ремонт деревянных фасадов домов

Ремонт деревянных фасадов домов

Верхний слой древесины после нескольких лет эксплуатации теряет свой привлекательный вид. Это происходит из-за воздействия солнца, влаги и микроорганизмов. Древесина сереет, синеет, лущится. Если на ней появляются черные пятна, это говорит о распространении грибка. Чтобы вернуть дому былую привлекательность, требуется механическая шлифовка, а затем обработка очищенной поверхности. Шлифовку рекомендуется производить каждые пять лет. Иногда можно обойтись без шлифмашины, и зачистить биологические поражения с помощью антисептиков. Но шлифование и последующая обработка – это радикальный и самый лучший способ.

Заделка трещин

Трещины в бревнах и брусьях следует устранить с помощью шпаклевки. В некоторых случаях требуется конопатить места сочленения элементов сруба. И шпаклевку, и конопатку производят перед косметическими операциями по приведению сруба в порядок. Эти важные ремонтные работы должны быть произведены правильно. Тогда они дадут эффект: утепление дома и приостановление его дальнейшего старения. Не выполняйте конопатку своими руками, а доверьте это ремонтной бригаде «Дом и Ко».

Защитная обработка

Все деревянные отшлифованные поверхности нужно обработать защитными составами от бактерий, насекомых и грибков. Мы применяем современные комплексные средства антисептической обработки, включающие инсектициды и фунгициды. Пропитки повысят срок службы сруба и максимально отсрочат тот момент, когда вам снова придется заняться приведением дома в порядок.

Грунтовка – обязательная часть косметического ремонта. Она производится с наружной стороны и защищает поверхность от погодных воздействий, температурных перепадов и пр. Особое внимание нужно придавать защите торцов деревянных стен. Через них впитывается максимальное количество влаги, что и приводит к растрескиванию. После грунтовки можно покрыть дом лаком или покрасить его. Это завершающий этап косметического ремонта деревянного дома снаружи.

Внутренние ремонтные работы

При проведении косметической реставрации необходимо оценить состояние стропильной системы, пола, лестниц, подшивной доски. Некоторые элементы придется заменить. Оценкой и устранением таких поломок должен заниматься специалист. Мы рекомендуем экспертов и ремонтников нашей компании, которые имеют обширный опыт в реставрации деревянных полов на лагах, перекрытий, стропильных систем и пр.

Холодный дом

Нередко наших заказчиков беспокоит не столько внешний вид, сколько плохие теплоизоляционные качества деревянных строений. У стен и по углам старых и не очень старых деревянных домов часто «веет холодом». Это происходит из-за недостаточной толщины стен, или из-за неправильной сборки срубов (недостаточно утепляющего материала или нарушена технология его укладки, оставлены зазоры в чашках). При эксплуатации дома проблемы лишь усугубляются: появляются трещины, дом становится еще «холоднее». Чтобы утеплить такой сруб, традиционно используется жгутовый уплотнитель. Но мы применяем эластичный герметик вместе с полипропиленовыми трубками (так называемая технология «Теплый Шов»).

Капитальный ремонт деревянного дома

Старый дом для своего восстановления требует массы усилий. Главное, нужно убедиться в целесообразности всех затрат на его реставрацию. Самым «слабым» местом деревянных строений являются нижние венцы, установленные на бетонные или кирпичные основания. Эти венцы впитывают влагу через бетон и кирпич и иногда просто сгнивают. Вследствие этого дом дает видимую осадку, в комнатах отваливается штукатурка, стены перекашиваются. Чтобы подобного не происходило, нужно делать тщательную гидроизоляцию в нижней части сруба, а также изолировать от воды сам фундамент. Но если «дело сделано», и с тех пор прошло уже много лет, что можно предпринять? Мы предлагаем замену подгнивших бревен или брусьев.

Поднятие сруба

Для начала следует подготовить сруб такого же размера, как и уже имеющийся. Количество заменяемых венцов может быть таким же или большим. Так вам удастся немного «поднять» потолки при желании. Наилучший материал для нижних венцов – лиственница. Это наиболее устойчивая к влаге древесина. Но в конкретном случае выбор вам поможет сделать эксперт нашей компании.

Иногда для замены поврежденных частей производят разборку дома и сборку его заново. Этот метод применяют, когда предполагается достройка/перестройка здания. Во всех других случаях проще и дешевле поднять сруб с помощью швеллеров и домкратов, реставрировать фундамент и нижние венцы, а затем установить верхнюю часть на новое основание. Наша компания располагает техникой и возможностями для поднятия на домкратах одно- и двухэтажных деревянных строений. Эту операцию нужно тщательно подготовить: из дома выносится мебель, вынимаются дверные и оконные коробки, которые могут разрушиться при малейшем перекосе конструкции. Половые лаги, врезанные в венцы сруба, также должны быть демонтированы. Дымоход нужно отделить от крыши и потолка. Не стоит выполнять подобную сложную операцию самостоятельно, чтобы не разрушить дом полностью. Доверьте работы по замене венцов профессионалам из компании «Дом и Ко».

После реконструкции фундамента и нижней части стен собирается или заново делается пол, реставрируется наружная часть, заменяются по необходимости стропила и лестницы, производятся внутренние отделочные работы. Следует уделить внимание стропильной системе. Если вовремя укрепить, усилить и заменить проблемные элементы, то можно избежать разрушения и протекания крыши. С этой целью устанавливают разгружающие балки (так называемые «подмоги»), усиливают балки двухсторонними накладками, подкосами и пр. Нижние части стропильных конструкций часто повреждаются из-за протекания кровли, плохой пароизоляции и пр. Все эти повреждения нужно выявить и устранить.

Где заказать работы по реставрации старого деревянного дома

Реконструкцию или ремонт старого дома в Москве или области для вас выполнят в строительной компании «Дом и Ко». Эта специфическая и сложная работа выполняется бригадами мастеров с большим опытом как в возведении деревянных зданий «с нуля», так и в ремонте.

Порядок выполнения работ

Стоимость работ по реконструкции

Цену на работы мы можем назвать лишь после обследования объекта и составления технического плана его реконструкции. Мы предоставляем смету с обоснованием всех расходов по реставрации помещения. Конечная сумма, в какую обойдется сложный ремонт сруба, зависит от состояния объекта, размеров помещения, его территориального расположения и других факторов.

Но вы всегда можете узнать приблизительную сумму, которая потребуется на реконструкцию. Для этого позвоните в компанию «Дом и Ко» по номеру: +7 (499) 165-27-18 либо заполните заявку онлайн на нашем сайте. Обратитесь в нашу фирму за бесплатной консультацией, и вы узнаете больше о сроках, ценах и условиях реконструкции деревянных домов.

Источник

РЕМОНТ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ

1.Возведение стен из бруса в теплый уголм 3100004.Устройство несущего каркаса стенм 2500 — 6005.Монтаж каркаса перегородокм 2400 — 5006.Монтаж балок перекрытиям 2400 — 5007.Утепление минватой стены, полм 250 — 708.Монтаж // демонтаж строительных лесовм 2150 — 1009.Устройство монолитного фундаментам 3от 1200010.Выемка грунта вручнуюм 3от 2000

1.	Монтаж стропильной системы	м 2	от 500
2.	Монтаж обрешетки	м 2	от 200
3.	Монтаж контр обрешетки	м 2	от 150
4.	Монтаж гидроизоляции, пароизоляции крыши	м 2	100
5.	Монтаж фанеры // ОСП	м 2	от 250
6.	Монтаж металлочерепицы	м 2	от 500
7.	Монтаж мягкой битумной черепицы	м 2	от 600
8.	Монтаж кровли — еврошифер, ондулин	м 2	от 400
9.	Монтаж кровли, профнастил	м 2	от 400
10.	Монтаж желоба и труб водослива крыши	м 2	350 — 400
11.	Монтаж снегозадержателей	м/п	500
12.	Установка мансардного окна	ед.	5000
13.	Монтаж — настил подкровельного ковра	м 2	150
14.	Утепление крыши минватой 1 слой 50 мм	м 2	100

1.	Отделка вагонкой (стены)	м 2	от 400
2.	Отделка вагонкой (потолок)	м 2	от 500
3.	Отделка имитацией бруса	м 2	от 500
4.	Отделка блок-хаусом	м 2	от 600
5.	Монтаж планкена	м 2	от 700
6.	Монтаж сайдинга	м 2	от 450
7.	Настил половой доски	м 2	от 500
8.	Настил террасной доски	м 2	от 600
9.	Укладка ламината	м 2	450
10.	Укладка паркетной доски	м 2	550
11.	Монтаж каркаса перегородки	м 2	от 350
12.	Настил фанеры	м 2	200 — 250
13.	Монтаж гипсокартона стены // потолок	м 2	150 — 250
14.	Устройство чернового пола	м 2	300
15.	Утепление минватой 1 слой 50 мм, стены // пол	м 2	50 — 70
16.	Монтаж ЦСП на пол // стены	м 2	400 — 550
17.	Обрешетка — маяки по дереву	м 2	150 — 250
18.	Шлифовка деревянных поверхностей	м 2	от 400
19.	Антисептирование	м 2	50
20.	Декоративная покраска // пропитка (2 слоя)	м 2	от 250
21.	Установка окон	м 2	от 1500
22.	Установка дверей	ед.	от 2500
23.	Монтаж наличников	м/п	от 150
24.	Монтаж откосов — доборов	м/п	200 — 300
25.	Обсада — окосячка проемов окон и дверей	шт.	от 3500
26.	Подбой свесов и карнизов крыши (софиты, вагонка)	м/п	от 700

Ремонт бывает разный. Тип планируемых работ можно разделить на три категории:

Косметический — текущий ремонт. Обновление отделки и поверхностей стен, потолков, покрытия пола. Проводятся ремонтно-отделочные работы.

Капитальный ремонт – полное изменение концепции интерьера и дизайна помещений внутри дом. Изменение внешнего вида – фасада дома. Замена кровли. Перепланировка помещений. Замена дверей и окон. Прокладка и замена коммуникаций. Ремонт фундамента и стен дома. Включают в себя ремонтно-строительные и отделочные работы.

Реконструкция дома — отличается своей масштабностью и глубиной проводимых работ. Это может включать в себя: Надстройка – увеличение этажности. Изменение формы крыши. Пристройка — изменение габаритов здания, увеличение площади. Комплекс ремонтных и строительных работ. Все ремонтно-строительные и отделочные плотницкие и другие виды работы в вашем загородном доме из дерева, работаем под ключ или поэтапно. Замена полов и межэтажных перекрытий. Замен окон, дверей. Отделка стен и потолков. Утепление крыши, полов, стен. Строительство новый крыши. Замена кровли на новую. Электромонтажные и сантехнические работы в вашем доме.

Подстраиваем и Достраиваем;

Надстраиваем и Доделываем;

Переделываем и меняем, устанавливаем;

Думаем и исправляем;

Заменяем, отрезаем и вставляем добиваем;

Пилим, рубим, забиваем;

Красим, мажем и шлифуем;

Пыхтим – стараемся, чтобы вам понравится;

ВЫ радуетесь результату, МЫ радуемся оплате.

Источник

Ремонт деревянных фасадов

Купить домик в деревне – мечта многих людей, который любят свежий воздух, красивую природу и натуральные продукты. Деревянный дом – это не только красивый, но и самый экологичный вид отделки фасада. Древесина создает внутри здания комфортный климат, стены «дышать». Древесный материал позволяет воплощать в жизнь разные архитектурные решения, из него делают барельефы, карнизы, балясины и резные панели. Это позволяет создавать оригинальные, креативные, стильные дома и постройки. Они всегда смотрятся дорого и благородно.

За состоянием деревянных фасадов необходимо следить, своевременно проводить косметический ремонт. Если не ухаживать за фасадом, на нём появляются повреждения,он начинает протекать, увеличивается теплопотеря.

Ремонт деревянных фасадов
№	Наименование работ	Ед. изм.	Стоимость фасадных работ без материала
1	Очистка старого слоя краски	шт	от 30 руб.
2	Очистка от старой штукатурки	шт	от 80 руб.
3	Ремонт кирпичной кладки	шт	от 2750 руб.
4	Ремонт вентилируемого фасада	м2	от 490 руб.
5	Грунтование фасада	м2	от 50 руб.
6	Утепление фасада минеральной плитой	м2	от 200 руб.
7	Утепление фасада экструзионным пенополестиролом	м2	от 200 руб.
8	Утепление фасада ПСБ-25	м2	от 200 руб.
9	Создание базового слоя до 20мм	м2	от 90 руб.
10	Армирование фасада стеклосеткой	м2	от 70 руб.
11	Предварительное грунтование кварцевой грунтовкой	м2	от 100 руб.
12	Нанесение декоративной штукатурки на фасад	м2	от 300 руб.
13	Покраска фасада в 2 слоя	м2	от 80 руб.
14	Монтаж декоративных элементов на окна (наличники) и отделка (технология: приклейка элементов, доп фиксация тарельчатыми дюбелями, армирование сеткой и монтаж уголка с сеткой, нанесение финишного слоя с предварительным грунтованием)	м.п.	от 450 руб.
15	Аренда лесов (в месяц)	м2	от 30 руб.
16	Установка-разборка лесов	м2	от 90 руб.

Бригада рабочих компании ООО «СтройФасад» занимается ремонтом фасадов по выработанной технологии. Выделяются основные этапы по восстановлению и защите древесных фасадов:

1. Очищение. В начале работ необходимо очистить покрытие от загрязнений – пыль, пятна, грязь, иногда плесень. Также удаляют старые слои краски и штукатурки. Очистка проводится жесткими щетками и скребками.

2. Обработка спецсоставами. Покрытие обрабатывают антисептиками-фунгицидами, чтобы избежать появления грибка и нашествия грызунов. Против насекомых используют растворы инсектицидов. Подрядчики также защищают дом от гниения, используя пропитывающие составы, которые берегут от ультрафиолетовых лучей и посинения древесины.

3. Шпаклевка и грунтовка. Во время этого процессы выравнивают поверхность покрытия, избавляются от трещин и сколов. Качественная шпаклевка влияет на долговечность покраски, а грунтовка защищает участки фасада от проникновения и воздействия влаги.

4. Есть несколько вариантов окрашивания:

ООО «СтройФасад» предлагает услуги по ремонту и реставрации фасадов из любых материалов. Звоните нам и заказывайте услугу, у нас высококлассные материалы и добросовестные подрядчики.

Источник