ремонт фасада детского сада
Ремонт фасада здания детского сада
+7 (499) 704-46-88 | info@alptech.ru
Работаем без выходных!
Ремонт фасадов зданий для детсадов
В ближайшем будущем в Москве детские сады начнут строить по новым типовым проектам. Изменится не только «начинка» дошкольных учреждений, но и фасады строений. Они будут возводиться из энергосберегающих материалов, иметь более привлекательный внешний вид.
Такого же эффекта можно добиться в результате проведения ремонта уже действующих детских садов. Большинство из них все еще представляют собой серые безликие здания, ведь уже более 30 лет возводятся по одним и тем же проектам.
Ремонт фасада здания действующего детского сада должен быть выполнен не только качественно, но и в сжатые сроки. Выполнить оба условия под силу профессиональной строительной организации, которая специализируется на поведении фасадных работ.
Фотографии работ
Цены на услуги по ремонту фасада здания детского сада
Большой опыт и наличие специальной техники позволяет нам подобрать оптимальный способ проведения ремонтных работ: промышленным альпинизмом, с лесов, люлек, тур.
Стоимость ремонта фасада определяется объемом и видами выполняемых работ, методами их проведения. Также при расчете окончательной цены заказа учитывается высота здания и сроки выполнения ремонта.
Для вызова специалиста для оценки предварительной стоимости работ звоните по тел. +7 (495) 940-76-95 или обращайтесь онлайн info@alptech.ru.
Полный прайс-лист на наши услуги размещен в разделе Стоимость услуг.
При ремонте фасадов зданий для детских садов необходимо следовать установленному порядку проведения работ, который включает несколько этапов.
Порядок проведения работ
При ремонте фасадов строений для дошкольных учреждений необходимо соблюдать порядок их проведения:
С учетом состояния фасада проводится один из видов его ремонта:
Компания «Альптехнологии» выполняет ремонт фасадов как с лесов, так и методом промальпинизма, соблюдая все строительные нормы и установленные сроки.
Компания «Альптехнологии» выполняет все виды высотных, монтажных, электромонтажных, ремонтных и строительных работ. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с выполнением услуги, разработают техническое решение, подберут необходимые материалы.
Почему ремонт зданий и сооружений заказывают в компании «Альптехнологии»
По вызову заказчика наш сотрудник бесплатно осмотрит объект, составит проектную смету и ответит на вопросы клиента.
Чтобы сделать заказ, отправьте заявку на e-mail
Особенности ремонтных работ в детском саду
По состоянию на 2019 год только в Московской области работало 2 061 дошкольное учреждение, рассчитанное на 419 000 воспитанников, и еще 23 строилось. Почти полмиллиона детей пять дней в неделю фактически живут в детских садах, поэтому и требования к ремонту в них особые.
Кто может делать ремонт в детских садах
Проведение ремонтных работ в дошкольных образовательных учреждениях регламентировано законодательством, поэтому нанять частную бригаду для этих целей не получится. Выполнять ремонт в детских садах имеют право только те компании, которые специализируются на оказании строительно-ремонтных услуг. Если речь идет о капитальном ремонте, то детскому саду нужно провести тендер и определить победителя.
Объем работ при ремонте детского сада
Капитальный и косметический (текущий) ремонт заметно различаются. Косметический выполняют, чтобы поддержать эстетичный внешний вид здания и сохранить его эксплуатационные характеристики. При его проведении устраняют мелкие дефекты инженерных систем, фундамента, стен, кровли, лестничных площадок и ступеней, меняют розетки, выключатели и вышедшие из строя датчики пожарной сигнализации, восстанавливают или заменяют напольные и облицовочные покрытия.
При капитальном ремонте преследуют цель – восстановить или улучшить эксплуатационные характеристики здания, поэтому объем работ значительно больше. При их проведении:
Детский сад после ремонта
Особенности планировки помещений при ремонте детского сада
Требования к пищеблоку в детском саду
Пищеблок детского сада требует особого подхода при ремонте, потому что контролирующие органы уделяют ему повышенное внимание. Как правило, в него входят горячий цех, участок обработки овощей и плодово-ягодной продукции, раздаточная, моечная, помещение с холодильными камерами и кладовые для хранения муки, круп, овощей и фруктов.
Кладовую для хранения овощей и фруктов нельзя располагать под бассейном, санузлом или душем.
При выполнении ремонта пищеблока нужно соблюдать несколько обязательных требований:
Так может выглядеть стандартный пищеблок детского сада
Требования к отделочным материалам, применяемым при ремонте детского сада
Главное требование к применяемым при ремонте отделочным материалам – безопасность. Они должны быть экологически чистыми, не вызывать аллергических реакций и не являться токсичными. Безопасность отделочных материалов должна подтверждаться сертификатами.
Для пола допускается использовать гладкие, не скользкие, устойчивые к влажным уборкам и бытовым химическим средствам покрытия.
Для стен в групповых комнатах можно применять моющиеся обои. В санузлах, прачечных и гладильных комнатах допускается использовать только плитку.
Есть рекомендации по выбору цвета облицовочных покрытий для групповых комнат: для помещений с окнами на юг предпочтительны холодные краски (синие, голубые, фиолетовые), с окнами на север – теплые (желтые, розовые, оранжевые).
Противопожарные требования к детским садам
К детским садам предъявляют достаточно жесткие противопожарные требования, которые необходимо учитывать при постройке здания или выполнении ремонта. Такие учреждения в обязательном порядке должны быть оснащены системами пожарной сигнализации. Чтобы они работали бесперебойно даже при отключении электричества, необходимо иметь резервный источник питания.
На случай пожара в здании нужно предусмотреть пути эвакуации детей и персонала. К ним предъявляются отдельные требования по ширине, числу подъемов, наличию ограждений, уклону маршей лестниц и пандусов, числу и ширине эвакуационных выходов.
После ремонта детский сад должен соответствовать всем требованиям действующих нормативных документов
На какие нормативные документы нужно опираться при выполнении ремонта в детском саду
Мы можем выделить несколько таких документов:
Заключение
Ремонт в детском саду – сложная и ответственная задача, потому что от его качества зависят не только результаты проверок учреждений контролирующими органами, но и здоровье, а иногда и жизнь детей. По этой причине доверять такие работы нужно только проверенным и опытным компаниям.
Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях
Лето – это пора ремонтных работ в образовательных учреждениях. На этот период, как правило, планируются текущие и капитальные ремонтные работы. От того, какой вид работ будет выполняться, зависит форма их финансирования. В статье рассмотрим, чем отличается проведение текущего ремонта от капитального и как следует отражать в учете проведение ремонтных работ.
Принятие решения о ремонте
Согласно нормам данного документа (п. 3.2 ВСН 58-88 (р)) учреждение должно осуществлять контроль за техническим состоянием зданий и объектов путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики, который, в свою очередь, поможет принять решение о необходимости проведения того или иного вида ремонтных работ.
Плановые осмотры делятся на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах – техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства (п. 3.3 ВСН 58-88 (р)).
Неплановые осмотры проводятся после стихийных бедствий (землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений), которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований (п. 3.4 ВСН 58-88 (р)).
Согласно п. 3.5 ВСН 58-88 (р) общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.
При весеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.
При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года.
При общих осмотрах следует также осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами условий договоров найма и аренды, если таковые имеют место.
Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться:
Согласно определению, приведенному в приложении 1 к ВСН 58-88 (р), ремонт здания – это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.
Разберемся с определениями текущего и капитального ремонта, которые также даны в приложении 1 к ВСН 58-88 (р):
Работы, которые следует относить к текущему ремонту, перечислены в приложении 7 к ВСН 58-88 (р). Этот список достаточно большой и в нем поименовано большинство ремонтных работ, которые охватывают все здание от фундамента до крыши, включая наружную и внутреннюю отделку, а также все инженерные коммуникации.
Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории (п. 5.1 ВСН 58-88 (р)).
Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в приложении 9 к ВСН 58-88 (р). Он не такой большой, как перечень текущих ремонтных работ. Согласно ему к работам по капитальному ремонту относятся:
Определение стоимости работ
На основании дефектной ведомости принимается решение о проведении текущего или капитального ремонта. В случае если будут проводиться незначительные ремонтные работы силами самого учреждения, то в дальнейшем закупаются необходимые материалы и выполняются работы.
Если принимается решение о проведении текущего ремонта силами подрядной организации, то согласно п. 4.4ВСН 58-88 (р) для этого следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.
В свою очередь, в соответствии с п. 5.7ВСН 58-88 (р) определение стоимости капитального ремонта объектов должно осуществляться на основе сметных или договорных цен. Договорная цена каждого объекта ремонта должна определяться на основе сметы, составляемой по установленным для капитального ремонта ценам, нормам, тарифам и расценкам с учетом научно-технического уровня, эффективности, качества, сроков выполнения работ и других факторов. В сметах необходимо предусматривать накладные расходы, плановые накопления, прочие работы и затраты.
В сметной документации должен предусматриваться резерв средств на непредвиденные работы и агрегаты, распределяемый на две части:
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать (п. 5.8ВСН 58-88 (р)):
Финансирование работ
Целевое финансирование текущего и капитального ремонта осуществляется в рамках различных федеральных программ. Так, например, в рамках федеральной программы по модернизации региональных систем дошкольного образования в 2014 году в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.01.2014 № 22 определен порядок предоставления и распределения федеральных субсидий региональным бюджетам, в том числе на проведение текущего и капитального ремонта дошкольных образовательных учреждений.
При размещении заказов на проведение текущего и капитального ремонта автономные учреждения должны соблюдать требования Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и разработанного Положения о закупках, а казенные и бюджетные образовательные учреждения – все процедуры, предусмотренные Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» вне зависимости от того, привлекается к этим работам подрядчик или производится закупка материалов для выполнения ремонтных работ силами учреждения.
Напомним, что образовательные учреждения имеют право на упрощенную процедуру заключения контрактов с единственным поставщиком, если цена такого контракта не превышает 400 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 93 Федерального закона № 44-ФЗ). При этом совокупный годовой объем закупок, который заказчик вправе осуществить на основании данного пункта, не должен превышать 50% размера средств, предусмотренных на осуществление всех закупок заказчика в соответствии с планом-графиком, и составлять не более 20 млн руб. в год.
Отражение в бухгалтерском учете проведения ремонтных работ
Стоимость работ по текущему и капитальному ремонту не увеличивает стоимость самих ремонтируемых зданий и сооружений.
Согласно Указаниям № 65н приобретение расходных (строительных и отделочных) материалов осуществляется учреждением по подстатье 340 «Увеличение стоимости материальных запасов» КОСГУ.
Расчеты с подрядчиками по оплате услуг по ремонту зданий и сооружений будут осуществляться за счет подстатьи 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ.
Приобретение материалов у поставщиков и списание их на нужды учреждения будет отражаться в учете следующим образом:
Ремонт и украшение территории сада
АННА Пустовитова
Ремонт и украшение территории сада
В этом году родители помогли нам сделать небольшой ремонт внутри сада, группы, а также разукрасить фасад здания.
Детям нравится идти в такой яркий детский сад.
Внутри двора на своем участке на одной из стен мы нарисовали заправочную станцию для машин (на картинке еще нет шланга, его мы сделали из старого шланга от душа). Рядом нарисовали дорожный знак «Автозаправочная станция».
Около кухни, где готовят повора, нарисовали знак «Пункт питания», рядом с пешеходным переходом соответствующий знак, а также еще несколько знаков для изучения их вместе с детьми
Из остатков брусов соорудили для мальчиков пост ДПС с лавочкой внутри. Повесили жезл для игры.
На фасаде здания в разных местах нарисовали небольших насекомых, которые или выползают из щелей, или заползают под подоконники. Детям нравится загадывать и искать насекомых, сравнивать их с настоящими.
Красили обычной водоэмульсионкой для фасадов, которую смешивали с колерами разных цветов.
Благоустройство территории детского сада Детский сад недаром называют вторым домом для дошколят. Здесь малыши проводят большую часть своего дня, здесь они развиваются, общаются,.
Цветы на территории нашего детского сада Самыми совершенными созданиями природы растительного мира являются цветы. Их красота всегда привлекала человеческое внимание. Люди стремились.
Украшение территории детского сада «Наш любимый детский сад» Попова Валентина Так уж случилось, что я из 40 лет стажа уже 20 лет работаю в 109 детском саду города Пензы, раньше он назывался «Полянка»,.
В Росте обновляют фасад детского сада
В мурманском детском саду № 38 на улице Ростинской, 4 пока не слышны голоса и смех маленьких воспитанников, зато громко звучат инструменты и разговоры рабочих. Здесь подрядчик занимается капитальным ремонтом фасада здания. Этот уютный детский сад был построен в 1956 году и до этого момента никаких масштабных работ в нем не проводилось. Ход капитального ремонта на месте проверил глава Мурманска Михаил Белошеев. Замечаний у главы не нашлось. Ремонт идет по графику.
– В этом детском саду подрядчик должен заштукатурить фасад и цоколь, заменить обрешетку и покрытие козырьков над входами в здание, поменять оконные отливы, обустроить бетонные площадки крыльца и бетонную отмостку, а также утеплить лицевую сторону здания по технологии «мокрый фасад», – рассказал про этапы работ Михаил Белошеев. – Хотел бы отметить и интересное цветовое решение для покраски фасада. Уверен, что после обновления здание будет не только красивым, но и еще более теплым и уютным. Ведь комфорт наших мурманских детей всегда стоит на первом месте.
В предыдущие годы в этом детском саду была отремонтирована кровля, система отопления и канализации, а также автоматическая пожарная сигнализация. В двух корпусах заменены оконные блоки в рамках муниципальной программы «Теплое окно».
Сейчас дошкольное учреждение посещают 228 юных мурманчан в возрасте от полутора до семи лет. Работают две группы для детей с ограниченными возможностями здоровья. На время ремонта родители приводят своих чад в корпус детского сада на улице Набережной, 3а. Завершение капитального обновления фасада планируется в конце ноября.