какие документы может запросить садовод в снт
Порядок представления документов СНТ члену СНТ в свете 217 ФЗ
Порядок представления документов СНТ члену СНТ в свете 217 ФЗ
В пункте 3 статьи 11 ФЗ-217 указан список документов, с которыми садовод имеет право ознакомиться или получить их копии:
1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
К бухгалтерской (финансовой) отчетности СНТ, согласно п.2 ст.14 ФЗ-402 “О бухгалтерском учете”, относится бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств и приложения к ним.
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
Это непосредственно сам бухгалтерский баланс с отраженным в нем имуществом товарищества, а также свидетельства (выписки из ЕГРН) о регистрации права собственности на имущество.
5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Список документов не является закрытым. Значит, расширенный перечень может быть прописан в уставе товарищества по предварительному решению общего собрания.
Органы товарищества обязаны ответить на официальный (юридически значимый) запрос. Такой запрос должен быть составлен в письменном виде и направлен на юридический адрес товарищества либо передан в правление лично под роспись, а также зарегистрирован с отметкой входящие в журнале по всем правилам делопроизводства.
Правление и председатель имеют полное право не принимать в расчет запросы по электронной почте, вотсап или соцсетях, а также в устной форме.
Форма заявления не оговорена законом. Примерная формулировка может быть такая:
Прошу предоставить, согласно п.3 ст.11 ФЗ-217, для ознакомления следующие документы: …/копии следующих документов: …
Садоводы-индивидуалы тоже имеют право знакомиться и получать за плату копии тех же самых документов, что и члены товарищества. В заявлении ссылаться индивидуалы будут на п.7 ст.5 ФЗ-217.
Официальные ответы на запросы садоводов следует давать письменно, а если отправляются копии запрошенных документов, то и с описью.
В идеале — вести журнал исходящих и входящих документов.
Кстати, ревизор или ревизионная комиссия имеют право проверить, как правление реагирует на обращения садоводов — вовремя ли, и реагирует ли вообще. Журнал регистрации документов в этом смысле проверяющим очень пригодится.
Статья 21, пункт 1, устанавливает порядок выдачи копий и выписок:
“Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.”
Подробный порядок предоставления информации должен быть прописан в уставе товарищества.
Документы предоставляем в соответствии с законом №152-ФЗ “О защите персональных данных”. Это означает, например, что выдавать садоводу реестр членов товарищества с личными данными всех садоводов не стоит. Закон позволяет выдать лишь выписку из реестра, и скорее всего она будет касаться только того садовода, который ее и запросил.
Для выписки из реестра членов товарищества сделано исключение — в п.5 статьи 11 ФЗ-217 четко указан 30-дневный срок ее выдачи.
Какие документы может запросить садовод в снт
Ваш полис ОСАГО здесь
Оформите полис ОСАГО за 10 минут, не выходя из дома. Получите полис на свой адрес эл. почты мгновенно по минимальной стоимости.
Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.
Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Закон вступил в силу с 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.
Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда
Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!
Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам
Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах
«Дачная амнистия»
Как правильно оформить земельный участок в собственность
Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду
Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ
Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.
29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Бесплатная ссылка на новый закон с комментариями ресурса: ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.
Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик»
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).
КАК ЧЛЕНУ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ДОКУМЕНТАМ СНТ
НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 217-ФЗ ОТ 29.07.17 г.
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ
КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ
Сформулируем наиболее важные вопросы по обозначенной теме:
Как правильно и у кого запросить документы в СНТ?
Какие документы может запросить член (не член) СНТ?
Какие установлены сроки для ответа СНТ на запрос о предоставлении документов?
Что делать, если СНТ не предоставляет запрашиваемые документы?
Какие выводы и действия следуют из отказа СНТ предоставить документы по запросу члена (не члена) СНТ?
Давайте разбираться в этой непростой, но весьма важной теме.
Страница 11. Как члену (не члену) получить доступ к документам СНТ
Новый Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. написан для организаций, к-е ведут свою финансово-хозяйственную деятельность в организационно-правовой форме «товарищество собственников недвижимости» (ст. 50 «Коммерческие и некоммерческие организации» ГК) и в согласии с законом. Члены таких организаций практически не испытывают желания получить документы, к-е подтверждают все действия, сделки, операции с имуществом товарищества или имуществом граждан, находящимся у них в управлении. Но часто бывает и наоборот. У членов СНТ возникают вопросы по работе органов управления. Это всегда связано с потерей прозрачности в их деятельности, нестыковок в платежах, а также повсеместному нарушению норм закона. Именно в такие моменты возникает настоятельная необходимость в ознакомлении с документами СНТ, к-е могут и должны пролить свет на все тёмные дела правления и других работников организации. А раз есть потребность, то закон предусмотрел для этого процедуру и оговорил все условия, как поступать в случаях, когда члену (не члену) товарищества необходимо увидеть документы, получить копию того или иного протокола, т.е. получить доступ к документам товарищества? Давайте всё расставим по полочкам. Тем более, что вариантов в развитии ситуации в СНТ по предоставлению документов всего два.
Если в товариществе правление ведёт прозрачную деятельность, где каждое действие правления, председателя и др. причастных к этой деятельности документируется соответствующими документами: административными, хозяйственными, финансовыми, документами бухгалтерского учёта, то в такой организации члены СНТ и органы управления друг друга понимают. У них не возникает проблем и вопросов по деятельности их конторы.
Если по разным причинам граждане не понимают, куда уходят их деньги, а на логично поступающие вопросы органы управления отмалчиваются или посылают на три буквы, то, скорее всего, председатель правления откажет членам (не членам) СНТ в их просьбе предоставить для ознакомления или выдать на руки документы. Но, при любых обстоятельствах в случаях отказа председателя и правление всегда можно и нужно строить. Выход из этой ситуации есть. А нормы Закона 217-ФЗ от 29.07.19 г. будут только в помощь. Есть и отрицательная сторона проблемы. Истребование документов СНТ отнимет много времени и, возможно сил. Но дело того стоит, когда речь идёт о выявлении незаконной деятельности правления, других органов управления и восстановление контроля над ними в товариществе. Проделать этот путь один раз нужно. Возможно, другого раза уже не понадобится.
По сравнению с нормами 66-ФЗ от 15.04.98 г. новый федеральный закон сделал большой шаг вперёд. Смотрим на нормы и пояснения к ним, обращая особое внимание на перечень документов, их наименование, к-е член (не член) СНТ могут получить на руки или ознакомиться в случае возникновения такой необходимости:
Статья 11 «Права и обязанности члена товарищества» ФЗ-217 от 29.07.17 г.
Важно: Это общая норма закона. Тем не менее, в этой норме есть важное условие. Оно определяет согласно уставу организации порядок получения доступа к документам или порядок (процедуру), к-я включает в себя способ обращения члена товарищества в правление, регистрацию обращения, порядок рассмотрения обращения председателем (правлением), исполнение запроса с определением исполнителя (в т.ч., направление копий документов по адресу гражданина или на адрес электронной почты, или получение (просмотр) документов в помещении правления). Далее порядок обязательно включает: внесение отметки в дело о том, что член СНТ получил копии или ознакомился с документами. Также на письменном обращении председатель и исполнитель (секретарь) проставляют свои резолюции: первый о направлении обращения в дело, второй о дате и способе исполнения запроса.
Обратите внимание на то, что размер платы за изготовление копий документов устанавливается не председателем, не правлением, а исключительно решением общего собрания. А раз так, то расчёт на изготовление одного листа копии должен присутствовать в финансово-экономическом обосновании расходов на цели копирования.
Если СНТ применяет упрощённую бухгалтерскую отчётность, то документами такой отчётности являются: бухгалтерский баланс и отчёт о целевом использовании средств (ст. 6, ч. 4 ФЗ-402 от 06.12.11 г., приказ Минфина № 66н от 06.07.10 г., п. 6 (приказ № 66н в редакции приказа от 06.03.18 г. № 41н). Следует добавить то, что в СНТ все денежные средства, поступающие в организацию, являются целевыми со статусом целевое финансирование (Глава 25, ст. 251 Налогового кодекса). Составление отчёта о целевом расходовании средств обязательно для СНТ.
Статья 14. Состав бухгалтерской (финансовой) отчётности
2. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчёта о целевом использовании средств и приложений к ним.
Согласно Федеральному закону «О бухгалтерском учёте», ФЗ-402 от 06.12.2011 г., ст. 6, часть 4, СНТ, как некоммерческая организация, имеет право вести бухгалтерский учёт в упрощённом порядке. Упрощение, тем не менее, не отменяет обязанности СНТ предоставлять в ФНС отчёт о целевом использовании средств. Порядок заполнения отчётов регулируется письмом Минфина России от 29.12.2015 № 07-01-06/77013.
Образцы отчётов и бланков о целевом использовании средств можно увидеть здесь:
Отчёт о целевом использовании средств.
Упрощённый отчёт о целевом использовании средств для некоммерческой организации.
Образец заполненного отчёта для некоммерческой организации.
Текст отчётов скопирован на портале Госучётник: https://gosuchetnik.ru/bukhgalteriya/gotovim-otchet-o-tselevom-ispolzovanii-poluchennykh-sredstv.
Мало кто в СНТ понимает, как должна проходить ревизия, что нужно проверять, какие выводы делать и т.д. Связано это с некомпетентностью членов ревизионной комиссии или выбором в неё «своих» людей. А между тем как ревизия должна выявить всё, что нарушает действующее законодательство. Это «всё» касается всех сторон финансово-хозяйственной и административной деятельности товарищества, как юридического лица. Поэтому работа комиссии начинается с анализа всех документов, имеющихся в СНТ, а заканчивается выявлением незаконных, нецелесообразных операций и действий, установлением виновных лиц, выработкой предложений по возмещению нанесённого вреда и профилактике нарушений. Если зачитанный общему собранию членов СНТ акт РК не содержит выявленных нарушений в деятельности товарищества, то есть 95% оснований подозревать членов ревизионной комиссии в недобросовестно исполненных обязанностях или, соответственно, в их некомпетентности.
Возвращаясь к акту ревизии, нужно сказать вот что: Законно провести через бухгалтерский учёт деньги, поступающие в счёт оплаты наворованной электроэнергии, невозможно. Почему? Потому что эти платежи нельзя отнести к платежам за оказанную услугу электроснабжения в отсутствие договора об оказании такой услуги между СНТ и гражданином, между СНТ и энергоснабжающей организацией. Нельзя их квалифицировать, как членские или целевые взносы, т.к. они не связаны с целями, на которые могут быть собраны и потрачены взносы согласно ст. 14 «Взносы членов товарищества». Не получится замаскировать платежи граждан за потреблённую электроэнергию под возмещение затрат юрлица, т.к. невозможно законно квалифицировать эти затраты. Их просто не существует. И т.д. Куда не кинь, везде будет клин. И, если вы продолжаете платить в кассу СНТ за электроэнергию, а ревизионная комиссия об этом молчит, то вывод напрашивается сам по себе. И он не в пользу членов РК. Вас просто дурят на всех уровнях: от председателя до ревизионной комиссии.
Имущество товарищества – это то имущество, к-е принадлежит организации на праве собственности согласно ст. 48 «Понятие юридического лица» ГК. У организации не может быть общего имущества, т.к. организация владеет, пользуется и распоряжается им в единственном лице. Всё имущество СНТ должно быть учтено на бухгалтерском балансе, а недвижимое имущество дополнительно должно быть зарегистрировано в ЕГРН согласно ст. 219 «Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество» ГК. Право на такое имущество возникает только с момента его государственной. регистрации. Закон, определяющий порядок регистрации недвижимого имущества, ФЗ-218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Следовательно, документами, подтверждающими права на имущество, и, как следствие, право юрлица осуществлять расходы на содержание данного имущества (а значит собирать взносы и платежи с граждан), в т.ч., на зарплату, будут являться: бухгалтерский баланс и выписки (свидетельства) о подтверждении права собственности на недвижимое и движимое имущество.
Есть другие признаки нецелевого расходования средств организации, к-е можно также выявить по отчёту о целевом расходовании средств. Так, в случае указания большой суммы расходов в разделе «Расходы на целевые мероприятия (код 6310), строка «Иные мероприятия» (код 6313) требуется указать что это за мероприятия в дополнительных строках или приложить пояснительную записку к отчёту. Если вы не видите дополнительных строк или вам не дают пояснительную записку, то это может означать то, что расходы товарищества не связаны с целевыми мероприятиями, связанными с уставной деятельностью.
Вот здесь вы всегда можете увидеть бухгалтерский баланс и отчёт о целевом использовании средств, если ваше СНТ предоставляло такую отчётность в ФНС: Проверь любую организацию. Бесплатно. Следует помнить о том, что отчётность в ФНС, к-ю вы увидите может запаздывать на год.
На статьи расходов, к-е связаны с создаваемым или приобретаемым имуществом должно быть ФЭО расходов, включающих в себя всё: от материальных, до зарплат, налогов, канцелярских, телефонных и прочих расходов. ФЭО должно обосновывать такие расходы экономической целесообразностью, включать в себя все источники финансирования и выгоды от реализации проекта. Важно, чтобы ФЭО проектов, приходно-расходной сметы обязательно было доведено до членов СНТ заблаговременно или, как минимум, на общем собрании.
В настоящее время какого-то единого образца ФЭО не существует. Поэтому за образец для разработки можно взять ФЭО законопроектов, предлагаемых к принятию в Государственной Думе. Найти такие ФЭО можно на официальном сайте ГД. Тем не менее, в статье «Финансово-экономическое обоснование размеров взносов и платежей в СНТ» подробно разъяснены все ответы на вопросы о финансово-экономическом обосновании размеров взносов и платежей членов СНТ и лиц, ведущих садоводство на своих участках без участия в товариществе.
Закон не содержит закрытого списка документов, к-е должны быть исполнены, разработаны или обязательно присутствовать в деятельности СНТ. Устав определяет или может определять необходимый перечень всей документации, к-я должна присутствовать в делопроизводстве товарищества. Документы бухгалтерского учёта основаны на требованиях ФЗ-402 от 06.12.11 г. «О бухгалтерском учёте». Но это не все документы, к-е можно и нужно при необходимости запросить и получить члену (не члену) СНТ.
Реестр членов СНТ включает разные сведения, поэтому предоставление их в полном виде члену (не члену) СНТ, как правило, не нужно. Выписка чаще всего используется для уведомления членов СНТ о реализации ими своего права на обращение в суд за защитой своих прав или уведомления о созыве общего собрания членов СНТ. В этом случае из реестра нужна выписка, к-я содержит не полные сведения, а только ФИО, номер участка, адрес места жительства или адрес эл. почты. При отказе правления выполнить требования члена (не члена) СНТ о предоставлении выписки из реестра, член товарищества имеет право подать иск в суд о защите своих прав и принуждении правления к выдаче сведений или обратиться с заявлением в прокуратуру.
При обращении в прокуратуру следует ссылаться на норму ФЗ-217 от 29.07.17 г. и Федеральный закон «О прокуратуре РФ» № 2202-1 от 17.01.2001 г. Для того, чтобы прокуратура правильно осознала свою ответственность и выполнила свои обязанности, нужно напомнить ей нормы ч. 2 статьи 1:
2. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет:
надзор за исполнением законов федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов;
надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций;
возбуждение дел об административных правонарушениях и проведение административного расследования в соответствии с полномочиями, установленными Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и другими федеральными законами.
Если вы правильно изложите в заявлении в прокуратуру свои права на получение документов СНТ (другие права, не связанные с получением документов), связав их с нормами закона, укажете на нарушения норм конкретного закона со стороны СНТ (председателя), то прокурор будет вынужден исполнить свои прямые обязанности согласно закону. Хорошим подспорьем для прокуратуры будут ссылки на конкретные нормы КоАП, по к-м прокуратуре предоставлены права по привлечению нарушителей к административной ответственности. И наоборот, отсутствие указанных сведений в вашем заявлении, на 100% приведёт к получению вами вместо ответа с решением проблем обычной вежливой отписки.
Мы разобрались практически со всеми видами документов, к-е гражданин, имеющий отношение к членству в конкретном СНТ, имеет право запросить и получить на руки их заверенные копии. Но это не все лица, имеющие подобные права. Обратимся снова к нормам закона, к-е закрепляют такие же права не членов СНТ, имеющих садовые земельные участки в границах товарищества:
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
Теперь разберём способы получения документов и порядок действий в случае отказа в их предоставлении. А до того выведем одно правило, к-е помогает всегда получить документ в полном объёме. Нужно всего лишь об этом помнить и особо одарённым СНТ напоминать в своих письменных запросах о составе необходимых для получения документов.
Правило: Право получения документов членом (не членом) СНТ может считаться исполненным, если документ передан по письменному запросу (или член СНТ с ним ознакомлен по его желанию) в установленном законом и уставом порядке. При этом документ имеет все приложения, дополнения, др. документы, включённые в главный документ, как его неотъемлемая часть. При необходимости член (не член) товарищества могут перечислить или отказаться от всех (части) приложений, указав это в письменном запросе.
1-й способ получения доступа к документам СНТ с целью ознакомления:
Рассмотрим одно из направлений дальнейших возможных действий. Камнем преткновения является в данной ситуации слово «ознакомление«. Вот что написано о значении данного слова в словарях: ОЗНАКОМЛЯТЬ: Сообщать кому-либо сведения, давать некоторые знания о ком-либо или о чём-либо. ОЗНАК’ОМИТЬ: кого-что с чем. Сообщить кому-нибудь сведения, дать кому-нибудь некоторые знания о ком-чём-нибудь. Ознакомить учащихся с деталями машин. Ознакомить читателей с содержанием новой книги.
Как видите ситуация складывается не в пользу члена (не члена) СНТ. В соответствии с требованием заявления и значением слова «ознакомление» можно увидеть документ, но нельзя его забрать с собою. Вспомните в этой связи порядок ознакомления с документами на вашей постоянной работе. Его содержание доводят обычно на общем сборище персонала или под роспись каждому индивидуально. Сам документ, его копии вам никто не даёт на руки. Выход в данной ситуации следующий: подготовив запрос на предоставление вам выписки или даже самого документа, не стоит писать цель доступа к документам «для ознакомления», если только вы не собираетесь сэкономить свои деньги на копировании документов, а это часто достаточно объёмный материал.
Важно: При условии наличия в правлении товарищества компьютера и многофункционального устройства (принтер, сканер, ксерокс) целесообразно требовать предоставления копий документов в электронном виде, внесённых на электронный носитель информации члена (не члена) СНТ. Неумение работать с данными устройствами членов правления не является весомой причиной для отказа в предоставлении документов.
Стоимость электронного копирования документов СНТ фактически равна нулю, т.к. работа всех электронных устройств входит составной частью в содержание имущества товарищества, как организации, и оплачивается из членских взносов.
Если всё же вам нужно просто ознакомиться с документом в присутствии председателя или секретаря правления, то вы берёте дело, смотрите то, что вам необходимо и делаете себе выписки каких-то наиболее важных с вашей точки зрения положений документа, а именно:
2-й способ получения доступа к документам СНТ с выдачей их копий.
Продолжим разбор темы. Необходимо подчеркнуть, что члену (не члену) СНТ в большинстве случаев по барабану вся деятельность правления, и поэтому ему вполне достаточно тех сведений, которые он получает на собрании и от правления о том или ином взносе, сборе, действии, договоре и т.д. Если же это не так, то вам, вполне возможно, предстоит обращение в суд. И связан иск, как правило, обязательно с деньгами, которые у граждан хотят нагло приватизировать органы управления товарищества. Однако, до обращения в суд вы должны получить интересующие вас документы или зафиксировать официальный отказ в их предоставлении. Может случиться так, что председатель пошлёт вас с вашим заявлением о предоставлении документов далеко и надолго. Т.е. он даже не примет заявление и не станет регистрировать обращение. В этом случае нужно составить акт об отказе в приёме заявления, к-й подписывается вами и двумя сторонними свидетелями происходящего события или, как минимум, снять это безобразие на видео телефона. Свидетелями могут быть любые граждане, в т.ч., и члены СНТ.
Исходя из сказанного, вы готовите исковое заявление в суд о не предоставлении вам какого-то конкретного документа (документов) товарищества с соответствующими приложениями. На этом основании вы заявляете о нарушении своего права на получении информации, ссылаясь на нормы статьи 11 или 5 ФЗ-217 от 29.07.17 г., а также части 1 статьи 65.2 «Права и обязанности участников корпорации» ГК. Суд, по идее, не должен занять много вашего времени, т.к. документы СНТ не имеют никакой ценности вне товарищества. Денег и материальных ценностей за иском об истребовании документов нет. Ответчик, председатель товарищества, предоставляет вам нужные документы, что, возможно, и позволит закончить судебное слушание на предварительном этапе. После изучения документа вы можете изменить исковое заявление, переписав его, и подав прямо судье, либо от него отказаться. За изменение заявления денег платить не нужно. Причинами переписывания иска как раз и будет то, о чём вы смутно догадывались, требуя, например, протокол общего собрания с приложениями, в котором зарыто множество других процедурных нарушений. Это и будет являться основанием для принятия решения судом о недействительности протокола или какой-то его части по указанным вами в новом переписанном иске соображениям. В других случаях судья в таком новом иске может отказать, посоветовав обратиться с новым исковым заявлением.
В случае, когда вы видели оспариваемый документ заранее, до суда, то в исковом заявлении сразу указываются те, нарушения, по которым принятое на собрании решение можно считать недействительным. И ответчик в лице председателя в обязательном порядке вынужден будет предоставить для суда тот самый искомый протокол по запросу суда, если он существует в реальности, подтвердив тем самым, все допущенные на собрании нарушения. Однако, в этом случае у СНТ есть возможность до предоставления протокола суду написать ещё один протокол. Тогда доказать то, что написано в иске будет трудно, почти невозможно. Ведь копии того первоначального протокола уже нет. Вы сами не запросили первоначальный протокол. Дело будет невыигрышным.
Мы рассмотрели только одну сторону получения документов СНТ. Эта сторона не самая сложная. Может быть и по-другому. Все пути, к-е может использовать хитроумный председатель, чтобы оградить члена (не члена) СНТ от предоставления им документов, мы просто не осилим, поэтому остановимся на порядке, к-й предусмотрен законом:
Порядок получения копий документов в СНТ:
Для устранения один раз и навсегда двойных стандартов при исполнении правлением СНТ положений ст. 11 и 5 ФЗ-217 от 29.07.17 г. в отношении предоставления членам (не членам) СНТ документов для ознакомления и других нужд, товариществу на общем собрании следует внести и утвердить удобные для всех правила в устав. В СНТ «Пищевик», проработав несколько вариантов различных уставов, коих много в паутине, продрав, как следует глотки на заседании правления, давно пришли к следующим обязательным положениям, которые не противоречат закону, и в то же время устраняют возможности какого-либо искусственного затягивания процесса предоставления документов членам (не членам) товарищества:
Положения, регулирующие порядок получения (ознакомления) членов (не членов) СНТ с документами товарищества:
При таком раскладе руководящих документов и норм закона правлению и его председателю будет тяжко тупить, делая вид, что есть ещё что-то недоступное для понимания рядовому члену СНТ, которое выше норм устава. И это что-то позволяет ему, председателю, во имя высших сил отказать в выдаче документов. Все его потуги обречены на провал в первом же судебном заседании, если до этого дойдёт дело, т.к. суд, прежде всего, будет рассматривать и квалифицировать действия члена (не члена) СНТ и председателя согласно нормам устава товарищества и только потом ФЗ-217 от 29.07.17 г.
Старый форум
Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ.