какие дачи у немцев
Что представляет собой дача обычного немца в Германии?
У нас принято считать, что дачный участок — это чисто российское явление. Однако дача, или, точнее, кляйнегартен, популярна и в Германии.
В этом убедилась моя знакомая Валентина, посетив прошлым летом небольшой дачный поселок под романтическим названием «Прекрасный вид» в окрестностях города Касселя (ФРГ). Она рассказала мне, что представляет собой дача обычного немца в Германии.
На небольшом участке в 3 сотки от калитки в глубь сада проложена дорожка к маленькому домику, перед фасадом которого на мощеной площадке установлены стол, лавка и два шезлонга.
У площадки нас встретили хозяева дачи — супруги Фрайнберг. Вот что они рассказали.
Порядок и планировку дачного участка в немецких садоводческих товариществах определяют четкие правила, установленные паевым договором. Помимо своевременной уплаты членских взносов и налогов, а также посещения общих собраний, в этом документе четко прописано участие в коллективных работах, рациональные агротехнические правила и многое другое. 
Источник
Все строительные работы, а это касается и установки теплицы или парниковых ящиков, надо также согласовывать с руководством товарищества. Кроме того, свой маленький садик нельзя сдавать в аренду и использовать для выращивания овощей, фруктов и ягод с целью продажи.
Оговариваются даже добрососедские отношения между пайщиками. В частности, на даче среднего немца в Германии нельзя громко слушать музыку и шуметь.
При нарушении этих многочисленных правил могут последовать не только штрафные санкции, но даже исключение из товарищества. Чтобы следить за соблюдением таких суровых предписаний и порядка на дачах, пайщики выбирают садовую комиссию.
А вот супругам Фрайнберг все эти многочисленные ограничения совсем не мешают. Они считают, что, когда участки такие миниатюрные, именно соблюдение правил позволяет дачникам спокойно отдыхать на своих дачах, не беспокоить соседей и не конфликтовать с ними. 
Фото: pixabay.com
Планировка посадок в саду у супругов Фрайнберг точно соответствует нормативам маленьких дач в Германии. Под овощи, землянику и парник у них отведено около трети площади участка. Пруд для полива с пологими берегами тоже сделан в рамках правил. Плодовые деревья размещены на строго определенном расстоянии от границ участка, их высота не превышает 2,5 м.
Хозяин дачи, стоя перед приземистой, но раскидистой вишней, подробно рассказал мне секреты формирования такой кроны:
Если дерево сильнорослое, его надо обязательно ежегодно обрезать до установленного уровня, иначе дачная комиссия будет недовольна. У нас в Германии на дачах запрещены посадки почти всех высоких хвойных и плодовых деревьев. Поэтому за долгие годы обрезки наша вишня приобрела форму зонтика. К сожалению, мы стареем, и с каждым годом ухаживать за дачей и садом становится все труднее.
На дачу никакую большую технику пригнать невозможно: дорожки между участками не позволяют, слишком узкие, и к тому же к товариществу не подведено электричество, — подхватила госпожа Фрайнберг.
На дачах в Германии этот вопрос решается индивидуально. Мы, например, установили на крыше две солнечные батареи с накопительным аккумулятором. Для работы маленького холодильника, радиоприемника, светильников и фонтанчика электричества вполне хватает. Все приборы рассчитаны на низковольтное напряжение 12 В. Пищу мы готовим на газовой плитке, а вся садовая техника — газонокосилка и ножницы для живой изгороди — работает на бензине.
А еще дачу среднего немца в Германии хозяева должны содержать в хорошем состоянии только силами своей семьи. Впрочем, помощь соседей допускается, но не более 6 недель в год. 
Фото: pixabay.com
Свободно передавать или продавать свой пай любому лицу запрещено. Обычно сначала оценочная комиссия рассчитывает стоимость участка, а садовая комиссия проверяет его на соответствие всем нормам и правилам. После устранения выявленных недостатков само товарищество и выставляет дачу среднего немца на продажу. Если сделка состоялась, то бывшему хозяину перечисляются деньги.
Как видите, жизнь на немецких дачных сотках существенно отличается от того, как она организована у нас.
Дача и немцы: нелегкий быт садовых товариществ в Германии
Мы привыкли думать, что 6 загородных соток в садовом товариществе – исключительно наследие социалистических времен, которое можно встретить только на постсоветском пространстве. Ан нет! В развитом немецком капитализме тоже есть место дачам.
4-ре городские сотки
В отличие от российских дачных традиций, в Германии классические дачные участки имеют размер всего 4 сотки. А расположены они, в большинстве своем, не где-то на природе, а прямо в городской черте, мирно соседствуя с мегаполисами. Стоимость земли настолько высока, что гораздо более распространена аренда участка, чем приобретение его в собственность.
Чтобы получить участок в аренду не достаточно платить только арендную плату. Нужно вступить в дачный кооператив и, помимо коммунальных платежей, исправно платить взносы. Если вы выберете участок в приличном состоянии со строениями, то помимо аренды земли, оплачиваемой садовому товариществу, нужно будет заплатить и предыдущему арендатору.
Закон кляйнгартена суров, но справедлив
Кляйнгартен – так называют дачи в Германии. Правила их использования жестко регламентированы, а ограничений столько, что кажется, будто это не места для отдыха, а зоны особого режима.
Законодательно ограничивается размеры дома – его площадь не должна превышать 24 кв.м. А все дополнительные постройки (теплицы, сараи и прочее) должны быть согласованы с руководством садового общества.
Установлены в процентном соотношении доли участка, которые должны быть заняты овощами и цветами. Только 6% от свободной от застройки площади может быть замощено.
Есть правила, запрещающие включать рабочий инструмент и шуметь с 13 до 15 и после 19 часов.
Каждый дачник обязан определенное время посвятить общественным работам.
И, о ужас! На немецких дачах нельзя ночевать! Это правило вызвано требованиями пожарной безопасности. Поскольку дачные строения в большинстве своем не оснащены пожарной сигнализацией, закон считает, что использование их в ночное время представляется опасным.
Никаких излишеств
Конечно, при таких ограничениях традиции использования дач в Германии совсем иные, чем в России. Скорее это место, куда можно выбраться ненадолго, чтобы без особых временных затрат отдохнуть на своей полянке, съесть плошку собственноручно выращенной клубники, насладиться посаженными своими руками цветами. В связи с краткосрочностью пребывания на дачах, удобства здесь минимальны. Чаще всего есть скважина, из которой подается вода для полива, и электричество. Ни о каком газе речь не идет. Даже туалеты есть не на каждом участке. И не смотря ни на что, дачный отдых в Германии очень популярен. Участок в аренду, особенно жителям крупных городов, найти сложно. Многим годами приходится ждать возможности арендовать себе кусочек дачного счастья.
Почему немцам запрещено ночевать на своих дачах: раскрываем причину, рассуждаем о демократии
В Германии тоже есть дачи и немцы просто обожают на них отдыхать. Но в отличие от наших загородных «фазенд», немецкие дачи полны ограничений. Почему гражданам Германии нельзя ночевать в собственных загородных домиках и что там ещё запрещено — читайте далее.
Что такое дача по-немецки
Немецкая дача называется кляйнгартен (нем. Kleingarten), что дословно переводится как маленький сад. Кляйнгартен представляет собой небольшой участок (не более четырёх соток) с садовым домиком. Немецкая дача может быть собственностью, но чаще всего находится в аренде, так как земля в Германии не каждому по карману.
Кляйнгартены располагаются не в заповедных зонах с девственной природой, а в черте городов, на непригодных или неудобных для городского строительства землях. В подавляющем большинстве случаев под садоводческие товарищества выделены места вдоль автобанов и железнодорожных веток.
Перечислим все «нельзя»
На дачах в Германии запрещено:
За всем этим бдительно следит садовая комиссия, которую выбирают пайщики садового товарищества.
Ночёвка запрещена из соображений пожарной безопасности: садовые домики не оборудуются пожарной сигнализацией, а значит, возгорание можно и не заметить. Так считают законодатели и поэтому немцам нельзя ночевать на собственной даче! За это полагается штраф.
Немного о демократии
Говорят, что у нас в стране нет демократии. Возможно, её и нет. Но если сравнивать дачи наши и немецкие, то у них садовое товарищество — это больше режимный объект, чем место, где можно уединиться, расслабится, отдохнуть от городской суеты. Хочешь отдохнуть — отдыхай по немецкому шаблону: выращивай цветы, тихо ходи босиком по травке, улыбайся соседям, слушай музыку в наушниках и жуй бутерброды.
Самое неприятное, что сообщить о правонарушении в полицию или садовой комиссии может сосед. Такое у них воспитание.
Мы что хотим, то и делаем на своих дачах. Хотим — работаем когда угодно и выращиваем что угодно. Хотим — жарим шашлыки, устраиваем шумные застолья, а после этого довольные и счастливые ложимся спать в своём загородном доме. У нас никому даже в голову не придёт требовать от людей разъехаться по домам после 9 вечера и штрафовать, если требование проигнорировано.
Как вы считаете, смогли бы мы жить как они?
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
И зачем тогда они их покупают? Четыре дачных закона, из-за которых любой русский посчитает дачу немца бессмысленным увлечением
Дачные законы, действующие в Германии, сильно удивляют русских. Наверно мы никогда не сможем понять: зачем вообще немцы покупают дачные участки, раз у них такие правила?
Итак, что немцам запрещено на своих дачах? О четырех наиболее странных запретах — далее.
У них нельзя строить высокие и большие здания
Если дача русского человека может быть абсолютно любой, то немцы позволить себе такое не могут. В Германии существует запрет на строительство дачных домиков высотой более одного этажа (2,6 метра), при этом площадь самого помещения не должна быть более 24 кв. м.
При всем этом иметь большие подвалы в дачных домах им тоже нельзя. Максимальная глубина строения под землей — не более 0,8 м. Высота фундамента дачного домика не должна быть более 25 см.
Свои дачные домики немцы отапливают электрическими обогревателями — подводить к ним газ нельзя.
Высокие деревья тоже под запретом
Не только высокие дома, но и высоко растущие деревья под запретом на дачных участках в Германии. Немцы строго следят за тем, чтобы высота деревьев на их участках была не более 2,5 метра. Позволили себе вырастить дерево выше — придется спилить его, да еще и штраф заплатить.
Кстати, если немец решается спилить часть дерева, то ему приходится делать это лишь в разрешенное время — с 1 октября до конца февраля. Если сделать это в другое время, можно напроситься на неприятный штраф — 50 тысяч евро и более за нарушение закона об охране природы (так немцы защищают животных и насекомых, для которых деревья могут стать местом постоянного обитания и убежищем).
Они не ночуют на дачах
Большая странность для любого русского человека — запрет ночевать на собственной даче. В то время как у нас с приходом теплых дней некоторые вообще переезжают жить на дачный участок на недельку-другую, а то и на все лето, немцы уезжают оттуда с наступлением темноты.
Ночевка на даче чревата большими проблемами. Все дело в том, что в Германии тщательно следят за пожарной безопасностью. Немцы не устанавливают пожарную сигнализацию в дачных домиках, отчего случайное воспламенение может закончиться плачевно не только для одного дома, но и для соседних строений.
Урожай они не продают
В России для некоторых дачников продажа ягод, фруктов и овощей, выращенных на собственных участках, — источник дополнительного дохода. В Германии продавать плоды с дачных грядок нельзя: в стране действует запрет на ведение сельского хозяйства с целью извлечения прибыли в денежном эквиваленте.
Так для чего же немцам дача?
Тогда возникает вопрос: зачем немцы вообще тратят деньги на покупку дачных участков, если на них все равно ничего нельзя? Все дело в разнице целей.
Если для некоторых русских людей дача — это как второй дом, куда они приезжают летом ради отдыха, то у немцев все по-другому. Они относятся к даче как месту, куда можно вырваться из городской суеты на пару часов ради того, чтобы съесть пару горстей клубники, выращенной своими руками (именно своими — использовать наемный труд для работы на дачном участке там тоже запрещено). И не более того.
При всем этом каждый немец, желающий стать владельцем частного домика, покупает его. Снять дачный участок в аренду в Германии очень сложно.
Алина Белкинс: «На немецких дачах нельзя ночевать, а сам участок – не больше 4 соток»
Оказывается, дачи популярны не только в России, но и в Германии. Только в отличие от нашей страны у бюргеров это действительно больше похоже на место отдыха, а не на плацдарм для зимних заготовок овощей. Казанская журналистка Алина Белкинс, несколько лет проживающая в Германии, удивляется, насколько у немцев все стандартизировано. В очередной статье, написанной специально для «БИЗНЕС Online», она рассказывает, почему нельзя ночевать на даче, какой высоты должен быть домик и зачем в садоводческом обществе нужно кафе.
 |
КАКОЙ ТЫ БЮРГЕР, ЕСЛИ НЕ ВЫРАЩИВАЕШЬ ЦВЕТЫ НА ДАЧЕ
Чтобы узнать, какое время года или праздник на очереди, не обязательно заглядывать в календарь. Достаточно прогуляться в любой магазин. Вот и сейчас, сразу после рождественской атрибутики наряду с «сердечными» сувенирами ко дню всех влюбленных, тоннами карнавальных костюмов и пасхальных мотивов появилась садово-огородная продукция к дачному сезону. Ассортимент широк, всего и не упомнишь, начиная от садовых домиков, техники до декоративных фигурок гномов, садового инвентаря и заканчивая семенами. Кстати, любопытный факт: немецкие семена огурцов и томатов приживаются на татарстанской почве великолепно. Плоды выдерживают как заморозки, так и нестерпимую жару, и на вкус хороши. Проверено моими гостями на их приусадебных участках в «подказанье». А вот с цветами, увы, не все так гладко, сетуют знакомые, но сразу списывают это на особенности почвы, климата да и самих растений.
Несмотря на еще только наступающий февраль месяц, садоводческие журналы уже вовсю пестрят идеями о том, как облагородить свои дачные квадратные метры, чем засеять грядки и что приготовить из урожая.
 |
У немцев, как я заметила, культ цветов. Особенно ближе к весне. Семена, цветы в горшках и причудливых кадках можно увидеть на каждом углу. И если в воскресенье закрыты все магазины города, за исключением тех, что на вокзале, то цветочные гипермаркеты открыты всегда. Правда, работают они не полный день, но для садоводов это не помеха. Пасха вообще немыслима без зелени и цветочных композиций.
И потому, наверное, каждый уважающий себя бюргер обязательно запасается цветами или семенами. Кто-то ограничивается балконом, кто-то — проявляет себя на даче.
Дачи именуются здесь садами или малыми садами, которые, соответственно, находятся в садовых обществах. Все участки располагаются в черте города, а не за его пределами. Часто под дачные участки отдается земля вдоль железнодорожных путей. И экологии хорошо, и людям в радость. Малые сады есть на территории всей страны и занимают в Германии 46 тыс. га земли.
 |
В Лейпциге садовое общество появилось во второй половине ХІХ века и изначально таило воспитательные функции. Основал его педагог Эрнст Хаусшильд (он же директор школы), который взял в аренду землю, посадил на ней много цветов и поручил ученикам ухаживать за посевами. Со временем к детям присоединились родители, а количество подобных участков росло и множилось. Позже образовался кооператив со своим уставом, а на садовых участках появились маленькие домики. Основатель назвал кооператив именем своего покойного коллеги Готлоба Шребера. И по сей день любой желающий может прогуляться по этому кооперативу, который сейчас больше известен как Deutsche Kleingärtnermuseum, то есть музей малого садоводства. Здесь же представлены дачные домики различных лет, также можно проследить «эволюцию» садовых гномиков.
НА ДАЧЕ ВСЕ СТАНДАРТИЗИРОВАНО И СОГЛАСОВАНО
Немецкие садовые участки по сравнению с российскими смотрятся довольно скромненько. Максимальный размер участка, согласно закону, не должен превышать 4 сотки, а дачный домик должен занимать по площади не более 24 кв. метров. Вернее, площадь сада измеряется не сотками, а квадратными метрами. Лишь 6% остальной площади участка разрешено мостить тротуарной плиткой, камнями или прочими материалами.
Дачный домик требует отдельного разговора. Он должен быть одноэтажным, высотой от пола до потолка в 2,6 м (в 3,5 — при двухскатной крыше). Максимальная высота пола над уровнем участка составляет 25 сантиметров. Подвалы допускаются не больше 80 см в глубину и столько же по площади для хранения запасов продуктов.
 |
Возведение при необходимости теплицы, водопровода, детского домика для игр и садового пруда идет тоже по стандартам и требует согласования. Эти и все остальные требования прописаны в договоре об аренде участка у садового общества (Pachtvertrag). В договоре обозначены суммы членских взносов и налоги, посещение общих собраний, участие в коллективных работах и многое другое. Но основной обязанностью садовода значится посадка и выращивание различных культур, иначе для чего арендуется дачный участок.
Еще раз уточню, именно арендуется. Ведь его собственником является садовое общество. Стоимость определяется наличием домика и его состоянием, ухоженностью самого участка, коммуникациями. Можно сказать, что новый арендатор выплачивает своего рода компенсацию предыдущему за дачные постройки.
 |
Предписания касаются практически всего: для чего, кем и как использовать. Ни отдых, ни работа на грядках не должны мешать соседям. Шуметь с 13 до 15 часов — во «время покоя» — строго запрещено. Это требование касается не столько дачных участков, сколько распространяется в целом по стране. Такой «тихий час» рассчитан на маленьких детей и пенсионеров, нуждающихся в послеобеденном сне. В домах в это время запрещено сверлить стены, стучать молотком, пылесосить или шуметь другими способами. На садовых участках, соответственно, в эти часы запрещается включать газонокосилки и прочие шумные агрегаты.
 |
ДАЧНОЕ КАФЕ
Свод правил не обходит стороной и посевные культуры. Так, нельзя высаживать деревья и кустарники, если тень от них помешает нормальному росту плодов на соседних участках. Живая изгородь должна быть не выше 1,25 м, исключение составляют те участки, что выходят на трассу.
 |
После ознакомления со всеми правилами даже страшно становится и кажется, что отдохнуть-то толком на садовом участке не удастся. Напротив. Дача — это место именно для отдыха. Поскольку участки небольшие, то и приходят туда хозяева не батрачить, а покопаться в земле для удовольствия. И то на многих участках цветов гораздо больше, чем рассады огурцов и помидоров. Каркасный бассейн, барбекюшница, скамеечки, кресла-качалки, садовые гномики, фонарики на солнечных батареях замечательно смотрятся на фоне цветов, кустов крыжовника и смородины, яблонь, и нескольких маленьких грядочек. Садоводы общаются, слушают музыку, попивая пиво и жаря сосиски и мясо на гриле. Все условия для отдыха. У моих русских знакомых часть домика перестроена в мини-сауну.