какие документы для визы в болгарию если есть недвижимость
Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии
В начале 2021 года виза в Болгарию для собственника – это один из самых перспективных путей для последующего переезда в благополучную шенгенскую зону. Однако, чтобы дорога в Евросоюз была максимально безоблачной, нужно знать все нюансы оформления такого типа виз и умело использовать приоритеты болгарского законодательства.
Болгарские законы для иностранных собственников
Собственник – это тот, у которого наличествует некая собственность на территории той или иной страны. Чаще всего это недвижимость, но может быть и бизнес. Естественно, у тех, кто владеет чем-то на территории страны, есть преимущества перед другими иностранными гражданами, которые отправляются в Болгарию отдохнуть или в гости к родственникам.
Первое, что вам даёт владение собственностью – это основание для того, чтобы начать процесс оформления разрешения на въезд в страну. Второе ваше преимущество, это возможность сразу подавать заявление на многократную мультивизу. Этот документ обеспечит вам право находиться в государстве в течение 90 дней, распределённых в рамках одного полугодия. Это прекрасный вариант для тех, кто владеет недвижимостью в курортных зонах и приобрёл её для отдыха.
Так выглядит мультивиза в Болгарию
Если вы обращаетесь в болгарское консульство в качестве собственника недвижимости впервые, вам предложат годичный вариант разрешения на въезд. При повторном обращении будет выдана виза на три года. У вас будет возможность находиться в стране положенный срок постоянно, либо курсировать из государства в государство необходимое количество раз.
Кто имеет право на приоритет
Многократная длительная виза в Болгарию может быть получена не только собственником, но и членами его семьи. Следует знать, что речь идёт исключительно о ближайших родственниках, то есть детях и супругах. Причём детям должно быть не более 21-го года. Если они старше, приоритеты, обретённые родителями, на них не распространяются.
Взрослые дети, родители, дедушки, бабушки, братья, сёстры и прочие родственники получают визу в Болгарию на общих основаниях по приглашению. Это правило вступило в силу после входа государства в Шенгенскую зону. Также ограничение перечня родных введено с целью недопущения сдачи собственником своей болгарской недвижимости в пользование широкому кругу лиц в течение всего курортного сезона.
Какие документы необходимы для получения мультивизы
Для того, чтобы получить мультивизу в Болгарию, владельцу недвижимого имущества необходимо предоставить стандартный набор документов плюс Акт 16, удостоверяющий, что заявитель на самом деле является собственником. Кроме того, следует предоставлять подтверждение факта платы всех налогов.
В пакет документов входят:
Если заявление на визу подают родственники человека, владеющего недвижимостью (близкие), то должны быть представлены документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке для супругов и о рождении для отпрысков). Достаточно принести в консульство копии. Дети возрастом старше 18 лет и младше 21-го года должны предоставить подтверждение того, что они всё ещё находятся на иждивении у своих родителей. Как правило, это справки из ВУЗов.
Важно знать, что принимается только полный комплект документов. Если чего-то будет не хватать, вам вернут бумаги обратно.
Нюансы, которые необходимо знать
Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.
Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.
Образец Акт 16 в Болгарии
Владельцы бизнеса в Болгарии и представители зарубежных фирм, имеющих филиалы в стране, могут рассчитывать только на годичные визы и то после получения разрешений сначала на 3 месяца, а затем на полгода. Трёхгодичные разрешения доступны только тем, кто является полноправным собственником недвижимого имущества и его близким родственникам.
Ежегодно в правила вносятся изменения. Прежде чем начать процесс получения визы обязательно изучите информацию, располагающуюся на официальном сайте Болгарского посольства. Это позволит вам прочитать все свои приоритеты и с первого раза получить разрешение на въезд в страну, где россиян и украинцев встречают радушно. С советских времён болгары сохранили традицию по-братски относиться к восточным народам. Есть смысл приобретать жильё в стране и думать о ПМЖ в ней.
Виза в Болгарию для владельцев недвижимости.
Болгария, с ее уникальным климатом, стала вторым домом для многих граждан России. На черноморских и горнолыжных курортах россияне инвестировали в свое будущее покупая жилую недвижимость. Видя это правительство Болгарии сделало для них поблажку, в виде трехлетней визы. Благодаря этому в стране предпочитает каждое лето жить большое количество соотечественников.
Купившие здесь жилье имеют возможности отдыхать продолжительное время и не задумываться ежегодно о получении новых виз.
По правилам, владельцам жилой недвижимости, их супругам и их несовершеннолетним детям, а также близким родственникам восходящей и нисходящей линии, при соблюдении всех условий дается виза владельца недвижимости сроком на три года с пребыванием по 90 дней в каждом полугодии, а в последующем на пять лет.
Для визы собственника Необходимо подготовить
Отказ в визах крайне редок, в связи с ошибками и неточностями, чаще владельцам недвижимости дают годовую, а не трехлетнюю визу, что не криминально, но обидно.
Тем, кто хочет оформить визу владельца недвижимости сразу на три года, рекомендуем обратиться за помощь к нашим специалистам. Также при длительных поездках рекомендуем воспользоваться болгарским визовым калькулятором, для корректного расчета дней пребывания, чтобы не нарушать визовый режим.
При копировании любой информации с сайта обратная ссылка
© 2021
ВИЗА В БОЛГАРИЮ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ
За последние годы тысячи россиян купили собственное жилье на курортах Болгарии. Обладатели недвижимости имеют право на оформление 3-летная виза по недвижимости для себя и ближайших родственников.
Список документов для визы по недвижимости:
Виза по недвижимости для родственников
Собственник недвижимости может так подать заявку на 3-летнюю визу для членов своей семьи, родителей и детей. Для этого понадобятся дополнительные документы:
Важно знать:
Процент отказа по визам по недвижимости крайне низок при условии правильной подготовки документов.
Болгарская виза для владельцев недвижимости категории С доступна не только для собственников, но и для членов семьи: детей не старше 21 года, супругов.
В 2021 году можно въехать в страну по приглашению. Образец приглашения в Болгарию от собственника недвижимости.
Оформить приглашение могут граждане страны, обладатели ВНЖ или ПМЖ, иностранные владельцы недвижимости. Документ действителен в течение полугода. Заполняется в двух экземплярах синей ручкой, подпись ставится в присутствии нотариуса.
Также необходимо доказать, что гость обеспечен материальными средствами на период проживания. Виза в Болгарию по приглашению владельцев недвижимости в болгарской миграционной службе потребует:
Срок оформления документа ─ 7 дней. Стоимость ─ 10 левов без учета комиссии банка.
Далее приглашение в Болгарию от владельца недвижимости остается отправить гостю, чтоб тот смог получить визу. И послать нужно оригинал.
Правила въезда в Болгарию для россиян в 2021 году
Этот материал обновлен 09.09.2021.
С 29 июля Болгария снова упростила правила въезда для туристов из России.
Раньше в страну пускали только с отрицательным результатом теста на коронавирус. Теперь его получать не нужно, если есть сертификат о вакцинации от COVID-19 или документ о перенесенном за последние шесть месяцев заболевании. Расскажу подробнее о каждом документе.
Сертификат о вакцинации от коронавируса. Болгария пускает туристов, привитых российским «Спутником V». Для въезда необходимо пройти полный курс вакцинации — поставить две прививки.
Приказ министерства здравоохранения БолгарииPDF, 957 КБ
После второй прививки должно пройти минимум 14 дней. В сертификате пишут имя и фамилию туриста латинскими буквами, как в загранпаспорте, указывают дату рождения, дату введения обеих доз вакцины, ее коммерческое наименование и номер партии, название фирмы-производителя, страны, органа, который выдал сертификат.
О том, как получить сертификат о вакцинации на английском языке, мы писали в отдельной статье.
Документ о перенесенном за последние шесть месяцев заболевании — подойдет положительный результат ПЦР-теста или экспресс-анализа на антиген. С момента его получения должно пройти минимум 15 дней. Имя и фамилию путешественника в справке пишут как в заграничном паспорте. Еще указывают данные медучреждения, которое проводило тест, дату и результат.
Справка об отрицательном результате ПЦР-теста на коронавирус. Анализы сдают в течение 72 часов до въезда в страну.
Вместо ПЦР болгары принимают результат экспресс-теста на антиген к COVID-19 от конкретных производителей. Они перечислены в приложении 2 к приказу болгарского минздрава. Анализ сдают в течение 48 часов до въезда в страну.
Детям до 12 лет не нужно сдавать ПЦР-тесты или получать другие справки до въезда.
Какая виза нужна для посещения Болгарии
Визовые центры в Барнауле, Белгороде, Брянске и еще некоторых городах пока не открылись. Когда они возобновят работу, информацию опубликуют на официальном сайте, в разделе «Посетить центр».
Где отдохнуть за рубежом в 2021 году?
Какие ограничения действуют в Болгарии
В Болгарии до конца октября продлили режим чрезвычайной ситуации из-за пандемии. Туристы могут ездить на экскурсии, в горы, осматривать достопримечательности и посещать национальные парки. Но действуют следующие ограничения:
Еще есть ограничения, которые разрешено не соблюдать, если все сотрудники и посетители привились от коронавируса или переболели им либо имеют отрицательный результат анализов на коронавирус. При этом ПЦР-тест сдают в течение 72 часов до мероприятия, а тест на антитела — в течение 48 часов. Вот какие ограничения действуют, если это правило не выполняется:
Сколько стоит отдых в Болгарии
Россия возобновила регулярное авиасообщение с Болгарией с 28 июня. Самолеты летают в Софию, Варну и Бургас из Москвы, Екатеринбурга, Минеральных Вод, Самары и Ростова-на-Дону. В сентябре билет в одну сторону из Москвы в Софию обойдется в 11 401 Р на одного пассажира. Время в пути — 2 часа 55 минут.
Посольство Республики Болгария в Российской Федерации
Бланки. Требования к фотографии на болгарскую визу
І. Общая информация
Виза “D” дает право получить разрешение на продолжительное, долгосрочное или постоянное пребывание на территории Болгарии. После приезда в Болгарии и, в общем случае, за 14 дней до истечения срока действия визы, обладатель визы “D”, обращается в Миграционную службу МВД Республики Болгария с заявлением о получении соответствующего разрешения на пребывание.
ІІ. Основания для получения визы “D” в Болгарию
ІІІ. Правила подачи документов.
Обязательная предварительная запись
Дату приема заявления на долгосрочную визу необходимо заранее
согласовывать (бронировать) по тел.:
Право подавать заявления на визу «D» имеют: граждане Российской Федерации и граждане других стран, у которых постоянное местожительство установлено на территории Российской Федерации.
Время приёма документов:
Понедельник-Пятница, с 09.00 ч. до 12.00 ч. (в рабочие дни).
Официальные документы, выданные Российской Федерацией:
Контакты аккредитованных переводчиков:
Принимаются документы, переведенные на болгарский язык в Болгарии с нотариальным заверением подписи переводчика болгарским нотариусом или легализацией перевода в МИД Болгарии.
ІV. Необходимые документы для несовершеннолетних детей
Заявление от имени малолетних кандидатов (до 14 лет) подписывают оба родителя кандидата.
Заявление для несовершеннолетних кандидатов (с 14 до 18 лет) подписывают кандидат и оба родителя кандидата.
Если малолетний/несовершеннолетний кандидат выезжает в сопровождении одного из родителей/третьего лица, требуется согласие в нотариальной форме на выезд и проживание на территории Республики Болгария от второго родителя/обоих родителей.
Не требуется присутствие при подаче документов или согласие в нотариальной форме от родителя в следующих случаях:
Консульский сбор взымается наличными в евро /EUR/ и оплачивается в консульском отделе в день подачи документов.
Члены семьи граждан ЕС от консульских сборов освобождены (основание ст.4, п.1, пп.2 Закона о въезде, пребывании и выезде из Республики Болгария для граждан Европейского союза и членов их семьи).
Болгарская виза „D” для ребенка до 6 лет оформляется бесплатно (основание ст.6, п.7 Тарифа № 3 для сборов, взимаемых за консульские услуги в системе Министерства иностранных дел в соответствии с Законом о государственных пошлинах Республики Болгария).
VІ. Срок рассмотрения
Срок рассмотрения заявления на получение визы «D» зависит от законного основания.
В общем случае, решение принимается компетентным органом Республики Болгария в срок до 35 рабочих дней, считая с момента подачи заявления.
В процессе рассмотрения заявления Консульская служба может запросить дополнительные документы и/или пригласить Вас на собеседование.
VІІ. Получение документов
Производится лично или по нотариальной доверенности.
С февраля 2021 г. возможен возврат и через официальные визовые центры Болгарии в РФ:
Архангельск, Барнаул, Белгород, Брянск, Великий Новгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Вологда, Воронеж, Выборг, Екатеринбург, Ивангород, Иваново, Ижевск, Иркутск, Казань, Калининград, Калуга, Кемерово, Кингисепп, Киров, Краснодар, Красноярск, Курган, Курск, Липецк, Махачкала, Москва, Мурманск, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Петрозаводск, Псков, Пятигорск, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саранск, Саратов, Смоленск, Сочи, Сургут, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Череповец, Чита.
Услуга стоит 16,8 EUR. Оплата производится непосредственно в визовом центре при получении документа.
VІІІ. Отказ в визе «D» и его причины
При отказе в выдаче визы «D» кандидат получает официальное уведомление в консульском отделе. Кандидат имеет право подать на апелляцию, в соответствии с законодательством Республики Болгария. Кандидат может повторно подать заявление на визу «D», устранив причины первичного отказа в выдаче визы.
Консульский сбор, взымаемый с кандидата при подаче заявления на визу за обработку заявления, не возвращается.