хранение самокатов на стене в коридоре
Можно ли хранить в тамбуре личные вещи?
Я недавно переехала в новостройку с большим тамбуром на этаже и без балконов в квартирах.
В тамбуре я храню детский велосипед, но вчера пришли соседи и потребовали убрать его, так как у них не принято держать личные вещи вне квартиры.
Кому принадлежит пространство тамбура и лестничных площадок и что там можно хранить?
Ольга, с одной стороны, соседи правы: хранить личные вещи в тамбуре нельзя, даже если в квартире нет балкона или лоджии. Но многое зависит от нюансов. Одно дело, когда возле стенки стоит небольшой велосипед, и совсем другое, когда коридор оккупировал целый автопарк из колясок, санок и самокатов.
Расскажу, как выстроить защиту перед соседями и что может произойти, если вы не уберете велосипед.
Матчасть: что такое тамбур в юридическом смысле
В жилищном законодательстве нет понятия «тамбур» — упоминается только «межквартирная лестничная площадка».
Лестничная площадка относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Это значит, что у вас нет никаких особых прав в отношении пространства возле вашей двери. Вы имеете на него такое же право, что и все собственники квартир в вашем доме, включая тех, кто живет на других этажах или даже в соседних подъездах. При этом доля в праве каждого собственника зависит от размера общей площади его квартиры — так функционирует режим долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Иногда тамбуром называют ту часть площадки, которая отделена дверью от общего коридора. Мы уже писали, что в некоторых случаях можно законно поставить такую дверь. Однако стоит у вас дверь или нет, значения не имеет: правила хранения вещей одинаковы.
Как победить выгорание
Почему нельзя хранить вещи в тамбуре
Если хранить вещи в тамбуре, нарушаются сразу несколько правил:
Что отвечать на претензию соседей
Если вы пока не готовы убрать велосипед, попробуйте привести соседям такие аргументы:
Однако эти аргументы могут только снизить градус недовольства соседей. Формально вы по-прежнему будете считаться нарушителем, так как в действующих правилах нет никаких исключений для велосипедов или малогабаритных вещей.
Что будет, если соседи подадут жалобу
Соседи могут пожаловаться на вас в управляющую компанию или МЧС. УК обычно выносят предписание убрать личные вещи из тамбура. Они боятся, что подъезд проверит МЧС и наложит на них крупный штраф.
Также штраф 2000—3000 Р можете получить лично вы. Однако в случае с детским велосипедом, думаю, максимум, что вам грозит, — это предупреждение.
Что говорят суды
В основном суды удовлетворяют иски УК об обязании освободить тамбур от личных вещей жильцов. Но в некоторых случаях у собственников получается выиграть спор.
Например, ГБУ «Жилищник» подало иск против собственников квартиры, на которых жаловались соседи. Камнем преткновения стала стоящая на площадке полка с детскими игрушками. Ответчики возражали, что их вещей на площадке нет и вообще они живут в другом месте, а эту квартиру сдают. В подтверждение они представили договор найма.
Суд отклонил требования истца, посчитав, что тот не доказал принадлежность хлама ответчикам.
Я не нашла дела, в которых управляющая компания судилась из-за одного велосипеда. Однако полностью исключать такой исход нельзя.
Например, в Санкт-Петербурге прокурор подал иск к ТСЖ об обязании устранить нарушения во всем доме. Под раздачу попали сразу семь этажей в разных парадных дома. Суд удовлетворил иск, хотя ТСЖ ссылалось на то, что выдало жильцам необходимые предписания, а само распоряжаться их вещами не вправе.
Что в итоге
Хранить личные вещи в тамбуре незаконно. В связи с этим стоит подумать об альтернативных вариантах.
Попробуйте объединиться с другими жильцами: наверняка вы не одиноки, учитывая, что в доме много квартир без балконов. Можно обратиться с этой проблемой в управляющую компанию. Она может помочь организовать место хранения, например в подвале дома, где противопожарные требования не такие строгие. В обращении можете отметить, что свободные коридоры — в интересах самой компании.
Если в вашем доме есть кладовые, поинтересуйтесь, не сдает ли их в аренду кто-то из собственников. Это хороший вариант пристроить все вещи, которые не умещаются в квартире. Снять кладовку можно и в складчину с кем-то из соседей.
Возможно, вас заинтересуют и другие места хранения. Недавно мы писали о том, где оставить вещи на хранение в Москве.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
Ирена, вот да, мама живет в 9-этажке, многие жильцы хранят коляски, санки и тп. на общих закрываемых на ключ балконах или пристегивают под лестницей на первом этаже. Наша соседка с 9 этажа припарковала прямо перед нашей квартирой свою коляску. Чисто по человечески я ее понимаю: лифт ходит до 8 этажа, у них балкона общего на 9 нет, хотя место под лестничной клеткой еще есть. Но с другой стороны, вот стоит коляска практически перед дверью нашей на 8 этаже, я даже нашла все эти законы, которые перечислены в статье, расстояние до лестничного прохода от коляски 1 м 4 см, никак не 1 м 20 см. просто неудобно, плюс все жильцы 9 этажа, не только они, спускаются по этой лестнице и чертыхаются с этой коляской. Я написала объявление ей, что она нарушает правила противопожарные, соседка злилась, но коляску убрала. Причем на других этажах такой проблемы нет. Максимум у соседей стоят ватрушки, у пары человек. Коляски громоздкие никто не ставит. А про тамбур я тоже против тамбуров, соседям так и сказала что нечего ставить свои вещи, у вас всех есть балконы, когда они в тамбур вынесли стиральную машинку.
Internet, балконы тоже нельзя захламлять. Чтоб верхняя квартира загорелась от нижней нужны десятки минут. По балконам же пожар распространяется со скоростью 3 минуты на этаж. Пока пожарные разматывают шланги, подключают их, вытягивают лестницу, забираются на неё с шлангом, огонь успевает распространиться ещё на 2 этажа. При отсутствие хлама и обшивки на балконе для огня это очень серьёзное препятствие, которое огонь может и не преодолеть. А когда наоборот на балконе наступить некуда, то от балкона может и квартира загореться. Так что не стоит «прощать» соседям захламление балкона.
Александр, да, я знаю, я про общие балконы (не знаю, как правильно их назвать, тамбурные что ли), они закрыты декоративными элементами. Мы не пользуемся, но соседи бывают в эти тамбурные балконы выставляют ненужную мебель или коляски. Меня больше удручает, что люди убирают лестницы и делают ремонты на балконах, перекрывают лючки из квартиры в квартиру. Не везде есть техника, которая будет снимать людей с высоких этажей. У нас вот соседи снизу лестницу эту убрали.
как бы грубо не звучало,но вас никто не заставлял покупать квартиру без балкона)я лично против любого хранения вещей соседей в общем тамбуре-рано или поздно совесть у таких людей заканчивается и они захламляют весь тамбур всем чем только можно:обувью,велосипедами,колясками и тд,а почему остальные люди которые там живут должны страдать?
shaggy, да, таким только дай волю. нужно это все пресекать на корню
shaggy, мне понравилась квартира, но её не купила только по причине того, что тамбур был завален всяким хламом: на стене на большом крюке висел взрослый велосипед, ниже стояла полка с обувью взрослой и детской, мешок с картошкой и прочий хлам. Мне всё это напомнило общие коридоры из послевоенных фильмов. Я категорически против того, чтобы захламлять общий тамбур. Он не для этого предназначен. Я хочу заходить в свою отдельную квартиру не через помойку. Известно, что театр начинается с вешалки.
Нарожают детей в 18 квадратных метрах, а потом свое барахло, типа колясок и детских велосипедов выставляют в коридоре. До сих пор вьтенамские флэшбэки от подобных чудных соседей
Artur, святая правда.
В чем проблема хранить вещи в собственной квартире? На примере двух домов, в которых жила, убеждаюсь, что привычка совать своё имущество на общую территорию не зависит от площади квартиры: в пятиэтажке без лифта и с малогабаритными квартирами в подъезде стояла только одна коляска. В «элитном» доме с большими квартирами, лоджиями и лифтом жильцы ставят детские велосипеды и коляски на площадке или вообще прямо перед почтовыми ящиками: не идти же барину с имуществом под мышкой домой. Даже один квадроцикл парковался в подъезде, правда, как раз в том месте, где не мешал никому.
Елена, квадроцикл это сильно
Елена, просто у нас с вами разный менталитет и воспитание. Вы можете в одном помещении спать и есть, и рядом коляску с грязной обувью хранить, а другим людям неприятна даже сама мысль о том, что он прошёл по улице в той обуви, которая впоследствии окажется за порогом внутри его квартиры.
Максим, много места для захламления?))
Tucha23pixei, как я с Вами согласна! Даже если ходить не мешает, визуальный шум из аляпистых ватрушек и великов просто бесит😤.
Это ещё что, некоторые мусор выставляют в подъезд, чтобы дома не вонял
Wegeograph, ааа,это вообще треш,а особые индивидуумы его потом по 2 дня не могут выбросить и воняет на всю площадку
Алексей, есть специальные чехлы на колеса колясок. Легко надеваются, не протекают. Нет проблем завезти зимой коляску в квартиру
Анна, на трёхколёсной коляске не получится, на переднее колесо чехол не надеть, там вилка
Алексей, и на такие есть чехлы)
Анна, т.е. есть чехол на переднее колесо такой, что можно надеть и катить коляску?
Где хранить велосипед в квартире. Экономим квадратные метры
В современных квартирах каждый квадратный метр на счету. И единственная надежда велолюбителей – на продуманную систему хранения велосипедов. Даже в однокомнатной хрущевке найдется место для двухколесного коня!
Как хранить велосипед в коридоре
Многие оставляют велосипед просто у стены. Но так возникает две проблемы:
Чтобы этого не произошло, купите специальную стойку – металлические крепления надежно зафиксируют технику. А если потолки у вас высокие, то на стойку можно закрепить не один, а два или три велосипеда.
Если у вас просторный коридор, и в нем есть место для встроенного шкафа – отведите нишу для велосипеда.
Верхние полки заполните вещами и коробками, а рядом с отделом для пальто и курток установите кронштейны.
Или совместите вертикальную стойку с нишей для обуви.
Хранение на полу
Если вы не хотите возиться с креплениями, просто поставьте велосипед на пол и обоприте о стену. А чтобы колеса не пачкали все вокруг черной резиной и пылью, наденьте на них вот такой симпатичный чехол.
Велоноски прочные, хорошо растягиваются и не сползают с колес. Через них не просыпается пыль и не течет вода Дизайн самый разный – есть модели и для взрослых, и для детей.
Чтобы двухколесный конь не катился вперед и не сползал в сторону, можно купить металлическую напольную стойку. А можно сделать ее своими руками.
Можно совместить подставку для техники и самую обычную мебель. Как вам такой «усовершенствованный» диван?
Хранение на стене
Хотите сэкономить пространство? Повесьте велосипед на стену. Например, вот так.
Вешалка похожа на обычную платяную – только в разы прочнее. К металлической перекладине крепятся мощные карабины, а на них – плотные петли-крепления. Сверху на полку можно сложить детали экипировки или любые другие предметы.
Для одного велосипеда лучше выбрать более компактную модель.
Плотные доски создают между колесами и стеной дистанцию – на обоях или краске не останутся черные следы от резины.
А вот еще интересная идея с полочкой.
Здесь велосипед органично вписан в интерьер.
Полка может быть любой: широкой, узкой, многоярусной. Вместо полки закрепите на стене подвесной столик с креплениями для велосипеда, и вам не придется поднимать тяжелую технику на высоту более метра.
Если у вас просторная квартира, спрячьте велосипеды в ниши.
Сделайте фальшстену из гипсокартона, фанеры или тонкого дерева. Рассчитайте размеры ниш и разместите из так, чтобы к двухколесному транспорту всегда был свободный доступ.
Самые решительные веломаньяки могут превратить двухколесного коня в настоящее произведение искусства.
Продумайте место для композиции, подсветку, обязательно учтите стиль интерьера и цветовую гамму.
Но помните: если вы поставите велосипед «на витрину», мыть его придется до блеска – буквально. Никакой грязи в рельефе шин, никаких пятен на раме. Теперь это не средство передвижения, а экспонат.
Крепление к потолку
Самый простой способ – это вешалка с крюками. Дешево, быстро, удобно. Такую систему хранения вы легко сделаете своими руками.
Просто закрепите в потолке мощные крепления и подвешивайте технику за колеса. Единственная проблема – кто будет поднимать не самую легкую вещь к потолку? Если в доме живут только женщины и дети, лучше выбрать другой вариант. Например, вот такой.
Планку с креплениями можно опустить пониже, закрепить на ней велосипед и без усилий поднять.
Велостанок
Если вы храните в квартире велосипед — используйте его вместо велотренажера!
Для этого вам понадобится велостанок. Закрепив на этом устройстве «транспорт», вы будете крутить предали, не сдвигаясь с места. К колесам прижимают специальные валики – они регулируют сопротивление. Вы сможете усложнять или упрощать тренировки.
На велостойке
Вы думаете, что стойка для велосипедов – это неуклюжая железная подставка? Тогда оцените вот это!
Компактная стойка отлично смотрится, к тому же она удобная и легкая. Можно разместить ее на балконе, в гараже или под навесом около подъезда. Если вы выбираете последний вариант, закрепите стойку намертво к стене и к полу, а технику прикуйте на цепь.
Для дома производители предлагают ажурные деревянные стойки.
В разобранном виде
Чтобы сэкономить место, разберите технику и сложите как можно компактнее. Лучше выделить отдельную нишу для техники.
Разобранный велосипед поместится под окном, на антресолях или на полке этажерки с инструментами.
Эти советы годятся и для складных моделей.
На балконе
В многоквартирных домах есть лоджии и балконы. Почему бы не хранить велосипеды там?
Узкую боковую стену редко используют функционально. Закрепите на ней кронштейны и вешайте технику. Свободное место заполните полочками или шкафчиками.
Если у вас застекленный балкон, смело оставляйте технику на зиму. Температура около 0 о С металлу не повредит.
Только не вывешивайте велосипед на улицу! Во-первых, это опасно: он может сорваться и упасть. Вы же не хотите, чтобы кто-то пострадал. А во-вторых, металл начнет ржаветь – и это процесс не остановит даже тщательная смазка.
Учите: хранить велосипеды в подъездах нельзя!
Правила пожарной безопасности требуют, чтобы лестничные площадки ничем не загромождали: ни колясками, ни санками, ни велосипедами. За нарушение вас могут оштрафовать.
Где хранить вещи с балкона, которого не было и нет? 7 решений
Как хранить вещи, для которых в доме в принципе места не предусмотрено, ведь главное правило – избавляться от ненужных предметов – здесь не работает, эти вещи как раз нужны. Решений здесь не так много, но они есть, и у нас есть несколько в запасе.
Велосипеды, скейтборды и самокаты
В магазинах, где продаётся спортинвентарь можно подобрать множество вариантов спортивных креплений. Часто велосипеды хранят, подвешивая вертикально за переднее колесо, так он занимает меньше места, но на стене комнаты или прихожей можно использовать горизонтальное крепление за раму или педаль.
Если в квартире узкий коридор или мало места в комнате, старайтесь устанавливать крепления выше, не очень удобно доставать, зато не мешает проходу.
Продаются также специальные полки-держатели, где можно размесить ещё и ключи или другую мелочь, которая обычно храниться в прихожей.
А ещё есть вариант крепления с помощью табуретки из Икеа ФРОСТА, но в этом случае велосипед будет просто стоять на полу, а перевернутый табурет будет выполнять функцию обычной подставки.
Совет: выбирая кронштейн, измерьте сразу высоту и ширину пространства стены, куда планируете парковать велосипед, а также габариты велосипеда. Имея эти цифры под рукой, вам будет проще ориентироваться.
Чтобы не тащить на колесах грязь с улицы, можно использовать дома чехлы на колеса.
Скейтборды можно также подвешивать на крюках или кронштейнах как полочки, один над другим.
Мячи, шлемы и небольшой спортивный инвентарь
Для спортивного снаряжения можно использовать большие контейнеры с крышками из прочного пластика, который не деформируется. Убрать их можно на глубокие полки шкафов или установить длинную полку под потолком.
Мячи можно разместить и на стене, установив специальные держатели.
Мячи можно попробовать сложить в сетку-держатель, похожую на те, которые используются в спортивных залах или в багажном отделении автомобилей-внедорожников.
Выстиранное бельё
Единственный выход – это складные сушилки, которые могут крепиться к свободной стене или устанавливаться на пол, но конструкцию можно выбрать разную. Если белья постоянно много, лучше сразу выбирать многоярусную прочную сушилку, которая позволяет уместить много одежды, не занимая при этом большой площади на полу.
Сушилки на колесиках – ещё один удобный вариант, который стоит взять на заметку, их всегда можно сдвинуть с прохода, если мешает.
Дачные заготовки
Встроенные полки с дверцами часто используют для хранения всевозможных банок с соленьями, вареньями и маринадами. Чтобы построить такие полки достаточно небольшой ниши в стене.
Банки также можно поставить в цокольные ящики кухонного гарнитура, если, конечно, в них есть свободное место и не хранятся кастрюли и сковородки.
Ещё один вариант – это зазор между стеной и холодильником. Туда обычно помещается небольшая выдвижная секция, которую всё чаще используют в последнее время. Трехлитровые ёмкости туда поместить не получится, но небольшие баночки с вареньем, консервированными салатами или соусами вполне поместятся.
Как хранить велосипед в квартире зимой на балконе
Для хранения велосипеда зимой в квартире используются фиксирующие приспособления. Стильные настенные крепления, стойки и потолочные конструкции выполняют надежную поддержку, гарантируя безопасность и защищенность переключателя, вилки и спиц. Правильное решение зависит от имеющегося свободного пространства.
Подготовка велосипеда к хранению
Способы хранения велосипеда начинаются с осмотра, мытья и просушивания (иногда требуется замена деталей):
Щеточка (например, зубная), бытовая химия, а также уайт-спирит и керосин эффективно устраняют остатки старой смазки, пыли, грязи. Определенного внимания требует хранение
Общие критерии выбора места для хранения велосипеда
Квартирные условия жилого многоквартирного дома отличаются планировкой (различный метраж, наличие или отсутствие балкона, его остекления, встроенных в стену шкафов).
Важно! Нежелательно хранить велосипед в подъезде, на улице, а также в колясочном помещении и на открытом балконе. Перечисленные места не соответствуют критериям, предъявляемым к месту хранения. Игнорирование чревато причинением ущерба, а также совершения противоправных действий (кражи велосипеда).
Практичные варианты хранения велосипеда в квартире
Стандартными вариантами являются балкон, тамбур или встроенный шкаф. Расширяют перечень нестандартные идеи, успешно прижившиеся в быту и облегчающие способ хранения велосипеда в квартире.
В каких случаях пригоден балкон (способ размещения велосипеда)
Обстановка балкона должна соответствовать требованиям, предъявляемым к безопасности для состояния велосипеда. Данная часть квартиры становится пригодной при наличии остекления. Хотя проблема негативного влияния перепада температуры остается решенной не в полной мере. Возможно напольное или вертикальное размещение. Укрытие чехлом или пленкой подходит в качестве средства защиты от воздействия прямых лучей солнца.
Является ли тамбур подходящим местом
Тамбур, образуемый в общем коридоре, приемлемое место, но ограничено зависимостью от площади и адекватности соседей (возможны попытки запретить размещение велосипеда). По договоренности и по соображениям удобства хранение велосипеда возможно в свободной установке на полу, путем крепления к стене. Вертикальное положение при определенной системе фиксации также допускается.
Фиксация велосипеда на стене
Настенная фиксация – наиболее экономичный вариант размещения велосипеда, не исключающий использование в качестве дизайнерского оформления обстановки. Применяется один из видов крепления:
Обратите внимание! Хранение складного велосипеда более компактный способ, которому, возможно, следует отдать предпочтение в условиях достаточно сильной ограниченности пространства жилого помещения.
Другие варианты
Для хранения более одного велосипеда отлично подходит велостойка. Менее используемыми вариантами являются следующие:
Если велосипед хранится в подвешенном состоянии, то исключается непрерывное оказание давления на колеса (сказывается негативно при одновременной стагнации условий хранения). Иные способы требуют систематическую подкачку колес.
Конструкция велостойки позволяет выполнить встраивание в шкафу. Общей рекомендацией по выбору крепежных средств выступает выбор соответствующих с материалом, из которых изготовлены стены пол. Величина нагрузки при этом рассчитывается с запасом.
Отдельно заслуживает внимание услуга межсезонного хранения, предлагаемая магазинами. Не такое дешевое и более затратное решение в его исполнении, но обладающее большим показателем эффективности и надежности. Общий период предоставления услуги включает месяцы с сентября по май (учебный год).
Профилактические меры
Независимо от варианта размещения велосипеда в течение межсезонья необходимо прокручивание педалей на 90 градусов. При подвешенном состоянии данная мера защищает обод от деформации, при напольном простаивании – защищает резину. При определении велосипеда в гараж до следующего лета требует внимательности хозяина вещи к наличию коммуникационных сооружений. На основании фактора стабильности температуры, взаимодействие велосипеда с теплом и влажностью длительное время лучше избегать.
Подведение итогов по хранению велосипеда
Где хранить велосипед – задача, соединяющая личные предпочтения (например, удобство), предписания факторов целостности и сохранности, а также некоторые пункты закона. В частности следует учитывать, что жилые помещения предназначены для проживания, которое не должно превращать квартиру или дом в складское помещение.
Второй по значимости вопрос: как хранить велосипед в квартире? Предусматривает хранение велосипеда на балконе, стене, тамбуре и в иных местах, например, в кладовке (если она есть) либо в шкафу.
Важно! На стену и тем более потолок фиксируются модели, изготовленные из легковесного металла или сплава (карбон либо титан).
Однозначно не подходят для хранения агрессивные свойства окружающей среды. Угрожают сохранности велосипеда не холода, а перепад температуры. В подъезде высокий риск совершения кражи, против наступления которого не помогает прикрепление на замок или иные подобные меры (не стоит рисковать). Имеющиеся в доме колясочные можно оборудовать для хранения, тем более данные помещения закрываются на ключ. Успешность данного варианта будет зависеть от благонадежности и понимания ситуации соседями (возможны конфликты плюс ограниченность доступа).
В крупном городе магазины по продаже велосипедов предоставляют услуги ответственного хранения на срок, равный одному учебному году (иному периоду по договоренности), что является приемлемым решением при ограниченности жилой площади.
Таким образом, лидирующим способом является настенное крепление в квартире, не создающее ситуаций противоправных или конфликтных ситуаций и отвечающее критериям хранения.