новостройки москвы окна в пол
Где в Москве купить квартиру с панорамными видами
В последние годы остекление от пола до потолка стало очень популярным. Такие квартиры сдает застройщик либо владельцы меняют стандартные окна на балконе. Панорамное остекление увеличивает цену недвижимости. Основным преимуществом является хорошее освещение. За счет панорамы пространство визуально кажется больше, а в качестве приятного бонуса владелец получает красивые виды из окна.
Рассказываем, где в Москве можно купить квартиру с панорамой на город.
ЖК Aquatoria («Акватория»)
Один из проектов — ЖК Aquatoria («Акватория»), который возводится девелоперской компанией Wainbridge в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Здесь, на берегу Химкинского водохранилища, появятся четыре корпуса бизнес-класса, объединенных двухуровневым стилобатом. Высотность зданий — от 11 до 20 этажей. Площадь квартир начинается от 33 кв. м, а стоимость — от 9 млн руб. В жилом комплексе покупателям будет предложено 647 квартир разных площадей, а также сорок видов планировок, четыре вида внутренней отделки. Особенность отделки квартир — панорамное остекление, использование натуральных экологичных материалов. Некоторые квартиры оборудованы просторными террасами. После полного ввода комплекса в эксплуатацию жители будут обеспечены всеми необходимыми объектами инфраструктуры, которые разместятся в стилобате. Территория комплекса выходит на собственную благоустроенную набережную.
ЖК «Парк Легенд»
Еще один жилой комплекс — «Парк Легенд» (ГК «ТЭН»). Он представляет собой многофункциональный жилой спортивно-развлекательный и деловой квартал, построенный в рамках проекта реновации бывшей промзоны завода ЗИЛ. Квартал находится в пешей доступности от метро «Автозаводская» и недалеко от Павелецкого вокзала. Всего в квартале представлено к продаже 1426 квартир комфорт-класса и 1027 апартаментов с количеством комнат от одной до трех. Площадь жилья начинается от 37 кв. м. Квартиры продаются с минимальной отделкой, апартаменты — с полноценной. Во всех апартаментах панорамные окна и балконы с витражным остеклением. К услугам жителей на территории квартала расположены детские городки со специальным мягким покрытием, детский тематический парк, уличные спортивные тренажеры, теннисные корты, площадки для волейбола и баскетбола, элементы ландшафтного дизайна.
ЖК «Городские резиденции SPIRES»
Премиальный жилой комплекс «Городские резиденции SPIRES» от компании Tekta Group расположен на границе с природным заказником «Долины реки Сетунь», в экологически благоприятном и престижном районе на западе Москвы. Комплекс состоит трех корпусов высотой от 18 до 26 этажей на земельном участке 2,7 га. Фасады украшает витражное остекление, а этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы на верхних этажах. Покупателям предлагаются 543 квартиры площадью от 38 до 279 кв. м и пять четырехуровневых урбан-вилл 255–260 кв. м с двориком, террасой и парковочным местом. Стоимость жилья в жилом комплексе начинается от 14 млн руб. В проекте представлены квартиры с патио и отдельным входом на первых этажах, пентхаусы с каминами, квартиры с просторной террасой или окном в ванной, лофты с высокими потолками (до 5,9 м).
ЖК TopHILLS
Квартиру с панорамным остеклением можно приобрести и в ЖК бизнес-класса TopHILLS. Застройщиком выступает ГК «Инград». Квартал находится на юге Москвы, на берегу реки Котловки, рядом с единственным в столице горнолыжным комплексом «КАНТ». Проект состоит из шести жилых корпусов, объединенных функциональной стилобатной частью и двухуровневой подземной автостоянкой. Здесь также есть места хранения колясок и велосипедов и даже лапомойка для домашних питомцев. Площадь квартир начинается от 40 кв. м, а стоимость — от 7,4 млн руб. На территории ЖК предусмотрена собственная инфраструктура с элитным фитнес-центром, торговым комплексом, домашней пекарней, кафе и рестораном.
ЖК «Домашний»
Жилой комплекс комфорт-класса «Домашний» возводится в районе Марьино застройщиком ПСН. На выбор покупателей девелопер предлагает квартиры от студий до четырехкомнатных площадью от 30 до 104 кв. м. Стоимость жилья начинается от 6,4 млн руб. Все жилье в микрорайоне «Домашний» сдается со свободной планировкой, без каких-либо отделочных работ, за исключением панорамного остекления окон. Основным элементом проекта станет прогулочная аллея с велодорожками, которая протянется через всю территорию квартала и выйдет на набережную Москвы-реки. Помимо жилых зданий, здесь будут построены все необходимые объекты инфраструктуры.
Новостройки с панорамными окнами
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОСТРОВ. Новые корпуса!
Квартиры с видом на побережье. Детские сады и школы. Креативные дворы-парки.
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Облака 2.0 от 4,1 млн
Закрытые дворы, подземный паркинг, развита инфраструктура, с отделкой и без
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
ул. Лобачевского, вл. 120, корп. 3
Волгоградский пр-т, вл. 32
Волгоградский пр-т, вл. 32
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
улица Золоторожский Вал, д. 11
Волгоградский пр-т, вл. 32
Волгоградский пр-т, вл. 32
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.
Новостройки москвы окна в пол
Шелепиха – 1.2 км Фили – 2.5 км
Готовые, 2021-2025 · Бизнес · Без отделки
19-43 этажей · Кирпич-монолит
11 984 800 – 38 811 859 ₽
298 800 – 422 000 ₽/м²
Десёновское, Ватутинки, Калужское ш./4-я Ватутинская ул.
Готовые, 2021-2022 · Комфорт · С отделкой
7-15 этажей · Монолитный
5 450 131 – 18 072 144 ₽
153 050 – 246 400 ₽/м²
ЖК «Баркли Медовая долина»
Марушкинское, Крёкшино, ул. Медовая Долина, 5
Готовые, 2021 · Комфорт · С отделкой
4-7 этажей · Монолитный
6 860 480 – 11 597 430 ₽
122 000 – 183 000 ₽/м²
Беломорская – 1.6 км Речной Вокзал – 2.3 км
Сдача в 2021-2023 · Бизнес · С отделкой
11-20 этажей · Монолитный
23 600 000 – 138 199 999 ₽
322 264 – 655 318 ₽/м²
Парк Культуры – 1 км Фрунзенская – 1.4 км
Сдача в 2021 · Бизнес · С отделкой
4-6 этажей · Кирпич-монолит
28 260 000 – 118 227 156 ₽
786 450 – 1 000 000 ₽/м²
Спецпредложения
Киевская – 1.3 км Фрунзенская – 1.4 км
Сдача в 2021 · Элит · С отделкой
14 этажей · Монолитный
узнавайте по телефону
Савеловская – 1.3 км Белорусская – 1.7 км
Сдача в 2022 · Бизнес · С отделкой
5-21 этажей · Кирпич-монолит
узнавайте по телефону
ЖК «Жизнь на Плющихе»
Киевская – 1.6 км Фрунзенская – 1.5 км
Готовые · Элит · С отделкой
7-13 этажей · Монолитный
50 859 999 – 50 859 999 ₽
806 022 – 806 022 ₽/м²
Менделеевская – 0.4 км Новослободская – 0.7 км
Готовые · Элит · Без отделки
10 этажей · Монолитный
174 549 903 – 216 629 694 ₽
903 000 – 903 000 ₽/м²
Кунцевская – 2 км Молодёжная – 3.8 км
Готовые · Бизнес · Без отделки
12 этажей · Кирпич-монолит
29 187 502 – 29 187 502 ₽
230 914 – 230 914 ₽/м²
ЖК «Резиденция Тверская»
Маяковская – 0.5 км Белорусская – 1 км
Готовые · Элит · С отделкой
12 этажей · Монолитный
16 599 989 – 266 089 101 ₽
Марьина роща – 1.4 км Телецентр – 2.6 км
Готовые · Бизнес · Без отделки
3-4 этажей · Кирпичный
27 676 350 – 31 521 000 ₽
256 500 – 276 500 ₽/м²
Новокузнецкая – 0.8 км Третьяковская – 1.2 км
Готовые · Элит · Без отделки
8 этажей · Монолитный
39 687 366 – 148 603 395 ₽
609 162 – 1 182 540 ₽/м²
ЖК «Кутузовский ХІІ»
Выставочная – 1.4 км Киевская – 1.4 км
Готовые · Элит · Без отделки
11 этажей · Кирпич-монолит
32 248 001 – 253 679 993 ₽
695 000 – 1 200 000 ₽/м²
Готовые · Комфорт · С отделкой
12 этажей · Монолитный
5 713 890 – 17 641 744 ₽
144 690 – 191 100 ₽/м²
ЖК «Tribeca Apartments»
Бауманская – 0.8 км Красносельская – 0.8 км
Готовые · Бизнес · С отделкой
10 этажей · Монолитный
узнавайте по телефону
Медведково – 1.3 км Бабушкинская – 2.2 км
Готовые · Бизнес · С отделкой
Купить квартиру в Москве с панорамными окнами без посредников
Продаётся 2комнатная квартира в Живописном районе Москвы.Новый Монолитный Дом.Панорамный вид на Борисовские Пруды и Москву-Реку и Каскадные Борисовские Пруды.15 минут пешком до метро Борисово.Рядом 4 Благоустроенных Парка-Борисовские Пруды,Царицыно,Каскадный Братеевский,850 Летия Москвы,для активного и культурного отдыха.Причалы для речных теплоходов,ях.
Квартира с качественным, продуманным дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса. Комнаты изолированы: большая гостиная, две спальни. Две гардеробные комнаты, прихожая со шкафом для обуви, два раздельных санузла, прачечная. Обустроенная лоджия со встроенными шкафами. Квартира продаётся с кухонным гарнитуром, мебелью и бытовой техникой. На полу паркетна.
Эту квартиру стоит увидеть, т. к. фотографии не передают и 100й части её достоинств! \nСреди множества предложений это отличается тем, что в квартире практически не жили и мебель и техника находятся в идеальном состоянии! Квартира использовалась несколько раз в году и никогда не сдавалась в аренду. \nИнтерьер квартир.
ЖК «Легенда Цветного». Предлагается 5-ти комнатная квартира с дизайнерским ремонтом общей площадью 216 кв., м. Функциональная планировка: кухня-гостиная, три спальни, кабинет, три санузла, гардеробные. Ремонт выполнен в современном стиле. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой ведущих мировых производителей. Высокие потолки 3,5 м. Панорамно.
ЖК Грин Хиллс. Предлагается пятикомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном стиле общей площадью 170,9 кв., м. Планировка квартиры: кухня-гостиная, мастер спальня со своей ванной, две детские, кабинет, две гардеробные, постирочная, гостевой санузел. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой от лучших мировых производителей.
Представляем вам прекрасные апартаменты с выходом в сад в лучшем комплексе на всём побережье Аланьи. Комплекс располагается в идеальном и удивительно подобранном месте — на склоне холма, откуда открывается непередаваемая панорама на Средиземное море и проходящее вдоль него побережье. Комплекс построен и оборудован по самым высоким стандартам качеств.
Застройщики рассказали о новых запросах покупателей недвижимости
Итоги прошлого года и первой половины этого показали смещение покупательского спроса в сторону более качественных и продуманных объектов, у которых есть какая-то своя изюминка: будь то квартира с террасой или двухуровневое жилье. Новые требования покупателей связаны в том числе с новой постпандемической реальностью, говорят девелоперы.
Покупатели особенно интересуются эргономичными планировками, в которых можно сделать зонирование и организовать как рабочее, так досуговое пространство уникальными «фишками», как, например, лаундж-зоны на крыше или, например, проектами с собственными набережными и выходами в парки. Такие объекты были и раньше, но с учетом уроков пандемии они приобрели качественно новое значение и повышенный спрос, отмечает коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
По его словам, часто такие дополнительные опции или уникальные особенности квартиры становятся решающими для покупателей даже при более высокой цене квадратного метра по сравнению с похожими предложениями рынка.
«При этом стоит отметить, что в постпандемической реальности квартиры с дополнительным пространством для рабочего кабинета, террасами, эксплуатируемой крышей или балконом уже не являются недоступными для массовой покупателя. Да, они несколько дороже жилья, не имеющего дополнительных опций, но незначительно. Разница в бюджете покупки может составить 1-1,5 млн рублей», — говорит Гуторов.
Терраса, сэр!
Застройщики стараются разнообразить предложение, расширяя линейку планировок и предлагая, например, двухуровневые квартиры, жилье с отдельными входами, увеличенным количеством окон, панорамным остеклением. Небольшие квартиры могут предлагаться к кухнями-нишами, перечисляет самые популярные запросы Анна Терехова, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс». Но особенно востребованы квартиры с террасами.
«Пандемический период показал, что собственное пространство для комфортного отдыха на свежем воздухе — это серьезное преимущество. Такие квартиры покупают быстро», — подчеркивает она.
Раньше такое жилье было редкостью – в типовых домах имелись балконы, которые, как правило, в силу своих габаритов и архитектурных особенностей (не выступали за пределы фасада) можно было использовать только как подсобное помещение, отмечают в «Метриуме».
«Нельзя сказать, что на рынке лоты с террасами представлены широко – в комфорт-классе это все еще редкость, в нише «бизнес» подобное предложение представлено в четверти проектов», — уточняет генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
В границах старой Москвы террасы с видами на воду представлены в ЖК бизнес-класса City Bay от MR Group. В Новой Москве, в Подмосковье жилые комплексы с террасами предлагают такие застройщики, как ГК «ФСК», MR Group, ГК «А101», ГК «МИЦ». Как правило, это проекты комфорт-класса площадью от 55 до 150 метров. Как отмечают в «Метриуме», в Новой Москве квартиры с террасами стоят примерно от 12 млн до 26 млн рублей в зависимости от площади и близости к метро.
Мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом
Мастер-спальни — еще одно явление, плавно переходящее из бизнес- и элит-классов в комфорт и даже массовый сегмент, особенно в квартирах с тремя и более комнатами, отмечают риелторы и застройщики. Зачастую мастер-спальней называют просто приватную зону, «спальня плюс санузел», которая удалена от входа и общественной зоны квартиры.
«Мастер-спальня в таком понимании широко распространена, очень удобна, при равной или незначительно различающейся стоимости клиент выберет проект с мастер-спальней. Они есть в большинстве предлагаемых планировочных решений в новых ЖК», — рассказывает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Ванные с видовыми окнами
Окно в ванной – только на первый взгляд незначительная опция. На самом деле это дополнительный источник света, причем естественного, что помогает визуально расширить и «оживить» пространство, а также дает дополнительные преимущества для дизайна помещений. Окна в ванных можно встретить в сталинках, но в эпоху массовой жилой застройки от них отказались. Затем эта опция появилась в высокобюджетном сегменте, а сейчас распространяется в комфорт-классе, отмечают в «Метриуме».
Квартиры с окнами в ванной встречаются нередко и весьма популярны у покупателей. При равной цене клиент охотнее выберет вариант с окном в санузле, говорит Роман Родионов. Примеры таких проектов в Москве — «Город на реке Тушино-2018». В Новой Москве таких комплексов много, в частности, в проектах группы «А101».
Квартира-даблдэкер
Дороже, зато Москва, или дешевле, но в Подмосковье
В Московской области за нестандартные опции наценка ниже, чем в столичных проектах, и часть покупателей Подмосковья – люди, которые хотят «особенную» квартиру, но не могут позволить ее в Москве, указывает коммерческий директор «ПроГород» (группа «ВЭБ.РФ» ) Игорь Соломатин. Стоимость квартиры, например, с террасой, на 10-15% выше классических вариантов, и в Московкой области за меньший бюджет можно купить квартиру с современными планировочными решениями, в проекте с меньшей плотностью, собственной территорией и иными продуктовыми «фишками».
В Москве выбор таких квартир есть, но они стоят на 40-50% дороже, так как представлены, как правило, в высоких ценовых сегментах.
«А в области концептуальных проектов со своей территорией, с низкой плотностью населения, с выходом из квартир прямо в закрытые внутренние дворики, с террасами и панорамным остеклением, с планировками, позволяющими интегрировать гардеробные и мастер-спальни, на рынке новостроек гораздо больше и доступнее», — отмечает Соломатин.
По его мнению, в дальнейшем этот сегмент продолжит свое развитие в Московской области, так как локация позволяет строить проекты с более низкой плотностью и этажностью, дает возможность расположить дома на территории так, чтобы предложить покупателям интересные решения по квартирографии, а также с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией.
Однако сегмент таких необычных форматов жилья пока невелик: многие из особенностей вроде террасы имеют ограниченный спрос, но при этом способны существенно увеличить стоимость объекта, делая его неконкурентоспособным. Ключ к успеху, как всегда, в золотой середине.
«Если застройщику удается соблюсти баланс между конечной стоимостью и какими-то интересными особенностями проекта, это делает его привлекательным, выделяет из конкурентов и позволяет в итоге быстро распродать квартиры», — заключает Роман Родионцев из Est-a-Tet.