ремонт бетонного пола в квартире
Ремонт бетонного пола
Причины разрушения бетонного пола
Через определенный период времени после проведения монтажа бетонного пола, даже при соблюдении основных требований эксплуатации, он начнет требовать ремонта. Прежде чем приступить к проведению этих работ, нужно сделать предварительную диагностику. Это необходимо для выбора соответствующей технологии ремонта поверхности и необходимой смеси.
Основные причины разрушения бетонного пола:
Технология проведения ремонта бетонного пола
После того как вы оценили характер разрушений и объем будущих работ, необходимо приобрести или взять напрокат инструмент и купить материалы. Далее определяем порядок проведения ремонта. Сделать его можно самостоятельно, если четко следовать технологии.
Подбор материалов и инструментов для ремонта пола из бетона
Современные строительные магазины предлагают огромный выбор готовых смесей для бетонных полов. Это могут быть простые смеси или с добавлением разнообразных присадок, которые улучшают свойства бетона.
Чаще всего в продаже можно встретить составы с высокими реологическими и тиксотропными свойствами. Их производят на основе эпоксидной смолы и полиуретана. Эти составляющие в значительной мере улучшают качество готовых полов, продлевают срок их службы и предотвращают появление трещин, неровностей и пыления.
Если объем работ небольшой, а дом стабилен и пол имеет слабую нагрузку, тогда сделать смесь с тиксотропными свойствами вы можете самостоятельно. Для этого следует клей ПВА или бустилат смешать с водой в соотношении 1:5 и на данной суспензии замешать цементно-песчаную смесь 1:3.
При значительном объеме работ вам потребуется ПВА шпаклевка и тиксотропная грунтовка. Для небольших трещин и сколов лучше выбирать ПВА-суспензию.
Бетонный раствор должен иметь однородную структуру и быть «суховатым» на первый взгляд. Добиться такого состояния, перемешивая его вручную, у вас не получится. Тем более что вводить суспензию или обычную воду в готовящийся состав необходимо в небольших количествах, постоянно контролируя консистенцию смеси. Именно поэтому в домашних условиях лучше всего использовать специальный миксер или миксер-насадку на дрель (перфоратор).
Предлагаемые сегодня в магазинах миксеры отличаются богатством конфигурации и большим разбегом в ценовой политике. При желании вы можете самостоятельно изготовить устройство в бытовых условиях. Для этого вам потребуется полутораметровый пруток диаметром до 10 мм. С помощью плоскогубцев его необходимо загнуть в одну сторону полукругом или кольцом.
Если объем ремонтируемого пола значительный, лучше отдать предпочтение небольшой бетономешалке.
Кроме перечисленного оборудования, вам понадобятся емкости для замешивания (чаще всего для этой цели выбирают пластмассовые или оцинкованные ведра), широкие шпателя, уровни и ветошь.
Подготовка поверхности пола к ремонту
После того как вы приобрели все необходимые материалы и инструменты, можно приступать к подготовке полов. Чтобы стяжка легла нужным образом и служила вам долгое время, следует самым тщательным образом подойти к этому процессу.
Данная процедура состоит из следующих этапов:
Особенности устранения выбоин в бетонном полу
Со временем при постоянной механической нагрузке в одном и том же месте можно наблюдать образование выбоин или небольших ям. Их необходимо устранять сразу, после того как их обнаружили, поскольку они приводят к дальнейшему разрушению бетонного покрытия и возникновению потребности переделывать стяжку по всему помещению.
Процесс ремонта выбоин в бетонном полу сводится к следующим шагам:
Тонкости заделки трещин в полах из бетона
Точно так же, как и ликвидация выбоин, локальный характер носит и удаление трещин в бетонной стяжке. Устранять их необходимо сразу, после того как обнаружили. Связано это с тем, что трещина снижает прочность пола и способствует его скорейшему разрушению. Кроме того, в нее начинает попадать мусор, пыль, влага и прочее. Она начинает пылить и пачкать помещение.
Чем меньше трещина, тем легче она устраняется. Поэтому не откладывайте работу по ее ликвидации. Последовательность ремонта трещин в бетонном полу заключается в следующем:
Процесс выравнивания неровностей в бетонном полу
Бывают случаи, когда наличие неровностей в поверхности требует проведения локального ремонта бетонной стяжки. Появляться они могут как в старых домах под воздействием постоянной тяжести в одном месте, так и в новых.
Для удаления этого дефекта чаще всего используется шлифовальная машина. Если такой нет, подойдет шлифовальная насадка на дрель.
Последовательно ремонта сводится к следующим шагам:
Капитальный ремонт бетонного пола
Нередки случаи, когда проблемы бетонной стяжки носят не локальный, а общий характер. В таких случаях вся поверхность приходит в негодность и требует полной замены.
Проводить капитальный ремонт бетонного пола необходимо при наличии 30% повреждения от всей поверхности. Удаляется старая стяжка и при прокладке теплого пола или замене старого линолеума (ламината, паркета) на новый.
Следует помнить, что в ремонтируемой комнате уровень пола должен быть таким, как в смежной с ней. Уровень стяжки не может быть выше порога. Учитывайте эти требования при устранении проблем.
Последовательность капитального ремонта сводится к выполнению следующих действий:
Как устранить трещины в бетонных полах — смотрите на видео:
Ремонт старого пола из бетона: от мелкого до капитального
Ремонт бетонных полов своими руками – отнюдь не простая «подмазка» цементным раствором. Такая «блямба» не остановит разрушения бетона, не выровняет пол и не перекроет доступ испарениям сквозь него.
Все дело в том, что бетон, даже набравший конструкционную прочность, десятилетиями живет своей сложной физико-химической жизнью: изменяет структуру, набирает прочность, а затем немного слабеет, пока не стабилизируется. У свежего бетона ряд показателей, в том числе скорость усадки и коэффициент температурного расширения, существенно отличаются от бетона выдержанного. Чтобы ремонт старого пола оказался успешным, нужно как-то согласовать свойства старого и нового бетона. Один из способов, оптимальный для мелкого самостоятельного ремонта – придание свежему цементному раствору тиксотропных и реологических свойств.
Тиксотропность и реология
Тиксотропность – это способность среды поддаваться, уменьшать свою вязкость при пусть небольшом, но постоянном воздействии. Хороший пример тиксотропного вещества – обычный строительный битум. Если вести по нему пальцем с нажимом, то сначала чувствуются шероховатости, а затем движение облегчается и за пальцем остается ложбина. К слову, континентальные плиты движутся по лику Земли благодаря тому, что вещество верхней мантии тиксотропно.
Реология – не что иное, как сверхтекучесть. Явление это вовсе не привилегия физики сверхнизких температур. С реологией сталкивалась любая домохозяйка, забывшая плотно закрыть сосуд с подсолнечным маслом. Однако если жидкий гелий-II на 100% сверхтекуч, то растительные масла – на единицы и доли процентов. Но этого достаточно, чтобы посудина спустя некоторое время оказалась вся липкой, а кухонная мебель была испорчена.
В обычных условиях тиксотропность и реология неразрывно связаны между собой. Строители, когда говорят «тиксотропность», подразумевают сразу и реологию. При ремонте бетонного пола реология обеспечивает заполнение ремонтным составом мельчайших неровностей, а благодаря тиксотропности новая бетонная масса, образно говоря, не упирается прежней, а подыгрывает ей.
В строительных магазинах имеется в широком ассортименте тиксотропно-реологические смеси для ремонта бетонного пола на основе эпоксидной смолы и полиуретана. Однако для ремонта квартирного пола, находящегося в сравнительно стабильных условиях и слабо нагруженного, дешевый тиксотропный состав можно приготовить самостоятельно:
Для этого клей ПВА или бустилат разводят водой втрое-впятеро, и на полученной суспензии замешивают цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3. Если объем работ достаточно велик, можно сразу купить шпаклевку ПВА. Это тот же самый сильно разведенный клей, но минимальная упаковка – 5 л.
Для заделки глубоких деформационных трещин ПВА-супензия не пригодна; тут придется покупать фирменную тиксотропную грунтовку по бетону и ремонтный состав. В таком случае ориентироваться следует исключительно по цене: квартирный пол – легкий объект, и эксклюзивного качества составов не требуется.
Миксер и правило
Все ремонтные составы для бетона нужно замешивать: готовые на воде; самодельные – на ПВА-суспензии. Вручную произвести замес невозможно: готовый раствор должен быть максимально «сухим», т.е. воду или суспензию добавляют в минимальном количестве. Очень вязкую смесь слишком долго придется «колотить» до нужной однородности, и в ней начнутся необратимые изменения, ухудшающие качество работы.
Для замешивания небольших объемов ремонтных строительных составов использую электродрель или перфоратор на малых оборотах со специальной насадкой – миксером. Принцип его работы ничем не отличается от миксера для коктейлей.
В инструментальных магазинах можно найти богатый выбор разных миксеров, иногда совершенно причудливой конфигурации. Но миксер, ничем им не уступающий, получается из ровного прутка 8-10 мм диаметром и с полметра длиной, конец которого загнут в кольцо или просто сложен вдвое.
Замес длится 3-5 мин. При замешивании в ведре инструмент водят круговыми движениями; в корыте – поперечными зигзагообразными. Под рукой должно быть ведро с водой – миксер после замеса необходимо тут же прополоскать, опустив в воду и дав обороты побольше. При замесе перфоратором ни в коем случае нельзя включать ударный механизм: вся комната и вы тут же окажетесь забетонированы тонким слоем.
Кроме миксера, для ремонта бетонного пола понадобится правило – широкий, в метр, шпатель. Штукатурная полутерка не пойдет: она не разгладит бетон как следует, а сама на нем сотрется. Правило, наоборот, необходимо приобрести фабричное, и экономить на нем не следует, тем более, что стоит оно недорого. Бетон – неплохой абразив, и, если середина правила окажется «подъеденной», то и пол получится горбатый.
Виды ремонта бетонного пола
Существуют четыре различных вида ремонта пола из бетона:
Каждый вид ремонта производится по особой технологии. Наиболее трудоемок и затратен ремонт стяжки под чистый пол. Для капитального ее ремонта дополнительно понадобится металлический прикаточный валик шириной не менее 0,5 м и весом не менее 10 кг с рукояткой-водилом.
После всех видов ремонта, кроме обеспыливания, пол перед продолжением работ необходимо выдержать не менее 20 суток, каждый день обрызгивая водой или протирая обильно смоченной тряпкой. Заливать пол или смачивать чаще нельзя: схватившийся бетон впитывает определенное количество воды и медленно. «Перепой» ему повредит.
Рекомендации об обязательной выдержке в 40 и более суток, прикрывании бетона мокрой мешковиной и пр. предназначены для бетонирования на открытом воздухе. В относительно стабильных условиях жилого или хозяйственного помещения 20 суток выдержки более чем достаточно.
Подготовка помещения
Подготовка к ремонту бетонного пола сводится к освобождению помещения и тщательной уборке. Крупный мусор сгребают лопатой, затем пол два-три раза тщательно прометают мокрым веником с обрызгиванием. Выбоины и трещины по высыхании пола после каждого прометания продувают бытовым пылесосом.
Если есть возможность воспользоваться промышленным пылесосом, подготовку пола можно уложить в час времени: просасывают пол, продувают выбоины с трещинами, еще раз просасывают – и все, подготовка закончена.
Порядок ремонта бетонного пола
Ремонт пола в квартире начинается с его осмотра и оценки состояния. До демонтажа старого чистового настила и уборки правильно оценить требуемую степень ремонта нельзя. Возможны следующие случаи:
Примечание к пункту 3: выравнивание небрежно залитой стяжки возможно либо фрезерной машиной, либо жидким выравнивателем после заделки трещин. Выравнивание пола твердеющим компаундом – предмет отдельного разговора, а фрезерную машину в многоквартирном доме использовать нельзя: она очень сильно пылит, а наличие цементной пыли в воздухе жилых помещений категорически запрещено санитарными нормами. Помимо «благодарности» соседей, можно подпасть и под серьезные законодательные санкции, вплоть до тюремного заключения. К примеру, если во время или после вашей работы кто-то из жильцов окажется госпитализирован с обострением астмы или легочного заболевания, это вред здоровью средней тяжести или тяжелый. Сроки – см. УК.
Мелкий ямочный ремонт
Ремонт мелких трещин
Мелкие трещины сначала пропиливают болгаркой по длине на глубину 20-50 мм и ширину 10-20 мм. Как и в предыдущем случае, минимальную/максимальную глубину и ширину пропила определяют по состоянию пола. Пропил также продувают и просасывают.
Чем заделать трещины в полу? Если пол сам по себе не пылит, а круг идет туговато, то вполне сгодится самодельная ремонтная смесь. Если же распиловка идет легко, и болгарка временами даже проскакивает – однозначно нужна хорошая фирменная грунтовка и тиксотроп. А вот если пыль при распиловке настолько густа, что инструмент в руках плохо виден, и/или из-под круга выбрасываются струйки песка – нужно заделывать по полной схеме, как зияющие трещины.
Заделка же мелких трещин сводится к промазыванию грунтовкой и заполнению тиксотропом, как и выемки.
Совет: если есть возможность, за два-шесть месяцев до ремонта наклейте на трещины через полметра бумажные полоски. Если к ремонту бумага не порвалась – трещина усадочная, дальше не пойдет, и можно заделывать на скорую руку, как описано. Если же хотя бы одна бумажка порвалась, трещина деформационная и нужно заделывать по полной схеме.
Заделка зияющих трещин
Зияющей считается трещина шириной более 2 мм, но критерий этот весьма относителен. Большее значение имеет динамика процесса: пойдет трещина дальше или нет. Самостоятельно оценить динамику, не имея строительного опыта, можно описанным выше «бумажным» способом или включенным на несколько дней лазерным нивелиром с датчиком или отражателем на противоположной стене. Если, к примеру, световое пятно ушло в среднем за сутки на 0,01 мм, то за год это будет 3,65 мм – ситуация аварийная, и думать нужно о капремонте всего здания.
Если состояние здания в целом не вызывает опасений, то ремонт зияющих трещин производится следующим образом (см. рисунок):
Примечание: маркеры – тонкие гладкие металлические прутки. Отличные маркеры получаются из велосипедных спиц. Чтобы потом легче вынимались, маркеры перед установкой можно смазывать консистентной смазкой.
Капитальный ремонт стяжки
Капремонт стяжки означает фактически ее замену. Это крайняя мера, дорогостоящая и трудоемкая. На нее идут, если предполагается устроить теплый пол или настилать чистовой, а тест на влажность дал неблагоприятный результат.
Подробнее о формировании различных видов стяжек пола с нуля можно почитать по ссылкам, приведенным ниже:
Расчет толщины стяжки
Если ремонт производится в комнате, смежной с другими, то полы должны быть на одном уровне. И в любом случае чистовой пол не должен быть выше порога двери. Поэтому расчет толщины стяжки ведут снизу вверх с запасом в большую сторону. В таком случае уровень базового пола окажется ниже, но это можно компенсировать увеличением толщины фанерной подстилки или высоты лагов. Толщину слоя раствора над армирующей сеткой нужно брать не менее 8 мм.
Пример расчета: от «голого» перекрытия до порога двери 80 мм. Исходные данные:
Итого получается 66 мм. Можно улучшить теплоизоляцию, насыпав полтора слоя керамзита или взяв фанеру потолще. Однако стелить пол на лагах не выйдет, разве что отказаться от керамзитовой теплоизоляции, но такой пол будет холоднее и чувствительнее к сырости.
Маркеры для стяжки
Стяжку разравнивают по штыревым или штукатурным реечным маркерам. Те и другие примуровываются небольшим количеством цементно-песчаного раствора (см. рисунок ниже):
Штыри можно сделать из подручных материалов, а штукатурные маркеры придется покупать, и нужно будет очень тщательно прикатать керамзит. Но по штырям выдержать горизонтальность поверхности лучше 3 мм/м вряд ли удастся даже опытному мастеру, так как правилом придется работать без дополнительной опоры.
Отметки высоты на штырях делают туго натянутым шнуром и пузырьковым уровнем, начиная от ближнего к двери угла по диагонали. Затем по первичному шнуру отбивают вторую диагональ, натягивают шнуры по периметру и делают отметки на стеновых маркерах. Для ускорения отбивки высот можно использовать лазерный уровень, но точности и гладкости пола это не улучшит, см. выше.
Порядок капремонта стяжки
Примечание: под черновой пол вместо штукатурных маркеров можно использовать деревянные лаги-маяки, ровные и одинаковой высоты.
Видео: пример заливки стяжки
Обеспыливание
Вполне исправный, но пылящий из-за поверхностного износа бетонный пол можно быстро отремонтировать специальными составами:
По качеству и стоимости эти составы примерно равноценны.
Итог
Ремонт бетонных полов своими руками может быть как простым, быстрым и дешевым, так и сложным, тяжелым и дорогим. Необходимость ремонта той или иной степени, кроме наличия зияющих трещин, возможно определить самостоятельно. В любом случае однозначно выгодно для самостоятельного выполнения лишь обеспыливание изношенного с поверхности пола.
Как отремонтировать бетонный пол в квартире
Дмитрий Кузнецов
Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт по ремонту.
Одним из наиболее популярных напольных покрытий среди граждан нашей страны до сих пор остается бетонная стяжка, будь это квартира, дом или бытовые помещения. Такая любовь к бетонному полу вполне объяснима, поскольку данное покрытие имеет длительный срок и легкость пользования, крайне устойчиво к механическим повреждениям, да и прочность такого покрытия не у кого не вызывает сомнения.
Также к положительным сторонам такого напольного покрытия можно отнести его бюджетность. Однако, как и другое покрытие, бетонный пол необходимо своевременно ремонтировать, иначе придется делать новую стяжку, а это уже немалые расходы. А как отремонтировать бетонный пол, какими бывают проблемы связанные с ним, а также как их решить, вы узнаете из нашей статьи.
Изучаем состояние покрытия
Согласитесь, что устранять небольшие дефекты намного легче. Но как понять, что пора проводить ремонтные работы, если внешне вроде больших проблем нету? Строители рекомендуют обращать внимание на следующие признаки:
Устраняя мелкие недостатки, вы предотвратите срочную необходимость капитального ремонта стяжки.
Перед тем, как отремонтировать стяжку пола следует провести дополнительные работы:
Предварительные работы помогут подготовить базу для нормальной дальнейшей работы и увеличат процент положительного исхода ремонтных работ.
Факторы, влияющие на состояние бетонного покрытия
Для лучшего понимания с чем придется бороться во время проведения ремонтных работ, рассмотрим основные факторы, которые могут приводить к повреждению данного пола:
— грунтовая подложка. Под влиянием перепадов температуры грунт может вспучиваться, что будет приводить к трещинам. Кроме этого негативно на стяжку будет влиять плохо утрамбованный грунт, усадка и подмывание грунтовыми водами последнего;
— внутренние проблемы. Неправильный уход в период застывания стяжки, усадка бетона, большой проблемой будет отслоение верхнего слоя стяжки;
— внешние влияния. К ним можно отнести химическое и механическое воздействие, выбоины от падения тяжелых предметов, естественное стирание.
Выбираем вид ремонтных работ
Существует несколько типов работ, как отремонтировать бетонный пол в помещении:
Устраняем трещины
Не смотря на то, что трещины считают не значительным дефектом, если вы заметили наличие даже незначительных дефектов на бетонном покрытии в квартире, незамедлительно приступайте к работе. Итак, как отремонтировать трещины в стяжке пола? Начнем с ремонта небольших дефектов.
Работа с мелкими трещинами(глубиной до 2 мм) проводиться в следующей последовательности:
Ремонт глубоких трещин проводим, придерживаясь такой последовательности операций:
Не забудьте после высыхания пройтись по полу шлифовальной техникой.
Устраняем выбоины
Следует отметить, что выбоины могут появляться, как при несоблюдении технологии заливки пола, так и в следствии повышенных механических нагрузок на поверхность.
Первым этапом ремонтных работ будет прорезание по выбоины периметру, глубина образовавшегося углубления должна быть более 2 см. После чего бетон, мусор и пыль на участке тщательно убирают. Углубление обрабатывается эпоксидной грунтовкой, после чего заливается ремраствор. В последствии, после полного высыхания проводиться шлифовка.
Работаем над деформационными швами
Со временем деформационные швы теряют прочность, крошась и разрушаясь. В случае наличия такого дефекта необходимо сделать такие операции:
— расширяем поврежденный участок и удаляем весь мусор и пыль;
— наносим грунтовку;
— заливаем шов ремонтной смесью (цемент+полимеры);
— устанавливаем металлические стержни (маркеры);
— после высыхания поверхность шлифуется;
— удаляем маркеры и прорезаем новый шов;
— очищаем полученный деформационный шов пылесосом и укладываем «Вилотерм — шнур»;
— для максимального результата заполняем шов силиконовым герметиком.
Как убрать повышенное пылеобразование
С одной стороны, повышенное пылеобразование не влияет сильно на качество покрытия, но может существенно отбиться на здоровье людей, работающих в таких помещениях. Если на начальных этапах было достаточно привычной влажной уборки, то со временем такой способ уже не будет давать положительный результат. Оптимальным вариантом будет обработка поверхности специальными средствами, которые будут предотвращать появление пыли.
Для помещений с небольшим механическим влиянием достаточно будет двойной обработки пола тонкослойными (до 150 мкм) покрытиями. Для помещений с большой нагрузкой предпочтительней будет использование более плотного средства (до 250 мкм). Перед работой проведите шлифовку, удалите пыль. В случае скользкой поверхности, можно нанести слой кварцевого песка.
Положительными сторонами нанесения такого раствора мастера также называют: эстетичный внешний вид, повышенную морозостойкость и износостойкость, повышается сопротивляемость поверхности химическим веществам.
Подходим к ремонту капитально
Что же делать и как отремонтировать бетонный пол, если временные меры и устранение мелких дефектов, не смогли достичь нужного эффекта? В таком случае приступайте к основательному ремонту, вам необходимо заливать стяжку по новому.
Ремонтные работы можно сделать и самостоятельно, просто будьте внимательны к следующим деталям:
— поверхность, на которую в последствии будут заливать стяжку должна быть тщательно очищена от старого покрытия, мусора и пыли;
— обязательно обработайте очищенную поверхность грунтовкой, она поспособствует лучшему сцеплению цементного раствора с базой. При необходимости используйте водоотталкивающую модификацию средства;
— после заливки бетона должно пройти не меньше месяца, прежде чем на нем можно будет проводить любые действия.
Основные этапы капитального ремонта стяжки:
— укладка пластиковой пленки, которая будет выполнять роль гидроизоляции;
— насыпаем керамзит;
— укладываем арматуру (сетку);
— устанавливаем маркеры;
— замешиваем порцию цементной смеси, выливаем и тщательно выравниваем поверхность;
— после полной заливки стяжки вынимаем маркеры (маячки), заделываем пазы приготовленным раствором.
Ну что ж, основные этапы, проблемы и тонкости процесса «как отремонтировать бетонный пол в помещении» мы вам рассказали. Надеемся, что трудностей при ремонте у вас не будет. Удачной работы!
Смотрите также полезную статью о том, какой наливной пол лучше.