какие грунты во владивостоке

Сопки Владивостока – особая территория для строительства

Сергей Садовой. Автор: Юрий Евдан

— Сергей Николаевич, насколько хорошо изучены грунты на склонах сопок во Владивостоке и можно ли на них возводить многоэтажные здания?

Территория Владивостока и особенно склоны сопок прибрежных районов представляют весьма сложную для строительства площадку. Геолого-почвенная структура большинства сопок нашего города имеет хаотичный и очаговый характер.

Как слоеный пирог, в котором все слои перемешались и расположены то вертикально, то горизонтально, то пересекаются, то расположены под углом. При такой структуре грунта точечное бурение приводит к большим погрешностям и, конечно же, не может дать объективной картины о территории застройки. В результате во Владивостоке были случаи когда при забивке свай в некоторых местах строительной площадки они просто бесследно проваливались. Были случаи когда уже построенная на склоне сопки коробка жилого дома в середине проваливалась и съезжала.

Сегодня во Владивостоке при выборе участков строительства серьезных инженерных изысканий с применением современных методов и средств не проводится. Если бы застройщики точно знали структуру грунтов наших сопок, то многие из них никогда бы не начали строительства, во всяком случае, высотного. Тем не менее, застройка склонов сопок идет достаточно активно. Необходимо всерьез заниматься вопросами инженерных изысканий, потому что завтра мы можем столкнуться с проблемами аварийных фундаментов, треснувших стен новостроек и, в первую очередь, высотных домов.

В решении этой проблемы мы рассчитываем на поддержку и участие руководителей и специалистов, которые отвечают за разработку градостроительного плана, а также предприятий заказчиков-застройщиков.

— В чем главная особенность грунтов на склонах сопок Владивостока?

— Я уже говорил, что наиболее часто наблюдается слоеная структура и грунтов и скальных пород на склонах сопок.

Расслоение в грунте достигает такой степени, что порой между монолитными плитами встречаются пустоты. В такие пустоты и проваливаются бесследно сваи и буры.

В сегодняшней практике инженерных изысканий встречаются случаи, когда при бурении наткнувшись на скальный грунт заказчик-застройщик говорит: «Хватит бурить и так ясно, что здесь сплошная скала». Если инженер-изыскатель не настаивает на более детальном исследовании грунта, то возникает риск построить опасный дом на опасном месте.

Помимо этих особенностей большинство склонов сопок во Владивостоке насыщены активными подземными водными источниками (родниками), что приводит к разуплотнению грунтов под фундаментами зданий.

А в период тайфунов верхние грунтовые воды (верховодка) образуют участки плывунных смесей особенно в супесчаных грунтах, что приводит к нарушению целостности оснований и фундаментов.

Строительство на таких участках сопок опять приводит к риску построить опасный дом на опасном месте.

При этом сегодня государственная политики направлена на обеспечение безопасности строительства как основы устойчивого развития строительной отрасли.

— Жители домов, рядом с которыми ведется или планируется строительство, беспокоятся о сохранности своих домов. В частности, члены ТСЖ «Толстовцы», дома которых расположены на склоне сопки Буссе, опасаются, что строительство здания высотой в 22 этажа, которое планирует начать ИСК «Аркада», приведет к повреждению из жилища. Насколько оправдано это беспокойство?

— Основания для опасений жильцов есть. При этом, до тех пор пока не будут качественно проведены инженерные изыскания на территории застройки, нельзя однозначно сказать насколько надежное в этом месте основание для строительства на нем высотного дома. И пока обоснованного ответа нет, риск строительства на «темной территории» остается.

По предположениям ученых нашего института, скала на сопка Буссе, в районе улицы Толстого, может иметь неоднородную, слоеную структуру. Только комплексные инженерные изыскания всего этого массива могут определить реальное состояние дел.

Мы, представители профессионального строительного сообщества, должны исходить из того, что если есть хоть малейшая угроза или опасность, то мы не имеем права дальше заниматься строительством, не исключив эту опасность. Как показывают исследования геологов и ученых, и в частности, работы доктора технических наук Николая Шкабарни, структура земной коры в районе Владивостоке очень сложная в сейсмическом (тектоническом) отношении.

— Несмотря на заверения властей, во Владивостоке продолжается точечная застройка. В чем, по вашему мнению, ее негативное значение для горожан?

— Как известно, в градостроении существуют нормы размеров внутриквартальных проездов, нормы безопасного расстояния между домами в том числе с учетом возможного затенения (инсоляции).

Проектировщики при разработки плана застройки территории учитывали все требования и жилые районы города в основном соответствуют этим нормам и требованиям. Сегодняшняя точечная застройка зачастую их нарушает.

Здания, строения, проспекты, улицы, переулки, набережные и площади Владивостока оказывают огромное влияние на формирование общей культуры людей, которые здесь живут. К сожалению, мы перестали обращать внимание на нравственность, этику и культуру, мы все это коммерциализировали.

А то, что стоит денег, не имеет высшей ценности, и у горожан складывается убеждение, что все в их жизни можно купить и продать.

Именно поэтому я считаю, что массовая точечная застройка, которую мы сегодня наблюдем во Владивостоке, наносит огромный и невосполнимый вред городу. Безвкусные, примитивные типовые здания, которые, как каменные иглы, торчат то тут, то там, разрушают городскую среду. Причем я убежден, что большинству людей небезразлично, в какой среде они живут, какие здания их окружают.

Наверное поэтому множество людей разных возрастов стремятся съездить посмотреть на Старую Москву и старый Петербург, которые привлекают нас, в первую очередь, своей архитектурной уникальностью. Владивостоку тоже есть что показать и поэтому нам не должно быть безразлично архитектурное развитие города.

— А почему точечная застройка недопустима с геологической точки зрения?

— Я уже упоминал, что точечная застройка зачастую приводит к сознательному нарушению требований безопасности строительства. Потому что, если построить здание без глубоких инженерных изысканий, не зная, на каких грунтах оно стоит, то здание может обрушиться.

Как правило, строятся здания повышенной этажности, чтобы на маленькой площади построить максимально успешный в коммерческом отношении объект. А высотное здание, к которым относятся все строения выше пяти этажей, являются объектами повышенной опасности.

При этом провести полноценные геологические изыскания бывает просто невозможно, потому что везде сети, коммуникации, трубопроводы и копать там проблематично, да и разрешение не дадут.

— Каковы современные методы геологических исследований, результаты которых могут служить достаточным основанием для начала строительства высотного здания на сложном грунте?

— Чтобы изучить слои грунта, при инженерных изысканиях требовалось пробурить на определенной площади определенное количество скважин. В советский период инженерные изыскания проводились в соответствии с нормативами и, как я уже говорил, в них не были учтены особенности территорий Дальнего Востока, да и оборудование было недостаточно совершенное.

Сегодня в Европе и Азии осознают важность и значимость инженерных изысканий для безопасного строительства, и, как следствие, помимо традиционных активно внедряются новые методы, технологии и оборудование. Например, сейсмоакустические методы, применение георадаров, лазерное сканирование и цифровая аэрофотосьемка и т.д.

— Получается, что строить на склонах сопок во Владивостоке вообще невозможно?

— Можно, и при этом достаточно успешно и безопасно.

Японцы же строят и красивое и достаточно безопасное жилье на своих сейсмически опасных и геологически сложных территориях и грунтах.

Необходимо только ясно представлять себе все сложности и особенности территории застройки. Если говорить о наших сопках как строительных площадках, то необходимо четко понимать, что это территория повышенной опасности, а значит следует в первую очередь ориентироваться на малоэтажное строительство и при этом уделять особое внимание вопросам инженерных изысканий, мероприятиям по укреплению грунта, дренажным системам водоотведения, усиленным конструкциям оснований и фундаментов зданий и сооружений и т.п.

Конечно, это приведет к удорожанию строительства, снижению прибыльности проектов, но другого пути нет, если мы стремимся строить безопасное и надежное жилье.

Источник

Хотя времена дефицита давно прошли и на прилавках магазинов есть все и всегда, каждую весну миллионы россиян устремляются на заветные дачные участки вскапывать грядки. Что именно они копают? Решив узнать научный взгляд на почву, в которую вкладывается так много сил, а заодно и получить полезные советы, «МК» обратился к экспертам.

Если люди готовы несколько месяцев подряд все выходные тратить на долгую езду за пределы города, на трудоемкую возню с посадками в малокомфортных условиях, на траты, которые частенько превышают доходы от выращенного, – что-то в этом есть. Да и многие ценят такие «домашние» продукты выше привозных магазинных, соглашаясь отдавать за них большие деньги. Это стремление поощряется и властями.

«У многих приморцев есть огороды, сады, приусадебные участки. Нужно сажать на них чуть больше овощей, чем нужно семье, а мы потом поможем реализовать эту продукцию. Так, те жители края, у которых нет своих участков, могли бы прийти, например, на ярмарку и купить картошку, капусту и другие овощи», – говорил наш губернатор в одном из выпусков программы «Владимир Миклушевский. Блиц» в эфире ГТРК «Владивосток».

Плодорны ли земли?

Тем не менее очевидно, что на одном энтузиазме много не вырастишь. А так как легендарного чернозема, куда «палку воткнешь – наутро деревце проросло», у нас отродясь не было, без обильных подкормок не обойтись. О том, чем же вообще характеризуется наша приморская почва и как нужно себя с ней вести, корреспонденту «МК» рассказал профессор Николай Костенков, доктор биологических наук, заведующий сектором почвоведения и экологии почв ФГБУН «Биолого-почвенный институт» ДВО РАН.

Как растить?

К слову, важно называть почву именно почвой – землей ее называют в обиходе, а в грунт она превращается, если изъять ее из природы и рассматривать вне естественного комплекса с водой, воздухом и живыми микроорганизмами. Много полезного и интересного рассказала нам Виктория Семаль, старший научный сотрудник сектора почвоведения и экологии почв ФГБУН «Биолого-почвенный институт» ДВО РАН, кандидат биологических наук, доцент кафедры почвоведения ШЕН ДВФУ. Кстати, как оказалось, текущий год назван ООН годом почв, а значит, просвещение на эту тему еще более уместно, чем обычно.

«С точки зрения дачника главное, чтобы почва была плодородной. А у характерных для нашей зоны буроземов гумусово-аккумулятивный горизонт (плодородный слой) очень мал. Эталоном считается чернозем, где речь идет о 1-2 м этого слоя, у нас же глубже штыковой лопаты начинается глина. Конечно, это плохо сказывается на растениях – ведь в основном органика сконцентрирована именно в этом слое.

Раз естественное состояние приморских почв для сельского хозяйства подходит не очень хорошо, нужно стремиться к повышению плодородия. Плодородный слой должен быть хотя бы на глубину хорошей морковки!

Для ухода за почвой важно чисто механическое воздействие: рыхление, копание. Под гумусовым слоем обычно залегает глинистый горизонт, и для огорода это проблема: в естественном состоянии в почве мало воздуха и влаги. Но, как только начинаются дожди (а в Приморье они с конца мая и до конца августа), встает вопрос дренажа. Если не будет естественного или искусственного дренажа, куда уходит лишняя влага, почва будет перенасыщена влагой, что отразится неблагоприятно на урожае.

Еще один тест: взять на ладонь немного почвы, очистить ее от корешков и камней, немного увлажнить и скатать колбаску примерно в 2-3 мм диаметром. Идеальное состояние – это когда колбаску можно свернуть в колечко, но при этом она немного потрескается; если рассыплется – слишком много песка, если спокойно свернется – глины. Это демонстрация качества гранулометрического, или механического, состава почвы.

Многие совершают одну и ту же ошибку – всю зиму копят золу, которую затем разом добавляют в почву. Конечно, зола – это хорошо и правильно, но также это и палка о двух концах. Если ее слишком много, она размыляет почву, разрушает агрономически-ценную структуру, а значит, делает ее неспособной удерживать влагу и менее насыщенной воздухом. Если земля вроде бы черная (еще один признак хорошей гумусированности), но при этом плотная и глинистая, то корешки и насекомые просто не могут пробиться через отсутствующие поры и гибнут.

Человечество испокон веков селилось у рек, и одна из причин тому – хорошая урожайность почв этих территорий. И сейчас пойменные почвы считаются самыми плодородными, но все равно нужно их поддерживать, внося песчаную структуру.

Одно из отличий наших буроземов от почв, характерных для других регионов страны, – это высокая концентрация органики в минимальном поверхностном слое.. Тот заряд плодородия, что у нас содержится в 5-сантиметровом слое, где-то адекватен для 20-сантиметрового. В отличие от других территорий до нас не дошло оледенение: у нас есть множество реликтовых форм растений, животных, а еще почва примерно такая же, как миллионы лет назад. Правда, ей недостает песка, который где-то был как раз принесен ледниками. К слову, в том числе, поэтому у нас такие проблемы с прокладкой метро – почва не та.

Также у нас более растянутый во времени вегетационный период, что на западе страны. Все мы слышали приметы, которые совершенно не соответствуют нашему климату. Если в центральных регионах в апреле уже вовсю сеют, в Приморском крае в мае еще вполне может быть проморожена почва!

Вот, кстати, и еще один аргумент в пользу необходимости дренажа. Всем садоводам знакомо: я эту, условно, вишенку прививал, так о ней заботился, а весной она оказалась сухой! Частой причиной таких бед становится именно слабый дренаж. Если осенью прошли дожди и тут же ударили заморозки, а вода не успела уйти, то она, замерзнув, разорвет корешки бедного дерева и оно погибнет.

Конечно, очень важна и органика, работа микробоценозов. Эта невидимая работа длится с начала весны и вплоть до заморозков, когда температура опускается до нуля градусов. Осенью очень много даже естественной органики – те же опавшие листья. В течение зимы происходит ее естественное измельчение, а с приходом тепла начинается и биохимическая обработка. Для этого подходит теплый и влажный климат – как раз как у нас. Пик активности приходится на температуру примерно пять градусов выше нуля в поверхностном слое почвы. Всем знаком распространяющийся в это время по всему воздуху аромат весны, а выделяют его именно эти самые организмы.

Для нормальной жизнедеятельности посадок необходимо, чтобы органика была естественной: если не компостировать ее, то есть не дать микроорганизмам время на переработку и подготовку, нежные молодые корешки могут оказаться просто сожженными от слишком большой концентрации химических веществ.

Итог

Неблагоприятные для садоводчества почвы Приморья можно превращать в более плодородную почву. Главное – делать с умом. Это доказали и ученые, и сотни дачников, которые по праву гордятся своим урожаем. В итоге научных и исследовательских работ они выяснили:

— проводить известкование для приведения почвы к нейтральному кислотно-щелочному балансу,

— важно чисто механическое воздействие: рыхление, копание. С наступлением дождей на первый план выходит дренаж,

— надо аккуратно обращаться с золой – она может разрушить агрономически-ценную структуру почвы и испортить ее,

Источник

Какие грунты во владивостоке

Нормативная глубина промерзания грунта. На Дальнем Востоке.

Что такое нормативная глубина промерзания грунта?

Это средняя, полученная методом ежегодных десятилетних наблюдений за максимальной глубиной сезонных промерзаний грунта, на очищенной от снега, открытой горизонтальной площадке. С учетом уровня подземных вод, расположенном ниже глубины сезонного промерзания грунта определенной территории.

Еще в 1957 году проф. Стоценко А.В. по глубине 0°С- температуры, проникающей вглубь грунта, была разработана карта глубин промерзания грунта почти всей территории ДВ. Впервые она была представлена в книге “Сезонное промерзание грунтов Дальнего Востока вне области вечной мерзлоты”. Была дополнена ДальНИИС в 1960 г. Часть этих данных ниже. Наблюдения велись при неизменной температуре (изотерме).

Карта-схема: нормативных глубин промерзания грунтов в южной части Дальнего Востока по изотерме –1 о С: – южная граница островной мерзлоты; o – пункты с вечной мерзлотой.

Таблица инженера Г.Ф. Горяинова.

Примечания к таблице:

1. В табл. даны глубины промерзания грунтов на площадках, с оголенной от снега поверхностью, но сохранившимся травяным покровом, с учетом макрорельефа; абсолютная высота площадок отличается от средней для данного пункта не более чем на ± 50 м; площадки расположены на равнине или на соответствующих им по количеству получаемого тепла уклонах сопок, они не подвергаются затенению и обогреву от отапливаемых сооружений; грунты площадок глинистые или мелкопесчаные в состоянии остаточного разрыхления с влажностью в зимнее время года не более 25%.

2. В графе 2 дается глубина промерзания грунтов под снежным покровом средней высоты (для прокладки магистральных трубопроводов), соответствующей данному пункту.

3. Если местные условия отличаются от описанных в п. 1, 2, необходимо к табличным глубинам промерзания или к принятым по карте [32] применять поправки или поправочные коэффициенты, приведенные ниже.

Поправочные коэффициенты и поправки к глубине промерзания грунтов

1. Поправка в зависимости от вида грунта:

3.А вот такая поправка необходима, если Вы разворачиваете свою деятельность по монтажу водопроводной или канализационной систем. При определении глубины промерзания, она учитывает начальную температуру транспортируемой воды.

Источник

Карта грунтов

Карта интерактивная (выберите регион).
Все изображения доступны для скачивания в высоком разрешении.

Так как Россия занимает первое место по площади среди всех стран мира, грунтовые и климатические условия в разных регионах РФ могут значительно отличаться. Поэтому, планируя строительство, нужно учитывать, что инженерные решения, эффективные в условиях Дальнего Востока, будут совершенно неприемлемы для зданий или сооружений, построенных в Краснодарском крае.

В первую очередь речь здесь идет о фундаменте: только обладая данными о грунтовых условиях конкретной площадки строительства (типы грунтов, их коррозионная агрессивность (КАГ), прочностные и иные характеристики), можно принять решение как о конструкции, так и о глубине заложения фундамента.

Дело в том, что роль фундамента заключается лишь в передаче нагрузок от надземной части сооружения на грунты в основании. То есть реально постройку держит не фундамент, а грунт, в котором он установлен, поэтому получение информации о его несущей способности имеет принципиальное значение. Более того, практически все конструктивные и геометрические параметры элементов фундаментной конструкции (винтовых свай) также назначаются на основании данных о грунтовых условиях и данных о нагрузках от здания/сооружения. Карты грунтов, размещенные на странице, дают обобщенное представление о геологических особенностях разных регионов страны.

Кроме того, за годы работы наша компания, выполнив десятки тысяч объектов по всей России, сформировала Карту выполненных объектов. В ней представлены геологические отчеты, содержатся данные о типоразмерах винтовых свай и типах сооружений, на основании которых можно сделать косвенные выводы о несущей способности грунтов в конкретных населенных пунктах и районах.

Тем не менее, чтобы получить точные данные о грунтовых условиях на участке предполагаемого строительства необходимо все же провести исследования. Для малоэтажного строительства решением станет экспресс-геология (подробнее «Экспресс-геология (геолого-литологические и геотехнические исследования площадки строительства) и измерение коррозионной агрессивности грунтов»).

Источник

Узнаем глубину промерзания в Дальневосточном регионе. (таблицы, чертежи, карты)

Узнать нормативную глубину промерзания суглинков в Приморском и Хабаровском краях, а также в Амурской области можно посмотрев на широко распространенную карту:

* 1 — южная граница вечномерзлых грунтов или граница островной мерзлоты
* 2 — пункты с вечной мерзлотой

Где мы получаем следующие данные глубин промерзания для городов:

В большинстве случаев строители оперируют именно этими данными для грубых расчетов глубин промерзания. Для более точного расчета глубины промерзания грунта, можно воспользоваться следующими данными из таблиц:

Глубина промерзания

под слоем снега, см

Глубина промерзания

под оголенной поверхностью, см

Глубина промерзания

на болотах, см

под оголенной поверхностью, см

Расчетная зимняя температура воздуха, С

Сумма среднемесячных отрицательных температур, С

Высота пунктов над уровнем моря, м

Для острова Сахалин глубина промерзания имеет следующие показатели:
на севере и в средней части до 140—160 см, на юге — до 40—70 см, что обусловливается большим снежным покровом и высоким уровнем грунтовых вод. В отдельные малоснежные зимы, при низких температурах, в южной части острова глубина промерзания может достигать более 100 см. На севере Сахалина встречаются отдельные участки многолетней мерзлоты.

И далее нужно использовать поправки для наиболее точного расчета глубины промерзания:

Читайте также:

Переходник на сваю серии F для гидровращателя. (чертежи, фото, видео)

Многие бригады начинающие работу с оцинкованными многовитковыми винтовыми сваями по типу «шуруп», сталкиваются с проблемой поиска (или изготовления) переходника на оголовок (фланец) дл.

Как закрутить винтовую сваю руками. Приспособления и использование. (чертежи, фото)

Не так давно, мы выложили чертеж переходника свай серии F и серии N для гидровращателя буровой машины. Но бывают моменты, когда закрутить сваю получится только вручную, например если нет проезда.

Установка винтового фундамента под постройку (пос. Бычиха). Фото и видео.

Район Большехехцирского заповедника, поселок Бычиха, поступил заказ на установку винтовых свай длиной строго 3,5 метра. Выезжать на такой специфический монтаж в такой район без предва.

Фундамент на винтовых сваях. Преимущества, экономия, сооружения.

В данной статье мы рассмотрим почему фундамент на винтовых сваях это быстро, качественно и бюджетно, какие постройки и сооружения можно на них поставить и многое другое. Полезно будет прочитат.

Источник