Пробовать что то новое всегда интересно
Пробовать что то новое всегда интересно
Новый год – это Ваш шанс начать все сначала – новое начало. Самое время ставить новые цели, менять старые привычки и пробовать новые вещи. Потому что если Вы не выходите из своей зоны комфорта, если Вы не учитесь и не рискуете, Вы не будете расти. Вы останетесь там, где Вы есть.
Совсем скоро 2019 год закончится… и наступит новый – 2020. Почему бы уже сейчас не начать планировать и ставить себе новые цели? Ведь время очень скоропостижно, и Вы можете просто даже не заметить, как этот год уже наступит.
Начните свое новогоднее приключение с вдохновения из этих цитат.
1. «Мы продолжаем двигаться вперед, открываем новые двери и делаем что-то новое, потому что нам любопытно, а любопытство ведет нас по новым путям», – Уолт Дисней.
2. «Жизнь стоит того, если ты попробуешь. Это не значит, что вы можете делать все, но есть много вещей, которые вы можете сделать, если просто попробуете», – Джим Рон.
3. «Просто попробуйте новые вещи. Не бойтесь. Выходите из своих зон комфорта и парите, хорошо?» – Мишель Обама.
4. «Вы обогатите свою жизнь неизмеримо, если подойдете к ней с чувством удивления и открытия и всегда будете испытывать себя, открывая что-то новое», – Нейт Беркус.
5. «Только те, кто рискнет зайти слишком далеко, могут узнать, как далеко можно зайти», – Т.С. Элиот.
6. «Я постоянно меняюсь и постоянно развиваюсь, всегда пробую новые вещи», – Томас Ретт.
7. «Когда я отпускаю мысль о том, что я простоесть, я становлюсь тем, кем я могу быть», – Лао Цзы.
8. «Вы никогда не знаете, что вы можете сделать, пока не попробуете, и очень немногие пытаются, хотя не обязаны», – Льюис.
9. «Отличительной чертой успешных людей является то, что они всегда стараются учиться чему-то новому», – Кэрол С. Двек.
10. «Какой была бы жизнь, если бы у нас не было смелости что-либо предпринять?» – Винсент Ван Гог.
11. «Не будь слишком робким и брезгливым в своих действиях. Вся жизнь – это эксперимент», – Ральф Уолдо Эмерсон.
12. «Не бойтесь пробовать новые вещи, будь то физические, умственные или эмоциональные, поскольку боязнь может побудить вас перейти на следующий уровень», – Рита Уилсон.
13. «Тот, кто что-то делает, учится», – Фридрих Ницше.
Рекомендуем подписаться на наши обновления. Каждый день мы пишем только о том, что действительно помогает Вам достигнуть успеха.
Цитаты про новое
Джордж Бернард Шоу
You see things; and you say «Why?» But I dream things that never were; and I say «Why not?»
Вы видите вещи, и вы спрашиваете: «Почему?» А я мечтаю о вещах, которых никогда не было, и говорю: «Почему бы и нет?»
Пауло Коэльо. Алхимик
Надо выбирать между тем, к чему привык, и тем, к чему тянет.
Альберт Эйнштейн
Кто никогда не совершал ошибок, тот никогда не пробовал что-то новое.
(Человек, никогда не совершавший ошибок, никогда не пробовал ничего нового.)
Сплетница (Gossip Girl)
Для того, чтобы началось что-то новое, что-то должно закончиться.
конец новое начало жизнь
Эльчин Сафарли. Мне тебя обещали
— Нужно пройти через пропасть, чтобы оказаться на другом берегу. Так начинается всё новое.
Маргарет Митчелл. Унесенные ветром
Никогда не упускайте случая испытать нечто новое. Это расширяет кругозор.
Пауло Коэльо. Одиннадцать минут
Когда учишь кого-то чему-нибудь, кое-что новое открываешь и для себя.
Коко Шанель
Моду следует принимать, иначе вы будете выглядеть смешными. Однако принимать новинки следует незаметно, маленькими порциями.
Пауло Коэльо. Алеф
Новая любовь не имеет ничего общего со старой, любовь всегда новая.
Уильям Сомерсет Моэм. Театр
Ничего не поделаешь, люди редко бывают довольны тем, что они имеют, им подавай всё новое да новое, и так без конца.
новое недовольство человек, люди
Случайная цитата
Стивен Хокинг
Моя настоящая мечта — написать такую книгу, которая будет продаваться в ларьках в аэропорту. Но для этого, похоже, издателю нужно будет поместить на обложку голую женщину.
мечта книги, литература популярность
*По техническим причинам, сайт может быть временно недоступен. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.
Кто такие сканеры
Сильнейшее любопытство к множеству не имеющих ничего общего тем, явлений и вещей — одна из основных характеристик сканера. Сканер не хочет специализироваться на чем-то одном, даже если ему нравится этим заниматься, — для него это означает отказ от всего остального. Некоторые даже думают, что быть специалистом скучно, что это ограничивает.
Сканеры любят разнообразие, потому что их мозг обрабатывает информацию быстро, и они готовы к новому быстрее, чем остальные люди. Сканеры часто одарены во многих областях, и они созданы, чтобы эти способности реализовывать.
Ольга Шелест — типичный сканер. Телеведущая, журналистка, актриса, участница цирковых шоу, вегетарианка. Увлекается сноубордингом, серфингом и горным велосипедом. Не может жить без путешествий и приключений, мечтает побывать в лесах Амазонии, на Галапагосах, в Антарктиде, горах Тянь-Шаня. А первую дочь Ольга назвала Музой. — Источник
Вот рекомендация, которую часто дают сканерам: «Можете заниматься чем угодно. Просто выберите один из своих талантов — и приступайте к работе». Однако для сканера это наихудший совет. Потому что выбирать-то сканеры и не умеют. Но теперь вы умнее любого профконсультанта, поскольку знаете то, о чем он не догадывается: настоящий сканер и не должен выбирать. Когда сканеры начинают осознавать, кто они такие и что с ними все в порядке, — происходит удивительная трансформация.
Паника сканера
Сканеры каждый раз при приближении дня рождения или Нового года впадают в панику. Если спросить, в чем дело, они ответят: «Жизнь проходит, а я не нашел свое единственное дело! Мне страшно, что я никогда его не найду!» Так происходит, потому что обычно в поле зрения попадает намного больше заманчивых вещей, чем сканер может сразу осилить.
«Я намерен жить той жизнью, что мне нравится. Но ведь однажды наступит день, когда мне потребуется нечто большее, чем прекрасные воспоминания. Есть ли какой-нибудь способ все-таки заработать репутацию, накопления на старость, если продолжать жить, как я? В итоге я могу остаться ни с чем». Крик души одного из сканеров.
Если вы думаете, что лишь профессионалы оставляют след в истории, вы ошибаетесь. Многие знаменитые люди являлись сканерами. Но парадокс в другом: самые знаменитые были одновременно и любителями, и профессионалами.
Про Аристотеля
Если бы вы интересовались философией, логикой, физикой, врачеванием, астрономией, прорицаниями, зоологией, театром и поэзией, а заодно жили бы в Древней Греции, никто не называл бы вас дилетантом. Вас называли бы Аристотелем. Аристотель не только обошелся без выбора главной «специальности», но еще и исследовал предметы, которые до него не изучал никто. И преподавал эти науки без всяких дипломов, потому что не существовало никого, кто мог бы их выдать.
Говорили, что Аристотель читал два вида лекций: утренние — с более детальным обсуждением, для узкого круга избранных учеников, и вечерние — для широкой публики, которая просто любила узнавать новое. (Вы на какую пошли бы? Мы — точно на обе.) — Источник
Заниматься всем, что вы любите, гораздо легче, чем вам представляется. В это трудно поверить, потому что паника воздвигает на пути к мечтам препятствия, кажущиеся непреодолимыми.
Едва паника утихнет и вы приметесь за работу, вас покинет страх, что жизнь проходит мимо. Куда вы направитесь? Когда вы поглощены тем, что вам нравится, правильный путь откроется сам.
Умные, разнообразно одаренные сканеры не уподобляются Эйнштейну, который пытался уместить целую Вселенную в одной формуле; скорее, они, как Леонардо да Винчи, пытаются изучать ее бесконечность.
Дневник вдохновения
Каким образом можно путешествовать и быть фотографом, когда вам еще хочется учить китайский, заниматься историей, вырастить прекрасный сад, писать книги и вдобавок попробовать себя в автогонках? Невыполнимо? Нет, вполне реально с Дневником сканера. Благодаря ему вы не упустите ни одну из своих идей и воплотите их в реальности.
Записи да Винчи — отличный пример Дневника сканера: они расположены в восхитительном беспорядке, импульсивные, несдержанные. Вы их видели? Если нет — возьмите книгу с репродукциями в библиотеке или взгляните на них в интернете. Истинный источник вдохновения. — Источник
Зачем нужно сохранять свои мечты? Во-первых, это приятно перечитывать в дальнейшем. Во-вторых, так вы не забудете хороший проект, к которому, возможно, захотите вернуться позже. В-третьих, вы получаете пищу для размышлений о том, что увлекает вас и как надолго. Но, прежде всего, процесс описания — это как минимум первый шаг. Вы не отметаете бесповоротно ни одну свою мысль, какой бы непрактичной, нецелесообразной, нереальной она ни казалась.
1000 вещей
Предлагаем вам выполнить упражнение «1000 вещей, которые вы, как вам кажется, хотите сделать за свою жизнь». Цель — увидеть, сколько есть вещей, которым вы с удовольствием посвятите время. Вы должны перечислить:
Прежде чем добавить строчку, на минуту сосредоточьтесь, прикройте глаза и представьте, что занимаетесь этой деятельностью сейчас. «Я открываю книгу по средневековым булавкам и читаю первую страницу. Речь о погребении, найденном в 1345 году… Уже скоро вечер, а я все не могу оторваться». Погрузитесь в воображаемое так глубоко, как сможете. Если фантазия оправдала ожидания и увлекла вас, то она прошла тест — добавляйте в список.
Никто на свете не способен сделать всё. Вы это знали — и именно по этой причине не делали ничего. Но любой может сделать очень и очень много.
Теперь нужно выбрать один из недосягаемых ранее пунктов списка и приступить к его осуществлению. Начать делать. Сегодня. Прямо сейчас. У вас отличные шансы воплотить в жизнь их большую часть, если не все. И испытать заслуженное удовлетворение от реализации своих планов.
Набор готовности
У вас может возникнуть закономерный вопрос, как вообще заниматься тем, что любишь, если в жизни нет для этого времени, а в голове — места? Многие из нас так загружены, что ни минуты нет на мечты. А если время и найдется — вы уже не в состоянии вспомнить, как употребить его для себя. Добавьте детей — и вот перед вами жизнь, в которой свободного времени не бывает вообще. Такова реальность.
Чтобы как можно меньше времени уходило на подготовку к делу и как можно больше на само дело, нужно, чтобы все необходимое было собрано и готово к немедленному использованию. — Источник
С набором готовности вы всегда будете во всеоружии, как пожарный, у которого все организовано на случай сигнала тревоги. Идея очень проста, но она может изменить жизнь: соберите все нужное для своих проектов заранее и держите наготове. Вы можете сделать набросок или написать строку стихотворения всего за две минуты. Если полностью сосредоточиться (тут — никакой многозадачности!), вы убедитесь, что и пара минут принесут большое удовлетворение.
Еще в книге:
Великолепно узнать про себя, что ты — сканер. Только подумайте: время и силы, уходившие на борьбу с собой, растраченные на самообвинения, страхи и сомнения, теперь будут направлены на построение прекрасного будущего. Шагните к жизни, о которой всегда мечтали. В книге «Отказываюсь выбирать» есть все, чтобы запустить сканерский мотор на полную мощность. Это интересно и легко (честно!).
Улучшаем жизнь и пробуем что-то новое — 17 способов
Когда мы пробуем новые вещи, то чувствуем себя здоровее и счастливее. Также это помогает стать более творческим, эффективным и умным человеком. Попробуйте сделать что-то новое, даже если не хотите серьезно менять жизнь. Вот несколько рекомендаций, которые можно использовать.
Выполните привычное действие по-новому
Пожалуй, это самый легкий способ привнести в жизнь что-то новое. Например, если по утрам вы занимаетесь на беговой дорожке, попробуйте сесть на велотренажер или пойти на пробежку. Так вы займетесь спортом и проведете время на улице.
Измените ежедневную рутину
В рутине нет ничего плохого — она структурирует день, помогает снять напряжение и облегчает планирование. Однако если каждый день похож на предыдущий, рутина удручает. Поэтому иногда стоит менять распорядок дня.
Изменения не должны быть кардинальными. Можно отправиться на работу новым маршрутом, поработать из кафе вместо офиса или провести встречу на ходу.
Используйте для простых заданий левую руку (если вы левша — правую)
Когда вы используете другую руку, то создаете новые нейронные связи.
«Это как иметь больше сотовых вышек в мозге, чтобы получать и рассылать сообщения. Чем больше вышек, тем эффективнее работа», — объясняет доктор П. Мурали Дораисвами, руководитель направления биологической психиатрии в медицинском центре Университета Дьюка.
Также ученые обнаружили, что использование обеих рук может повысить самоконтроль и улучшить эмоциональное здоровье.
Попробуйте новый ресторан или кухню
У всех нас есть любимые рестораны и блюда, но мы можем что-то упускать. Возможно, это вдохновит вас на путешествие или вы захотите больше узнать о том, как появился конкретный продукт.
Поэтому если в городе откроется новый экзотический ресторан, стоит его посетить. Если такой возможности нет, найдите рецепт в сети и приготовьте новое блюдо дома.
Читайте, пишите и рисуйте
Когда вы пишете, рисуете и читаете, ваш мозг меняется. Это обнаружили исследователи американского университета Эмори. Грегори Бернс, главный автор исследования и директор Центра нейрополитологии в университете Эмори, отмечает, что прочитанные истории могут изменить нашу личность. Еще во время чтения мы ставим себя на место протагониста, что позволяет развить эмпатию и построить сильные взаимоотношения.
Не забывайте осмыслять информацию
Как правило, рабочий день посвящен звонкам, встречам и самой работе. Планируя день, мы не включаем в него время на чтение, осмысление и рефлексию.
Николас Коул, автор и основатель Digital Press, советует оставлять в графике время для переработки информации и новых идей.
Запишитесь на курс или мастер-класс
Вы сможете работать под руководством эксперта, не пытаясь искать путь самостоятельно. Это может побудить вас выполнить и другие накопившиеся задачи.
Также курсы помогают улучшить личные отношения и познакомиться с новыми людьми. Попробуйте посетить мастер-класс вместе с кем-то из близких.
Сделайте то, что вас пугает
Боитесь публичных выступлений? Выступите с речью. Возможно, перед мероприятием вам будет трудно уснуть. Но это заставит вас выйти из зоны комфорта и найти способы победить страх.
Умение говорить публично полезно всем, важно только справиться со страхом.
Обновите дом или рабочее место
Привычки — это хорошо, но одна и та же обстановка может наскучить. Найдите время, чтобы украсить пространство вокруг: по-новому организовать рабочий стол, перекрасить спальню или сделать небольшой цветник на балконе.
Берите на себя новые обязанности
Будьте готовы взять на себя обязанности, которые помогут вам учиться, получить новые знания или навыки.
Запланируйте поездку
Путешествие — лучший способ избавиться от рутины. Возможно, вы боитесь летать или вам мешает языковой барьер. В результате вам придется научиться справляться с беспокойством или подучить иностранный язык.
Поездки также способствуют улучшению здоровья и самочувствия. Даже планируя поездку, мы чувствуем себя счастливее, потому что так нам есть чего ждать.
Выбирайте непопулярные маршруты
Попробуйте отправиться на отдых в место, которое не очень популярно среди туристов. Это отличный способ увидеть что-то новое и выбраться из зоны комфорта. Но помните о безопасности и всегда тщательно готовьтесь к поездкам в незнакомые города и страны.
Избавьтесь от лишних вещей
Далеко не все рождаются минималистами, и нам трудно расставаться с вещами. Однако это помогает снизить стресс, повысить продуктивность и даже улучшить отношения.
Для этого выберите время и определенный участок. Например, в пятницу днем сфокусируйтесь на работе, а в субботу приберитесь на кухне.
Отдайте благотворительным организациям вещи в хорошем состоянии, которые вам не нужны.
Постарайтесь оценить свое отношение к ненужным вещам и почувствуйте вдохновение, когда избавитесь от них. Это сигнал, что вам нужно избавиться от беспорядка.
Оцените отношения с окружающими
Постарайтесь избавиться от токсичных людей в окружении. Возможно, вам захочется начать новые отношения или возобновить общение. Например, вы можете посетить мероприятие для нетворкинга (даже в видеоформате) или отправить сообщение школьному другу.
Возьмите животное из приюта
Если у вас есть возможность и желание, возьмите из приюта животное. Это не просто ценный опыт, но и шанс получить новые навыки.
Измените место
Необязательно путешествовать по всей стране или отправляться за рубеж. Даже перебравшись в новый город, вы сможете встретить новых людей и получить новые впечатления.
Можно поменять тренажерный зал, найти новую пешеходную тропу, новый жанр фильмов или книг.
Придумайте что-то новое. Выбирайте новый путь для себя и своих мыслей — это необязательно должна быть смена локации.
Следуйте мечтам
Выберите для себя большую цель. Если хотите начать собственный бизнес, работайте над этим. По мере развития нового бизнеса вы можете оставить офисную работу и начать действовать самостоятельно. Составьте план, чтобы двигаться по направлению к цели, и выполняйте его.
Любой новый или пугающий вызов заставит вас думать, делать что-то новое или стать кем-то новым — это поможет вам развиваться.
Борис Смирнов, Cancun Key: «Всегда интересно пробовать что-то новое»
Борис Смирнов превратил свое увлечение дайвингом в экзотических уголках планеты в стабильный бизнес, который позволил ему переехать с семьей сначала на Кубу, а потом в Мексику. Приятный лайфстайл-бизнес не давал шанса разбогатеть, хотя бы настолько, чтобы хватило денег на собственную недвижимость. Повесив акваланг на гвоздь, Смирнов переквалифицировался в риэлтора — теперь он продает россиянам квартиры на мексиканском курорте и обеспечивает весь сопутствующий сервис. О том, чем привлекает инвесторов Ривьера Майя, кто именно покупает жилье в Мексике и какой доход приносят эти вложения, Борис Смирнов рассказал издателю “СБ” Дмитрию Агарунову.
Расскажи, каким образом ты оказался в Мексике и как занялся своим бизнесом.
История довольно длинная. Я много лет был в туристическим бизнесе, занимался дайвинг-туризмом для VIP-клиентов. Соответственно, работал тур-лидером и инструктором по дайвингу одновременно. Ездил по разным странам мира и везде с интересом изучал, как работает бизнес в этих странах, что там можно интересного сделать. Так объездил полмира, уже больше 80 стран в списке. Мексика, как ни странно, не входила в мой шорт-лист стран, в которых хотелось бы жить и вести бизнес. В 2009-м году я переехал на Кубу, мы с партнёром купили океанский катамаран и организовали там дайвинг-сафари. И поначалу все меня устраивало, но через некоторое время остро встал вопрос с комфортным жильем, который надо было решать стратегически. Потому что на Кубу я переехал не один, а с семьей. В первый год мы воспринимали это как экзотическое приключение, было интересно. На второй год понемногу начали напрягать бытовые проблемы, связанные с отсутствием товаров в магазинах, нормальной еды, нормального интернета и т.д. Мы стали часто летать в соседние страны за покупками, примерно как из России в 1990-х годах ездили люди ездили в шопинг-туры. Мы летали на Багамские острова, во Флориду, и вот однажды решили выбраться в Мексику. Прилетели в Канкун, и нам здесь очень понравилось. Стали посещать чаще. И в итоге решили перебраться сюда. Местная туристическая отрасли совсем не была ориентирована на клиентов из России, мы решили, что займем свою нишу, и по инерции запустили свой туристический бизнес. А потом увидели возможности на местном рынке недвижимости, и сейчас активно развиваем это направление. Причем работаем уже не только с русскоязычными клиентами, но обслуживаем и англоговорящих — из США, Канады, Европы, ну и Латинской Америки тоже. У нас выгодное географическое положение — Канкун, Ривьера Майя. Выгоды — близость к Соединенным Штатам, крупнейшей экономике мира, и уникальная климатическая зона. Здесь практически не наблюдается смена сезонов, то есть туристический сезон длится круглый год. Когда в северном полушарии зима, сюда активно едут американцы и канадцы. А летом едут клиенты из Южной Америки, из латиноамериканских стран, поскольку там в это время зима. Температура воды в Карибском море никогда не бывает ниже 25 градусов. Температура воздуха за шесть лет моей жизни здесь ни разу не опускалась ниже +18 градусов. Причем это было буквально пару дней в году, А в основном зимой 22-25 градусов, летом 30. Очень комфортная температура, разве что летом слегка жарковато.
С погодой всё ясно. Но все же переезд в другую страну, тем более с семьей — это серьезное решение, для большинства обычных людей это выглядит как отчаянная авантюра. Тебя же не пригласили на работу, ты не ехал на все готовое. Расскажи, как ты решился.
Склонность к перемещению по миру и жизни в разных странаху меня была заложена с детства. Мой отец был военным дипломатом, и в моем детстве мы жили по несколько лет на Ближнем Востоке и в Индии, много времени проводили в разъездах. Фактически все мои школьные годы прошли за границей. Хотя все-таки наша жизнь тогда была совсем иной, поскольку тогда был Советский Союз, посольская миссия. Обычно это означало, что нам приходилось жить за высоким забором, по строгим правилам — высокая секретность, ограниченные контакты с внешним миром. Поэтому я бы не сказал, что мы интегрировались в местную жизнь тех стран, в которых жили. Мы жили на территории посольства, ходили в советскую школу, и все общение происходило внутри этой маленькой советской колонии. Но, тем не менее, с этим опытом ко мне пришел интерес к жизни в разных странах, и я с удовольствием путешествовал. И всегда, когда приезжал в новые страны, как бы примерял себя: смог бы я здесь жить, захотел бы я здесь жить? Желание такое появлялось, но до Кубы были только идеи, которые так и не реализовались. В начале нулевых я жил в Лондоне какое-то время, меня туда пригласили на работу. И примерно в тот же период прожил год в США. Но тогда у меня не было своего бизнеса, и, соответственно, не было возможности выбирать, где я хочу остаться. А когда такое желание появилось, я стал искать возможность и обсуждать со своей женой перспективу переезда в другую страну. Причем мы никогда не видели себя такими стереотипными эмигрантами, которым плохо в России и они ищут лучшей жизни на чужбине. Нас толкал жизненный драйв, желание сменить обстановку, встряхнуться, по-новому реализоваться, найти новые возможности. Мы ни в коем случае не рвем связей с Россией, практически каждый год бываем там, у нас остается квартира в Москве, много друзей, с которыми поддерживаем активную связь. То есть не чувствуем себя эмигрантами. И более того, сейчас дети подрастают, и мы рассматриваем разные варианты их дальнейшего образования. Один из рассматриваемых планов — вернуться, чтобы они получили образование в России.
Ты имеешь в виду высшее образование?
Да. Сейчас мы продолжаем обучать их в том числе по российской школьной программе, у нас есть русские учебники и все необходимое.
То есть вы их сами учите?
Да, сами. Но с нами живет моя мама, она по профессии школьная учительница, и активно занимается с внуками. Мы, родители, тоже участвуем. Но поскольку речь уже идет о старших классах, то начинаем думать о том, что будем нанимать преподавателей для дистанционного обучения, или, может быть, запишем их в дистанционную школу. Мы хотим, чтобы они готовились к ЕГЭ. А когда дойдет до университетского образования, то один из вариантов — все-таки получать степень бакалавра в России. Но это пока на стадии обсуждения, мы еще не приняли решение.
Сколько сейчас лет детям?
Они посещают и местную школу в Мексике?
Да, они ходят в мексиканскую школу. Пока мы жили на Кубе, они ходили в международную школу International School of Havana. Это фактически английская школа, она условно при британском посольстве и учат там по британской системе, а преподаватели — англичане. Дети там английский язык выучили. А когда мы переехали в Канкун, они пошли в Cancun American College. Это тоже международная школа, но по американской системе. В Мексике есть закон, по которому все школы на территории государства, даже иностранные, обязаны выполнять программу мексиканской школы. Поэтому там обучаются на двух языках – испанском и английском. А русский язык у нас третий, мы им дома дополнительно занимаемся. Так что наши дети фактически выполняют школьную программу трех стран: мексиканскую, американскую и русскую.
А тебе не кажется, что это перебор? Тем более что ты перенял страсть к путешествиям у своего отца, твои дети наверняка унаследуют её от тебя, они смогут выжить и реализовать себя там, где им захочется. В этом плане международное образование может быть для них более полезным…
Ну, во-первых, мы хотим, чтобы интернационализм в наших детях был с яркой российской окраской, с опорой на национальную принадлежность. Чтобы остались корни. Потому что мы знаем много примеров, когда дети, выросшие в других странах, забывают русский язык практически полностью, говорят на нем с трудом, и уже не воспринимают Россию как страну, с которой у них есть какая-то связь, полностью ассоциируют себя с местным сообществом. Мы бы не хотели этого допускать, и поучиться в России несколько лет — это как раз способ укрепить связь со страной.
В России качество высшего образования сопоставимо с американским, а по некоторым параметрам может быть даже лучше, если сравнивать с американскими университетами среднего калибра. Я не говорю про Стэнфорд или Гарвард, туда крайне трудно поступить, и это крайне дорого обходится. Поэтому, если ставить перед собой реалистичные цели, то обучение в России – это один из хороших, приемлемых вариантов.
С детьми разобрались. Давай вернемся к твоей истории, к моменту переезда. Ты был к этому времени взрослым, сформировавшимся человеком, успел сделать карьеру. И вдруг — все бросить и начать с нуля на новом месте. Была ли причина для столь радикального шага?
Ну, мне всегда было интересно пробовать что-то новое. Я несколько раз приходил в совершенно новую для себя отрасль, в том числе работая по найму. Думаю, это такая черта характера, когда хочется раз в три-пять лет начать делать что-то новое. В этих периодических сменах обстановки и вида деятельности черпается жизненная энергия. Появляется драйв, который дает импульс к развитию, к учебе, познанию нового. У меня эта черта была с раннего возраста, и в детстве она была некоторым тормозом в развитии — часто не доводил дело до конца, бросал на полпути и хватался за что-то новое. Но сейчас, мне кажется, это наоборот имеет позитивный эффект. Потому что проекты завершаются, отрасли приходят в упадок, а ты не остаешься у разбитого корыта, увлекаешься чем-то новым. Не ждешь, пока перемены настигнут тебя, а сам инициируешь перемены.
Когда мы уезжали на Кубу, у нас не было понимания, надолго ли мы уезжаем. Не было ощущения или мыслей, что это навсегда — просто поехали поработать на новом месте и в новом качестве. На Кубе мы начали тот бизнес, который нам был хорошо известен — организацию дайвинг-туров. Я этим занимался с 2002 года, и совмещал работу в других проектах с работой инструктором. Для меня это было почти как хобби, но доход приносило все равно. Так что, можно сказать, мы начинали на Кубе не совсем с нуля. Многое мы тогда делали впервые, но оставались в рамках знакомого вида деятельности. Вдобавок к этому времени, у меня уже был определенный авторитет в этой отрасли, меня многие знали. И это тоже придавало уверенности, что многие клиенты приедут и воспользуются нашими услугами.
Это важное уточнение. Если не знать таких деталей, то может показаться, что вот, захотелось — и поехали. Я знаю много печальных случаев, когда люди вот почти спонтанно «решили и уехали», и через пару лет были вынуждены вернуться обратно — удрученные, ничего не добившиеся, проевшие все накопления. А ваш переезд, все-таки не был авантюрой, почва была подготовлена. И почва — это уже созревшие клиенты, проверенный рынок.
Да, совершенно верно.
Надо подчеркнуть, что сначала мы учимся тому, как зарабатывать на новом месте, потом решаемся на переезд. Но не наоборот.
И тогда вас затянуло в Мексику…
Да, после двух лет на Кубе мы стали рассматривать возможность переезда в другие страны. Возвращаться в Россию не возникло желания. Не потому, что мы что-то имеем против России, а потому что бизнес продолжал работать и драйв не угас. То есть все как будто шло по плану. Туристы с удовольствием проводили у нас время, было множество позитивных отзывов, расширялись контакты. И было понимание, что тот бизнес, который мы вели на Кубе, можно легко перенести на новое место. А Мексика для многих наших клиентов была новой, неизведанной, притягательной страной. Так что после переезда в Мексику мы продолжали идти проторенной тропой и в первый год занимались исключительно дайвингом, и выступили очень серьезно. Мы фактически открыли Мексику для российских дайверов, за год привезли более 20 групп по 15-20 человек в каждой. То есть у нас уже была клиентская база, которую мы расширяли в течение двух лет нашей жизни на Кубе. И когда мы предложили новый интересный продукт — дайвинг в Мексике, его с удовольствием стали покупать. И таким образом мы как-то очень быстро и легко в Мексике закрепились, попутно избавившись от 99% всех тех проблем, которые нам мешали на Кубе. В плане регулирования бизнеса в Мексике все гораздо свободнее, прозрачнее. Легко зарегистрировали компанию, легко открыли счет в банке. Нет проблем с международными переводами, конвертацией.
Контроль над бизнесом в Мексике — примерно как в России?
Да, примерно. Мы не чувствуем никаких жестких рамок. Здесь любая туристическая деятельность активно поощряется, и нет чрезмерного регулирования. Есть определенные виды деятельности, которые лицензируются. Например, лицензии на транспортные перевозки даются только местным компаниям. Мы фактически работали как тур-операторы, которые покупали разнообразные услуги у местных компаний и объединяли эти услуги в пакет, который нужен нашим клиентам.
То есть следующий ваш шаг был так же просчитан и подготовлен— у вас были сотни лояльных клиентов, которых вы принимали на Кубе, ты сам был их личным инструктором и экскурсоводом, и предположил, что Мексика им тоже понравится. Не было прыжка в неизвестность, неконтролируемого риска…
Да, именно так. На Кубу мы приехали, летом 2010 года. В мае 2011-го впервые побывали в Мексике. А переехали окончательно в апреле 2012-го, то есть через 11 месяцев после первого визита. И в течение этих 11 месяцев мы активно вели консультации с нашими клиентами и параллельно делали первые шаги по организации нашего переезда: зарегистрировали компанию в Канкуне, открыли банковский счет, начали выбирать жилье для аренды, налаживали контакты с местными операторами. То есть импульсивных рывков и в этом случае не делали, готовили трамплин, как при переезде из Москвы в Гавану. Более того, мы заранее начали давать рекламу. Я помню, как заказал первую рекламу частных туров в Канкуне, еще находясь в Гаване. И мне звонили на гаванский телефон и спрашивали, можем ли мы организовать те или иные экскурсии для русских клиентов через несколько дней в Канкуне. И приходилось выдумывать всякие истории, что нет, вот именно сейчас мы не можем, потому что на эти дни у нас все места забронированы и нет свободных экскурсоводов. Реклама впустую, но таким способом мы прощупывали рынок, предварительно оценивали количество заявок.
Итак, можно сказать, что твой туристический бизнес — это достаточно долгий проект. Ты изучил рынок, приобрел лояльных клиентов, создал себе имя. Но сейчас, как ты сам сказал, переключился на недвижимость. И я предполагаю, что это тоже был продуманный шаг, ответ на существующую потребность рынка…
Да, ты правильно предположил, что мы пришли за потребностями клиента. Первый год в Мексике для нас был продолжением того, чем мы занимались на Кубе. Дайверский бизнес приносил нам стабильный доход и оставлял свободное время для изучения новых направлений. А мне хотелось развиваться и расширяться, потому что разбогатеть, занимаясь дайвинг-турами, очень трудно. И продажа недвижимости давно виделась нам одним из приоритетных направлений для развития.
Но вы этим никогда не занимались, не было ни опыта, ни связей в отрасли.
Да, и поэтому мы поступили довольно просто. Мы выбрали на Ривьере Майя самую успешную, наиболее активно рекламирующую себя риэлтерскую компанию, и зашли в нее «с улицы». Нам повезло — поскольку российский бизнес в Мексике только-только начинался, мы оказались первыми. Мы сказали, что мы хотим предоставлять риэлтерские услуги русскоязычным клиентам, попросили обучить нас, и договорились об открытии русскоязычного филиала при их компании. Они сразу охотно согласились. Фактически мы действуем в рамках франчайзинга — купили весь русскоязычный бизнес этой компании, перевели сайт на русский язык, переняли все технологии. И вот уже пять лет успешно с ними сотрудничаем. При этом у нас параллельно развивались и наши собственные проекты, в том числе и в этой области. Но с нашим партнером мы нашли такую форму сотрудничества, когда которой мы делим доходы так, чтобы никому не было обидно.
Итак, вы договорились, обучились, и новый бизнес пошел?
С таким количеством денег у вас уже можно что-то купить?
И как все обычно происходит?
Обычно бывает так — человек прилетел сюда в отпуск, заинтересовался возможностью купить здесь жилье. Мы проводим для него ознакомительный тур — показываем квартиры, рассказываем, что нужно для того, чтобы приобрести, как долго идет оформление и т.д. И если человек принимает положительное решение, мы подбираем ему варианты. Он выбирает и оплачивает, а все дальнейшие хлопоты мы берём на себя. Доверенность можно оформить либо на месте, либо в посольстве Мексики в Москве. Это делается за один день. И потом мы по этой доверенности все делаем здесь — оформляем сделку у нотариуса, обставляем квартиру мебелью, бытовой техникой и всем необходимым. Делаем профессиональную фотосъемку и затем начинаем сдавать квартиры в аренду. У нас шесть основных каналов, которые закрывают практически весь этот рынок — начиная от AirBnb и заканчивая Booking.com и Expedia, в том числе несколько местных крупных сайтов, посвященных мексиканскому рынку недвижимости. Примерно половину квартир мы сдаем в долгосрочную аренду, другую половину — в краткосрочную. И постоянно следим, чтобы все было в порядке. У нас есть собственный консьерж-сервис, своя техническая служба и служба уборки. То есть у нас есть структура, у которой есть все необходимые элементы для обслуживания как владельцев квартир, так и арендаторов. Кстати, сдача в аренду — это тоже своеобразный канал продаж. У нас в каждой квартире висит объявление: если вы отдыхаете у нас и вдруг рассматриваете вариант инвестиций, мы вам можем предложить купить аналогичную квартиру на таких-то условиях. И у нас уже было несколько примеров за последний год, когда люди приезжали к нам пожить, и позднее покупали жилье в собственность. Кроме того, мы организуем специальные туры для осмотра недвижимости для инвесторов. Так что бизнес активно сам себя развивает.
«Сам себя» — значит, без усилий с вашей стороны?
Ну, так не бывает, вложения нужны в любом случае — за последний год мы внедрили хороший софт, который позволяет полностью автоматизировать и систему бронирования, и обслуживание квартир. Постоянно совершенствуем все процедуры, расширяем перечень услуг для наших клиентов, вкладываем деньги в рекламу. Сейчас делаем новый сайт, запускаем канал на YouTube. В начале 2018 мы планируем начать предлагать аренду за криптовалюту и будем первой компанией на Ривьере Майя, кто это делает.
Какой доход получают владельцы квартир от сдачи их в аренду?
Помимо этого, многие объекты растут в цене за счет того, что в целом Ривьера Майя развивается, земля дорожает, и, следовательно, недвижимость тоже. Ну и дополнительная выгода — возможность отдыхать две-три недели в году в своей собственной квартире.
Я вот не уверен, что это такая уж выгода. Тем, кто живет в России, потребуется совершить очень дальний и дорогостоящий перелет. И, скорее всего, прямых рейсов из России в Канкун нет. Сколько стоит перелет и сколько часов надо лететь?
Одна из причин, почему этот курорт настолько популярен, это именно разнообразие впечатлений и возможность получить уникальный опыт. Люди сюда приезжают, проводят две недели – для них каждый день не похож на другой. Можно назвать четыре-пять основных крупных блоков, на которых здесь держится туристическая индустрия, и благодаря которым регион развивается. Первое – это Карибское море и все, что с ним связано: пляжи, морская и океаническая рыбалка, дайвинг, дельфины, водные виды спорта – все здесь присутствует в полном объеме, и все на высшем уровне.
Вторая тема — историческая. Юкатанский полуостров – это как раз то место, где располагалась древняя цивилизация майя. И в непосредственной близости от Канкуна находятся главные древние города майя, в том числе Чичен-Ица, которая отнесена к одному из восьми новых чудес света. Другие города — менее известные, но не менее интересные. И все это в двух часах езды от Канкуна.
Третье – сеноты, подводные пещеры. В них можно нырять с трубкой или аквалангом, а можно просто плавать по поверхности на лодке. Есть пещера Сак-Актун – самая длинная подземная река в мире. Это тоже аттракцион мирового уровня, люди специально приезжают сюда вот для того, чтобы увидеть подобные вещи.
Следующий момент – это еда, мексиканская кухня, которая знаменита во всем мире. Здесь она представлена в своем полном многообразии. Количество разных ресторанов огромно.
И, наконец, сама по себе мексиканская культура, традиции, ритуалы. Например, день мертвых. Здесь все праздники очень яркие — шествия, маскарады. Поэтому отдых получается насыщенным и незабываемым.
Спасибо, звучит интересно. У меня еще такой вопрос возникает: инвестиции в недвижимость считаются долгосрочными. Люди копят на недвижимость десятилетиями, она окупается десятилетиями. И для тех, кто покупает квартиру как объект инвестиций, имеет большое значение качество управления — от этого зависит и уровень дохода, и состояние недвижимости. А у тебя склонность к перемене мест и видов деятельности, ты в любой момент можешь заняться другим бизнесом, переехать еще в одну страну. Что будет с твоими клиентами? Придется ли им искать новую местную управляющую компанию, где может быть уже совсем другой уровень сервиса и дивидендов?
Мы планируем здесь еще минимум пять-шесть лет жить. Конечно, есть вероятность, что мы не будем здесь всегда жить и продолжать заниматься одним и тем же бизнесом. Но управляющих компаний здесь достаточно много, мы далеко не единственные. И тот уровень дохода, который я тебе назвал — это средние цифры по рынку. Я не говорю, что только моя управляющая компания обеспечивает такой доход, потому что она особенная, что все дают 3%, а я даю 8%. Нет, многие другие компании дают похожий доход своим инвесторам.
И третий момент — мы строим компанию, которая будет способна работать без нас. Бизнес простой и понятный, главное разработать все процедуры и внедрить все правильные процессы.
А ты сам уже владеешь недвижимостью в Мексике?
В нашей собственности сейчас три квартиры и еще один дом, в котором мы раньше жили. Сейчас мы его сдаем, а сами переехали в центр Канкуна. А квартиры наши в тех же домах, где мы продаем и сдаем в аренду квартиры наших клиентов. Мы всем клиентам говорим о том, нашими собственными квартирами управляем точно так же, как и вашими. В них точно такая же мебель, и они сдаются в аренду на тех же самых сайтах по той же цене. То есть мы сами пользуемся тем же набором услуг, который предлагаем своим клиентам.