отделочные работы стен порядок выполнения
Этапы внутренней отделки помещений
Переезжая на новое место жительства, или затевая капитальный ремонт, каждый задается вопросом: с чего начать? Первым делом необходимо подготовить эскизный план того, что должно получиться в результате. Дополнением к нему могут стать планы квартиры с размещением на них линий прокладки водопровода, канализации, электрических сетей и расстановки перегородок. Виды внутренних отделочных работ очень разнообразны – все зависит от вкусов и бюджета.
Неправильная организация ремонта может не только затянуть его сроки, но и заставит по нескольку раз переделывать одну и ту же операцию. Поэтому нужно точно соблюдать этапы внутренней отделки помещений:
Менять местами их нельзя.
Подготовительные работы
Чтобы не пришлось ремонтировать электропроводку после поклейки обоев или менять трубы водопровода после отделки ванны кафелем, важно соблюдать последовательность работ, предшествующих самому ремонту:
Осталось снять напольное покрытие и обои со стен и потолков, провести ревизию черновых полов и штукатурки.
Черновые отделочные работы внутри помещений
Теперь можно начинать восстанавливать то, что было сломано на предыдущем этапе:
В последнюю очередь зашпаклевать стены, потолки, дверные и оконные откосы.
Чистовая внутренняя отделка помещений
Только после всего этого можно спокойно приступать к лицевой отделке:
Теперь можно заняться монтажом декоративных элементов и установкой встроенной мебели.
Полезный совет
Если в ванной комнате планируется замена всей сантехники, то предпочтительно сделать хорошую гидроизоляцию, стяжку пола и укладку кафельной плитки или керамогранита, до того, как начнется монтаж оборудования. При установке душевой кабины, возможно, что и отделку стен следует закончить до ее монтажа.
Основные этапы работ при отделке стен
Счастье и хлопоты связаны неразрывно! Пример тому – приобретение нового жилища. Чтобы не омрачить радость новоселья, следует заранее продумать порядок превращения полуфабриката в жилую квартиру, в т. ч. этапы отделки стен, составляющие 30% объёма трудозатрат.
Что нужно знать о стенах?
В новостройках распространены стены из:
В процессе перепланировок применяются гипсокартонные перегородки. Решая провести дизайнерское переосмысление приобретенной недвижимости, оценивают состояние поверхностей стен. Учитывают особенности, присущие материалам, из которых сложены стены. Подбирают подходящие грунтовки, стартовые и финишные шпаклёвки. При наличии серьёзных дефектов потребуется дополнительный этап – нанесение слоя штукатурки. Отделка стен из перечисленных материалов подразумевает наклейку обоев, покраску либо наклейку декоративной плитки. Тщательнейшего отношения к качеству подготовки поверхности требует краска. Поэтому подготовке стен под покраску целесообразно уделять повышенное внимание.
Инструменты необходимые для работы
В процессе работы со стенами потребуются:
Наклейка обоев потребует наличия ножниц, столярного ножа, валика для нанесения клея.
Важно! Разглаживайте обои на стене щёткой для чистки одежды. Если стыки полотнищ не приклеиваются обойным клейстером, примените клей ПВА или моментально действующий клей из маленьких тюбиков. Работа с последними требует аккуратности.
Покраску стен выполняют кистями, валиком, пульверизатором, в зависимости от объёмов работ и навыков исполнителя.
В новостройке, при выполнении первого ремонта, целесообразно воздержаться от покраски больших площадей. Связано это с тем, что новая постройка в течение нескольких лет даёт усадку, которая вызывает появление тонких трещин на окрашенных поверхностях. Обои в этом смысле предпочтительнее, поскольку эластичны.
Как удалить старое покрытие
Если ремонтируется квартира уже бывшая в эксплуатации, работу со стенами начинают с удаления старых покрытий. При помощи шпателя и наждачной бумаги снимают старые обои и лакокрасочные покрытия. Процесс этот трудоёмкий и, при удалении краски наждачкой, пыльный. Понадобится респиратор и защитные очки. Попытки ускорить и механизировать операцию при помощи шлифмашинок, как показала практика, к успеху не приводят. Рабочие органы шлифовальных машин – лента или диск – вырывают из поверхности стены фрагменты, увеличивая, объёмы шпаклёвки.
Как избавиться от серьезных дефектов
Обширные трещины перекрывают пластмассовой, а для цементных растворов и металлической сеткой из нержавеющей проволоки. Это укрепляет штукатурный слой и предотвращает появление новых трещин после окончания ремонта.
Как выровнять стены
Дождавшись полного высыхания штукатурки, приступают к выравниванию стен. Процесс состоит из следующих этапов:
Готовят шпаклёвочные растворы порциями, исключающими преждевременное затвердение. В ёмкость для шпаклёвочного раствора заливают потребное количество воды, и при помешивании добавляют сухой состав. Получив однородную смесь консистенции густой сметаны, делают перерыв на 5- 8 минут, давая шпаклёвке набухнуть. Перемешивание повторяют. В зависимости от объёма приготовляемой смеси, для размешивания используют электродрель с насадкой или шпатель. В случае задержки с использованием шпаклёвочного состава, для восстановления его эластичности производится перемешивание. После полного высыхания стартовой шпаклёвки, поверхность стены ошкуривают для улучшения условий нанесения финишного слоя.
Советы профессионалов
Чтобы получить качественную подготовку стен к оклейке обоями или покраске, профессионалы рекомендуют придерживаться хороших строительных практик, подразумевающих применение для работ штукатурок, грунтовок и шпаклёвок, соответствующих материалам стен и условиям эксплуатации. Необходимо также выдерживать временные интервалы, необходимые для полного высыхания слоёв, наносимых составов. Заказчику, не имеющему профессиональных знаний отделочника, оценить качество выполненной подготовки стен, поможет следующее правило: «Подготовленная поверхность стены по ровности и гладкости должна быть аналогична поверхности холодильника».
Отделочные работы, как их сделать правильно и недорого.
Отделочными работами (ОР) называется процесс, в результате которого создаётся защитный слой для конструкции. Она получает защиту от внешних негативных воздействий. Также существенно развивается эксплуатационный период поверхностей, и создаётся более привлекательный внешний облик. Благодаря грамотной отделке улучшаются и такие характеристики объекта, как звукоизоляция и огнестойкость.
Виды отделочных работ
Так как их можно проводить с внешней и с внутренней стороны помещения, то и виды их соответствующие. А более подробное разделение таково:
Перед отделочными работами должны быть завершены такие стадии:
Стадия подготовки
Здесь главное – это подготовка помещения. Из него выносится мебель и другие преград для работы. Создание нужного пространства обусловлено планом намеченных работ и типом ремонта. Если задумывается капремонт, то выносится все мебель из всех комнат.
При косметическом ремонте работа мебель из одного помещения можно дислоцировать в другое. Очень массивная мебель может остаться в комнате, но её следует передвинуть на центр помещения.
А также важно устранить старые обои.
При необходимости замены напольного покрытия, работа осуществляется по частям. Любая мена позиции массивной мебели после финальной стадии ремонта проводится очень аккуратно.
Заменять двери, не меняя блоки, можно после ремонта. При надобности замены дверных блоков эти действия совершаются перед работами со стенами.
Демонтаж
Здесь проводятся операции по ликвидации старых составляющих: отделки, проводки, сантехники и т. д.
Цель – повысить качество предстоящего ремонта, замены конструкций или перепланировки.
Демонтаж можно реализовать своими усилиями. Можно обратиться к профессионалам. Так или иначе, он может затрагивать такие объекты:
— обособленные хозяйственные строения.
Со стен и потолка обязательно ликвидируются старые обои, лакокрасочные покрытия, плитка и прочая отделка. На их место последуют более современные материалы. И также такой демонтаж позволяет выявить разные эффекты и провести качественное выравнивание поверхностей.
Ещё под устранение могут попадать перегородки. Вырубаются дополнительные проёмы для окон и дверей.
При демонтаже пола устраняется его обшивочный материал. Могут удаляться и лаги и доски, если задумывается бетонная основа.
На потолке устраняются конструкции из гипсокартона.
Как удалять окна, двери и проводку?
Когда у окон и дверей солидная теплопроводность, они заменяются – проводится их полный демонтаж.
Удалять электрическую проводку нужно очень осторожно, чтобы избежать ударов током. Перед этим процессом отключается всё электричество в квартире/доме. Затем все провода, идущие от распределителя, розеток и прочих токонесущих мест, обрезаются кусачками.
Когда кабель устроен в стене, его лучше извлекать, применив зубило, молоток, перфоратор, либо дрель. При его удалении важно не испортить нужные электроприборы.
Черновые отделочные работы
Они включают в себя следующее:
Есть здесь и свои этапы работ:
А) Поверхности подготавливаются под основание.
Б) Ставятся маячковые профили.
В) Стены выравниваются окончательно.
Могут устанавливаться перегородки, стены, колонны, камины. Из материалов стоит задействовать натуральный камень, пеноблоки, кирпичи и т. д.
Чистовые отделочные работы
Здесь монтируются потолки. При надобности – и разнообразные реечные и прочие конструкции.
Окрашиваются стены и поверхности потолков. Смеси для окрашивания в несколько слоёв ложатся на обработанные поверхности (после грунтования и прошпаклевания).
Наклеиваются обои. Стены перед этим грунтуются. Обои подбираются по вкусу и под задачи помещения, а также под вид стеновой поверхности. Клей подбирается на основе вида обоев. Например, чтобы поклеить флизелиновые обои, не следует применять клей для обычных бумажных обоев.
На кухне, в ванной и туалете можно поклеить кафельные плитки. Процесс может происходить на:
Подготавливается поверхность для плиток: оштукатуривается, выравнивается, делается стяжка (при надобности).
Настилаются полы. Это может быть паркет, ламинат, линолеум и прочие материалы. Ставятся пороги и плинтуса.
Монтируются двери и их составляющие: наличники, ограничители и другая фурнитура.
Устанавливаются осветительные устройства. Они могут быть на потолках, стенах и полу.
Электромонтажные работы
Замена проводки – необходимая операция даже при косметическом ремонте. Такую деятельность можно реализовать своими усилиями. Но всё равно нужна помощь профессионалов в этой области. Цены на эти услуги различны. Их расчёт исходит из типа, трудности и объёмов намеченных работ. Сразу обычно рассчитывается замена розетки. Какие-то расчёты специалист может сделать сразу, изучив фронт работ и узнав пожелания заказчика.
В рамках этого этапа:
Ещё при этом монтаже могут: штробить стены, прокладывать провода в созданные штробы, монтировать магистральные кабельные лотки и т. п. Главные характеристики качества данных работ – это:
Сантехнические работы
Они включают в себя довольно обширный спектр разнообразных работ. Какие-то работы просты, их можно реализовать своими силами. А какие-то могут выполнить только специалисты. И они подразумеваются солидные расходы. Примеры таких работ:
Оптимально заказывать комплекс работ. При этом возникнут серьёзные траты, зато ваша сантехника будет отличаться высоким качеством.
Используемые материалы их плюсы и минусы
Виды материалов зависят от места их применения.
Варианты для отделки стен:
Первый. Обои. Они могут иметь фактуры, фото, изображения, быть глянцевыми, матовыми, монотонными и т. д.
Второй. Декоративная штукатурка. Её можно применять в различном дизайне. Её преимущества:
Третий. Краска. Она также отличается универсальностью. Сильные стороны:
Четвёртый. Плитка. Обычно её клеят в санузлах и на кухнях. Её сильные стороны:
Пятый. МДФ-панели. Плюсы:
Шестой. Дерево. Обычный вариант для загородных домов и бань. Плюсы:
В частных домах интерьер становится шикарным благодаря натуральному камню. Его плюсы:
Для тех, кому нужны современные материалы, подойдут ПВХ-панели.
Варианты для работы с потолком
Здесь обычно фигурируют натяжной и гипсокартонный варианты. Их сравнение изложено в этой таблице:
Необходимость в мощной подготовке поверхности
Высокая скорость и лёгкость монтажа
Сложность самостоятельной установки
Сложность очищения от грязи
Потенциальные отрывы полотна, схлопывания
Слабость перед низкими температурами
Нельзя заменить повреждённый участок
При использовании мощных светильников появляются пятна
Можно создавать разнообразные конструкции
Поверх данного материал отлично ложится любая обшивка
За данным материалом можно расположить изоляции и кабели
Не лучшая прочность
Устойчивость к влаге и грибкам
Необходимость штукатурить швы и саморезы
Отделать потолки с внутренней стороны можно обоями, красками и побелкой.
Побелка – довольно давний метод декорирования. Его плюсы:
Если вы сторонник классики, то белый потолок – ваш вариант. Можете применять побелку. Обычно его цвет подбирается в более светлых тонах при аналогии с цветом стен.
Варианты для работы с полом
Все они должны обладать такими качествами:
Если требуется универсальный вариант, то сгодится линолеум. Он отлично подходит для любых помещений. Благодаря обилию цветов и изображений он легко подбирается к любому интерьеру.
Если нужен вариант с лучшим обликом, то лучше взять ламинат или дерево. У них есть некоторые аналогии.
В помещениях с высокой влажностью и нагрузкой на пол лучше использовать керамическую плитку.
Ещё сегодня хорошую славу завоевал ковролин. Это изящная замена ковров.
Далее предложена сравнительная таблица этих вариантов.
Лёгкий и быстрый монтаж
Устойчивость к влаге
Изоляция тепла и шумов
Склонность к деформациям
Стойкость к химическим элементам
Стойкость к низким температурам
Устойчивость к температурным скачкам
Шумы из-за неграмотного монтажа
Нужна спецподготовка перед монтажом
Подделки в продаже
Появляются устойчивые разводы.
Для отделки пола реже этих вариантов применяют: природный камень, пробку, каучук, бамбук и наливной пол.
Частые ошибки при выполнении отделочных работ
Ошибки, допущенные при ОР, могут негативно отразиться на их качестве и сроке службы:
А) Определить, как и где расположатся розетки и выключатели.
Б) Разработать метод прокладки кабелей, труб, вентиляции и т. д.
В) Вычислить нагрузку конструкции монтажа.
Г) Рассчитать закладку изоляции.
Например, если хаотично спланировать позиции осветительных устройств, не разграничив их на группы, в некоторых участках помещений получится очень слабое или очень сильное освещение.
Если имеющихся средств не хватает для полного ремонта, лучше ещё подкопить и устроить полноценные работы.
Факторы, влияющие на стоимость ремонта
Ремонт – мероприятие глобальное. Оно требует определённых затрат. Но из каких же факторов складывается его стоимость. Их перечень таков:
С чего начать ремонт: пошаговая инструкция
Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.
Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
Комментарии эксперта
Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:
— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.
Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:
Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.
Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.
Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.
Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.
Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.