ремонт чернового пола в деревянном доме

Как сделать ремонт полов в доме с деревянными перекрытиями своими руками: варианты +Видео

Главная причина ремонта деревянного пола – это его проседание, нарушение геометрии всей плоскости, частичное гниение и разрушение нескольких лаг, а также полное отсутствие утеплителя.

Достаточно часто причинами данных последствий являются нарушения технологии укладки полови напольных перекрытий, полное отсутствие продухов в подполе, наличие грунтовых вод, маленький цоколь и вентиляционные отверстия. Но самая распространённая причина – это экономия в количестве переводов пола и толщина несущего покрытия.

Данные проблемы можно решить и исправить при большом желании и определенных денежных затратах. Основное правило, которое необходимо помнить – не запускайте проблему, иначе рано или поздно это приведет к аварийному состоянию полов.

Главные причины нарушения функциональности пола мы описали. Ниже рассмотрим ремонт пола более подробно.

Демонтаж напольных покрытий

После завершения демонтажа уберите весь накопившийся строительный мусор.

Как правило, длинные доски и переводы разрезают прямо в комнате либо передают в окна и уносят на специально отведенные площадки для сбора строительного мусора.

Механизм половых переводов

При замене полов меняют и переводы, так как гнилое покрытие означает и гнилые несущие балки.

На сегодняшний день современные технологии монтажа полов и каркаса подразумевают и обработку балок, а также досок чернового пола специальными антисептиками, которые существенно снижают степень поражения плесенью и грибком, различными насекомыми и вредными микроорганизмами.

Начиная капитальный ремонт полов в частном доме необходимо уделить этому особое внимание, и на начальной стадии монтажа исправлять все строительстве ошибки. Неплохо будет также проконтролировать правильность организации общей гидроизоляции фундамента.

Ремонт лаг пола в деревянном доме

Необходимый шаг лаг подбирают исходя из финишного покрытия или от ширины утеплительного слоя. Обращать внимание необходимо и на уровень пола. В частных домах устройство пола иногда идет в один уровень на всем этаже, без каких-либо переходов по уровню. Поэтому, и все межкомнатные двери устанавливаются без порогов. Исключением будут являться кухонные двери и ванной комнаты.

Рассмотрим более подробно данный вариант. При ремонте пола в деревянном доме в отдельно взятой комнате, нужно отталкиваться от уже существующего уровня пола в соседнем помещении. В этом вам поможет водяной уровень, вы с легкостью сможете перенести отметки по углам комнаты. Далее вам необходимо вычесть будущую толщину деревянных полов и проставить новые метки. Далее выставить по меткам крайние лаги деревянных перекрытий, и закрепить их.

Крайние лаги вы уже смонтировали, и собрать в систему оставшиеся – это дело техники и навыка. Необходимо натянуть шнур по двум краям и середине, и продолжить монтаж переводов пола с определенным шагом, при этом контролировать все зазоры под натянутыми нитками. В конечном итоге вы получите ровную плоскость.

Сборка черновых полов

Для правильного ремонта полов вам потребуются деревянные бруски сечением 30 на 30 мм, и обрезная доска.

Прикрутите по внутренним сторонам переводов деревянный брусок, замерьте ширину прогалков между всеми лагами. Нарежьте доски по размеру, и плотно уложите их на бруски. Это и будет ваш черновой пол. Технология сборки достаточно проста, и ее сможет освоить даже начинающий строитель.

Утепление полов в доме

Нет ничего сложного в утеплении полов своими руками. Утеплительный слой состоит из черновых полов, гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя, а также параизоляционного слоя.

Особых различий между брикетным и рулонным утеплителем нет, можно применять любой, вопрос стоит в удобстве работы. Также мы не рекомендуем вам использовать пенопласт либо пенополистирол. Объяснить это достаточно просто, данные материалы очень любят мыши, а также они отлично горят, выделяя при этом вредоносные ядовитые вещества.

Далее необходимо организовать продух между основанием пола и утеплителем. Идеальным вариантом будет использование тонких реек поверх лаг, к тому же они не дорогие.

Монтаж фанерных листов под ламинат

В настоящее время при ремонте деревянных полов в домах своими руками чаще всего в качестве финишного покрытия выбирают ламинат. Данный выбор не случаен, т.к. ламинат имеет высокие эксплуатационные характеристики, долго служит, неприхотлив в уборке, и имеет не высокую цену. Также используют линолеум, но только для санузлов и кухонь, т.к. он прост в уборке и стоит гораздо ниже, чем ламинат.

Для укладки ламината в загородном доме вам необходимо ровное и надежное основание. Лучше всего для данной цели подойдет березовая фанера, т.к. фанера из хвойных деревьев недостаточно прочная. Сорт фанеры вам также не важен, поскольку это не финальное покрытие. Поэтому смело покупайте фанеру эконом класса, которая будет существенно дешевле, и идеально подойдет для вашего основания.

В результате у вас получится ровное и качественное основание под укладку финишного покрытия.

Источник

Как отремонтировать полы в деревянном доме

Деревянные дома всегда привлекали своим отличительным дизайном и особенной атмосферой. Но вместе с этими безусловными плюсами новые владельцы получают ряд серьезных проблем, которые можно решить только с помощью глобальных восстановительных работ. В частности — ремонт пола в деревянном доме, который требует особого подхода и технологий его проведения.

Для полов в деревянном доме помимо требования надежности конструкции обязательны:

Чаще всего в домах из древесины для обустройства интерьера используют экологические материалы. В равной степени это относится и к напольному покрытию.

Материалы для устройства пола

К наиболее популярным материалам для оформления полов можно причислить материалы из натуральной древесины: паркетную доску – обычную и клееную, массивы и штучный паркет, также половые массивы дерева.

Паркет от массивной доски отличается технологией производства, своей слоистой структурой. Половая доска, выполненная из цельного дерева, намного прочнее. Она лучше адаптируется к возможным изменениям условий в процессе эксплуатации. Клееная доска – это более дешевый аналог паркета. Соответственно, и срок его службы не очень большой. Полы из дерева требуют дополнительного ухода, иначе ремонт пола в деревянном доме не заставит себя ждать. Для повышения срока эксплуатации их обрабатывают при помощи специальных пропиток – антипиренов и антисептиков.

Другую категорию популярных напольных покрытий в частном доме составляют ламинат, керамическая плитка и линолеум.

Керамическая плитка неприхотлива и не представляет сложностей в уходе. Ее укладывают на бетонную основу. Не рекомендуется выкладывать керамической плиткой полы на втором этаже деревянного дома. Постоянная деформация бетонной основы станет причиной, приводящей к образованию трещин на поверхности плитки, а то и полного расшатывания и выпадания. Ламинат отличается прочностью и хотя внешне напоминает натуральную древесину, но уступает ей по звуко- и теплоизоляции. Особого ухода он не требует. Линолеум – доступен по стоимости и неприхотлив в уходе, но из-за мягкости материала от любого удара или механической нагрузки на его поверхности остаются следы.

Делать новый или восстанавливать?

При анализе состояния поверхности следует обратить внимание не только на сохранность половиц, но и на другие составляющие покрытия. Нередко восстановления требуют все элементы: лаги, черное покрытие и теплоизоляция. Оптимальный способ сделать подобную работу – полностью демонтировать половицы. Если же дом был возведен относительно недавно и есть твердая уверенность в правильной организации вышеперечисленных элементов, то можно ограничиться косметическим ремонтом и частичной заменой досок.

В каких случаях требуется ремонт пола в частном доме? Существует несколько признаков его скорейшего проведения:

Прогиб досок даже при небольшой нагрузке. Это говорит о потере целостности половицы в результате гниения, трещины или скола. Появление характерных звуков – скрипа. Под воздействием влаги или температурного перепада происходит изменение геометрии доски, в результате чего она может частично нарушить плотность ее крепления к лагам. Увеличение зазоров между половицами, либо обратный процесс – увеличение давления торцов друг на друга. Причиной этого является отсутствие теплового зазора при монтаже, который должен компенсировать расширение всего настила.

Определив вид дефекта и его площадь можно рассчитать затраты на его устранение. В этом случае следует учитывать финансовые расходы и трудоемкость работ. Если они будут превышать аналогичные показатели установки нового пола, то лучше выполнить полную замену покрытия.

Но такая ситуация возникает редко — в большинстве случаев ремонт пола в доме выгоднее глобального восстановления.

Капитальные работы

Схема строительства полов в деревянных домах имеет отличительные особенности. Основой для них служит фундамент, который зачастую делаются ленточным способом.

На первом этапе выполняется теплоизоляция верхней плоскости фундамента. Затем на него устанавливаются лаги, которые будут выполнять функцию основного несущего элемента всей конструкции. На них сначала монтируется черновой пол из шпунтованной доски. Она должна пройти предварительную подготовку — тщательная просушка (влаги не более 15% от общей массы), обработка антисептиком. Затем на ее поверхность кладут гидроизоляционный и утеплительный материалы. И только после этого можно устанавливать основной настил на рейки, прибитые к верхней плоскости лаг. Это необходимо для создания воздушной прослойки между покрытием пола и утеплителем.

Применяя эту технологию можно добиться качественного результата. Поэтому, если при проведении анализа состояния пола выявлено отсутствие каких-либо компонентов из вышеперечисленных, стоит выполнить полный перечень работ.

Капитальный ремонт пола производится по следующей схеме:

Если ее структура сохранила целостность и не наблюдается наличие грибков или плесни, то в дальнейшем ее можно снова устанавливать. Рекомендуется предварительная обработка антигрибковыми пропитками.

На поверхности не должен наблюдаться рост грибка или плесени, большие трещины поперед волокон. Если любой из перечисленных дефектов присутствует, то рекомендуется установка новой лаги. Для этого старую конструкцию фиксируют снизу домкратом, распиливают на 3 части и удаляют. В процессе установки новой следует внимательно следить за ее расположением – верхняя плоскость лаги должна совпадать с общей.

Распространенные недостатки и их устранение

Как устранить скрип полов. Скрип доски чаще всего связан с плохим креплением к балкам или лагам. Можно, например, просверлить ряд вспомогательных отверстий (диаметр 12–16 мм) напротив лаг и

залить в них цементное молоко – раствор из взятых поровну частей цемента и воды. Дав ему застыть, забивают деревянные клинья на клею. Они должны дойти до плиты перекрытия. Оставшийся кусочек пробки спиливают, поверхность пола зачищают и покрывают лаком или воском.

Если причина скрипа в трении досок друг о друга, в щель между ними засыпается тальк, графитовый порошок или забиваются клинья. Если скрип не прекратится, доски закрепляют при помощи шурупов, снабженных потайной головкой.

Еще одна причина, вызывающая скрип пола– прогибание досок. В этом случае удаляют определенное количество досок и заменяют пришедшие в негодность лаги или устанавливают дополнительные опоры.

Рассохшийся пол. Для реставрации такого пола используют специальную шпатлевку по дереву. В щели пола закручивают саморезы, пока шляпки утопятся на 5 мм. После чего отверстия заполняют шпатлевкой. После ее высыхания эти места зачищают и покрывают соответствующим материалом: краской, лаком или воском.

Замена одной или нескольких досок. В щель просовывают фомку и поддевают доску. Ее приподнимают настолько, чтобы появилась возможность просунуть под нее фиксирующую подкладку. Поврежденный участок выпиливают. Если необходимо снять всю доску, выпиливают все участки до полного ее удаления.

Затем, взяв в качестве шаблона удаленный участок, выпиливают аналогичный из новой доски, укладывают на свое место и закрепляют.

Бетонный пол – за и против

Собственники деревянных домов нередко задумываются о замене настила бетонной стяжкой. Она имеет значительно лучшие технические и эксплуатационные параметры, но не всегда может быть сделана фактически.

Сначала необходимо просчитать параметры будущего покрытия — они должны соответствовать текущим свойствам дома. Важно учитывать следующие моменты:

Общий вес. Общая нагрузка на несущие элементы пола не больше критической. Это можно регулировать толщиной бетонного покрытия. Оптимальный и правильный способ заливки – на песчано-гравийную подушку. Однако если высота фундамента слишком велика, осуществить такое будет невозможно. Обязательная изоляция бетонного раствора от соприкосновения с деревянными стенами или лагами. Он может негативно воздействовать на их поверхность.

Бетонную стяжку можно обустраивать на небольших площадях. Это актуально, если необходим ремонт пола на даче. В таком случае черновой пол усиливается или изготавливается из досок большей толщины. Затем его поверхность покрывается гидроизоляцией и на нее выполняется заливка бетона. Для улучшения механической прочности на небольшой слой смеси (1/4 от общей толщины), кладут армированную решетку — на нее заливают остаток раствора. Деревянные части изолируют вспененным полиэтиленом. Для лучшего эффекта рекомендуется устанавливать несколько слоев. Поверхность такого пола отличается высокой прочностью и хорошими эксплуатационными характеристиками.

Заранее спланированный ремонт пола в деревянном доме поможет значительно облегчить весь процесс работ. Составляется ориентировочная смета, в которую входят необходимые материалы и инструменты. Нелишним будет график выполнения этапов восстановления напольного покрытия. Таким образом можно оптимизировать затраты и выполнить весь комплекс работы в короткие сроки.

Источник

Ремонт пола в частном деревянном доме или на даче.

Сейчас, когда доступны любые материалы и при соблюдении всех норм строительства, деревянный дом может простоять десятки лет и время от времени требовать только небольшой косметический ремонт. То 20-30 лет назад ситуация кардинально отличалась. Чего уж говорить о постройках полувековой давности и старше. В строительстве применялось все, что на тот момент можно было найти. От обрезков доски до железнодорожных шпал. И то что такие дома стоят до сих пор это исключительно заслуга нашего старшего поколения. Но к сожалению качество материалов дает о себе знать. В последнее время так же участились случаи нарушения технологий при строительстве домов. В следствии банального незнания или просто халтуры. Особенно этим грешат бригады из ближнего зарубежья. В обоих случаях, срок эксплуатации дома снижается и первыми страдают те части постройки на которые приходится самая большая нагрузка, а так же близость грунта. В деревянных домах и дачах это конечно же пол и лаги!

В процессе ремонта. Демонтированный чистовой и черной пол, частично заменены лаги

Основные признаки того что пол в загородном доме требует ремонта

Первые признаки того, что деревянный пол подлежит ремонту, это:

При проявлении первых признаков деформации полов, ремонт может быть частичным и менее затратным, чем уже при более существенном разрушении и вибрации пола при ходьбе. Это основные признаки того, что пол в частном доме требует ремонта

Какие работы нужно проводить при ремонте полов

Работа по ремонту полов начинается с демонтажа старого пола и выноса строительного мусора. Но даже в этой, казалось бы не требующей особого опыта и умений работе, есть ряд необходимых нюансов, несоблюдение которых может привести к неприятным последствиям.
К примеру:

Установленные лаги в процессе полной замены пола

После монтажа чистового пола

Причины повреждения полов в загородных домах

Самые частые причины, когда требуется капитальный ремонт деревянного пола:

Технология монтажа деревянного пола

После того как процесс демонтажа пола в дачном доме закончен, причины разрушения установлены и устранены, можно приступить к основному этапу ремонта — монтажу новой системы основания пола — лаг. В качестве лаг чаще всего используется брус 100х150 или доска 150х50, установленные на ребро, а так же брус 150х150, 200х200.

Вариант лаг из доски 150х50 не всегда самый бюджетный. Так как велика вероятность того, что придется добавить стоимость дополнительной установки «бриджингов» (перемычек) между лагами для уменьшения вибрации и усиления конструкции. К тому же, «бриджинг» лучше устанавливать при помощи стальных крепежных элементов, прайс на которые возрастает с каждым годом.

Еще один существенный момент. Если длина лаги превышает установленные нормативы на прогиб, то мастером устанавливаются дополнительные промежуточные опоры из винтовых свай или блоков ФБС (фундаментные блоки сплошного сечения). Если таких опор достаточно много, есть смысл установить опорный брус на который будет опираться ряд лаг

Ниже приведена таблица разрушающей нагрузки на балки перекрытий бревенчатого дома

Голубым цветом в таблице подсвечены значения с запасом прочности по прогибу балок для этих условий
Желтым цветом в таблице подсвечены значения предельно допустимые по прогибу балок для этих условий
Красным цветом подсвечены значения недопустимые по прогибу (более чем в два раза от допустимой нормы) балок для этих условий

Строительство пола при проведении ремонта можно разделить на три основных этапа

Монтаж чернового пола

Крепление чернового пола возможно несколькими способами. На черепной брусок, либо на опорные доски черновой пол монтируются к нижней части лаг.

Укладка утеплителя

На черновой пол укладывается ветро-влагозащита, затем утеплитель, и на утеплитель укладывается пароизоляция. В качестве утеплителя чаще используется гидрофобизированные теплоизоляционные плиты, изготовленные из каменной ваты. Минеральная вата — это наиболее подходящий материал для утепления пола в загородном доме. Она экологична и стоит недорого. Важно, чтобы между пароизоляцией (уложенной сверху утеплителя) и чистовым вариантом пола (доска или фанера) был вентиляционный зазор. Для этого поверх пароизоляции на лаги стелиться контробрещетка из дюймовой доски.

Монтаж чистового пола

В зависимости от выбранного заказчиком материала (шпунтованная доска, линолеум, ламинат или паркет) производится его монтирование. Далее, если это натуральный материал, производится финишное покрытие лаком, краской или морилкой.

Сколько стоит отремонтировать деревянный пол.

Ниже приведены цены на основные работы по ремонту пола. Так же, вы можете воспользоваться калькулятором при помощи которого сможете узнать предварительную стоимость ремонта.

Ремонт пола на даче.

Чтобы отремонтировать пол в дачном домике, по сути нужно руководствоваться всеми правилами, изложенными выше. Единственное, дом на даче не всегда предусматривает круглогодичное проживание, а значит можно сэкономить на утеплении. Либо отказаться от укладки минеральной ваты, либо уменьшить ее толщину до 50 мм. И часто, цена в таких случай ниже чем проекты в которых нужно капитально ремонтировать деревянный пол в частном доме.

Мы сэкономим ваше время и деньги! Обращайтесь!

📞 Телефон: +7 (812) 333-03-27
📬 Адрес: 192289, Россия, Санкт-Петербург, ул. Софийская д.76
📧 Электронная почта: info@domupgrade.ru
Режим работы:
Пн-Пт с 09.00 до 18.00
Сб-Вс с 10.00 до 17.00

Одноэтажное здание. Размер дома общий 8*9 м.

Источник