какие документы нужны для открытия крематория для людей
Бизнес-план крематория
Похоронный бизнес относится к прибыльным видам деятельности, но привлекателен не для всех предпринимателей, поскольку многие обременены комплексами и суеверием. В последнее время, помимо традиционного способа захоронения в землю, пользуется популярностью услуга кремации. На ее оказании можно хорошо зарабатывать, в особенности в крупных городах. Чтобы не допустить ошибок в процессе организации подобного проекта, нужно детально проработать бизнес-план крематория.
Особенности бизнеса
Поскольку похоронный бизнес приносит солидный доход, в этой сфере можно наблюдать огромную конкуренцию. Тем не менее бо́льшая часть ритуальных служб занимается организацией традиционных обрядов захоронения.
Кремация представляет собой самый экономичный вариант погребения, не наносящий ущерба экологии. С каждым годом спрос на эту услугу растет, все больше людей хотят быть кремированными после того, как уйдут из жизни. Кроме того, участилось применение этой процедуры к умершим домашним питомцам. За рубежом кремация получила широкое распространение. Например, в США функционирует примерно 1,5 тысячи крематориев, а в Великобритании – около 400 таких заведений.
В России сегодня открыто чуть более 20 крематориев, в основном все они принадлежат государству. В целом по стране доля кремации не превышает 10%, но в городах с построенными крематориями она достигает 70%. Эта услуга становится распространенной в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Норильске.
Крематорием называется здание, предназначенное для процедуры сжигания усопших. Гробы для кремирования делаются исключительно из материала, способного легко воспламеняться. При сжигании температура в печи варьируется от 860 до 1080 °С, под ее воздействием кости и ткани трупа рассыпаются на крошечные фрагменты. Продолжительность этого процесса зависит от рабочих характеристик кремационного оборудования. Обычно, для того чтобы кремировать взрослого человека со средним телосложением, требуется от 1,5 до 2 часов.
Остывшие останки помещают в специальный контейнер для тщательного измельчения, а по завершении этого процесса – в урну, выполненную из дерева, бронзы или керамики. Сотрудники крематория передают прах родственникам, которые проводят его захоронение в земле или колумбарии либо предпочитают развеять. Таким образом, кремация является цивилизованным способом погребения и считается нормой в больших городах.
Разновидности крематориев
Существует два типа крематориев, различающиеся спецификой оказываемых услуг:
Законодательство России запрещает самостоятельное захоронение домашних питомцев в земле.
С целью утилизации их останков нужно обращаться в специальные крематории для животных, работающие по принципу обычных. В отличие от западных стран, в РФ подобные учреждения пока не распространены, и владельцы погибших животных регулярно оказываются в затруднительном положении. Поэтому организация услуг по сжиганию зверей станет актуальной идеей в любом городе. Кроме того, для открытия такого проекта потребуется намного меньше затрат и сил, чем для обычного варианта. Это обусловлено принадлежностью кремации животных к ветеринарной деятельности.
Где можно открывать крематорий
Ведение подобного бизнеса не будет иметь смысла в городе, где численность населения не превышает 800 тысяч человек, так как расходы не окупятся. Лучше всего предоставлять такого рода услуги целой области, но только в регионах с большой численностью жителей. В этом случае необходимо грамотно выбрать место под строительство крематория, чтобы он был удобен для каждого населенного пункта.
В городах, где численность населения ниже 800 тысяч человек организовывать такой бизнес можно лишь при условии отсутствия конкуренции, в рамках которой учитываются похоронные бюро и компании, занимающиеся оказанием ритуальных услуг.
Место, на котором будет расположен крематорий, должно отвечать нормативным требованиям, находиться за пределами города, на территории, согласованной с муниципальными органами власти. В некоторых случаях открытие этого заведения допустимо в черте города, но на расстоянии трех километров от жилых кварталов.
Регистрация и организация бизнеса
Для того чтобы открыть крематорий, нужно выполнить ряд сложных мероприятий, сопровождающихся солидными материальными расходами. Запуск объекта в работу потребует получения массы разрешительных документов. Его деятельность будет регулироваться следующими законами РФ:
Оформление подобного бизнеса лучше всего произвести, используя статус ЗАО (закрытое акционерное общество). Учредителями будет разработана уставная документация и сформирована сумма стартового капитала.
Необходимые документы
Для регистрации ЗАО потребуется:
Оформление деятельности осуществляется в течение пяти рабочих дней после подачи в налоговый орган заявления о регистрации и прилагаемого к нему пакета документов.
В качестве формы налогообложения для ведения похоронного бизнеса подойдет УСН с налоговой ставкой 6% от дохода.
При заполнении документов необходимо указать код ОКВЭД 96.03 (Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг.)
Перед началом строительства крематория его разработанный проект обязательно согласовывается с органами местной власти. Возведённое здание подвергается строгому контролю со стороны пожарной службы и СЭС. Только после получения документации о соответствии всем требованиям крематорий может быть запущен в эксплуатацию.
Определение спектра услуг
К основным услугам, оказываемым в процессе данной деятельности, относятся:
Помимо этого, можно наладить предоставление дополнительных услуг. Такое решение поможет клиентам в организации похорон, а также увеличит доход учредителей ЗАО. В дополнительные услуги входят:
Помещение
Приобрести или взять в аренду готовое помещение под крематорий практически невозможно. Предпринимателю придется самостоятельно его построить на территории, согласованной с органами местной власти. К участку необходимо подвести следующие коммуникации:
Здание должно быть оснащено пожарной сигнализацией и качественной вентиляционной системой. Вокруг крематория потребуется посадить много деревьев, что существенно снизит его негативное воздействие на окружающую среду. Как правило, крематорий представляет собой одноэтажное здание, в котором располагаются помещения со следующим назначением:
Оборудование
Оснащение крематория потребует существенных затрат. Для запуска проекта нужно приобрести:
Кроме того, понадобится дополнительное оснащение:
При выборе оборудования рекомендуется отдать предпочтение моделям, произведенным в Чехии или Германии, поскольку они полностью соответствуют всем заявленным стандартам.
Подбор персонала
Отбор сотрудников для работы с родными и близкими усопших нужно производить тщательным образом. Так как клиентура крематория обычно находится в чересчур эмоциональном состоянии, то обхождение с ней должно быть очень тактичным, проникнутым сочувствием и пониманием. В штат будут включены:
Количество персонала будет зависеть от масштаба выполняемых услуг.
Спецодежда для сотрудников
Для работы в крематории персоналу полагается специальная одежда:
Также можно приобрести форму в виде комбинезона с капюшоном, пошитого из плотного хлопчатобумажного материала. Такая модель служит хорошей защитой от грязи и пыли. Для извлечения из печи праха и чистки оборудования понадобятся фартуки со специальными вставками из алюминия, а также рукава, предотвращающие возможные ожоги кожи рук.
Финансовый план
Крематорий является специфическим видом бизнеса, и для его организации потребуются существенные вложения. Предпринимателю нужно учесть все возможные риски, которые могут возникнуть после запуска проекта. К основным из них относятся:
Стоимость открытия и содержания крематория
Стартовые вложения в организацию деятельности будут включать следующие затраты:
Всего сумма инвестиций составит 20 000 000 рублей.
Текущие расходы крематория включают:
Сумма ежемесячных затрат составит 530 000 рублей.
Доходы предприятия
В минимальный набор услуг входят:
Всего: 12 000 рублей.
Организовав в день 3 ритуальные процедуры, предприниматель получит доход в сумме 36 000 рублей, а в месяц – 1 080 000 рублей.
Сумма налоговых отчислений по ставке 6% от дохода составит:
1 080 000 х 0,06 = 64 800 рублей.
Чистая прибыль рассчитывается следующим образом:
1 080 000 – 64 800 – 530 000 = 485 200 рублей.
Таким образом, рентабельность крематория составит:
(485 200/1 080 000) х 100 = 45%.
Срок окупаемости бизнеса
Из приведенных расчетов следует, что срок полной окупаемости крематория составит от 3,5 до 4 лет. Расширение спектра услуг может значительно сократить это время.
Какие документы нужны для открытия крематория для людей
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Общие технические условия
Consumer services. Services of crematoriums. General specifications
Дата введения 2011-07-01
Сведения о стандарте
1 PАЗРАБОТАН Закрытым акционерным обществом «Институт региональных экономических исследований» (ЗАО «ИРЭИ»), Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Российский государственный университет туризма и сервиса» (ФГОУВПО «РГУТиС»), Муниципальным унитарным предприятием Специализированной похоронной службы «Новосибирский крематорий» при участии Союза похоронных организаций и крематориев
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 346 «Бытовое обслуживание населения»
4 В настоящем стандарте реализованы нормы Федерального закона N 8-ФЗ от 12 января 1996 г. «О погребении и похоронном деле» с изменениями от 21 апреля 2005 г.
1 Область применения
Настоящий стандарт устанавливает общие технические требования к услугам крематориев и методам их контроля, а также требования безопасности и охраны окружающей среды при оказании этих услуг.
2 Нормативные ссылки
ГОСТ Р 53107-2008 Услуги бытовые. Услуги ритуальные. Термины и определения
3 Термины и определения
В настоящем стандарте применены термины по ГОСТ Р 53107, а также следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 услуги крематориев по сжиганию человеческих останков: Результат непосредственного взаимодействия исполнителя ритуальной услуги и потребителя, а также деятельности исполнителя, направленной на предпохоронное содержание останков, обеспечение и обслуживание процесса кремации, хранение, выдачу, захоронение прахов и оказание дополнительных ритуальных услуг, связанных с подготовительными и обрядовыми процессами.
3.2 кремируемый объект: Сжигаемый материальный объект.
3.3 регистрационная карточка о кремации: Карточка, в которой указаны номер кремации, фамилия, имя, отчество умершего, его возраст, пол, время кремации, фамилия, имя и отчество лица, получающего прах, его адрес и телефон, а также роспись в получении документа на выдачу праха и дата.
3.4 документ на получение праха: Справка, в которой указывают, где и когда останки умершего были кремированы, регистрационный номер кремируемого, его фамилию, имя, отчество, время выдачи праха лицу, ответственному за получение праха, перечень документов, необходимых для получения праха.
3.5 фальшь-кремация: Церемония прощания с телом умершего в ритуальном зале, оборудованном механизмами и устройствами, имитирующими подачу гроба на кремацию.
3.6 крематорий (тип 1): Объект похоронного назначения, предоставляющий услуги по оформлению заказа на кремацию, организации церемонии прощания в ритуальном зале, кремации, хранению и выдаче прахов, а также иные услуги, связанные с обрядовыми действиями по захоронению праха.
1 Крематорий (тип 1) может иметь в своем составе службу предпохоронного содержания тел умерших или погибших, а также салон-магазин.
2 Крематорий (тип 1) может осуществлять захоронение прахов различными способами на своей территории.
3 Здание крематория (тип 1) может содержать колумбарии различных типов.
3.7 крематорий (тип 2) [кремационный блок]: Объект похоронного назначения, предназначенный для кремации умерших или погибших, обработки и хранения прахов.
3.8 мобильный крематорий: Кремационная печь, смонтированная на базе транспортного средства, или компактная передвижная установка, помещенная в транспортируемый контейнер, для которого не требуется отдельное здание.
3.9 крематорий для животных: Объект похоронного назначения, предназначенный для кремации трупов домашних и бездомных животных.
3.10 кремационный зал: Помещение с кремационными печами и вспомогательным оборудованием, где осуществляют загрузку гробов в кремационную печь, кремацию и обработку прахов.
3.11 кремационная печь: Техническое устройство, в котором проводят сжигание кремируемых объектов с соблюдением определенных требований технического, санитарного, экологического, этического и эргономического характера [3], работающее на газе или жидком топливе, или электричестве.
3.12 продолжительность кремации: Время с момента загрузки объекта кремации в кремационную печь до полного его сгорания.
3.13 инсинератор [крематор]: Кремационная печь для cжигания биологических отходов, отходов здравоохранения.
3.14 обработка праха: Удаление инородных включений из праха и его измельчение.
3.15 кремулятор: Техническое устройство для обработки праха.
3.16 деление праха: Разделение праха одного кремируемого объекта на две и более частей для дальнейших обрядовых действий по сохранению памяти об умершем.
3.17 развеивание праха: Рассеивание праха после кремации вручную или механическим способом над землей или водным пространством.
3.18 диспенсер для праха: Устройство для развеивания праха.
3.19 вспомогательное оборудование крематориев: Агрегаты, приспособления, транспортно-загрузочное оборудование для перемещения гроба, стеллажи со вспомогательными элементами для операций с прахом.
3.20 колумбарное хозяйство крематория: Комплекс колумбариев, службы их обслуживания и ремонта.
3.21 репатриация праха: Возвращение праха для захоронения в страну, где умерший родился и (или) проживал.
4 Классификация
4.1 Классификация услуг крематориев по сжиганию человеческих останков
4.1.1 Услуги крематориев по сжиганию человеческих останков классифицируют в соответствии с позициями Общероссийских классификаторов ОК 002 и ОК 004 по следующим признакам:
— месту приема и оформления заказа на кремацию;
— месту, откуда доставляется гроб с телом умершего;
— срокам выполнения заказа;
— участию родственников в обрядах;
— технологии и месту захоронения урн с прахом.
4.1.2 По технологическому признаку услуги крематориев по сжиганию человеческих останков подразделяют на основные и дополнительные.
4.1.2.1 К основным услугам относят:
— прием и оформление заказа на кремацию, включая консультативную помощь;
— предпохоронное содержание тел умерших в останкохранилище крематория;
— подготовку тел умерших к церемонии прощания;
— предоставление ритуального зала в крематории для проведения церемонии прощания по различным обрядам, включая услуги церемониймейстера;
— встречу и построение скорбной процессии, снятие гроба с телом с автокатафалка, доставку гроба с телом в ритуальный зал с использованием транспортного катафалка или вручную, установку гроба с телом на постамент;
— проведение церемоний прощания по различным обрядам;
— организацию поминальных трапез и иных мемориальных мероприятий;
— оформление помещений для обрядовых церемоний, поминальных трапез;
— кремацию и обработку праха, деление праха;
— предоставление отдельного помещения для демонстрации всего процесса кремации или загрузки гроба с телом умершего в кремационную печь;
— кремацию эксгумированных останков;
— хранение и выдачу праха;
— перевозку урн с прахом к месту захоронения или в иное место по согласованию с потребителем;
— изготовление и реализацию погребальных урн из различных материалов с гравировкой и без нее;
— граверные работы: нанесение надписей (сведений об умершем и/или эпитафий) на урны и таблички для урн;
— захоронение урн с прахом.
4.1.2.2 К дополнительным услугам относят:
— заключение прижизненного договора на кремацию;
— предварительное оформление заказа на приобретение ниши в колумбарии для захоронения урны с прахом;
— круглосуточные консультации по вопросам погребения;
— эвакуацию останков из домов и больниц;
— производство и продажу похоронных принадлежностей, прокат похоронных принадлежностей для участников похорон, мебели и обрядовой атрибутики (в том числе с доставкой на дом);
Открытие крематория
Первый гражданский колумбарий в России был построен до 1917 г. во Владивостоке. Здесь проживала большая диаспора японцев, выходцев из Нагасаки, для них и были созданы условия кремирования. Печи конструировали японские инженеры. Православные же традиции погребения в землю оставались в России основными, в том числе и после революции, хотя кремационные комплексы были. Сегодня колумбарии построены в Москве — три, в Санкт-Петербурге — работает с советского времени, в Новосибирске, Архангельске и других городах. Крематорий — бизнес с особенностями. Подробнее об этом и о том, как открыть крематорий, — далее в статье.
Как открыть крематорий
Крематорий как бизнес требует больших вложений, стартового капитала и средств, предусмотренных на текущие расходы в дальнейшем. Только на покупку оборудования потребуется от 4-5 миллионов рублей. Европейское оборудование обойдётся дороже — около 10 миллионов рублей. Это ещё без учета затрат на строительство здания и инфраструктуры. Поэтому если нет доступа к капиталу в размере 30-35 миллионов рублей, бизнес по кремированию лучше организовать через АО. Акционерное общество позволяет нескольким учредителям с уставным капиталом участвовать в организации предприятия и избежать тем самым процентных займов.
Деятельность такого бизнеса регулируют два закона: «Об акционерных обществах» и «О погребении и похоронном деле».
Как только проект будет разработан, его следует передать органам местной власти на согласование. Вообще, от проекта до разрешения на эксплуатацию придётся получить множество разрешений и выполнить требуемые нормативы, например, санитарно-эпидемиологических служб и пожарного надзора. Полезно узнать, какие документы необходимы для регистрации юридического лица.
Выбор и обустройство помещения
Помещение, подходящее под крематорий, среди объектов продажи или аренды недвижимости найти вряд ли удастся. Его придётся строить, причём в трёх километрах от жилых домов. К участку должны быть подведены: электро- и газоснабжение, водопровод, канализация, а также телефонная линия. Здание нужно обеспечить пожарной сигнализацией, а вокруг высадить деревья, чтобы снизить уровень негативного влияния на окружающую среду.
Чтобы открыть крематорий, важно учесть особенности не только самого комплекса, но и устройства территории. Потребуется:
Обычно крематории — это одноэтажные здания.
Оборудование для крематория
Оснащение предприятия потребует больших затрат. Стоит ознакомиться с информацией о том, как получить кредит на развитие малого бизнеса. Оборудование для крематория включает:
Высоким стандартам соответствуют печи производств Германии и Чехии.
Специфика деятельности
Бизнес специфический, поэтому содержит много нюансов. Особенно это касается персонала, который будет общаться с клиентами. Сотрудники должны проявлять терпение, быть уважительными, тактичными и обходительными.
Процесс кремации занимает один-два часа. Следует предусмотреть в комплексе небольшое помещение под медпункт. Нанимать врача, конечно, не требуется, но пусть будет комната с кушеткой и аптечка с простейшими успокоительными.
При организации колумбарных захоронений нужно предусмотреть охрану территории, чтобы не допустить фактов вандализма.
Реклама такого бизнеса должна быть сдержанной и строгой. И не все рекламные площадки подойдут. Например, бигборды, телевизионные или радиоролики, информация на билетах и буклетах в торговых центрах — это не самые удачные варианты, потому что, скорее всего, вызовут негодование и осуждение. Лучше использовать рекламу в газетах и интернете. Эффективным считается создание и продвижение собственного сайта. Стоит прочитать, что нужно для открытия интернет-магазина.
Обычно прах передают клиентам спустя сутки после процедуры, но иногда родственники могут попросить его сразу. Это нужно заранее обговаривать, как и время хранения урны. Как правило, первые 40 дней урна может храниться в колумбарии бесплатно, после — от 5 рублей в день.
Дополнительные услуги
Учитывая, сколько стоит крематорий, его организаторам рекомендуется предусмотреть возможность оказания дополнительных услуг. Обычно сюда включают: привоз на кремацию, предоставление катафалка, написание некролога, продажу ритуальных аксессуаров, в том числе одежды и обуви, услуги фотографа.
Можно предложить распорядителя траурной церемонии, фоновое музыкальное сопровождение, исполнение оркестра или хора, а также услуги косметолога. Нужны урны и возможность нанести на них таблички и записи.
Разновидности урн для праха
На выбор клиентам можно предложить несколько видов урн, учитывая, какой способ захоронения будет выбран: в колумбарии, в земле или в воде. Также необходимо выяснить, есть ли желание прах развеять или сохранить.
Для колумбария контейнеры могут быть изготовлены из камня, керамики, стекла, металла или фарфора. Прах можно развеять в горах, над морем или в поле. Для такой процедуры материал не важен, но стоит предлагать контейнеры, которые будут легко открываться, или с отверстиями.
Для захоронения праха в земле или в воде лучше использовать биоурны из бумаги, картона или волокон. Эти материалы быстро распадаются, не вредят почве и не загрязняют воду. Если урна должна оставаться на дне, то она может быть выполнена из камня или металла.
Универсальных размеров для урн нет, как и формы. Это может быть капсула, куб, шар, сердце, ангел и т. п. Классическая форма — кувшин с крышкой, материал — глина. Высоким качеством отличаются бронзовые урны. Размеры разные: от 7×7 см до 39×21×20 см. Самые доступные по цене — урны для хранения праха, выполненные из древесины и керамики.
Доход предприятия
Церемония кремирования в Москве стоит меньше, чем в регионах — около 5000 рублей. В Санкт-Петербурге — около 6000 рублей, в Екатеринбурге — до 8000 рублей. Это без учёта стоимости урны, перевозки, похоронного комплекта, захоронения и дополнительных ритуальных услуг. Например, аренда прощального зала стоит от 4000 до 5000 рублей. В целом выходит минимум 15000-18000 рублей с одной процедуры.
Чтобы выйти на точку безубыточности, крематорию нужно в день выполнять не менее 5 заявок. Прибыль во многом будет зависеть от величины текущих расходов на организацию деятельности.
Заключение
Крематорий — бизнес довольно специфический, требующий значительного стартового капитала, но прибыльный. Конкуренция в похоронном бизнесе очень серьёзная, но и спрос на услуги крематориев высок.
В следующем видео вы можете ознакомиться с Бизнес-планом кремационного комплекса.
Главный редактор #ВЗО. Работает на сайте с момента основания. Через Юрия проходят все тексты перед размещением на сайте. Быстро вникает в темы, на которые пишут авторы, включая финансовую, и следит за качеством публикуемых материалов.
Бизнес-план крематория: оборудование и расходы
Похоронный бизнес является чрезвычайно развитым и конкурентным сегментом российского рынка, где у новых игроков обычно не так много шансов успешно поддерживать недавно открытые предприятия. Тем не менее на территории страны пока что недостаточно развито одно из направлений данной сферы — кремация умерших людей. Актуальность составления бизнес-плана крематория в настоящее время вызвана заметным повышением спроса на подобные услуги у населения.
Оценка рынка и конкуренции
Захоронение людей в земле всегда было в приоритете в России, а потому по всей стране на 2018 год функционирует всего лишь 24 крематория. При этом отмечается рост популярности кремации в регионах, где функционируют такие предприятия. Причиной тому служит отсутствие достаточного количества мест на кладбищах, а также дороговизна традиционных похорон и повсеместное навязывание сопутствующих услуг.
Сегодня кремацию предпочитает каждый десятый житель страны. Если же в регионе есть действующий крематорий, то такой вариант выбирает гораздо больше людей. К примеру, до 95% населения Норильска и до 70% в Москве и Санкт-Петербурге выступают за новый способ. Проект крематория среднего уровня по большей части будет актуален для городов, где проживает от 700 тысяч до 1,5 миллиона человек.
Особенности рабочего процесса
Кажущаяся простота самой процедуры не отменяет того факта, что объем капиталовложений в открытие подобного предприятия достаточно велик. По сути, крематорий, это здание со специальным оборудованием, основным назначением которого является сжигание усопших и проведение сопутствующих похоронных ритуалов.
Умершего кладут в специальный гроб из горючих материалов. После прощания родственников и близких с усопшим в специальном зале гроб относят в кремационную печь и производят процедуру сжигания. Рабочая температура составляет обычно от 870 до 1090 градусов Цельсия. Таких значений достаточно, чтобы человеческие кости и ткани превратились в прах. Кремировать взрослого человека средней комплекции нужно примерно полтора-два часа.
Остывший прах дополнительно измельчается и засыпается в специально приготовленную керамическую, деревянную или бронзовую урну, которая отдается родным или близким умершего человека. Как правило, разрабатывая бизнес-план крематория, помимо основной процедуры сжигания тела, включают также ряд сопутствующих ритуальных услуг.
Нюансы открытия и вероятные сложности
Эксперты называют три основных типа трудностей, с которыми могут столкнуться начинающие предприниматели, открывающие подобное предприятие.
Если предприниматель все еще задается вопросом о том, как открыть крематорий в маленьком городе, то ему однозначно стоит отказаться от этой затеи. Открывать такое предприятие рекомендуется в городах с населением не менее 700 тысяч человек.
Поиск здания и его расположение
Перед закупкой оборудования и наймом персонала следует определиться с арендой подходящего помещения или строительством нового крематория. Местоположение будущего здания согласовывается с местными органами власти, которые предъявят к нему ряд обязательных требований.
В первую очередь крематорий должен располагаться за чертой города, потому как процедура сожжения предполагает выброс в атмосферу большого количества вредных веществ. Иногда администрация идет на уступки и разрешает построить предприятие в городе, однако при этом вокруг него не должно быть ни одного жилого здания в радиусе трех километров. Обычно в таком случае выделяют территорию неподалеку от местного кладбища.
Улаживание и согласование всех подобных вопросов с местными властями можно поручить любой фирме, где за определенную плату дадут дельные советы по поводу того, как в России открыть крематорий для людей. Как правило, представители фирмы выступят посредниками и оформят всю необходимую документацию.
Процесс строительства
Значительной статьей расходов в плане станет именно возведение нового здания крематория. Меньшие затраты уйдут на оформление и переоборудование существующего помещения. В процессе получения всех требуемых разрешений от государства параллельно следует разрабатывать архитектурный план будущего крематория.
Рассмотрим ситуацию, когда все-таки придется строить новое здание. Для того чтобы открыть крематорий в городе, в данном случае уйдет весьма значительное время. Требования и нормативы предписывают строить рабочее помещение из кирпича. Тем не менее допускается сооружение основного здания из металлоконструкций, которые обойдутся предпринимателю гораздо дешевле капитальных кирпичных стен. Возведение комплекса из подобных готовых элементов значительно сократит сроки запуска бизнеса.
Отделка внутренних помещений и территории
Здание крематория включает в себя сразу несколько помещений, каждое из которых играет определенную роль. Обычно такой комплекс включает два основных корпуса — технический и ритуальный. Между ними, как правило, расположена галерея, которая является переходом из одной части здания в другую.
Проект крематория для средних и крупных городов в целом не отличается и предполагает наличие определенных помещений в основных корпусах комплекса. Ниже приведен полный список таких комнат.
На прилежащей территории нужно разместить стоянку для автомобилей клиентов. Тротуары в непосредственной близости от главного входа покрываются специальным плиточным покрытием. Кроме того, следует установить скамьи, разбить цветники и газоны.
Выбор печи для кремации
Для подобного бизнеса обыкновенно выбираются двухкамерные печи специального назначения. Наличие второго отсека обусловлено экологическими причинами. В первой камере большего размера непосредственно сжигается тело усопшего, а во вторую выделяются различные продукты сгорания вроде вредных примесей и дымообразующих частиц. Благодаря этому печные трубы выпускают лишь чистый нагретый воздух без запаха гари и следов дыма.
Подходящие печи выпускает в том числе и отечественный производитель, продукция которого обойдется несколько дешевле аналогов из США, Германии и Чехии. Для крематориев в списке продукции Санкт-Петербургского завода компании «Теплопроект» существует специальная печь ГПК-01. Отзывы предпринимателей говорят о том, что данное оборудование успешно прошло проверку временем в этом бизнесе. Если требуется выяснить то, как открыть частный крематорий и при этом закупить более дешевое качественное оборудование, то будет непросто найти лучший вариант.
Основное оборудование
Печи требуются для проведения самой процедуры кремации, однако в перечень обязательного оборудования непременно стоит добавить еще несколько позиций. Например, для хранения тел усопших потребуется приобрести холодильную камеру.
Также не обойтись и без кремулятора — специального устройства, предназначенного для извлечения с помощью магнита-ловушки из уже кремированных останков различных металлических предметов, которые не поддаются горению. К таким элементам часто относятся зубные и костные протезы.
Рекомендуется в бизнес-план по открытию крематория для людей включать только качественное оборудование, соответствующее всем экологическим нормам, что станет эффективными превентивными мерами против различных надзорных служб и органов.
Ремонт оборудования
Не стоит также забывать про своевременный ремонт всех устройств. Более долговечное оборудование из США, Чехии или Германии будет требовать капитального ремонта примерно через 5-6 тысяч кремаций. В среднем такое количество операций достигается за период от трех до пяти лет функционирования предприятия.
В первую очередь обязательно потребуется замена огнеупорных материалов пода и свода главной кремационной камеры в печи, а также выхода отработанных газов, огнеупорных частей дожигательной камеры и горелочной облицовки.
Нетрудно догадаться, что такой ремонт либо делается своими силами, либо с привлечением высококвалифицированных специалистов из-за рубежа. В последнем случае итоговая стоимость ремонта возрастает до 75-80 тысяч рублей, что необходимо заранее учесть в бизнес-плане крематория.
Дополнительное оборудование
В данную категорию входит ряд устройств и предметов второстепенного значения, однако без них функционирование предприятия может быть сильно затруднено или невозможно.
Список включает в себя следующее оборудование:
Кроме того, в этой категории расходов в бизнес-плане крематория учитываются остальные предметы, предназначенные для регулярного обслуживания всех основных компонентов кремационного зала.
Спецодежда для персонала
Для обслуживания и проведения основных операций предприятия, конечно же, потребуется нанять сотрудников. Нельзя забывать и о том, что нужно, чтобы открыть крематорий и обеспечить его стабильную работу — обеспечение персонала всем необходимым для нахождения в кремационном зале и соблюдения техники безопасности.
Всем сотрудникам понадобится спецодежда, сделанная на заказ. Такой набор должен включать маску, респиратор, защитные очки, фартуки, перчатки и рабочие халаты. Также персоналу потребуется специальная форма для защиты от образующейся в процессе кремации пыли и грязи.
Форма при этом состоит обычно из плотной хлопковой ткани, капюшона на голову и чулок для обуви. Специальные фартуки, в свою очередь, защищают сотрудников от ожогов при чистке печей и удалении остатков праха. Алюминиевые вставки на одежде позволяют без опаски проводить такие рутинные операции.
Стоимость всего оборудования
Самый экономный вариант обойдется предпринимателю в сумму от 5 до 10 миллионов рублей. Более качественное оборудование будет несколько дороже — его стоимость начинается от 20-25 миллионов рублей. К указанным цифрам следует прибавить определенную сумму, которая пойдет на обязательный плановый ремонт всех основных компонентов.
Конечно, не стоит забывать об амортизации оборудования. Расходные части станут постоянной статьей в бизнес-плане крематория для людей. Всегда могут возникнуть какие-либо непредвиденные случаи. К примеру, замена некачественной и полностью вышедшей из строя кремационной печи способна разорить весь бизнес еще до того, как он выйдет на прибыль. Именно поэтому эксперты настоятельно не рекомендуют экономить на основных компонентах и оборудовании.
Общий расчет стоимости и окупаемость
Приблизительная сумма капиталовложений на открытие крематория в среднем городе составит от 25 до 30 миллионов рублей. В данную сумму входят, помимо всего оборудования, также аренда или покупка земельного участка, затраты на строительство здания со всеми помещениями и фонд заработной платы для сотрудников.
При таких стартовых вложениях срок окупаемости составит примерно 4-5 лет. Получить такие цифры удалось благодаря подсчету стоимости услуг для московских крематориев. Согласно приведенным данным, процедура кремации стоит в столице от 4 до 5 тысяч рублей. Однако общая стоимость услуг обходится каждому клиенту в 15-20 тысяч рублей. Самые дорогие похороны с кремацией могут стоить вплоть до 200 тысяч рублей, но это скорее исключительные случаи.
Для решения проблемы того, как открыть крематорий в России и какой бюджет для этого нужен, достаточно рассчитать указанную выше стоимость одного погребения. Разумеется, нельзя не вспомнить сопутствующие услуги, которые практически всегда оказываются востребованы среди клиентов: оформление зала для прощания, музыкальное сопровождение, транспортировка, гроб с постелью и подушкой, траурное покрывало. В совокупности дополнительный прайс существенно поднимает стоимость кремации, а значит, уменьшает сроки окупаемости для всего предприятия.