оформление оконного проема на балкон

Как использовать оконный проем на балкон

Те времена, когда балкон использовался исключительно как место для хранения всякого хлама, давно остались в прошлом. Сегодня обустройство балкона, может быть, куда более, занимательным, чем дизайнерское оформление самой квартиры. Остекление и утепление балкона это процедура ремонта, но она не представляет особой сложности и может принести много функциональных преимуществ. Однако, стоит тщательно продумать как вы будете использовать оконный проем на балкон.

Грамотный и креативный дизайн способен сделать из балкона, хоть и маленькое, но очень уютное местечко, а несложная перепланировка поможет увеличить жилую зону и практично использовать оконный проем на балкон.

Объединение балкона с комнатой

Даже в многокомнатной квартире всегда не хватает места. Для полноценного использования всей площади, балкон соединяют с комнатой, и она становится и больше и светлее.

Балкон, помимо популярного сезонного пространства для отдыха или встреч и вечеринок, может также стать функциональной и всесезонной мини-столовой, офисом, читальным залом, игровой комнатой для детей или даже небольшой комнатой для гостей.

Это идеальное решение, если мы хотим иметь большую жилую площадь и у нас есть лоджия или балкон, поэтому стоит подумать о расширении вашей маленькой квартиры за счет создания комнаты на балконе. Такое дополнительное помещение могут позволить себе как владельцы лоджии, так и балкона.

Перепланировка помещения

Прежде чем приступить к работе, необходимо документально узаконить любую перепланировку. Технические моменты процесса перепланировки не будут проблемой для специалиста, а огромный ассортимент современных строительных, отделочных и теплоизоляционных материалов позволит воплотить в реальность любую идею.

Выполняемые работы

Изначально балкон утепляется и застекляется. Окна ставятся пластиковые или деревянные, панорамные или обычные. Щели, возникшие после установки стеклопакетов желательно хорошо обработать монтажной пеной.

От выбранного утеплителя зависит теплоизоляция. Главными качествами материала должны быть: влагостойкость, прочность, экологичность, не большая ширина и вес. Балкон лучше утеплять снаружи, для экономии внутреннего пространства. Затем убираются окно и двери на балкон и выполняется внутренняя отделка. Для собственной безопасности несущие стены не трогаются.

Статья по теме:

Как использовать оконный проем на балкон

Дизайн комнаты с лоджией или балконом может быть самым разнообразным. Но есть два основных решения. Когда лоджия или балкон соединены с одним пространством с комнатой, или эти две комнаты оставляют утепленными и закрывают окнами и дверями. В обоих случаях у каждого варианта дизайна есть свои достоинства и недостатки.

Но очевидно, что объединение комнаты с балконом позволяет расширить полезную площадь и создать просторное помещение, в котором можно свободно расположить функциональную зону — уютную мини-гостиную, зимний сад или кабинет с библиотекой. Варианты комбинирования могут широко варьироваться.

Удаление окон и дверей, оставление блока подоконника — самый простой и дешевый способ объединения комнаты и балкона. Как правило, оставшуюся от проема конструкцию используют в зависимости от того, где она находиться и в соответствии и выбранным дизайном помещения. Обычно блок отделывают теми же материалами, что и весь интерьер, а поверх него кладут столешницу или устанавливают барную стойку.

Более сложный способ оформления балконного проема — арки и полуарки. Конечно, их изготовление требует навыков и финансовых затрат, но такое дизайнерское решение становится изюминкой всего интерьера. Очень оригинально смотрятся арки, плавно входящие в подоконник. Такой выход на балкон позволяет максимально сэкономить полезное пространство, использовать выступающие несущие элементы стены, и при этом исправить острые углы.

Подоконник в кухне с балконом

Популярнейшим вариантом перепланировки квартир является расширение кухни за счет площади балкона или лоджии. Ведь, зачастую, именно кухня, так нуждается в пространстве. Рекомендуется выполнить зонирование помещения, определить местонахождение зоны для приготовления пищи, столовой и зоны отдыха.

Традиционно оконный проем на балкон используют в качестве основы для обеденного стола или барной стойки. Удачно оформить эту зону помогут локальное освещение над столешницей бара и римская штора.

Однако, иногда на него устанавливают варочную поверхность и кухонную вытяжку.

Здесь также можно установить диван и столик, тогда получиться прекрасный уголок отдыха, а можно поставить холодильник или стол, тогда на кухне появится свободное пространство.

Тщательно разработанный дизайн подарит кухне уютный и красивый внешний облик; главное, это предварительно составить план последующих действий.

Читайте также:

Использование подоконника в комнате

Площадь небольшой комнаты сложно разделить максимально функционально, ведь стандартная планировка не предусматривает наличие таких комнат как гостиная или кабинет. Письменный стол и компьютер – вот все, что необходимо для оборудования рабочей зоны. Расширив комнату за счет балкона, можно рационально оформить пространство.

Зимний сад или оранжерея на балконном пространстве гостиной будут смотреться просто шикарно, особенно если установить большие панорамные окна, сквозь которые в помещение будет проникать больше света.

Можно создать на балконе уютную зону для проведения романтических вечеров. Для такой идеи подойдет небольшой диванчик, компактный стол и несколько маленьких кресел. Обязательно нужно продумать освещение, например небольшая настольная лампа еще больше украсит обстановку.

Возможен также вариант размещения телевизора на подоконнике или создания большого обеденного стола. Здесь все зависит от личных предпочтений и фантазии.

Специалисты в сфере дизайна не советуют выделять зоны разными стилями, лучше всего сохранить в них одинаковую стилистику. Что касается цветовой гаммы, то рекомендуется использовать мягкие светлые оттенки для того, чтобы пространство визуально расширилось.

Рабочее место в оконном проеме на балконе

Необычным и стильным решением будет расположение рабочего кабинета в зоне лоджии. Вот уж здесь есть невероятный простор для использования оконного проема! На просторном и большом балконе можно сделать мастерскую для творческих людей, любящих делать различные поделки своими руками.

Из-за нестандартной формы, мебель необходимо будет изготавливать под заказ, но зато конечный результат порадует своей оригинальностью и красотой.

Окна также требуют особого внимания. Фактуру, цвет и длину штор выбирать следует в зависимости от личных эстетических предпочтений, но дизайнеры дают несколько важных советов по этому вопросу. Во-первых, шторы не должны быть слишком длинными, желательно до середины окна, во-вторых, лучше применять рулонные шторы либо жалюзи. Отличными вариантами в данной планировке будут римские шторы или ламбрекены.

Возможен также вариант хранения всех лишних вещей, но не в общепринятой манере, а с помощью создания большого органайзера, оснащенного полочками и тумбочками. Здесь все зависит от личных предпочтений и фантазии.

Совсем не много усилий, и даже совсем небольшой балкон превратится в уютную и полезную зону, а оконный проем будет органично вписан в существующий дизайн. И тогда интерьер всего дома станет еще более гармоничным.

Источник

Как оформить окна на балконе своими руками: пошаговая инструкция, видео

Вопрос о том, как оформить окна на балконе своими руками, поднимается обычно после проведения ремонтных работ. Важное условие в подборе типа и цвета материала – гармония с остальными элементами, которые есть в помещении.

Надо сказать, что все варианты оформления окон балкона должны выполнять следующие функции:

То, как оформить балконное окно, зависит от типа помещения, к которому примыкает внешнее пространство. Также стоит обратить внимание на размер окон и балкона в целом, если шторы или другой материал будут прозрачными. Когда на балконе хранятся разные вещи, которые портят эстетичность при взгляде в ту сторону, оконные проемы закрывают непрозрачным материалом, преимущественно классическими, возможно цветными жалюзями.

Рулонные шторы

Этот тип покрытия окон можно с уверенностью назвать универсальным. Он подойдет и для спальни, и для гостиной, и для кухни. Если окно есть в санузле, то и туда можно установить рулонные шторы, покрытые особым влагозащитным слоем.

Как оформить окно с балконной дверью с помощью рулонных штор? На дверь устанавливаются элементы с большей длиной, а на окна – с меньшей. Если дизайнерское решение подобрано правильно, оформление будет смотреться эстетично.

Итак, виды рулонных штор, которые подойдут для установки в разные помещения:

Все рулонные шторы оснащаются специальным механизмом, который активирует сворачивание и раскрытие рулона. Действия, конечно, регулируются предусмотренными элементами – обычно напоминающими веревки.

Отдельно можно сказать о шторах «день-ночь». В зависимости от регулировки они меняют степень интенсивности попадания светового потока. Правда, особой эстетики здесь нет – чисто классический вид.

Балкон в гостиной

Оформление окон балкона шторами – это классическая модель создания дизайна помещения в районе расположения выхода к балкону. Конечно, стоит рассмотреть варианты штор, гардин и жалюзи.

Шторы и гардины

Основные правила выбора штор и гардин для оформления окна на балконе:

Оформление окна с выходом на балкон актуально следующими видами штор: римские, австралийские, тюль с утяжкой.

Рулонные жалюзи

Крепят рулонные жалюзи к раме балконного окна. В гостиной такой тип материала подходит практически всегда – дизайн бывает классическим, строгим и даже нежным и веселым. Узоры, разводы, асимметрия, геометрия, принты – рулонные жалюзи по форме удачные для монтажа на балкон, но и красивые.

Оформить окно на балконе можно тонкими жалюзи или более толстыми и прочными. К классике относят толстое матовое покрытие, а вот более тонкие модели оформляются в ярких тонах. Длина и ширина рулонов отличается – производители предлагают разные.

Балкон на кухне

То, как оформить балконное окно на кухне, зависит от размера помещения. В высотных домах чаще встречаются лоджии, которые объединены входами и в гостиную, и в кухню. В таком случае лучше подобрать альтернативу – установить гардины, рулонные обои или жалюзи.

С гардинами нужно быть осторожным – с кухонным оформлением они обычно не сочетаются, если, конечно, кухня не выполнена в теплых тонах, в ней нет нежной хрустальной люстры и множества атрибутов, символизирующих уют и отдых.

Оформить окно с балконом на кухне можно следующими видами жалюзи:

Рулонные жалюзи

Представлены в однотонных расцветках, также могут встречаться цветные вариации. Прекрасно подходят для установки на балконе, объединенной выходом на кухню, когда в кухонном пространстве есть много глянцевых поверхностей.

Рулонные жалюзи идут под хай-тэк, современный стиль, техно, электро и, конечно, классику. Оформление окон на кухне с балконом рекомендуется осуществлять с помощью идеально подходящего по размеру оконного проема материала с плотной структурой или средней плотности.

Горизонтальные жалюзи

Пластиковые или металлические покрытия. Это настоящая классика жанра, которая применяется в офисах и на кухнях квартирных домов. Горизонтальные жалюзи состоят из полосок, скреплённых между собой. Они не всегда прочные, если покупаются дешевыми. Механизм позволяет регулировать степень освещения, но обращаться с ними нужно аккуратно.

Интересный вариант – покупка жалюзи, устанавливаемых внутри стеклопакета. Механизм предполагает внешнее управление, причем такие изделия не нужно постоянно мыть, дергать и поправлять. Они выглядят как полноценный элемент окна.

Вертикальные жалюзи

Ламели крепятся в вертикальном положении. Их применение очень удобное – механизм позволяет открыть не полностью все окно, не его половину снизу, а только сбоку.

Как красиво оформить окно на балконе вертикальными жалюзи? Выберите светлый оттенок, на котором размещены ненавязчивые, возможно яркие узоры. Цвет узоров должен соответствовать кухонному гарнитуру или основному цвету стен в помещении.

Вертикальные жалюзи – это прекрасная альтернатива занавескам. То, как оформить шторами окно с балконом, дается не всем с первого раза. Иногда приходится вносить коррективы в дизайн, что влечет дополнительные и незапланированные затраты.

Москитная сетка

Оформить окно на балконе можно даже москитной сеткой. Сегодня предлагаются цветные, даже принтованные варианты. Их можно крепить к каждому окну отдельно. На кухне такое решение гармонирует с контекстом помещения.

Также в последние годы стали активно производится сетки, напоминающие распашные двери, оснащаемые магнитным простым механизмом, который позволяет двум частям сетки закрываться, когда человек их отпускает из рук. Сетку устанавливают чаще не на окна, а на вход в балконное помещение. Важным является то, как комбинируются цвета. Оттенок сетки должен совпадать или цвету стен, или основному тону другого оформления.

Балкон в спальной

Оформить окна на балконе шторами можно в случае, если помещение примыкает к спальне. Тогда внутри основного помещения ни шторы, ни гардины не ставят, а ориентируются на крепление таковых на балкон.

Римские шторы

Римские шторы напоминают жалюзи, но они не такие лаконичные. Отличаются классическим, строгим видом, но несмотря на это прекрасно комбинируются с теплотой спальни, с ее общим образом.

Складки римских штор мягкие, плавные. Все это способствует спокойствию и расслаблению. Коричневый, бежевый, белый оттенки – простые, но элегантные. В римских шторах покрытие может быть разным – многие варианты идеально ровные, а некоторые состоят из полотна, которое составляют изысканные переплетения.

Оформление окна с балконом в спальне римскими шторами несет следующие преимущества:

Оформление окон на балконе римскими шторами осуществляется в одном стиле или в комбинациях – дверь и окна могут быть однотонными, но можно где-то поставить матовое нейтральное полотно, а где-то яркое с узорами.

Жалюзи

Кухонное окно с балконом, оформление которого должно соответствовать спальному дизайну, когда балкон соединяет два помещения, может оформляться таким покрытием, как жалюзи. Механническая или пластиковая поверхность универсальная, она сочетается с разными оттенками и покрытиями. Конечно, основной цвет – белый, но теплые тона здесь – тоже не редкость.

Жалюзи бывают горизонтальными или вертикальными, как было обозначено выше. Если нужно выбрать альтернативу, причем оригинальную и стильную, то можно остановиться на вертикальном варианте.

Оформление окна кухни шторами с балконом разрабатывать проще, если внешнее помещение не соединяется с гостиной или спальной комнатами. Но если нужно выбирать что-то универсальное, то остановитесь на японских шторах, римских шторах, рулонных или вертикальных жалюзи.

Как оформить окна на балконе своими руками: видео

Источник

Как узаконить и что является перепланировкой балкона или лоджии

Увеличение жил площади квартиры за счет балкона или лоджии все больше набирает обороты поэтому нужно знать для каких видов работ необходимо получать разрешение и согласования, а для каких ненужно.

В данной статье разберем что является перепланировкой и как получить разрешение на перепланировку балкона или лоджии.

Виды работ требующие согласования

Виды работ не требующие согласования

Является ли перепланировкой застекление балкона

Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом. Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.

При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.

В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.

Расширение балкона — переустройство или перепланировка?

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры.

Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?

При объединении комнаты и лоджии следует знать, что считается основными запретами при перепланировке:

Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.

Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим. В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.

Убрать балконную дверь и окно — это перепланировка?

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом — если объединить балкон с комнатой, убрав дверь и оконную раму, считается ли это перепланировкой? Следует еще раз обратиться к определению термина: перепланировка — это визуальное изменение помещения. Поэтому данная процедура попадает под рассматриваемое определение.

Следовательно, чтобы избежать проблем в дальнейшем, даже такое незначительное изменение лучше согласовать с БТИ.

Перепланировка балкона в комнату

Если же владелец квартиры хочет переделать балкон в полноценную (хоть и довольно специфическую) комнату, то это уж точно попадает под характеристику перепланировки и требует согласования с БТИ. Кроме того, вероятнее всего, потребуется сообщить о планируемых изменениях соседям и получить от них письменное разрешение (достаточно подписи на прошении гражданина).

Однако есть одна проблема. Хотя в законодательстве нет прямого запрета на данную процедуру, но ряд технических запретов препятствуют подобной перепланировке. В первую очередь за счет того, что балкон относится к «холодным» помещениям, которые значительно сложнее прогреть, в силу его расположения. Это, как следствие, снижает среднюю температуру по всему дому.

Поэтому, чтобы повысить свои шансы на получение разрешения на перепланировку балкона в комнату, нужно сделать две вещи. Первая — сделать балкон закрытым (если он уже не является таковым), повысив его термоизоляцию. Вторая — сделать плотные двери, разграничивающие новую комнату и остальные помещения. В этом случае значительных сложностей с согласованием перепланировки в официальных структурах не возникнет.

Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона

Процесс согласования запланированной перепланировки балкона или лоджии и подача документов

Ответственность за незаконную перепланировку балкона

Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.

Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.

Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.

При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.

Источник