Перо́вская у́лица — улица на востоке Москвы в районах Перово и Новогиреево между железнодорожной линией и Свободным проспектом.
История
Образована в 1964 году из бывших Ленинградской улицы, ул. Кирова и присоединенной к ним новой улицы. Сохраняет название бывшего подмосковного города Перово. Название «Перово» известно с XVI в.: в 1573 г. здесь упоминаются «пустоши Тетеревники, Бортное и Пирогово, Перово тож». С 1678 г. Перово значится уже не пустошью, а сельцом. Название его происходит от неканонического имени Перо. Долгое время (1680—1732 гг.) село было владением князей Голицыных, затем — загородной царской усадьбой (до 1753 г.), потом — обычным селом и дачным поселком (с 1862 г.). В 1925 году Перово стало городом, а в ходе дальнейшего роста включило в себя г. Кусково, пос. Чухлинка, Новогиреево, Плющево и с. Карачарово. В 1960 году вошло в состав Москвы, образовав её новый крупный район — Перовский, ныне Перово.
Смотреть что такое «Перовская улица» в других словарях:
Перовская — Перовская фамилия Софья Львовна Перовская (1853 1881) русская революционерка, террористка, одна из руководителей «Народной воли». Повешена за убийство императора Александра II. Перовская, Ольга Васильевна (1902 1961) русская,… … Википедия
Улица Металлургов (Москва) — Улица Металлургов Москва Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва … Википедия
Улица Лазо (Москва) — улица Сергея Лазо Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ ВАО … Википедия
Перовская Софья Львовна — (18531881), революционерка народница. Родилась в Петербурге. С 1869 училась на Аларчинских женских курсах. С 1871 член кружка «чайковцев». Участница «хождения в народ», в январе 1874 арестована, отпущена на поруки, в июне 1877 по вызову… … Энциклопедический справочник «Санкт-Петербург»
Перовская Софья Львовна — (1853 1881), революционерка народница. Родилась в Петербурге. С 1869 училась на Аларчинских женских курсах. С 1871 член кружка «чайковцев». Участница «хождения в народ», в январе 1874 арестована, отпущена на поруки, в июне 1877 по вызову… … Санкт-Петербург (энциклопедия)
Улица Плеханова (Москва) — Улица Плеханова Москва … Википедия
Улица Металургов (Москва) — Улица Металлургов Москва Общая информация Округ ВАО Прежние названия Пионерская, Полевая, 8 ая Владимирская Район Перово, Ивановское Ближайшая станция метро Перово, Новогиреево Улица Металлургов улица на востоке Москвы, проходит в … Википедия
Улица Алексея Дикого — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ … Википедия
Улица Алексея Дикого (Москва) — Улица Алексея Дикого Москва Общая информация Округ ВАО Прежние названия Перово Поле, Интернациональный проспект Район Новогиреево Районный суд Перовский Ближайшая станция метро Новогиреево … Википедия
Улица Плющева — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ ВАО … Википедия
Перо́вская у́лица — улица на востоке Москвы в районах Перово и Новогиреево между железнодорожной линией и Свободным проспектом.
История
Образована в 1964 году из бывших Ленинградской улицы, ул. Кирова и присоединенной к ним новой улицы. Сохраняет название бывшего подмосковного города Перово. Название «Перово» известно с XVI в.: в 1573 г. здесь упоминаются «пустоши Тетеревники, Бортное и Пирогово, Перово тож». С 1678 г. Перово значится уже не пустошью, а сельцом. Название его происходит от неканонического имени Перо. Долгое время (1680—1732 гг.) село было владением князей Голицыных, затем — загородной царской усадьбой (до 1753 г.), потом — обычным селом и дачным поселком (с 1862 г.). В 1925 году Перово стало городом, а в ходе дальнейшего роста включило в себя г. Кусково, пос. Чухлинка, Новогиреево, Плющево и с. Карачарово. В 1960 году вошло в состав Москвы, образовав её новый крупный район — Перовский, ныне Перово.
Смотреть что такое «Перовская улица» в других словарях:
Перовская — Перовская фамилия Софья Львовна Перовская (1853 1881) русская революционерка, террористка, одна из руководителей «Народной воли». Повешена за убийство императора Александра II. Перовская, Ольга Васильевна (1902 1961) русская,… … Википедия
Улица Металлургов (Москва) — Улица Металлургов Москва Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва … Википедия
Улица Лазо (Москва) — улица Сергея Лазо Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ ВАО … Википедия
Перовская Софья Львовна — (18531881), революционерка народница. Родилась в Петербурге. С 1869 училась на Аларчинских женских курсах. С 1871 член кружка «чайковцев». Участница «хождения в народ», в январе 1874 арестована, отпущена на поруки, в июне 1877 по вызову… … Энциклопедический справочник «Санкт-Петербург»
Перовская Софья Львовна — (1853 1881), революционерка народница. Родилась в Петербурге. С 1869 училась на Аларчинских женских курсах. С 1871 член кружка «чайковцев». Участница «хождения в народ», в январе 1874 арестована, отпущена на поруки, в июне 1877 по вызову… … Санкт-Петербург (энциклопедия)
Улица Плеханова (Москва) — Улица Плеханова Москва … Википедия
Улица Металургов (Москва) — Улица Металлургов Москва Общая информация Округ ВАО Прежние названия Пионерская, Полевая, 8 ая Владимирская Район Перово, Ивановское Ближайшая станция метро Перово, Новогиреево Улица Металлургов улица на востоке Москвы, проходит в … Википедия
Улица Алексея Дикого — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ … Википедия
Улица Алексея Дикого (Москва) — Улица Алексея Дикого Москва Общая информация Округ ВАО Прежние названия Перово Поле, Интернациональный проспект Район Новогиреево Районный суд Перовский Ближайшая станция метро Новогиреево … Википедия
Улица Плющева — Москва Общая информацияМоскваРоссия Страна Россия Город Москва Округ ВАО … Википедия
Выбираем район: что нужно знать о Перове перед покупкой квартиры
Перово — классический спальный район со сложившейся инфраструктурой. Он не входит в риелторский рейтинг престижных локаций Москвы, однако является одним из самых больших в столице. Перово входит в тройку районов по числу сносимых пятиэтажек. При этом на данный момент на первичном рынке здесь представлена лишь одна новостройка, а на вторичном большинство объектов расположено в панельных домах и хрущевках, отмечают риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке района Перово, по данным агентства «Инком-Недвижимость», составляет 155,4 тыс. руб., а средняя общая стоимость квартир в данной локации — 7,8 млн руб. По оценке риелторской компании «Азбука Жилья», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке — 162,7 тыс. руб., средняя стоимость новых квартир — 7,6 млн руб.
Инфраструктура района Москвы Перово
Район Перово в основном состоит из старых панельных и блочных домов экономкласса, построенных начиная с середины прошлого века, рассказывает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Несмотря на то что наиболее ветхие дома в этом районе были снесены еще в начале 2000-х годов, здесь все еще преобладает устаревшая пятиэтажная (причем встречаются и трех-, и четырехэтажные объекты) застройка, в основном старых панельных серий, которая и была включена в новый этап программы реновации, поясняет аналитик.
Пятую часть территории района занимает промзона, в том числе Московский электродный завод. Поскольку в этом районе преобладает жилье экономкласса, среди объектов инфраструктуры здесь нет, скажем, магазинов высоких ценовых категорий — вроде «Азбуки вкуса», отмечают риелторы.
«Есть явная разница между разными частями района: в центре, на западе и севере почти всю территорию занимает промзона «Прожектор», где еще сохранились действующие производства, а также различные складские помещения. При этом восток и юг района как раз являются жилыми, окруженными зелеными зонами. С востока район граничит с Терлецким лесопарком, с севера — с Измайловским парком. На территории самого Перова зеленых зон не так много — только Перовский парк и Владимирский пруд», — говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.
Что касается объектов социальной инфраструктуры, то в районе есть детские сады, школы, вузы (в том числе МГГУ им. М. А. Шолохова), Дворец творчества детей и молодежи «Восточный», а также медицинские учреждения — детские и взрослые поликлиники, Московский гомеопатический центр и т. д. В целом Перово, по мнению генерального директора компании «Азбука Жилья» Владимира Каширцева, достаточно хорошо обеспечено школами и детским садами.
Дмитрий Таганов отмечает, что на территории района проходит лишь одна ветка метро — Калининско-Солнцевская (в данной локации расположены станции «Перово» и «Шоссе Энтузиастов», в соседнем районе — «Новогиреево»). Это весьма загруженная ветка, что создает транспортные неудобства для жителей района, считает эксперт.
Генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова минусами района называет плохую экологию, загруженность главной магистрали — шоссе Энтузиастов, большое количество промзон. Eco Standart Group оценивает состояние экологии района на три балла из десяти возможных, что относит его к категории районов с повышенным количеством экологических рисков. Также, по словам Наталии Кузнецовой, в Перове не хватает крупных торговых центров с хорошим набором арендаторов, фитнес-клубов, магазинов среднего и высокого сегмента.
Наглядно иллюстрирует всю ситуацию в районе исследование, которое провел «Яндекс» в феврале 2017 года. Оно показало, что Перово находится на далеком 82-м месте среди всех районов Москвы по удобству для жизни и на 107-м по наличию развлекательной инфраструктуры.
Вторичное жилье в Перове
Район Перово риелторы условно делят на две части: восток и юг — жилые, север и запад — застроенные преимущественно складскими помещениями, автосалонами, базами (неблагоустроенная жилая застройка). На севере и западе района тоже есть жилые дома, но их окружение — уже упомянутые объекты, поясняет руководитель офиса «Новогиреево» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Юлия Антясова.
В целом район — один из самых бюджетных в Москве, и покупают жилье здесь те, кто хочет сэкономить, описывает застройку Антясова. На вторичном рынке больше всего объектов представлено в панельных домах — по данным «Азбуки Жилья», на них приходится около 34% от общего объема выставленных на продажу квартир. Еще 32% предложения приходится на сегмент хрущевок. Кирпичные дома занимают 25%, а монолитные только 9%.
На вторичном рынке жилья в Перове в настоящий момент, по информации «Инкома», на продажу выставлено 295 вторичных квартир — это 8% от общего предложения «вторички» по всему ВАО. Средняя стоимость 1 кв. м в этом сегменте составляет 155,4 тыс. руб., средняя общая стоимость квартир в данной локации — 7,8 млн руб., подсчитали аналитики компании. «Это примерно на 40% меньше, чем средние значения в целом по Москве, и связано с тем, что основная застройка района представляет собой пятиэтажки 1950–1960-х годов», — отмечает Владимир Каширцев.
«Основными покупателями в данном районе являются местные жители (например, желающие увеличить площадь либо разъехаться со своими родственниками). Вторая категория — жители близлежащего Подмосковья (чаще всего из Балашиxи и Железнодорожного). Третья группа — покупатели из регионов, которых привлекает относительно невысокая цена квартир», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Новостройки в районе Перово
Район Перово по количеству новостроек занимает одно из самых последних мест в Москве, отмечают риелторы. На текущий момент продажи идут лишь в одной новостройке комфорт-класса — ЖК PerovSky. По данным «Азбуки Жилья», сейчас в этом проекте продается 117 квартир и апартаментов общей площадью более 5,2 тыс. кв. м. Средняя цена 1 кв. м — 162,7 тыс. руб., средняя общая стоимость этих объектов — 7,6 млн руб. Для сравнения: средняя цена 1 кв. м на первичном рынке недвижимости столицы в целом на данный момент равна 205,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
«В Перове ранее если и велось строительство, то только точечное — из-за большой площади промзон и довольно плотной застройки здесь мало свободных площадок для возведения новых зданий», — говорит Дмитрий Таганов.
Перспективные проекты в Перове
В районе Перово на данный момент есть только одна перспективная площадка для нового строительства — на территории промзоны № 54 «Прожектор», которую в разное время планировали освоить в рамках программы реновации промзон Москвы. В районе в начале 2018 года планируется приступить к работам на площадке ГК «Эталон Инвест». Здесь на участке 6,6 га будет построено 105 тыс. кв. м апартаментов, говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Снос пятиэтажек в районе Москвы Перово
В Перове снесут 194 хрущевки, что больше, чем во всех остальных районах ВАО. Естественно, столь масштабная реновация изменит облик района, сделает более современным, считают риелторы.
«На данный момент основной драйвер развития жилья — это программа сноса хрущевок и строительство на их месте новых жилых комплексов. Эта программа значительно преобразит облик района, так как пятиэтажные дома и дома с более низкой этажностью составляют около 62% от жилищного фонда Перова», — говорит Владимир Каширцев.
По мнению Натальи Шаталиной, скорее всего, не будут вестись одномоментные работы по всему району, стоит ожидать поквартального сноса. «Цена на жилье может снизиться из-за большого объема новой застройки и будет зависеть от того, на какой стадии строительной готовности проекты в рамках реновации выйдут на продажу. Соответственно, максимальное снижение мы увидим, если они будут выведены на начальной стадии строительной готовности, и минимальное — если по принципу УГС предложение будет только в готовых домах», — предполагает эксперт.
В то же время Дмитрий Таганов считает, что цены на жилье в Перове после реализации программы реновации пойдут вниз, даже учитывая увеличение объема предложения в этой локации. «Во-первых, здесь будут возведены современные, более комфортные дома, что отразится на стоимости предложения. Во-вторых, даже несмотря на все минусы локации, жильем в Перове, скорее всего, будут интересоваться люди из соседних районов, также застроенных объектами устаревшего жилищного фонда (согласно исследованиям, 50% покупателей выбирают новое жилье в той же или соседней локации), — их программа реновации затронет в меньшей степени и, соответственно, объемы нового введенного жилья здесь также будут меньше», — поясняет эксперт.
«У этого района есть весомые недостатки, из-за которых, возможно, он будет оставаться малопривлекательным для покупателей даже после реализации программы реновации и сноса устаревших пятиэтажных строений: здесь крайне неблагоприятная экологическая обстановка, плохая транспортная доступность», — объясняет Дмитрий Таганов.
Наталья Шаталина считает, что не стоит ожидать в районе ухудшения ситуации с обеспеченностью инфраструктурой, так как по программе реновации планируется строительство новых детских садов, школ, поликлиник. Их вместимость будет зависеть от плотности населения, поясняет она. «При этом заметное увеличение количества жителей, безусловно, отразится на транспортной ситуации. Особенно заметно почувствуют нагрузку жители, пользующиеся метрополитеном, где резко возрастет пассажиропоток. А вот автомобилистам в этом плане повезло чуть больше, так как ориентировочно в 2020 году будет открыта Северо-Восточная хорда, которая улучшит ситуацию в районе и обеспечит связь с соседними, минуя ТТК или МКАД», — предполагает эксперт.
История района Перово
Район получил название в честь города Перово, существовавшего с 1925 года. В 1960 году он был присоединен к Москве. В состав одноименного города также входили территории современных соседних районов: Новогиреево (участки бывшего дачного поселка Ново-Гиреево), Рязанский (территория села Чухлинки), Вешняки (участки дачного поселка, бывшего села Кусково и усадьба Шереметьевых), Нижегородский (территория села Карачарово). Район расположен на востоке Москвы между Казанской линией МЖД и шоссе Энтузиастов.
Сегодня Перово — один из крупнейших районов Москвы. Его площадь составляет 973 га, а численность населения на 2017 год — 140,7 тыс. человек. В настоящее время площадь жилищного фонда муниципального образования равняется 2,2 млн кв. м. Средняя обеспеченность общей площадью жилищного фонда — 20,2 кв. м в расчете на одного жителя.
На странице показан(а) Перовская улица в Москве с номерами домов на карте, расположение смотрите ниже. Протяженность составляет 3767 метров.
Вы с легкостью можете найти любой дом на ул. Перовская с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.
Чтобы проложить маршрут по ул. Перовская используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.
Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку «указать на карте» напротив точки «А» или «Б».
Почтовые отделения, обслуживающие ул. Перовская: МОСКВА 141: Перовская ул, 33, к.1, Москва МОСКВА 394: Новогиреевская ул, 54, Москва МОСКВА 398: Плеханова ул, 30, Москва МОСКВА 524: Перовская ул, 8, к.1, Москва
Где находится Перовская улица в Москве. Расположение
Перовская улица проходит через 2 района: Новогиреево и Перово. Протяженность улицы составляет 3767 метров. Непосредственный адрес улицы: Россия, Москва, Перовская улица.
Перекрестки с улицами: Перовская улица пересекается с 12 улицами: Владимирская 1-я ул., Владимирская 2-я ул., Зелёный пр-т, Кусковская ул., Лазо ул., Новотетёрки ул., Плеханова ул., Плющева ул., Полимерная ул., Свободный пр-т, Фрязевская ул., Электродная ул.
Посмотреть со спутника дорожные пробки на ул. Перовская можно включив их отображение кнопкой со светофором «Пробки», которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.
Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку «Слои» и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.
Первые сведения об этой местности относятся к XVI в., когда здесь стояло село Тетеревники с церковью Успения Богородицы.
Топоним «Перово» свидетельствует об охотничьих и промысловых корнях этой местности. Здесь проживали великокняжеские тетеревники — охотники, обслуживавшие птичью охоту на тетеревов. Проходила в окрестностях Тетеревников царская охота. Поэтому на флаге и гербе района изображены серебряное перо и золотой охотничий рожок.
История
В XIX веке на территории современного района «Перово» — помимо сёл — располагались звериная травля, дачи Шмакова, Полякова, суконная фабрика (1818 г.). Травля была переведена с Тверского тракта на Владимирский в 1830-х гг., закрыта по распоряжению московского губернатора в 1860-х гг.Звериная травля в XIX в. представляла собой совокупность дворов-скотобоен, на которых производилось сдирание кожи с животных. Процесс убийства животных был публичным, собирал большое количество зрителей.
В 1925 г. был образован город Перово, объединивший территории посёлка Перово и села Пекуново, а в 1960 г. город Перово вошёл в состав Москвы; ещё до этого к Москве были присоединены посёлки Владимирский и Перово Поле.
Село Пекуново
Село Пекуново располагалось в районе современного Федеративного проспекта (западная часть: от 1-й до 2-й Владимирских улиц). Точных данных о появлении села и его сноса нет. На топографической карте окружности Москвы 1818 года Пекуново обозначено квадратным в плане селом. Сельцо построено в виде правильного квадрата с площадью в центральной части. По состоянию на 1838 г. в селе Пекуново располагалось 12 дворов, к 1839 г. — 11 дворов. Через Пекуново проходила дорога из села Перово к Владимирской дороге, к даче Полякова(район современного перекрёстка шоссе Энтузиастов с 1-й Владимирской улицей) (с юга на север соответственно), дорога в Тетеревники и дорога между дачей Давыдова и селом Гиреево (с запада на восток соответственно).
Улицы Москвы: ВАО, Перово
