разрешение на теплый пол в квартире

07.07.202218.07.2022 admin 0 Comments

Теплые электрические полы

В качестве вступления сразу отметим, что никаких других теплых полов, кроме электрических, в квартире устанавливать нельзя. На устройство полов с подогревом от общедомового отопления наложен запрет.

Устройство же теплых полов с электроподогревом при перепланировке квартиры не имеет четкого статуса. С одной стороны теплые электрические теплые полы не включены в перечень мероприятий, как запрещенных при перепланировке, так и подлежащих обязательному согласованию. Но, тем не менее, владельцу жилья, который хочет установить их, жилищной инспекцией могут быть предъявлены определенные требования.

Однозначного толкования нет, но можно выделить общую тенденцию. Как правило, устройству электрических полов придают значение в том случае, когда квартира находится в доме, не обеспеченном достаточной электрической мощностью. К этой категории можно отнести практически все многоквартирные дома кроме явных новостроек. То есть это все хрущевки, а также все старые типовые панельные, кирпичные и блочные жилые здания второй половины прошлого века, и, в несколько меньшей степени, новые панельные дома, построенные после 90-х годов.

В те времена, когда строились упомянутые типы домов, электросеть была рассчитана на минимальное количество электроприборов (обычно суммарная мощность не превышала 1,5-2,5 кВт на квартиру). Например в середине ХХ века, на квартиру выделялось всего несколько розеток (2 на комнату, 1 на кухню и 1 на ванную), соответственно вся проводка от щитка была рассчитана с учетом работы только этих розеток.

В наше время, количество бытовых приборов возросло в несколько раз, и кроме того, многие из них имеют повышенное энергопотребление (стиральные и посудомочечные машины, кондиционеры, бойлеры и т.д.). Соответственно, старая проводка может не выдерживать нагрузок. Но даже если заменить ее, то это не исправит положение в целом, поскольку распределительные щитки остаются старыми, и при пиковой нагрузке сгорит не проводка в квартире, а распределительный щиток, ведь мощность, выделенная на квартиру остается прежней.

Разрешение на теплый пол

По факту, при проверке квартиры считается, что электрические теплые полы, работающие в постоянном режиме, это обязательно та «последняя капля», после которой случится авария. И не важно, что по сертификатам последние модели теплых полов в пиковом режиме расходуют энергии меньше, чем бритва.

Отсюда возникает требование о предоставлении в жилищую инспекцию из управляющей компании справки о выделенной мощности и электропроект.
Данные документы могут подтвердить, что ваши теплые полы (или другое оборудование) не вызовут перегрузки сети.

В нашей практике встречались ситуации, когда выделенных на квартиру киловатт оказывалось для них недостаточно. Тем более часто вместе с ними часто предусматривается, например, замена газовой плиты на электрическую, устройство сауны или монтаж нескольких кондиционеров.

Как говорили выше, во многих случаях необходимо также разработать и согласовать с ОАО Мосэнерго электропроект. Он требуется в основном для новостроек, когда застройщик не развел проводку по квартире (есть только щитки на этаже).

В домах, которые построены относительно недавно, теплые полы можно смело устраивать, так как электрической мощности для их устройства априори достаточно даже с учетом установки других энергоемких приборов, хотя справку о выделенной мощности могут потребовать предоставить даже в этом случае.

Источник

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

Источник

Можно ли в квартире устраивать теплые полы

Понятие комфортной квартиры для жителя современного мегаполиса сильно отличается от того, что было привычно ещё 10-20 лет назад. И сейчас мало кого удивит наличие в квартире «теплого» пола или установка системы «умный дом». Такие вроде незначительные мелочи, как, к примеру, комфортная температура в квартире или отсутствие сквозняков действительно делают наше пребывание в квартире гораздо приятней. Но как у каждой медали есть и обратная сторона, так и у установки «теплого» пола есть свои плюсы и минусы.

Преимущества и недостатки перепланировки с устройством теплых полов

И если плюсы теплого пола знакомы каждому из нас: обогрев квартиры с помощью теплого пола не пересушивает воздух, в отличие от радиаторных нагревателей. По вашему желанию, теплый пол может использоваться как основной или вспомогательный источник тепла, причем, в отличие от обычного отопления, когда поток горячего воздуха поднимается — обогрев теплым полом позволяет равномерно согревать воздух во всем помещении. К тому же установка теплого пола бывает крайне необходима, если в квартире живут маленькие дети, ведь они постоянно играют на полу. Но кроме этого установка теплого пола имеет и свои отрицательные стороны. Чтобы в них разобраться, необходимо знать какие бывают виды теплых полов.

Виды теплых полов

Теплые полы бывают водяными или электрическими.

Электрические теплые полы работают от существующей электросети. Преимущества установки электрического теплого пола — равномерность нагрева всей площади, простота в регулировке температуры, обслуживании и ремонте, долговечность. Но и минусы такого пола очевидны: он существенно повысит ваши расходы на электроэнергию. Поскольку теплый пол — это прибор повышенного энергопотребления, то при использовании вместе с другими приборами, он значительно превышает выделенную на квартиру электрическую мощность.

Именно для того, чтобы вы и ваши соседи избежали неприятных последствий, необходимо согласовать установку теплого пола в установленном порядке. Для согласования теплого электрического пола вам потребуется обязательная разработка проектной документации, а выделение дополнительной мощности на вашу квартиру должно быть одобрено в Мосэнергонадзоре. Получение такого разрешения — достаточно муторное дело, поверьте на слово.

Самым очевидным плюсом теплого пола, работающего от электросети, является тот факт, что жилищное законодательство не запрещает его устройство в квартирах.

Водяные теплые полы питаются от действующих стояков отопления. Положительная сторона такого решения очевидна: вы экономите на электроэнергии. Но есть и отрицательные стороны: водяные системы теплых полов, как правило, достаточно трудны в установке, к тому же ошибка при монтаже системы может привести к серьезным протечкам. Водяные теплые полы менее удобны в регулировке температуры, поскольку вы не можете влиять на температуру воды в отопительной системе. На практике, если в доме установлены на нескольких этажах теплые водяные полы, то до верхних этажей вода доходит едва теплой.

Но самый главный недостаток водяных теплых полов состоит в том, что жилищное законодательство содержит недвусмысленный запрет на их установку (см. п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП). То есть перепланировка с устройством теплых водяных полов незаконна. Да и в случае аварии, последствия для вашей квартиры и квартиры соседей снизу будут достаточно серьезными

Согласование перепланировки с устройством теплых полов

Изменение конструкции полов относится к мероприятиям, которые нужно согласовывать в Мосжилинспекции на основании проекта перепланировки и технического заключения о допустимости этих работ. Разработать такой проект имеет право только проектная организация с допуском СРО к проектированию. Обратите свое внимание на наличие такого допуска у компании, которая будет разрабатывать для вас проект перепланировки. Без него проект не будет иметь юридической силы.

Кроме того, в связи с тем что ваши работы после устройства полов не получится осмотреть, нужно будет заполнить акты освидетельствования скрытых работ. Заполняют их строители, у которых для этого должен иметься допуск СРО. После того, как акты заполнены, строители вызывают представителя проектной организации и те в свою очередь подписывают документы. Оформление актов освидетельствования скрытых работ требует занесения в журнал производства работ. В остальном согласование перепланировки квартиры с устройством теплых полов не отличается от подобных перепланировок.

Если вам нужно разработать проект перепланировки или другую проектную документацию или согласовать документы, наша компания может предложить в этом свою помощь. Вы можете написать нам на электронную почту или позвонить, мы всегда рады клиентам.

Источник

Требуется ли разрешение на монтаж водяного пола.

Всем привет. Хочу смонтировать теплый пол в зале и возможно у в комнате у детей. Какой конкретно еще не определился. Пока рассматриваю варианты:

Так вот. Нужно ли согласовывать с кем либо их монтаж и установку. Считаются ли работы по монтажу теплого пола перепланировкой помещения?

Alex-74 написал:
подключение к стояку центрального отопления.

А вообще то я занимаюсь строительством сайтов и интернет-магазинов

Alex-74 написал:
подключение к стояку центрального отопления.

Счетчиков тепла в квартире нет. Стоит только общий счетчик при вводе в дом. Но если нужно, можно и поставить?

Насчет электрического теплого пола меня интересует не вредно ли его излучение. Какую мощность примерно будут брать его нагреватели? Для этого придется прокладывать отдельно проводку?

Атос у нас однотрубная система. В каждой комнате, на кухне, в ванной свой стояк. В зале 2 батареи и 2 стояка. Байпас имеется на каждой батарее. Атос у вас квартира или частный дом?

Мне интересно, как вообще ощущения от теплого пола? Какой он температуры. И вообще как работает электрический теплый пол? Стоит автоматика, термодатчик? Возможна ли такая ситуация, как перегрев помещения?

Alex-74 написал:
Мне интересно, как вообще ощущения от теплого пола? Какой он температуры. И вообще как работает электрический теплый пол? Стоит автоматика, термодатчик? Возможна ли такая ситуация, как перегрев помещения?

Получается электрический теплый пол в квартире функциональней, чем водяной, подключенный к системе центрального отопления. Буду смотреть в эту сторону. Интересно, есть еще какие-нибудь варианты, как сделать теплый пол в квартире?

Вы точно не с Луны?

Ну нате с картинками, под кровать не надо, площадь сами высчитаете. Терморегулятор отдельно.

Alex-74 написал:
Мне интересно, как вообще ощущения от теплого пола? Какой он температуры. И вообще как работает электрический теплый пол? Стоит автоматика, термодатчик? Возможна ли такая ситуация, как перегрев помещения?

А датчики контролируют температуру в помещении или температуру пола? Где конкретно стоят датчики?

Источник

Нужно ли разрешение на теплый пол в квартире

Разрешение на электрический теплый пол

Разрешение на водяной теплый пол

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

Согласование

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

Квартира должна быть комфортной и теплой. Иногда обычных радиаторов не хватает для обогрева всего помещения, и тогда на помощь приходят ухищрения: утепляются стены и пол, устанавливаются электрокамины и обогреватели или монтируется система теплого пола. Один из вариантов такого утепления – от центрального отопления. Но как сделать теплый пол? Нужно ли получать разрешение? Какие виды теплого пола от отопления бывают? Разберемся.

Согласование изменений

Любые операции, связанные с переустройством несущих конструкций и инженерных сетей зданий, в том числе внутриквартирных, могут производиться только после согласования с организациями, в чьей компетенции они находятся. Для этого требуется проведение расчётов, подтверждающих, что тёплый пол от отопления не создаст чрезмерной нагрузки на общую систему.

Эта процедура требует специальных знаний и опыта не только в теоретической и производственной областях. Большое значение придаётся навыкам прохождения административных инстанций и компетентности в особенностях местного законодательства. В некоторых регионах такая переделка запрещена. Обойти положение документа иногда можно, установив внутриквартирный счётчик тепла.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

В любом случае, для грамотной разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую лицензию на подобные работы, а для согласования – в домоуправляющую и ресурсоснабжающую компании.

Закупаем все необходимое

Следующий этап – закупка комплектующих, деталей и материалов.

соединительные элементы – уголки, тройники и т. д.;

смеси для стяжки и выравнивания (можно закупить компоненты по отдельности или в готовом виде);

детали для установки труб;

элементы маяков – для разметки высоты стяжки;

правило для разглаживания поверхности;

емкости для приготовления растворов.

При расчёте количества смесей, материалов и деталей добавьте 5-10% на разницу уровней и прочие погрешности, которые обнаружатся при монтаже.

Приобрести сырьё можно у разных поставщиков. Цены могут быть, как розничными, так и оптовыми. Кроме того, сырьё, узлы и детали производятся на разных предприятиях.

У кого из них качество стабильно высокое, а кто грешит периодическим браком? Эту информацию можно получить только опытным путём после многолетнего сотрудничества и обмена данными с коллегами.

Если вы не уверены в своих силах, не стоит рисковать устроить потоп и залить несколько нижних этажей. Обратитесь в специализированную организацию. Она смонтирует всё лучше и быстрей. К тому же возьмёт на себя риски. Попутно за дополнительную плату будет сделана чистовая отделка – уложен ламинат или линолеум, наклеены обои и даже занесена и расставлена мебель.

Важно! Убедитесь, что в договоре будут прописаны гарантийные обязательства. Без этого ремонтников в квартиру пускать не стоит!

Готовим пол

Сначала нужно вынести всю мебель из комнаты и демонтировать напольное покрытие. Этот небольшой подготовительный этап очень грязный, к тому же остатки линолеума или ламината нельзя выбрасывать в контейнеры с бытовым мусором. Заранее продумайте этот вопрос.

Далее производится подготовка к монтажу труб водяного контура. На основание наносится гидроизолирующее покрытие, устанавливаются фиксирующие опоры. В отдельных случаях закладывается арматурная сетка.

Для корректного функционирования системы тёплого пола он должен залегать в толще бетонной стяжки на определённой глубине. Минимальная величина для труб диаметром 1,6 мм составляет 2 см. Оптимальное распределение тепла достигается при толщине бетонного слоя 7 сантиметров. Если она окажется больше рекомендуемой – увеличится тепловое сопротивление, снизится температура и соответственно эффективность. При меньшей – будут большие перепады толщины бетона, увеличивающие возможность появления трещин и риск повреждения труб.

Лучший результат получится, если поручать монтаж компании, сотрудники которой имеют необходимый опыт. Например, каждый из них проходит 3-летний курс обучения и стажировки перед допуском к самостоятельной работе. Такие подробности можно выяснить, побеседовав с менеджером или самими ремонтниками.

Устанавливаем водяной контур

Это центральный этап. От его качественного выполнения в дальнейшем зависит надёжность функционирования устанавливаемой системы.

При внешней простоте здесь есть немало подводных камней. В первую очередь, это соединения труб. Они должны не просто быть качественным. Следует учесть, что в случае протечки добраться до повреждённого участка будет практически невозможно – придётся разбивать бетонную стяжку. А это сделать можно только отбойным молотком.

Ещё один момент – подключение водяного контура тёплого пола к домовой системе отопления. В ней всегда, даже летом, циркулирует вода. Поэтому перед началом работ надо отключить участок, в который производится врезка, и слить с него воду. Для этого необходимо пригласить представителя домоуправляющей компании или ТСЖ, который произведёт все требуемые операции.

Заливаем стяжку

Заключительный производственный этап. На подготовленный пол насыпается песчаная подушка, которая затем заливается бетоном. Требуется точно соблюдать рецептуру цементобетонной смеси и технологию заливки. Высыхать стяжка будет несколько дней. Полная прочность набирается около 4 недель, но продолжать работы можно раньше. После предварительного набора прочности на пол наносится выравнивающий слой.

Важно! Используемые материалы могут иметь отклонения по техническим параметрам. В зависимости от фактической крупности песка и прочности цемента подсчитывается соотношение компонентов в смеси, потребность в пластифицирующих добавках.

Нарушения технологического регламента приводят к трещинам при затвердевании бетонного слоя и повреждению труб. Вольности, на первый взгляд не имеющие значения, на самом деле приводят к браку, ликвидация которого будет стоить гораздо дороже экономии на работе опытной бригады.

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Заключение

Чтобы в заранее оговоренные сроки получить качественный теплый пол от системы отопления следует пригласить специалистов, зарекомендовавших себя на рынке. Особенно хорошо заказывать у них комплексный ремонт.

Заключив договор с ними вы:

передаёте ключи от помещения;

подписываете акт приема работ.

Согласованная стоимость, указанная в договоре, должна быть фиксированной и не зависеть от изменения рыночных цен на комплектующие и материалы

По окончании вам должен быть передан акт о 5-летней гарантии.

Взвесьте все аргументы и обращайтесь к компаниям, предлагающим такие или аналогичные условия!

Сравнивая разные типы теплых полов, нельзя не упомянуть п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП. Там говорится, что водяные теплые полы запрещено подключать к общедомовым системам горячего водоснабжения или отопления в многоквартирных домах. Причина в разводке труб отопления. Однотрубная разводка дешевле и проще, но чем дальше радиатор от котла, тем он будет холоднее. Теплый пол у пары соседей — и дальше по стояку пойдет остывшая вода.

Двухтрубная система встречается все чаще, так как помимо равномерного нагрева всех радиаторов, она дает возможность замерять количество отданного тепла в каждом помещении. Водяной теплый пол в этом случае не лишит соседей тепла, но котельные не рассчитаны на такие мощности, поэтому в многоквартирных домах водяные теплые полы не применяются.

Не трогай пирог пола

Пирог пола — многослойная конструкция покрытия, в него входит декоративный слой (плитка/паркет/линолеум/etc), стяжка, гидроизоляция, шумоизоляция. СНиП 2.03.13-88 «Полы» ясно сообщает: «строительная организация, выполняющая работы по гидроизоляции должна состоять в реестре СРО».

При этом замена покрытия на аналогичное — косметический ремонт, не требующий согласования. Если трогать только верхний слой «пирога», не нарушая общей конструкции, удастся провести работы без дополнительной волокиты.

Таким образом, пленочный пол под ковролин, как и нагревательные маты в плиточный клей, как и кабель в бетонную стяжку — не перепланировка, если слой гидроизоляции не затронут.

Важная деталь: при замене типа декоративного покрытия, потребуется изменение в техническом паспорте жилого помещения, значит по ч.2 ст.25 ЖК РФ это уже перепланировка.

Энергопотребление. Электрический теплый пол относится к нагревательным приборам, его энергопотребление должно укладываться в мощность, выделенную на квартиру. В новых домах или при установке небольших полов с этим не возникнет проблемы, однако Ростехнадзор запретит устраивать высокомощный обогрев в зданиях, где мощности сети едва хватает на существующие электроприборы.

Множество требований. Все технические параметры уровней пола строго регламентированы положениями Свода Правил (СП) 29.13330.2011 «Полы» (актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88), а также СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (в развитие СНиП 31-01-2003), СП 51.13330.2011 «Защита от шума», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», и др. К примеру, в СП «Полы» содержатся требования к прогибу полов, к зазорам между досками паркета, к количеству и составу слоев гидроизоляции, к толщине стяжки и прочим характеристикам пола.

Местные нормы. Правительство региона, застройщик или управляющая компания имеют право предъявлять дополнительные требования. Например, есть рекомендации по герметизирующим и уплотняющим материалам для панельных домов. Разобраться во всех нюансах самостоятельно — задача не из легких, обязательно проконсультируйтесь с профессионалами до того как вмешиваться в конструкцию пола.

Многие монтажные и строительные организации справятся с работами по переустройству полов, но чтобы верно рассчитать и согласовать теплый пол, лучше обращаться к специалистам.

При устройстве электрического теплого пола не всегда нужно оформлять перепланировку, но не подпускайте к таким работам неопытных строителей. Нарушение технических требований не только приведет к штрафам, но может угрожать здоровью и жизни — все нормативы написаны кровью, неважных пунктов там нет.

В нашей компании проектный отдел умеет работать с разными типами покрытия, имеет необходимые разрешения и допуски. Более сотни успешных объектов — это бесценный опыт и навыки. Проектировщики и монтажники Обогрев Люкс организуют обогрев в строгом соответствии требованиям заказчика.

Искушение сделать монтаж водяного теплого пола в квартире достаточно велик. Несмотря на постоянные предупреждения властей и печальный опыт тех, кто уже уложил водяной контур, жильцы все снова и снова изготавливают дополнительную систему обогрева своего жилья. Какие моменты необходимо учитывать, перед тем как взяться за проект?

Можно ли делать водяные полы в квартире

В отечественных условиях получить официальное разрешение на установку автономной системы отопления в квартире достаточно проблематично. Поэтому теплые водяные полы в многоквартирном доме подключаются к стоякам отопления, полотенцесушителям и т.д., что в итоге является грубым нарушением жилищного кодекса.

Законодательство строго наказывает любого, кто вносит изменения в систему центрального отопления многоквартирного дома. Самостоятельное подключение водяного теплого пола в квартире чревато санкциями, судебными решениями, штрафами и т.д.

Причиной судебного иска обычно являются залитые соседи снизу. Поэтому, прежде чем устроить водяной теплый пол в квартире своими руками или с помощью привлеченных строителей, необходимо предварительно просчитать все достоинства и недостатки решения, учесть возможные риски и негативные последствия.

Что нужно для водяного пола в квартире

Существуют три основных минуса водяного теплого пола в квартире:

Для укладки теплых водяных полов потребуется преодолеть все эти сложности.

Оформление – причины, почему в квартирах запрещен водяной пол с подогревом следующие:

Первая причина:
Согласно жилищным нормам, не допускается увеличение тепловой мощности в квартире при замене радиаторов или внесения изменений в трубопровод центрального отопления.

Эта норма сделана для того, чтобы поддержать уровень температуры теплоносителя в пределах нормы для каждого помещения в доме. Любые изменения, связанные с увеличением энергозатрат недопустимы. Поэтому запрещается устанавливать водяные теплые полы в квартире с центральным отоплением.

Обойти эту норму можно, если после установки водяного контура общая тепловая мощность останется прежней. А для этого придется уменьшить количество радиаторов, что не всегда практично.

Вторая причина:
Запрещено укладывать из-за возможной протечки контура. Придется составить проект работ и доказать, что в случае нарушения целостности трубы, вероятность того, что вода испортит жилье соседей снизу, ничтожна.

Чтобы узаконить прокладку и использование водяного подогрева пола в квартире, придется использовать качественную гидроизоляцию, сделать проект с указанными в нем материалами. Может потребоваться одеть изолирующую гофру на трубы, чтобы не допустить протечку, и выполнить другие условия теплосети.

Вероятность протечек – даже в случае грамотного устройства слоя гидроизоляции, полностью предотвратить вероятность того, что соседей снизу не зальет по причине разрыва трубы нереально.

А так как самодельный теплый водяной пол в квартире является переустройством жилой площади, материальная ответственность за ущерб полностью ляжет на виновника протечки.

Если не получится договориться мирным путем с соседями, придется выплатить компенсацию, включающую проведение ремонтных работ, издержки судебных инстанций и т.д.

Официальное оформление – получить разрешение настолько проблематично, что большинство хозяев идут другим путем и попросту самостоятельно монтируют систему отопления, подключая контур без необходимых согласований. Это расценивается как незаконная перепланировка квартиры. А самостоятельные изменения приводят к невозможности продать жилую площадь.

Единственным решением является сделать индивидуальное отопление в квартире. В таком случае потребуется только зарегистрировать изменения в планировке, в БТИ, что намного легче, чем решать вопросы с Теплосетью.

Как сделать укладку труб по полу

Если, несмотря на все перечисленные минусы, принимается решение о подключении контура отопления, потребуется придерживаться следующей схемы монтажа водяного теплого пола в квартире своими руками:

От чего подключить водяные полы

Существует два способа, которые используют в квартирах для подключения к источнику теплоносителя:

Особенности монтажа и вероятные ошибки

Помимо сложностей связанных с получением разрешений и согласований, допускаются определенные ошибки во время монтажа.

Регламент использования электрических полов в многоквартирном доме не имеет таких серьезных минусов, как в случае водяного контура отопления.

Можно решиться уложить водяной контур отопления незаконно, или постараться получить официальное разрешение, но, как правило, материальные расходы и затраты по времени, в результате этого решения неоправданны. Согласно СНиП, в многоквартирном доме лучше укладывать кабельные или пленочные ИК полы.

Водяной тёплый пол в квартире — очень распространённый способ отопления: монтаж системы делается быстро, а эффективность использования тепла очень высока.

Но перед тем как проводить водяной пол в квартире, нужно знать нормативы, по которым такая установка считается законной, а также составить схему монтажа и приготовить необходимые материалы, инструменты.

Можно ли устанавливать такой подогрев: законно ли это?

Получить разрешение на проведение водяного отопления в многоквартирном доме бывает непросто. Связано это с тем, что такой обогрев достаточно опасен для эксплуатации из-за высокой угрозы затопления нижних этажей.

Согласно СНиП, систему обогрева квартиры можно изменить путём подключения водяного пола только при согласовании модификации с представителями ЖКХ и конторы теплосети. Такое автономное отопление должно быть прописано в проектной документации.

Официальное оформление занимает много времени и сил. Но полностью сделанное по нормам водяное отопление позволяет спокойно и без проблем пользоваться им на законных основаниях, даже продавать жильё без дополнительного сбора документов и разрешений.

Преимущества и недостатки

Плюсы использования водяных плов в квартирах:

Есть среди плюсов и минусы:

Технология монтажа индивидуального отопления своими руками

Какой ламинат подходит и как правильно его выбрать?

Ламинированные доски должны быть покрыты защитным покрытием высокого качества, хорошо переносить резкие перепады температур.

Не должно возникнуть скопления конденсата между отдельными слоями. Поэтому оптимальное покрытие для водяного пола – тонкий и устойчивый к влаге материал.

Для кухонной зоны нужен ламинат 33 класса или выше. Его качества — износостойкость, эффективность при эксплуатации и хорошая теплоотдача. Чем выше процент влагостойкости, тем идеальнее материал для укладки при водяном отоплении.

По какой монтажной схеме сделать устройство?

Эффективность прогрева помещения зависит от схемы укладки водяного пола — «змейкой» или «улиткой». Эти виды можно сочетать между собой.

Чтобы избежать ненужного расхода тепла на прогрев, контуры укладывают на расстоянии 300 мм от стеновой конструкции или даже больше. Соседние трубы в петле должны располагаться друг от друга на расстоянии одного шага укладки. Это примерно 80 мм. При большем значении нельзя превышать его — максимум 300 мм.

Перед проведением водяного пола нужно высчитать и изобразить на схеме длину контура. Для этого берётся отдельный участок и измеряется сантиметром. Учитывается площадь участка и шаг укладки труб в выбранном месте. Нужно определить коэффициент, который отвечает за изгибы трубопровода. Прямые участки подачи и обработки также должны быть учтены в расчёте.

Если планируется заливка тёплого пола стяжкой, между разными контурами делается технологический разрыв покрытия с установкой в него демпферной ленты, которая нужна для стяжки. Она же помогает компенсировать температурные расширения путём укладки вдоль стен по периметру квартиры.

Укладка матов

Перед укладкой матов нужно соблюсти следующие условия:

Процесс укладки матов начинается с проверки основания на ровность. Только на выровненную черновую плоскость можно накладывать маты системы.

Между собой они крепятся замками по системе шип-паз. Трубы укладываются в заранее вырезанные канавки так, чтобы они ровно прилегали к полу и не торчали выше установленной отметки поверх него. При правильном монтаже никаких проблем с проведением и подключением не возникнет.

Использование циркуляционного насоса

Циркуляционный насос устанавливается между трёхходовым клапаном и коллектором тёплого пола. Крепление насоса выполняют накидными гайками, которые идут в комплекте. Его краны устанавливают на входе смесительного узла и крепятся на каждом контуре коллектора. Можно подключить его автоматически так, чтобы даже имело место управление аварийным реле отключения.

Отверстие в насосе закрывается пробкой. Оно необходимо для выпуска лишней порции воздуха. Если установить насос между подключением к радиаторной сети и трёхходовым клапаном, то смесительный узел окажется не функционирующим, отопление работать не будет.

Как не допустить ошибок при установке от центрального отопления?

Перед установкой системы обогрева водяным отоплением нужно составлять проект и схему. В ней должны быть оговорены максимальные и минимальные значения. Например, максимальная длина трубопровода не должна быть больше 70 м. При этом площадь должна быть равна минимум 10 кв. м. Потребуется заранее определить схему раскладки трубы, разделить помещение на зоны отопления.

Предлагаем посмотреть видео о самых распространенных ошибках при монтаже водяного пола:

Водяной пол в квартире устанавливают только после окончательного согласования проекта и схемы с вышестоящими инстанциями. Можно провести такое отопление самостоятельно, имея под рукой необходимые инструменты и материалы.

Видео по теме

Предлагаем посмотреть видео о монтаже водяного пола:

Источник

Общеобразовательный портал pyatimenutka.ru

разрешение на теплый пол в квартире

Теплые электрические полы

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Разрешение на электрический теплый пол

Разрешение на водяной теплый пол

Согласование

Можно ли в квартире устраивать теплые полы