтирует парапетные крышки, а уже смонтированный фасад страдает, в него поступает вода. Поэтому мы просто не беремся работать, когда выбранные материалы или технологии не приведут к качественному результату. Значит это не наш объект, не наш Заказчик, не наша философия.

Невозможно профессионально делать то, что не умеешь, либо делаешь редко.

Специалисты по внутрянке, которые считают, что ремонт внешних поверхностей зданий и ремонт квартир, офисов — одно и то же, загоняют в фасадную систему внутряночные сетки, грунтовки, гипсовые шпатлевки, путают технологии и т.п. Бригады, которые не справляются с организацией работ, экономят на всём. Нанимают неквалифицированных рабочих, не имеют в штате ИТР, не умеют, и главное, не хотят тратить время на решение возникших проблем. Ошибки бывают у всех, всё учесть и предусмотреть почти невозможно (попробуйте учесть коэффициент усадки здания, если при экспертизе фасада обнаружены «выгнутые» маяки в подвале дома — не одна система утепления фасада не выдержит, как бы ты ее хорошо не сделал) — но вопрос в том, как мы решаем возникающие проблемы, как переживаем за результат работ, и сколько усилий готовы к этому прилагать.

Бригады, что-то умеют, знают фасадную операцию «А», но забывают после операцию «Б». А часто просто не знают технологий, делают на фасаде то, что запрещено по СНИПам.

В первых пунктах описаны основные критерии, которые приводят к негативным результатам монтажа и устройства фасадов. К этому добавим общие тенденции строительной отрасли:

Виды ремонта

Косметический — лёгкое обновление «свежести» фасада. Расшить трещинки, подшпаклевать, и покрасить фасад. Для гарантии безремонтной службы фасада возможно применение отдельных процессов из технологий СФТК — установка усиливающих армирующих клеевых составов и финишных декоративных штукатурок.

Капитальный ремонт фасадов домов — полная переделка фасада. Демонтаж, подготовка поверхности (мойка, очистка) и повторение старых технологий отделки фасада, но с использованием современных материалов и другого качества производства строительных работ или применение новых технологий — утепление фасадов СФТК, навесные вентилируемые фасады, реконструкция с изменением архитектурного облика здания. Вид ремонта определяется состоянием поверхностей, наличием повреждений.

Основные этапы ремонта фасада

Важный и ответственный этап. Нужно выявить повреждения стен, покраски и причины, влияющие на качество их эксплуатации, которые в дальнейшем необходимо устранить.

Проектная документация помогает установить предыдущие технологии, пирог стены, цвет покраски, определить перечень скрытых работ, выбрать материалы. К сожалению, документация по устройству фасадов часто отсутствует в силу тех или иных причин. Поэтому приходится дополнительно заказывать услуги экспертных организаций.

На этом этапе обязательно проверяют кладку кирпича или блока, герметизацию межпанельных швов, качество устройства кровли, готовность остекления, водосточных систем, откосов окон и дверей, углов, парапетных крышек и отливов, работу смежных организаций (например, кондиционирование), работу эксплуатирующих организаций.

На основе данных экспертизы и обследования фасада, рекомендаций технических специалистов, требований Заказчика и определяются технологии ремонта фасадов жилых и административных зданий. Это могут быть работы по локальному устранению замечаний, повторение предыдущих технологий для ремонта фасада, но с современными материалами и силами компетентной строительной компании, специализирующейся только на ремонте фасадов. Или капитальный ремонт и монтаж новой декоративной отделки.

Все работы по ремонту и реконструкции облицовки наружных стен необходимо проводить в соответствии с утвержденными и согласованными техническими инструкциями, проектными решениями, Альбомами технических решений и инструкциями поставщика материалов. Весь процесс устройства фасада отражать в журнале производства работ с отметками инспектирующих служб, технического надзора заказчика. Требовать от всех участников процесса (в том числе и от заказчиков) выполнения необходимых операций (установка окон, дверей, монтаж кровли, парапетов, обеспечение электричеством и т.п.).

Ремонт фасада может включать в себя: монтаж строительных лесов, демонтаж старых покрытий, очистку бетонных, панельных, деревянных и кирпичных стен, гидрофобизацию, герметизацию швов, балконов, утепление, оштукатуривание или монтаж вентфасадов, окраску, работы по цоколю, изготовление декоров, часто требуются дополнительные ремонтные кровельные или высотные работы (промышленные альпинисты), доставку материалов, техники, инструмента.

Виды фасадных систем

На сегодняшний день на рынке широко представлены два основных вида устройства декоративной отделки фасада:

Компания ООО «Бау-групп» занимается ремонтом и монтажом фасадов с 1998 года. У нас огромный опыт по устройству новых и ремонту старых фасадов, по применению современных фасадных технологий на объектах капитального ремонта. Нас часто приглашают для спасения и завершения работ за другими подрядчиками, когда нарушены технологии, качество установки не соответствует нормам, провалены сроки и требуется качественный ремонт фасада, завершение строительства и сдача в эксплуатацию. Мы качественно выполняем свою работу в оговоренные сроки и по оговоренной стоимости материалов и расценок на работы.

Источник