ремонт декоративных элементов фасада

Ремонт фасада дома: выбор материала и пошаговая инструкция

Фасад, представляющий собой наружную лицевую сторону здания, является очень важным элементов дома. К сожалению, со временем он может прийти в негодность, поэтому следует позаботиться о качественном ремонте. В данной статье мне бы хотелось поговорить об основных причинах, из-за которых может потребоваться реконструкция, перечислить необходимые для работ материалы, а также подробно перечислить шаги по ремонту фасадов различных типов строений.

Когда может потребоваться ремонт фасада дома

Рассмотрим основные виды дефектов фасада дома, при которых вам потребуется провести ремонт. Данный осмотр лучше проводить специальной комиссии, так как она сможет достоверно описать уровень разрушений. Такую комиссию составляют представители жильцов, регионального оператора и главные лица управляющей компании. Я рекомендую заранее позаботиться о создании группы из людей, имеющих право собственности на дом. Реконструкция фасада необходима в следующих случаях:

Если комиссия обнаружит подобные повреждения, то она должна будет принять решение о необходимых работах по ремонту фасада. Однако, если речь идет о частном малоэтажном доме, собственником которого являетесь вы сами, принятие решения о дальнейшем ремонте фасада дома лежит только на ваших плечах, и прийти к этим работам вы можете даже если просто наскучила эстетика внешнего вида дома.

Подготовим материалы для ремонта фасада дома

Для ремонта фасада вам могут потребоваться следующие материалы:

Говоря о штукатурке, стоит заметить, что, чаще всего, используются декоративные силиконовые и акриловые варианты, а также штукатурки с утеплением. Благодаря этому стройматериалу ваши стены будут иметь однородное покрытие. Долговечность штукатурного слоя зависит от того, из чего изготовлены сами стены. Керамогранит является не самым дешевым материалом, но это окупается его качеством. Плитка имеет привлекательный дизайн и за ней довольно легко ухаживать. Сайдинговые панели из фиброцемента, алюминия, винила являются самыми распространенными вариантами отделки. Данные материалы имеют хорошие утеплительные, защитные и вентиляционные характеристики.

Пошаговая инструкция по ремонту фасада дома

Последовательность ремонта фасада зависит от стройматериала, из которого изготовлены стены, а также особенностей отделки.

Ремонт оштукатуренного фасада

Если ваш дом утеплен плитами из пенопласта, на котором заметны явные повреждения, то проведите следующие действия:

Ремонт обшивки из дерева и пластика

Деревянные вагонки ремонтируются несколько по-другому. Снимите поврежденную обшивку и зачистите освободившееся место. Новый отрезок не получится вставить в замок, поэтому уберите с одной стороны отрезка шип. После прикладывания один край зайдет в замок, а второй нужно будет пригвоздить.

Ремонт фасадов старых деревянных строений

Рассмотрим вариант, при котором вам нужно одновременно отремонтировать фасадные стены и заменить обшивку. Действуйте, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

Итак, что же нужно сделать для проведения качественного ремонта фасада вашего дома? В первую очередь нужно привлечь комиссию, которая осмотрит строение и примет решение о будущих манипуляциях, либо оценить состояние фасада дома самостоятельно в случае, если являетесь единственным собственником жилого помещения. После этого следует запастись необходимыми материалами и, при необходимости, вызвать опытных специалистов. Последним этапом будут являться сами работы, которые зависят от конкретной ситуации.

Ознакомившись с инструкцией и ответственно подойдя к данному мероприятию, вы сможете полностью восстановить былой вид вашего фасада и обеспечить его надежность на долгие годы вперед.

Источник

Ремонт фасада

Компания «ДЕКОФАСАД+» выполняет работы: ремонт фасадов жилых, общественных и производственных зданий с выполнением комплекса штукатурных, малярных, облицовочных работ. Устройство и восстановление архитектурных декоративных элементов фасада. В ходе осмотра фасада, наш специалист делает качественный анализ ремонта фасада и представляет коммерческое предложение.

Декоративная штукатурка очень прочный материал, в основе состоящая из цементно-песчаной смеси с содержанием мраморной крошки или другой искусственной крошки по качеству и функциональным свойствам не уступающей натуральной.

При ремонте фасада применяются новые технологии с применением модифицированных штукатурно-шпаклевочных материалов, от ведущих мировых производителей, для долгой рабочей службы здания.

Средний ремонт – обновление фасада с локальными ремонтируемыми плоскостями до 50 % от объема фасада. Выполнение комплекса штукатурных, малярных работ, частичное устройство или восстановление архитектурных декоративных элементов фасада. Восстановление тяг, наличников, колонн, пилястр. Замена разрушенных декоративных элементов на облегченные архитектурные элементы с последующей армировкой, шпатлевкой и покраской под старую архитектуру. Во время армирования фасада клеевым составом, производится выравнивание стен для последующих финишных работ: под шпатлевку и покраску или нанесение тонкого декоративного штукатурного слоя.

Наша команда решит любые проблемы Вашего фасада с ответственностью и гарантийным сроком. Обращайтесь, будем рады выполнить любую задачу.

Позвоните нам прямо сейчас и мы все детально Вам расскажем:

На сегодняшний день ремонт фасада – это не только изменение облика и внешнего вида здания! Это целый комплекс дизайнерско-строительных мер, направленный как на перевоплощение дома, так и на его утепление.

Можно выделить три основных мотива побуждающих владельцев домов ремонтировать фасады:

Какая бы из трех приведенных выше ситуаций не была поводом для ремонта фасада, в любом случае заказчики были полностью удовлетворены проведенным комплексом фасадных работ.

Мы надеемся, что обращение в нашу фирму поможет сделать ваш дом красивее, теплее и уютнее.

Источник

Ремонт трещин фасадов

Во многих домах независимо от материала их постройки со временем или под воздействием внешних факторов могут появляться трещины, которые не только портят внешний вид здания, но и могут послужить причиной попадания влаги в помещения и стать «мостиками холода». Поэтому после их обнаружения важно максимально оперативно произвести ремонт трещин дома. Если дом от одного до трех этажей, то ремонт трещины здания обычно проводится самостоятельно при помощи лесов. Но если трещины стали появляться в многоэтажных зданиях, то без помощи профессиональных промышленных альпинистов не обойтись. В нашей компании можно заказать полный спектр услуг промышленного альпинизма, связанного с ремонтом трещины здания, причем все работы будут производить опытные специалисты, использующие в работе высококачественные материалы и профессиональное оборудование. При этом цена нашей работы определяется только в индивидуальном порядке и после обследования конструкции нашими специалистами, но в любом случае они одни из самых низких в регионе.

ЦЕНЫ НА РЕМОНТ ТРЕЩИН ФАСАДОВ ЗДАНИЙ

Подготовительные работы	Ед. изм.	Цена, руб.
Удаление старой краски	м 2	от 140
Удаление старой штукатурки	м 2	от 150
Демонтаж алюминиевых кассет, керамогранита, металлических панелей, сайдинга	м 2	от 500
Пескоструйная очистка фасада	м 2	от 180
Антисептирование	м 2	от 100
Ремонт и покраска	Ед. изм.	Цена, руб.
Устранение трещин и сколов	м 2	от 500
Механизированная штукатурка фасада	м 2	от 250
Сплошная штукатурка под сетку «рабица»	м 2	от 600
Шпаклевка поверхности стен	м 2	от 120
Шлифовка поверхности	м 2	от 260
Грунтовка стен	м 2	от 100
Покраска поверхности стен в 1 слой	м 2	от 65
Покраска поверхности стен в 2 слоя	м 2	от 120
Окраска оконных откосов водоэмульсионной краской	м.п.	от 100
Частичная реставрация отдельных элементов фасада	м.п.	от 5000
Локальный ремонт вентилируемого фасада	м 2	от 2000
Гидроизоляция, герметизация	Ед. изм.	Цена, руб.
Гидрофобизация фасадов	м 2	от 70
Герметизация швов	м.п.	от 120
Косметический ремонт фасада «под ключ»	Ед. изм.	Цена, руб.
Косметический ремонт мокрого фасада (расшивка трещин, шпатлевание трещин, ошкуривание шпатлевки, грунтовка, покраска в 2 слоя)	м 2	от 700
Капитальный ремонт штукатурного фасада (частичная отбивка старой штукатурки, армирование, штукатурка, шпатлевка, грунтовка, покраска в 2 слоя)	м 2	от 1400

Каждый житель Москвы мечтает о том, чтобы его квартира была не только красиво оформлена дизайнером, но и была комфортной, а для этого необходимо позаботиться о приятном микроклимате. Температура и влажность в помещении зависят не только от количества камер в пластиковых окнах и утепленных входных дверей, но и от общего состояния стен. Большая часть жилых районов столицы застроена многоэтажными домами, которые далеки от идеала энергоэффективности. Это связано с тем, что стыки панелей, используемых для строительства, являются своеобразными «мостиками холода» и источниками повышенной влажности в квартирах, особенно во влажную и холодную погоду. Для того чтобы избавиться от таких источников широко применяется герметизация межпанельных швов, производимая снаружи дома профессиональными промышленными альпинистами. Работы по герметизации межпанельных швов специалистами нашей компании проводятся независимо дома, сложности его конструкции и декора фасада.

КАКИЕ РАБОТЫ МЫ ГОТОВЫ ПРОИЗВЕСТИ

При проведении заделки межпанельных швов и аналогичных фасадных работ мы готовы предложить полный комплекс мероприятий, направленных на удаление источников влажности. Мы готовы произвести:

Заделку швов в панельных домах жилого, коммерческого и производственного назначения;

Герметизацию балконных и оконных конструкций самой разнообразной формы и размера;

Изоляцию отдельных квартир со стороны фасада.

Все работы по герметизации швов в панельном доме производятся в любом объеме, который необходим заказчику, начиная от однокомнатной квартиры, заканчивая полным комплексным обеспечением герметичности многоквартирного дома в шестнадцать этажей. Если швы в доме очень сильно разрушены, то наши промышленные альпинисты применяют инновационную технологию «Теплый шов», сочетающую в себе термо- и гидроизоляцию на достаточно большой глубине шва. Независимо от сложности работ и назначения здания мы производим все работы в минимально возможные с технологической точки зрения сроки и приятной стоимостью на герметизацию швов.

Особенности ремонта трещин различного размера и типа

Самым основным вариантом ремонта трещин фасада является оштукатуривание. Для качественного ремонта наши специалисты придерживаются основных правил:

После того как произведен предварительный ремонт трещин, наши мастера дополнительно их шпаклюют и шлифуют – это позволяет придать стене заданный уровень гладкости и при последующей покраске место, где раньше была трещина, не выделялось.

Стоит сказать, что перед тем, как заделывать трещины, имеет смысл разобраться с причиной их появления, иначе спустя некоторое время они могут появиться в других местах, а это может свидетельствовать о том, что здание находится в аварийном состоянии. Поэтому мы настоятельно рекомендуем всем нашим клиентам изначально провести обследование здания, его фундамента, кровли, а только потом заказывать услугу заделки трещин.

ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗАТЬ ГЕРМЕТИЗАЦИЮ ШВОВ У НАС

Каждый наш клиент, который заказывает заделку межпанельных швов в панельных домах по цене, которая приятно удивит многих, получит гарантию качества на каждый из выбранных видов работ. Межплитные швы, выполненные нашими сотрудниками, рассчитаны на длительный срок эксплуатации, обеспечивая при этом комфортный микроклимат во всех комнатах квартиры. Благодаря тому, что наша компания уже не один год специализируется на оказании услуг промышленного альпинизма, цена герметизации межпанельных швов одна из самых низких в регионе, и в каждом конкретном случае она рассчитывается только в индивидуальном порядке после выезда наших специалистов на объект.

Все работы производятся с применением профессионального оборудования и по современным технологиям, благодаря чему сроки выполнения работ минимальны, качество на высшем уровне, а стоимость всегда приемлемая.

Остались вопросы?

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Источник

Ремонт фасадов

Фасад — это не только лицо здания, но и несущие конструкции, которые необходимо содержать в исправном состоянии. Рецептов « омоложения » дома множество, но добраться до проблемных мест без услуг промышленных альпинистов невозможно. Строительная компания ООО « Вертикаль » специализируется на проведении высотных работ любой сложности, поэтому неразрешимых задач для нас нет.

Вы можете нам писать/сбросить фото по Вотсап или Телеграм на наш номер +7 (985) 774-09-18

БЕСПЛАТНАЯ консультация и расчёт Вашего заказа в течение 36 часов

Цена на ремонт фасадов зданий

Цены на ремонт фасада

Монтаж рамных лесовм²40 рубДемонтаж рамных лесовм²80 рубМонтаж хомутовых лесовм²70 рубДемонтаж хомутовых лесовм²130 рубУстройство защитной пешеходной галереим.п.2000 рубРазборка защитной пешеходной галереишт1000 рубМонтаж строительной люлькишт15000 рубПерестановка строительной люлькишт3000 рубДемонтаж люлькишт15000 рубМонтаж банерной сетки на строительных лесахм²50 рубДемонтаж банерной сетки на строительных лесахм²25 рубШтукатурный фасад, без утепленияДемонтаж старой штукатурким²150 рубКрепление стальной штукатурной сетким²190 рубШтукатурка поверхности по маякамм²330 рубШтукатурка откосовм.п.450 рубАрмирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сеткем²300 рубШпаклеванием²450 рубНанесение декоративной штукатурким²400 рубФинишная отделка откосовм.п.450 рубГрунтованием²75 рубПокраскам²150 руб

Штукатурный фасад с утеплением

Демонтаж старого штукатурного слоя до утеплителям²150 рубДемонтаж старого штукатурного слоя с утеплителемм²150 рубУтеплением²200 рубАрмирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сеткем²300 рубШпаклеванием²450 рубНанесение декоративной штукатурким²400 рубГрунтованием²75 рубПокраскам²150 руб

Фасад панельного дома

Удаление старого герметикам.п.80 рубВскрытие и зачистка межпанельного швам.п.70 рубУтепление межпанельного швам.п.60 рубГерметизация межпанельного швам.п.90 рубГрунтованием²75 рубПокраскам²150 руб

Косметический ремонт штукатурного фасада

Локальный демонтаж бухтящих участков штукатурки и их заделкам²300 рубРасшивка и заделка крупных трещинм.п.300 рубГрунтованием²75 рубПокраскам²150 рубМойка оконм²50 руб

Вентилируемый фасад

Проектированием²80 рубДемонтаж облицовочного материалам²150 рубДемонтаж стальной подсистемым²150 рубДемонтаж ветрозащитной мембраным²30 рубДемонтаж утеплителям²100 рубМонтаж стальной подсистемым²300 рубМонтаж утеплителям²250 рубМонтаж ветрозащитной мембраным²50 рубМонтаж облицовочного материалам²400 рубМонтаж стальных доборных элементовм.п.300 руб

Кирпичный фасад

Удаление загрязнений или высоловм²200 рубГидрофобизациям²75 рубСнос кирпичной кладким31000 рубКирпичная кладка стенм33000 рубФрагментная вычинка кирпичной кладки в 0,5 кирпичам²2500 рубФрагментная вычинка кирпичной кладки в 1,0 кирпичм²3000 рубРемонт швовм.п.300 рубРемонт трещин в кирпичной кладке инъектированиемм.п.3500 рубУсиление кирпичной кладки инъектированиемм²6600 рубОштукатуривание стен с имитацией под кирпичм²600 рубГрунтование поверхностим²75 рубПокраска поверхностим²150 руб

Фасад облицованный камнем мокрым способом

Снятие облицовочного камням²150 рубУдаление старого штукатурного слоям²150 рубКрепление стальной сетким²190 рубШтукатурка поверхности по маякамм²330 рубМонтаж искусственного камням²1300 рубМонтаж натурального камням²1800 рубЗатирка швовм²300 руб

Виды ремонта фасада

Ремонт фасада дома — комплексное мероприятие, которое состоит из нескольких этапов. Объем работ, строительные технологии и материалы выбираются в зависимости от архитектурных особенностей и масштаба проблем, которые необходимо решить.

Текущий ремонт

Ремонт носит поверхностный характер и не затрагивает конструктивные элементы здания. Как правило, задача заключается в ликвидации дефектов фасада и приведении облицовки в должный вид. Кроме этого, может потребоваться демонтаж и установка новых отливов и замена поврежденных участков водосточной системы.

Текущий ремонт подразделяется на виды:

Косметический ремонт фасада здания включает следующие основные операции:

При необходимости в комплекс работ может быть включена гидрофобизация фасада, которая обеспечивает защиту от влаги и проводится перед покраской стен.

Капитальный ремонт

Ремонт носит масштабный характер — его объем зависит от текущего состояния несущих конструкций и характера повреждений фасадной отделки. Для эффективного решения проблем используются различные современные строительные технологии и оборудование.

Высотные работы при проведении капитального ремонта фасадов включают:

В некоторых случаях может потребоваться выполнение дополнительных работ:

Особенности выполнения высотных работ

Промышленные альпинисты строительной компании ООО « Вертикаль » используют современное снаряжение и оборудование, которое обеспечивает безопасное и эффективное проведение работ на высоте. Территория объекта ограждается, а шумные операции выполняются только днем, чтобы создать комфортные условия окружающим.

Обязательные меры безопасности при работе промышленных альпинистов:

Как сэкономить на ремонте фасада

Как показывает опыт, услуги промышленных альпинистов позволяют сократить смету на ремонт здания до 40% по сравнению с проведением аналогичных мероприятий с лесов. Профессиональные строители способны определить дефекты и найти наиболее эффективный и недорогой способ их устранения. Многолетний опыт высотных работ — гарантия высокого качества и привлекательного вида здания.

Нам доверяют восстанавливать не только панельные здания, частные дома и загородные особняки, но и объекты, представляющие историческую ценность. Если остались вопросы по ремонту фасадов, воспользуйтесь нашими контактами или закажите звонок. Мы свяжемся с вами и ответим на все интересующие вопросы.

Источник