куда подавать уведомление о начале строительства частного дома в крыму
Порядок подачи Уведомления о начале строительства и получения разрешения на строительство в Крыму
Как и где получить разрешение на строительство
Градостроительным кодексом РФ установлены два порядка получения разрешения на строительство:
1. Упрощенный порядок. Статья 51.1. (ГрК РФ) Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Применим к строительству или реконструкции объекта, имеющего следующие признаки:
С 1 января 2021 года вступил в силу Закон Республики Крым от 11 ноября 2020 года № 127-ЗРК/2020 «О внесении изменений в статьи 2 и 4 Закона Республики Крым «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым и органами государственной власти Республики Крым», которым перераспределяются полномочия по выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома на территории Республики Крым требованиям законодательства о градостроительной деятельности, по выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории Республики Крым, а также соответственно и выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Для получения вышеуказанных услуг необходимо обращаться в органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым. Также во всех регионах РФ желательно иметь градостроительный план земельного участка.
2. Общий порядок (с проектом) получения разрешения на строительство
Часть 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ регламентирует перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства в общем порядке:
Сроки оформления разрешения на строительство и его действия
Разрешение на строительство выдается в течение 7-и дней с момента подачи застройщиком заявления с предоставлением перечисленных выше документов. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство, действия или бездействие уполномоченного органа могут быть оспорены заявителем в судебном порядке.
Срок действия разрешения на строительство составляет 10 лет.
Градостроительный план
Градостроительный план — это документ по планировке территории, который необходим для получения разрешения на строительство объекта.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) можно получить в Комитете по архитектуре и градостроительству. Для получения ГПЗУ вам необходимо представить следующие документы:
По закону РФ градостроительный план готовится районным (городским) отделом по архитектуре бесплатно, в течение 30 дней. Выдается ГПЗУ на основании заявления физического или юридического лица и утверждается отдельным распоряжением районной (городской) администрации.
После получения ГПЗУ и утверждения схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, подается комплект документов в соответствующий орган для получения разрешения на строительство.
Ввод построенного объекта в эксплуатацию
После завершения строительства постройку необходимо зарегистрировать.
В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ документом, который подтвердит строительство в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство и градостроительным планом земельного участка, а также и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо обратиться в администрацию, которая выдала разрешение на строительство, с соответствующим заявлением и приложением необходимых документов.
На основании акта ввода объекта в эксплуатацию орган местного самоуправления присваивает ему почтовый адрес.
Специалисты проектной компании Симферополя ИНстрой помогут Вам подготовить документы, для подачи уведомления или разрешения. С нами Вы обязательно получите зарегистрированное уведомление или разрешение!
Разрешение на строительство в Крыму
2021: разрешение на строительство в Крыму или уведомление о планируемом строительстве?
Изменения Градостроительного кодекса РФ (ФЗ от 03.08.2018 г. №340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации») с 4 августа 2018 г. значительно облегчили жизнь российских частных застройщиков. Начиная с указанной даты для строительства дачного дома или индивидуального жилого дома (ИЖС) не выше 20 м и не более 3-х этажей достаточно подать и согласовать с местными органами власти уведомление о начале строительных работ. Но! В Крыму до 21 мая 2019 г., на время переходного периода, действовал особый Порядок выполнения строительных работ, регулирующий градостроительные отношения.
Ситуация была приведена в соответствие с Федеральным законодательством с 21 мая 2019 года, когда были опубликованы соответствующие изменения к Постановлению госсовета РК №387-1/14 от 24.12.2014 г. Таким образом в Крыму был утверждён Порядок рассмотрения уведомлений о планируемом строительстве/ реконструкции частного жилого или садового дома и об окончании строительства объекта.
С 21 мая 2019 года приём деклараций о начале строительства объектов ИЖС и садовых домов в Крыму прекращен. И с этой же даты, в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ, осуществляется приём и рассмотрение уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов.
Важно!
С 14.09.2020 г. приём уведомлений в Крыму осуществляет Министерство жилищной политики и госстройнадзора РК. Эти изменения введены Указом Главы Республики Крым от 31 августа 2020 года № 281-У «О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от 6 августа 2020 года № 256-У».
С 1 октября 2020 г. ряд функций, связанных с получением разрешительной документации на ИЖС, передан муниципальным образованиям.
Служба государственного строительного надзора Республики Крым преобразована в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (Указ Главы РК от 24 июля 2020 года № 235-У «О некоторых вопросах деятельности исполнительных органов государственной власти Республики Крым»).
Когда необходимо разрешение на строительство в Крыму в общем порядке?
Стоит отметить, что для начала строительства/реконструкции в Крыму объектов других категорий (т. е. НЕ ИЖС и НЕ садовые дома) необходимо получить разрешение на строительство в общем порядке, регламентируемом Градостроительным кодексом РФ. Подробнее читайте ниже.
В каких случаях разрешение на строительство в Крыму не нужно?
Упрощённый порядок уведомления о начале выполнения строительных работ в Крыму (ИЖС и садовые дома)
Как подать и согласовать уведомление?
Упрощённый порядок уведомления о начале строительства / реконструкции объекта ИЖС или садового дома распространяется на объекты, которые имеют следующие признаки: отдельностоящий дом не более 3-х этажей, предназначен для проживания одной семьи.
С 21 мая 2019 г. для строительства такого дома в Республике Крым, как было сказано выше, необходимо подать и согласовать уведомления о начале выполнения строительных работ. Бланк уведомления установленной формы заполняется на основании правоустанавливающих и других документов, прилагаемых заполненному уведомлению:
Сроки рассмотрения уведомления
Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, получив уведомление, рассмотрит и, при отсутствии несоответствий, согласует его.
Министерство выдаст застройщику зарегистрированное уведомление в течение 7 рабочих дней.
Чтобы согласование уведомление прошло гладко, стоит поручить оформление и подачу документов специалистам архитектурно-строительной компании «Портал».
Обратите внимание!
В списке документов, прилагаемых к уведомлению, отныне нет СПОЗУ (схемы планирования земельного участка) и ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка).
Однако мы всё-таки настоятельно рекомендуем получить ГПЗУ. Без этого документа невозможно точно определить «пятно застройки» и понять, нужны ли дополнительные согласования, например, с недропользованием, аэропортом, культурным наследием.
На этапе планирования строительства это может показаться неважным. А вот во время регистрации уже построенного дома могут возникнуть серьёзные проблемы. Чтобы предотвратить неприятности, получите ГПЗУ до начала строительства!
Юристы архитектурно-строительной компании «Портал» готовы взять на себя оформление всех документов, необходимых для обеспечения законного и безопасного строительства в Крыму.
Поручить специалисту АСК «Портал» заполнение, подачу и согласование уведомления о начале строительства
+7 978 076-03-70
Звонок со смартфона в 1 клик
(кликните на нужную иконку)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Звоните! Наш разговор вас ни к чему не обяжет, но взаимно обогатит новыми знаниями, решениями интересных ситуаций.
+7 978 076-03-70 или +7 978 743-73-59
Общий порядок получения разрешения на строительство в Крыму
Какие документы необходимо подать для получения разрешения на строительство в Крыму?
Если вы намерены строить/реконструировать объект капитального строительства, который не относится к категориям ИЖС или садовый дом, то необходимо получить разрешение в общем порядке. Перечень необходимых документов указан в части 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ:
4. Если проектная документация подлежит экспертизе (уточните в вашем случае!), необходимо положительное заключение экспертизы проекта объекта капитального строительства;
5. Если застройщику необходимо разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ст. 40 Кодекса), предоставить это разрешение;
6. В случае реконструкции такого объекта капитального строительства, необходимо согласие всех правообладателей.
Сроки оформления разрешения
Разрешение на строительство/реконструкцию объекта капитального строительства оформляется в течение 10 дней с момента подачи заявления и прилагаемых документов (см. список).
При обнаружении несоответствий выдаётся отказ в выдаче разрешения на строительство. В случае отказа действия или бездействие уполномоченного органа можно оспорить в судебном порядке.
Выданное разрешение на строительство действительно в течение 10 лет.
Поручить специалисту АСК «Портал» получение разрешения на строительство
+7 978 076-03-70
Звонок со смартфона в 1 клик
(кликните на нужную иконку)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Вывоз строительного мусора. Давайте беречь Крым!
Для каждого отдельно взятого застройщика это может показаться проблемой. Но Правительство Республики Крым призывает граждан мыслить глобальнее и выполнять меры по недопущению появления несанкционированных свалок на территории полуострова.
Порядок уведомления о строительстве ИЖС
Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Дополнительно информируем, что в целях упрощения процедуры оформления заявки о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права, ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приложением технического плана законченным строительством объекта индивидуального жилищного строительство должно быть направленное в адрес Департамента уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
С четвертого августа в законодательстве, регулирующем градостроительную деятельность в Российской Федерации, произошли важные перемены. Эти перемены повлекли за собой изменения и в гражданском законодательстве. Поменялся порядок регистрации права на построенный дом, изменились документы, дающие право на такую регистрацию.
Важные изменения коснулись садоводов и дачников – теперь строительство на таких земельных участках возможно только при условии прохождения разрешительных, а точнее уведомительных процедур.
Для планирующих стройку на участке для индивидуального жилищного строительства – теперь им не нужно получать разрешение на строительство.
Очень важно! Теперь для строительства индивидуального жилого дома, дачного или садового дома требуются одинаковые документы!
Для качественной оценки произошедших изменений напоминаем, что требовалось раньше.
Для начала строительства индивидуального жилого дома требовалось получение разрешения на строительство. Теперь его заменило уведомление.
Ранее, согласно статье 51 требовали от застройщика требовалось:
Получение градостроительного плана земельного участка, в котором отображалась зона возможного размещения объектов капитального строительства, указывались ограничения (при наличии) на земельном участке, а также предельные параметры разрешенного строительства. Отныне получение этого информационного документа для индивидуального застройщика стало необязательным.
Также, ранее от индивидуального застройщика требовалось предоставление схемы планировочной организации, содержащей в том числе основные технико-экономические показатели объекта.
И этот документ стал необязательным!
Итак, введен уведомительный порядок информирования органа власти о начале и завершении строительства индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов.
Итак, есть четыре разных уведомления. Два готовит застройщик, два – Департамент архитектуры. Они таковы:
Застройщик направляет в департамент уведомление о планируемом строительстве. Застройщик самостоятельно указывает в уведомлении параметры планируемого объекта: количество этажей, площадь планируемой застройки, отступы от границ земельного участка, предельную высоту в метрах.
Департамент в течение семи рабочих дней проводит проверку указанных застройщиком сведений на соответствие предельным параметрам разрешенного строительства, требованиям действующего законодательства и направляет ему уведомление о соответствии/несоответствии планируемого строительства нормам законодательства.
Не позднее одного месяца после завершения строительства дома застройщик обязан направить в Департамент уведомление об окончании строительства. Сведения в уведомлении об окончании строительных работ указываются застройщиком самостоятельно, а именно: сведения, указанные в уведомлении о начале строительных работ, сведения о параметрах построенного объекта капитального строительства, а также технический план объекта капитального строительства и документ подтверждающий факт оплаты заявителем государственной пошлины за проведение государственной регистрации права.
Как будет выглядеть документ, подтверждающий оплату пошлины пока не очень понятно – портал Росреестра не предполагает выдачи квитанций и рассчитан на оплату в процессе оформления документов на регистрацию.
Департамент в течение семи рабочих дней проводит проверку сведений, указанных в уведомлении об окончании строительных работ на соответствие параметров построенного объекта параметрам, указанным в уведомлении о начале строительных работ и направляет застройщику уведомление о соответствии/несоответствии построенного объекта нормам законодательства.
Департамент, выдавая положительное заключение о соответствии окончания строительных работ, самостоятельно направляет в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права. Форма такого заявления тоже пока не определена.
В случае подготовки отрицательного уведомления о завершении строительства, все заинтересованные подразделения правительства автоматически получают от Департамента информацию об объекте, построенном с нарушением норм, т.е. самовольном!
Строить можно только то, что было изначально заявлено! В противном случае последствия негативны.
Из совокупности перечисленных процедур можно сделать вывод, что законодатель принял решение значительно упростить для индивидуального застройщика процессы начала и завершения строительства. Однако, это упрощение процедур связано с ужесточением процесса контроля. Т.е. доверие власти к собственнику земельного участка основывается на императиве понимания полноты ответственности самим собственником. Очевидно, что общество постепенно приходит к осознанию того, что обладание собственностью, помимо значительного количества безусловных прав, влечет значительное количество обязанностей, связанных с ответственностью за принимаемые собственником самостоятельные решения.
Теперь переходим к проблемным моментам, с которыми столкнутся наши индивидуальные застройщики.
Давайте ответим на вопрос: а владеют ли застройщики всей информацией о возможных ограничениях застройки, которые присутствуют на их земельных участках? Наша практика подсказывает – не владеют, а в вопиющих случаях – и пренебрегают.
Не каждый застройщик обладает архитектурным или строительным образованием, навыком чтения чертежей, полнотой осведомленности в зоне каких природных или техногенных явлений расположен его земельный участок.
И каков же выход? Мы будем помогать нашим застройщикам. Для них на нашем официальном ресурсе готовится к размещению интерактивная карта ограничений. Она, как минимум, даст застройщику представление о возможных рисках строительства. Кроме того, мы предлагаем наиболее ответственному застройщику два пути:
Первый: если вы все же владеете некоторыми из перечисленных навыков, или пользуетесь услугами проектной организации или компетентного лица, вы можете заказать в Департаменте сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее ИСОГД). Эта информация позволит вам узнать в зоне каких ограничений находится ваш земельный участок и каковы границы этих ограничений. Это платная услуга. Но цена ее невысока – около тысячи рублей. Эта услуга оказывается в течение 10 рабочих дней.
Второй: он же и самый простой – закажите градостроительный план земельного участка. Вы бесплатно в течение 20 рабочих дней получите информационный документ, в котором будут указаны ограничения, действующие в отношении вашего земельного участка. Кроме того, там будет чертеж, на котором эти ограничения будут отражены и будет обозначена зона возможного размещения объектов строительства с указанием их предельных параметров.
Еще один очень важный момент.
Значительная часть территорий Севастополя находится в границах исторического поселения или достопримечательного места. Границы эти определены федеральными актами. Ими же установлены требования к новому строительству. Требования эти очень жесткие. Необходимо иметь ввиду – Севастополь является уникальным местом, в сохранении особенностей которого заинтересована страна и все мировое сообщество. Особенности эти выражены в совокупности уникальных ландшафтов и в неповторимом характере исторической застройки, в значительном количестве памятников истории. Для этой особенности тоже есть нюансы в части подачи уведомлений застройщиками. Если земельный участок находится в зоне таких ограничений, к уведомлению о планируемом строительстве застройщик обязан приложить графическое описание внешнего облика дома.
Департамент в течение 3 рабочих дней направляет в Севнаследие уведомление и приложенное к нему описание внешнего облика. Севнаследие направляет согласование в Департамент в течение 10 рабочих дней. По истечении 10-дневного срока при отсутствии ответа из Севнаследия, описание внешнего облика считается соответствующим предмету охраны.
Обязательным для Департамента становится выездной осмотр объекта строительства в случае, если такой объект расположен в границах исторического поселения.
В случае расположения объекта в границах территории исторического поселения срок рассмотрения уведомления составляет 20 рабочих дней.
Для точной идентификации попадает ли ваш земельный участок в границы исторического поселения или достопримечательного места, а соответственно требует согласования внешнего облика, приводим границы этих территорий
Границы исторического поселения
В чем в этой ситуации может заключаться наша помощь застройщику? Мы предложим согласованные Севнаследием типовые проекты домов, использование которых исключит необходимость согласования.
В завершение информируем о следующем.
В настоящий момент мы ожидаем разъяснений Минстроя РФ в части использования материнского капитала с учетом изменения формы документов. Письмо в Минстрой РФ направлено.
Мы занимаемся урегулированием вопроса осуществления оплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Мы считаем целесообразным настоятельно рекомендовать нашим гражданам продолжать заказывать ГПЗУ или сведения ИСОГД, чтобы действующие на участке ограничения были известны застройщику и не становились причиной отказов.
Приказ Службы государственного строительного надзора Республики Крым от 19 июня 2019 г. N 167-«П» «Об утверждении Административного регламента предоставления службой государственной услуги по выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории Республики Крым»
Республика Крым: как получить заключение о соответствии планируемого к строительству частного дома установленным параметрам и допустимости его размещения на земельном участке?
Подготовлен административный регламент, которым урегулирована процедура выдачи уведомлений о соответствии объектов ИЖС или садовых домов, указанных в уведомлениях о планируемом строительстве таковых, установленным параметрам и допустимости их размещения на заявленных земельных участках на территории Республики Крым.
Для решения вопроса с документами согласно оговоренному перечню обращаться следует в Управление разрешительной документации Службы государственного строительного надзора Республики Крым. Документы можно подать через МФЦ либо посредством Портала госуслуг. Возможна предварительная запись на прием.
В регламенте приводятся необходимые справочные сведения, описание и сроки выполнения административных процедур. Оговорены порядок и формы контроля за предоставлением услуги, порядок разрешения возможных споров.
Утверждены формы для соответствующего делопроизводства.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.
ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.
8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)
Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru
Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит
Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Без разрешения на строительство будущий дом — самострой
В 2019 году в строительном законодательстве Республики Крым произошли изменения: упростилась процедура получения разрешения на строительство, документ стал носить скорее уведомительный характер. Поменялось и название, теперь это уведомление о начале строительных работ. На первый взгляд, в Крыму получить разрешение на строительство дома не сложнее, чем любую другую справку такого типа: достаточно сходить в МФЦ, отнести туда бумаги, написать заявление установленного образца и через пару недель согласованная бумага уже на руках у застройщика. Однако всё не так просто. Никто не застрахован от ошибки, случаются и отказы. Как правильно подать заявку для получения уведомления в 2020 году, какие документы понадобятся для оформления и что нужно учесть рассказывает юрист симферопольской компании «ЮСК».
Какие документы нужны для получения разрешения?
Согласно Указу Главы Республики Крым от 06.08.2020 № 256-У, Службу государственного строительного надзора Республики Крым упразднили и с 1 сентября 2020 года разрешения на строительство выдаёт Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым. Чтобы получить уведомление, туда нужно подать следующий пакет документов:
Этот перечень может быть не полным. В некоторых случаях служба строительного надзора требует от застройщика (или владельца участка, строящего дом) данные о высоте и количестве этажей будущего дома, план здания, сведения о планировке сетей инженерно-технического обеспечения. Количество и содержание запрашиваемых сведений могут быть разными и зависеть от охранных ограничений по территории района. Например, получить разрешение на строительство здания в исторической застройке центра Симферополя будет куда сложнее, чем в малоэтажном пригороде. Иногда служащие ведомства требуют данные по фундаменту, цвету фасада или материалам, из которых вы планируете возводить стены дома. Поэтому стоит сразу предоставить эскизную часть проекта здания, где указаны высотные доминанты и другие размеры будущего строения.
Если проекта будущей постройки нет (так часто бывает, это не является нарушением законодательства, но создает определенные неудобства для застройщика), можно описать её в декларации.
Что делать, если дом уже построен, а разрешительных документов нет?
По закону здание или сооружение, возведенное без оформления, считается самостроем. Такое здание нельзя продать, подарить, завещать, сдать в аренду.
Без посещения администрации можно:
Вывод таков: если надумали возводить капитальное сооружение — регистрируйте его перед началом строительных работ. Обход этого условия влечет за собой штраф, предъявляемый владельцу. Помимо этого, придется оплатить работы по сносу незаконно построенного здания.
Разрешение на возведение жилого дома на участке, предназначенном для жилищного строительства, необходимо для получения технического плана. Без него невозможно поставить здание на кадастровый учет и оформить право собственности на построенное здание.
Важно! Без официального оформления постройки нельзя заключить договор на поставку газа в «КрымГазе»: по плану участок пуст. В поставляющую компанию нужно предъявить и документ на право собственности, и технический план здания. Без них вам просто откажут в подключении к газоснабжению.
Но что же делать, если дом уже построен, а бумаг на него нет? Все зависит от человеческого фактора.
Иногда ответственные лица могут выдать разрешение без выезда на место. Может быть, кадастровый инженер, приглашенный для составления технического плана дома, увидит, что с момента выдачи разрешения до окончания строительства прошло слишком мало времени, но не станет сообщать об этом в администрацию… Но скорее всего попытку оформить постройку задним числом обнаружат в едином реестре и вам откажут в регистрации. В этом случае придется заказывать техплан, подавать документы на регистрацию собственности. И уже с официальным отказом обращаться в суд.
В каких случаях можно узаконить уже построенный дом?
Дом, возведенный незаконно, может быть узаконен при соблюдении следующих условий:
Для судебного решения вам понадобится оценка стоимости возведенного дома (для определения размера пошлины), экспертиза соответствия строительным нормам, документы, подтверждающие затраты на строительство и материалы ( не все могут их предоставить).
Поэтому получение разрешения на застройку заранее сэкономит ваши деньги и время. Для индивидуальных застройщиков эта услуга бесплатна. Разрешение можно получить за семь рабочих дней, еще три дня прибавьте на доставку бумаг в ведомство и обратно.