реставрация кирпичной кладки наружных стен
Реставрация и ремонт кирпичной кладки
Прежде чем приступить к реставрации – оцените ситуацию
Что потребуется: рулетка, небольшая линейка, уровень, отвес, щуп-спица.
Перед началом работ по реставрации кирпичной кладки необходимо оценить ее техническое состояние. Исследование условно можно разделить на три этапа.
Поверхностный осмотр
Визуальная оценка позволяет обнаружить:
Ржавчина на поверхности кладки – признак потери монолитности конструкции из-за коррозии стальных закладных деталей или арматуры.
Замеры
Чтобы уточнить данные, полученные при визуальном осмотре, и оценить степень повреждений, необходимо измерить:
Перед восстановлением кирпичной кладки необходимо устранить первопричины деформаций, иначе не избежать повторных разрушений.
Контроль развития деформаций
Если в кладке появились трещины, необходимо проследить динамику разрушения. Для этого нужно:
Анализ состава
При наличии на кладке высолов рекомендуется также провести лабораторное исследование их химического состава. Оно позволяет узнать количество содержащихся в кладке сульфатов, нитратов, солей и влаги.
Материал для анализа берут из четырёх удалённых друг от друга точек.
Случаи, когда кладку считают аварийной
Подготовка стены перед реставрацией
Что потребуется: зубило, молоток, перфоратор, шпатель, металлическая щётка, наждачная бумага или шлифовальная машинка, ёмкость для раствора, кисть или пульверизатор, перчатки и респиратор.
Зачистка поверхности
Необходимо удалить остатки штукатурки, цемента и выступающего из швов раствора с поверхности кладки. Для этого используется два метода.
Металлическая щётка может оставлять на кирпиче царапины. Решите, насколько это уместно в вашем случае.
Применяется для удаления плотно въевшихся сажистых и других органических загрязнений.Для растворения загрязнений используется специальное моющее средство (смывка или паста). Работы необходимо проводить согласно инструкции.
Химическая очистка не подходит для силикатного кирпича. Компоненты, содержащиеся в растворе, разъедают его поверхность.
Удаление повреждённых элементов
Параллельно с очисткой поверхности необходимо полностью удалить все разрушенные кирпичи, расчистить наружные швы и осыпающиеся края трещин. Для этого используется зубило, шлифовальная машинка и перфоратор.
Обработка
Смывка высолов не препятствует их повторному появлению. Для дальнейшей защиты необходима обработка блокиратором солей и гидрофобным составом.
Грунтование
Для грунтования в зависимости от состояния исторического кирпича используются глубоко укрепляющие составы (т.н. “камнеукрепители”) или составы с небольшим проникновением внутрь основания (грунты на основе силикатов калия) Реставрационная грунтовка укрепляет поверхность кирпича, выравнивает впитывающую способность, увеличивает сцепление с другими материалами. Всё это – гарантия долговечности результата реставрационных работ. В зависимости от типа,грунтовка наносится кистью или орошением в два слоя с промежутком в 2-4 часа.
Для кирпичных поверхностей лучше всего подойдёт силикатный грунт PETROMIX PL-04.
Устранение мелких повреждений
Домазка и затирка швов
Старые стены часто сложены на известковом растворе, поэтому при восстановлении стен кирпичной кладки используется именно он.
Другие причины использования известкового раствора:
Для восстановления швов и заделки трещин в кирпичной кладке реставраторы рекомендуют кладочный известковый раствор ММ-01.
Необходимо заново обработать все наружные швы, чтобы избежать разницы в цвете и структуре старого и нового раствора.
Замена отдельных кирпичей
На этапе подготовки были извлечены старые кирпичи и место было очищено от остатков раствора и пыли. Осталось установить новые кирпичи:
Новый кирпич будет выглядеть инородно в старой кладке.
Вот несколько приёмов, позволяющих быстро состарить кирпич:
Что делать, если необходим ремонт кирпичной кладки стен, отдельными местами?
Если кирпичная кладка выполнена качественно, то служить она вам будет долго. Для сохранения внешнего вида стены и чтобы кладка не теряла своих функций, ее необходимо периодически реставрировать.
При образовании даже небольших трещин, в стену проникает вода, замерзая, она будет еще больше повреждать кирпичную кладку. Именно влага является наибольшим врагом кирпичных стен.
Причины возникновения повреждения и стадии их разрушения
В зависимости от стадии разрушения стены, есть несколько способов ее восстановления.
Причины, по которым кирпичная кладка начинает разрушаться, могут быть следующими:
Технологии восстановления наружных стен
Если вы заметили, что на кирпичной стене начали появляться повреждения, их необходимо не только устранить, но и определить причину, которая привела к их появлению, после чего ее также надо устранить.
Обследование дефектов
Сначала проводится визуальный осмотр трещин, определяется их ширина, глубина и направление. Для проведения осмотра используются измерительные инструменты.
Для точного определения глубины появившихся дефектов, специалисты используют импульсный ультразвуковой метод, точность измерений которого в пределах 1 мм.
Перед началом осмотра, трещины очищаются от раствора и грязи, после чего на них устанавливают гипсовые или бумажные маяки.
За маяками проводят наблюдение и если на протяжении месяца они разрываются, то надо предотвращать разрушения и устранять вызвавшие их причины.
Если же маяки не разорвало, значит, разрушение остановилось и надо просто заделать возникшие трещины.
При обнаружении повреждений, перед тем как их устранять, надо определиться с методом проведения восстановительных работ, который будет зависеть от характера и размера разрушений.
Заделка трещин
Перед тем как заделать щель в кирпичной кладке, они должны быть очищены от грязи и остатков старого раствора. После этого делают цементный раствор с мелким песком в соотношении 1: 3, при этом он должен быть жидким.
Для заполнения трещины раствором используется спринцовка.
При размерах трещин более 5-10 мм, в этом месте необходимо переложить кладку шириной в один-два и глубиной в полкирпича, после чего трещина заливается раствором и устанавливается маяк.
Если маяк на протяжении месяца не повредился, значит, разрушение прекратилось. При разрушении маяка, надо установить и устранить причину, которая вызывает разрушение стены.
Реставрация швов
Для того чтобы отремонтировать поврежденные швы, сначала они очищаются от старого раствора и несвязанных участков кладки.
Для проведения указанных работ используют молоток и зубило. После этого, при помощи щетки удаляют пыль, грязи и остатки раствора, и увлажняют как сам шов, так и кирпичи, находящиеся рядом.
Проведение гидроизоляции
Основным врагом кирпичной стены является влага, поэтому надо максимально защитить кладку от ее негативного воздействия.
После проведения восстановительных работ, уделите особое внимание гидроизоляции, для этого используют специальные составы на цементной основе.
Во время нанесения гидроизоляционного состава, поверхность кирпичной стены должна быть чистой и сухой.
Если стена была крашеной, то во время ремонта, краска повреждается, поэтому отремонтированные участки обязательно покрывают грунтовкой, которая поможет краске лечь ровно и она более надежно скрепится со стеной.
Усиление
Если произошло сильное повреждение участка стены, то он утрачивает свою несущую способность и возникает необходимость замены кладки на всю толщину стены.
Реконструкция наружных стен позволяет полностью устранить возникший дефект и вернуть зданию первоначальный вид.
Перед выполнением работ, для неповрежденного участка, что находится выше, создают временное крепление. После этого, поврежденную кладку удаляют, а на ее место укладывают новые кирпичи.
Пространство между новой и старой кладкой хорошо заделывают раствором, его марка не менее М 100 и он должен быть полужестким. После того как новая кладка застынет не менее, чем на 50%, можно проводить разборку временного крепления.
При выполнении указанных работ, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:
Чтобы снизить чувствительность кирпичной кладки, в нее может быть вмонтирован жесткий металлический пояс для усиления кирпичной стены. После его установки, он на себя принимает растягивающие усилие и это позволяет прекратить процесс разрушения стены.
Жесткий пояс может быть нескольких видов:
Сначала пояс жесткости устанавливают с одной стороны стены, а потом такие же работы выполняют с другой стороны.
Стоимость работ
Цена на ремонт кирпичной кладки наружных стен зависит от степени и характера повреждения, а также от региона.
Ниже приведены средние расценки по россии:
Есть несколько вариантов восстановления поврежденных стен, но если после проведения ремонта, в этом месте снова возникли проблемы, то надо обязательно установить, а после чего устранить причины, которые привели к этому.
Большинство восстановительных работ можно выполнить своими руками, но перед этим, надо обязательно определиться с масштабами и характером появившихся повреждений, после чего выбрать способ их устранения и можно приступать к выполнению работ.
Полезное видео
Устранение трещины в фасаде кирпичной стены на видео:
Ремонт кирпичной кладки фасада
Выполняем реконструкцию и реставрацию фасадов в Москве и Московской области. Прайс 2021: косметические работы – от 370 руб/м2, капитальный ремонт от 1700. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет. Работаем с 2011 года.
Сделаем бесплатный расчёт сметы. Обращайтесь!
Навигация:
Кирпич считается одним из самых крепких строительных материалов. Это подтверждается наличием многих старинных зданий, прекрасно сохранивших свой внешний вид. Тем не менее, даже этот прочный материал нуждается в бережном уходе и своевременной реставрации. Со временем, на стенах могут появляться участки с трещинами и признаками разрушения кирпича.
Почему разрушается кирпичная кладка на фасаде?
Существует несколько распространенных причин разрушения кирпичной кладки на фасаде. Давайте их перечислим:
Кирпичная кладка на фасаде разрушается не только в бесхозных зданиях, за которыми никто не следит, но и в жилых, регулярно-обслуживаемых домах. Тем не менее, если вовремя обнаружить проблему и заняться ее решением, в большинстве случаев, разрушения можно устранить с помощью технологий ремонта кирпичной кладки.
Этапы разрушения кирпичного фасада
Фасад из кирпича не разрушается за один день. Это длительный процесс, протекающий в несколько этапов:
Виды разрушений кирпичной кладки:
Какие существуют технологии ремонта наружных кирпичных стен
Выбор технологии ремонта и восстановления кирпичной кладки на фасаде зависит от площади поврежденной поверхности и от причин разрушения стен здания. Специалисты компании «Кронотэк » имеют богатый опыт выполнения работ по устранению трещин на фасадах и помогут выбрать наиболее эффективный, наименее затратный и трудоемкий вариант решения проблемы.
Основные виды работ по ремонту кирпичной кладки на фасаде:
При появлении трещин на фасаде, их необходимо заполнить цементным составом или шпаклевкой. Заделку трещин нужно провести как можно раньше, чтобы не допустить проникновение осадков и влаги в глубокие слои фасада. Предварительно, трещины обязательно должны быть очищены от грязи и пыли. Затем, если говорить о классической технологии, готовится раствор из цемента и песка.
К преимуществам современных шпаклевок можно отнести следующее: эластичность, высокие связующие свойства, возможность колеровки смеси в цвет кирпичной кладки. После выполнения работ по ремонту трещин, за местом растрескивания необходимо понаблюдать на протяжении 2-3-х месяцев, чтобы убедиться что дальнейшее растрескивание не происходит. Если трещины возобновятся, значит нужно искать более серьезные причины их образования.
Дефектные швы необходимо очистить от старого раствора, грязи и пыли. После этого нужно увлажнить сам шов и кладку вокруг него. Это необходимо сделать для того, чтобы наносимый раствор не впитывался в стену и имел хорошее сцепление с кирпичной кладкой на фасаде. После швы заполняются новым раствором и подравниваются.
Появление следов соли на кирпичном фасаде свидетельствует о проникновении влаги и недостаточной защите кирпича.
В идеале, кирпичный фасад нужно обрабатывать гидрофобизатором непосредственно после возведения кладки. Но, даже если фасад Вашего здания уже не свежий, и неоднократно ремонтировался, мы настоятельно рекомендуем провести обработку гидрофобизаторами, так как это мероприятие значительно увеличит долговечность фасада и межремонтный интервал.
Технология инъектирования появилась относительно недавно и уже успела завоевать значительную популярность. Суть метода заключается в закачивании под давлением полиуретанового состава внутрь кирпичной кладки. Состав заполняет пустоты, склеивает и гидроизолирует кирпичную кладку изнутри. Для обеспечения доступа к закачиванию реагента, на швах кирпичной кладки, как правило, через каждые 25 см проделывают отверстия и вкручивают сопла, через которые подается раствор.
Основная область применения – сильно разрушенные кирпичные стены. При соблюдении технологии, после армирования кладки полиуретановыми составами, прочностные и несущие характеристики конструкции могут превосходить характеристики новой кладки. Основной недостаток метода – довольно высокая стоимость и большой расход реагентов.
Если вы обнаружили, что кирпичная кладка в некоторых местах начала крошиться, то необходимо удалить разрушенные кирпичи и зачистить участок до твердого основания. После удаления поврежденных элементов, можно произвести замену кирпичей на новые или выполнить восстановление геометрии цементно-песчаным раствором с последующим окрашиванием.
Кирпичный фасад имеет хорошую адгезию к большинству окрасочных материалов. Наибольшей популярностью пользуются краски на акриловой основе. Акриловые смолы хорошо заполняют микротрещины на кирпиче, препятствуют проникновению влаги и обновляют внешний вид кирпичного здания. Перед окраской необходимо выполнить восстановление кладки и швов. Сама же окраска может быть произведена в 1 цвет сплошным слоем, а также художественным методом с выделением швов.
Как устранять большие трещины на фасаде из кирпичной кладки?
Устранение крупных трещин – задача непростая и требует высокого профессионализма Исполнителя работ. Применяются такие технологии как стягивание кирпичной кладки металлическими элементами – скобы, балки, анкера, а также полная замена поврежденного участка с предварительным усилением несущей конструкции до и после поврежденного участка.
Для достижения требуемого эффекта и недопущения разрушения фасада, первым делом нужно установить истинную причину разрушения, которая может быть следствием проблем с фундаментом, последствием работ по внесению изменений в несущие конструкции или внешним повреждением – например при проведении демонтажа рядом стоящего строения.
Заказать качественный ремонт фасада с применением современных материалов и технологий Вы можете по телефону +7(499)390-40-51. На все произведенные работы предоставляется гарантия.
Ремонт и восстановление кирпичной кладки стен и фасадов кирпичных зданий
Профессиональный ремонт кирпичной кладки стен фасадов, восстановление и реставрация кирпичной кладки по доступным ценам. Цены доступны каждому! Отзывы клиентов и примеры работ по ремонту.
Ремонт кирпичной кладки фасадов
Ремонт фасадов зданий – один из наиболее популярных запросов, с которым обращаются к нам клиенты. И львиную долю этого направления составляют заказы на ремонт кирпичной кладки наружных стен фасада здания.
Компания «Высотные работы» специализируется на проведении разноплановых работ по ремонту, реставрации и восстановлению кирпичной кладки фасадов жилых и нежилых зданий различной архитектурной сложности. Большой опыт работы, навыки в проведении строительных работ методом промышленного альпинизма позволяют выполнить работы качественно и в максимально сжатые сроки.
В наши услуги входят следующие направления:
Ремонт трещин в кирпичной кладке
Стоимость данных работ зависит от их сложности, так как трещины бывают как маленькими, так и достаточно большими, для устранения которых требуется стягивание скобами или балками трещины, либо полная замена сильно поврежденного участка фасадной кладки.
Если трещины небольшие, то мы используем технологию заполнения шпатлевкой или цементом. Предварительно трещина на кирпичной кладке очищается от загрязнений.
ВАЖНО! Если вы заметили подобное разрушение, не откладывайте ремонт трещин в кирпичной кладке на потом. Стоит трещине только появиться, и она будет становиться больше и больше посредством выветривания и вымывания, так как кирпич имеет пористую структуру.
Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами
Здесь процедура схожа с ремонтом трещин. Наши мастера выявляют все локальные повреждения кирпичного фасада и, после очистки от грязи, приступают к ремонту кирпичной кладки. Отдельные места могут быть отремонтированы разными методами – все зависит от типа и степени повреждения. Где-то придется убирать высолы и проводить гидрофобизацию, где-то – заполнять трещины и швы, где-то – восстанавливать кирпич и т.д.
Реставрация швов кирпичной кладки
Восстановление швов кирпичной кладки фасада – также достаточно важная работа по сохранению облика фасада. После того, как обнаружены все дефекты на швах, производится процедура их очистки от загрязнений и старого цементного раствора. После этого, чтобы новый раствор имел хорошую адгезию с кладкой и не впитывался в кирпич, необходимо увлажнить ремонтируемый участок шва и область рядом с ним. После того, как произошла реставрация и ремонт швов кирпичной кладки методом заполнения их новым раствором, происходит подравнивание швов.
Реставрация старой кирпичной кладки, в том числе и ее внешнего ряда
Один из наиболее сложных видов ремонта. Восстановление кирпичной кладки старых домов или зданий, фасад которых имеет историческую значимость, производится скрупулезно и тщательно. На данный момент существует современная технология реставрации старой кирпичной кладки методом инъекционного заполнения. Метод не дешевый, но очень эффективный, позволяющий восстановить даже самый запущенный кирпичный фасад.
Технология заключается в том, что внутрь кирпичной кладки под давлением закачивается реагент – полиуретановый состав, прекрасно заполняющий пустоты в кладке, гидроизолирующий и склеивающий ее изнутри.
Восстановление старой кирпичной кладки наружных стен данным методом позволяет по окончанию работ добиться более высоких прочностных характеристик кладки фасада даже по сравнению с новой кладкой.
Также ремонт старой кирпичной кладки может заключаться в ремонте ее внешнего ряда, а именно, в замене выпавших кирпичей или в восстановлении поврежденных кирпичей. Делать это нужно своевременно, так как даже один поврежденный или выпавший кирпич в скором времени может повлечь за собой сильные разрушения кладки и увеличение стоимости ремонтных работ.
Цены на ремонт кирпичной кладки
Ниже приведены примерные расценки на различные виды работ, связанные с ремонтом, реставрацией и восстановлением кирпичной кладки фасада.
Окончательная цена за работу рассчитывается после оценки объекта и диагностики повреждений и зависит от многих факторов, таких как:
Все вопросы, касающиеся цены на ремонт кирпичной кладки, вы можете задать по телефону.
Часто задаваемые вопросы
Компания «Высотные работы» рекомендует своевременно обращаться за услугами по реставрации, ремонту и восстановлению кирпичной кладки фасада здания.
Заказать услуги можно по телефону или оставив заявку на сайте.