ремонт балкона в хрущевке без остекления

Ремонт балкона без остекления

Наша компания на протяжении 12 лет предоставляет услугу по ремонту незастекленных балконов. Главное наше преимущество: мы имеем собственное производство, что в конечном итоге сказывается на стоимости. Наши сотрудники прошли специальное обучение и имеют огромный опыт за плечами. Мы всегда готовы помочь нашим клиентам определится с выбором и поможем исходя из Вашего бюджета подобрать для вас оптимальный вариант. Заказать ремонт алюминиевого остекления лоджий Вы можете по телефону или оставив заявку на сайте и мы сами Вам перезвоним. Так же можно просто позвонить и мы ответим на любые ваши вопросы.

Галерея

Записывайтесь на бесплатный замер

Стоимость ремонта без остекления

Ремонт балкона без остекления

Современный балкон привычно видеть в виде теплого и уютного закрытого пространства, представляющее собой продолжение комнаты. Но, все же есть еще и те владельцы квартир многоэтажек, которые отдают предпочтение открытым площадкам. Они, по сравнению со всеми видами остекления, обладают массой преимуществ.

Открытый балкон сегодня – редкость. Поэтому такой тип отделки обязательно привлечет внимание окружающих людей. Но, из-за отсутствия остекления становится невозможным обустройства на этом месте дополнительной комнаты, он не обеспечивает защиту от мороза, проникновения ветра и природных осадков.

Особенности ремонта открытой зоны

Ошибочно думать, что отремонтировать балкон или лоджию без остекления легче. На самом деле, следует учитывать, что это все-таки открытая придомовая зона. Поэтому, если нужно, чтобы отделка сохраняла опрятный вид десятки лет, требуется тщательно подойти к выбору материала. Он должен соответствовать следующим качествам:

Помимо этого, материал, используемый для ремонтных работ должен иметь приятный цвет и недорого стоить. Открытый балкон или лоджия в большей степени подвергается загрязнению, поэтому для многих женщин важно, чтобы его легко можно было бы очистить от пятен.

Компания Good-dom для осуществления работы использует материал, отвечающий всем требованиям – ЛДСП-панели. Ее ламинированная поверхность имеет достаточно высокий декоративный потенциал и хорошую износостойкость.

Где заказать?

Любой человек способен самостоятельно выполнить ремонтные работы в своем доме, но это вовсе не означает, результат будет отличаться хорошим качеством и безопасности. Поэтому стоит доверить этот процесс профессионалам – сотрудникам компании Good-dom. Мы приложим максимум усилий для того, чтобы балкон или лоджия соответствовал вашим вкусовым изыскам.

Источник

Дизайн и отделка балкона в хрущевке

Человеческая цивилизация с каждым годом изобретает и развивает все новые и новые технологии, ускоряя при этом темп жизни. Жители городов сейчас ценят время и комфорт, а значит, стараются обустроить свое жилище максимально эргономично. Даже в домах старой постройки дизайнеры интерьеров стремятся сделать полезным каждый квадратный метр. Отличный способ увеличить жилую площадь в такой квартире – использовать пространство балкона.

Особенности «хрущевских» балконов

Прежде чем начинать разработку дизайн-проекта балкона в доме-хрущевке, стоит обратить внимание на некоторые особенности этой части квартиры.

Как правило, такие балконы имеют небольшую площадь, но единых типичных размеров нет. Метраж варьируется:

Тем, кому повезло с более просторным балконом, можно проявить чуть больше фантазии при ремонте. Но и для совсем маленьких помещений найдется несколько полезных и красивых идей.

Еще один важный фактор – изолированность балкона. В малометражных квартирах чаще всего балкончики не остеклены, а значит, использовать их сразу в качестве дополнительного жилого помещения не получится. В некоторых случаях остекление балкона и вовсе невозможно, например, когда перекрытия могут не выдержать такую нагрузку.

«Панельки» тех времен были рассчитаны всего на 25-30 лет эксплуатации, но эти дома пережили не одну смену поколений. Это значит, что надежность конструкций здания нужно проверять при ремонте в любом случае, особенно, плиту основания балкона. Обязательна сверка с документацией о том, какую максимальную нагрузку способна выдержать конструкция. При возможности лучше провести работы по укреплению балкона.

Выбор отделочных материалов для балкона

Выбор отделки – один из важнейших этапов при ремонте такого помещения. Вне зависимости от того, для каких целей балкон будет использован в дальнейшем, отделка должна отвечать некоторым общим требованиям:

Первое, на что нужно обратить внимание – тяжесть материалов для отделки. Как уже упоминалось выше, перегружать балконные перекрытия ни в коем случае нельзя, а значит, каждый лишний килограмм при отделке сокращает возможность установки на балконе мебели и прочих нужных предметов.

Чем практичнее и долговечнее будет выбранный материал, тем лучше. При этом важно позаботиться о безопасности – никаких токсичных материалов, быстровоспламеняющихся, выделяющих едкие вещества при нагревании и т.п.

Отделочные материалы для стен балкона

В выборе отделки для стен балкончика или лоджии можно дать волю фантазии. Здесь можно подобрать варианты на любой вкус и кошелек. Самые популярные материалы:

Любой из этих материалов не будет давать большой нагрузки на перекрытия, «съедать» ценные сантиметры пространства, но при этом хорошо впишется в большинство интерьерных стилей.

Обратите внимание на один нюанс: стена между балконом и жилой комнатой является несущей, а значит, не опирается на балконные перекрытия. Для ее отделки можно использовать более тяжелый по весу материал, главное, чтобы он не был «громоздким».

Потолочная отделка балкона

Для потолка подойдут практически все те же материалы, которые используются для оформления стен. Если балкон планируется утеплять, обратите внимание на:

Монтаж этих материалов в такой неудобной плоскости, как потолок, не слишком сложен. При этом даже с учетом материала-утеплителя высота потолка уменьшится не более чем на 5-7 см.

Чаще всего для потолка и стен выбирается один и тот же материал – это поможет не только сократить расходы, но и создаст основу для грамотного дизайн-проекта интерьера балкона.

Материалы для отделки пола на балконе

При выборе материала для пола важно заранее определиться с дальнейшим назначением балкона. Если это будет жилая комната, игровая или кабинет предпочтительнее выбрать более теплый и приятный тактильно пол, а вот для мини-кладовой, зимнего сада и мастерской подойдут более практичные покрытия.

Обратите внимание на:

В некоторых случаях стоит комбинировать практичное половое покрытие (линолеум или ламинат) с мягким ковром в определенной зоне. Это поможет сделать пространство балкона более уютным и удобным для уборки.

Варианты обустройства балкона в хрущевке

Как правило, на балконе обустраивается та зона, которая никак не помещается в основном пространстве квартиры. Это может быть что угодно, начиная от кладовой, заканчивая небольшой швейной студией в зависимости от предпочтений и нужд обитателей квартиры.

Разберем несколько интересных идей, как обустроить небольшой балкон, в зависимости от комнаты, с которой он «соседствует».

Балкон рядом с кухней

Если ваш балкончик имеет выход с кухни, имеет смысл расширить пространство этой части квартиры или обустроить на нем дополнительную зону. Например:

Главное, о чем нужно помнить – не превышайте максимальную нагрузку на перекрытия! Для балкона рядом с кухней лучше выбирать практичные, легко моющиеся отделочные материалы.

Организовывать на таком балконе жилую комнату не стоит, поскольку кухня – довольно проходимое место в квартире, и такая мини-комната точно не получится уединенной. Да и различные запахи от приготовления пищи могут доставлять дискомфорт.

Балкон с выходом из гостиной

Если в вашей квартире гостиная – это отдельная комната, и к ней присоединен балкон, вам крупно повезло. Такое расположение позволяет использовать максимум свободного пространства в полезных целях.

Варианты обустройства балкона у гостиной:

На таком же балкончике можно организовать гостевое спальное место, если грамотно подобрать раскладную мебель. Это отличный вариант по той причине, что спальня хозяев и гостевая комната будут находиться не в одном помещении, а значит, все получат комфорт и уединение.

Примыкающий к спальне балкон

Если квартира однокомнатная или в формате студии, и балкон присоединен к спальне, использовать его стоит как помещение под недостающую комнату. В том же случае, если у вас в квартире есть отдельная гостиная, балкон может стать продолжением уединенного личного пространства.

Варианты оформления в этом случае:

Зачастую в маленьких квартирах молодые семьи делают ремонт таким образом, чтобы на балконе или лоджии организовать детскую спальню. Это неплохой вариант на первое время, пока ребенок не подрос. Но в первую очередь для такой комнаты нужно позаботиться о безопасности конструкции, надежности окон и качественной теплоизоляции.

Выбор мебели для балкона в хрущевке

Исходя из вышеперечисленных особенностей хрущевских балконов, можно догадаться, что выбору мебели придется уделить не меньшее внимание, чем выбору отделки и назначения комнаты. Вот несколько полезных советов:

Если рассматривать вопрос выбора мебели для балкона в дизайнерском плане, лучше подобрать такие модели стульев и столика, которые будут смотреть максимально легко (тонкие ножки, спинки с перекладинами, плетеная мебель и т.п.).

Диванчики с ящиками под сидушкой должны быть установлены так, чтобы создавалось ощущение единой конструкции с поверхностями балкона. Это позволит сделать интерьер более целостным, но не перегруженным деталями.

Как увеличить площадь балкона

Если ваш балкон слишком мал для того, чтобы на нем можно было организовать полезную комнату, можно воспользоваться таким конструктивным приемом, как вынос остекления за пределы ограждения балкона.

Таким способом можно увеличить три наружные стороны балкона до 50 см. При этом, если реконструкцию зарегистрировать в БТИ, площадь квартиры будет увеличена официально, что поднимет ее рыночную стоимость. Вынос остекления на длину более 30 см требует разрешения от архитектурных органов города.

Существует два варианта выноса остекления:

Прежде чем приступать к поиску мастеров, занимающихся подобными реконструкциями балконов, стоит тщательно проверить надежность балконной плиты. Если вы решили увеличить площадь помещения по плите основания, имеет смысл подремонтировать или полностью заменить основные несущие конструкции.

Стоит также учесть, что разрешение на такое строительство будет сложно получить, если готовая конструкция будет мешать соседям – отбрасывать тень на окна, опираться и создавать нагрузку на нижний балкон. По жалобе контролирующие органы могут предписать вернуть конструкцию в первоначальный вид.

Отделка балкона ПВХ-панелями своими руками

Рассмотрим один из простых способов отделки хрущевского балкона – ПВХ-панелями. Каркас для такой отделки проще сделать деревянным, особенно, если планируется одновременное утепление помещения.

Помимо самого материала нужно подготовить некоторые инструменты, которые понадобятся в работе:

Крепить панели к стене можно и без обрешетки, если вы не планируете утеплять балкон. В этом случае материал приклеивается к очищенной и выровненной стене с помощью клеевого пистолета. Стоит учесть, что долговечной и качественной такую отделку назвать сложно.

Порядок действий при обшивке балкона ПВХ-панелями. Процесс начинается с монтажа обрешетки и утепления стен:

Cтену примыкающую к комнате не утепляем!

После того, как обрешетка и утеплитель закреплены на стене, стоит еще раз проверить все стыки и щели. При необходимости их заделывают герметиком. Далее начинается монтаж панелей:

Во время крепления панелей на шурупы нельзя затягивать крепеж слишком сильно. Во-первых, так легко можно повредить панель – она просто лопнет. Во-вторых, пластик имеет свойство расширятся и сжиматься под воздействием разных температур, а значит, в месте крепежа лучше оставить пару свободных миллиметров, чтобы трещина не появилась позднее.

Для закрепления материала, посмотрите нашу видеоинструкцию:

Источник

Открытый балкон в хрущевке

Открытый балкон в хрущевке

Хрущевки строились во второй половине прошлого века с целью обеспечения большого количества горожан жильем маленькой площади. Многие живут и будут жить в них еще долгие годы. Балконы в таких квартирах имеют площадь до 2,5 квадратных метров, состоят из плиты и парапета с деревянными поручнями. Большинство из них находятся в ветхом состоянии, нуждаются в ремонте.

Современный горожанин решает, всегда ли целесообразно производить ремонт с остеклением такого маленького балкона. У многих возникает желание использовать драгоценные метры своего жилища для организации зоны открытого пространства хотя бы летом.

Балкон в хрущевке без остекления при своих скромных размерах, в теплое время года может стать полноценным помещением, маленьким зеленым оазисом для отдыха на свежем воздухе, особенно, если нет возможности выезжать на загородную дачу.

Как же преобразить непрезентабельный маленький балкон в рай на несколько месяцев?

Особенности преобразования открытого балкона

Ремонт открытого балкона в хрущевке включает: приведение в порядок плиты, ремонт (или установка нового) парапета, настил полового покрытия, облицовка стен, в случае необходимости — монтаж козырька.

Но прежде всего, нужно навести там порядок, освободить балкон и без сожаления выбросить все лишнее.

Обратите внимание! Выбирая материалы для проведения ремонтных работ на открытом балконе, нужно учитывать, что они будут находиться под влиянием осадков, подвержены перепадам температур.

На первом этапе производится обследование балкона и оценка его общего состояния: не разрушена ли балконная плита, есть ли трещины, не видна ли арматура и прочее. Лучше пригласить для этого специалистов, которые определят, нужно выполнять замену плиты или же реставрировать ее, наращивая арматурные сетки. Если возникает необходимость — проведение таких работ тоже нужно доверить опытным мастерам.

Очень важно, чтобы балконная плита имела уклон в наружную сторону. При таком размещении вся дождевая вода и талый снег будут быстро сходить с балкона.

На втором этапе особое внимание уделите перилам и поручням, у которых две основные функции: обеспечение безопасности людей и создание эстетического внешнего вида балкона.

Существуют правила устройства парапетов:

Перила и поручни на балконе в хрущевке изготавливают из различного материала: нержавеющая и кованая сталь, пластик, стекло, цветные металлы и их сплавы. Возможна их комбинация между собой.

Наиболее востребованы сегодня ограждения из нержавеющей стали, которые долговечны и невосприимчивы к погодным условиям. Они отлично сочетаются с другими материалами и неприхотливы в уходе.

При установке чугунных или бетонных перил, тщательно рассчитайте вес, который максимально выдержит перекрытие.

Кованые ограждения не занимают много места, устанавливаются легко и могут быть самой различной формы.

Многие отдают предпочтение ламинированному стеклу. Это надежный и прочный материал. Полотно цельностеклянного листа крепится к металлическим стойкам, что обеспечивает эффектную композицию на маленьком балконе.

Распространены поручни из пластика, у них малый вес и невысокая цена. Крепятся они тоже к усиленному металлическому каркасу.

Деревянный парапет устанавливать не рекомендуется из-за возможного гниения материала в условиях повышенной влажности. Лучше использовать для изготовления ограждения на балконе древесно-полимерный композит. Это современный экологический материал — уникальная смесь дерева и пластика, который отличается долговечностью, универсальностью, низкой ценой.

Напольное покрытие балкона без остекления нужно выбирать с учетом предотвращения влияния непогоды и излишнего пересыхания. Оптимальным решением может быть бетонный пол с деревянной или металлической обрешеткой в основе. На него сверху укладывается керамическая плитка или террасный декинг, изготавливаемый из устойчивых к гниению твердых пород древесины или полимерных композитов. Не используйте линолеум из-за низкой устойчивости к температурным перепадам и плохой гидроизоляции.

При внутренней отделке не застекленного балкона также используются влагостойкие материалы, устойчивые к загрязнению. Лучше всего подойдут вагонка или сайдинг. Они имеют длительный срок эксплуатации, износоустойчивые, относительно недорогие.

Мебель для обустройства маленького балкона используйте складную, чтобы ее можно было легко убрать в случае необходимости. Обычно такие столы и стулья не занимают много места. Можно соорудить небольшой диванчик, используя влагозащитные чехлы или покрывало из специального материала.

Легко на таком балконе создать восточный стиль с мягкими подушками на полу. Они убираются при плохой погоде, а людей разместить можно больше, чем на стульях.

И какой же открытый балкон в хрущевке без цветов!

Создать зеленый оазис помогут ваша фантазия и пристрастия. Маленькое пространство лучше украсить резедой, вербеной, маргаритками, агератумом.

Цветочный горшки и кашпо можно разместить в углу балкона или вдоль перил с внутренней или наружной его стороны. Рекомендуем озеленять только одну стену пространства в вертикальной плоскости, чтобы зрительно не уменьшать его.

Дачникам любителям советуем высадить в горшки петрушку, укроп, перец чили, разные виды салатов. Они порадуют вас своим видом и урожаем.

Важно позаботиться о безопасности. Тщательно закрепите антенну и горшки с цветами, особенно снаружи, чтобы они не упали на прохожих. Используйте поддоны под цветочные ящики, иначе при поливе вода попадет на пол или на улицу.

Осуществляйте свои фантазии и желания, чтобы превратить открытый балкон в хрущевке в такое место, откуда не захочется уходить. И пусть он радует вас до самой зимы.

Источник

Ремонт балкона в хрущевке: остекление и дизайнерские решения

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Ремонт балкона в хрущевке: дизайн и способы остекленения

Пятиэтажные дома, которые массово строились во второй половине 50х и до 80х годов, известны своими малогабаритными квартирами и небольшими навесными балконами. С течением времени и под воздействием осадков, ветра и смены температур, балконная конструкция разрушается. Ремонт в старом жилом фонде не только косметическая проблема, но вопрос безопасности.

Особенности балконов в хрущевке, подготовка к ремонту

Стандартный размер балконной плиты 80 на 260 см – это небольшое пространство. Еще одной особенностью является отсутствие крыши на последних этажах домов, что несет за собой большие траты на его реконструкцию.

Чтобы оценить масштаб будущих работ, необходимо полностью очистить балкон от вещей, которые на нем хранятся. Затем произвести демонтаж тех конструкций, которые поддались разрушению. Если балкон не ремонтировался с дня его постройки, то лучшим решением будет оставить лишь каркас, который необходимо будет укрепить.

Если же балкон подвергался ранее ремонту, то все материалы подлежат инспекции на предмет устойчивости и сохранности. Дома были построены 45-60 лет назад, но рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Потому все предшествующие строительные работы стоит тщательно перепроверить, демонтируя непригодные конструкции.

Как выглядит каркас балкона можно увидеть на фото.

Далее стоит определиться с целевой принадлежностью балкона, типом конструкции. Можно оставить балкон в хрущевке открытым, то особого внимания требует усиление каркаса, бетонной плиты. В случае капитальной переделки – это остекление балкона и присоединение его в виде части комнаты, необходимо основательно укрепить напольную плиту, при помощи дополнительного армирования и стяжки.

Незастекленный балкон в хрущевке

Использование такого пространства весьма ограничено. На нем можно развесить белье, в теплое время года держать цветы или организовать небольшую зону отдыха. Такой вариант украсит внешний архитектурный вид здания. Стоимость его значительно ниже той, в которую обойдется утепление и остекление балкона.

Вот несколько фото примеров оформления для балкона открытого типа.

Остекление балкона в хрущевке

Застекленный балкон, который имеет стены с двух и более сторон также называют лоджией. Остекление предполагает утепление, чтобы будущее помещение не было холодным. Выбор строительных материалов, типа стеклопакета зависит от функциональности лоджии.

Основные варианты использования:

Законность

Чтобы остеклить балкон или присоединить его к комнате, необходимо соблюсти рамки закона, получить разрешение на перепланировку и проведение строительных работ. Это необходимо для безопасности владельцев квартиры и соседей. Права и обязанности всех сторон зафиксированы в Жилищном кодексе.

Основные правила, которые необходимо соблюсти:

В случае невыполнения норм Жилищного кодекса и в отсутствии разрешения на ремонт, на владельцев квартиры может быть наложен штраф. А всю незаконную конструкцию придется сносить либо переделывать в соответствии с установленными нормами.

Виды и способы остекления

Застеклить балкон в хрущевке можно в нескольких вариантах. Окна можно установить от пола до потолка – этот вариант называется французским. Либо выстроить небольшие стены и закрыть окнами лишь верхнюю часть – это классическое остекление.

Французское остекление

Для французского фасада необходимо использовать усиленные стойки. Чтобы конструкция выдерживала физическое давление, стоит применить пластины 6 на 100 мм это надежно укрепит окна, сделает балкон безопасным. Стеклянные стены позволяют большему количеству света проникать в квартиру. Но чтобы в помещение проникал не только свет, но и воздух, стоит озаботится тем, как такой балкон будет проветриваться.

Для французского остекления есть несколько вариантов конструкции. Часть стекол используют как обычные окна – нижняя половина надежно зафиксирована, а верхняя подвижная. Либо центральные секции стекол могут раздвигаться или распахиваться – этот вариант возможен при дополнительных мерах безопасности в виде перил, расположенных по внешнему периметру.

Также существуют комбинации из первых двух вариантов, как на фото.

Классическое остекление балконов в хрущевке

Это вариант, который выбирает большинство владельцев квартир. Классическое остекление дает возможность обустроить места для хранения вещей в закрытых частях лоджии, и стоит дешевле по сравнению с окнами в пол.

Сравнить эти варианты можно на фото:

Существую рамы из дерева, алюминия, пластика. Деревянные рамы ограничены в видах остекления, в виду своих особенностей. Пластиковые или алюминиевые стеклопакеты – это универсальная конструкция. Но только пластик имеет широкую цветовую гамму и разнообразность фактур, также это самый бюджетный вариант остекления.

Выбор материалов и особенности отделки

Небольшое пространство и продолжительный период эксплуатации домов диктует строгие правила по использованию материалов для реконструкции балконного пространства. Даже если каркас и напольная плита были укреплены должным образом, не стоит злоупотреблять их стойкостью и проверять на прочность. Выбор отделки стоит сделать в сторону легких строительных материалов, таких как: гипсокартон, пластиковые панели, современные стеклопакеты, поликарбонат.

Изделия из камня или гранита не желательны, так как имеют внушительный вес.

Рекомендуемое напольное покрытие:

Эти отделочные материалы не дадут большой нагрузки на конструкцию, сделают пол не таким холодным.

На стены внутри помещения можно нанести краску, обои или легкие пластиковые панели. Снаружи балкон можно отделать с помощью сайдинга, виниловой вагонки или профнастила.

Первоначальная конструкция не предусматривает крышу над балконом. Но, если ремонтируемая квартира находится не на последнем этаже, то этот вопрос можно решить навесом из поликарбоната, если балкон остается открытым. Для строительства лоджии крышей становиться пол соседей сверху. Для жителей 5 этажа вопрос стоит особо остро. Внутренняя и внешняя отделки должны быть дополнены качественной, полноценной кровлей. Такие строительные работы потребуют дополнительных финансовых затрат.

Дизайнерские решения

Так как пространство весьма ограничено не только лоджией, но и сами хрущевские квартиры небольших размеров, то в отделке стоит использовать максимум светлых оттенков, воздушных, прозрачных элементов. Холодные тона расширяют пространство. Уюта добавит один или два красочных элемента, таких как маленький светильник или подушка яркого цвета. Чтобы лучше представить возможные цветовые решения, стоит посмотреть фото.

Места для хранения вещей лучше всего сделать встроенными в стены лоджии. При желании шкафы можно скрыть за декоративными пластиковыми панелями.

Мебель лучше выбирать на ножках – это придает легкости пространству. Предпочтительны легкие деревянные или пластиковые конструкции.

Лоджию можно сделать функциональной и мобильной также за счет стола из подоконника или откидного кофейного столика.

Не стоит утяжелять пространство объемными шторами. Лоджии в хрущевке прекрасно подойдет легкая тюль, рулонные шторы или жалюзи.

При должной фантазии и бюджете отделка способна превратить балкон хрущевки в многофункциональное помещение для хранения вещей, отдыха и фотосессий.

Источник