ремонт двухскатной кровли смета
Смета на ремонт кровли и ее образец
Нарушение целостности кровельного покрытия – серьезная проблема, которая требует немедленного решения. После фиксации всех повреждений кровельного пирога в соответствующем документе, составляется смета на ремонт кровли, образец которой приведен в конце данной статьи.
Многоквартирные и частные дома
Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:
Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.
Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.
Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.
Стоимость ремонта
Смета на капитальный ремонт кровли дает возможность оценить уровень предстоящих финансовых вложений, избежать перерасхода средств. Стоимость планируемых работ по ремонту кровли зависит от следующих параметров:
Составление сметы требует профессионального подхода, так как необходимо учитывать особенности использования и расход при монтаже различных материалов. Это дает возможность избежать дополнительных непредвиденных расходов.
Составление сметы
Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.
Смета оформляется с обязательным указанием:
Образец сметы на ремонт кровли должен содержать расчет стоимости подготовительных работ. В их число может входить:
Далее в смете указываются позиции восстановительных работ, к примеру:
Порядок работ зависит от типа кровли и вида используемых материалов. Ремонт крыши может подразумевать восстановление гидроизоляционного слоя и полную замену финишного покрытия на новое.
После того, как в смету внесены все необходимые данные, подсчитываются затраты по каждому пункту (материалу или виду работ), а затем общий объем финансовых затрат. Смета на проведение кровельных работ – это официальный документ, который должен быть заверен лицом, составившим смету, а также проверившим ее. После проверки смета отправляется на согласование и утверждение руководителем управляющей организации.
Расценки на кровельные работы
Выполнение кровельных работ мы проводим согласно технологии устройства и монтажа каждого вида кровли в Москве и Московской области. Работаем с любым материалом и проводим консультацию. Приобрести материал вы можете через нас, у наших проверенных поставщиков по выгодным ценам или купить в любом магазине. Расценки на проведение кровельных работ не зависят от региона выполнения монтажа. Если в прайс-листе не указан кокой-то интересующий вас вид работ, о его стоимости уточняйте по контактному телефону.
Прайс-лист на кровельные работы в 2021 году
| Наименование и перечень работ | Ед. измерения | Цена |
| Монтаж кровли | ||
| Металлочерепицей | м2 | от 400 руб. |
| Мягкой кровлей (гибкой черепицей) | м2 | от 450 руб. |
| Профнастилом | м2 | от 400 руб. |
| Еврошифером (Ондулином) | м2 | от 450 руб. |
| Ондувиллой | м2 | от 500 руб. |
| Шифером | м2 | от 500 руб. |
| Наплавляемой кровлей (материалов) | м2 | От 190 руб. |
| Рулонной кровлей (рубероидом) | м2 | От 270 руб. |
| Керамической черепицей | м2 | — |
| Натуральной черепицей | м2 | — |
| Фальцевой кровлей | м2 | — |
| Сопутствующие работы | ||
| Установка мауэрлата | м/п | 500 руб. |
| Установка стропильной системы | м2 | от 500 руб. |
| Утепление крыши (за 1 слой 50 мм) | м2 | 70 руб. |
| Монтаж обрешетки | м2 | 100 руб. |
| Монтаж контробрешетки | м2 | 100 руб. |
| Сплошной настил из ОСП (OSB) | м2 | 180 руб. |
| Паро- и гидроизоляция (мембраной, пленкой) | м2 | 50 руб. |
| Гидроизоляция подкладочным ковром (рубероидом) под гибкую черепицу | м2 | 80 руб. |
| Обработка древесины огнебиозащитой | м2 | 80 руб. |
| Установка комплектующих кровли | ||
| Карнизных планок и капельников | м. пог. | 150 руб. |
| Ветровых (фронтонных) планок | м. пог. | 220 руб. |
| Ендовы и конек | м. пог. | 290 руб. |
| Подшивка свесов кровли (карнизов) | м2 | 450 руб. |
| Планок примыкания | м. пог. | 400 руб. |
| Кровельных лестниц | м. пог. | 600 руб. |
| Уплотнителей | м. пог. | 25 руб. |
| Проходов для вентиляции и канализации | шт. | 750 руб. |
| Трубчатых снегозадержателей | шт. | 600 руб. |
| Снегостопоров | шт. | 30 руб. |
| Мансардные окна | ||
| Установка окна в готовую кровлю (при отсутствии других кровельных работ) | шт. | От 5000 руб. |
| Установка, при монтаже (ремонте) кровли и изготовлением коробки | шт. | 3500 руб. |
| Работы по ремонту кровли | ||
| Ремонт крыши из гибкой черепицы | м2 | От 250 руб. |
| Ремонт крыши с листовыми материалами | м2 | От 450 руб. |
| Наплавляемой кровлей | м2 | От 350 руб. |
| Демонтаж | ||
| Мягкой черепицы | м2 | 130 руб. |
| Листовых материалов кровли (профнастил, металлочерепица, шифер, еврошифер) | м2 | 150 руб. |
| Обрешетка | м2 | 70 руб. |
| Сплошной настил из ОСП | м2 | 80 руб. |
| Паро- и гидроизоляция | м2 | 40 руб. |
| Утепления (всей толщины) | м2 | 70 руб. |
| Подкладочного ковра (рубероида) | м2 | 50 руб. |
| Водосточной системы | м. пог. | 100 руб. |
| Доборных элементов кровли | м. пог. | Входит в стоимость кровли |
| Стропил | м2 | 200 руб. |
| Реконструкция | ||
| Утепление мансардной крыши изнутри | м2 | От 800 руб. |
| Отделка мансардной крыши изнутри для проживания | м2 | От 750 руб. |
| Установка и врезка лестницы для второго этажа | шт. | договорная |
| Обустройство чердака в мансарду | м2 | От 1500 руб. |
| Общие строительные работы | ||
| Разборка и сборка лесов | шт. | 0 руб. |
| Подъем материалов | за услугу | 0 руб. |
| Уборка территории (большого и крупного мусора) | за услугу | 0 руб. |
| Разгрузка материалов | за услугу | 0 руб. |
| Складирование старых материалов | за услугу | Уточнять по факту |
Расценки на кровельные работы под ключ за квадратный метр
| Комплекс работ под ключ | Ед. измерения | Цена |
| Монтаж металлочерепицы (с утеплением 150 мм) | м2 | 900 руб. |
| Монтаж Ондулина | м2 | 900 руб. |
| Монтаж Ондувиллы | м2 | 950 руб. |
| Монтаж мягкой кровли (гибкой черепицы) без утепления | м2 | 900 руб. |
| Установка стропильной системы | м2 | от 500 руб. |
| Подшивка карнизов | м. пог. | 400 руб. |
| Водосточная система под ключ | ||
| Монтаж металлической водосточки | м. пог. | 550 руб. |
| Установка пластиковой водосточки | м. пог. | 500 руб. |
Как связаться и заказать
Заказать монтаж и ремонт крыши можно по телефону 8 (916) 643-13-37 или 8 (495) 231-00-16 – Александр. Я, являюсь мастером и бригадиром с 17 летним опытом монтажа, прошедший тренинги и лицензирование во многих кровельных компаниях и заводах производителей кровельных материалов.
Выполнение работ
Процедура заказа начинается с звонка, по результатам которого, мы договариваемся с вами о встрече на территории вашего дома (здания) на которым будет произведен монтаж или ремонт крыши. На встречу приеду я сам (возможно доверенное лицо) и проведу замер и согласуем перечень работ. В этот же день, если все устраивает, мы составим договор подряда.
Я посчитаю перечень и необходимое количество материалов. Это все будет предоставлено вам в виде сметы (образец сметы), где будет указано стоимость материала, если вы покупаете его через нас и стоимость работы.
Когда будет смета согласована, на выполнения заранее обговоренных перечень услуг, мы подберем бригаду, с необходимым количеством кровельщиков, согласно сложности и сроков выполнения работ. Договоримся о дате заезда и начала монтажа
Доставка материала будет назначена на дату начала работ и после его привоза, мы разгрузим машину и начнем монтаж. После завершения возведения крыши, мы уберем придомовую территорию.
Вы проверите и осмотрите все выполненные работы и подпишем акт приема. Согласно договору подряда, мы даем гарантия на наши услуги на срок 2 года.
После подписания акта приема, произведем окончательный расчет.
Смета на ремонт кровли. Порядок составления
С периодической необходимостью ремонта кровли сталкивается множество предприятий, организаций и просто частных лиц. При этом, уже в самом начале процесса организации ремонтных работ возникают вполне естественные вопросы: как максимально точно и подробно определить предполагаемые объемы работ, какие материалы выбрать и, в конце концов, как правильно составляется смета на ремонт кровли, чтобы понимать в какую сумму обойдутся предполагаемые ремонтные работы и суметь ее четко обосновать перед лицами, принимающими решение о выделении средств на данные работы?
Смета на ремонт кровли: Группа компаний БТА предлагает
Ответить на все вышеперечисленные вопросы может только один человек – сметчик, причем его квалификация должна быть подтверждена соответствующими документами (сертификатами). Только он, зная все тонкости кровельных работ, нюансы рынка строительных материалов сможет заложить в сметную документацию выполнение необходимых объемов кровельных работ с требуемым качеством по оптимальной для заказчика цене.
Текущий ремонт или капитальный?
Смета на ремонт кровли, на подготовительном этапе, имеет очень важный этап — обследование состояния кровли с замером поврежденных участков и последующей подготовкой акта осмотра кровли. И уже на основании анализа объема выявленных повреждений кровельного покрытия принимается решение о том, какой ремонт необходимо проводить: текущий или капитальный.
При подготовке к текущему ремонту смета на ремонт кровли составляется на основании дефектной ведомости (ведомости объемов работ), в которой отражены:
ВАЖНО! Для производства текущего ремонта и устранения дефектов мягких кровель, кровель из металлочерепицы или профнастила, а также проведения работ, не влияющих на безопасность здания или сооружения, допуск СРО для компании/организации, занимающейся составлением сметы и ППР, оформлять не нужно.
Для подготовки же к капитальному ремонту кровли готовится проектная документация на предполагаемые виды работ, которая и станет основанием для составления сметы, и здесь уже обязательным условием должно быть наличие у компании/организации допуска СРО на данные виды работ. Проектная документация включает в себя техническое обследование и ППР.
Смета на ремонт кровли: порядок составления
В первую очередь, смета на ремонт кровли содержит подготовительные работы, включающие в себя:
Далее смету продолжают позиции по восстановительным работам. Сюда входят:
Смета на ремонт кровли (капитальный), содержащая как больший объем работ, так и расширенный их перечень, коренным образом отличается от сметы на текущий ремонт. Естественно, что и объемы затраты для капитального ремонта превосходят затраты по текущему ремонту в несколько раз.
Что еще должна содержать смета на ремонт кровли?
В зависимости от типа кровли, подлежащей ремонту, выбираются технологии и соответствующие им материалы для проведения ремонта, что не может быть не отражено при составлении сметы. К примеру, в смете на ремонт металлической кровли из профлиста будет отражен полностью весь перечень работ, связанный с заменой листов металлопрофиля: укладка металлических листов, их обрезка, прочие работы, связанные с данной спецификой.
Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету, в случае необходимости, войдет использование различных механизмов, автокранов, автомобилей, подъемников и пр. При ремонте кровель одноэтажных зданий подъёмные механизмы, как правило, не используются.
В общем итоге, смета на ремонт кровли отражает общую сумму затрат и, так как смета является важным финансовым документом, ее заверяют своими подписями составитель, тот, кто её проверяет и представитель Заказчика.
Нюансов при составлении смет на ремонт кровли очень много. Поэтому, если Вы решили основательно и грамотно, как в техническом, так и в финансовом плане, подготовиться к проведению ремонтных работ, то лучшим решением будет обращение к профессионалам.
Как сделать заказ на работы или получить консультацию?
Заказать комплексное обслуживание здания, техническое обследование кровли и помещений здания или сооружения, рассчитать стоимость ремонтных работ, составить проект и сметы, уточнить дополнительную информацию вы можете:
оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,
позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74
или же написать нам на почту: info@bta.ru
Будем рады ответить на все интересующие вопросы!