почтовый индекс левел амурская
ЖК «Level Амурская» (Левел Амурская)
ЖК «Level Амурская» (Левел Амурская)
Что Вам нужно знать о ЖК «Level Амурская» (Левел Амурская)
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПЛАНЫ
Летом 2015 года властями было принято решение о редевелопменте одной из самых «грязных» промзон Москвы – речь шла о находящейся между Щелковским шоссе и парком Лосиный остров промзоне № 53 «Калошино».
Из особо «полезных» для экологии предприятий, работающих здесь, выделим Черкизовский мясокомбинат и молочный завод, а также предприятия машиностроения и завод ЖБИ-18. Со временем все это хозяйство перестанет досаждать жителям ВАО, а для начала у промзоны был откушен участок 6,5 ГА, и первым Жилым Комплексом в этом месте района Гольяново стал ЖК «Level Амурская»,
строящийся под патронажем молодой, но уже показавшей силу Компании АО «Мосстроймеханизация №4», известной на рынке недвижимости Москвы, как LEVEL GROUP. Проектная декларация Комплекса была размещена в сети Интернет в апреле 2017 года, тогда же сносом бывших производственно-складских помещений и стартовал процесс подготовки будущей стройплощадки ЖК
Формально строительство пройдет одним этапом и полным сроком его окончания в проектной декларации назван I квартал 2021 года. Тем не менее, три корпуса, «А», «Б» и «Г», отнесенные Застройщиком к первой очереди, и были введены в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
РАЗБИРАЕМСЯ В ТЕРМИНОЛОГИИ
Представьте себе две монолитные башни высотой до 39 этажей, стоящие на едином пятиэтажном стилобате – именно эта конструкция и называется здесь корпусами и их будет в итоге 5. При этом каждая башня в корпусе считается его секцией (их окажется 10) и на плане отдельно взятого корпуса эти секции будут отмечены цифрами:
На официальном сайте ЖК «Level Амурская» Вам встретится и другой термин, блок-квартал – не смущайтесь, это все те же корпуса. Соответственно, 10 монолитных башен, это секции.
Судя по всему, архитектурное бюро SPEECH имеет свои лекала для двух категорий жилья – все, что относится к бизнес-классу и выше делается в более изысканном стиле, например, оформление фасадов в ЖК «Царская площадь»:
Все, что имеет отношение к эконом-комфорт классу, исполняется в более утилитарном виде, в таком, как, например, ЖК «Ясный»:
В данном Комплексе используется стандартные клише – вентилируемые фасады отделываются клинкерным кирпичом, разбавленном редкими гранитными вставками, балконы или лоджии отсутствуют.
Помимо жилых корпусов, в планах у Компании есть строительство детского сада на 178 малышей и школы на 400 учеников. В любом случае эти заведения будут коммерческими, а их появления раньше 2021 года ждать не следует.
ВЫБОР
Квартиры и апартаменты продаются как без отделки в состоянии свободной планировки, так и с отделкой из двух цветовых вариантов на выбор (построенные и выровненные межкомнатные перегородки, стяжка, обои под покраску, плитка, сантехника). Само собой, квартиры с отделкой занимают отдельно взятую секцию целиком. В корпусах первой очереди строительства это секция 2 в корпусе «А» и секция «8» в корпусе «Г». С апартаментами история такая: в корпусе «А» отделка не предусмотрена, в корпусе «Г» все апартаменты продаются с отделкой. Рассчитывая стоимость отделки, отталкивайтесь от цены 12 000 рублей за квадратный метр. Что касается площадей квартир, то, если отбросить самые маленькие студии, метраж которых не доходит и до 20 кв. м,а также оставить за кадром шикарные 111-метровые трехкомнатные квартиры, то покупателю остается рассматривать варианты, в основном подогнанные под стандарты «комфорт-класса»:
Отметим наличие в квартирах больших окон (в том числе и угловых) и высоту потолков – 2, 95 м. от чернового пола.
ОФОРМЛЕНИЕ
Продажи и квартир, и апартаментов идут в соответствии с ФЗ-214. За действия по оформлению и регистрации ДДУ, прописанные в Договоре оказания услуг, придется отдать 65 000 рублей. К бронированию следует подходить максимально ответственно – за 2 недели брони с фиксацией цены квартиры придется заплатить из расчета 5 000 рублей за каждый прошедший день. Если сделка состоится, эти деньги пойдут в счет оплаты за квартиру, если по каким-либо причинам Вы от нее откажетесь, то денег за бронирование обратно не получите. Ипотечный кредит можно оформить здесь:
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
Если продолжить трезво рассуждать о местоположении Комплекса в привязке к настоящему и будущему всего района, то после долгой внутренней дискуссии, Вы непременно придете к следующим выводам:
1. Некоторое время промзона будет существовать в непосредственной близости к ЖК.
2. Принимая во внимание вектор развития политики Правительства Москвы в отношении промзон, можно с уверенностью сказать, что если не дни «Калошино», то уж точно ее годы, сочтены. Имидж города и элементарная бизнес-выгода здесь идут в одной упряжке.
3. Это произойдет завтра-послезавтра, а сегодня здесь уже в шаговой доступности есть станция метро «Черкизовская» и станция МЦК «Локомотив».
4. В двух километрах южнее расположен Измайловский парк, в паре километров на северо-запад начинается массив парка Лосиный остров.
5. Инфраструктура района достаточно развита.
6. Цены на квартиры и апартаменты в Комплексе будут оставаться на психологически удобоваримом уровне довольно продолжительное время (пока не будет объявлено о строительстве рядом следующих ЖК).
ЖК «Level Амурская»
В комплексе «Лэвел Амурская» расположен на востоке Москвы. Площадь апартаментов в новостройке от 18 до 112 м2.
Плюсы
Минусы
Запланировано 10 монолитных корпусов (5-39 этажей). Подземный паркинг на 1119 машино-мест.
Отделка
Особенности проекта
Дизайном проекта занимается архитектурное бюро Speech.
Строительная компания Level Group займется благоустройством территории. Для детей построят игровые площадки. Во дворах будет построен теннисный корт.
Окружение
В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиника, гимназия №319, торговый центр Город Хобби и Лайм.
Выезд на Щелковское шоссе находится по Амурской улице. За 10 минут езды на автомобиле можно доехать до МКАД.
Студия квартира от 2 900 000 руб
 Цена/качество | Выгодная цена Цена соответствует качеству Цена немного завышена Цена сильно завышена Затрудняюсь с ответом |
 Надежность/доверие | 100% доверие 50 на 50 Новый игрок на рынке У застройщика есть проблемные дома |
 Экологичность района | Экологически благоприятный район Среднеблагоприятный район Неблагоприятный район (проблизости заводы) |
| Инфраструктура | Развитая инфраструктура (садики, больницы. ) Есть необходимая инфраструктура Плохая транспортная доступность Инфраструктура на стадии строительства |
Отзывы о жилом комплексе
Расположение и инфраструктура ЖК «Левел Амурская (Level Амурская)» на карте
Адрес: МСК, ВАО, район Гольяново, Амурская ул., вл. 3
Инфраструктура ЖК «Левел Амурская (Level Амурская)»
После завершения комплексной застройки новый квартал будет представлять собой целый микрорайон, обеспеченный собственной социальной средой обитания. Нижние этажи корпусов полностью отводятся под помещения коммерческого сектора, где планируется открытие ресторанов, кафе, торговых галерей, школы, детского сада. Подземные уровни займет охраняемый паркинг на 1019 машиномест, оборудованный выездами на улицу Амурскую.
Расположение ЖК «Левел Амурская (Level Амурская)» в районе Гольяново
По названию ЖК «Level-Амурская» можно понять, что новый комплекс строится на одноименной улице в ВАО столицы, протянувшейся по территории района Гольяново. Отыскать стильный проект на карте несложно по адресу: ул. Амурская, владения 3. Столь удачное местоположение в экологически чистом районе, пестреющем объектами социальной и развлекательной инфраструктуры, делает новостройку идеальным и комфортабельным местом для жизни в пределах Москвы.
Несомненным преимуществом жилого квартала является близость многочисленных парковых зон, которые позволяют жителям дышать полной грудью и получать удовольствие от ежедневных прогулок в окружении пышной растительности. В 10-15 минутах ходьбы от зданий простираются живописный Сиреневый сад, Детский Черкизовский парк и лесопарк «Измайлово», а в получасе пешего хода начинаются земли обширного заповедника «Лосиный остров», признанного крупнейшим лесным массивом в Мск.
Амурская
Кладовые и машиноместа от 2,5 млн руб.
Кладовые и машиноместа от 2,5 млн руб.
Вместе выгоднее! Только до 15 сентября
Скидки на ограниченный пул кладовок
Скидки на ограниченный пул кладовок
Черкизовская 7 мин.
Этажность башен 24-39 этажей
Площадь квартир 18-112 м²
Коммерческие помещения 10,2-1111 м²
Подземный паркинг 1002 места
Все для вашего комфорта
Кладовки Level Амурская
Скидка на кладовки до 20%
Паркинг Level Амурская
Специальные цены на машино-места
Расположение
До ближайшей станции метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив» — всего 7 минут пешком. Автомобилисты могут быстро перемещаться с востока Москвы в другие районы по МКАД и северо-восточной хорде. Путь на авто до ТТК займет 14 минут, до Садового кольца — 19, а до Кремля — 30.
Проект расположен всего в 10 минутах ходьбы от Сиреневого парка. Кроме того, от Level Амурская всего 15 минут на велосипеде до Сокольников, Лосиного острова и Измайловского парка — прекрасный вид из окон и отличное времяпрепровождение на природе обеспечены!
Рядом с жилым комплексом находятся более 100 школ и детских садов, один из которых расположится прямо на территории Level Амурская. Всего в 10 минутах на машине находится Черкизовский детский парк — уютный городок с качелями, каруселями и лестницами рядом с Черкизовским прудом.
На первых этажах корпусов расположено более 100 магазинов, ресторанов, салонов — все необходимые товары и услуги в шаговой доступности!
Преимущества
Архитектура от SPEECH
Одного из ведущих архбюро России
На зеленые парки и панораму города
Безопасность и комфорт
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
На 1002 машино-места
Готовые помещения в аренду и продажу со скидкой до 10%. Ключи в день заключения договора.
Благоустройство
Outdoor park designed by Arteza
4 га благоустроенной территории с детскими и спортивными площадками
Променад с уличными кабинетами
Детская площадка от Lappset
активные игры для психологического и эмоционального развития
все для занятий теннисом, баскетболом, кроссфитом и не только
на детских площадках
территория, оборудованная тренажерами
с сенсорными садами
со сквером для отдыха
Отделка
Базовый цвет отделки — жемчужно-серый — наполняет интерьер духом спокойствия и стабильности, визуально расширяет границы помещения и увеличивает пространство. Собственники квартир смогут дополнить данную гамму акцентными цветами.
Базовый цвет отделки — бежевый — нейтральная спокойная классика. Он создает нежный и мягкий интерьер, наполняя его уютом. Собственники квартир, правильно смоделировав оттенки, смогут визуально увеличить пространство.
ЖК Level Амурская
Обзор с воздуха ЖК «Level Амурская» (аэросъемка: ноябрь 2020 г.):
Сообщение светлана-1 » 20 ноя 2020, 17:23
Сообщение Lёxus » 27 ноя 2020, 17:46
Сообщение GEvgenia » 01 дек 2020, 16:51
застройщик подал апелляцию. она вроде ещё не рассмотрена
Добрый день!
Есть информация по поводу апелляции застройщика? ЕЕ рассмотрели?
Сообщение Andron » 10 дек 2020, 00:50
GEvgenia писал(а) 01 дек 2020, 16:51 застройщик подал апелляцию. она вроде ещё не рассмотрена
Добрый день!
Есть информация по поводу апелляции застройщика? ЕЕ рассмотрели?
Сообщение GEvgenia » 29 дек 2020, 06:34
Сообщение GEvgenia » 29 дек 2020, 11:39
Сообщение Rainman » 31 дек 2020, 16:49
Сообщение signalgg » 15 янв 2021, 14:14
Первые ласточки.. Амурская 1
Сообщение mr_myxin » 03 фев 2021, 18:40
Сообщение Shuran » 03 фев 2021, 19:30
Сообщение Shuran » 04 фев 2021, 12:56
Выдано разрешение на ввод школы и детского сада в жилом комплексе Level Амурская на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Новостройке присвоен адрес: ул. Амурская, д. 1А, стр. 11 в районе Гольяново.