кто должен поверять счетчики воды в муниципальной квартире
Платно или бесплатно осуществляется поверка счетчиков воды?
Поверка счетчиков воды является обязательной процедурой. Это зафиксировано в п. 80 правительственного Постановления от 6 мая 2011 года под номером 354, где сказано, что только прошедшие поверку учетные приборы допускаются к использованию.
Данная процедура в одних случаях является платной, в других – бесплатной. Попробуем разобраться, платно или нет проводится поверка счетчиков воды, кто платит и в каких случаях, когда процедура будет абсолютно бесплатной, согласно закону?
Надо ли платить, согласно закону?
Процедура является платной при повторной процедуре поверки. Это зафиксировано в ч. 3 ст. 26 Закона от 26 июня 2008 года под номером 102-ФЗ.
Там указано, что центры метрологии оказывают услуги для потребителей и организаций за плату по ценам, которые регулируются Правительством.
Но имеются отдельные случаи, когда поверочные работы не оплачиваются. На это влияет то, какая по счету поверка водомера. Также имеет значение форма собственности на жилье: муниципальная или частная, а также то, кто подает заявление на поверку.
Плата за первичную и повторную процедуру и ее размер
Первичная поверочная процедура проводится после изготовления счетчика в процессе прохождения им метрологических испытаний. Она осуществляется на заводе-изготовителе.
За повторную поверку водосчетчика потребитель платит по тарифу. Он устанавливается в каждом регионе. Общие положения касательно оплаты поверочных работ зафиксированы в Правилах, которые утверждены правительственным Постановлением от 22 декабря 2009 года под номером 1057.
Размер платы определяется с учетом нормативов трудоемкости, рентабельности, средней зарплаты специалистов-метрологов и прочих косвенных расходов.
Стоимость поверочной процедуры одного расходомера в среднем составляет от 400 до 600 рублей. Плата может быть больше, если метрологической службой были оказаны дополнительные услуги.
Управляющие компании не наделены правом проводить поверку водосчетчиков. Они лишь вправе оповещать о необходимости прохождения процедуры приборам, у которых истекает межповерочный период. Поверочные работы могут проводить только аккредитованные метрологические центры.
Кто платит?
Плата за услугу возлагается на собственников квартир. Но собственниками не всех жилищ выступают потребители. Некоторые из них выступают арендаторами.
Если в квартире проживает собственник
Работа оплачивается за счет собственников квартир, в которых установлены расходомеры.
Если жилье сдается в аренду
Если жилище является муниципальным, то потребитель вправе требовать оплаты работы от муниципалитета.
Именно последний выступает собственником такой квартиры, и он должен нести расходы по проведению поверочных работ учетных приборов.
Жилец муниципальной квартиры является лишь нанимателем. Если жилец такой квартиры оплатил услугу собственными средствами, то он вправе потребовать их возмещения у муниципалитета. Если он откажет в этом требовании, то потребитель вправе обратиться в судебный орган.
То же правило касается и арендаторов квартир. За поверку водосчетчиков должны платить арендодатели, которые выступают прямыми собственниками. Квартиросъемщики не обязаны оплачивать данную работу.
Категории граждан, для которых услуга будет бесплатной
Ряд льготных категорий граждан могут рассчитывать на бесплатное оказание поверочных услуг:
В отдельно взятых регионах формируются собственные списки льготников, кто вправе рассчитывать на бесплатную поверку водомеров. Они утверждаются местными законодательными органами.
На безвозмездное выполнение работ по решению региональных органов власти могут рассчитывать также пенсионеры, малоимущие семьи и семьи с ребенком-инвалидом.
Можно ли сэкономить на услуге потребителям, не являющимся льготниками?
Уменьшить размер платы можно, если вызвать специалиста из метрологической службы на дом с целью поверки водомера без его снятия с трубопровода и нарушения целостности пломбы.
Аналогичная процедура со снятием прибора обойдется потребителю дороже.
Также в целях экономии рекомендуется отказываться от предлагаемых службами дополнительных услуг. Следует изучать прейскуранты разных метрологических служб, работающих в городе.
У разных компаний цены могут отличаться. У ряда организаций действуют скидки. Рекомендуется выжидать момент, когда у определенных метрологических служб появляются специальные скидки на оказываемые ими поверочные услуги.
Как производится оплата?
Услуга может оплачиваться как наличным, так и безналичным способами. Можно передать денежные средства непосредственно в кассу метрологической службы или оплатить поверку специалисту по квитанции.
Заключение
Услуги поверки водосчетчиков являются платными. Это официально зафиксировано законодательством. При этом оплате подлежит только повторная поверка расходомеров. За первичную никаких платежей не взимается.
Работы оплачивают только непосредственные собственники квартир, где установлены расходомеры. Жильцы муниципальных квартир и арендаторы вправе не платить за нее, а требовать это от настоящих собственников.
У ряда граждан есть право на бесплатную поверку расходомеров. Это касается ветеранов ВОВ и инвалидов 1-ой группы. Список льготников может быть расширен по решению региональных законодательных органов.
За чей счёт выполняется поверка водомера в муниципальном жилье
В настоящее время около 70% жилья оборудовано различными приборами учёта природных ресурсов, в том числе и воды. Водомеры, установленные на сетях обозначенных, как общедомовые, подлежат обслуживанию за счёт средств, которые предназначены именно для таких нужд.
Водосчётчики, установленные для квартирного учёта расхода воды, по ошибочному мнению обывателей, находятся на балансе квартиросъёмщика. Такой прецедент достоверен только касательно собственников жилья. Немногие знают, что поверка счётчиков в муниципальной квартире производится бесплатно в отношении нанимателей жилища.
Зачем необходима госповерка водосчётчиков
Установленные водомеры рассчитаны на определённый класс точности, экспериментальным путём установлены временные интервалы, пройдя которые механизмы начинают работать с погрешностями, и во избежание получения ошибочных показаний, прибор следует подвергать исследованию.
Поверка механизма учёта это целостный курс мероприятий, который выполняется с целью подтверждения соответствия предельно допустимой точности замеров показателей, выдаваемых водосчётчиком.
Это соответствие сверяют с метрологическими характеристиками соответствующего эталонного механизма. Специалисты спецлаборатории выявляют наличие погрешности замеров механизмов в разных режимах использования. И на основании полученных измерений выносится вердикт о пригодности механизма к дальнейшему использованию или негодности счётчика.
Все водосчётчики — это агрегаты измерений количества потреблённого природного ресурса. При этом показатели потребления при неисправном механизме могут выдавать некорректные данные, как в сторону потребителя, так и являются убыточными для поставщика услуги. Для определения достоверности работы агрегата законодательно разработаны виды проверок:
Важно знать! Отсчёт интервального периода начинается не от даты установки водосчётчика, а с момента его последней проверки. По истечении между поверочного интервала обследование счётчиков обязательно. Это мероприятие направлено оценить степень достоверности его действия и на основании этих данных определить возможность эксплуатации его в дальнейшем.
Кто оплачивает поверку водомера в неприватизированной квартире
Вопросу проведения исследования приборов учёта посвящены некоторые законодательные акты. К ним относятся следующие документы:
Изучение этих нормативов показало, что права владельцев водомеров, которые проживают в неприватизированном жилье, систематически нарушаются. Отсутствие юридических познаний в этой области подталкивают нанимателей муниципальных квартир нести расходы по проведению госповерки водомеров. Стоимость относительно небольшая, колеблется в зависимости от региона в районе 800 рублей, но всё же это часть семейного бюджета, которая может быть истрачена на другие цели.
Правилами предоставления услуг и указанными нормативами федерального значения чётко указано, что все манипуляции, которые проводятся на инженерных сетях МЖД в жилищах госфонда осуществляются из средств владельца этого жилья.
В большинстве случаев муниципалитеты делегируют свои права по содержанию жилья в надлежащем состоянии коммунальным конторам, осуществляющим выполнение этих функций. И, следовательно, все работы по установке, замене или поверке водосчётчика может проводить ЖЭК или УК.
Действия квартиросъёмщика при необходимости поверки счётчика
Для инициирования поверки водомера жильцу следует обратиться в УК с заявлением. При этом важно соблюсти интервальные сроки и не допустить их несоответствия. За 45 дней до истечения срока последней поверки жильцу необходимо произвести следующие действия:
Важно знать! По истечении срока госповерки, расчёт за потреблённую воду, ведется поставщиком услуги по усреднённому показателю. Такой расход всегда завышен по сравнению с учётным использованием. В случае признания неправомерных действий УК в отказе от проведения поверки, все расходы, которые возникают в связи с оплатой по другим показателям, также возлагаются на виновную сторону, то есть на УК.
Также существует вариант выполнения госповерки водосчётчика за счёт средств нанимателя с последующим возмещением затрат УК. Такие прецеденты существуют в судебной практике, и рассмотрение вопроса всегда происходит в сторону жильца.
Государство предоставило множество разработок, направленных на облегчение финансовых затрат гражданами. Следует знакомиться с новыми нормативами и использовать их применительно к своей ситуации, ведь коммунальные службы не заинтересованы в оплате таких расходов, так как они осуществляются из их средств прибыли.
Поверка счетчиков воды в муниципальной квартире
Поверка счетчиков воды в муниципальной квартире проводится бесплатно?
Живу в муниципальной квартире, за свой счет установила счетчики учета воды. Никогда муниципалитет не проводил поверку счетчиков. На какой нормативный акт мне сослаться в заявлении для поверки счетчиков?
За чей счет Поверка счетчиков воды в муниципальной квартире.
За чей счет проводится поверка счетчиков воды в муниципальной квартире?
В муниципальной квартире за чей счёт должна производиться поверка счетчиков воды?
Кто должен платить за поверку счетчиков воды в муниципальной квартире.
Должен ли я платить за поверку счётчиков воды в муниципальной квартире?
Проживаю в муниципальной квартире. Когда были установлены счетчики на воду не знаю. По телефону заставляют проводить поверку счетчиков воды. Ввести данные по оплате за воду на сайте pgu.mos.ru невозможно, т.к. подача показаний счетчиков заблокирована по причине описанной выше. По имеющейся информации, сроки поверки счетчиков принадлежащих физическим лицам проводятся в добровольном порядке. Как мне поступить в данной ситуации?
С Уважением, Сергей.
Кто оплачивает поверку счетчиков на воду в муниципальной квартире?
Кто должен компенсировать мои затраты за установку и поверку счетчиков воды в муниципальной квартире если в договоре социального найма не указано что я должен.
Проживаю в муниципальной квартире. Установил в 2013 г. счётчики на воду за свой счёт, т.к. не знал что это обязанность муниципалитета. Сейчас подошёл срок поверки, обязан ли я оплачивать поверку, или замену счётчиков. Или это обязанность собственника? Счётчики устанавливал по своей инициативе.
Кто должен осуществлять поверку счетчиков энергоресурсов (тепла, воды) в муниципальной квартире МК и обще домового счетчика, если управляющей компании нет, жильцы дома выбрали непосредственное управление.
Вы сказали, что поверка счетчиков воды в муниципальной квартире проводится муниципалитетом. Можно узнать конкретное постановление Правительства РФ и конкретный пункт (где в известном Постановлении №354?). Точная юридическая норма, содержащаяся в юридическом акте.
Проживаю в муниципальной квартире с 2001, установлены счетчики за воду, Замена счетчика горячей воды была в 2013, холодной в 2015, поверка счетчика горячей воды произведена согласно графику 25.07.2017.02.11.2017 снова пришли менять счетчики, говорят что их срок действия истек, хотя в паспорте написано срок действия данных счетчиков 12 лет. Должны ли мне сейчас менять счетчики и если да, то за чей счет.
В соответствии с Постановлением №554 от 18. 04. 2020 г. замена и поверка счетчиков осуществляется ресурсоснабжающими организациями. У нас бывший муниципальный двухквартирный дом. Квартиры оформлены в собственность. В квартире полный комплекс коммунальных услуг. Нам за наш счет был установлен элеваторный узел с приборами учета тепловой энергии и ГВС. Договора на получение энергоресурсов заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Меня интересует вопрос. Кто и за чей счет теперь должен производить замену и поверку приборов учета на элеваторном узле? Температурные датчики, расходомеры воды, основной электронный прибор учета 7 КТ.
Пожалуйста есть ли выход из такой долговой ямы? По решению суда администрация проводит ремонт муниципальной квартиры. На время проведения ремонта мне и членам моей семьи предоставили жилое помещение по договору найма, в котором я должна оплачивать коммунальные платежи за горячую, холодную воду и сток, электроэнергию и газ. Проблема возникла с оплатой за воду, т.к. в предоставленном жилом помещении маневренного фонда стоят счетчики без поверки. Дом с ТСЖ и председатель ТСЖ за 3 месяца нашего проживания насчитала 12800 руб. (по тарифу+повышающий коэффициент). Председателем ТСЖ сообщалось собственнику (администрации) о необходимости провести поверку, я также направляла обращение о разъяснении как мне оплачивать услуги ЖКХ и просьбу дать ответ о поверке, но ответа не поступило. Все наниматели являются инвалидами и по месту регистрации получали возврат 50% от оплаты за квартиру, но по договору найма (как временно проживающим) в этой льготе отказано. По адресу регистрации, где проводится ремонт, оплата за воду по счетчикам не превышала 1500 руб. в месяц. Сейчас меня просто загнали в долговую яму по оплате за ЖКХ. Пенсий просто не хватает, чтобы оплачивать такие дополнительные расходы. Являются ли новые расходы, связанными с исполнением решения суда (в моем случае с исполнительным производством)? Или на данный момент это преступное бездействие администрации по поводу не проведения поверки счетчиков и нужно опять обращаться в суд? Могу ли я направить претензию с требованием провести поверку или нет у меня таких прав как у временно проживающего в квартире по причине проведения ремонта?
В трехкомнатной муниципальной квартире прописано 6 человек.
Я, мама, папа, дедушка, тетя и ее сын.
Всеми квитанциями по квартплате заведует тетя, мы только даем деньги, сколько она посчитала.
Недавно выяснилось, что она всех обманывает на деньги, кладет их себе в карман, путем мошеннических действий с счетчиками воды.
А именно, писала меньшее кол-во кубометров, чем есть на самом деле.
В итоге это огромная сумма, о которой остальные жильцы даже не в курсе.
Скоро нужно делать поверку счетчиков.
Что делать обманутым жильцам?
Каковы наши возможные действия?
Возможно ли как-то в судебном порядке доказать сей факт обмана?
Как сделать поверку счетчика воды и не стать жертвой мошенников
Это проверка счетчика на точность измерения, чтобы он не завышал и не занижал показания.
Это обязательно?
Что будет, если не делать поверку?
Первые три месяца после истечения межповерочного интервала расход воды будет начисляться по среднему значению за последние полгода, с четвертого месяца — по нормативу с коэффициентом 1,5.
Нормативы в Москве: 6,9 м 3 холодной и 4,7 м 3 горячей воды на каждого зарегистрированного.
Как узнать, когда делать поверку?
Дата следующей поверки каждого счетчика указана в ежемесячной квитанции за ЖКУ и в личном кабинете, через который передаются показания. Поверку нужно сделать до этой даты. Но обычно необходимость поверки обнаруживается при невозможности передать показания счетчика как раз из-за истечения межповерочного интервала. Ничего страшного: после поверки возможность передачи показаний снова появится.
Если вам звонят и сообщают о необходимости сделать поверку счетчика, лучше не соглашаться. Сначала проверьте дату поверки в счете за ЖКУ или личном кабинете. И если поверка действительно необходима, сами выбирайте фирму.
Как осуществить поверку?
Необходимо обратиться в организацию, имеющую аккредитацию. Для выбора конкретной фирмы можно попросить совет в управляющей компании, у знакомых, кто недавно делал поверку, либо найти в интернете. Лично я вбиваю в поисковике: «Поверка счетчиков рейтинг», открываю, например, этот сайт и звоню в одну из организаций, находящихся на верхних строчках. Главное — проверить наличие аккредитации.
На что обратить внимание?
Перед визитом мастера стоит еще раз проверить, какой именно счетчик требует поверки, проверить целостность (и сфотографировать) пломбы на счетчике — проволочка должна быть целой.
Когда придет мастер, спросить у него номер заявки — он должен назвать тот же номер, что сообщит вам оператор. Обычно поверка производится без снятия прибора.
При подписании документов: проверить реквизиты организации, что они совпадают с размещенными на сайте и внесенными в реестр. Номер в заполненном акте должен совпадать с номером счетчика на его корпусе. Дата следующей поверки зависит от межпроверочного интервала, который указан в техническом паспорте устройства, и обычно составляет от 4 до 6 лет.
Что делать после поверки?
После поверки мастер обычно оставляет три документа: договор на оказание услуг, акт о выполнении поверки, квитанцию об оплате. Главное — фирма, осуществившая поверку, должна в течение 40* рабочих дней внести информацию о поверке в электронную базу Росстандарта (ФГИС «Аршин»). Найти информацию о поверке своего счетчика можно по номеру прибора. Встречал публикации, что информацию о поверке во ФГИС «Аршин» нужно внести в течение суток, но в п. 21 приказа Минпромторга № 2510 от 31.07.20 указаны именно 40 рабочих дней.
Копию акта о поверке стоит отправить через сайт или на электронную почту в управляющую компанию с просьбой разблокировать передачу через личный кабинет показаний поверенного счетчика.
Результат
В квитанции за ЖКУ и в личном кабинете для передачи показаний указана новая дата следующей поверки — все сделано правильно.
Как мастера аккредитованных организаций пытаются обмануть
Расскажу три истории из опыта моих знакомых.
Случай №1. Мастер незаметно сорвал пломбу, после чего сказал, что помимо поверки необходимо опломбировать счетчик. А это дополнительная платная услуга.
Наличие фотографии целой пломбы непосредственно перед поверкой и внимание к манипуляциям мастера позволит защититься от подобной схемы обмана.
Случай №2. Мастер сказал, что счетчик («Алексеевский») устаревший, так как на нем нет чисел после запятой и такого счетчика нет в электронной базе. В результате он предложил замену — а это 3500 рублей вместо 1500 рублей за поверку.
Это оказалось неправдой. После вежливого отказа и просьбы сделать именно поверку, мастер все сделал, результат в итоге был внесен в электронную базу.
Случай №3. Мастер сказал, что на счетчиках отсутствуют антимагнитные пломбы (помимо обычной пломбы, которая была). Сослался на постановление правительства, в котором говорится об их установке, и предложил установить пломбы за 500 рублей на каждый счетчик. Иначе, говорил, ставить их все равно потребуется, но придется оплачивать дополнительный выезд мастера.
В пункте 81 постановления правительства № 354 действительно указана возможность установки антимагнитных пломб. Но там же написано: «Плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается». Если управляющая компания решит поставить такие пломбы — она имеет право, но за свой счет.
И главное: ни у меня, ни у моих знакомых мастер саму поверку счетчика не проводил, только заполнил документы. Если какие-то фирмы все-таки осуществляют поверку, то важно знать, что у счетчика есть допустимая погрешность, которая указана в техническом паспорте устройства. Если при проведении поверки выяснится, что счетчик завышает или занижает показания больше допустимой погрешности, то счетчик придется менять.
Читатели пишут. Вы тоже можете написать текст на любую тему о финансах, которая вам интересна. Нужно всего лишь…
Оплата поверки счетчиков в муниципальной квартире
Добрый день! Муниципальная квартира, пришло извещение о необходимости поверки счетчика или его замене. Кто должен этим заниматься и оплачивать? Борис.
Вопрос довольно интересный давайте попробуем разобраться
В ст. 67 ЖК РФ перечислены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Так согласно п.п. 5 ч. 3 указанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель — собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
На основании вышеназванных норм права наниматель жилого помещения, как лицо, пользующееся помещением в многоквартирном доме на основании договора социального найма, является потребителем коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. И, Г и Д п. 34 Постановление Правительства РФ № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Однако, пункт 81 ПП № 354 гласит, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
В соответствии с п.п. Д п. 81(12) ПП РФ № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Пункт 81(13) ПП РФ № 354 гласит — потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
Прошу Вас обратить внимание, что в силу ч. 2 ст. 66 ЖК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Тем самым попробуйте обратиться в адрес Наймодателя (муниципалитет) с заявлением о необходимости поверки, либо же замены прибора учет. В случае отказа — самостоятельно проведите поверку и обратитесь за возмещением указанных расходов в муниципалитет.