п44т перегородка на балконе
Перегородки между соседними балконами в доме серии П-44Т — закладываем пенобетонными блоками
В домах серии П-44т на балконах между соседями установлены шиферные перегородки с дверями. Они спроектированы таким образом, чтобы во время пожара можно было из нескольких разных квартир по линии балконов пройти до балкона с пожарной лестницей. Но в наших реалях эти шиферные перегородки сразу же срезаются и вместо них возводят стены из кирпичей или пенобетонных блоков. Никто против этого не возражает, так как шиферные перегородки могут стать причиной грабежа (я писал об этом ранее в статье «Установка металлической двери в квартире«) — залезли в одну квартиру и проходя через балконы удобно ограбить и еще парочку соседних квартир.
Перед заменой штатной перегородки на перегородку из пенобетонных блоков, как правило, все стараются согласовать этот момент с соседом, но иногда соседей найти не удается. В этом случае перегородки возводятся самостоятельно на свой страх и риск. Мне повезло и мои соседи сами возвели эти перегородки. Причем один сосед попросил «скинутся» на материал, а стоимость работ взял на себя (спасибо ему за это), а второй возвел эту перегородку самостоятельно, за что ему двойное спасибо спасибо!
Теперь несколько фотографий (а затем и видео) о том как было и как стало. Сначала перегородка с соседом из другого подъезда:
Теперь с соседом на моем этаже:
Как и обещал видеоролик, на котором все видно более детально:
Расходы на эту часть ремонта составили 550 руб. — скинулись с одним из соседей на блоки.
Есть вопросы? — Задавайте их в комментариях!
Похожие записи
4 комментария: Перегородки между соседними балконами в доме серии П-44Т — закладываем пенобетонными блоками
Здравствуйте! Есть ли риск, что могут потребовать снести эти перегородки и восстановить фанерные? Можно ли их узаконить?
Узаконить не получиться, так как они сделаны в виде прохода к пожарным лестницам в соседних подъездах на балконах. Но как известно нигде эти лестницы не остаются их замуровывают. При продаже/покупке на это никто не обращает внимание
Тут работает принцип не узаконить, а если начинать вас дёргать по этому поводу, то есть прямой риск, что придётся весь дом восстанавливать в плане пожарной безопасности, т.к. лестницы действительно спилены почти всегда, а проходы заложены тоже почти у всех, т.е. если заикаться о пожарной безопасности, то надо восстанавливать вообще всё и везде, я бы, по крайней мере, на это упирал, если бы меня пинуждали к восстановлению этого прохода. К тому же весь хлам с балконов необходимо убрать, который тоже у многих лежит, даже в случае отсутствия препятствий, это является нарушением, т.к. может загореться само по себе, а это не допустимо. Вот и выходит, что правила есть, но соблюдать их никому не выгодно и не интересно, посему проблемы возможны только если у вас работающая лестница и очень трепетный сосед. Некоторые правда пытаются утверждать, что эти проходы для спасения через соседнюю квартиру, так вот это НЕ является правдой, квартиры не рассматриваются как запасные пути эвакуации при пожаре и упирать на это не имеют права, тем более, что и логики тут нет, сейчас стеклопакеты солидные стоят у большинства, и если асбестовую перегородку выбить можно, то стеклопакет нормальный едва ли, и ещё менее вероятно без повреждений для себя. Ну без инструмента. А с инструментом и пеноблоки не преграда, всяко проще разнести, чем стеклопакет с триплексом, например. У нас соседи поначалу возмущались с одной стороны, после таких вот обсуждений и объяснений перестали, а после и вовсе всплыло, что они под видом пожарной безопасности скрыли опасения, что мы у них площадь лоджии скрадём/уменьшим как-то)))
Межбалконная перегородка
stef писал(а): У нашей однушки с соседской трешкой (дом П44Т) общая балконная перегородка, которая делит пополам общее оконное стекло. Соседи без разрешения сломали перегородку и поставили свое заграждение, захватив все оконное стекло и увеличив тем самым свою лоджию. А наша и без того маленькая. узенькая лоджия стала еще меньше.
Что делать?
Борь, они кусок его балкона отгородили.
Налицо перепланировка, нарушающая права и законные интересы других граждан.
Как минимум влечет за собой требование контролирующего органа о сносе перегородки и восстановлении той, которая была раньше + административный штраф от 2000 до 2500 руб.
Там скажут точно, куда обратиться и что написать по этому поводу.
Цитата: Борь, они кусок его балкона отгородили.
Цитата: Интересно, а можно продать соседу 0,5 кв. м. балкона с коэф. 0,3, т.е 0,15кв метра квартиры?
Действительно балкон не поделить.
Доля из права пользования местами общего пользования не определяется, просто определяется по соглашению сторон или в суде порядок пользования выделенной долей в жилой площади и местами общего пользования (что-то типа «не чинить препятствий» и т.п.).
Лицевые счета уже не делят, распределяют расходы соразмерно долям в общей собственности.
Цитата: Борь, они кусок его балкона отгородили.
Да, именно перенесли перегородку, а проем, естественно, не заложили.
QDeathenka писал(а): А вы с ними разговаривали? Что они в замен предлагают?
Борь, они кусок его балкона отгородили.
Налицо перепланировка, нарушающая права и законные интересы других граждан.
Как минимум влечет за собой требование контролирующего органа о сносе перегородки и восстановлении той, которая была раньше + административный штраф от 2000 до 2500 руб.
Там скажут точно, куда обратиться и что написать по этому поводу.
Спасибо, обязательно воспользуюсь вашим советом.
Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»
Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Модератор: ilvit
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Пн ноя 12, 2007 5:33 pm
1. Каким лучше материалом сделать перегородки на балконах?
Имеется ввиду разделение балконов между 2-ками и 1-кой и 3-кой.
Пеноблоки воды боятся.
Кирпич тяжелый и требует возни с раствором (что при «-» на улице не очень приятно).
Гипсолит?
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Пн ноя 12, 2007 8:50 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 1:27 am
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 10:17 am
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 12:13 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 12:59 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 1:48 pm
Мы на Синдике брали по 50 рублей за штуку. Размер точно не помню, кажется, 5х30х60.
И керамзитобетонные блоки 10х30х60 по такой же цене.
Рынок в этом плане оказался удобнее магазина, потому что непригодившийся стройматериал можно поменять на что-нибудь другое. Например, мы блоков взяли с запасом. 5 штучек осталось.
Потом без проблем у тех же торгашей поменяли с доплатой эти блоки на ротбанд.
Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 1:54 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 2:14 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 2:45 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 3:02 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 5:19 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 5:56 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 5:59 pm
У нас двушка-линейка и балкон тоже маленький. И эти сантиметры для меня критичны если со мной не было договоренности. Кстати по плану перегородка должна проходить именно со стороны трешки и двушки-распашенки. И эта перегородка как раз 5см. Мы получили ключи первыми и могли бы срезать перегородку и возвести стену на балконе соседей в двушке-распашенке. Но мы дождались соседей и полюбовно все решили (кстати блоки купили мы, работы делали наши рабочие и сделали на нашей территории вплотную к существующей перегородке 
— соседи хорошие ). А если бы не дождались, то выложили бы на своей территории вплотную к существующей перегородке.
Как раз в трешке остаются окна, которые можно свободно заменить.
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 6:18 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 6:38 pm
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 8:20 pm
Посмотрела план БТИ на квартиру:
архив галереи # 3537
Сравнила с тем, что есть по факту после установки перегородки:
архив галереи # 3536
Гы. А ведь получается, что у меня тоже соседи 10 сантиметров от лоджии отхряпали. Я просто думала, что изначально перегородка шла ровно по центру бетонного выступа.
И если бы они не влезли на мою территорию, то у меня на балконе была бы большая ниша, в которую можно было бы поставить небольшой стол, а не малюсенькую декоративную полочку для цветов. 
Выходит, перегородка вся, целиком стоит на территории моего балкона.
Захочу, снесу к едрене фене и буду права.
dmarta, я думаю, если у Вас перегородка установлена аналогичным образом или еще хуже, и сосед не идет на уступки, Вы можете сами с этой перегородкой сотворить все, что угодно. И снести тоже. Площадь то не его, а Ваша.
Добавлено спустя 1 час 18 минут 1 секунду:
А мне вот интересно теперь. Почему никто из владельцев трешек и двушек-распашенок не рассматривает, например, такие варианты установки перегородки:
архив галереи # 3538
архив галереи # 3539
Что не нравится? Что будет небольшой уступ ВАШЕМ балконе?
Или что ВАШ, а не соседский балкон, в результате установки перегородки вдруг уменьшится на 5-10 сантиметров? 
Re: Ремонт П44Т, Перегородки на балконах
Вт ноя 13, 2007 11:53 pm
Серия П-44Т. Лоджия. Пожарный ход, уровень шума
Как-то у Вас странно. У меня сверху места много. Для человека вполне хватит.
Ну, да. И поэтому с боков, сверху и снизу имеет здоровые щели.
D i m o Z написал :
перегородка легко выбивается ногой взрослым человеком
Ну-ну: лист асбеста толщиной по крайней мере 10 мм, вставленный в раму из металлических уголков и закрепленный болтами в нескольких местах по периметру.
Соглашусь, что согласовать переделку перегородки нереально.
Что касается нашего дома, то многие переделали.
Horgosh написал :
Ну, да. И поэтому с боков, сверху и снизу имеет здоровые щели.
Ну если разлить бочку бензина, то любая не монолитная перегородка спасует. А эта препятствует распростанению огня в общих случаях. (Проектировщики тоже стремятся к минимальным соблюдениям ТБ.)
Horgosh написал :
Ну-ну: лист асбеста толщиной по крайней мере 10 мм, вставленный в раму из металлических уголков и закрепленный болтами в нескольких местах по периметру.
. я так делал, правда однажды, поэтому говорю. Рама тут не причем, она сделана на совесть из 50 уголка. Лист закреплен в ней по углам, после удара лист срывается с точек крепления и если не ломается, то вылетает.
аналогичная картина, правда серия другая
имеется лоджия соседствующая с такойже но в перегородке некая дверка(заделанная старыми хозяевами по советски). пожарной лестницы наверх(как это бывает) нет ни у меня ни у соседки, то есть я через этот мнимый проход могу попасть только к соседке. недавно повесили обьявление мол будут ходить пожарники и проверять че там у людей на балконах твориться а то пожаров много. а я весь в ремонте и у меня там (на балконе) краски и т.п.
вопрос
1 собираюсь утеплять балкон. как быть с этим листом аля дверь
2 как быть с пожарниками если придут. есть вариант не пускать, моя ж квартира
2D i m o Z А куда это будет путь эвакуации при пожаре на маршевой лестнице, если обе квартиры расположены на одном этаже в одном подъезде?
D i m o Z написал :
Проход, который она перекрывает (перегородка легко выбивается ногой взрослым человеком) является единственным путем эвакуации, если маршевая лестница отрезана, в случае пожара для всего этажа.
Обе квартиры находятся в одном блоке, в одном подъезде. Если «однушки» оборудованы люками и лестницами, то логичнее спасаться через них. Вопрос в том, задуманы ли эти люки и лестницы в проектах для этих квартир? И всегда ли строители следуют этой документации?
Как пример: у знакомых, живущих на 14 этаже 17-ти этажного дома отсутствует и лесница, и люк. Такое ощущение, что спасение жителей этого этажа никем не предусмотрено и никогда не рассматривалось.
Как-то у Вас странно. У меня сверху места много. Для человека вполне хватит.
2Элгос Обычно в этих домах люки идут по крайнему стояку. Вы можете легко это определить, посмотрев на дом со стороны фасада
D i m o Z написал :
я так делал, правда однажды, поэтому говорю. Рама тут не причем, она сделана на совесть из 50 уголка. Лист закреплен в ней по углам, после удара лист срывается с точек крепления и если не ломается, то вылетает.
С учетом халтуры строителей и плохого крепления этих листов далеко не во всех предусмотренных точках охотно Вам верю. А вот выбить этот лист в другую сторону /когда усилие будет приложено так, что он будет опираться на полочки уголков/ будет в несколько раз более сложной задачей. Хотя, конечно, в экстренных ситуациях у людей появляются дополнительные силы.
Только если уж предусматривать такие пути эвакуации, ИМХО нужно их делать как-то по-другому, а не рассчитывать на сверх способности людей по вышибанию 10-миллиметрового асбоцементного листа.
D i m o Z написал :
Ну если разлить бочку бензина, то любая не монолитная перегородка спасует. А эта препятствует распростанению огня в общих случаях.
Да, при чем тут бочка бензина. Достатчно остатков стройматериала, предметов старой мебели или еще каких-либо бытовых вещей, прислоненных к этой перегородке с двух сторон. Еще раз говорю, там же по периметру огромные щели.
Васильева написал :
А куда это будет путь эвакуации при пожаре на маршевой лестнице, если обе квартиры расположены на одном этаже в одном подъезде?
Такими перегородками в этой серии домов разделены все балконы на одном этаже. Т.е. если Вы ощущаете в себе способности терминатора, то разбив голой ногой несколько перегородок, Вы сможете выйти через любой подъезд в доме. Только не понимаю, если проектировщики и впрямь рассчитывают, что перегородки можно будет легко разбить, то почему бы их не делать по всему проему без всеких зазоров. По крайней мере для обычной жизни и с точки зрения безопасности Это гораздо лучше.
Васильева написал :
А куда это будет путь эвакуации при пожаре на маршевой лестнице, если обе квартиры расположены на одном этаже в одном подъезде?
Посмотрите планировку дома, вам сразу станет понятнее! Там организована коридорная система, устранив эти самые перегородки можно пройти из одного подъезда в другой. Кроме того на балконах трешек существуют пожарный лестницы, назначение которых очевидно.
Элгос написал :
Обе квартиры находятся в одном блоке, в одном подъезде. Если «однушки» оборудованы люками и лестницами, то логичнее спасаться через них. Вопрос в том, задуманы ли эти люки и лестницы в проектах для этих квартир? И всегда ли строители следуют этой документации?
В П44-Т, о которой идет речь, на балконах однушек НЕТ лестниц, там и так балкон крохотный. Лестницы находятся на балконах трешек и двушек.
Элгос написал :
у нас с соседями из другого подъезда эта самая перегородка была куда меньшего размера и щель между ней и стеною была в разы меньше, чем сейчас мы имеем, что позволило нам сверху сделать окно-люк между лоджиями. В этом случае да, это на пожарный ход похоже.
Horgosh написал :
почему бы их не делать по всему проему без всеких зазоров. По крайней мере для обычной жизни и с точки зрения безопасности Это гораздо лучше.
Чем лучше, меньше зазоров? Ну вы же не на подводной лодке. В массовом строительстве, с учетом существующих разбросов при монтаже панелей, достижение подобной точности бессмыслено и вряд ли возможно
Кажется мы отклонились от темы. Предлагаю вернуться к основному вопросу!
D i m o Z написал :
Предлагаю вернуться к основному вопросу!
Давайте вернемся. Один из них у автора темы был таким:
Элгос написал :
могу ли я в целях обеспечения собственной безопасности заложить его (соседская квартира сдается, и возможные визитеры через лоджию мне не нужны
Так, что «подводная лодка» тут абсолютно ни при чем.
D i m o Z написал :
Чем лучше, меньше зазоров?
Лучше тем, что уже изначально установленная строителями перегородка /те «законная»/ препятствовала бы проникновению /без ее слома/ людей с чужего балкона.
D i m o Z написал :
В массовом строительстве, с учетом существующих разбросов при монтаже панелей, достижение подобной точности бессмыслено и вряд ли возможно
Может быть Вы тогда обясните, каким образом при монтаже дома строителям удается устанавливать стандартное остекление балконов в серии П-44Т, которое закрепляется между совершенно разными «панелями» дома?
2D i m o Z Я живу в п-44т и, честно говоря, не пойму, о чем речь. У нас в другой подъезд можно попасть только через чердак. А через перегородку (у нас, кстати, не перегородки, а стены везде между трешками и однушками) только на соседний балкон. Дом мниитэповский. Есть дома этого проектировщика (другого типа), где между балконами в стене вообще двери. Но по словам проектировщика, это строительные ходы, а не пожарные. Думаю, в домах п-44-т путями эвакуации служат маршевые лестницы и пожарные лестницы по крайним балконам. У нас, во всяком случае, так.
Васильева написал :
А через перегородку (у нас, кстати, не перегородки, а стены везде между трешками и однушками) только на соседний балкон.
Ну а с соседнего балкона на его соседний и так в другой подъезд.
А что значит стены? Бетонные? Как через них тогда хотя бы на соседний балкон попасть можно.
Васильева написал :
и пожарные лестницы по крайним балконам
Ну да. А добраться до них можно через другие балконы одного этажа как раз через эти перегородки о которых говорит автор темы.
D i m o Z написал :
Проход, который она перекрывает (перегородка легко выбивается ногой взрослым человеком)
Серия П44-Т, как показал осмотр квартир в нескольких домах этой серии, разнообразна по установке этих самых лестниц.
Например, в нашем подъезде пожарная лестница идет исключительно по балконам «трешек». В «двушке»-распашонке ее нет. Наш подъезд крайний.
В доме друзей, подъезд средний, в «трешке» есть лестница, в «двушке»-распашонке нет лестницы, а вот в доме родителей, так же в среднем подъезде, в такой же «двушке» лестница есть.
2 Хозяйка2009: вот, вот такая конструкция и у нас. Не пролезть, не выбить.
Васильева написал :
(у нас, кстати, не перегородки, а стены везде между трешками и однушками)
а дом какого года? создается впечатление, что, чем позже год сдачи, тем продуманней квартиры.
И исходя из Вашего ответа получается, что перегодка эта пресловутая функции запасного выхода не несет.
D i m o Z написал :
Цитата:
Сообщение от Элгос
у нас с соседями из другого подъезда эта самая перегородка была куда меньшего размера и щель между ней и стеною была в разы меньше, чем сейчас мы имеем, что позволило нам сверху сделать окно-люк между лоджиями. В этом случае да, это на пожарный ход похоже.
Если уж на то пошло, то не менее забавный, чем вышибание ногой приваренного уголка. Но в отличие от упомянутого, вполне реальный.
Утепление лоджии сапожок п 44, балкона утюжок (утюг) п44т и лодочка
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Балконы и лоджии в домах П 44, П44т: «сапожок», «утюжок» и «лодочка»
Балконами “утюжками” называют лоджии, примыкающие к квартирам домов П44т. Этот тип многоквартирных построек – следующее поколение в серии панельных домов П44. В таких квартирах выше потолки, улучшенная наружная теплоизоляция. Эта серия домов настолько популярна, что ее продолжают использовать в строительстве по сей день. Потому утепление балкона нестандартного размера не перестанет быть актуальным.
Отличительные черты балконов в домах п44т
Квартиры в домах 44т имеют несколько типов балконов:
“Лодочкой” называют продолговатую лоджию площадью 2,9 квадратных метров. Такие балконы являются частью однокомнатных и двухкомнатных квартир, имеют выход в большую комнату, а также общую стену с лоджией “сапогом” соседской квартиры.
Балкон “сапог” получил свое название за визуальное сходство с этим типом обуви. Является угловой частью двухкомнатных и трехкомнатных квартир, соединен с большими комнатами. Площадь лоджии 4,3 квадратных метра.
“Утюг” – это трапециевидный балкон, примыкает к небольшим комнатам в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах. Площадь 4,2 квадратных метра.
План квартир с балконами “утюг”
Остекление балкона в доме П44Т
Остекление балкона это важный этап в утеплении, независимо от эксплуатации помещения как части квартиры или автономного объекта. Можно выбрать теплый или холодный тип остекления. Для первого подойдут герметичные стеклопакеты с шумоизоляцией на две и более камер, для второго достаточно хорошего алюминиевого профиля или однокамерного стеклопакета. При каждом варианте стоит озаботится некоторыми нюансами, которые сопровождают остекление балконов в домах серии п44т.
“Лодочка” тянется на ширину всей комнаты, но сама лоджия довольно узкая. Минимальная ширина 0,4 метра, а максимальная 0,9 метров. Такие размеры делают нежелательным применение широких распашных окон, так как пользоваться ними будет не удобно. Лучше использовать раздвижной механизм остекления в той части балкона, где стена идет параллельно стене комнаты квартиры. такие широкие окна с минимальным количеством рам будут пропускать много света.
Также хорошим вариантом будут небольшие по ширине стеклопакеты с любым механизмом открывания. Большое количество рам будет ограничивать количество солнечного света, проходящего в помещение.
Чтобы утеплить “Сапог”, необходимо точно рассчитать схему остекления. Часть лоджии, где расположен “нос сапога” небольшого размера, нестандартной формы. В самом узком месте стена достигает 40 см, потому широкие окна можно установить лишь в той части, где парапет балкона находится параллельно стене основного помещения.
Есть возможность использовать раздвижной механизм в длинной части парапета, но в “носу сапога” это сделать будет сложно, потому стоит выбрать вариант с небольшим распашным окном.
“Утюжок” это самое удачное поле для фантазий в остеклении. Благодаря большой ширине, двум простым линиям парапета, возможно установить любой тип стеклопакетов, использовать все типы механизмов открывания окон.
Балконы в домах п44т рассчитаны на большие нагрузки, потому можно смело выбирать любой материал для остекления. Дерево, пластик, алюминий (подробно в статье “алюминиевое остекление лоджий“) – лоджия выдержит любую раму.
Техники утепления
Утепление балкона зависит от того в каком качестве он будет использоваться. Лоджия может служить автономным помещением, а может стать частью комнаты (подробнее в статье “объединение лоджии с комнатой“). Быть прохладной или теплой.
Холодное остекление, минимальное утепление
Чтобы лоджия выполняла функции зимнего сада, летней оранжереи, места для сушки белья (подробнее в статье “сушилка для белья на балкон“) и хранения вещей, не потребуется много материалов. Достаточно произвести косметический ремонт лоджии, если в этом есть необходимость и минимально утеплить лоджию при помощи пенофола – это упругий, эластичный материал. В таком случае температура на балконе будет лишь на 5-6 градусов отличаться от температуры на улице.
Чтобы на балконе постоянно была плюсовая температура необходимо пропенить все стыки плит, стен, пола. После этого обнести все поверхности Изолоном это изолирующий материал, схож по своим свойствам с Пенофолом. Закончить можно минимальной декоративной отделкой – линолеум на пол (подробности в статье “линолеум на балкон“), на стены и потолок пластиковые плиты (подробно в статье “обшивка балкона пластиковыми панелями“).
Это самый бюджетный способ утепления, который занимает меньше всего полезного пространства, около 25 мм по всей площади. Для “лодочки” такой вариант будет лучшим.
Максимальное утепление
Если же на лоджии серии 44т планируется хранить вещи (читайте в статье “система хранения на лоджии“), для которых необходимо более теплое помещение, то стоит выбрать сразу несколько типов утеплителя для отделки. Это необходимо потому, что теплыми должны быть не только стены, но потолок, пол (больше информации “утепление пола на балконе“).
Такие меры нужно от того, что выводить отопление в нежилые части квартиры можно только после согласования с компетентными органами, что ведет не только к временным затратам, но и финансовым – заказ проекта, сопроводительной документации, разрешений. (Читайте также “Нужно ли разрешение на остекление балкона“)
Сделать лоджию достаточно теплой, в том числе и для присоединения к комнате, можно несколькими способами.
Использовать комплекс материалов – изоком, изолон, пенофол и пеноплекс (читайте в статье “утепление лоджии пеноплексом“). Все слои займут 50мм по всей поверхности, но дают много тепла и полную гидроизоляцию. Материалы продаются в рулонах или плитах, которые удобно вырезать под любые размеры, что удобно в случае лоджий домов 44т. Каждую плиту, заготовку нужно прикрепить дюбелем или при помощи монтажного клея.
Пол требует особого подхода, чтобы быть теплым. На бетонную плиту нужно выложить обрешетку из бруса 5 на 5 см с шагом в 50 см, зафиксировать анкерами или дюбелями. Между брусьями устанавливаются плиты утеплителя, запениваются стыки. Сверху выкладываются рулонные утеплители как на стены и потолок. Работы с полом проводятся последними, перед финальной декоративной отделкой (Читайте так же “Пол на лоджии“).
Самый современный способ утепление это напыление полиуретана слоем 30 мм. Такой вариант по исполнению больше всего подходит для лоджий нестандартной формы, как “Сапог” и “Лодочка”, но нужно учесть высокую стоимость материала и работ.
Варианты преображения балкона для домов типа 44т
Изолированное помещение
“Лодочка” подойдет для растяжки веревок для сушки (подробнее в статье “бельевые веревки на балкон“), во всю длину лоджии поместятся простыни и пододеяльники даже из евро комплекта это 220 см. Самую узкую часть лоджии можно использовать под тумбу и полки для продуктов или вещей. Секцию из полок можно найти в любом мебельном магазине, а вот небольшой шкаф на лоджию нужно будет заказывать по индивидуальным замерам.
“Сапог” имеет неправильную форму, что кажется недостатком, но, при обустройстве мест для хранения, можно обернуть в достоинство. Эту своеобразную нишу можно использовать под полки на балконе или стеллаж. При таком варианте можно сэкономить на стеклопакете и заменить окно на пластиковую герметичную заглушку.
Еще одним вариантом превращения неудобной формы в полезное пространство, является дверь. Таким образом ниша преобразовывается в шкаф для хранения крупногабаритных предметов.
В носке “Сапога” можно разместить вместительную тумбу, таким образом у не придется отказываться от части окон.
В незадействованной части как “Лодочки” так и “Утюга” можно устроить зону отдыха на одного или двух человек.
Больше всего пространства для переделок имеет балкон “Утюжок”, его форма позволяет устроить на балконе отдельную комнату, такую как рабочий кабинет. Для этого не обязательно объединять пространство с жилой комнатой, достаточно установить всю необходимую мебель.
Совмещенное пространство
Если лоджия достаточно теплая, то ее можно присоединить к жилой комнате, что бы увеличить жилую площадь. Так часто делают в домах серии п44т, ведь комнаты в них не достигают и 20 квадратных метров, а некоторые 12, большое количество несущих стен не позволяет перепланировать квартиру как-то иначе. Планировка “Утюга” и лодочки в 44т с трудом позволит обустроить удобное дополнительное спальное место на балконе, но подойдет как рабочая зона или место для отдыха.
Мастерскую или рабочее место на балконе теперь можно устроить при помощи “Лодочки”. Узкую ее часть можно использовать под нестандартный рабочий стол, задействовав подоконники. Мебель нужно будет делать под заказ, стандартная не станет в небольшую ширину маленького угла.
Если же “Лодочка” это часть детской комнаты, то для маленького хозяина также можно обустроить рабочий кабинет или зону для творчества, использовав широкую сторону. При достаточно теплом поле можно также расположить игровую зону.
В присоединенный “Утюжок” можно использовать еще и как зону ведения домашнего хозяйства. Его размеры вполне подойдут для ящика с вещами, гладильной доски.
Если присоединенная лоджия будет частью спальни, то дополнительным комфортом будет служить приятный полумрак. Чтобы не красть драгоценное пространство карнизом и плотными шторами в пол, можно воспользоваться специальной пленкой при остеклении балкона, либо рулонными шторами с системой блэкаут на каждую секцию стеклопакета. Также спрятать за карниз и длинные шторы можно весь балкон, разделив пространство когда это необходимо. Подробнее в статье “Чем закрыть окна на балконе от солнца“.
Полезная информация
Вся информация также будет полезна обладателям квартир в домах серии п44к. Их планировка включает в себя “Сапоги” и “Утюги” иных размеров, чем 44т, как и комнаты в помещении. Нет только “Лодочек”, эти лоджии стали прямоугольными, площадью 3,5 квадратных метра. Такие размеры, форма существенно расширили возможности эксплуатации, упрощают отделку. Особенность лоджии – угол с форточками, заложенная в план глухая стена с небольшими окнами под потолком.