ремонт декоративной штукатурки фасада
Нюансы ремонта штукатурки на фасаде здания
Ремонт фасада, как лечение болезни — чем раньше выявить и вылечить, тем меньше шансов получить осложнения. Конечно, еще лучше профилактика, и чтобы отодвинуть непредвиденный ремонт штукатурки фасада, следует регулярно ухаживать за внешним видом здания. Но все же ничего не бывает вечным, и фасадная штукатурка тоже может начать трескаться и осыпаться, соответствующий уход может только отодвинуть эти проблемы на несколько лет.
Причины осыпания
Причинами преждевременного осыпания штукатурки может быть несколько факторов:
Этапы ремонта штукатурки
Этапы проведения ремонтных работ фасада:
Этапы ремонтных работ по штукатурке.
Осмотр и удаление старого покрытия
Предварительный осмотр и оценка предстоящих работ. Прежде чем приступить к работе, мастер осматривает все покрытие фасада, выявляет наличие и месторасположение всех дефектов и определяет план работы. Иногда частичной замены штукатурки бывает недостаточно, и приходится все менять полностью.
Удаление старого покрытия. Легче всего удалить штукатурку ударами по ней топором или молотком. Если повреждения незначительные и локализованные в одном месте, то необязательно удалять все покрытие, достаточно «вырезать» тот кусок, который получил дефект.
Реставрация наружного слоя
Реставрация наружного (декоративного) слоя. Технология ремонта декоративного слоя штукатурки фасада не имеет никаких отличий от внутреннего. Единственное, что необходимо будет учитывать, это придание с помощью специального оборудования соответствующей фактуры.
Основной проблемой в нанесении нового покрытия является несоответствие цветовой гаммы новой смеси. Даже если смесь подбиралась полностью идентичная по цвету, то следует учитывать выгорание оттенка на солнце, поэтому на фасаде здания, соответственно, тот же самый тон будет выглядеть значительно светлее.
Выход из этого положения простой — разбавлять оттенок белым, делая его светлее. Либо можно вовсе не задумываться о расхождении тона оттенка, так как через год максимум новый кусок штукатурки тоже поддастся выгоранию под солнечными лучами и сравняется с остальным покрытием фасада.
Разводить смесь водой рекомендуется непосредственно перед тем, как начнется реставрация. Новая вставка штукатурки наносится на стену так, чтобы края ее слегка заходили на старый слой. А ее толщина должна быть слегка больше. После высыхания нового куска штукатурки получившийся бугорок выравнивают до необходимой толщины и придают ему определенную фактуру.
Ремонт незначительных повреждений. Частая проблема проштукатуренных фасадов дома — это повреждение известковой штукатурки. Там, где при простукивании слышен глухой звук, штукатурку удаляют полностью до основной стены по всему периметру плохого покрытия плюс 1,5 — 2 см целой части.
Получившуюся дыру тщательно зачищают от пыли при помощи кисточки. Затем всю открытую поверхность опрыскивают и наносят опрыскивающими движениями известковый раствор. Этот раствор готовят с добавлением гипсового теста в соотношении 6 частей известкового раствора и 1 часть гипсовой смеси.
Следующим будет нанесение грунта и отделочного слоя, который в завершение заглаживают войлоком, сравнивая слой со старой штукатуркой. Место заделанного покрытия обрабатывают кисточкой, смоченной водой. Ремонт угла делают таким же способом, только для удобства формирования правильного и ровного угла прибегают к помощи дощечки. А выглядит это так: вначале заделывают угол с одной стороны, дают ему высохнуть, затем прикладывают дощечку к готовому углу, так, чтобы она выступала из-за угла ровно на ширину старого слоя, и заполняют раствором другую сторону, ровняя по дощечке.
Удаление трещин, пятен, плесени
Ремонт трещин. Трещины слегка расширяют путем выскабливания. Увлажняют водой, затирают раствором и заглаживают войлоком.
Удаление пятен. Такие пятна, как от огня и дыма, портят порой внешний вид здания. От них также можно легко избавиться. Достаточно промыть штукатурку чистой водой и обработать смесью извести с молоком или извести с мылом в 2-3 слоя, каждый раз дожидаясь, когда высохнет предыдущий.
Удаление плесени. Здесь на помощь придет специальный противоплесневый препарат, который перед применением следует развести в воде. Кроме удаления уже появившейся плесени можно обрабатывать фасад здания и с целью профилактики.
Перед началом ремонтных работ с фасадом здания следует учесть одно важное правило — устранение причин порчи покрытия, чтобы оно не испортилось вновь. Если протекает сточная труба — заменить ее новой и отвести подальше от стены. Найти источник возникновения плесени и устранить причину, как правило, это может быть плохая вентиляция помещения изнутри и постоянный конденсат на стене.
А бывают случаи, когда штукатурка просто устарела или была нанесена с нарушением правил и технологий. В этом случае, чтобы не возвращаться к ремонту каждые 2-3 месяца, при появлении трещин в новых местах целесообразнее будет реставрация штукатурки здания с удалением старого слоя покрытия, обработкой фасада и нанесением новой.
Совет и небольшое заключение
Ремонт фасада из декоративной штукатурки может быть различным по объему и по стоимости затрат. Это в первую очередь зависит от площади поврежденного участка покрытия.
Если ремонт не ограничивается несколькими маленькими участками, а предусматривает практически полную реставрацию фасада, то в основном для этого дела привлекают мастеров специальных фирм. У них уже имеется все необходимое оборудование и снаряжение — строительные леса, при помощи которых они могут взобраться на любую высоту, и специальное альпинистское снаряжение, которое страхует их жизни.
Они знают, с каким материалом и в какой последовательности лучше работать. Обычно услуги этих мастеров стоят достаточно много, однако заказчик, как правило, платит не только за красивый обновленный внешний вид здания, но и за свою безопасность.
Технология и стоимость ремонта штукатурки на фасадах
Ремонт штукатурки фасадов зданий – это техника оштукатуривания.
Этот способ самый известный и популярный среди существующих, легкодоступен. Бюджет используемых смесей зависит от личных финансовых возможностей, но ремонт такого рода считается необходимым.
Изначально, при наложении штукатурки на фасад здания, использовалась некачественная краска, со временем она будет выцветать под воздействием активных солнечных лучей и покрасить штукатурку заново – не проблема. Порой не обойтись без сложной реставрации многочисленных трещин, отслаивающихся участков покрытия. Производится смета на ремонт фасада.
Когда нужен ремонт штукатурки фасада
Прежде, чем начинать ремонт, необходимо оценить общее состояние штукатурного покрытия. Это нужно для того, чтобы, основываясь на конкретных факторах, безошибочно предопределить все этапы предстоящей ремонтной работы. Ремонт представляет собой не только избавление от ярко выраженных дефектов, но и полную замену отделочного покрытия, если того требует необходимость. Как это определить:
5 причин разрушения фасадов зданий
Отсутствие навеса влечёт за собой постепенное разрушение фасада. И, если смириться с непритязательным внешним видом всё-таки можно, тянуть с ремонтом не стоит по ряду причин, ведь страдает ещё и прочность. Чтобы понять, какое противостояние оказывать этой проблеме, необходимо с точностью определить степень разрушения и то, что стало его первопричиной.
Это – основная причина разрушения отделочных материалов и враг ремонтных работ. Существует не одна схема развития этой проблемы:
Выступающие от влаги солевые электролиты негативно сказываются на сохранности отделки здания.
Фактор является вторым по значимости. Частые и резкие перепады температуры наносят фасаду здания непоправимый урон и, если процесс запущен, придётся полностью менять облицовку.
Частое разрушительное воздействие на пористые материалы оказывает порывистый, холодный ветер. Распространено в северных регионах. Под раздачу попадает различного вида плитка.
Ветер просто-напросто «сдувает» верхние слои кладки или «выдувает» затирочный состав из отделки.
Этот пункт проистекает из предыдущих. Стоит влаге проникнуть в кладку или облицовку здания, как это даёт толчок для развития различных видов плесени и грибков, которые буквально «пожирают» фасад.
Это последняя и менее распространённая причина порчи лицевой отделки.
К тому же, именно человек занимается эксплуатацией зданий, нарушая технологию, поэтому крупные и тяжёлые навесы недопустимы. Или, если сами по себе материалы отделки оказались тяжёлыми, это тоже приведёт к постепенному разрушению целостности здания.
Как найти и подготовить поврежденные участки
Разумеется, фасад необходимо осмотреть по периметру на предмет повреждений. Сколы, трещины и бугорки видно невооружённым глазом при тщательном осмотре на фоне гладких стен. Если вы простучите стену и услышите подозрительный гулкий звук, значит, находитесь на верном пути и обнаружили внутреннее повреждение.
В этом случае верхний слой облицовки придётся удалить и нанести новый.
Повреждённые участки как бы затираются при помощи специальных инструментов.
В этом затирании и состоит основная часть подготовки технологической карты. Участок не должен иметь шероховатостей, быть влажным.
Чтобы добиться результата, лучше всего намочить стену обычной водой и дождаться полного её высыхания.
Технология ремонта
Сложность ремонтных работ будет зависеть от тяжести обнаруженных повреждений.
Незначительный косметический ремонт:
Если штукатурка уже начинает отслаиваться большими кусками, поможет только капитальный ремонт в соответствии с нижеперечисленными этапами:
Как рассчитывается стоимость ремонта штукатурки на фасаде
Расценки на тот или иной вид ремонтных работ будут зависеть от предоставленного компанией, оказывающей такие услуги, прайс-листа. Стоимость работ без предоставления материалов окажется ниже, чем с ними, но тогда вам придётся посетить строительный рынок самостоятельно. Цена на квадратный метр ремонта фасада декоративной штукатуркой начинается от тысячи рублей.
Средний ремонт – от полутора тысяч. Капитальный ремонт – от двух с половиной до трёх тысяч за квадратный метр. И, наконец, облицовка утеплительными материалами обойдётся вам в три тысячи рублей за квадратный метр. Рекомендуется приобрести сухую растворную смесь типа ветонит.
Технология ремонта штукатурки фасада и подготовка поврежденных участков
31.05.2017 6,248 Просмотров
Для отделки фасада дома многие используют штукатурку.
Проведение отделочных работ является одним из важных этапов в строительстве.
Благодаря штукатурке создается не только определенный дизайн и стилистика дома, но и обеспечивается защита всего сооружения от воздействия и неблагоприятных явлений. Покрытие штукатуркой дома рано или поздно может потребоваться ремонта.
Такой процесс проводят своими руками, зная все нюансы и особенности работ.
Штукатурка – описание, достоинства и недостатки
У штукатурки есть два функциональных назначения:
Фасадная штукатурка имеет несколько разновидностей, в отличие которых положен состав смеси.
Из всех разновидностей штукатурки можно перечислить следующее:
Все разновидности пригодны для отделки фасада дома. Главными свойствами, которыми должен обладать материал, являются:
Из достоинств такого материала выделяют:
Отделка фасад штукатурной смесью
Насчёт недостатков штукатурки можно говорить лишь о неправильно подобранной разновидности такого материала. Рекомендуется использовать силиконовую, силикатную или акриловую разновидность.
Известковый или минеральный тип, несмотря на свою простоту и доступность, не всегда отвечает требованиям относительно высоких свойств защиты. В любом случае для каждого дома подойдет определённый вид материала для оштукатуривания, которая в итоге обеспечит качественное покрытие.
Когда нужен ремонт штукатурки фасада
Процесс ремонта всегда начинается с предварительного осмотра состояния штукатурки на фасаде. Этот этап очень важен по той причине, что он определяет дальнейший объём работ. Ремонт может заключаться в устранении непосредственно дефектов, в тех местах, в которых это необходимо, либо же понадобится полная замена всего материала отделочного покрытия:
Как найти и подготовить поврежденные участки
После того, как был проведен осмотр фасада, становится понятным, 
в каких местах требуется ремонт. Это видно по наличию трещин, сколов или бугорков на поверхности стен.
Также рекомендуется простучать всю поверхность и обнаружить места, в которых слышен глухой звук.
В таких местах изначально требуется удалить верхний слой материала. Для этого используют топор или молоток, при помощи которых легкими постукиваниями скалывают материал в нужном участке.
Подготовка поверхности заключается в том, чтобы после скола прежнего материала, затереть поврежденный участок. Необходимо чтобы он был сухим и ровным. Дальнейшее работы проводят в зависимости от типа повреждения.
Стена смачивается водой, после чего ожидается ее полное высыхание. После подготовки поверхности, приступают к замене покрытия по обычной технологии нанесения состава, проводят его армирование и покраску.
Технология ремонта
Процесс ремонта фасадной декоративной штукатурки зависит от возникших дефектов. Если рассматривать мелкий ремонт, который заключается устранении появившихся трещин, грибка или плесени на штукатурке, то его проводят следующим образом:
Удаление плесени средством Ceresit
Если же ремонт понадобился из-за отслаивания штукатурки от поверхности стен, то это требует немного другой технологии ремонта:
Очистка проблемного участка
Заделка поврежденного участка
В процессе ремонта важно не сколько отреставрировать поврежденные участки, сколько устранить причину, по которой покрытие испортилась. Это убережет от повторного повреждения. Всегда необходимо найти источник появление пятен, плесени, а также понять, почему штукатурка начала растрескивается или отходить от поверхности стены. Устранив причину, в дальнейшем ремонт уже не потребуется.
Заключение
Несмотря на то, что проведение ремонта достаточно простой процесс, который можно выполнить своими руками, не стоит переоценивать свои силы. Неправильно отремонтированная поверхность сможет стать причиной появления дополнительных дефектов и потребует ремонта через два-три месяца. Также рекомендуется заменить весь слой оштукатуренного фасада, если были обнаружены нарушения технологии при его нанесении. Это также сэкономит средства, силы и время.
Особенности ремонта декоративной и фасадной штукатурки. Советы мастеров
Перед ремонтом покрытия из декоративной штукатурки необходимо понять, каковы её дефекты. Вид ремонта зависит от материала: обычно он включает пастообразную шпаклёвку.
Реставрация может заключаться в устранении отслоившихся частей, покраске вздутых элементов и иных видов работ, которые подробно рассмотрены в статье. Также в этом материале даны советы профессиональных экспертов, касающиеся самостоятельного ремонта декоративной штукатурки.
Основные причины порчи покрытия
Декоративного
У декоративной штукатурки отмечаются два вида дефектов:
Первый вид дефекта возможен, если при укладке сильно нарушаются рекомендации производства, допускаются отклонения от строительных норм. В данном случае можно обнаружить на поверхности незначительные наросты или бугорки. Иногда это разные по размеру и диаметру белые пятна, которые позже вздуваются. Дутики свойственны декоративной штукатурке из-за неправильного приготовления и замеса раствора невыдержанной извести.
При износе эксплуатационные свойства материала начинают теряться, штукатурка отслаивается. Это относится ко второй причине, возникает в два раза чаще, чем технологические дефекты. Избежать такого явления бывает сложно. Приходится делать лёгкий косметический ремонт через 2–4 года после эксплуатации.
Фасадного
На фасадной штукатурке обычно появляются трещины. Возникают они чаще всего в результате подготовки черновой поверхности, когда допускаются значительные оплошности, приводящие к деформации внешнего фасада.
Если компоненты раствора плохо смешиваются в результате приготовления, то возникает проблема, приводящая к растрескиванию и сильным заломам на стене. Если слой раствора слишком плохо перемешивается при приготовлении, то его нанесение становится неравномерным. Слой может получиться или слишком толстым, или, наоборот, недостаточно плотным по структуре и наполнению.
Вспучивания и отлупы фасадной штукатурки встречается реже, но возможны при ведении работ на сырых поверхностях. При нарушении технологии верхний слой может плохо просыхать, что требует большего времени на завершающий финишный. Чаще всего проблема свойственна известково-гипсовым или известковым растворам.
Как выяснить, нуждается ли материал в ремонтных работах?
По характерным признакам можно определить, нуждается ли штукатурка в ремонте. Среди них можно обозначить следующие:
Внешний вид отштукатуренной стены сильно меняется, становятся явно видны изъяны, поблёкшие участки. Если даже визуально нельзя сразу заметить дефекты, то на помощь может прийти простая рулетка и планка с уровнем. С этими инструментами осматривают поверхности. Любые отклонения по уровню приводят к выводам о неправильном или устаревшем внешнем фасаде.
При обнаружении осечек и дефектов следует подумать о том, нужно ли кардинально ремонтировать поверхность. Простые расчёты позволят обойтись без сложных манипуляций, если дефекты незначительны. Например, при отслоении штукатурки в одном месте можно наклеить рельефные обои. Такое простое решение экономит время.
Можно выровнять старый слой, но чаще всего придётся содрать поверхностный и наложить чистовую основу. Сделать это можно самому. Необходимо только подобрать материалы и хорошо их смешать между собой.
Виды работ своими руками
Устранение трещин
Трещины появляются при нанесении избыточного количества раствора на единицу поверхности. У каждого слоя должен быть определённый максимум. Нельзя размазывать дополнительную толщину раствора на невысохшей или не до конца затвердевшей основе.
Из-за плохого смешивания или добавления лишнего количества жирного состава возникнет подобная проблема. Растрескивание выявляется 90% случаев, разрушению подвергаются нижние слои, которые плохо просыхают, а на них наносится следующий слой, которому не за что схватиться на предыдущем.
В жаркое время года нужно постоянно увлажнять свежую поверхность, а верхний слой хорошо просушивать. Чем холоднее на улице, тем тщательней дозируют компоненты в смеси (жирные вещества). Состав должен соответствовать природной среде.
Треснувшую штукатурку тщательно прочищают, вытаскивают всё лишнее, выбрасывают остатки. Все углублённые трещины хорошо прочищают от пыли, грязи, а после этого дают полностью высохнуть. Приготавливают раствор.
Трещины сначала вымачивают изнутри, а потом закрывают свежим раствором. Если смесь не успевает просохнуть, то нужно по краям проклеить армированную бумагу или специальную ленту. Её также возможно покрыть раствором и отшлифовать после высыхания.
Финишная отделка должна тщательно продумываться. Важны следующие характерные моменты:
Окрашивание
Окрашивание проводится после подготовки поверхности. Старое покрытие нужно реставрировать, так как при нанесении на плохо подготовленную стену раствора может произойти быстрое отслоение уже на следующий день.
Не должно быть дефектов в виде:
Если такие есть, они устраняются шпаклёвкой. Высохший слой приводится в надлежащий вид. Производится зачистка свежей поверхности наждачной бумагой со средней степенью дисперсии. В данном случае будет соблюдена высокая степень адгезии.
При ремонте с нуля следует соблюдать кое-какие временны́е рамки. Например, от момента нанесения цементной штукатурки до начала покрасочных работ должно быть выдержано хотя бы 60 дней. Такой временно́й период нужен для тщательной сушки, правильной усадки.
Шпаклёвочная поверхность должна быть обработана по всем правилам, чтобы после окончания работ не было отслоений. Для этого выполняют ряд условий:
Реставрация отслоившихся участков на стенах
Отслоившиеся части можно реставрировать:
Не стоит сильно колупать поверхность. Должен остаться самый крепкий и нетронутый слой, который удержит последующие.
Починка вздутия
Для быстрого высыхания в состав добавляют небольшое количество гипсового теста. Пропорция: на 6 частей раствора добавляется 1 часть гипсового раствора.
Особенности и технология
При ремонте декоративной штукатурки важно помнить:
Технология ремонта:
Советы экспертов
Эксперты в области ремонта декоративной штукатурки советуют придерживаться следующих советов:
В помещениях с повышенной влажностью лучше использовать цементную штукатурку, а для деревянных поверхностей применять известняковый материал.
Декоративная штукатурка легко поддаётся ремонту. Чтобы его выполнить, нужно рассчитать количество требуемого материала и правильно произвести замеры. Смешивать раствор нужно в строгих пропорциях, чтобы получить быстро застывающую смесь.