какие города ближе к краснодару
Переезд в Краснодарский край на ПМЖ в 2021 году
Многие задумываются о переезде на Юг, а именно в Краснодарский край. Давайте рассмотрим преимущества переезда, куда именно можно переехать и основные факторы выбора места проживания и недвижимости.
Содержание:
Основные факторы при выборе места для проживания (город или поселок)
Переезд на постоянное место жительства в другую местность это очень важный шаг, с переездом в другой город или поселок, как правило, у людей полностью меняется прежний уклад жизни.
На южной стороне региона располагается город Краснодар, который считается самым популярным городом в Краснодарском крае не только для постоянного места жительства, но и для отдыха. Многие хотят переехать в Краснодарский край к морю или в поселки, которые располагаются вблизи с горами.
Перед переездом стоит расставить для себя приоритеты, где бы вы хотели жить, в городе, где кипит жизнь или в отдаленной местности от него, где тихо и спокойно. Так же стоит при выборе учитывать диапазон цен на рынке недвижимости и инфраструктуру, которая вам необходима для комфортной жизни.
При выборе поселка стоит учитывать, что там менее развитая инфраструктура, меньше людей и цены на жилье буду ниже, сюда в основном переезжают люди желающие спокойно жить вдали от городской суеты.
Если вы предпочитаете именно переехать в город-курорт, то в таких городах жизнь становится размеренной, летом много туристов и город оживает, а зимой спокойствие и с работой становится труднее, так как основные вакансии работают в летний период.
Переезд в Краснодар в 2021 году
Краснодар стал городом миллионником и по численности населения уступает только Москве, Питеру и некоторым другим городам России. Трижды город Краснодар признавался лучшим городом для ведения бизнеса.
Почему люди выбирают именно Краснодар для переезда на постоянное место жительства в 2021 году?
В первую очередь за климат города, во вторую очередь за вменяемы цены на жилье за квадратный метр по сравнению с другими городами миллионниками. Еще один фактор почему выбирают именно Краснодар это инвестиционная привлекательность.
В городе есть неплохие возможности для разных видов инвестиций, например, инвестиции в недвижимость, бизнес, строительство или земельные участки, потому что этот город является культурным, индустриальным и конечно же туристическим центром всего региона.
Лучшие районы города для приезжих
Центральный район
Улица Красная является одной из центральных улиц города Краснодара, слева и справа от нее располагается большое количество коммерции, это банки, рестораны, различные магазины и государственные учреждения. Здесь так же расположены различные выставки, музеи и кинотеатры.
Выходные и праздничные дни часть улицы Красной перекрывают (от улицы советской до театральной площади). Так же на улице Красная расположен пешеходный бульвар, на котором находятся основные достопримечательности города.
В центральном микрорайоне находятся 3 школы,4 поликлиники, 1 больница и 3 детских сада. Из инфраструктуры в центральном микрорайоне есть всё и даже трамвай. Стоимость жилья в центральном районе самая высокая в городе, но есть варианты по доступным ценам, которые требуют ремонта.
В центре жилье стоит очень дорого, но при этом очень много старого частного сектора, который не стоит этих денег. Если рассматривать старый фонд по 5-9 этажей, то порядок цен там примерно такой:
Конечно, есть и достойные комплексы нового образца, это ЖК «Большой», ЖК «Центральный», ЖК «Одесский», в среднем стоимость жилья там:
1-комнатная – от 2500000 рублей и выше.
Подробная карта Центрального района с улицами и границами
Фестивальный микрорайон (ФМР)
Это самый популярный для проживания район в городе Краснодар. Он очень хорошо развит, здесь есть всё: детские сады, школы, поликлиники, стоматологии, так же магниты на каждом углу. На территории района есть пара действующих торговых рынков. Есть ТЦ.
С транспортом на территории района нет, это что касаемо перемещений внутри района, если нужно выбраться в другие районы города, то не во все можно добраться без пересадки. Так же не везде ходит трамвай. Самые ближайшие районы это Юбилейный и Центральный, до них можно добраться за 10 минут без пробок, чуть дальше район красной площади «Энка» и туда придется ехать уже минут 20-30.
Что касается вопроса, где работать, проживая в микрорайоне «Фестивальный»? Внутри района большое количество офисных зданий, а так же много различной коммерции. Много медицинских заведений. В ФМР достаточно большое количество различных лицеев, гимназий и школ. Но детские сады находятся на грани перегруженности, некоторые из них дети учатся в 2-3 смены.
Также есть много заведений дополнительного образования и развития, как для детей, так и для взрослых. Есть школы по изучению английского языка, несколько школ танцев, а так же популярные в городе школы искусств. Что касается отдыха, то на территории ФМР много различных заведений: дорогие, красивые рестораны, тематические лаунч зоны и бары.
Если вы любитель активного отдыха, то так же есть сетевые клубы. ФМР в основном заселен средним классом людей. Новостройки активно обживают местные и приезжие. В основном это работники центральной части города Краснодара или владельцы собственного бизнеса, так как цены на жилье в ФМР выше средних, чем в остальных районах.
Частный сектор в ФМР считается премиум класса, здесь очень чисто, уютно, но входной билет стоит очень дорого.
Недвижимость в районе можно условно поделить на 3 формата:
Подробная карта Фестивального микрорайона с улицами и границами
Видео обзор Фестивального микрорайона
Юбилейный микрорайон (ЮМР)
В данный момент Юбилейный считается автономным районом, здесь нет транзитного транспорта. В целом дороги в районе широкие, удобные развязки и качество дорожного полотна достаточно хорошее. В этом микрорайоне очень много зелени и есть где погулять.
На берегу реки Кубань есть Рождественский парк, неподалеку Ботанический сад. В данный момент в Юбилейном строительство не ведется. Здесь очень много старого фонда, дома постройки 2010-2011 года, а так же есть дома премиум-класса на берегу реки Кубань.
В микрорайоне есть большие гипермаркеты, кафе, рестораны и места для развлечений. Всего в Юбилейном микрорайоне 4 общеобразовательных учреждения: лицей, гимназия и 2 школы. Так же есть 6 детских садов.
Цены на недвижимость:
Квартиры в блочных домах 2014-2015 годов постройки: 1-комнатная от 2400000 – 3000000 рублей, 2-комнатная 4000000-5000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей.
Квартиры в новых монолитно-кирпичных домах: 1-комнатная от 2700000 и выше, 2-комнатная от 4000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей. При этом не стоит рассчитывать на идеальный ремонт, потому что сама стоимость квадратного метра в юбилейном очень высокая.
Подробная карта Юбилейного микрорайона с улицами и границами
Видео обзор Юбилейного микрорайона
Энка (п. Жукова)
Этот микрорайон расположен в Прикубанском округе города Краснодара между «Молодежным» и «Фестивальным». Здесь расположен большой торгово-развлекательный комплекс «Красная Площадь».
Цены на недвижимость в данном микрорайоне (в старом фонде, либо в новом фонде с предчистовой отделкой):
В микрорайоне есть много вариантов куда можно трудоустроится, это непосредственно в торговом центре, много коммерции, сервисных центров. Спальным этот район нельзя назвать, так как тут очень много транзитного транспорта, который идет с Черноморского побережья.
Подробная карта район Энка с улицами и границами
Преимущества пригорода Краснодара
Станица Елизаветинская
Станица была основанная в 1824 году и своё название она получила в честь жены Александра 1 Елизаветы Алексеевны. Коренные жители Елизаветки – это казаки. В 1978 году она вышла из состава Динского района и присоединилась к Прикубанскому округу.
По официальным данным в станице проживает 35000 человек. В станице имеется две школы, интернат, 2 детских сада, поликлиника, пункт скорой помощи, школа искусств, библиотека, церковь и сбербанк. В город ходят 3 маршрутки, 3 автобуса и есть транспорт, который ходит по самой станице.
Выбор недвижимости в станице Елизаветинская достаточно скуден, это дома, земельные участки и дачи. Но может это и к лучшему, ведь на то она и станица, здесь тишина и спокойствие.
Цены на земельные участки начинаются от 500000 тысяч рублей за 3-4 сотки земли без газа. Маленькие дачные домики по 3-4 сотки можно приобрести от 700000 – 800000 рублей, без коммуникаций. Если говорить про хорошие дома в старой Елизаветки, то стоимость их начинается от 3500000 и выше в зависимости от качества и площади дома.
Главным преимуществом станицы является отличная экология, так же доступные цены на недвижимость и близость к центру города, а так же прямой выезд на черноморское побережье.
Подробная карта станицы Елизаветинской с улицами и границами
Хутор Ленина
На сегодняшний день это один из самых благоприятных и экологически чистых районов для загородного проживания. Находится Хутор Ленина с Юго-Восточной стороны города, вся его территория расположена вдоль Краснодарского водохранилища. Хутор Ленина состоит из нескольких частей, это: дачи, центральная часть и район новостроек.
Ближайшие районы, это ЧМР и м-н Гидростроителей. Добраться до них можно в течении 30 минут без пересадок, до центра Краснодара можно добраться в течении часа, но с пересадками.
Главным преимуществом Хутора Ленина является развитие Юго-Восточного направления, в которое и входит Хутор Ленина. Здесь удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Хорошее транспортное полотно и асфальтированные улицы.
Средняя цена за 1 сотку в Хуторе Ленина примерно от 100000 до 250000 рублей. Цены на участок 4-6 соток начинаются от 1500000 рублей, а за участок и небольшую дачу уже просят от 1700000 рублей.
Средняя цена на частный сектор с хорошим участком начинается от 8000000 – 9000000 рублей.
Подробная карта хутора Ленина с улицами и границами
Новая Адыгея
Сразу при въезде в республику можно наблюдать длинную торговую аллею, но которой располагаются все базы и магазины, которые специализируются на стройке. Частный сектор, который находится сразу за мостом, считается элитным, так как вид из окон выходит на реку Кубань.
Цена в многоквартирном доме в районе 38000 за квадратный метр. Если вы покупаете здесь жилье, у вас будет прописка в республике Адыгея, какие последствия это влечет за собой? Так как детских садов и школ с достойным уровнем образования в этом районе нет, вам придется устраивать ребенка в город Краснодар. В худшем случае вам в этом откажут без прописки городской, в лучшем вам придется заплатить немало денег, это касается и работы.
Здесь есть торговый центр «Мега Адыгея», если вам повезет вы можете работать тут, средняя заработная плата 18000 рублей в месяц. Если вам не повезет с местной пропиской можно работать в торговой аллее, где средняя заработная плата 12000 рублей в месяц.
Подробная карта района Новая Адыгея с улицами и границами
Работа и зарплаты в Краснодаре (востребованные вакансии)
В Краснодаре очень востребованы строительные профессии, так же сельскохозяйственные работники, работники автотранспорта. Реальные заработные платы в городе Краснодар на данный момент:
Преимущества жизни в Краснодаре
Есть два основных плюса жизни в Краснодаре это климат и наличие большого количества курортно-климатических зон в самом Краснодарском крае или вблизи от него. Краснодарский край омывается двумя морями, это Черное и Азовское. С востока Кавказский хребет.
В Краснодарском крае есть степь, реки, горы, моря. Так же большое преимущество в том, что в городе хорошее благоустройство. Большое количество супермаркетов, торговых и развлекательных центров, очень большой выбор спортивных секций, большой выбор учебных заведений. А так же развлекательных заведений.
Заработные платы в городе Краснодар выше, чем во всем Краснодарском крае. Так же есть еще одно преимущество города Краснодар, это разветвленная сеть трамваев, для них созданы специальные рельсы по городу.
Сравнение цен на недвижимость в Краснодаре и других городах Краснодарского края
Средняя стоимость продажи квартиры за квадратный метр на 2021 год:
Другие популярные города для переезда в Краснодарском крае
Переезд в Геленджик на ПМЖ
Лучшие районы города Геленджик:
Карта Геленджика с районами, микрорайонами и улицами
Эти районы очень хорошие для постоянного проживания, тут хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни и цены на жилье доступнее, чем в центре, но качество от этого не страдает. Районы, которые находятся немного дальше от моря и называются спальными, очень хорошо адаптированы для постоянного проживания.
Цены на недвижимость в Геленджике:
В микрорайоне Южном стартовая цена на квартиры начинается от 2200000 рублей за 1-комнатную.
В Северном микрорайоне вы можете приобрести квартиру от 2300000 рублей, что действительно значительно ниже, чем в центре города.
В районе городской больницы стартовая цена на 1-комнатную квартиру начинается от 2400000 рублей.
Стартовая цена 1-комнатной квартиры на Толстом мысе начинается от 3000000 рублей.
Преимущества города Геленджик:
Работа и вакансии в Геленджике
Самые востребованные сферы по данным сайта Авито на 2021 год:
Самые востребованные вакансии на сайте HH на 2021 год:
Работа в Геленджике есть и не только сезонная! Хорошие специалисты нужны везде, особенно в тех городах, где страдает сервис и нет того уровня, который хотелось бы, где есть что предложить городу и что улучшить.
Переезд в Анапу на ПМЖ
Лучшие районы Анапы:
Карта Анапы с районами, микрорайонами и улицами
Цены на недвижимость в Анапе:
Преимущества города Анапа:
Работа и вакансии в Анапе:
Переезд в Новороссийск на ПМЖ
Лучшие районы Новороссийска:
Карта Новороссийска с районами, микрорайонами и улицами
Цены на недвижимость в Новороссийске:
Цены на недвижимость выросли за февраль 2021 года на 1,37%.
Вторичное жилье:
Жилье в Новостройках:
Преимущества города Новороссийск:
Работа и вакансии в Новороссийске:
Переезд в Ейск на ПМЖ
Лучшие районы Ейска:
Цены на недвижимость в Ейске:
Диапазон цен в Ейске очень большой, но и выбор недвижимости не мал.
Преимущества города Ейск:
Работа и вакансии в Ейске:
Переезд в Сочи на ПМЖ
Лучшие районы Сочи:
Цены на недвижимость в Сочи:
Цены на жильё в самых престижных районах Сочи (минимальная их стоимость):
Цены на жильё в спальных районах Сочи:
Преимущества города Сочи:
Работа и вакансии в Сочи
В Сочи средняя заработная плата по отраслям на 2021 год:
Переезд в Туапсе на ПМЖ
Лучшие районы Туапсе:
Цены на недвижимость в Туапсе:
Преимущества города Туапсе:
Работа и вакансии в Туапсе:
Переезд в Горячий ключ на ПМЖ
Лучшие районы Горячего ключа:
Цены на недвижимость в Горячем ключе:
Преимущества города Горячий ключ:
Работа и вакансии в Горячем ключе:
Средняя заработная плата в Горячем ключе от 33870 рублей в месяц.
Переезд в Белореченск на ПМЖ
Лучшие районы Белореченска:
Цены на недвижимость в Белореченске:
В Северном микрорайоне идет активное строительство новой недвижимости. Этот микрорайон считается престижным.
Преимущества города Белореченск:
Работа и вакансии в Белореченске:
Здесь очень развита промышленная сфера деятельности, требуются работники на:
Средняя заработная плата по отраслям:
Климат и экология в Краснодарском крае
Но, несмотря на состоянии экологии, сам климат в городе Краснодар считается очень благоприятным для жизни.
Зима в городе влажная, но достаточно теплая. Снег быстро тает за 3-4 дня. Лето наступает примерно в начале мая, то есть самая жара устанавливается с мая и примерно до октября. Есть и дождливый период, в сентябре достаточно холодная погода, но полгода в городе достаточно тепло. В летние месяцы июль и август очень жарко и душно в тени термометр достигает +40 градусов.
Кому стоит переезжать в Краснодарский край
Если вы житель Дальнего востока или Сибири и устали от холодов, то на Юге России климат для вас будет более благоприятным.
Стоит переезжать пенсионерам, так как здесь для них самое место. Так же людям, которые работают удаленно и имеют хороший заработок.
Пригород Краснодара: какой он?
Зачастую именно пригород является местом пристального наблюдения желающих переехать поближе к столице, но в то же время обойтись без городской суеты. Пригород в таких случаях то, что надо.
Почти Краснодар, но в то же время не так шумно, загрязнено и проблематично. Но какие населенные пункты называются пригородом и далеко ли они от Краснодара?
Всего в Краснодаре более 25 пригородных населенных пунктов.
Все они окружают краевую столицу, а в некоторых случаях входят в городские округа.
Например, поселок Индустриальный входит в состав Прикубанского внутригородского округа Краснодара.
Поселок Новознаменский расположен на восточной окраине и входит в состав Карасунского внутригородского округа.
Одним из самых больших и развитых близлежащих населенных пунктов является станица Елизаветинская. Она входит в состав Прикубанского внутригородского округа, является центром Елизаветинского сельского округа. Станица расположена на правом берегу Кубани, в 7 км от центра города.
В этот Елизаветинский сельский округ входит поселок Белозерный, который так же считается пригородом. Он находится на берегу реки Кубань. В общей сложности дорога до центра города занимает от 30 минут.
Существуют и поселки городского типа, это означает, что в таких населенных пунктах численность населения больше, чем у сельского поселения, но до города пока не дотягивает.
Поселков, относящихся к пригороду Краснодара 4:
Лазурный
Плодородный
Северный
Яблоновский
Существуют поселки: Знаменский, Колосистый, Краснодарский, Лорис, Новая Адыгея, Новокорсунская, Российский, Южный (в нескольких минутах езды до ТЦ Красная площадь), станица Марьянская, станица Новотитаровская, станица Старокорсунская, поселок Учхоз Кубань, хутор имени Ленина, хутор Копанской, микрорайон Калинино, Афипский.
Новотитаровская к тому же расположена по берегам речки Понура (правый приток Кубани) и её притоков, в степной зоне. А такие поселки, как Старокорсунская и хутор имени Ленина находятся на берегу Краснодарского водохранилища.
Есть еще и микрорайон Немецкая деревня, наверное, самая известная часть пригорода Краснодара, не только для Кубани, но и для всего Юга.
Что такое Немецкая деревня?
Немецкая Деревня славится своим внешним обликом, благоустройством, прекрасной инфраструктурой, комфортными условиями жилья и своей атмосферой.
И если в пригороде обычно недвижимость стоит дешевле, и чем дальше от центра, тем цены демократичнее, то в этом комплексе жилье считается элитным и соответственно, не дешевым.
Фото жилого комплекса «Немецкая Деревня»
Не во всех поселках комфортные условия для жизни, где-то не асфальтированы дороги, где-то проблемы с коммуникациями. Но относительно в крупных населенных пунктах все налажено и благоустроено.
В пригороде Краснодара в большинстве частные дома и коттеджи, редко где встретишь многоэтажки, а если и есть, то небольшие – в 3-5 этажей.
Что касается работы в пригороде, то большая часть занята сельским трудом, однако есть и те, кто ездит на работу в город. Это, конечно, не очень удобно.
Занимает много времени и общественный транспорт, который кстати доходит до многих поселков Краснодара, ходит не часто.
Джубга – ближайший курорт Краснодарского края
Недорогой отдых в Джубге подойдет для семейных пар с детьми, любителей клубной жизни и природы. Официально курортный сезон продолжается с последних чисел мая до конца лета, но фактически отдыхающие не покидают Джубгу с начала весны до середины осени.
Джубга входит в Туапсинский район.
Это ближайший курортный поселок от Краснодара. Джубга состоит из нескольких населенных пунктов — Джубга в прибрежной зоне, а также Дефановка, Молдавановка, Горское и Бжид.
Слово «Джубга» произошло из адыгейского языка.
Его дословный перевод — «долина ветров». Такое название носит не только курортный поселок, но и река. Поселок основан в 1864 году. Первый дом отдыха в Джубге открыт в 1935, а статус курорта поселение получило в 1966 году. Население поселка не превышает шести тысяч человек.
Пик курортного сезона в Джугбе приходится на июль-август.
В несезон жизнь в поселке замедляется, Джубга становится всего лишь промежуточным пунктом между Туапсе и Краснодаром.
Джубга на карте
Пляжи Джубги
Большинство туристов приезжают в Джубгу ради пляжного отдыха. Но отдых здесь не ограничен морскими развлечениями.
Бесплатные пляжи
Центральный пляж Джубги самый многолюдный. Берег покрыт мелкой галькой и песком. Дно у моря ровное, поэтому сюда удобно приходить с детьми.
Путеводитель по Сочи читайте здесь…
Второй бесплатный пляж относится к бывшему пансионату Джубга.
Он расположен около центрального пляжа и условия тут аналогичные. По берегу пляжа к раздевалкам и кромке воды ведут бетонные и деревянные дорожки. Они делают отдых доступным для пожилых и маломобильных людей.
Инфраструктура пляжей включает раздевалки и душевые кабины, надувные горки для детей и взрослых, батутные комплексы, услуги массажа, аэротату, плетение афрокосичек, множество магазинов и кафе.
В прокат можно взять шезлонги и пляжные зонтики. Стоит это от 150 рублей. Арендовать на целый день будет выгоднее. Есть прокат катамаранов и скутеров, морские экскурсии и рыбалка с купанием в открытом море.
Насчет стоимости услуг на пляжах можно торговаться. При выгодном предложении вам пойдут навстречу. К примеру, если вы желаете арендовать шезлонги на несколько дней или покататься на катамаранах большой компанией. Берите с собой наличные. Безналичная оплата здесь распространена, но не везде.
Ежегодно на пляжах появляется что-то новое, поэтому один отпуск в Джубге не будет похож на другой. Новинкой пляжного отдыха стал дайвинг. Для того, чтобы совершить погружение, не нужно обладать навыками дайвера. Вам проведут инструктаж. Опытный инструктор будет нырять с вами.
Примерно в километре от Джубги в сторону Краснодара есть автокемпинг «Морская волна» — отличное место для недорогого отдыха. У кемпинга собственный пляж. Про него нередко отзываются, как про дикий нудистский пляж, но в действительности людей на нем лишь немного меньше, чем на центральных. Это самый обыкновенный пляж с более скромной инфраструктурой.
Платные пляжи
У отелей есть свои пляжи. На них меньше людей. Стоимость входа, в среднем — 200-400 рублей с человека или 500 рублей с машины.
После сильного шторма берег любого пляжа покрывается мусором и бревнами, но во время сезона работники пляжей быстро приводят свою территорию в порядок.
В летнее время сильный шторм — большая редкость, но в конце августа-начале сентября начинается период смерчей.
После смерча море будет неспокойным и грязным, иногда — становится прохладным. На восстановление требуется от одного до нескольких дней.
Что посмотреть и куда сходить
Джубга — небольшой поселок. Достопримечательностей тут не много. Основное развлечение — это море и рестораны. Но кое-что интересное, конечно, есть.
В список достопримечательностей не попала гора Ежик. Она на окраине поселка. Про нее везде пишут, но на самом деле, это просто холм, в котором нет ничего особенного.
Речной трамвай
Речной трамвай — это транспортное средство и развлечение.
Для туристов, которые пожелали сэкономить и остановились далеко от моря, это способ добраться до центрального пляжа за 10-15 минут вместо 20-30 минут пешком. Для тех, кто живет у моря, речной трамвай — это возможность осмотреть поселок и приятно провести время.
Трамвай курсирует по реке Джубга.
Билет приобретается при посадке. На маршруте три остановки: параллельно Новороссийскому шоссе недалеко от начала Платановой аллеи, недалеко от улицы Советской и администрации поселения, в туристическом центре поселка, около центрального пляжа.
Стоимость трамвая в одну сторону — 100 рублей.
Аквапарк
Аквапарк «Джубга» расположен в самом центре поселка.
В нем есть бассейны, горки для детей и для взрослых. Аквапарк работает под открытым небом, поэтому его работа зависит от погоды. Заведение работает исключительно в период сезона. Дата закрытия зависит от погоды. Поэтому перед посещением аквапарка в сентябре нужно связаться с администратором и уточнить, работают ли они сегодня.
Правила запрещают брать еду с собой.
На территории работает кафе с баром. Средний чек на человека без алкоголя составляет 500 рублей. Стоимость посещения аквапарка публикуют перед началом сезона. Она зависит от времени посещения. По вечерам проводятся пенные дискотеки. Недалеко от аквапарка работают дельфинарий и пингвинарий, обязательно зайдите сюда с детьми.
Сайт аквапарка: akvaparkjubga.ru
Дольмены
На территории бывшего пансионата «Джубга», ближе к улице Кооперативной, есть дольмен. Дорога пешком от пляжа к дольмену займет 10-15 минут. Это не самый большой дольмен в Туапсинском районе. Специалисты предполагают, что ему не менее 5000 лет.
Туристы идут к дольмену, чтобы прикоснуться к вечности. Некоторые даже испытывают какие-то ощущения возле него.
Говорят, что камни дольмена при любой погоде хотя бы на несколько градусов теплее окружающей среды.
Конные прогулки и джипинг в окрестностях поселка
Для конных прогулок задействуют спокойных лошадей. Как правило, это животные в возрасте. Кататься на них смогут даже маленькие дети и взрослые, которые никогда не сидели в седле.
Джипинг — развлечение для любителей гор и бездорожья. Есть несколько маршрутов разной продолжительности и экстремальности.
Экскурсии
Кроме прогулок на лошадях и внедорожниках, здесь есть морские прогулки, а также пешие маршруты, автобусные поездки в горы и к водопадам.
Самый популярный маршрут для любителей природы и живописных видов — это Гуамское ущелье. Его считают одним из самых красивых мест в России.
Учитывайте, что дорога от Джубги до ущелья на машине занимает не менее трех часов, экскурсионный автобус едет дольше.
Автобус проходит через запланированные остановки — медовые пасеки, дегустационные залы, местные подворья производителей продуктов питания и непродовольственных товаров. Это делается с целью заработать на продажах, но многим туристам такая программа по вкусу.
Если вы отдыхаете компанией и цель — исключительно Гуамское ущелье, то лучше договориться с таксистами в частном порядке и арендовать такси на целый день.
Не менее востребован маршрут к Полковничьим водопадам. Дорога от центра Джубги на машине займет не более получаса. Самый высокий из девяти водопадов достигает 18 метров. Некоторые из них расположены каскадами.
Для того, чтобы оценить красоту водопадов в полной мере, нужно посетить их до июля или после августа. В жару реки становятся менее полноводными. Перед тем, как поехать на водопады, можно поинтересоваться состоянием рек у местных жителей или задать вопрос в туристических группах социальных сетей.
Где остановиться в Джубге
Ценовая политика в отношении гостиниц и заведений общественного питания в Джубге подчиняется принципу: чем ближе к морю — тем дороже.
Если вы решите сэкономить и поселиться подальше от моря, то добраться до него можно будет только пешком или на такси. Возможно, недалеко от вашего жилья будет прокат велосипедов. При заселении неподалеку от реки Джубга до пляжа можно добраться на речном трамвайчике.
Аренда домов в частном секторе
Если вы умеете договариваться и торговаться, то сможете по приезду снять жилье у местного населения. Стоимость начинается от 250 рублей за койко-место или от 500 рублей за комнату. Владельцы могут предложить не только жилье, но и питание, и транспорт. Для них прием отдыхающих — это основной заработок.
Лучше снимать жилье как минимум на три дня. Посуточная оплата выходит значительно дороже.
Автомобильные кемпинги
Для самых неприхотливых туристов подойдут кемпинги. Суточная стоимость размещения палатки — от 150 рублей, автокемпинги — от 300 рублей с машины. В кемпингах есть туалеты, летний душ, беседки и мангалы, их использование входит в стоимость размещения.
Гостевые дома
Стоимость размещения в гостевых домах зависит от спроса.
Стандартный двухместный номер с одной кроватью в мини-гостинице такого типа обойдется в среднем 1000 рублей в сутки.
6 недорогих отелей в Горячем ключе с хорошим рейтингом – обзор
Такой же двухместный номер в отеле уровнем выше будет стоить от 3000 рублей за сутки.
Для отдыха большой компанией будет удобно забронировать шале на несколько спален. Стоимость такого размещения будет стоить от 7000 рублей за сутки.
Все три гостевых дома расположены в 5-10 минутах ходьбы до пляжа. Разница в цене обусловлена уровнем комфорта и количеством услуг.
Жилье в Джубге от Booking.com
Питание в Джубге
Заведения общественного питания работают только в сезон.
Ежегодно в прибрежной зоне открывают новые кафе разного формата — от столовых до заведений клубного типа.
На главных пляжах в вечернее время начинают работать танцполы под открытым небом и караоке-бары. Здесь можно не только поужинать, но и отлично провести время. Широко распространен уличный фастфуд. Отдавать предпочтение нужно тем местам, в которых питаются местные жители.
При желании можно готовить еду самостоятельно, покупая продукты в недорогих сетевых магазинах «Магнит» и «Пятерочка» или на местных рынках, которые вы увидите прямо по дороге на пляж.
Отдых в Джубге с детьми
Для размещения с детьми лучше выбирать гостевые дома поблизости от пляжа.
Центральный пляж и бывший пляж пансионата «Джубга» отлично подходят для отдыха с детьми любого возраста. Если заведение не предоставляет питания, то подойдут семейные столовые.
Средняя стоимость комплексного обеда на взрослого — 300-400 рублей. Отправляясь на экскурсию с детьми, узнайте точную программу и время в пути. Для отдыхающих с детьми неудобны часовые остановки в дегустационных залах.
Что привезти из Джубги
Чем ближе к пляжу расположен магазин сувениров — тем выше цены. Разница в цене на аналогичные товары может отличаться в несколько раз.
В лавках продают разнообразные морские сувениры, символику Туапсинского района и Джубги. Самыми ценными подарками для себя и близких из предгорий Кавказа станут ароматные специи, сухофрукты, травяные сборы.
Отдыхающих часто привлекают алкогольные напитки домашнего производства, но покупать их в непроверенных местах может быть опасно.
Приезжает человек отдыхать, останавливается на постоялом дворе. Хозяин сразу же начинает предлагать алкоголь, который делает он сам/брат/сват/кум. По такой схеме сложно купить что-то хорошее.
При желании привезти из Джубги чачу, вино или коньяк местного производства, нужно проконсультироваться с незаинтересованными местными жителями, то есть, хотя бы не у хозяина дома, где вы остановились.
Как добраться
На машине
Джубга расположена прямо на федеральной трассе М-4 «Дон» между Краснодаром и Туапсе.
Путь от Краснодара до Джубги без учета пробок займет около полутора часов. Трасса в летние месяцы сильно загружена. Пробки в дневное время могут увеличить время пути в два раза. Перед тем, как поехать в Джубгу из Краснодара, проверьте пробки в навигаторе. Бывает так, что, выезжая на час позже, можно добраться до места на час раньше.
В пятницу и субботу пробки обычно собираются по направлению из Краснодара в Джубгу и Туапсе, к вечеру воскресенья — в обратном направлении. На выезде из Джубги есть транспортная развязка между Краснодаром и Геленджиком. Для удобства гостей района и края развязку модернизировали, дорога стала многоуровневой, но пробки все равно остались.
На общественном транспорте
Ближайший к Джубге аэропорт в Краснодаре.
Железнодорожного вокзала нет, ближайшие станции находятся в Туапсе, Горячем Ключе и Краснодаре. От них к Джубге ведет трасса М-4. Без учета пробок на автобусе из Туапсе и Горячего Ключа ехать час-полтора, из Краснодара — два-три часа.
Стоимость рейсовых автобусов:
Расписание автобусов:
При желании доехать на такси не стоит обращаться к частникам на железнодорожном или автовокзале. Их тарифы превышают стоимость вызова машины в фирме.
Надежные сервисы такси в Джубге (приложения):
Многие гостиницы и дома отдыха предлагают трансфер от ближайших крупных населенных пунктов. В большинстве случаев это удобно, но иногда стоимость такого трансфера приближается к тарифам частных таксистов на вокзале.
У отдыха в Джубге есть один недостаток — большое количество людей. Если это обстоятельство вас не смущает, то вам понравится отдыхать здесь. Небольшой курортный поселок с развитой инфраструктурой предоставит каждому то, что ему нужно. В Джубге можно отдыхать с друзьями, родственниками и с детьми любого возраста.