п44 несущие стены в двухкомнатной квартире
Серия П-44- планировка с размерами.
Несущие стены дома серии П-44.
Серия П-44.
Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.
П-44- высота потолков: 2,5м.
Описание несущих элементов здания:
П-44- толщина стен.
Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина 300 мм.
Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.
междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.
Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.
Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.
Первое строительство домов серии П-44 приходится на 1975 год. Спраектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке. К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами. Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена и строится до сих пор (в некоторых модификациях).
В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.
Тип дома П-44- дополнительная информация.
1. Серия п-44- планировка с размерами.
2. Планировка однокомнатной квартиры П-44 с размерами.
4. Серия П-44- планировка с размерами трехкомнатной квартиры.
5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44.
При данной перепланировке однокомнатной квартиры в серии дома П-44 выполнили дополнительный проем в несущей стене для прохода на кухню, а жилую комнату разделили раздвижной стеклянной перегородкой. Также снесли встроенные шкафы и сделали один большой. В рамках перепланировки также можно было бы частично расширить совмещенный санузел за счет площади коридора.
Варианты перепланировок квартир серии П-44
Фото дома серии П-44
План несущих стен дома серии П-44
Описание серии П-44
Очень распространенная в Москве серия панельных домов, построенных по проекту МНИИТЭП. Стоит отметить, что серия П-44 была принципиально новой разработкой, а не улучшенной версией более ранних типовых многоэтажек.
В середине 70-х годов появились первые дома этой серии. Это были 16-этажные секционные здания с четырьмя квартирами на этаже улучшенной планировки. В конце 70-х началось массовое строительство 17-этажных домов П-44.
В этих домах квартиры с просторной кухней, удобной ванной, просторной прихожей, двумя лифтами в подъезде и помещением для консьержа в холле первого этажа. Кроме того, дома серии П-44 отличает наличие балконов в каждой квартире.
На основе П-44 разработаны другие серии домов – П-44Т, П-44М, П-44ТМ, П-44К. Дома серии П-44 состоят из 1, 2 и 3 комнатных квартир. Высота потолков в квартирах – 2,64 м.
Сегодня в Москве можно увидеть здания П-44 бело-голубой, бело-болотной, бело-синей и бело-коричневой расцветки. При строительстве домов этого типа в качестве фасадный стен использовались 3-слойные панели толщиной 300 мм. Толщина внутренних железобетонных стен составляет 140 и 180 мм. Между этажами уложены ж/б панели (140 мм). Есть 80-ти миллиметровые перегородки.
Перепланировка квартиры в доме серии П-44
Продолжаем рассказывать о перепланировке квартир в московских домах различных серий, и сегодня поговорим о серии П-44 — одном из наиболее востребованных и удачных проектов жилья в столице. В этой статье расскажем, как можно улучшить однушки, двушки и трешки в домах этой серии и какие изменения вам точно удастся согласовать.
Дома серии П-44 и их особенности
Серия панельных домов П-44 была создана «с нуля» в середине 70-х годов прошлого столетия. Авторам проектов домов выступил институт МНИИТЭП. Это была принципиально новая разработка жилья в столице, а не улучшенная версия предыдущих вариантов типовых многоэтажных домов. В будущем серия П-44 получила несколько модификаций (П-44Т, П-44ТМ, П-44М и П-44К), а дома начали строиться не только в Москве, но и в регионах России — настолько удачными они вышли.
Дома серии П-44 представляют собой типовые жилые секции, расположенные в форме «П» или «Г». Первые дома были построены в 1979 году к Олимпиаде-80 и продолжали возводиться вплоть до 2000 года.
Дома серии П-44 состоят из одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Узнать высотки можно по их расцветке — это бело-синие, бело-зеленые или бело-коричневые дома.
В Москве дома серии П-44 в основном появлялись в районах массовой жилой застройки. Сначала проектировались 16-этажные здания с четырьмя квартирами на этаже улучшенной планировки, затем стали строиться 17-этажные дома. Этот вариант и стал самым популярным в серии П-44
В качестве фасадной стены в этих домах используются трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние несущие стены состоят из железобетонных панелей толщиной 14 и 18 см. Перекрытия между этажами — также железобетонные панели толщиной 14 см. Перегородки в квартирах — из гипсобетона толщиной 0,8 см, и это позволяет делать в них разнообразные перепланировки.
Особенности квартир домов серии П-44
Дома серии П-44 стали очень востребованными благодаря комфортным квартирам, в которых:
План квартир серии П-44. В домах этой серии допустимо множество вариантов перепланировки, так как внутренние стены, в основном, являются ненесущими и выполнены из гипсобетона. Но даже в «однушках», где комнату и кухню разделяет несущая стена, возможна перепланировка с созданием проема
Допустимые варианты перепланировки в домах серии П-44
Наличие ненесущих стен в квартирах серии П-44 позволяет сделать и без того удачную планировку еще более комфортабельной и эргономичной. Разрешенных вариантов перепланировки очень много:
Архитектурно-проектная мастерская № 1 поможет выбрать самый удобный вариант перепланировки, который точно будет согласован, а также расскажет, можно ли перенести внутренние перегородки в вашей квартире и как изменится нагрузка на стены.
Выполнять проект перепланировки может только та организация, которая имеет допуск СРО — такая, как АПМ-1. А для объединения соседних квартир или перепланировки, которая затрагивает несущие стены внутри квартиры, необходимо получение разрешения авторов проекта дома — МНИИТЭП.
Перепланировка однокомнатной квартиры серии П-44
Площадь квартир — от 37 до 39 кв. м. В некоторых однушках серии П-44 есть важный нюанс — они не имеют балконов, как на примере ниже.
Вариантов перепланировки однушек мало, но при желании из этой квартиры можно сделать даже двухкомнатную, разделив жилое помещение перегородкой на гостиную и спальню или спальню для взрослых и детскую комнату
Улучшить планировку однушки можно за счет демонтажа встроенного шкафа в коридоре — так и без того просторная прихожая станет еще больше. Ванную комнату можно расширить за счет коридора, а вход на кухню перенести левее, заложив прежний проем.
Еще один вариант перепланировки этой квартиры — заложить проход, ведущий на кухню из коридора, и расширить площадь ванной комнаты практически в два раза. Выход на кухню можно будет сделать из комнаты, усилив новый проем металлоконструкциями.
В данном случае была увеличена площадь ванной комнаты за счет площади коридора и убран встроенный шкаф. Помните, что любые изменения в планировке квартиры, будь то перенос проема или демонтаж шкафа, необходимо согласовывать с Мосжилинспекцией. Чтобы избежать проблем, после ремонта у вас на руках должен быть новый план БТИ
Варианты перепланировок квартир серии П44Т
Фото дома серии П44Т
План несущих стен дома серии П44Т
Описание серии П44Т
П-44Т – панельная серия домов с наружной отделкой «под кирпич», разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Первые дома появились в 1997 году. Сейчас строительство серии продолжается. Очень много домов серии П-44Т построено в Москве и Московской области.
Серия П-44Т является улучшенной версией типовой брежневки П-44 с более качественной теплоизоляцией, более высокими потолками в квартирах (2,70-2,75 м), с вентиляционным коробом, устроенным не на кухне, а в прихожей.
Дома серии П-44Т могут быть разной этажности – от 9-ти до 25-ти этажей. Но чаще других встречаются 14-ти и 17-ти этажные здания.
Первые этажи являются нежилыми. Там обычно располагаются различные торговые предприятия и офисные помещения.
На этажах по четыре квартиры. Различают торцевые, рядные и угловые секции. Подъезды снабжены пассажирским и грузопассажирским лифтами. В секциях по 20 и 25 этажей три лифта, два из которых грузопассажирских.
Наружные стены дома состоят из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см. Внутренние несущие стены (межквартирные и межкомнатные) представляют собой ж/б панели толщиной 16 и 18 см. Толщина гипсокартонных перегородок составляет 8 см. Крупноразмерные ж/б плиты толщиной 14 см выступают в качестве межэтажных перекрытий.
Среди плюсов данной серии: изолированные комнаты, хорошая звукоизоляция, раздельные санузлы (совмещенные в однокомнатных квартирах), регулируемое отопительное оборудование, добавление в планировку квартир эркеров, пандусы для инвалидов и возможность оперативного возведения домов, благодаря чему дома серии П-44Т получили столь широкое распространение и возводятся до сих пор.
Недостатком серии П-44Т является множество ограничений при проведении перепланировок квартир. Причиной этого является тот факт, что внутренние стены квартир в основном несущие.
Кроме того, автор проекта дома, институт проектирования МНИИТЭП, запретил в домах, построенных с защитой от прогрессирующего обрушения после 2007 года, делать дверные проемы в несущих стенах и удалять подоконные блоки, что делает невозможным объединение лоджии с внутренними помещениями квартиры.
Но имеется и положительный момент, связанный с перепланировкой внутренних помещений здания. В отличие от квартир в серии П-3, перегородка, которой гостиная отделена от территории коридора, относится к категории ненесущих (ее толщина всего 80 мм). Следовательно, ее можно демонтировать.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44
Гостиная 
Планировка после реконструкции
Здание происходит от человека и формируется по его подобию.
Филарете «Трактат об архитектуре», 1461 год »
В этом номере журнала мы публикуем пять вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии Дома этой серии состоят из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с одно, двух- и трехкомнатными квартирами, имеют 17 этажей.
А чтобы полнее донести до читателей идеи дизайнеров, мы постарались сделать пояснительные тексты к вариантам перепланировки более информативными.
Желаем вам успехов в обустройстве вашего дома!
Визит в гостеприимный дом
Планировка квартиры практически не изменена. Старые дверные проемы в жилые комнаты заложены кирпичом. Затем напротив ванной комнаты прорублен один большой проем. Для сохранения несущей способности стены сверху он укреплен металлической балкой толщиной около 300 мм, которая, в свою очередь, опирается на две металлические колонны. Балка и колонны обшиты гипсокартоном и отделаны венецианской штукатуркой. Сам проем таким образом разделен на три части. Центральный предназначен для прохода, а в боковые вставлены стеллажи из черешневого дерева. В них удобно разместить книги или разные мелочи. Из гостиной в спальню прорублен второй проем в несущей стене. Он подходит под стандартную дверь 0,8 м, что не нарушает конструктивной системы.
Предлагаемые отделочные материалы достаточно просты. За исключением ванной комнаты и кухни, пол покрыт серовато-розовой паркетной доской из бука. Следует обратить внимание на небольшой подиум высотой в 10 см, начинающийся в прихожей и ведущий в гостиную. С торцов и по основной поверхности он покрыт светло-серым ковровым покрытием и укреплен по периметру плинтусом из черешневого дерева. Подвесные потолки выполнены из гипсокартона и в них вмонтированы галогеновые светильники. В прихожей и спальне небольшие вставки сделаны из элементов подвесных потолков «в клетку» фирмы LUXALON. Стены во всех жилых помещениях тщательно выравнены и покрыты «венецианской штукатуркой».
По контрасту со всей квартирой, спальня полностью скрыта от посторонних глаз. Часть ее отдана под удобную гардеробную. Перегородка, разделяющая ее и непосредственно спальню, изготовлена из светопроницаемого фактурного стекла, вставленного в каркас из черешневого дерева Аналогично решена и перегородка в ванной комнате, с той лишь разницей, что она раздвижная. В спальне использована мебель фирмы Misura Emme: столик, кровать с тумбочками, стеллажи и пуфик. Для кухни рекомендуется модель OXANA, в ванной комнате установлена сантехника фирмы VILLEROY BOCH.
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная 
Планировка после реконструкции
Архитектурная одиссея
В предлагаемом варианте для создания впечатления свободного пространства квартиры использована пластика дуги. Для этого автор предлагает применить контраст различных фактур отделочных материалов, выделяя тем самым главные объемы-ориентиры. Посмотрев на план, можно сразу же заметить дугообразную кривую, проходящую через всю квартиру, от кухни до спальни. Она создается из напольного покрытия, в нашем случае это испанский ковролин. Дополнительно дуга акцентируется подсветкой.
Это либо точечные галогеновые светильники, встроенные в подвесной потолок из гипсокартона, что хорошо видно на эскизах, либо небольшие светильники-софиты, размещенные на полукруглой шине, как это сделано в спальне.
Ванная комната и санузел выделены в один объем, что подчеркивается с внешней стороны отделкой стен стругаными сосновыми досками. Санузел перенесен на место прежнего коридора. Для того, чтобы подвести к нему коммуникации, уровень пола между ванной комнатой и санузлом приподнят. Поэтому, если необходимо попасть в ванную либо со стороны коридора, либо со стороны кухни, надо подняться по двум ступенькам, выложенным паркетной доской. Чтобы форма стен санузла соответствовала общей идее дуги, стены, как внутреннюю, так и внешнюю, разделявшую прежде коридор и маленькую комнату, сделали дугообразными с помощью пенобетона. Часть внутренних стен ванной комнаты и санузла соорудили из матовых стеклоблоков различных оттенков синего цвета. Эти помещения оборудованы сантехникой фирм TEUCO и VILLEROY BOCH.
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная 
Планировка после реконструкции
Стремительный танец красок
«Профильтровать» и задержать московскую грязь поможет передняя часть прихожей, где пол облицован натуральным необработанным камнем. Прихожая вместила в себя гардероб фирмы SLEIFOLD ($2200), стул фирмы TONON ($480) и калошницу фирмы TRAVAGLINI ($500).
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная 
Планировка после реконструкции
Экономичное предложение
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная 
Планировка после реконструкции
Двое в »двушке»
Наверное каждый новосел мечтает, чтобы его квартира была неповторимой. Именно таким ищущим натурам предлагается данный вариант, который подойдет как молодоженам, так и пожилой супружеской паре. Изменение планировки квартиры необходимо для того, чтобы максимально приблизить хозяйственную зону кухни к гостиной, где одновременно размещена и столовая зона. Перегородка между кухней и санузлом выполнена из кирпича, чтобы создать прочное основание для навески полок кухонного гарнитура и обеспечить гидро- и звукоизоляцию санузла.
Скучная пара дверей, ведущих в гостиную и спальню, скрыта за аркой из гипсокартона. Сами двери установлены под углом 90 градусов друг относительно друга. Для усиления образовавшегося проема шириной 1,8 метра в перегородке смонтирован металлический каркас. Стены прихожей и кухни оштукатурены под окраску многокомпонентной краской Variopent (Чехия).
В прихожей расположены шкаф, комод и диван-калошница фирмы NEUHAUS ($3200, Франция). Мебель всех остальных помещений сочетает в себе строгие и лаконичные формы: столовая группа (стол и стулья) Cammeo ($1860) фабрики CALLIGARIS (Франция), кухня модели Cher ($4800) фабрики LYOSS (Италия), стенка Dedalo ($3750) фабрики EFIUNO (Италия), диван Drink ($3900) фабрики ESSETE (Италия). Спальня Luna ($2820, Бельгия) хорошо сочетается с ковролиновым покрытием пола и настенными ламинированными пиктурами с вмонтированными в них галогеновыми лампами. По соседству со спальней находится туалетная комната, которая может одновременно служить и ванной, и косметической, и постирочной, и гладильной. Здесь же достаточно места и для тренажера. Поскольку будущие хозяева подобной квартиры, предположительно, будут вести активный образ жизни, им, естественно, будет не хватать времени на уборку квартиры, и поэтому в данном варианте предлагаются отделочные материалы, не требующие особого ухода.
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.