какие документы нужно отдать нервному аню
Прохождение квеста Необходимые формальности в Genshin Impact
После того, как шторм утих, жизнь в Ли Юэ стала постепенно возвращаться в своё русло… Иванович пытается приспособиться к изменениям…
Взять квест «Необходимые формальности» можно в гавани Ли Юэ у Ивановича. Он становится доступен после прохождения сюжетной цепочки «Приближение новой звезды».
Скопируйте уведомление о новой лицензии на ведение коммерческой деятельности
Отправляемся к доске объявлений торговой площади Фэйюнь. Там вы найдете три объявления, вам же нужно последнее из них. После этого придётся вернуться к Ивановичу. Странствующий торговец попросит разнести документы по нужным людям.
Отдайте нужные документы Нервному Аню
Этому персонажу следует отдать «Официальное заявление на выход в море».
Отдайте нужные документы Цзя И
Миллелиту отдаём «Учредительные документы коммерческой организации и обязательство по безопасности ведения бизнеса».
Отдайте нужные документы клерку Чжао
Клерка Чжао следует искать только в рабочее время, то есть после 6 утра. Воспользуйтесь перемоткой времени, если пришли ночью.
Клерку отдаём «Старую лицензию на ведение коммерческой деятельности». Теперь можно возвращаться к Ивановичу за наградой:
Прохождение квеста Необходимые формальности в Genshin Impact
В Genshin Impact Необходимые формальности является мировым квестом, в котором вам нужно будет помочь Ивановичу с открытием бизнеса, передав определенные документы нужным людям. Если у вас возникли трудности с этим, то изучите наше руководство.
Как пройти квест «Необходимые формальности»
Чтобы начать это задание, вам нужно поговорить с предпринимателем Ивановичем, которого можно найти в доках у входа в Гавань Ли Юэ.
Скопируйте уведомление о новой лицензии
Для этого поднимитесь по длинной главной лестнице и изучите доску объявлений прямо перед собой.
Здесь у вас будет 3 варианта, однако вам нужен самый нижний (связанный с разрешениями на ведение коммерческой деятельности). Теперь вернитесь к Ивановичу и снова поговорите с ним. Он попросит вас отдать 3 документа конкретным персонажам:
Отдайте нужные документы
Сначала вам нужно найти Нервного Аня. Он стоит прямо рядом с вами, одет в зелено-синий халат и носит очки.
Дайте ему разрешение, а затем поднимитесь по лестнице туда, где находится доска объявлений. Далее поговорите с Цзя И, который находится прямо позади нее. Передайте ему необходимые документы.
Что касается клерка Чжао, то она находится там же, где и Цзя И, однако встретить ее здесь можно только утром. Если сейчас ночь, то используйте функцию проматывания времени, чтобы ускорить наступление нового дня. Потом просто поговорите с девушкой.
Примечание: Отметим, что если вы не смогли найти Чжао в указанном месте, то попробуйте поискать ее в башне возле причала, где вы ранее подслушивали один разговор при выполнении задания архонтов. На скриншоте ниже показано это место. Спасибо за информацию Маночо Рамиконо.
Дайте ей последнее разрешение и вернитесь к Ивановичу. Он поблагодарит вас, и квест закончится, а вы получите заслуженную награду: 100 очков приключения, 100 000 мора и 10 опыта искателя приключений.
Следующий простой мировой квест в онлайн-аниме Genshin Impact называется «Необходимые формальности» и располагается в регионе Ли Юэ на материке. За его выполнение вы получите 100 очков опыта приключений, неожиданно много мора (100.000 мора) и целых 10 книжечек с опытом для прокачки любого героя в отряде!
Как вы уже, наверняка, поняли, это выгодная сделка. Поэтому не стоит затягивать с прохождением квеста. Глобальная цель миссии будет заключать в том, чтобы помочь с бизнесом некому Ивановичу в Гавани Ли Юэ.
Вы найдете странствующего торговца Ивановича вот здесь:
Используйте любой телепорт, чтобы быстро добраться до Гавани Ли Юэ и ищите симпатичного блондина с восклицательным знаком над головой среди торговых лавок. Иванович расположился прямо у воды между двух мостов.
Поговорите с ним, чтобы стартовать миссию. Иванович скажет вам, что в Ли Юэ происходят страшные вещи, но порядок наводится быстро. Торговец будет жаловаться на кучу формальностей, которые приходится выполнять для продолжения ведения бизнеса. Из диалога вы узнаете, что Ивановичу требуется сделать новую лицензию, и ваш первй шаг в миссии будет – посмотреть на доску объявлений.
У вас появится подзадание «Скопировать уведомление о новой лицензии на ведение коммерческой деятельности». Для этого нажмите меню с отслеживанием задания и поднимайтесь по лестнице вверх к доске объявлений. Она стоит между двумя статуями и под красным шаром-светильником.
Изучите доску, нажав F. Выберите нижний вариант «диалога» с текстом о лицензии. После этого вернитесь к Ивановичу вниз к торговой точке и отдайте копию объявления. Теперь вы будете бегать и решать бюрократические вопросы.
Нужно подать документы разным людям в разных местах. Разрешение на выход в море нужно отдать Нервному Аню. Учредительные документы коммерческой организации и обязательство по безопасности вы отдадите Миллелиту Цзя И. Старую лицензию нужно отдать клерку Чжао.
Поверните вправо от торговой лавки, вы увидите Нервного Аня. Отдайте ему документы о выходе в море. Он находится вот здесь:
Следующая точка – Миллелит Цзя И. Вы его уже видели около доски объявлений. Отдайте ему учредительные документы. Найти его можно вот тут:
Последняя точка – клерк Чжао. Если вы его не обнаружили на месте, значит просто перемотайте вечер или ночь на более светлое время суток и персонаж появится на своем месте, вот здесь:
Отдайте Чжао документы и вернитесь поговорить с Ивановичем к его торговой точке. После диалога миссия будет выполнена и скучный «квест на побегушках» будет завершен, а вы будете щедро вознаграждены.
Завещание или дарственная: как сэкономить при передаче жилья
Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные.
Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации.
Содержание статьи:
Как передать имущество
Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.
Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.
Завещание
Распространенный способ оформления отношений по поводу наследуемого имущества. Основным минусом является стоимость оформления прав наследника при вступлении в наследство, которая составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников.
Для оформления завещания потребуются дополнительные платы за различные услуги. В Москве в 2020 году оформление завещания у нотариуса составляет 2,4 тыс. руб., совместного завещания супругов — 3,9 тыс. руб. Госпошлина за завещание — 100 руб. Возможно, потребуются дополнительные средства на оплату услуг нотариуса или юриста за составление текста и консультации. Они разнятся в зависимости от регионов и компаний, тарифы на услуги нотариусов в Москве устанавливаются Московской городской нотариальной палатой, поясняет юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова. Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте нотариальной палаты региона.
«Некоторые категории граждан освобождены от уплаты госпошлины либо уплачивают ее в размере 50% нотариальных действий. Размер госпошлины не зависит от способа вступления в наследство, но самый надежный — это наследование по завещанию», — говорит Нагоева.
В то же время этот способ отличается нестабильностью и отсутствием гарантий для наследника, поскольку с учетом настроения наследодателя завещание может быть в любой момент отозвано либо выдано другое завещание, которое автоматически отменяет предыдущее, считает Шевченко. Кроме того, по его словам, завещание не распространяется на наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, к числу которых относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные (в том числе пенсионеры) близкие родственники наследодателя.
Дарение
Этот способ часто используется для оформления условно наследуемого имущества. Дарение отличается простотой оформления и безвозмездностью. Кроме того, при дарении между родственниками не возникает налоговой базы в отличие от завещания. Если же одариваемый не является близким родственником, то налог на дарение составит 13% НДФЛ от стоимости наследства.
«Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете вместе с внуком и идете в Росреестр», — говорит юрист коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Виктория Большакова.
Любая регистрация права собственности на недвижимое имущество включает в себя госпошлину за ее регистрацию, которая составляет 2 тыс. руб., при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2 тыс. руб. в зависимости от назначения участка). Услуга выписки из домовой книги предоставляется бесплатно. За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере 300 руб., а стоимость других услуг в любом случае варьируется в зависимости от условий сделки, поясняет Большакова.
Оформление договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением) стоит 6 тыс. руб.
Это дешевый способ, но дарение представляет особую опасность для дарителя, поскольку после продажи даритель лишается всех прав на имущество, что может использоваться одаряемым во вред дарителю, говорит Шевченко. По словам юриста, часты случаи, когда была договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, но после дарения эти договоренности не соблюдались, что приводило к затяжным и в основном безуспешным судебным разбирательствам.
Наследственный договор
Относительно новый способ регулирования наследственных отношений. Позволяет установить условия и обязательства, которые должны быть соблюдены сторонами при жизни наследодателя, что способно гарантировать интересы всех участников наследственного договора. Отрицательным моментом является его относительная дороговизна при вступлении в наследство по аналогии с завещанием, а также наличие обязательной доли в наследстве у других родственников, что не снимается условиями наследственного договора, считает Шевченко.
Регистрация недвижимости по наследству
Чтобы поставить на учет квартиру, в первую очередь необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для этого нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим, пояснили в отделение Росреестра по Москве. Подготовка нотариусом заявлений, поступающих в наследственное дело, обойдется в 1 тыс. руб. По завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества потребуется 17 тыс. руб. Получение свидетельства об удостоверении полномочий исполнителя завещания — 2 тыс. руб.
«После проверки документов нотариус заводит наследственное дело в книге учета наследственных дел и в единой информационной системе нотариата. Все последующие заявления о вступлении в наследство остальных родственников будут уже приобщаться к заведенному нотариусом делу. Заявления о вступлении в наследство могут подаваться наследниками в течение шести месяцев с момента открытия наследства», — поясняет Нагоева. По истечении полугода с момента открытия нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
Рента
Договор пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением нередко используют для оформления отношений к недвижимому имуществу между различными людьми, как родственниками, так и не родственниками. В соответствии с соглашением получатель ренты передает свое имущество в собственность плательщика ренты, тот в свою очередь обязуется в обмен на это периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму. Срок обязательства по выплате определяется сроком жизни получателя ренты или указанного им третьего лица (лиц).
Соглашение сторон должно быть удостоверено нотариусом. В нем можно прописать любые варианты и случаи для достижения гарантий каждой из сторон сделки. Размер госпошлины составляет 0,5% от стоимости имущества, но не более 20 тыс. руб.
Купля-продажа
Передача квартиры по договору купли-продажи является возмездной сделкой, которая предполагает уплату. При этом она должна быть совершена по рыночной стоимости. Если сделка пройдет без оплаты или по заниженной стоимости (ниже кадастровой) на 20% и более, то у налоговой инспекции могут возникнуть вопросы. Это грозит доначислением налогов приобретателю недвижимости по ставке 13% на сумму полученной им налоговой выгоды. Также сделку можно будет потом оспорить.
Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Ситуация, когда человек умирает, не оставив завещания, — не редкость. И тогда за его недвижимость могут разгореться судебные тяжбы между родственниками. Вместе с экспертами разбираемся, кто имеет первоочередное право на недвижимость, и как правильно разделить наследство по закону.
Эксперты в статье
Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.
Очередность наследников
Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности:
«Есть наследники, которые имеют обязательную долю, даже если они не включены в завещание. Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя. А также иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем», — говорит партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры» Муса Абдурахманов.
Согласно статье 1154 российского Гражданского кодекса, подать заявление о принятии наследства нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).