остекление балкона с выносом по полу
Вынос балкона по полу
Вам не хватает местав своей квартире? Хотите увеличить пространство? На какие ухищрения только не идут дизайнеры, чтобы расширить помещение хоть на несколько сантиметров, но вынос балкона по полу – единственный эффективный и надежный метод. Компания «ЭлитБалкон» – эксперт в реконструкции, отделке и остеклении балконов в Москве и МО – занимается расширением по полу (по плите). Процесс очень трудоемкий, ответственный, сложный и требует пристального внимания. Когда можно расширять балкон? Сколько это будет стоить?
Преимущества выноса балкона по полу
Что представляет собой вынос балкона по полу? Это продление бетонной плиты при помощи металлического швеллера. Поскольку после этого пол приобретает дополнительный вес, требуется создать мощноекрепление к стене здания. Хотя существуют нормы и стандарты, по которым работает наша команда, каждый отдельный случай рассматривается в индивидуальном порядке, особенно если речь идет о выносе старого балкона. В нашей стране ситуация с балконами крайне критична, а случаи с обвалами уже не редкость. Мы строго контролируем состояние плиты и рекомендуем реконструировать, укреплять ее, если существует хоть малейшая угроза.
Преимущества выноса балкона по полу
Вынос балкона– современный вариант расширения пространства в малогабаритных квартирах. Но это не только функционально и практично. Прежде всего – это стильно и оригинально. Такой балкон будет выделяться на фоне других – однообразных и небольших.
Этапы выноса балкона по полу
Мы знаем, чем может обернуться ошибка монтажника, поэтому процесс работы подвергается тщательному контролю. Мы используем надежные швеллера, мощные анкера и болты. Услуга «вынос по полу» состоит из нескольких этапов:
Наш мастер тщательно осматривает бетонную плиту, состояние крыши и парапета. Почти во всех случаях наблюдаются прогнившие края плиты, наличие трещин и сколов, поэтому работы начинаются с укрепления основания. Также определяется глубина сварки.
После полного демонтажа конструкции, снятия перил, очистки плиты и т.д. мы приступаем к наращиванию бетонного пола. Для этого сваривается металлический каркас, который крепится швеллерами по всей плоскости и в стену здания. Фиксируется конструкция с помощью анкерных болтов и арматуры.
Поскольку конструкция стальная, ей требуется хорошая обработка специальными веществами, которые защитят металл от коррозии.
Все стыки герметизируются пеной, выносной короб утепляется минеральной ватой.
Хотите увеличить свой балкон? Это отличное решение, но только в том случае, когда за дело берутся профессионалы. Команда «ЭлитБалкон» готова помочь воплотить вашу мечту в реальность. У вас возникли вопросы? Хотите получить консультацию? Свяжитесь с нашим менеджером по телефону.
Вынос балкона по полу
Габариты и планировку комнат городского жилья определяет архитектор, который ориентируется на усредненные потребности, несоответствующие широте души отечественного домовладельца. Поэтому каждый собственник готов ухватиться за возможность расширить жилое пространство или изменить планировку. Лучшим способом реализовать эти намерения является лоджия или балкон с выносом, превращенные в утепленную веранду, за счет которой вы можете расширить жилую площадь квартиры.
Вынос балкона
Под этим термином понимают расширение лоджии или балкона, с изменением площади или объема фасадной конструкции. Вынос предполагает следующие действия:
Если на месте балкона не планируется обустройство жилой зоны, то этапы масштабирования основания, остекления, а также утепления можно пропустить. Не каждое расширение требует изменения габаритов основания — в некоторых случаях балконная плита остается без масштабирования. Объем лоджии в этом случае наращивают за счет изменения конструкции ограждения.
Но даже без изменения площади пола расширенный остекленный балкон дает много выгодных преимуществ. Если вы живете в квартире с обычной лоджией, стоит познакомиться с плюсами и минусами расширенного варианта.
Достоинства и недостатки балкона с выносом
Расширенная лоджия или балкон принесут в вашу жизнь следующие преимущества:
Из недостатков балкона с выносом следует отметить два момента. Во-первых, технологию расширения нельзя назвать простой и малозатратной. Нужно найти опытных строителей, закупить дорогие стройматериалы. Во-вторых, реконструкция требует сложного согласования с контролирующими органами.
Как получить разрешение на вынос лоджии или балкона
Жилищный и градостроительный кодекс рассматривают вынос балкона как капитальную реконструкцию, затрагивающую планировку квартиры и экстерьер здания. Поэтому путь к расширенному балкону будет долгим. На этом пути нужно действовать следующим образом:
Если возраст дома не превышает 15 лет, а вынос балкона по подоконнику предполагает расширение периметра на 30 сантиметров, то собирать эти бумаги не нужно. При выносе по полу сбор разрешительных документов обязателен в любом случае.
Разновидности проектов расширения
Проектами реконструкции путем выноса балкона занимаются саморегулируемые организации (СРО). Основной целью проекта выноса является увеличение площади и полезного объема лоджии. Для достижения этих целей практикуют:
Оба варианта расширения предполагают фронтальное масштабирование или увеличение габаритов по всему периметру. У каждого проекта есть свои особенности технологии преимущества, а также индивидуальный набор плюсов и минусов. И если вы не знаете, что выбрать — проанализируйте изложенные ниже нюансы и сделайте выводы.
Вынос балкона по полу
Дает максимальный прирост жилого пространства, поскольку вынос по полу предполагает масштабирование самого основания балкона. Обратной стороной прироста является описанная выше процедура оформления реконструкции, требующая чрезвычайных усилий и больших трат на каждом этапе. Пройти процедуру до конца могут далеко не все домовладельцы.
К особенностям проекта расширения по полу относят глубокую реконструкцию балкона. Вам придется демонтировать старое остекление и парапет, после чего на расчищенном месте собирается металлический каркас, очерчивающий контуры нового балкона. Для сборки каркаса используют профилированные трубы, которые крепятся к фасаду здания и старому основанию.
В дальнейшем вынос лоджии по полу предполагает монтаж плит утеплителя (до уровня подоконника) и установку остекления (на основе пластиковых окон). В финале конструкцию венчает односкатная кровля, а внешняя сторона обшивается профилированным листом.
Вынос балкона по подоконнику
Фронтальный или опоясывающий вынос по подоконнику с вылетом перил на 30 см и менее не требует разрешения. Проект экономит время и деньги, но балкон с выносом по подоконнику на ширину до 30 см не дает большого прироста пространства. По сути, вы останетесь со старой лоджией, к которой приделали широкие подоконники. Это хороший вариант для домашнего кабинета или зимнего сада, и очень плохой для мини-спальни, игровой комнаты, домашнего спортзала или столовой.
Если вы смиритесь с потерей полезной площади, лоджия с выносом по подоконнику порадует вас еще одним преимуществом — дешевизной строительства (по сравнению с выносом по полу). Для реализации не нужен крупногабаритный каркас — металлоконструкцию под новый подоконник можно уложить на старые перила, укрепив ее откосами и балками. Кроме того, вы можете сэкономить на утеплителе и облицовке.
Технология строительства лоджии с выносом по подоконнику аналогична описанному выше процессу: вначале проводят частичный или полный демонтаж, потом собирают новую металлоконструкцию, затем организуют утепление и облицовочные работы. При должной квалификации вы можете расширить лоджию своими руками.
Выносное остекление своими руками — пошаговая инструкция
Действуя по этой схеме, вы можете собрать вынос своими руками. Однако на этапе монтажа придется столкнуться с высотными работами на опасном участке — лишенной перил балконной плите, поэтому мы рекомендуем заказать работы у профессионалов. Опытные монтажники соберут металлоконструкцию любой сложности на любой высоте, завершив работу за считанные дни.
Остекление балкона с выносом
Остекление балкона с выносом в Москве представляет собой комплекс строительно-монтажных работ, в результате выполнения которых появляется дополнительное пространство для хранения вещей, а также место для комфортного отдыха. Чтобы расширение площади было эффективным и безопасным важно, чтобы при выполнении работ были четко соблюдены все нормы и стандарты, утвержденные законодательством. Доверив работу компании «Фабрика уюта», вы гарантированно получите ожидаемый результат. Наши специалисты выедут на объект, проведут расчеты и предложат оптимальный вариант монтажа с учетом пожеланий и возможностей клиента.
Металлические треугольные кронштейны крепят на парапет. Рекомендуется замена перил (особенно если они ветхие или в аварийном состоянии) на усиленный металлический каркас, выдвинутый наружу. Это позволяет получить дополнительную площадь и расширить подоконник.
В этом случае металлические кронштейны привариваются на верхнюю часть парапета, после чего углы соединяют в сплошной каркас. Впоследствии каркас будет использоваться в качестве опоры для блока остекления и подоконника, при этом достигается расширение пространства над парапетом.
Балкон с выносом – надежность конструкции
Заказав услугу у нас, вы гарантированно получаете множество преимуществ:
1. Появляется возможность организации широкого пространства подоконника как внутри, так и снаружи (для размещения горшков с декоративными растениями или использования его для хранения вещей).
2. Помещение приобретает эстетичный вид и становится более теплым по сравнению со старым балконом.
3. Путем сваривания и установки нового металлического парапета нагрузка распределяется равномерно по периметру балкона или лоджии.
4. Основа пола и балкона в итоге выполнения работ укрепляется, тем самым повышается уровень безопасности всей конструкции.
Технологии проведения работ
Существует несколько способов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, какую площадь планируется увеличить, и на какой бюджет клиент рассчитывает:
1. Остекление балконов с выносом подоконника – считается наиболее распространенным. Отличается простотой работ и не требует больших затрат. По периметру пола полезная площадь не добавляется, но балкон выглядит существенно больше за счет образующегося подоконника.
2. Вынос от пола – расширяется верхний периметр балкона до 30-35 сантиметров. Работы проводятся на базе старого каркаса.
3. Расширение балкона по плите – способствует увеличению пространства балкона до 40 см во все стороны. Проводить работы по данной технологии значительно сложнее и соответственно дороже. Для этого необходимо демонтировать старый каркас и провести установку нового.
Стоимость остекления с выносом
Вынос балкона под ключ выполняется комплексной бригадой, состоящей из опытных разнопрофильных специалистов. Это позволяет заказчику значительно сэкономить время и средства. Цена на остекление балкона с выносом зависит от многих параметров: типа выноса, состояния балконной плиты, типа остекления, необходимости последующего утепления и отделки. Кроме того, на стоимость услуги влияет:
1. Качество материалов, применяемых для отделки;
2. Вид стеклопакетов (энергосберегающие или нет);
3. Тип стёкол (обычные, цветные, противоударные).
Решили отремонтировать, расширить или провести остекление лоджии с выносом? Вы попали по адресу! Наша команда готова выполнить ваш заказ качественно, по выгодной цене и в оговоренные сроки! Звоните по телефону, указанному на сайте прямо сейчас! Доверяйте обустройство своего жилища профессионалам!
Балкон с выносом
от 2 630 р/пог | от 1 800 р/пог
Балкон с укрепленным выносом – расширение любой лоджии
под ключ до 35 сантиметров
Надоела тесная лоджия, в которой ничего не помещается? Хотите сделать балкон с выносом? Обратитесь в Окна-Хауз – мы занимаемся расширением площади уже 25 лет. Каждый этап работ строго контролируется специалистами отдела технического контроля – вы застрахованы от проблем. Чтобы парапет при установке балкона с расширенным выносом выдержал панорамное застекление, применяем мощные кронштейны + металлические скосы. Рассчитываем предельно допустимую нагрузку при первом бесплатном выезде. Приобретите профиль на балкон с утепленным выносом толщиной 70 мм по цене конструкции 60 мм и сэкономьте до 70%.
от 2 630 р/пог | от 1 800 р/пог
— Применять алюминиевые конструкции за счет их маленького веса.
Ставить пластиковое застекление на балкон с таким выносом.
от 4 235 р/пог | от 2 900 р/пог
— Устанавливать массивные конструктивы для увеличения.
— Не утеплять балкон с подобным выносом дополнительными материалами.
от 7 155 р/пог | от 4 900 р/пог
— Устанавливать любое застекление: от металлического до ПВХ.
— Не согласовывать расширение свыше 30 см в органах жилинспекции.
Остекление балкона с выносом в Москве – увеличение от профессионалов с опытом 10 лет
Боитесь, что шум во время расширения помешает соседям? Действуем максимально аккуратно, тихо, не нарушаем законодательство (ст. 25,26 ЖК РФ), ставим балкон с расширенным выносом всего за 5 часов. Не надо заранее готовить ведро с тряпкой – вывезем за собой весь мусор, подметем пыль, оставим 100% чистоту. Вам останется только удивляться огромной площади лоджии. Для увеличения срока службы балкона с укрепленным выносом применяем двухкамерные стеклопакеты с толщиной стекла минимум 6 мм. Остались вопросы? Ознакомьтесь с видео от специалистов.
Балкон с выносом – типы расширения, правовые нюансы
Если вы не планируете создавать на лоджии отдельное жилое пространство при расширении, советуем купить алюминиевое застекление. Оно на 20% ниже по цене, чем утепленное, надежно защищает пол, стены от пыли, грязи, окурков от соседей. Мечтаете о собственном рабочем кабинете на площади балкона и хотите купить вынос более чем на 30 см? Придется согласовать увеличение с государственными органами. Мы знаем законодательные лазейки, которые избавят вас от штрафов за расширение площади, делаем балкон с качественным выносом в домах любых серий (от «сталинок» до новостроек).
Холодное
(распашной, раздвижной профиль)
от 1 370 р/м² | от 970 р/м²
от 7 515 р/м² | от 4 500 р/м²
Тёплое
(надежные рамы из ПВХ для балкона с укрепленным выносом)
от 1 940 р/м² | от 1 550 р/м²
Деревянное
(дуб, лиственница, сосна)
от 2 870 р/м² | от 1 720 р/м²
Балкон с выносом – типы отделочных материалов для увеличения
Традиционная вагонка – популярный вариант. Планки позволяют получить практически бесшовную, гладкую поверхность. Многие клиентам нравится приятный аромат натурального дерева, особый уют, который создает вагонка. Если вы хотите, чтобы отделка балкона с типовым выносом дополнительно утепляла пространство, купите ламинат – он подходит для стен, пола, потолка. Для любителей делать увеличение «на века» советуем провести облицовку камнем. В наличии натуральный, синтетический варианты. Они одинаково хорошо подходят для балкона с большим выносом, облагораживают интерьер, можно купить по доступной цене от 1 280 р/м2.
Вагонка
от 950 р/м² | от 590 р/м²
Экологически безопасные, прочные панели, не препятствуют воздухообмену, позволяет утеплить вынос балкона.
Ламинат
от 900 р/м² | от 520 р/м²
Свыше 30 цветовых вариантов в каталоге, гарантия долговечности, надежности от европейского производителя.
Камень
от 2 135 р/м² | от 1 280 р/м²
Высокая износостойкость, обширная гамма оттенков, отделка балкона с европейским выносом переносит перепад температур, влажность.
Балкон с выносом: цена и тип профилей
Чтобы конструкция прослужила максимально долго, применяем материалы от проверенных брендов: Provedal, Slidors, Alutech. Для остекления балкона с расширенным выносом используем усиленные варианты, которые прошли испытание в производственных условиях. Неважно, как на каком этаже находится лоджия. Мастера имеют допуск к работам на высоте, поэтому способны провести увеличение балкона с габаритным выносом в любых домах: от двухэтажек до высотных новостроек. Также предлагаем изготовление мебели по индивидуальным размерам (шкафы, функциональные тумбы, полки) из дерева, пластика, металла.
Балкон с выносом: технологии, застекление, утепление, отделка
Балкон с выносом выполненный на небольших по размерам балконах уже считается распространенным явлением.
Такое решение делает балкон вполне доступным помещением для совмещения его с комнатой, для создания отдельного уголка для отдыха или создания зимнего сада. Дополнительное теплое остекление балкона с выносом, обеспечивает комфортные климатические условия и дополнительную площадь.
О технологии устройства
Строительные конструкции балконов особенно в старых проектах домов отличаются маленькими габаритами и небольшими размерами. Остеклив такой балкон чувствуешь себя как в аквариуме, сжатый стенами с узким проходом. Рассмотрим некоторые способы выноса и последующее утепление и остекление.
Во первых, если понадобиться вынос балкона для увеличение пространства, то увеличение выноса до 30см не требует какого-либо разрешения на такие работы. Но, возможно, такое перестроение покажется недостаточным, а захочется расширить балкон от пол метра и более, тогда потребуется получение разрешений от Управления градостроительства, МЧС, отдела Городской архитектуры, СЭС, Газовой службы, БТИ, ДУК и прочее. Требуется представить полный проект на вынос балкона, который данные службы должны согласовать и подписать.
Во вторых, существуют технологические варианты по расширению пространственной зоны балкона:
Вынос по подоконнику
Вариант выноса по подоконнику предусматривает создание жёсткой металлической конструкции из уголков, швеллеров по периметру оконного пространства с выносом за пределы балкона от 30см и более.
На такой металлический каркас должен будет крепиться оконный блок со стеклопакетами и открывающимися окнами. Проектирование и изготовление конструкции должно гарантировать полную безопасность и устойчивость конструкции.
Выполненные перестройки балкона в изготовленных конструкциях имеют хорошие показатели и главное безопасны. Выполнив каркас с выносом монтируют оконный блок и стеклопакеты.
Закончив установку стеклопакетов, визуально обнаруживается значительное увеличение пространства у окна, комфортность, хотя размер пола не изменялся. Большая ширина подоконника позволяет размещать на нём свободно цветы в горшках, книги, вещи. Пространство под подоконником можно использовать под холодную кладовку.
После остекления с выносом подоконника выполняют утепление конструкций снаружи и изнутри утеплителями и отделывают отделочными материалами.
Вынос балкона при остеклении пвх может выполняться с холодным и тёплым остеклением.
При холодном остеклении конструкции окна могут быть легче из-за стеклопакета и открывающих створок, а так же может применяться более лёгкий материал алюминий в каркасе конструкции. Очень популярны из-за стоимости и элегантности деревянные рамы, кстати они ещё и легче пвх рам.
Вынос по полу
Вариант выноса балкона по полу считается более сложным в техническом плане. Вариант увеличения площади пола используется в прямоугольном варианте или в форме бабочки.
Прямоугольный вариант чаще применяется при расширении лоджии, да и плиты под лоджии более прочная, чем у балконов.
При расширении пола лоджии возрастает нагрузка на плиту, поэтому целесообразнее делать совмещение комнаты с лоджией или обустраивать дополнительное жилое помещение из лоджии. Потребуется выполнить остекление лоджий с выносом и установку стеклопакетов в ПВХ рамы.
Периметр балкона утепляется и декорируется. Для дополнительного теплового режима можно использовать подогрев электрический в полу из термостойкого кабеля или плёнки.
Устройство такого балкона в виде бабочки, это новый вид реконструкции. Добавка дополнительной площади считается приличной, так как добавляется пространство по подоконнику, расположенному в боковых частях балкона.
Конструкция считается более надёжной, потому, что крепится каркас к стене в виде треугольника. Свободное пространство внутри балкона, в боковых частях можно так же использовать под хранение вещей.
Застекление, утепление и отделка
Выполнить выносное остекление балкона можно двумя способами: холодным и тёплым.
При холодном способе выполнение остекления может проводится для любого балкона. Так как применяются в остеклении лёгкие строительные конструкции оконных рам или безрамные технологии.
Холодное остекление по стоимости дешевле, в конструкциях применяются следующие материалы:
Тёплое выносное остекление выполняется только из ПВХ усиленного и термостойкого профиля с многокамерным стеклопакетом. Можно в конструкции рамной применять разные способы открывания окон: распашной и сдвижной в сторону. Только такие способы обеспечат плотную, герметичную оконную защиту.
Рамный способ ПВХ имеет значительный вес из-за многослойных стеклопакетов, поэтому остекление балкона с выносом в хрущевке может быть проблемным, а для лоджий как раз применим. Такой способ применения пластиковых окон широко применим при качественном, усиленном утеплении.
После работ по монтажу выносного металлического каркаса и проведения работ по закреплению его к стенам, железобетонному армированию с полом, приступают к наружным отделочным работам и утеплению.
Для декоративной отделки выносной наружной части используют следующие строительные материалы:
Отделочные материалы крепятся на деревянный каркас установленный на выносной металлической раме с помощью саморезов.
Последующие внутренние работы проводятся по утеплению всех выносных элементов и утепление потолка, пола и стен высоко технологичными теплоизоляционными материалами: пенопласт, пенополистирол, минеральная вата, пенофол.
Утеплитель крепится либо в установленном деревянном каркасе, либо с помощью клея и монтажной пены к стенам к конструкциям балкона и между собой, образуя единый сплошной утеплитель. На потолке и полу лучше монтировать утеплители между лагами деревянного каркаса.
Изнутри балкон поверх утепляющей части декорирует облицовкой из отделочных материалов, для стен самый дешёвый вариант отделка плитами гипсокартона. Эффективный, эстетичный вид придают панели из ПВХ пластика имеющие разную расцветку.
Об особенностях и достоинствах устройства
Прежде чем приступить к работам по остеклению балконов в хрущевке с выносом и последующем утеплении, следует изучить особенности строительной конструкции балкона:
При устройстве каркаса следует учитывать вес готовой конструкции с опорой на плиту балкона. Для устойчивости конструкции и усиления связей выполнять поддержку выносных частей с помощью кронштейнов в виде треугольных конструкций с креплением к основному каркасу.
Выносной каркас крепится на анкерах к строительной части стены дома с небольшими промежутками в расстоянии.
При завершении изготовления конструкция должна получится ровная по горизонту с выносной частью балкона, так как на неё придется основная нагрузка.
После монтажа выносных конструкций и остекления выполняется наружная обшивка по всему периметру.
Устанавливаются сливы, козырьки на всех выступающих элементах конструкции.
Наружное обустройство может потребовать выполнение работ от квалифицированных специалистов работающих на высоте и выполняющих монтажные работы.
Внутренне утепление и декоративные работы можно выполнять самостоятельно.
Устройство выносного балкона методом остекление балкона с выносом подоконника или по полу имеет ряд достоинств:
Выполнение работ по выносу конструкций можно выполнить самостоятельно, доверив некоторые сложные работы на высоте квалифицированным специалистам. Следует соблюдать последовательность и технологию работ.