лучшие районы уфы для проживания в частном доме
Жители Уфы выбрали лучшие и худшие районы города
Специалисты Domofond.ru попросили жителей Уфы оценить качество жизни в их районах и составили рейтинг районов Уфы по комфорту проживания. Жители города оценивали свои районы по ряду ключевых критериев, в том числе безопасности, экологии, доступности спортивных объектов, детской инфраструктуры и т. д. Первую строчку рейтинга впервые за последние три года занял Дёмский район с 7,2 балла по 10-балльной шкале, на последнем месте — Калининский, которому горожане поставили 5,8 балла.
Методология исследования
При составлении рейтинга учитывались мнения 429 жителей города. Они оценили по 10-балльной шкале (где «1» обозначает категоричное несогласие, а «10» — полное согласие) утверждения, которые характеризуют:
На основании ответов были вычислены средние оценки по городу и районам — как в целом, так и по каждому из критериев. В среднем по Уфе респонденты оценили качество жизни на 6,5 балла из 10 возможных. Это всего на 0,1 балла меньше, чем по стране.
За год оценка города жителями снизилась на 0,4 балла. Ухудшилось мнение горожан о соотношении доходов и стоимости жизни (-0,6 балла), безопасности (-0,1 балла) и отношений с соседями (-0,1 балла). Тем не менее по ряду критериев ситуация улучшается: с 5,1 до 5,7 балла выросла оценка работы служб ЖКХ, с 6,1 балла до 6,2 — экологической обстановки в городе, с 5,2 до 7,2 — общественного транспорта. Впервые в исследование был включен вопрос о тишине, и оценка по этому критерию оказалась сравнительно низкой: 6,1 балла. Общий вопрос о транспорте в 2018 году был разделен на два: общественном транспорте и качестве дорог и парковок.
7 лучших районов Уфы для проживания
Уфа – город-миллионник, столица Башкортостана. Приезжают сюда на постоянное жительство в основном из ближайших городов и сел, но немало таких людей, кто решился переехать и из других регионов. В плане проживания город вполне комфортный – инфраструктура отлично развита почти во всех районах. Экологическая обстановка в целом оставляет желать лучшего, так как в пределах города работает немало предприятий, в том числе и нефтеперерабатывающих, но если выбирать жилье в историческом центре или отдаленных спальных районах, то там не все так плохо. В целом, город достаточно красивый и благоустроенный. Если вы задумываетесь о переезде в Уфу, наш рейтинг поможет вам выбрать самый лучший район для проживания.
Топ-7. Орджоникидзевский
Большинство населения района вполне довольно условиями жизни. Здесь в достатке можно найти магазины, торговые центры, рынки, парки, стадионы. Новостройки есть, но несколько меньше, чем в других районах города. Стоимость за квадратный метр в Орджоникидзевском районе вполне доступная для Уфы, вполне можно приобрести неплохую квартиру в новом доме. Но сначала стоит обратить внимание на причину низких цен – здесь находится промышленная часть города. На территории есть нефтеперерабатывающие заводы, энергетические, машиностроительные предприятия. Так что экологическая обстановка здесь оставляет желать лучшего. Это один из самых неблагоприятных в этом плане, загрязненных районов.
Плюсы и минусы
Топ-6. Калининский
Средняя цена за квадратный метр площади в Калининском районе составляет около 57500 рублей. По сравнению с другими частями города это совсем недорого.
За счет обилия лесопарковых зон по территории это самый крупный район Уфы. В него входит сразу несколько отдаленных дуг от друга микрорайонов – Инорс, Шакша, южная часть Черниковки, которая также относится к Орджоникидзевскому району. Из-за такого разделения и экологическая обстановка в разных уголках отличается. Например, Шакшу можно назвать относительно благоприятной по чистоте воздуха, но инфраструктура здесь развита слабо, а до центральной части города добираться долго. В Черниковке экология загрязнена промышленными зонами. Поэтому и средняя стоимость жилья здесь самая низкая, а новостроек меньше, чем в других районах.
Плюсы и минусы
Топ-5. Дёмский
Отдаленный от основной части города, Демский район является самым зеленым, тихим и благоприятным в плане экологии. Это отличное место для проживания семей с детьми.
Демский район считается наиболее благополучным в плане экологии. Здесь есть как большой частный сектор, так и современные новостройки. Это тихий, спокойный и зеленый район, где понравится жить тем, кто не любит городской суеты. Он разительно отличается от остальной Уфы. Все необходимое для проживания в районе имеется – детские сады, школы, магазины, парк, несколько кафе. Цены на жилплощадь за квадратный метр невысокие. Расстояние до центра не очень большое, но добираться до него все равно не очень удобно. Сами жители Демы свой район любят, но приезжие все же чаще выбирают более оживленные места.
Плюсы и минусы
Топ-4. Октябрьский
В Октябрьском районе есть все, что нужно для отдыха и жизни – кинотеатры, парки, торговые центры, поэтому он достаточно популярен среди населения. Дополнительный плюс – не самая высокая стоимость жилплощади.
Самый молодой и красивый с точки зрения современного человека район. В нем созданы наиболее благоприятные условия для проведения приятного досуга – парки, озеро с пляжем, театры, ипподром, Дворец Спорта. В него входит достаточно популярный и густонаселенный микрорайон Сипайлово. Построенный на песчаной почве, раньше он был не особенно комфортен для проживания, но по мере озеленения стал даже уютным. Экология в Октябрьском районе Уфы не самая плохая, но назвать воздух чистым тоже нельзя. С транспортом здесь проблем нет, так как он частично захватывает географический центр города. Новостроек здесь достаточно, так что можно найти оптимальный по расположению и стоимости вариант.
Плюсы и минусы
Топ-3. Советский
Жизнь в центре города имеет свои преимущества – отлично развитая инфраструктура, все учреждения для образования детей, много транспорта. При этом достаточно внимания уделяется озеленению района.
Советский район находится в центральной части Уфы, по нему проходят две главные транспортные артерии города. Он считается самым густонаселенным и в целом вполне пригодным для проживания районом. Здесь есть все необходимое – и образовательные учреждения для детей, и высшие учебные заведения, множество магазинов, торговых центров, аптек. В зависимости от предпочтений квартиру можно выбрать в оживленной части района или на тихой отдаленной улочке. Рынком недвижимости в обилии предлагается как вторичное жилье, так и неплохие варианты в новостройках, которых здесь достаточно много. Экологическая обстановка вполне неплохая для Уфы, загрязнение воздуха идет в основном за счет большого количества машин.
Плюсы и минусы переезда в Уфу на ПМЖ
Переезжают на ПМЖ большей частью жители из близлежащих городов и селений. Однако немало и тех, кто переезжает из отдалённых регионов. Для постоянного проживания город соответствует всем житейским требованиям. Отлично развитая инфраструктура, предоставляет такую возможность. Экология в городе неудовлетворительная: в черте города функционирует много предприятий, среди которых и нефтеперерабатывающие комбинаты. Жильё следует подбирать в центре города или удаленных спальных районах — там обстановка гораздо лучше.
В основном, красивый и обустроенный город. Если вы подумываете о переезде в Уфу, Хорошо ТАМ ознакомит с положительными и отрицательными сторонами переезда, а агентство недвижимости в Уфе БериКлюч, поможет вам в выборе квартиры.
Плюсы и минусы при переезде в Уфу
Положительные стороны проживания:
Минусы проживания:
Недвижимость в Уфе, на что обратить внимание
Каким меркам надо следовать при выборе недвижимости. Для многих главным критерием остаётся цена. Хотя за одну и туже цену можно найти совершенно разные квартиры. Вот и выходит, что стоимость не решает многих основных вопросов. Хорошо ТАМ подскажет на что надо обратить внимание при выборе жилья.
Сначала надо определиться с рынком — первичный или вторичный
Первичный, без всяких сомнений чаще престижнее — всё новое: здание, стены, лифты, улучшенная планировка и прочее. Вторичный рынок более всего прельщает тех, кто не хочет ждать, а жаждет переехать сразу, как только будет подписан договор.
Квартира в новостройке, это — время ожидания окончания строительства и длительные отделочные работы. Ожидание, когда закончат ремонт соседи и прекратится «пение» дрелей и стучание молотков, исчезнут с лестничных площадок соседские мешки с цементом и прочим отделочным материалом. Когда воскресным утром будет охватывать тоска по тишине.
С другой стороны, квартира на вторичном рынке может иметь длинную и нелицеприятную историю перехода из рук в руки. Обязательно рассмотрите титульное страхование при покупке вторички.
Ещё первичный рынок – это иногда риск, так как полной гарантии, что достроят в срок, никто дать не может, поэтому иногда придется прибегнуть к услугам риелтора, чтобы сделку оценили, проверили документы и посмотрели историю застройщика по его другим объектам. Напомним, что для этого можно обратиться к агентству бериключ.рф
Немаловажным фактором является территориальное нахождение квартиры
Выбирая жильё необходимо учитывать несколько моментов
После выбора района и определения рынка, следующий шаг — выбор дома
Выбирая дом, нужно постараться учесть всё: осмотреть подъезд, уточнить как часто выходит из строя лифт, исправно ли работают коммуникации, проанализировать планировку квартиры и возможность перепланировки. Немаловажно и наличие стоянки для автомобиля. Так же поинтересуйтесь у возможно будущих соседей, как они относятся к управляющей компании.
Рейтинг лучших районов Уфы
Город официально поделен на 7 районов и жизнь в каждом из них имеет свои положительные стороны. Хорошо ТАМ поможет подобрать лучший район, чтобы осуществить переезд в Уфу.
Если в целом смотреть картину и комментарии от жителей Уфы, то в целом, это добрый и интересный город, большой и миролюбивый. И если встал вопрос о переезде в Уфу, то да, смысл в этом откровенно есть, главное не бояться перемен!
Коттеджные поселки рядом с Уфой — тот случай, когда дом лучше квартиры на сайте Недвио
В развитых странах большинство людей предпочитают жить в пригородах, где можно свободно гулять, заниматься спортом, дышать свежим и чистым воздухом и любоваться природой. В нашей стране эта тенденция пока только набирает силу.
Тем не менее, все больше и больше россиян осознают, что проживание в квартире (пусть и в центре города) не идет ни в какое сравнение по степени комфорта и безопасности с частным домом. Вот почему покупка дома в коттеджном поселке в пригороде Уфы — тот случай, когда вложение денег в недвижимость — это не просто выгодно, но еще и полезно для здоровья и счастья своей семьи.
Загородные поселки рядом с Уфой. Где купить недвижимость?
Вокруг областного центра Башкирии сегодня раскинулось много живописных и качественных загородных поселков. Проанализировав объявления о продаже недвижимости в Уфе, особо мы бы хотели отметить чудесную деревушку Иглино, расположенную всего в 31 км от города или получасе езды.
В последнее время, в этом направлении стремительными темпами развивается загородное строительство. Здесь проложена качественная автодорога, хорошо развита инфраструктура, много лесов и рек. То есть это идеальное место для загородного отдыха.
Как отмечают эксперты по недвижимости в Уфе, компания «Бериключ», сегодня в Иглино выставлено на продажу в общей сложности 318 домов с участками. То есть выбор есть и достаточно большой. Средняя цена коттеджей составляет 3 млн. рублей, что сравнимо со стоимостью уфимской квартиры. Хотя, если для вас это дорого, есть и бюджетные, недорогие дачи, которые можно приобрести в пределах 1 млн. рублей.
Если вы пока не располагаете достаточными средствами, купить дом в Иглино можно и в ипотеку. Удобные и недорогие ипотечные программы на покупку загородной недвижимости предлагают Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие банки.
Инфраструктура
Что касается инфраструктуры, то она здесь довольно развитая. Здесь есть магазины, кафе, спортивные площадки, парки и многое другое. Здесь есть асфальтированные дороги. Владелец дома в этом районе может легко и просто добраться до города как на своей собственной машине, так и на общественном транспорте.
В каждом доме имеется все необходимое для максимально комфортной и беззаботной жизни. К большинству коттеджей проведены:
Разнообразие поселков
В основном, в дер. Иглино располагаются поселки эконом-класса. Они привлекают покупателей комфортными дачами, а также просторными коттеджами, удобной планировкой помещений, наличием всех коммуникаций, развитой инфраструктурой, доступной стоимостью.
Некоторые поселки располагаются всего лишь в нескольких километрах от федеральной трассы М5. Это очень удобно, если вы планируете каждый день ездить на работу или на учебу в город.
Благодаря большому разнообразию поселков в этом направлении, даже самый требовательный покупатель обязательно подберет здесь для себя наиболее подходящий и выгодный вариант.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Переезд в Уфу на ПМЖ
Если перед вами встал вопрос о переезде на ПМЖ в Уфу, значит, вам нужно собрать максимальное количество информации об этом городе, чтобы утвердиться в своем окончательном решении: положительном или отрицательном.
Краткие сведения об Уфе:
На что ориентироваться при решении о переезде?
Переезд всегда предполагает разносторонний сбор сведений о будущем месте жительства, детальный разбор всех параметров, которые будут влиять на вашу жизнедеятельность. Предлагаем сократить время на поиски нужных данных о городе, прочитав информацию, собранную для вас.
Основные моменты, на которые нужно обратить внимание, если вы собираетесь переехать :
Экологические, климатические условия и народонаселение Уфы
Особенности уфимского климата:
Презентационный фильм об Уфе (часть 1):
Особенности уфимской экологии в 2020-2021 году:
Особенности народонаселения города-“миллионника”:
Презентационный фильм об Уфе (часть 2):
Цены на жилье в городе
Уфа официально делится на 7 районов (Демский, Калининский, Кировский, Ленинский, Октябрьский, Орджоникидзевский, Советский), и жизнь в каждом имеет свои особенности.
Расположение районов Уфы на карте города
Но анализировать стоимость жилья мы будем в микрорайонах, на которые поделила Уфу общественность, поскольку это продемонстрирует более реальную ситуацию на рынке недвижимости в городе.
Черниковка
Глумилино
Молодежный
Южный
Кузнецовский
Новостройка (альтернативное название “Трамплин”)
Затон
Инорс
Нижегородка
Сипайлово
Зеленая Роща (альтернативное название “Зеленка”)
Центр Уфы
Проспект Октября
Развитость инфраструктуры
Основные моменты, характерные для инфраструктуры Уфы:
Где можно работать в Уфе
Уфа представляет интерес для инвесторов, поскольку в городе находится около 200 крупных и средних предприятий промышленного производства.
Работать в Уфе можно на:
Места для проведения досуга
Известно, что Уфа – самый зеленый и просторный город России.
А что можно посмотреть в городе, куда сходить, как развлечь себя:
Рядом с памятником находится живописный сквер и прекрасные виды на реку Белую
Монумент Дружбы. Фото: Carolina Gómez / flickr.com
Набережная реки Белой
Парк им. Ивана Якутова
Соборный храм Рождества Богородицы в Уфе
Вид на мечеть Ар-Рахим
Ипподром «Акбузат» имени Т.Т. Кусимова
Заключение
Послушав отзывы об этом прекрасном городе, вы обязательно захотите приехать и удивиться невероятной красоте природы: бескрайним рекам, полям, лесам.
Общее великолепие этих мест не оставит вас равнодушными. Не приезжайте сюда посмотреть на город – приезжайте в Уфу пожить!
Ваш комментарий отправлен и будет опубликован на сайте после модерации
Зарплаты в Уфе можно найти с 13-20 тысяч рублей. Более 20 тысяч руб. найти очень сложно. Я в Уфе 26 лет, по образованию инженер электрооборудования.
И то, если заплатят вовремя или вообще заплатят. Руководители есть такие жадные, что могу не заплатить.
Это точно! В Уфе, кстати, жадность чаще встречается. Как будто денег жалко.
Прочитал статью. Хочу приехать и посмотреть. А вот переезжать что-то не хочется. Не радует зарплата в 20 тысяч (и еще не факт что найдешь такую), да с такими ценами на жилье. Еще напишите цену съемного, не хватает для полноты картины.
Комната стоит 8000 квартира стремная 14000 без стиралки без холодильника
И не стоит. Пожила некоторое время в Уфе и поняла, что в нашем городе лучше.
Задумывалась о переезде в этот город, теперь еще больше к этому склоняюсь. Город вырос, стал миллионником и, соответственно, появилось больше возможностей. Инфраструктура изменилась. Есть что посетить, и как провести время.
С какого города Вы собираетесь переехать в Уфу?
Вот мой город (Тирасполь) уж точно на карте не найти.
Ой, не стоит сюда ехать. С работой проблемы, детских садов и школ катастрофически не хватает. Транспорт ходит отвратительно, 20-30 минут на остановке и проезд в битком забитом автобусе. Добираться на машине тоже не вариант – нескончаемые пробки. Парки по пальцам пересчитать, также как и детские площадки полноценные. с детьми гулять негде, велодорожки в нормальном виде отсутствуют: то, что есть, – пародия на велодорожки. Зеленые зоны вырубаются и застраиваются. В центре зелени практически не осталось, в легких города в санатории Зеленая роща дано разрешение на строительство с переносом санатория в другое место. Застройки ведутся безалаберно, целые микрорайоны высоток без детских садов, школ и поликлиник. Если вы готовы, чтобы ваш ребенок ездил в школу на автобусе или шел пешком минут 20-30 или карабкался в гору по козьей тропе, то можете переезжать сюда. Молодежь бежит из Уфы, дядьки все на северах. Уфа – это просто большой аул без перспектив.
Миллионником он стал в1980году
Город с хорошо развитой инфраструктурой, цены, конечно, не как в Москве, но всё же высоки. Если повезет найти неплохое место работы на 20-25 тыс., то уже отлично. А так, город приятный, красивый, ухоженный, жить в нем интересно.
Живу в Черниковки более 20 лет, и все прекрасно. Есть дома «сталинки» не хуже элитных.
Город сам по себе хорош, впечатление портят люди. Татары здесь злые по словам моей знакомой татарки из Екатеринбурга, уфимских татар она не любит. Пообщавшись с людьми здесь, я заметила эту озлобленность среди многих и не только татар, но и среди русских, дагестанцев и башкир. Озлобленность часто встречается в больших городах, нежели в маленьких. Но по сравнению с Екатеринбургом, Челябинском, Пермью и Курганом народ здесь действительно озлобленный, больше обсуждают за спиной, наблюдается некоторая недоразвитость у башкир и татар местного населения, украинцы вообще пипец. В общем в плане энергетики народ неприятный, люди нетерпеливые, нервные, часто срываются друг на друга, больше недоверия друг к другу. Екатеринбург в плане общения людей друг с другом лучше, у нас люди как-то проще относятся друг к другу, чаще встретишь понимание нежели осуждение, больше свободы действий “ты сам строишь свою судьбу”, чаще одобряют нежели осуждают. Менталитет разнится и это чувствуется. По моему мнению даже в Челябе люди добрее и спокойнее, чем в Уфе.
Да, вы правы, есть такое. В районах тоже такая же обстановка, осуждают друг друга за спиной.
Это точно, в Уфе неприятно находиться, много озлобленности и агрессии вокруг. Энергетика здесь тяжелая.
Не знаю ни одного человека с зарплатой меньше 35 тысяч.
рассматриваем переезд в Уфу, но из за зарплаты не очень сильно хочется. Где вы работаете, где работают незнакомые, которые получают 35 тысяч, порекомендуйте нам должность с такой зарплатой. муж и я с высшим юридическим образованием. у него еще автомобильное направление. у меня еще педагогическое образование, воспитатель. слышала без «мохнатой руки» с высокими зарплатами на хорошую должность не устроиться
Один из худших городов-миллионников в нашей стране. Самое печальное, что у жителей совсем не развита самокритика. Вместо того, чтобы прислушаться к тому, что не так, они начинают оскорблять. В Казани и то люди принимают критику адекватно, стремятся улучшить недочеты в городе.
1. В Уфе очень злые люди, особенно на улицах, в общественных пространствах, водители на дорогах. Ни в одном городе еще не видела такого уровня агрессии и невоспитанности. Даже дворники метут грязь прямо на прохожих.
Даже в сфере обслуживания, в медицинских учреждениях, где платишь деньги, не знают о вежливости.
Зато сфера услуг дорого стоит при таком низком сервисе.
2. На пешеходных переходах небезопасно даже при зеленом свете. Машины так и норовят задавить. Ни в одном городе еще не видела, чтобы так сигналили, подрезали и злились на дорогах.
3. Городской среды, комфортных переходов и тротуаров вообще нет! Люди местные довольны, потому что не хотят видеть, как должен функционировать нормальный город. Абсолютное неуважение к пешеходам при полном отсутствии современной городской транспортной системы.
Неудобно гулять с коляской, с маленькими детьми. Но местным и так сойдет, им все равно!
Город суровый, колхозный, унылый и некрасивый, полностью несовременный. Неприятно жить здесь, если жил в других городах.
Высокие цены на жилье и услуги, при этом недостаточные зарплаты. Люди жадные очень, платить не хотят, но заработать на других и на своем плохом продукте – пожалуйста.